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LA GESTIONE DEL CANTIERELA GESTIONE DEL CANTIERE

Prof. arch. Renato Laganà

Dipartimento di Architettura e Territorio – dArTe

Corso di Studio in Architettura quinquennale – Classe LM-4

Corso di Project Management, Gestione OO.PP e Cantiere - C

prof. Renato G. Laganà

La gestione e l’organizzazione di cantieri complessi, sono legate alla necessità di creare una maggiore continuità tra fase del progetto e fase del cantiere.

La difficoltà nel gestire i cantieri è insita nel passaggio dal progetto alla realizzazione.

L’attenzione all’aspetto costruttivo deve iniziare dalla fase di progetto per poter programmare la realizzazione il cantiere.

cantiere

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I progettisti devono riappropriarsi del controllo della fase esecutiva entrando nel merito delle scelte tecnologiche e della sicurezza.

Per governare la complessità del cantiere è necessario perseguire il lavoro multidisciplinare in team che offre un maggior controllo del sistema; è importante conoscere gli strumenti disponibili per la gestione del cantiere.

cantiere

Il progettista deve prevedere le giuste realizzabili procedure di esecuzione al fine di evitare che quanto progettato sia effettivamente e concretamente eseguibile, anche sotto l’aspetto logistico.

Un previsione errata o sottovalutata èfacile che comporti difficoltà che talvolta diventano ardue da superare. L’impresa sarebbe subito pronta a sfruttare tali problemi a suo vantaggio presentando riserve, facendo lievitare i costi paralizzando in effetti i lavori.

L’aumento dei costi spesso comporta il prosciugamento delle risorse di cui la committenza dispone e di conseguenza si può parlare di irrealizzabilità.

cantiere

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1. Configurazione Cantiere Edile

