LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

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LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012 DOTT. ERNESTO GATTO FIRENZE 21 MAGGIO 2012

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FIRENZE 21 MAGGIO 2012. LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012. DOTT. ERNESTO GATTO. RIPORTO DELLE PERDITE AI FINI IRES. CIRCOLARE 53 DEL 06/12/2011. LE PERDITE IRES SONO SEMPRE ILLIMITATAMENTE RIPORTABILI (ANCHE SE NON DA START-UP). - PowerPoint PPT Presentation

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LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

DOTT. ERNESTO GATTO

FIRENZE 21 MAGGIO 2012

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CIRCOLARE 53 DEL 06/12/2011

LE PERDITE IRES SONO SEMPRE ILLIMITATAMENTE RIPORTABILI (ANCHE SE NON DA START-UP)

A PARTIRE DA UNICO 2012 SI POTRA’ COMPENSARE AL MASSIMO L’80% DEL REDDITO MATURATO NELL’ESERCIZIO

LE PERDITE DA START-UP NON SUBISCONO LA LIMITAZIONE ALL’80%

DEL REDDITO DICHIARATO

TUTTE LE PERDITE INDICATE IN UNICO SC 2011 SONO SOGGETTE ALLA NUOVA

NORMATIVA

RIPORTO DELLE PERDITE AI FINI IRES

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PER LE SOCIETA’ DI CAPITALE

E’ DEDUCIBILE DAL 2011 UN IMPORTO PARI AL RENDIMENTO DEL NUOVO

CAPITALE PROPRIO

PER GLI ANNI 2011, 2012 E 2013 TALE RENDIMENTO E’ DETERMINATO

NELLA MISURA DEL 3%

L’ACE SI APPLICA SULL’INCREMENTO DEL CAPITALE PROPRIO RISPETTO A

QUELLO ESISTENTE AL 31/12/2010

L’UTILE DI ESERCIZIO 2010 GENERA INCREMENTO A DECORRERE DAL 2011

SE NON DISTRIBUITO AI SOCI

INCENTIVI CAPITALIZZAZIONE DELLE IMPRESE

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DECORRENZA INCREMENTI E DECREMENTI

COSTITUISCONO INCREMENTI: GLI UTILI DI ESERCIZIO NON DISTRIBUITI, I CONFERIMENTI

DEI SOCI E LE RINUNCE AI FINANZIAMENTI

COSTITUISCONO DECREMENTI LE ATTRIBUZIONI ANCHE IN NATURA FATTE IN

FAVORE DEI SOCI (NON LE PERDITE)

GLI UTILI GENERANO ACE DALL’INIZIODELL’ESERCIZIO IN CUI VI E’ STATA

LA DELIBERA DI ACCANTONAMENTO

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I CONFERIMENTI DEI SOCI GENERANO ACE DAL GIORNO IN CUI SONO STATI EFFETTUATI

(CRITERIO DI CASSA)

COSTITUISCONO INCREMENTI: GLI UTILI DI ESERCIZIO NON DISTRIBUITI, I CONFERIMENTI

DEI SOCI E LE RINUNCE AI FINANZIAMENTI

LE ATTRIBUZIONI (IN DENARO O IN NATURA) FATTE AI SOCI GENERANO DECREMENTO DALL’INIZIO DELL’ESERCIZIO NEL QUALE SONO STATE EFFETTUATE

INCENTIVI CAPITALIZZAZIONE DELLE IMPRESE

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MODALITA’ SEMPLIFICATE PER LE SOCIETA’ DI PERSONE E LE DITTE IN CONTABILITA’ ORDINARIA

IL RENDIMENTO NOZIONALE DEL 3% SI APPLICA AL PATRIMONIO NETTO

ESISTENTE ALLA FINE DELL’ESERCIZIO

IN TAL MODO SI COMPRENDONO ANCHE GLI UTILI FORMATISI IN ESERCIZI

PRECEDENTI AL 2010

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A DIFFERENZA DELLE SOCIETA’ DI CAPITALE, IN QUESTI CASI GENERA ACE ANCHE LA RISERVA NON DERIVANTE DA UTILI O DA CONFERIMENTI

