C O N M A M M A E P A P À

CASA

Un nido felice

LA CAMERETTA é IL SUO REGNO: LA SOGNA FIABESCA, ECO-FRIENDLY O TRASFORMISTA?

SPECIALE RISPARMIO: MUTUI,ASSICURAZIONI ED ENERGIA SU MISURA

Dalla letterina ai... pacchettiGENIALI, FANTASIOSI, DINAMICI E ÒSOCIALÓ, ECCO I GIOCHI CHE PIACCIONO A TUTTI

Un cucciolo con i fi occhiSE TRA I DONI FA CAPOLINO UN BEL MUSETTO, ORGANIZZA COSí IL SUO SPAZIO

Giro del mondoin 4 pareti GHIACCIO, ACQUA E MAESTOSE PIANTE:ABITARE LA NATURAALL OVER THE WORLD

Natale: viva i decori green!

L̓ALBERO DELLE FESTE

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SPECIALE

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IDEE ARREDO6 1, 2, 3... magicacameretta! Ecologica, fi abesca

o trasformista: tre stili

per il suo spazio

IL SUO REGNO14 Baby décorEstetica e funzionalità

si sposano per creare

lʼambiente gioco e relax

PET THERAPY16 Cucciolo a sorpresaSe fra i doni fa capolino

un musetto, le dritte per

accoglierlo al meglio

FESTE21 Viva l’albero!Classico o trendy... fai tu

6 16 21

34

4838

29

DONI E SORPRESE29 I giochi dei suoi sogniGeniali, dinamici,

fantasiosi e... social

IL MONDO A CASA34 Porte aperte al NataleAbitazioni di charme

immerse nella natura

QUESTO LO FAI TU38 Una parata di stelleLa pianta emblema delle

feste si trasforma in

segnaposto, centrotavola

e... scenografi co séparé

PROTEZIONE42 Un tetto sicuroIn Italia tutti vogliono

la casa di proprietà, ma

pochi lʼassicurano...

ECO-RISPARMIO46 Quanta energia!Siamo sommersi dalle

off erte: come fare i conti

con la liberalizzazione?

IL CAPITALETORNA...48 Il gran ritorno dei mutuiCompri o ristrutturi?

Soluzioni convenienti

direttoreValeria Covini

caporedattoreElisabetta Zocchi

progetto grafi coStefano Domizi,Valeria Gobbi,Giorgia Gullotta

hanno collaboratoFrancesca Capelli,Terry Catturini, Sara Dolce, Denise Malerba, Cristina Morini,Laura Ogna, Chiara Sandrucci

editorialePERCHÈ QUESTO “MINI GIORNALE” NEL CUORE DI IO E IL MIO BAMBINO?

PERCHÈ LA CASA È IL NIDO DOVE CRESCONO I NOSTRI FIGLI, UN AMBIENTE CHE

SI TRASFORMA CON LORO, CHE SI ANIMA DURANTE LE FESTE, CHE IMPONE

SCELTE DI GUSTO MA ANCHE DI SICUREZZA. ECCO ALLORA SPUNTI CREATIVI,

IDEE SHOPPING, NOTIZIE UTILI E CURIOSITÀ. PER NATALE E NON SOLO.

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1, 2, 3… magica cUno spazio accogliente, sicUro, a misUra di bambino.Uno spazio accogliente, sicUro, a misUra di bambino.perché è proprio qUi che il piccolo deve poter esplorare,perché è proprio qUi che il piccolo deve poter esplorare,Un lUogo in continUa trasformazione, per offrire stimoliUn lUogo in continUa trasformazione, per offrire stimoli

idee arredo

a cameretta!a cameretta!ma anche capace di rifletterne i gUsti e le esigenze. ma anche capace di rifletterne i gUsti e le esigenze.

manifestare la sUa personalità e sentirsi a sUo agio. manifestare la sUa personalità e sentirsi a sUo agio.

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La camertta dei ragazzi? La camertta dei ragazzi? Uno spazio o, meglio, Uno spazio o, meglio,

unÕisola felice, dove unÕisola felice, dove giocare e studiare: giocare e studiare: Robinson di Haba Robinson di Haba

di laUra ogna

Arredi e complementi belli e sicuri

per la cameretta del bebè.

Sopra, una proposta Ikea; a lato, pecora

a dondolo di Maisons du Monde

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1. Eco... tutto! La cameretta è il primo spazio che il piccolo esplora mettendo in campo tutti i sensi. Ecco perché questa straordinaria palestra di cresci-ta dovrebbe essere un mondo non solo bello ma anche sicuro e protetto da forme di inqui-namento a volte nascoste ma non per questo meno insidiose. Attenzione ai mobili, che devono essere realiz-zati con materiali privi di sostanze chimiche

o tossine che si liberano nell’ambiente. Me-glio spendere un po’ di più, ma orientarsi verso materiali di qualità, capaci di durare nel tempo e realizzati in legno con marchio di certifica-

zione forestale tipo FSC o PEFC, per un’at-tenzione non solo alla propria salute ma anche all’ambiente. Da verificare la verniciatura, che va effettuata secondo le normative previste dalla comunità europea: la EN 71.3 garantisce l’utilizzo di prodotti ad acqua e senza l’ausilio di agenti chimici e solventi.Sul mercato sono diffusi mobili che utilizzano legno truciolare, vale a dire impasti di trucio-li e scarti, tenuti insieme da colle e sostanze di varia qualità. Per questi prodotti è consi-gliabile controllare almeno la composizione (faggio, pioppo o abete, legni masselli vari): la denominazione “E 1” certifica che sono

realizzati con collanti non nocivi, a bassissi-ma emissione di formaldeide, che la Comunità europea stabilisce con un tetto massimo in 1,5 mg/litro. Vi sono anche materiali pi• ecolo-

gici, certificati LEB a emissione di formaldeide inferiore a 0,3 mg/litro. Non dimentichiamo le pareti: meglio orien-tarsi verso pitture atossiche, come quella eco-logica a base d’acqua. Le idropitture acriliche igienizzanti sono facili da pulire ma in fase di asciugatura rilasciano sostanze tossiche: quin-di, prima di utilizzare la stanza bisogna aerarla bene. Per riconoscere il grado di tossicità di pitture o vernici, è importante verificare il

coefficiente di COV (composti organici vola-tili): i valori (espressi in grammi/litro) varia-no a seconda del prodotto (il limite è 30g/l per pitture opache per pareti e soffitti, 100g/l per pitture lucide). Tutte le vernici, compre-se quelle a base acqua e di prodotti naturali, hanno un COV: quindi bisogna diffidare se in confezione è dichiarato un COV pari a zero.

idee arredo

La cameretta Dolcecuore Dolcecuore

di Foppapedretti di Foppapedretti e, sotto, Matisse e, sotto, Matisse

di Dili Bestdi Dili Bestsono realizzate sono realizzate

con colori atossici con colori atossici e legno certificatoe legno certificato

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Non • necessario chiudere gli occhi per vivere mille peripezie

nella cameretta dei pirati di Haba

Di solito i bambini ne sono entusiasti. Ma re-alizzare una cameretta che apra le porte a un mondo di fantasia affascina anche noi genito-ri. E quale bambino non sogna di trovarsi nel mondo di Barbie o in un’avventura da pirata? Esistono camerette che sembrano materializ-zate da una bacchetta magica, con letti plasma-ti come la tolda di una nave o come un bosco incantato. Le soluzioni giˆ pronte di solito

richiedono una discreta metratura, perché il letto - magari – è a baldacchino o addirittura un castello da cui si scende con un divertente scivolo. Tutti effetti speciali che esigono spazi ben più importanti rispetto al consueto. In alternativa si può scegliere un elemento

forte attorno al quale creare l’atmosfera di

tutto l’ambiente. Puntiamo allora su un letto molto particolare, da accompagnare con carte da parati a tema che ne rafforzino l’atmosfera, mentre il resto dei mobili può essere ricavato con qualcosa che già abbiamo in casa, oppor-tunamente rinfrescato con un nuovo colore

o con degli stickers (www.leostickers.com).