2. Pianificazione attività del Cantiere edile

3. Amministrazione contabile cantiere

4. Controllo qualità e sicurezza del cantiere edile

FASI OPERATIVE

Cantiere: fasi operative

FASI OPERATIVE AZIONI

1. Configurazione Cantiere Edile

- interpretare il progetto

tecnico verificando eventuali

integrazioni

- valutare la congruenza tra

progetto, specifiche proposte e

budget

- individuare le tecnologie e i

materiali da impiegare nella

fabbricazione

- definire il rilievo e il

tracciamento dell’opera da

realizzare

Cantiere: fasi operative

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FASI OPERATIVE AZIONI

2. Pianificazione attività del

Cantiere edile

- stabilire le fasi tecniche dei lavori definendone fabbisogni (umani e

tecnici) e tempistica di esecuzione

- scegliere collaboratori diretti e

subappaltatori verificandone costi e

prestazioni

- definire il piano di

approvvigionamento delle forniture

- determinare piani di lavoro e

distribuzione dei compiti del

personale e dei mezzi di produzione

assegnati valutando periodicamente

lo stato di avanzamento dei lavori

Cantiere: fasi operative

FASI OPERATIVE AZIONI

3. Amministrazione

contabile cantiere

- adottare tecniche di preventivazionee rilevazione dei costi delle singole

lavorazioni in rapporto alle specifiche

di budget

- applicare tecniche di computo

metrico dell’opera edile realizzata

- tradurre i lavori di realizzazione e

messa in opera dei manufatti edilizi in

dati economici

- valutare sulla base delle specifiche

di budget, la corretta allocazione

delle risorse economiche

Cantiere: fasi operative

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FASI OPERATIVEAZIONI

4. Controllo qualità e

sicurezza del cantiere edile

- riconoscere e prevenire i rischi della

sicurezza relativa all’ambiente di lavoro

del cantiere

- definire operativamente standard e

procedure di esecuzione dei lavori nel

rispetto del piano generale della

sicurezza

- valutare il piano operativo della

sicurezza dei sub-appaltatori in

riferimento agli standard di sicurezza del

cantiere

- rilevare il grado di osservanza degli

standard di sicurezza sul lavoro

reprimendo comportamenti non conformi

Cantiere: fasi operative

FASI OPERATIVE AZIONI RISULTATO ATTESO

1.Configurazione cantiere edile

- Lettura del progetto tecnico

- Elaborazione di varianti e modifiche al

progetto originario

- Scelta dei materiali e delle soluzioni tecniche

da adottare

- Tracciamento dell’ opera edile

Progetto tecnico del

cantiere edile

operativamente

specificato

2. Pianificazione attività del

cantiere edile

- redazione di un piano di tecnico operativo

dei lavori

- organizzazione del personale diretto e dei

subappaltatori

- elaborazione di un piano di approvvigionamento

delle materie prime

- verifica periodica dello stato di avanzamento

lavori

Piano organizzativo

elaborato e gestito nel

rispetto degli standard e

della tempistica definiti

dal progetto

3.Amministrazione

Contabile cantiere

- preventivazione di spesa

- redazione del computo metrico

- contabilizzazione dei costi

- verifica della corretta gestione economica

Libri contabili redatti nel

rispetto della normativa

vigente e risorse

adeguatamente impiegate

4. Controllo qualità e sicurezza

del cantiere edile

- controllo qualità dell’opera edile realizzata

- controllo degli indici di pericolosità e rischio

del cantiere edile

- elaborazione del piano operativo della sicurezza

in relazione al piano generale

- verifica della congruenza tra piano operativo del

cantiere e quello dei subappaltatori

- verifica del rispetto degli standard di sicurezza

nel cantiere.

Cantiere gestito nel

rispetto degli standard di

qualità e sicurezza

Cantiere: fasi operative

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Prima dell'inizio dell'attività costruttiva vera e propria, vengono a sostanziarsi le specificazioni prestazionali del sistema generale di tutela da implementarsi nel cantiere, visto come luogo sia pur temporaneo di lavoro.

Successivamente, nella fase di stipula contrattuale, l'impresa risponderà a queste sollecitazioni mediante una serie di specifiche tecniche ed operative basate sulle risorse e sulle consuetudini costruttive che essa è in grado di esprimere.

Allestimento del cantiere

� Recinzione del Cantiere con accessi e segnalazioni• Sistema di recinzione• eventuali punti di sola entrata e di sola uscita

Organizzazione del cantiere: recinzione

Il confinamento dell' area di cantiere deve essere posto in relazione alla situazione ambientale circostante, assumendo come dati di partenza sia le possibili influenze del contesto nei confronti del cantiere che, viceversa, l'impatto ambientale del cantiere medesimo.

Va scelto un tipo di recinzione idoneo sia sotto il profilo della resistenza meccanica alle sollecitazioni, che dal punto di vista della protezione nei confronti della proiezione di masse contundenti da e verso l' interno del cantiere.

Tipologie:

recinzioni realizzate mediante reti impostate su strutture lignee o in tubolari metallici

cesate in legno a listelli accostati o meno

recinti in pannelli ciechi di lamiera

[ Le partizioni piene, essendo più sensibili all’azione del vento, devono essere opportunamente controventate e puntellate ].

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La conformazione e l'altezza della recinzione deve essere tale da scoraggiare "visite" inopportune”, specialmente da parte di minori incuriositi.

Le operazioni di montaggio di una recinzione prevedono frequentemente l'utilizzo di organi di sollevamento a sbraccio autocarrati, cavalletti estensibili o scale doppie posizionati su un terreno spesso non ancora compattato trattandosi della prima operazione condotta in campo, a completo contatto con la situazione del contesto circostante, ad esempio di traffico veicolare o pedonale. E' opportuno, quindi, porre già per questo tipo di attività particolare attenzione predisponendo le misure necessarie.

Organizzazione del cantiere: recinzione

Il posizionamento e il dimensionamento delle aperture di accesso al cantiere deve tenere conto delle caratteristiche della viabilità esterna e del sistema connettivo interno del cantiere.

E’ preferibile mantenere accessi separati per mezzi e personale e, ove gli spazi lo consentano, creare un percorso interno a senso unico con cancelli di entrata e di uscita distinti, limitando al massimo il movimento in retromarcia degli automezzi.

Sul cancello o sul portone di entrata - apribili verso l'interno – èopportuno esporre avvisi di divieto di accesso alle persone non autorizzate .