(AD ESEMPIO LA RISERVA DA RIVALUTAZIONE BENI)

INCENTIVI CAPITALIZZAZIONE DELLE IMPRESE

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DALL’ESERCIZIO 2012 SI APPLICA UNA MAGGIORAZIONE

DELL’ALIQUOTA IRES DEL 10,50%

SI CONSIDERANO DI COMODO LE SOCIETA’ CHE REGISTRANO PERDITE PER TRE ESERCIZI CONSECUTIVI (ANCHE SE

SUPERANO I RICAVI MINIMI)

ALLE SOLE SOCIETA’ DI COMODO COSTITUITE SOTTOFORMA DI

SOCIETA’ DI CAPITALI

STESSA SORTE ALLE SOCIETA’ IN PERDITA PER DUE ESERCIZI SU TRE

E UN ANNO CON REDDITO INFERIORE A QUELLO VIRTUALE EX

ART.30, COMMA 3 LEGGE 724/94

NUOVA NORMATIVA SOCIETA’ DI COMODO

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ULTIMA ANCORA DI SALVATAGGIO: L’ISTANZA DI INTERPELLO DISAPPLICATIVO

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LIMITI ALLA DEDUCIBILITA’ DEGLI INTERESSI PASSIVI PER LE SOCIETA’ DI CAPITALE

INT. PASSIVI (AL NETTO INT. ATTIVI) SONO DEDUCIBILI NEL

LIMITE DEL 30% DEL RISULTATO OPERATIVO LORDO

RISULTATO LORDO = VALORE PRODUZIONE - COSTI DELLA

PRODUZIONE (ESCLUSI AMMORTAMENTI E LEASING)

E’ PREVISTO IL RICONOSCIMENTO FIGURATIVO

DEGLI INTERESSI ATTIVI SUI CREDITI STATALI

DAL 2010 LA QUOTA NON DEDOTTA POTRA’ ESSERE RIPORTATA AGLI ESERCIZI

SUCCESSIVI 7

INTERESSI PASSIVI E ROL

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DAL 1^ APRILE 2012 L’AMMONTARE MASSIMO DEI CREDITI IVA LIBERAMENTE COMPENSABILI SCENDE A EURO 5.000

L’ECCEDENZA E’ COMPENSABILE DAL GIORNO 16 DEL MESE SUCCESSIVO

ALL’INVIO DELLA DICHIARAZIONE IVA

PER COMPENSARE IMPORTI > EURO 15.000 E’ NECESSARIA L’APPOSIZIONE DEL VISTO

DI CONFORMITA’ DEL PROFESSIONISTA

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COMPENSAZIONE CREDITI IVA

GLI UTILIZZI IN COMPENSAZIONE DEI CREDITI IVA DEVONOESSERE PERFEZIONATI MEDIANTE ENTRATEL O FISCONLINE

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PER L’OMESSO INVIO DEGLI STUDI DI SETTORE (ANCHE A SEGUITO DI INVITO

DELL’UFFICIO) SARA’ APPLICATA LA SANZIONE MASSIMA PARI A EURO 2.065

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NOVITA’ RELATIVE AGLI STUDI DI SETTORE

INCREMENTO DELLE SANZIONI

SEMPRE NEL CASO DI OMESSO INVIO SI APPLICA LA SANZIONE DAL 150%

AL 300% DELLA MAGGIORE IMPOSTA DOVUTA O DEL MINOR CREDITO

LA SUDDETTA SANZIONE SI APPLICA ANCHE AI FINI IRAP ED IVA

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IN CASO DI OMESSO INVIO DEGLI STUDI DI SETTORE

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FACOLTA’ UTILIZZO ACCERTAMENTO INDUTTIVO

IN CASO DI INFEDELE INDICAZIONE DEI DATI RELATIVI AGLI STUDI DI

SETTORE

IN CASO DI INDICAZIONE DI CAUSE DI ESCLUSIONE O INAPPLICABILITA’