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Con il fai-da-te si possono, in effetti, realizza-re soluzioni divertenti che hanno il pregio di coinvolgere il bambino. Ad esempio creiamo insieme a lui un’atmosfera green incollando al muro ritagli di carta colorata nei toni preferiti per fare un grande albero. Con pochi accorgi-menti, un vecchio armadio si può trasformare

con gli stencil in una porta sul mondo di Nar-nia (www.adesivimurali.com) oppure un’inte-ra zona della stanza può essere tematizzata con i maxi adesivi da parete che riproducono

castelli, navi, giungle, in dimensioni e colo-ri a scelta. Il tutto poi è facilmente rimovibile quando l’entusiasmo fiabesco scema (www.e-glue.fr). Risultati altrettanto interessanti si ot-tengono con la carta da parati da colorare

e disegnare a piacimento (http://burgerplex.com) oppure con quella magnetica dove ap-pendere disegni e foto (www.magscapes.com). Per non parlare delle pitture magnetiche e, per i più creativi, pitture effetto lavagna, sulle quali disegnare per creare ogni volta un nuovo paesaggio (www.pitturalavagna.com).

2. Uno scenario fiabesco

idee arredo

Un regno fatato, in cui dominano in cui dominano il rosa, la magia il rosa, la magia

e lo stile di Barbie, e lo stile di Barbie, per la cameretta per la cameretta

realizzata realizzata da Doimo Cityline da Doimo Cityline

La cameretta dei piccoli è, della casa, il luogo trasformista per antonomasia. Un unico spa-zio dai tanti volti a seconda dei momenti della giornata, che passa dal gioco al riposo, e che evolve seguendo i gusti e le esigenze del bam-bino che cresce. Per evitare a distanza di poco tempo di dover reinventare questo spazio mettendo mano al portafogli, è importante orientarsi fin dall’i-nizio verso soluzioni capaci di trasformarsi non solo nelle funzioni ma anche nell’aspetto, incontrando il gusto dei piccoli ospiti. L’ele-

mento forte delle trasformazioni è senz’al-

tro il letto. Ci sono, ad esempio, soluzioni che prevedono, in partenza, un lettino con le spon-de e il fasciatoio incorporato, con sotto un co-modo cassetto da cui estrarre un secondo letto che può essere la soluzione d’emergenza quan-do il piccolo è ammalato e si preferisce dormi-re accanto lui. Poi il bambino cresce e il letti-no “perde” inizialmente solo le sponde e poi, ancora, si trasforma in un letto normale da 2 metri, mentre il fasciatoio diventa una pra-

tica cassettiera da posizionare dove si vuole. E, ancora, la struttura che faceva da sponda e contenimento al lettino, si trasforma in una pratica scrivania (www.alondra.it). Così, con poche mosse e zero spesa, si riesce a realizza-

re uno spazio accogliente e piacevole per un bambino che ormai si sente grande. E se il let-to è il punto focale delle trasformazioni, anche per gli altri pezzi dell’arredo è bene puntare su scelte modulabili nel tempo: se all’inizio l’armadio ha un ingombro contenuto, meglio un modello che possa essere ampliato con

altri moduli quando il bambino cresce e, con lui, anche il guardaroba. La cameretta cambia insieme ai suoi piccoli abitanti e si trasforma, inevitabilmente, all’ar-

rivo di un fratellino o una sorellina. Ed è fondamentale che entrambi possano godere di un proprio spazio, creato a loro misura e occu-pato solo dalle loro cose. È sufficiente un pic-

colo angolo, ma totalmente dedicato, maga-ri da identificare semplicemente dipingendo le pareti con colori diversi in sintonia con le età e i gusti dei bambini. Si può dividere lo spazio anche con i classici

séparé o con pannelli da appendere al sof-

fitto o da far scorrere su binari: ottimi quel-li fonoassorbenti (www.caimi.it). Suddividere gli spazi si rivela poi particolarmente efficace quando, crescendo, le esigenze si diversifica-no e la cameretta non è più solo il luogo dove dormire e giocare, ma anche dove studiare e ospitare gli amici.

Basta un semplice riposizionamento dei

moduli della cameretta di Stokke Home - letto,

culla, fasciatoio e cassettiera -

per soddisfare esigenze sempre nuove,

accompagnando la crescita del bambino fino ai 5 anni. Poi c’è

l’opzione divano se si desidera

un nuovo stile di arredamento

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3. Uno spazio trasformista

idee arredo

A lato, si può trasformare in un trasformare in un divanetto o in una divanetto o in una scrivania il lettino scrivania il lettino junior Mont Blanc junior Mont Blanc di Noukie’s. Sotto, di Noukie’s. Sotto, diventa quasi una diventa quasi una cameretta il lettino cameretta il lettino Voyager di Pali. Voyager di Pali. Grazie al kit, il lettino Grazie al kit, il lettino Williamsburg di Hugs Williamsburg di Hugs Factory è anche culla, Factory è anche culla, utilizzabile pure per utilizzabile pure per co-sleeping e come co-sleeping e come divertente lavagnadivertente lavagna

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Baby dŽcorPER DARE UN TOCCO DI DESIGN E DI CREATIVITÀ ALLA STANZA DEI PICCOLI

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Basta infi larsi nel letto per diventare un astronauta con il set copripiumone

e federa di Snurk (€ 64).

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non fi niranno più per terra con lʼappendiabiti di Kasanova (€ 99).

DI TERRY CATTURINI

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IL SUO REGNO

IL LETTINO CHE CRESCE FINO A UN METRO E MEZZO

Si trasforma nel tempo da culla per i primi mesi di vita a lettino con le sponde alte, fi no a diventare un vero e proprio letto da grande: Leander (€ 1.149). Ha linee, sobrie e armoniose, che si adattano alle case più moderne e allʼesigenza dei

più piccoli di avere uno spazio in cui sentirsi coccolati.

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usare come gioco da passeggio.

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Corbis

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Cuccioloa sorpresa

Per i Piccoli è il regalo Più bello. Un amico a 4 zamPe da conoscere e amare. Per i genitori, Un altro “figlio”

da crescere, dandogli attenzioni e sPazi dedicati

Prima di tutto ci vuole tanto affetto e di-sponibilità a prendersene cura. Questa è la

condizione numero uno. Anche se arriva per Natale, un cucciolo non è un giocattolo ma un “regalone” che ci si fa tutti insieme con senso di responsabilità. Occorre quindi predisporre la casa in tempo e avere tutto il necessario per il piccolo, che arriverà nei giorni di festa ap-pena separato da madre e fratelli (da mettere in conto un budget iniziale intorno a 100/150 euro). Una buona idea è programmare una “visita pre-adozione”, cioè un colloquio con un veterinario, meglio ancora se esperto di comportamento. A parte coccole e attenzio-ni, le esigenze di un cagnolino o di un gattino sono infatti piuttosto diverse.

di chiara sandrUcci

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La prima regola di sicurezza è spostare in un luogo sicuro tutto ciò che può essere pericoloso (detersivi, piante tossiche), mordicchiato o rotto (oggetti fragili o masticabili). Se possibile, via (temporaneamente) anche i tappeti.