Organizzazione del cantiere: accessi

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3. Viabilità principale del Cantiere ed eventuali modalità di accesso dei mezzi di fornitura dei materiali• percorsi e manovre dei mezzi• area di sosta dei mezzi• percorsi dei pedoni

Organizzazione del cantiere: viabilità

I percorsi interni pedonali non dovrebbero

intersecare la viabilità interna veicolare. E' opportuno segnalare con appositi cartelli la presenza di ostacoli o il passaggio sotto travature della costruzione o portali del ponteggio. Per vie di circolazione aventi un notevole sviluppo planimetrico è consigliabile l'apposizione di segnali per la limitazione della velocità dei mezzi.

In cantieri di piccole dimensioni, ove la viabilità fosse ridotta ad un semplice piazzale di carico e scarico, è assai opportuno richiedere la presenza costante di un operatore in assistenza ai mezzi in manovra, per i quali è possibile prescrivere l'accensione del girofaro anche durante il movimento all'interno del cantiere e l'uso degli avvisatori acustici di retromarcia.

4. Servizi igienico – assistenziali• uffici• spogliatoi• servizi igienici• docce, lavatoi• mensa, refettorio• dormitorio• locale infermeria e pronto soccorso• prevenzione incendi (estintori)• portineria• altri servizi

Organizzazione del cantiere: servizi igienico -assistenziali

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Organizzazione del cantiere: servizi igienico -assistenziali

Spogliatoio: locale chiuso, ben protetto dalle intemperie, areato, illuminato naturalmente ed artificialmente, riscaldato nella stagione fredda, arredato con armadietti personali e panca perimetrale. Pavimento facilmente pulibile.

Locale di ricovero : (per la consumazione dei pasti): stesse caratteristiche dello spogliatoio, arredato con tavoli e sedie o panche. Riscaldato nella stagione fredda. Disposizione un mezzo per riscaldare le vivande.

Locale lavatoi: locale ubicato presso lo spogliatoio, preferibilmente congiunto, dotato di lavabi con scarico dell'acqua in condotta muniti di rubinetti i numero adeguato, ogni 60 cm (un rubinetto ogni cinque persone), pavimento grigliato, per evitare il ristagno dell'acqua.

Latrine: una ogni 30 persone, acqua corrente scarico sifonato.

Organizzazione del cantiere: servizi igienico -assistenziali

Unità ambientali identificabili da raggruppamenti di attività compatibili nello spazio e nel tempo, definite in relazione a determinati modelli di comportamento dell'utente lavoratore o tecnico edile. Sono quindi spazi chiusi o locali posti a servizio del personale addetto alla produzione ed alla conduzione del cantiere.

(attività di management del cantiere e attività a latere della produzione quali il cambiarsi, il riposarsi, il mangiare, il lavarsi, ricovero di materiali ed attrezzature).

Le unità logistiche sono spesso costituite da unità spaziali prefabbricate modulari, atte a soddisfare una varietà di esigenze dimensionali da riferirsi, sostanzialmente, alla entità del cantiere, qui intesa quale numero medio di

occupati contemporaneamente presenti.

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All'inizio dei lavori di impianto di cantiere, ènecessario sistemare in cantiere i presidi farmaceutico - sanitari, in un luogo facilmente accessibile ed opportunamente segnalato.

I servizi sanitari di cantiere sono assoggettati alla regolamentazione in vigore. Nei cantieri che occupano più di 25 dipendenti, il datore di lavoro deve tenere i presidi sanitari indispensabili per prestare le prime immediate cure ai lavorati riferiti o colpiti da malore improvviso.

Tali presidi possono essere costituiti da :

- un pacchetto di medicazione;

- cassetta di pronto soccorso;

- camera di medicazione.

Organizzazione del cantiere: servizi sanitari

5. Impianti di alimentazione e reti principali di elettricità, acqua,

gas ed energia di qualsiasi tipo

• Impianto elettrico

• Impianto idrico

• Impianto gas

• Impianto fognario

• altri eventuali impianti

Organizzazione del cantiere: impianti

Fornitura di acqua, qualora essa non sia distribuita dall'acquedotto pubblico, occorre

innanzitutto accertarne la potabilità. Acqua dichiarata non potabile può essere naturalmente adoperata per gli usi lavorativi e per lavarsi, con esposizione dell'avviso di non potabilità presso i rubinetti. In tal caso, per bere,deve essere tenuta in cantiere una congrua provvista d'acqua potabile, conservata in modo idoneo.