NON VERITIERE

SOLO SE L’INFEDELTA’ COMPORTA RICAVI > 15% O COMUNQUE > EURO

50.000 RISPETTO A QUELLI DICHIARATI

NOVITA’ RELATIVE AGLI STUDI DI SETTORE

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ESCLUSIONE DAGLI ACCERTAMENTI DI TIPO ANALITICO - PRESUNTIVO

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REGIME PREMIALE PER I CONTRIBUENTI CONGRUI E COERENTI

ACCERTAMENTO SINTETICO CON FRANCHIGIA DI 1/3 (INVECE DI 1/5) RISPETTO AL REDDITO COMPLESSIVO DICHIARATO

RIDUZIONE DI UN ANNO DEI TERMINI PER L’ACCERTAMENTO AI FINI DELLE

IMPOSTE DIRETTE E DELL’IVA

NOVITA’ RELATIVE AGLI STUDI DI SETTORE

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OBBLIGO DI COMUNICAZIONE DEGLI STUDI DI SETTORE

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PRESUPPOSTI PER L’APPLICAZIONE DEL REGIME PREMIALE

CONGRUITA’ E COERENZA ANCHE RISPETTO AGLI INDICATORI DI

NORMALITA’ ECONOMICA

NON DEVONO ESSERE INDICATE CAUSE DI ESCLUSIONE O INAPPLICABILITA’ DEGLI STUDI

NOVITA’ RELATIVE AGLI STUDI DI SETTORE

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PARTE DELLA CAPACITA’ OPERATIVA SARA’ DESTINATA AD ACCESSI BREVI PER LA VERIFICA

DEI DATI INDICATI

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MAGGIORI CONTROLLI

PER I SOGGETTI NON CONGRUI O NON COERENTI SARANNO

PRIORITARIAMENTE UTILIZZATE LE INDAGINI FINANZIARIE

SALVO CHE IL CONTRIBUENTE SI ADEGUI AI RICAVI PUNTUALI NEL

MODELLO UNICO

NOVITA’ RELATIVE AGLI STUDI DI SETTORE

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DAL 2013 PER IMPRESE INDIVIDUALI, PROFESSIONISTI E SOCIETA’ DI PERSONE E’ APPLICABILE SU BASE OPZIONALE UN

REGIME AGEVOLATO CHE PREVEDE :

REGIME PREMIALE PER FAVORIRE LA TRASPARENZA

SEMPLIFICAZIONE DEGLI ADEMPIMENTI AMMINISTRATIVI

TUTORAGGIO DA PARTE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE

ACCELERAZIONE DEI RIMBORSI E COMPENSAZIONI IVA

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ESONERO DALL’EMISSIONE DELLOSCONTRINO/RICEVUTA FISCALE

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PRINCIPALI AGEVOLAZIONI PREVISTE DAL REGIME OPZIONALE DEI SOGGETTI “TRASPARENTI”

ESCLUSIONE DEGLI ACCERTAMENTIBASATI SU PRESUNZIONI SEMPLICI

RIDUZIONE DI UN ANNO DEI TERMINI DIDECADENZA PER L’ACCERTAMENTO

FRANCHIGIA DA REDDITOMETRO PERI SOGGETTI CONGRUI E COERENTI

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REGIME PREMIALE PER FAVORIRE LA TRASPARENZA

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CONDIZIONI PER L’ACCESSO AL REGIME PREMIALE

INVIO TELEMATICO CORRISPETTIVI E FATTURE VENDITE/ACQUISTI

ISTITUZIONE C/C DEDICATO PER L’IMPRESA, ARTE O PROFESSIONE

OPZIONE DA EFFETTUARE NEL MODELLO UNICO 2012

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REGIME PREMIALE PER FAVORIRE LA TRASPARENZA

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PARTICOLARI MODALITA’ DI APPLICAZIONE DEL REGIME PER I SOGGETTI IN CONTABILITA’ SEMPLIFICATA

CRITERIO DI CASSA (ANCHE PER LE IMPRESE)

MODELLI IRPEF, IVA, IRAP, 770, CUD EMOD. F24 COMPILATI DALL’AGENZIA

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REGIME PREMIALE PER FAVORIRE LA TRASPARENZA

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PARTICOLARI MODALITA’ DI APPLICAZIONE DEL REGIME PER I SOGGETTI IN CONTABILITA’ SEMPLIFICATA