Per le Passeggiate

Collare e guinzaglio. Servono a portare a casa il cucciolo, anche se all’inizio non sarà facile convincerlo. “Più adatta è la pettorina ad H, che dà maggior libertà di movimento senza tensioni, taglia cucciolo”, dice la veterinaria esperta in comportamento animale Daniela Mercorella. “Scegliere un guinzaglio classico, regolabile su più lunghezze. Sarà un importan-te mezzo di comunicazione tra noi e lui”. Budget: pettorina+guinzaglio 15/50 euro

Per la PaPPa

Ciotole. Ne servono almeno due, in accia-io inox (meglio se non rovesciabili). Quella dell’acqua deve essere sempre piena, mentre quella della pappa va tolta dopo mangiato per abituarlo a orari fissi che lo rassicureranno. Budget: 3/8 euro ciascuna

Cibo. In genere si consiglia di proseguire con lo stesso cibo utilizzato dall’allevatore o dal ca-nile, specifico per puppies, cioè per cuccioli. Alla prima visita meglio chiedere conferma al veterinario (un eventuale cambio di pappa va fatto gradualmente). Budget: 3/7 euro al chilo, il secco

Per l’igiene

Tappetini igienici e sacchettini. “Fino a 4 mesi il cucciolo ha una ridotta capacità di trattenere e quindi sporcherà in casa”, spiega la veterinaria Mercorella. “Va portato fuori ogni 2-3 ore e ogni volta che annusa e cammina in cerchio. I tappetini in commercio, su cui accompagnarlo quando manifesta urgenza, fa-cilitano la gestione delle prime settimane”. Per uscire, procurarsi i sacchetti per gli escrementi. Budget: 2 euro circa per 3 rotoli + 20 euro

per il set con tappetini igienici

Per la nanna

Cuccia. “Corrisponde alla tana, dove sentirsi sicuro”, dice Mercorella. “In genere consiglio il materassino, ma vanno bene anche altri mo-delli di cuccia, così come il trasportino, ag-giungendo una calda copertina di Linus”. Va sistemata in un luogo protetto, ma non isolato. Budget: 20-80 euro

Per intrattenerlo

Ossa di pelle e giochi. Occorre lasciargli ossa di pelle e giochi specifici per cani (da alternare) che allevino il fastidio dei dentini che spuntano e soddisfino l’esigenza innata di mordicchiare. “Il cane è un animale sociale”, conclude Mercorella, “che ha bisogno della sua famiglia e di una compagnia fatta di coccole e di tanti giochi e passeggiate insieme”. Budget: 2-30 euro/gioco

Cagnolino in arrivo

CuCCiOli e bebè d’amore

e d’accordo

Primi approcci. i bambini vanno incoraggiati ad

accarezzare il nuovo arrivato per poco

e con delicatezza. approcci guidati, brevi e frequenti

insegneranno al cucciolo a

sopportare le “avances” del piccolo

(garantendogli aree off-limits dove

rifugiarsi).interazioni.

il bimbo deve essere sensibilizzato ai

bisogni dell’animale e deve essere

responsabilizzato: è molto utile

affidargli delle piccole mansioni

organizzative come, ad esempio, “addetto ai giochi”

e alle “coccole-leccornie”.

Giochi. Meglio che i due

cuccioli apprendano a giocare insieme

con la supervisione di un adulto:

il partner umano deve coinvolgere

l’animale nel gioco, lasciandosi poi

trasportare a propria volta.

igiene. l’importante è

portare il cucciolo dal veterinario, farlo vaccinare

ed effettuare regolarmente il trattamento

antiparassitario (pulci e zecche). se

si tratta di un gatto, tenere la cassetta

igienica in una zona inaccessibile al

bambino e lontana dalla cucina.

fpet therapy

19

Gattino in famiglia“Per favorire l’inserimento del piccolo, è ne-cessario posizionare correttamente i punti-cibo, acqua, cassetta igienica e predisporre numerosi luoghi di riposo e graffiatoi sia oriz-zontali che verticali”, suggerisce la veterinaria Maria Cristina Crosta. Per proteggere finestre e balconi, mettere reti per evitare cadute.

Per uscire

Trasportino. Serve fin dall’inizio per porta-re il micino a casa. Ne esistono vari modelli, ma quello a rete ha il vantaggio di poter essere coperto o meno a seconda della temperatura o delle preferenze del suo ospite. Procurarsi una copertina morbida da mettere sul fondo. Budget: dai 15 euro in su

Per l’igiene

Cassetta igienica. Fondamentale fin dall’ini-zio, il gattino si abituerà in fretta a farvi tutti i suoi bisogni. A patto però che sia sempre pulita (altrimenti si sceglierà un altro posto). Meglio prenderne due, in modo che ne abbia sempre una pulita a disposizione. Va posizionata lonta-no dalla pappa (altrimenti non la userà) e in un luogo appartato, tranquillo e definitivo. Budget: 6/15 euro ciascuna

Sabbietta (e paletta). “I gatti solitamente pre-feriscono una lettiera a granulometria fine per-ché non infastidisce i polpastrelli”, sottolinea la veterinaria Crosta. “Quella agglomerante forma una palla nel punto in cui viene bagnata

ed è veloce da pulire: va comunque cambiata interamente una o due volte alla settimana”. Budget: 4/5 euro per 5 chili

Per la PaPPa

Ciotole. Da acquistare due o tre ciotole distin-te, meglio se in acciaio inox. La ciotola dell’ac-qua va posizionata lontana da quella del cibo (perché in natura il gatto si nutre e si abbevera in posti diversi) ed è consigliabile metterne an-che altre in giro per casa. Budget: 3/6 euro ciascuna

Cibo. In vista del suo arrivo, prevedere una buona riserva di scatolette di cibo umido (da dare mattina e sera) oltre che di crocchette (cibo secco) da lasciare sempre a disposizione. Un gatto mangia dalle 12 alle 20 volte al gior-no piccole quantità di cibo. Budget: circa 5 euro al chilo

Per la nanna

a lui la scelta. La cuccia non serve: sarà lui a decidere dove dormire, a seconda dell’umo-re e dell’ora della giornata. “Per ‘indirizzare’ la scelta conviene creare posticini attraenti”, suggerisce la veterinaria Crosta. “Ad esempio, tessuti di pile o copertine di lana, in luoghi nascosti e protetti”.

Per intrattenerlo

Proviamo a guardare la nostra casa con i suoi occhi e mettiamoci “nella sua pelliccia”: per farlo felice, allestiamo punti di isolamento nascosti e sopraelevati.

Giochi. Meglio averne tanti fin dall’inizio e alternarli, uno diverso per ogni giorno della settimana. Non è necessario comprarli tutti, il micino apprezzerà molto anche quelli fai-da-te: palline di carta o di stagnola legate a un filo e gomitoli lo faranno impazzire di gioia. Budget: 10-15 euro per 3 o 4 giochi

Tiragraffi alto. “In mancanza di alberi su cui farsi le unghie – così marca per natura il suo territorio - meglio procurarsi quanto prima un tiragraffi come si deve”, suggerisce la ve-terinaria. “Deve essere alto almeno 140/150 cm e molto stabile, altrimenti non potrà fare stretching e non lo degnerà di uno sguardo”. Sul web si trovano molte soluzioni fai-da-te (ad esempio foderare i montanti del letto a ca-stello con corda sisal). Budget: 80-90 euro

Graffiatoi orizzontali o inclinati. Per andare incontro alle diverse esigenze in fatto di “un-ghie” e per evitare che il gatto utilizzi ciò che in casa più si addice allo scopo (divani & C.). Budget: 7-10 euro

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FESTE

Viva Viva lÕalbero!lÕalbero!

QUESTʼANNO SCEGLI DI CHE STILE QUESTʼANNO SCEGLI DI CHE STILE

LO VUOI: CLASSICO O TRENDYLO VUOI: CLASSICO O TRENDY

Ami la tradizione e il confort. E la tua casa ti rifl ette: Ami la tradizione e il confort. E la tua casa ti rifl ette: accogliente ed elegante, ha tocchi vivaci di colore accogliente ed elegante, ha tocchi vivaci di colore e dettagli di sobria raffi natezza. All’ombra dei rami, e dettagli di sobria raffi natezza. All’ombra dei rami, hai disposto i doni scelti con cura per i tuoi piccoli hai disposto i doni scelti con cura per i tuoi piccoli e impacchettati con carta rosso fuoco. Le decorazioni e impacchettati con carta rosso fuoco. Le decorazioni dell’albero seguono la stessa ispirazione cromatica: dell’albero seguono la stessa ispirazione cromatica: festoni, palline e fi occhi di neve argentea si accostano festoni, palline e fi occhi di neve argentea si accostano ad alberelli e stelline in morbido pannolenci scarlatto.ad alberelli e stelline in morbido pannolenci scarlatto.