Smaltimento delle acque nere, ove non sia possibile realizzare allacciamenti ad un sistema fognario preesistente è necessario ricorrere a pozzetti semi-perdenti tipo Imhoff o a svuotamento periodico.

Considerare il rischio incendio e studiare l'adozione di materiali idonei, vie di fuga agevoli e quant'altro necessario, compresi i mezzi di estinzione per l'intervento immediato, da posizionare nella misura di almeno uno per baracca, a polvere, di tipo approvato e da verificare semestralmente.

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6. Impianti di terra e di protezione contro le scariche atmosferiche

7. Dislocazione degli impianti fissi di Cantiere

8. Dislocazione delle zone di carico e scarico

Organizzazione del cantiere

9. Posti fissi di lavoro:

�preparazione malte

•piegatura ferri

•altre postazioni

Organizzazione del cantiere: posti fissi

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10. Zone di deposito attrezzature di stoccaggio dei materiali e dei rifiuti

•aree di stoccaggio all’aperto (inerti, ferro, ecc.)

•aree di stoccaggio coperte

•magazzini materiali

•magazzini attrezzature di lavoro e DPI

•stoccaggio rifiuti

Organizzazione del cantiere: zone deposito

11. Segnaletica (da posizionare nei luoghi interessati dal rischio)

Organizzazione del cantiere: segnaletica

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12. Telefoni, fax e indirizzi utili

Organizzazione del cantiere: indicazioni

EVENTO CHIAMARE N. TELEFONICO

EMERGENZA INCENDIO

Vigili del fuoco

115

Vigili del fuoco caserma locale 0965……….…

EMERGENZA SANITARIA

Pronto soccorso

118

FORZE DELL’ORDINE Carabinier i 112

Polizia di stato

113

Polizia municipale ………………

GUASTI IMPIANTISTICI Ente gestore …. / ……

13. Eventuali zone di deposito dei materiali con pericolo di incendio o di esplosione.

Organizzazione del cantiere

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In questa fase è fondamentale redigere i necessari elaborati tecnico grafici di sintesi a partire da una planimetria di adeguata scala, che definisca gli spazi e le loro destinazioni.

Vanno indicate:

� Le vie di accesso al Cantiere

� L’area di sedime del fabbricato

� La viabilità interna di Cantiere

� Le aree da non utilizzare per le varie attività perché soggette a pericoli o diverso utilizzo

� Le aree di carico e scarico

� Le aree di stoccaggio dei materiali

� Le aree destinate per l’installazione di servizi igienici, uffici e locali di soggiorno

� I luoghi deputati per l’istallazione delle varie attrezzature

� Gli eventuali punti di allaccio ai pubblici servizi (energia elettrica, acqua, fognatura, etc.)

� Le reti interne al Cantiere per l’adduzione e lo scarico di (acqua, energia elettrica, fognatura, etc.)

� Le recinzioni

Organizzazione del cantiere: layout

Da un punto di vista strettamente operativo, l’allestimento di un cantiere di opere civili, infrastrutturali o edili, sia nel caso di nuova costruzione che di ristrutturazione o manutenzione, prevede:

- la delimitazione dell’area di intervento,

- le predisposizione dei necessari servizi logistici,

- l’implementazione delle reti impiantistiche

- l’allestimento di specifiche centrali produttive di semilavorati

- il sistema delle movimentazioni, siano esse manuali, meccanizzate o aeree.

Allestimento del cantiere

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da: “Tecnologia delle costruzioni”- a cura di G. K. Koening e altri, Le Monnier.

Viabilità interna di Cantiere

Le vie di accesso al Cantiere

Area di sedime del fabbricato

Area destinate a Servizi Igienici, Uffici e Locali di soggiorno

Area di carico e scarico

Area di stoccaggio dei materiali Area per installazione

attrezzature

Punti di allaccio ai pubblici servizi

Organizzazione del cantiere: planimetria

Organizzazione del cantiere: planimetria

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Organizzazione del cantiere: planimetria e sezione fondazioni

Organizzazione del cantiere: opere provvisionali

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Organizzazione del cantiere: opere provvisionali

Organizzazione del cantiere: strutturazione fasi lavorative

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Organizzazione del cantiere: schede operative

Organizzazione del cantiere: cronoprogramma

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Organizzazione del cantiere: simulazioni