ESONERO DALLA TENUTADELLE SCRITTURE CONTABILI

ESONERO DA LIQUIDAZIONIVERSAMENTI E ACCONTO IVA

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VERSAMENTO DELL’IVA ANNUALENEL MODELLO UNICO

REGIME PREMIALE PER FAVORIRE LA TRASPARENZA

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ALTRI ASPETTI CHE COMPLETANO IL QUADRO D’INSIEME DEL NUOVO REGIME OPZIONALE

PERMANENZA DELL’OBBLIGO DICOMPILAZIONE DEGLI STUDI DI SETTORE

SANZIONE DA EURO 1.500 A EURO 4.000 PER CHI SIAVVALE DEL REGIME IN ASSENZA DEI REQUISITI

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REGIME PREMIALE PER FAVORIRE LA TRASPARENZA

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PER I LAVORI INIZIATI DEL 13/05/2011 NON E’ PIU’ RICHIESTA LA RACCOMANDATA AL CENTRO

OPERATIVO DELLE II.DD. DI PESCARA

NOVITA’ DETRAZIONE 36% E 55%

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I DATI RELATIVI AI FABBRICATI OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE DEVONO ESSERE INDICATI

NELLA NUOVA SEZ. III B DEL MODELLO UNICO PF

PER GLI INTERVENTI SULLE PARTI COMUNI DEGLI EDIFICI I DATI DEVONO ESSERE COMUNICATI

DALL’AMMINISTRATORE NEL QUADRO AC

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DAL 2011 SUI CANONI DI AFFITTO IL CONTRIBUENTE POTRA’ OPTARE PER L’IMPOSTA SOSTITUTIVA DELL’IRPEF E DELLE

ADDIZIONALI (ART.3 D.LGS. 23/2011)

ALIQUOTA 21% PER I CONTRATTI A CANONE

LIBERO (4 + 4 ANNI)

ALIQUOTA 19% PER I CONTRATTI A CANONE

CONCORDATO (3 + 2 ANNI)

CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

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Page 22: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

FINO A € 15.000 = 23%

LE ALIQUOTE E SCAGLIONI DI REDDITO 2011 DELL’IRPEF AIUTANO AD APPREZZARE I

MARGINI DI CONVENIENZA NELLA SCELTA

OLTRE € 15.000 E FINO A € 28.000= 27%

OLTRE € 28.000 E FINO A € 55.000= 38%

OLTRE € 55.000 E FINO A € 75.000= 41%

OLTRE € 75.000 = 43% 22

CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 23: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

REQUISITI SOGGETTIVI ED OGGETTIVI DELLA CEDOLARE SECCA

SI APPLICA SOLO SE LE PARTI SONO PERSONE

FISICHE

SI APPLICA SOLO AD ABITAZIONI E LORO

PERTINENZE

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CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 24: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

I CONTRATTI SOGGETTI ALLA CEDOLARE SECCA SONO ESENTI DA

IMPOSTA DI REGISTRO E BOLLO

SIA ALL’ATTO DELLA REGISTRAZIONE CHE PER LE

ANNUALITA’ SUCCESSIVE

PERMANE L’OBBLIGO DI REGISTRAZIONE DEI

CONTRATTI

L’IMPOSTA SOSTITUTIVA SI APPLICA SULL’INTERO CANONE ANNUO (NON SU 85%)

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CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 25: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

IL NUOVO REGIME E’ OPZIONALE

L’OPZIONE E’ ESERCITABILE DAL SOLO LOCATORE ANCHE PER I CONTRATTI IN CORSO

L’OPZIONE DEVE PRELIMINARMENTE ESSERE COMUNICATA AL CONDUTTORE A MEZZO RACCOMANDATA POSTALE

NELLA RACCOMANDATA IL LOCATORE DEVE RINUNCIARE ALL’ADEGUAMENTO ISTAT

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CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 26: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

L’OPZIONE PUO’ESSERE EFFETTUATA TELEMATICAMENTE (SOFTWARE SIRIA) O IN

FORMA CARTACEA (MOD. 69)

L’OPZIONE PER I NUOVI CONTRATTI SI PERFEZIONA CON LA LORO REGISTRAZIONE

L’OPZIONE PER I CONTRATTI SCADUTI O IN CORSO AL 07/04/2011 SI EFFETTUA NEL MOD. 730 O UNICO 2012

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CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 27: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