DI ELISABETTA ZOCCHI

Come una volta

Karm

a P

ress P

hoto

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FrozenSe i tuoi piccoli apprezzano le atmosfere dei cartoon Se i tuoi piccoli apprezzano le atmosfere dei cartoon e, soprattutto, se hanno amato le vicende dellÕalgida e, soprattutto, se hanno amato le vicende dellÕalgida principessa Elsa e della dolce sorellina Anna di ÒFrozenÓ, principessa Elsa e della dolce sorellina Anna di ÒFrozenÓ, saranno entusiasti allÕidea di decorare un candido albero saranno entusiasti allÕidea di decorare un candido albero dagli aghi innevati. Il tocco chic: individua la dominante dagli aghi innevati. Il tocco chic: individua la dominante cromatica della stanza e riprendi il colore per tutti cromatica della stanza e riprendi il colore per tutti gli ornamenti da appendere allÕalbero, senza eccezioni.gli ornamenti da appendere allÕalbero, senza eccezioni.

FESTE

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Il tuo living ha uno stile giovane e informale? Allora, è la cornice perfetta per far “sbocciare” l’albero di Natale. la cornice perfetta per far “sbocciare” l’albero di Natale. Come? Procurati tanti fi ori dalla corolla variopinta e Come? Procurati tanti fi ori dalla corolla variopinta e disponili a cascata fra i rami. L’eff etto è garantito: il mix disponili a cascata fra i rami. L’eff etto è garantito: il mix fi ori-sempreverde dà un look primaverile all’emblema fi ori-sempreverde dà un look primaverile all’emblema delle feste di fi ne anno. Il trucco: per amplifi care l’eff etto delle feste di fi ne anno. Il trucco: per amplifi care l’eff etto fl oreale, appendi uno specchio strategico (o 2) e... rimira! fl oreale, appendi uno specchio strategico (o 2) e... rimira!

HippyHippy

Se prediligi il calore del legno e la luce diff usa, l’albero “giusto” è una struttura in compensato o in cartone “giusto” è una struttura in compensato o in cartone riciclato che riprende la sagoma stilizzata di un maestoso riciclato che riprende la sagoma stilizzata di un maestoso tronco, decorato con esili festoni dorati o silhouettes tronco, decorato con esili festoni dorati o silhouettes di renne e stelle appese negli appositi forellini. L’idea: di renne e stelle appese negli appositi forellini. L’idea: per la sua cameretta, miniaturizza l’albero della foto, per la sua cameretta, miniaturizza l’albero della foto, realizzandolo con incastri di cartone o legno in 3 D. realizzandolo con incastri di cartone o legno in 3 D.

Shabby chic

FESTE

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Elevata tollerabilità

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DONI E SORPRESE

I giochi dei suoi sogni

SE NON é ANCORA CAPACE DI SCRIVERE LA LETTERINA

A BABBO NATALE, ECCO TANTE IDEE PER STUPIRLO, INTRATTENERLO E FARLO

FELICE NEL GIORNO PIô BELLO

DI TERRY CATTURINI

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RITAGLIARE O COSTRUIRE: QUAL é L̓ATTIVITÀ PIÙ STIMOLANTE?

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E una volta fi nito, si rimette tutto in ordine in un baleno con la tavoletta

che fa da coperchio al cestino. Età. 3+.

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32

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Castle di Hasbro (€ 99). In pi•, grazie allʼApp My Little Pony,

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dopo gli viene il singhiozzo e dopo gli viene il singhiozzo e glidopo gli viene il singhiozzo e viene il singhiozzdopo gli viene il singhiozzo e fa i ruttini, mangia le foglie di fa i ruttini, mangia le foglie di tini, mangia le foglifa i ruttini, mangia le foglie di eucalipto, gioca e fa la nanna. eucalipto, gioca e fa la nanna. pto,eucalipto, gioca e fa la nanna. gioca e fa la naneucalipto, gioca e fa la nanna.

Etˆ:Etˆ: 3+.

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DONI E SORPRESE

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Il vampiro Victor dimentica dove mette gli oggetti e i giocatori,

grazie agli specchi, devono aiutarlo a ritrovarli: Castello dei

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IL DIVERTIMENTO E L̓ EMOZIONE DELLA GARA

UN CLASSICOUN CLASSICO

Elsa e Anna sono pronteElsa e Anna sono pronte per una partita con tutta laper una partita con tutta la

famiglia: Tombola di Frozenfamiglia: Tombola di Frozen di Dal Negro per Disneydi Dal Negro per Disney

(€ 25,80). Etˆ: 4+.(€ 25,80). Etˆ: 4+.

Sembra il mondo della Regina Bianca di Narnia, tra sculture di ghiaccio, candele accese e luci che rievocano l’aurora boreale. Qui si dorme tra morbide pellicce, in un caldo sacco a pelo a prova di Polo Nord e freddolosi. Di ghiaccio sono anche il bar e il ristorante.E nella neve è pure la sauna, il cuore della casa in Svezia (www.icehotel.com)

il mondo

Porte aperte al Natale

abitazioni insolite, a tutte le latitudini,

dove vivere emozioni uniche

la casa è un rifugio, un nido ma anche un luogo di magia, e ci sono luoghi che più di

altri sanno raccontare questo incanto. Luoghi dove il sogno diventa esperienza. Ad esempio, il sogno di dormire in una casa su un albero come un esploratore o un novello Cosimo di Piovasco Rondò, il nobile rampollo de “Il Ba-rone Rampante”, oppure di rifugiarsi nel cuo-re caldo di un igloo di ghiaccio o di osservare la natura dall’inedito punto di vista di una casa sulle palafitte. Case “dentro” la natura, senza rinunciare al confort, per una vacanza o un weekend fuori dall’ordinario e dove si torna tutti un po’ bambini. Accoccolato nel bianco di un paesaggio incantato c’è, ad esempio, un rifugio con pareti di ghiaccio e letti di neve: è

di laura oGna

35

36

l’Icehotel di JukkasjŠrvi. Siamo in Svezia, a 200 km a nord del Circolo Polare Artico: qui il sole di mezzanotte brilla per 100 giorni e 100 notti ininterrottamente per un’esperienza sotto zero davvero unica. Bianco sotto il manto di neve anche il panorama che si gode d’inver-no dalle due case sugli alberi del Podere La

Piantata, nella Maremma laziale, tra le col-line coltivate a lavanda e un uliveto secolare. Inaugura invece a dicembre un resort con 16

chalet sospesi sugli alberi, sull’Altipiano di

Avelengo, sopra Merano (www.hotel-sanluis.com). Infine la Francia è uno scrigno sorpren-dente di “cabanes” nei boschi (http://it.france.fr), e c’è perfino un sito dedicato dove sceglie-re la sistemazione ideale (www.lacabaneenlair.com). Ve ne sono di tutti i tipi: da soluzioni che privilegiano la semplicità a piccoli villaggi sospesi fino a veri e propri castelli. Come Les

chateux dans le arbres che, oltre a rifugi di charme tra i rami, propone suggestive palafitte.

il mondo

37

Una capanna sull’acqua con tanto di SPA privata, nel cuore del Périgord, nel

sud ovest della Francia (www.chateaux-dans-les-arbres.com/). Nella

pagina accanto, una casa costruita come un nido

tra i rami di una quercia secolare sul paesaggio

innevato della Maremma laziale, a pochi chilometri dal Lago di Bolsena. È

una delle case sugli alberi del Podere La Piantata

(www.lapiantata.it)

Una parata di stelledi stelle

pclassico emblema del natale, la poinsettia classico emblema del natale, la poinsettia

è la vera star delle feste in casa tuaè la vera star delle feste in casa tuadi sara dolce

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Per parete una... pioggia di stelle!

