LEGGE FONDAMENTALE N. 3682 DEL 1886 – LEGGE MESSEDAGLIA · 2020-04-18 · viene convocato per un...

LEGGE FONDAMENTALE N. 3682 DEL 1886 – LEGGE MESSEDAGLIA

caratteristiche del catasto

CATASTO TERRENI: la particella catastale

caratteristiche del catasto

GEOMETRICO

PARTICELLARE

UNIFORME

FONDATO SULLA MISURA

E SULLA STIMA

Prof.ssa Valentina Cerimonia

ATTUALMENTE IL NUOVO CATASTO TERRENI

presenta le seguenti caratteristiche

GEOMETRICONON

PROBATORIO

PARTICELLARE

UNIFORMEAD ESTIMO INDIRETTO


• GEOMETRICO, poiché basato sul rilievo topografico

•PARTICELLARE, poiché ha per oggetto porzioni omogenee di terreno•PARTICELLARE, poiché ha per oggetto porzioni omogenee di terreno

•AD ESTIMO INDIRETTO, poiché le rendite sono calcolate per qualità e classe

•NON PROBATORIO, in quanto non è attribuito un valore probatorio ai fini giuridici

e nemmeno a fini topografici, fatto salvo casi particolari.


PARTICELLARE

Le “porzioni omogenee di terreno” sono le PARTICELLE CATASTALI

Per PARTICELLA nel catasto terreni si intende:

Una porzione continua di terreno, situata in un medesimo comune,

appartenente

al medesimo possessore e della medesima qualità e classe

Regio decreto: RD_08_10_1931_1572.pdfRegio decreto: RD_08_10_1931_1572.pdf


La particella è l’unità catastale nel catasto terreni

Dal punto di vista etimologico il termine deriva dal latino particula,

diminutivo di pars-partis, che significa “parte”

E’ l’oggetto della MISURAe dellaRILEVAZIONE TOPOGRAFICA


ERODOTO descrive i primi professionisti dell’agrimensura:

gli antichi Egizi

CURIOSITA’:

Per esigenze pratiche essi misuravano e dividevano le superficidei campi utilizzando paletti conficcati nel terreno,

sui quali poi tendevano corde e tracciavano rette sul suolo.e tracciavano rette sul suolo.

Chiamati dai Greci “annodatori di corde”


“Quando il Nilo inonda il paese, dalle acque emergono soltanto le città, tutto il

resto

del territorio egiziano si trasforma in una distesa d’acqua. Il Nilo quando è in

piena

non inonda solo il delta ma anche il cosiddetto territorio libico e in qualche

luogo

quello arabico fino a una distanza, da entrambe le sponde, di due giorni di

viaggio

in media. Sesostri ripartì il territorio fra tutti gli Egiziani assegnando a ciascuno

un

lotto di forma quadrangolare di uguali dimensioni, poi si garantì le entrate

fissando

un tributo da pagarsi con cadenza annuale.. se a qualcuno il fiume sottraeva unaparte del lotto c’era la possibilità di segnalare l’accaduto presentandosi al re dipersona..questi inviava dei tecnici a verificare e a misurare con esattezzala diminuzione di terreno affinché il proprietario potesse per il futuro pagare iltributo in giusta proporzione.. Scoperta, mi pare per questa ragione,la geometria passò poi dall’Egitto in Grecia..”.. Erodoto (Le storie – libro II)


COSA E’ QUINDI IMPORTANTE?

MISURARE RAPPRESENTARE IN MAPPA

DELIMITARE UBICARE


Ogni unità catastale, quindi ogni particella

APPARTIENE

ad un territorio e ad uno o più proprietari!

•A quali territori appartiene?

•Come e dove viene rappresentata?


In questo caso si parla di territori dal punto di vista amministrativo

QUINDI:

1) ci si riferisce a confini

COMUNALIPROVINCIALI

REGIONALI, etc.

2) ci si riferisce a DELIMITAZIONI

delle proprietà all’interno dei confini comunali


•La mappa particellare è un documento cartografico

composto da più fogli numerati

nel quale è rappresentato il territorio comunale.

Le particelle catastali sono inserite nelle mappe particellari e nei fogli di mappa

• Sulle mappe vengono rappresentate

tutte le particelle catastali, i punti trigonometrici,

i particolari topografici (strade, canali, fiumi ecc.).


• I fogli di mappa sono in genere in

scala 1/2000 e vengono tutti riuniti in

un unico

quadro d'unione in genere realizzato

in scala 1/25000.

Altre scale di rappresentazione

sono:sono:

�1:1000 per i centri abitati

�1:500 per porzioni di territorio

�1:4000 solitamente per zone

montane dove le particelle hanno

una dimensione

superiore ai 5 ettariProf.ssa Valentina Cerimonia

Le particelle catastali sono delimitate da linee continue neresono individuate da numeri caratteristici

presentano una superficie in ettari

La particella può essere oggetto di aggiornamento e di modifica

attraverso pratiche, tempistiche e modalità specifiche.

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CURIOSITA’

Infine si trovano dei riferimenti alla figura dell’agrimensore nella letteratura

del Novecento:

•Das Schloß (Il Castello) di Franz Kafka (1883 – 1924), dove il protagonista K.

viene convocato per un lavoro di agrimensore

•Quasimodo era un geometra

•Carlo Betocchi (1899 – 1986), poeta ermetico e scrittore, era diplomato perito

agrimensore

•Pier Paolo Pasolini parla degli tegadori (agromensori friulani) nel manoscritto

“Vita”“Vita”


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