QUALORA L’OPZIONE VENGA EFFETTUATA NEL MOD. UNICO 2012

RESTAVA L’OBBLIGO DEL PAGAMENTO DELL’ACCONTO 2011 A GIUGNO E NOVEMBRE ( UNICO ACCONTO SE < € 258)

RESTAVA L’OBBLIGO DELLA COMUNICAZIONE PREVENTIVA DAL LOCATORE AL CONDUTTORE

RESTAVA L’OBBLIGO DELLA CONFERMA DELL’OPZIONE CON MOD. 69 > 30 GG. DA SUCCESSIVA ANNUALITA’

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CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 28: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

L’OPZIONE NON PUO’ESSERE EFFETTUATA TELEMATICAMENTE

QUANDO I LOCATORI O I CONDUTTORI SONO OLTRE 3

QUANDO NON TUTTI I COMPROPRIETARI OPTANO PER LA CEDOLARE SECCA

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CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 29: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

L’OPZIONE VALE PER TUTTA LA DURATA DEL CONTRATTO SALVO REVOCA

IN TAL MODO IL LOCATORE POTRA’ SFRUTTARE DETRAZIONI E DEDUZIONI IN ALCUNI SINGOLI ANNI

RESTAVA L’OBBLIGO DI SDOPPIARE I REDDITI DEL 2010 PER CALCOLARE I DUE ACCONTI DOVUTI NEL 2011 (IRPEF E SOSTITUTIVA) 29

CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 30: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

CON L’OPZIONE IL LOCATORE RINUNCIA ALL’ADEGUAMENTO ISTAT PER OGNI ANNO DI

APPLICAZIONE DELLA CEDOLARE SECCA

I CANONI SOGGETTI A CEDOLARE VANNO INDICATI

NEL MODELLO UNICO

TALI REDDITI INCIDONO SULLA SPETTANZA DI DETRAZIONI E

AGEVOLAZIONI

IL VERSAMENTO DELLA CEDOLARE SARA’ EFFETTUATO CON LE STESSE MODALITA’ E TERMINI DELL’IRPEF

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CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 31: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

IN CASO DI PIU’ COMPROPRIETARI CIASCUNO DI ESSI POTRA’ ESERCITARE O MENO L’OPZIONE

L’IMPOSTA DI REGISTRO SI APPLICHERA’ SOLTANTO SULLA PARTE DI CANONE

SOGGETTA A TASSAZIONE ORDINARIA

IN QUESTO CASO TUTTI I COMPROPRIETARI DOVRANNO

RINUNCIARE ALL’ADEGUAMENTO ISTAT

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CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 32: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

L’ACCONTO DEVE ESSERE VERSATO A GIUGNO (40%) E NOVEMBRE (60%) DI OGNI ANNO E VA COMMISURATO AL

68% PER L’ANNO 2011

IL VERSAMENTO DELL’ACCONTO SI EFFETTUA IN UNICA SOLUZIONE AL 30/11 SE < € 258

95% PER L’ANNO 2012

99% DALL’ANNO 2013

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CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 33: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

LA RISOLUZIONE N. 59/E DEL 25 MAGGIO 2011 HA FISSATO I CODICI DA

INSERIRE NEL MOD. F 24

COD. 1840 = PRIMA RATA DI ACCONTO

COD. 1841 = SECONDA RATA DI ACCONTO

COD. 1842 = SALDO DELLA CEDOLARE SECCA33

CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 34: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

VANTAGGI E SVANTAGGI DELLA CEDOLARE SECCA

E’ SOGGETTO A TASSAZIONE L’INTERO

CANONE ANNUO (NON 85% O 59,5%)

IN ASSENZA DI ALTRI REDDITI SI POSSONO PERDERE ONERI DETRAIBILI E

DEDUCIBILI

IN DEFINITIVA LA CEDOLARE SECCA APPARE CONVENIENTE IN PRESENZA DI REDDITI DI ALTRA NATURA OVVERO DI SOLI REDDITI

DI LOCAZIONE DI ELEVATO AMMONTARE 34

CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 35: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