Segnaposto chic

Un dolcissimo centrotavola

questo lo fai tu

per impreziosire la tavola delle feste, devi procurarti: due vasi di vetro di forma analoga e diversa grandezza, un bouquet di fiori di poinsettia, acqua, dolcetti e forbici. dopo aver inserito il vaso piccolo

in quello grande, riempi l’intercapedine con i dolcetti, versa l’acqua nel vaso più piccolo e completa l’opera inserendovi il bouquet.

Si chiama poinsettia ma è nota come “stella di natale”, la pianta emblema delle feste più celebrate dell’anno. E per abbellire la casa con stile,

niente è meglio di un ornamento green: grazie alle foglie brillanti e ai fiori vivaci, la poinsettia rallegra

gli ambienti e la tavola. Ecco perché quest’anno la campagna di Stars for Europe, finanziata con il contributo

dell’Unione europea, punta sul motto: “A Natale ospita una Stella”. Occhio

però alla scelta: il fogliame deve essere denso e i boccioli giallo-verdi. Sì agli

ambienti caldi, no alla luce solare diretta e all’acqua in eccesso.

per un originale séparé bastano un divisorio a fili e un bastone

per tende. trasforma le palline di natale in “vasi” per le poinsettierecise (levando il coperchio ma

tenendo l’anello metallico) e appendili con fil di ferro.

per decorare le spalliere delle sedie, servono: poinsettia in miniatura, muschio, contenitori conici, palline natalizie, nastro, filo di ferro, pinze e pistola a caldo. fai così: dopo aver estratto la piantina dal vaso e avvolto il terriccio nel muschio, mettila nel cono lasciando spazio per il terriccio intorno alle radici, taglia e arrotola il fil di ferro decorativo intorno al cono creando un gancio al capo superiore, orna con nastro e palline. Il tocco: un’etichetta col nome dei commensali personalizzerà i segnaposto di tua creazione.

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LA CASA, QUINDI, é A SUA VOLTA IL PRIMO BENE DA TUTELARE. LA CASA, QUINDI, é A SUA VOLTA IL PRIMO BENE DA TUTELARE. COME? CON LE POLIZZE GIUSTECOME? CON LE POLIZZE GIUSTE

DI FRANCESCA CAPELLI

EEventi inaspettati possono violare l’integrità venti inaspettati possono violare l’integrità della casa e mettere a rischio la serenità dei della casa e mettere a rischio la serenità dei

suoi abitanti. Gli strumenti per prevenire que-suoi abitanti. Gli strumenti per prevenire que-ste situazioni o, almeno, limitarne il più possi-ste situazioni o, almeno, limitarne il più possi-bile i danni sono le polizze assicurative.bile i danni sono le polizze assicurative.“Nel resto d’Europa, essere proprietari della “Nel resto d’Europa, essere proprietari della casa in cui si vive non è la norma”, dice Fe-casa in cui si vive non è la norma”, dice Fe-derica Alletto, responsabile commerciale di derica Alletto, responsabile commerciale di Genertel (Gruppo Generali) che off re la po-Genertel (Gruppo Generali) che off re la po-lizza Quality Home, prodotto componibile (è lizza Quality Home, prodotto componibile (è il cliente che decide quali coperture aggrega-il cliente che decide quali coperture aggrega-re) distribuito online, stipulabile 24 ore su 24 re) distribuito online, stipulabile 24 ore su 24 anche nei giorni festivi direttamente da casa anche nei giorni festivi direttamente da casa (info: www.genertel.it). “In Italia, invece, (info: www.genertel.it). “In Italia, invece, quasi lʼ80 per cento delle famiglie possie-quasi lʼ80 per cento delle famiglie possie-

de una casa, il cui valore è spesso molto de una casa, il cui valore è spesso molto

elevato. Eppure risulta assicurato solo un elevato. Eppure risulta assicurato solo un

italiano su treitaliano su tre. Nonostante ogni anno le spese . Nonostante ogni anno le spese per danni all’abitazione causati da furti o inci-per danni all’abitazione causati da furti o inci-denti siano notevoli, non tutti sentono il biso-denti siano notevoli, non tutti sentono il biso-gno di assicurare la propria abitazione”. Manca gno di assicurare la propria abitazione”. Manca insomma una cultura assicurativa e gli italia-insomma una cultura assicurativa e gli italia-ni tendono a stipulare polizze solo quando è ni tendono a stipulare polizze solo quando è

obbligatorio, come nel caso dell’Rc auto. “E non si rendono conto che la casa è il bene più non si rendono conto che la casa è il bene più prezioso”, continua Alletto. “Ci si vincola a un prezioso”, continua Alletto. “Ci si vincola a un mutuo per molti anni, con relativi sacrifi ci, e mutuo per molti anni, con relativi sacrifi ci, e poi si sottovalutano rischi importanti”. Come poi si sottovalutano rischi importanti”. Come lʼincendio o la responsabilità dei danni ver-lʼincendio o la responsabilità dei danni ver-

so terze persone.so terze persone.“È opportuno parlare di polizze casa, al plu-“È opportuno parlare di polizze casa, al plu-rale”, dice Pietro Giordano, presidente nazio-rale”, dice Pietro Giordano, presidente nazio-nale di Adiconsum (www.adiconsum.it). “Le nale di Adiconsum (www.adiconsum.it). “Le coperture garantiscono contro danni sia alla coperture garantiscono contro danni sia alla costruzione, sia al suo contenuto: si va da even-costruzione, sia al suo contenuto: si va da even-ti gravi, come un incendio o lo scoppio, fi no ti gravi, come un incendio o lo scoppio, fi no agli incidenti più banali, come la rottura di un agli incidenti più banali, come la rottura di un tubo, che possono tuttavia avere conseguen-tubo, che possono tuttavia avere conseguen-ze fastidiose e soprattutto costose”. A queste ze fastidiose e soprattutto costose”. A queste si aggiungono le coperture per furto (e danni si aggiungono le coperture per furto (e danni a esso collegati), la responsabilità verso terzi, a esso collegati), la responsabilità verso terzi, l’assistenza 24 ore su 24.l’assistenza 24 ore su 24.Scopriamo con l’aiuto degli esperti quali sono, Scopriamo con l’aiuto degli esperti quali sono, allora, le coperture più importanti e come allora, le coperture più importanti e come combinarle per costruire la protezione più combinarle per costruire la protezione più adatta alle proprie esigenze. adatta alle proprie esigenze.

4242

PROTEZIONE

4343

DEPOSITPHOTOS

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attenzione alle scadenzeSono due gli elementi temporali a cui bisogna fare grande attenzione: la scadenza della polizza e il tempo massimo per denunciare l’incidente.

La maggior parte dei contratti ha una prescrizione annuale. Meglio segnarsi in anticipo la data di scadenza, per non correre il rischio

di ritrovarsi – a causa di una dimenticanza – senza copertura proprio nel momento del bisogno. Occorre controllare anche i tempi richiesti per

la denuncia del sinistro. Nella maggior parte dei casi, infatti, la denuncia va effettuata entro tre giorni dalla data in cui si è verificato l’incidente.