RADDOPPIO DELLE SANZIONI PER I CONTRATTI DI LOCAZIONE DI NATURA ABITATIVA

REDDITO OMESSO O DICHIARATO IN MISURA INFERIORE: DAL 100%

AL 200% DELL’IRPEF/IRES DOVUTA

OMESSA REGISTRAZIONE: DAL 120% AL 240% DELL’IMPOSTA DI

REGISTRO DOVUTA

SINO AL 06/04/2011 SINO AL 06/04/2011

REDDITO OMESSO O DICHIARATO IN MISURA INFERIORE: DAL 200%

AL 400% DELL’IRPEF/IRES DOVUTA

OMESSA REGISTRAZIONE: DAL 240% AL 480% DELL’IMPOSTA DI

REGISTRO DOVUTA

DAL 07/04/2011 DAL 07/04/2011

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CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 36: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

SONO PREVISTE ULTERIORI NUOVE SANZIONI IN CAPO AL LOCATORE

IN CASO DI OMESSA REGISTRAZIONE, DI CANONE DICHIARATO IN MISURA INFERIORE

O DI CONTRATTO DI COMODATO FITTIZIO

IL CANONE ANNUO PATTUITO VIENE RIDOTTO AL TRIPLO DELLA RENDITA CATASTALE CON

DECORRENZA DALLA REGISTRAZIONE36

CEDOLARE SECCA SULLE LOCAZIONI

Page 37: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

DAL 2012 DEBUTTA L’IMU CHE SI APPLICA AGLI IMMOBILI POSSEDUTI COMPRESA L’ABITAZIONE PRINCIPALE

AI SOLI FINI DELL’IMU SI APPLICANO ALLE RENDITE CATASTALI RIVALUTATE

DEL 5% I SEGUENTI COEFFICIENTI :

• CAT. A, C/2, C/6 E C/7 = 160• CAT. B , C/3, C/4 E C/5 = 140• CAT. A/10 & D5 = 80• CAT. D = 60• CAT. C/1 = 55

• ALIQUOTA ORDINARIA = 0,76%• ABITAZIONE PRICIPALE = 0,40%• FABBRICATI RURALI = 0,20%

I COMUNI POTRANNO MODIFICARE LE ALIQUOTE DI 0,3% (ORDINARIA) E DI 0,2%

(ABITAZIONE PRINCIPALE)

IMPOSTA MUNICIPALE UNICA - I.M.U.

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Page 38: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

LO STATO HA DIRITTO AL 50% DEL GETTITO DERIVANTE DAGLI IMMOBILI DIVERSI DALL’ABITAZIONE PRINCIPALE

SULLA BASE DELLE ALIQUOTE ORDINARIE

IL GETTITO DERIVANTE DALL’ATTIVITA’ DIACCERTAMENTO RESTA TUTTO AI COMUNI

IL GETTITO DERIVANTE DALLE ABITAZIONIPRINCIPALI RESTA TUTTO AI COMUNI

QUESTO E’ IL MOTIVO PER CUI NEL MOD. F 24 BISOGNA INDICARE CON CODICI DIVERSI LA QUOTA STATALE E QUELLA COMUNALE

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IMPOSTA MUNICIPALE UNICA - I.M.U.

Page 39: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

PER I TERRENI AGRICOLI IL VALORE E’ DATO DAL REDDITO DOMINICALE RIVALUTATO DEL 25% X COEFFICIENTE 135 (RIDOTTO A 110 PER GLI

IMPRENDITORI AGRICOLI A TITOLO PRINCIPALE E I COLTIVATORI DIRETTI)

LA PRIMA RATA DI ’ACCONTO E’ DOVUTANELLA MISURA DEL 30% (INVECE DEL 50%)

L’ALIQUOTA APPLICABILE AI TERRENI AGRICOLI E’ QUELLA ORDINARIA (0,76%)

PER I FABBRICATI RURALI DA TRASFERIREAL CATASTO URBANO ENTRO IL 30/11/2012L’IMU SARA’ VERSATA ENTRO IL 16/12/2012

SONO ESENTI I FABBRICATI RURALI AD USO STRUMENTALE UBICATI NEI

COMUNI MONTANI

GLI IMMOBILI ESENTI IMU (ANCHE SE SFITTI) SONO SOGGETTI A IRPEF E ADDIZIONALI

GLI IMMOBILI SFITTI NON SONO SOGGETTI A IRPEF E ADDIZIONALI

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IMPOSTA MUNICIPALE UNICA - I.M.U.