L’illecito civile (cioè danni commessi senza implicazioni penali) è la seconda più impor-implicazioni penali) è la seconda più impor-tante fonte di richieste di danni in Italia, come tante fonte di richieste di danni in Italia, come prevede l’articolo 2043 del codice civile, che prevede l’articolo 2043 del codice civile, che obbliga al risarcimento. Questa garanzia, dun-obbliga al risarcimento. Questa garanzia, dun-que, tutela nei casi in cui dalla nostra proprietà que, tutela nei casi in cui dalla nostra proprietà dovessero derivare danni ad altri. “dovessero derivare danni ad altri. “È impor-È impor-

tante essere assicurati per la responsa-tante essere assicurati per la responsa-

bilità civile”, raccomanda Alletto, “per tu-bilità civile”, raccomanda Alletto, “per tu-telarsi nel caso di danni cagionati a terzi che telarsi nel caso di danni cagionati a terzi che

E per i danni a terzi?E per i danni a terzi?potrebbero avere dei costi anche elevati, come potrebbero avere dei costi anche elevati, come nel caso di un infisso dell’abitazione che cada nel caso di un infisso dell’abitazione che cada e colpisca un veicolo parcheggiato”. Questo e colpisca un veicolo parcheggiato”. Questo tipo di polizza ha sempre costi contenuti (at-tipo di polizza ha sempre costi contenuti (at-torno ai 200 €) e protegge da una serie di guai torno ai 200 €) e protegge da una serie di guai dalle conseguenze altrimenti non prevedibi-dalle conseguenze altrimenti non prevedibi-li, compresi i possibili strascichi in tribunale. li, compresi i possibili strascichi in tribunale. “Scegliete sempre una garanzia che tutela tutta “Scegliete sempre una garanzia che tutela tutta la famiglia, animali compresi, dentro e fuori la famiglia, animali compresi, dentro e fuori casa”, consiglia Alletto.casa”, consiglia Alletto.

Questa assicurazione protegge la casa e gli og-getti che contiene da diversi eventi. Incendio getti che contiene da diversi eventi. Incendio e fulmine, ma anche rotture dell’impianto e fulmine, ma anche rotture dell’impianto idrico e conseguente allagamento, o sbalzi di idrico e conseguente allagamento, o sbalzi di tensione che danneggiano le apparecchiature tensione che danneggiano le apparecchiature elettriche. elettriche. Di solito questo tipo di polizza esiste già a li-Di solito questo tipo di polizza esiste già a li-vello condominiale: ha senso stipularne una ad vello condominiale: ha senso stipularne una ad hoc per il proprio appartamento? “In questi hoc per il proprio appartamento? “In questi casi”, precisa Alletto, “vanno sempre valutati casi”, precisa Alletto, “vanno sempre valutati

massimali e franchigiemassimali e franchigie”. Rispettivamente, la ”. Rispettivamente, la cifra massima risarcibile e quella sotto la qua-cifra massima risarcibile e quella sotto la qua-le non scatta l’indennizzo. “A volte le polizze le non scatta l’indennizzo. “A volte le polizze scelte in assemblea condominiale”, spiega Al-scelte in assemblea condominiale”, spiega Al-letto, “potrebbero non rispondere alle esigenze letto, “potrebbero non rispondere alle esigenze assicurative del singolo, per svariati motivi: per assicurative del singolo, per svariati motivi: per la somma assicurata, che potrebbe essere non la somma assicurata, che potrebbe essere non adeguata, per la presenza di franchigie trop-adeguata, per la presenza di franchigie trop-po elevate, oppure per carenze nel periodo di po elevate, oppure per carenze nel periodo di copertura”. copertura”. Non solo. Alcune polizze coprono “a valore Non solo. Alcune polizze coprono “a valore intero”, cioè applicano un criterio proporzio-intero”, cioè applicano un criterio proporzio-nale che in caso di sinistro potrebbe deter-nale che in caso di sinistro potrebbe deter-minare un indennizzo non congruo, quindi minare un indennizzo non congruo, quindi

In caso di incendio e... altroIn caso di incendio e... altrosfavorevole al cliente. “In Quality Home il calcolo dell’indennizzo è ‘a primo rischio as-calcolo dell’indennizzo è ‘a primo rischio as-soluto’ sul fabbricato e sul contenuto”, afferma soluto’ sul fabbricato e sul contenuto”, afferma Alletto. “Questo significa che Genertel risarci-Alletto. “Questo significa che Genertel risarci-sce completamente l’importo del danno, fino sce completamente l’importo del danno, fino al massimale indicato in polizza. Inoltre offria-al massimale indicato in polizza. Inoltre offria-mo coperture anche contro eventi estremi, mo coperture anche contro eventi estremi,

come terremoti e inondazionicome terremoti e inondazioni”. ”. Al di là degli eventi catastrofici, è bene fare Al di là degli eventi catastrofici, è bene fare chiarezza, prima della stipula, sulle coperture chiarezza, prima della stipula, sulle coperture previste e le esclusioni rispetto a incidenti previste e le esclusioni rispetto a incidenti

meno gravi, ma più frequenti. meno gravi, ma più frequenti. “Ogni compagnia ha le proprie politiche”, dice “Ogni compagnia ha le proprie politiche”, dice Alletto. “Per Genertel possiamo dire che se il Alletto. “Per Genertel possiamo dire che se il danno è conseguenza di insufficiente o man-danno è conseguenza di insufficiente o man-cata manutenzione non è previsto il rimborso. cata manutenzione non è previsto il rimborso. Faccio un esempio: se ho un abbaino e in 20 Faccio un esempio: se ho un abbaino e in 20 anni non ho mai cambiato le sue guarnizioni, anni non ho mai cambiato le sue guarnizioni, in caso di stillicidio non sarò coperto in quanto in caso di stillicidio non sarò coperto in quanto non ho utilizzato le dovute accortezze per la non ho utilizzato le dovute accortezze per la mantenerlo in stato ottimale”. Inoltre, occorre mantenerlo in stato ottimale”. Inoltre, occorre tenere presente che il tipo di casa, il piano e la tenere presente che il tipo di casa, il piano e la città possono influire sensibilmente sul premio città possono influire sensibilmente sul premio da pagare.da pagare.

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Bisogna informarsi bene su cosa compren-de la garanzia e sceglierne una più am-de la garanzia e sceglierne una più am-pia possibile. L’ideale è che assicuri tut-pia possibile. L’ideale è che assicuri tut-

to il contenuto dell’abitazioneto il contenuto dell’abitazione, compresi , compresi i computer. E che indennizzi anche i danni i computer. E che indennizzi anche i danni provocati dalla provocati dalla forzatura di porte e finestre. forzatura di porte e finestre. “Non solo nel caso in cui il furto sia avvenu-“Non solo nel caso in cui il furto sia avvenu-

Quando si subisce un furtoQuando si subisce un furto

protezioneprotezione

L’assicurazione sulla casa può essere completata L’assicurazione sulla casa può essere completata da una polizza di “assistenza” che in emergen-da una polizza di “assistenza” che in emergen-za può erogare una serie di servizi, come za può erogare una serie di servizi, come l’in-l’in-

vio di un idraulico, un fabbro o un elettrici-vio di un idraulico, un fabbro o un elettrici-

sta per effettuare riparazioni che non possono sta per effettuare riparazioni che non possono essere rimandate, come nel caso di uno scasso essere rimandate, come nel caso di uno scasso che compromette la sicurezza della casa, la rot-che compromette la sicurezza della casa, la rot-tura di un tubo e conseguente allagamento, tura di un tubo e conseguente allagamento, guasti alle prese di corrente. “Come Gener-guasti alle prese di corrente. “Come Gener-tel”, dice Alletto, “prevediamo anche il rim-tel”, dice Alletto, “prevediamo anche il rim-

borso di spese alberghiere – se l’abitazione borso di spese alberghiere – se l’abitazione non è agibile – e assistenza per rientro anti-non è agibile – e assistenza per rientro anti-

Un “ombrello” multiserviceUn “ombrello” multiservicecipato se il proprietario si trova fuori città”. cipato se il proprietario si trova fuori città”. La prestazione può in ogni caso essere chiesta La prestazione può in ogni caso essere chiesta dall’assicurato, ovunque si trovi, o da una per-dall’assicurato, ovunque si trovi, o da una per-sona di sua fiducia. Basta chiamare la centrale sona di sua fiducia. Basta chiamare la centrale operativa, fornire il numero di polizza e l’in-operativa, fornire il numero di polizza e l’in-dirizzo della casa. Contina Alletto: “Va però dirizzo della casa. Contina Alletto: “Va però ricordato – e ci pare che nel nostro contratto le ricordato – e ci pare che nel nostro contratto le condizioni siano trasparenti e ben dettagliate – condizioni siano trasparenti e ben dettagliate – che si tratta di una garanzia che serve a fornire che si tratta di una garanzia che serve a fornire assistenza esclusivamente per le emergen-assistenza esclusivamente per le emergen-

ze”. Non sono quindi coperti interventi di or-ze”. Non sono quindi coperti interventi di or-dinaria amministrazione. dinaria amministrazione.