Page 40: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE E SUE PERTINENZE

DETRAZIONE ABITAZIONE PRINCIPALE € 200

MAGGIORATA DI € 50 PER CIASCUN FIGLIO < 26 ANNI CONVIVENTE

L’ABITAZIONE DEVE ESSERE SIA LA RESIDENZA ANAGRAFICA CHE LA

DIMORA ABITUALE

NON GODONO DEI BENEFICI LEUNITA’ IMMOBILIARI CONCESSE IN

USO AI PROPRI FAMILIARI

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IMPOSTA MUNICIPALE UNICA - I.M.U.

Page 41: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

LE REGOLE PER I VERSAMENTI

VERSAM. 1^ RATA ACCONTO 50% ENTROIL 18/06 CON LE ALIQUOTE ORDINARIE

CONGUAGLIO ENTRO IL 16/12 CONALIQUOTE DEFINITIVE DEI COMUNI

NEL MOD. F24 SEPARARE LA QUOTA DIIMU STATALE DA QUELLA COMUNALE

I COMUNI POTRANNO DELIBERARE LEALIQUOTE IMU ENTRO IL 30/09/2012

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L’IMPOSTA SULL’ABITAZIONE PRINCIPALE PUO’ ESSERE VERSATA IN TRE RATE (18/06 – 16/09/ - 16/12)

IMPOSTA MUNICIPALE UNICA - I.M.U.

Page 42: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

IL REDDITO PRESCINDE DAL CRITERIO DI CASSA

E’ PARI ALLA DIFFERENZA TRA VALORE DI MERCATO DEL BENE E CORRISPETTIVO

DOVUTO DAL SOCIO

DAL 2012 NUOVA IPOTESI DI REDDITO DIVERSO(ART.67, COMMA 1- LETT.H-TER DEL TUIR)

RIGUARDA I SOCI DELLA SOCIETA’ E I FAMILIARI DELL’IMPRENDITORE

NESSUN REDDITO DA DICHIARARE SE IL CORRISPETTIVO DOVUTO DAL SOCIO E’

CONGRUO

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BENI DATI IN GODIMENTO AI SOCI

Page 43: LE NOVITA’ DEL MODELLO UNICO 2012

PER LA SOCIETA’/IMPRESA INDEDUCIBILITA’ TOTALE DEI COSTI

RELATIVI AL BENE

PER I SOCI DI SOCIETA’ DI PERSONE UNA DOPPIA PENALIZZAZIONE (QUADRO RL +

QUADRO RH)

CONSEGUENZE PER LA SOCIETA’/IMPRESA E PER I SOCI/FAMILIARI SE IL CORRISPETTIVO NON E’ CONGRUO

PER IL MANCATO INVIO DELLA COMUNICAZIONE SANZIONE PARI AL

30% DELLA DIFFERENZA

PER LE VIOLAZIONI NON SOSTANZIALI SANZIONE DA € 258 A € 2.065

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BENI DATI IN GODIMENTO AI SOCI

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VA TRASMESSA ANCHE SE L’IMPORTO PAGATO E’ CONGRUO

LA COMUNICAZIONE TELEMATICA DEVE ESSERE TRASMESSA ENTRO IL 31 MARZO DI OGNI ANNO (LA PRIMA ENTRO IL 31/03/2012)

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PER IL 2011 SERVE SOLO A FINI DI MONITORAGGIO

L’OBBLIGO RICADE IN SOLIDO TRA SOCIETA’ E SOCI

VANNO INCLUSI ANCHE I FINANZIAM. DEI SOCI ALLA SOCIETA’

OBBLIGO ANCHE PER GODIMENTO NON CONTINUATIVO DEI BENI

OBBLIGO ANCHE PER I BENI AD USO PROMISCUO (AUTOVETTURE)

BENI DATI IN GODIMENTO AI SOCI

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GRAZIE E ARRIVEDERCI

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