Ogni anno in Italia si verificano due milioni Ogni anno in Italia si verificano due milioni 800mila infortuni domestici. Perciò è impor-800mila infortuni domestici. Perciò è impor-tante proteggere chi in casa passa più tempo tante proteggere chi in casa passa più tempo o addirittura ci lavora. Per le casalinghe (o o addirittura ci lavora. Per le casalinghe (o meglio, chiunque dai 18 ai 65 anni si occu-meglio, chiunque dai 18 ai 65 anni si occu-pa in via esclusiva e gratuitamente di casa e pa in via esclusiva e gratuitamente di casa e famiglia) è obbligatoria dal 2001 la poliz-famiglia) è obbligatoria dal 2001 la poliz-

za inailza inail, che prevede un premio di 12,91 € , che prevede un premio di 12,91 € da versare all’Inail entro il 31 gennaio (per le da versare all’Inail entro il 31 gennaio (per le famiglie a basso reddito è a carico dello sta-famiglie a basso reddito è a carico dello sta-to, info: www.inail.it). Tuttavia tale obbligo to, info: www.inail.it). Tuttavia tale obbligo

viene in gran parte disatteso: si stima che viene in gran parte disatteso: si stima che un quinto delle persone che dovrebbero as-un quinto delle persone che dovrebbero as-sicurarsi non lo facciano, malgrado il premio sicurarsi non lo facciano, malgrado il premio sia modesto e detraibile fiscalmente. Le ragio-sia modesto e detraibile fiscalmente. Le ragio-ni dell’evasione starebbero da una parte nella ni dell’evasione starebbero da una parte nella

E se qualcuno si fa male?E se qualcuno si fa male?

cosa sono i “componibili”Se si desidera abbinare pi• coperture, • conveniente orientarsi su un prodotto multirischio, componibile, piuttosto che stipulare le singole polizze

separatamente, magari con diverse compagnie. I costi, con le assicurazioni multirischio, risultano pi• contenuti, vista la possibilitˆ per la compagnia

di fare mutualità tra le varie garanzie. L’importante è che il prodotto scelto sia anche flessibile per non obbligarvi a comprare polizze che non

vi servono. Di solito, più tutele si aggregano al prodotto componibile, pi• il prezzo di ogni singolo premio si abbassa e risulta vantaggioso.

to davvero, ma anche in un eventuale tenta-tivo andato a monte”, puntualizza Alletto. tivo andato a monte”, puntualizza Alletto. “Se possedete un allarme”, suggerisce Gior-“Se possedete un allarme”, suggerisce Gior-dano, “verificate che l’assicurazione sia sempre dano, “verificate che l’assicurazione sia sempre pienamente operante anche in caso di man-pienamente operante anche in caso di man-

cata attivazione per dimenticanza oppure cata attivazione per dimenticanza oppure

nell’eventualità di un guasto”. nell’eventualità di un guasto”.

mancanza di informazione, dall’altra nei mec-mancanza di informazione, dall’altra nei mec-canismi di indennizzo molto macchinosi, a cui canismi di indennizzo molto macchinosi, a cui si aggiunge il fatto che l’assicurazione, a fronte si aggiunge il fatto che l’assicurazione, a fronte di un premio modesto, di un premio modesto, copre solo incidenti copre solo incidenti

piuttosto gravi e invalidantipiuttosto gravi e invalidanti. Il braccio rot-. Il braccio rot-to causa scivolone non è previsto, per capirci. to causa scivolone non è previsto, per capirci. Le assicurazioni private propongono pro-Le assicurazioni private propongono pro-

dotti a più ampio raggio, che non si limi-dotti a più ampio raggio, che non si limi-tano agli infortuni domestici, ma allargano la tano agli infortuni domestici, ma allargano la copertura a tutti gli ambiti della vita. Alcuni copertura a tutti gli ambiti della vita. Alcuni prodotti sono pensati prodotti sono pensati su misura per i minori, su misura per i minori, come Protezione Junior di MetLife, che of-come Protezione Junior di MetLife, che of-fre, tra le varie coperture, anche un supporto fre, tra le varie coperture, anche un supporto economico per affrontare le spese dovute a un economico per affrontare le spese dovute a un

infortunio o malattia dei bambini fino a 15 infortunio o malattia dei bambini fino a 15 anni (info: www.metlife.it).anni (info: www.metlife.it).

4545

Depo

sit

ph

ot

os

Depo

sit

ph

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Quanta energia!OFFERTE CHE ARRIVANO PER POSTA O PER TELEFONO. SITI CHE

INVITANO A PASSARE A NUOVI FORNITORI DI ELETTRICITË O DI GAS, PROSPETTANDO PREVENTIVI E RISPARMI: CHE FARE?

La battaglia per accaparrarsi nuovi clienti sta entrando nel vivo: la liberalizzazione del

mercato è una realtà già dal 2007 ma per ora solo un quarto circa degli italiani ha deciso e cambiato. Dal 1° gennaio 2018 si avrà comun-que il superamento dell’attuale “regime di mag-gior tutela”, vale a dire l’abbandono del sistema per cui è l’Autorità per l’energia elettrica e il gas a fi ssare le tariff e per gli utenti che non scelgono tra i vari gestori, aggiornandole in base ai costi della materia prima. Dunque, meglio preparar-si. Il libero mercato e il superamento dei regi-mi di tutela rappresentano un’opportunità per i consumatori, poiché stimolando la concorrenza possono favorire il calo dei prezzi e l’incremen-to della qualità dei servizi. Ma districarsi tra le proposte non è facile. Alcune regole e informa-zioni servono per orientarsi tra le off erte e ven-gono suggerite dalla stessa Autorità per l’energia elettrica e il gas in collaborazione con la rappre-sentanza italiana della Commissione europea.

CONOSCERE LE PROPRIE ESIGENZESpesso non conosciamo bene neppure i nostri contratti attuali, fi guriamoci i nostri eff ettivi consumi, anche se ci accorgiamo bene di quanto pesino le bollette sulle fi nanze familiari. La prima regola per confrontare le varie propo-ste è proprio questa: sapere quanto e come si

consumano luce o gas (fasce orarie e giorni; consumi annuali; medie). Avendo presente le proprie necessità di utilizzo e i relativi costi, cia-scuna famiglia potrà valutare quale tra i fornitori di energia elettrica e gas off re le condizioni più convenienti. In termini generali, i costi dei con-sumi variano a seconda della zona geografi ca (al Nord si spende circa il 30% in più che al Sud), della metratura dell’appartamento, del numero dei componenti della famiglia. Il consumo me-dio annuo di energia elettrica per una famiglia di 3/4 persone è di circa 2700 kWh con una potenza impegnata pari a 3 kW (non a caso la potenza del contatore-tipo delle famiglie italia-

ne). Quello di gas è più variabile: in media una famiglia di 4 persone può stimare un consumo annuo di 100 metri cubi di gas per cucinare, 250-300 per scaldare l’acqua, 1.500 per il riscal-damento. In totale, circa 1.000 metri cubi di gas all’anno, per un appartamento di circa 100 metri quadri e con una temperatura esterna non molto fredda. La spesa per luce e gas varia da 1.358 euro di una famiglia monocomponente a 2.102 euro per i nuclei con 5 o più componenti (Istat, I consumi energetici delle famiglie, 2014).Un secondo punto consiste nel comprendere

quali sono le voci di costo che compongono

le bollette. Si paga un prezzo di mercato per l’acquisto dell’energia o del gas; il costo per fare arrivare nelle case l’energia e misurare i consumi (infrastrutture e contatori); gli oneri di sistema previsti dalla legge (ricerca, sviluppo di fonti rinnovabili); le imposte. Dal 1° gennaio 2011, in ottemperanza alle norme europee, l’Autorità ha reso obbligatorie tali indicazioni con le bollette

“semplifi cate” allo scopo di facilitare la lettura e garantire una maggior trasparenza dei prezzi e delle clausole contrattuali, permettendo alle famiglie di calcolare la convenienza delle forni-ture per il proprio caso specifi co.

TARIFFA FISSA O BLOCCATA?Una volta in possesso di questi elementi, occorre decidere se si vuole optare per una tariff a costan-te del servizio (“tariff a bloccata”), che di solito dura un anno, o per un prezzo variabile che può mutare nel corso del contratto, scommettendo su eventuali ribassi dei mercati dell’energia, cioè soprattutto dei costi della materia prima. Per la luce, occorre valutare se conviene aderire a off erte “biorarie” o “multi orarie” in cui il co-sto dell’energia elettrica varia a seconda della fa-scia oraria in cui viene consumata. Ovviamente sono tanto più vantaggiose quanto più si riesce a concentrare i consumi nelle ore convenienti

(ore 19 - 8). Per usufruire di “tariff e orarie” ser-ve un contatore elettronico telegestito.

DI CRISTINA MORINI

46

ECO-RISPARMIO

ABC DI UN NUOVO ÒRAPPORTOÓ

A questo punto si è pronti per decidere e qui valgono alcune istruzioni di massima. Il passaggio da un fornitore allʼaltro non co-

sta nulla, tranne le spese amministrative relati-ve alla marca da bollo (14,62 euro) che correda la richiesta di conclusione del contratto prece-dente. Se per il pagamento delle bollette non si intende ricorrere al Rid bancario, l’operatore può richiedere un deposito cauzionale (tra 25 e 77 euro) che verrà restituito entro trenta giorni dalla fi ne del contratto e deve essere comprensi-vo degli interessi previsti. Per aderire alla nuova off erta basta stipulare

il contratto con il fornitore prescelto: sarà lui, nella maggioranza dei casi, a inoltrare la richie-sta di recesso al vecchio fornitore e a occuparsi di tutte le procedure necessarie per attivare la nuova fornitura. Il cambio di fornitore non comporta una so-

spensione dellʼerogazione. Dopo aver stipula-to il contratto con l’azienda prescelta, avverrà il cambio di fornitore nei tempi previsti, il che non presuppone, tra l’altro, nessun intervento diretto negli impianti e quindi nessuna interruzione. La continuità del servizio, tra un operatore e l’altro, viene garantita al 100%. In ogni caso, alla fi rma del contratto occorre

aver ben chiari alcuni elementi: chi è l’azienda erogatrice del servizio e recapiti per eventuali contatti futuri; il prezzo del servizio e le poten-ziali variazioni nel tempo; possibili altre spese a carico del cliente; la durata del contratto e tempi di recesso; le scadenze dei pagamenti; la perio-dicità della lettura del contatore.Infi ne: una volta fi rmata la “proposta di im-

pegno”, entro 10 giorni si possono avere ri-

pensamenti senza spese. Il diritto di recesso da un contratto è comunque sempre esercita-bile. Per disposizioni dell’Autorità, a un cliente domestico può essere richiesto al massimo un

mese di preavviso prima di poter passare a un nuovo venditore.

IL RISPETTO DELL̓AMBIENTE CONVIENEMerita una rifl essione lo stato dellʼappartamento dal punto di vista della coibentazione e tenuta degli infi ssi, così come le cattive abitudini al consumo (luci e spie accese inutilmente; sprechi di acqua calda; temperatura degli ambienti elevata, eccetera): queste analisi e correzioni sono in realtà propedeutiche alle altre, perchŽ consentono di risparmiare “a monte”, rispettando lʼambiente. Due avvertenze fi nali: diversi siti mettono a confronto le tariff e dei vari operatori e off rono preventivi, a partire dal servizio “Trova off erte” dellʼAutorità per lʼenergia elettrica e il gas, disponibile allʼindirizzo http://www.autorita.energia.it/trovaoff erte.htm. Per informazioni sui propri diritti di consumatore e sulle regole del mercato libero • possibile rivolgersi al numero verde 800 166 564, un call center attivato dalla stessa Autorità, oppure mandare una mail a info@autorita.energia.it

47

Il gran ritorno dei mutui

CONVENGONO. SONO DI NUOVO ACCESSIBILI. SI POSSONO CAMBIARE SE CI VANNO STRETTI. E SERVONO PER CAMBIARE SE CI VANNO STRETTI. E SERVONO PER

RISTRUTTURARE SE é LA CASA CHE CI VA STRETTA. INSOMMA, RISTRUTTURARE SE é LA CASA CHE CI VA STRETTA. INSOMMA, é TEMPO DI DISCUTERNE CON LA BANCA DI FIDUCIAÉé TEMPO DI DISCUTERNE CON LA BANCA DI FIDUCIAÉ

DI FRANCESCA CAPELLI

IL CAPITALE TORNA...

Una giovane coppia in attesa di un bimbo. Mai Una giovane coppia in attesa di un bimbo. Mai come in questo momento si sente il bisogno di come in questo momento si sente il bisogno di stabilità, di mettere radici. Bisogno che passa stabilità, di mettere radici. Bisogno che passa anche dalla proprietà della casa in cui si vive. anche dalla proprietà della casa in cui si vive. La buona notizia è che i lavoratori atipici La buona notizia è che i lavoratori atipici

non sono pi• esclusi a priori dalle banchenon sono pi• esclusi a priori dalle banche. Se non altro perché costituiscono ormai la maggioranza degli occupati. “Alcune banche, maggioranza degli occupati. “Alcune banche, come Webank, Bancadinamica e Ing, han-come Webank, Bancadinamica e Ing, han-no pensato a prodotti destinati a loro”, dice no pensato a prodotti destinati a loro”, dice Anedda. “Ma per la maggior parte degli isti-Anedda. “Ma per la maggior parte degli isti-tuti di credito l’elemento discriminante nell’e-tuti di credito l’elemento discriminante nell’e-rogazione non è più il tipo di contratto, ma il rogazione non è più il tipo di contratto, ma il reddito e la continuità lavorativa”. reddito e la continuità lavorativa”. Tasso fi sso o variabile? Negli ultimi cinque Tasso fi sso o variabile? Negli ultimi cinque anni, con l’abbassarsi del costo del denaro, è anni, con l’abbassarsi del costo del denaro, è aumentato il gradimento del tasso fi sso, attual-aumentato il gradimento del tasso fi sso, attual-mente a livelli inferiori al 3 per cento, almeno mente a livelli inferiori al 3 per cento, almeno nelle migliori off erte. “Ora il diff erenziale con nelle migliori off erte. “Ora il diff erenziale con il variabile non supera l’1,5 per cento”, osser-il variabile non supera l’1,5 per cento”, osser-va Anedda. “va Anedda. “Considerando che i tassi non Considerando che i tassi non

scenderanno ancora, il tasso fi sso diven-scenderanno ancora, il tasso fi sso diven-

ta decisamente interessante”. La certezza ta decisamente interessante”. La certezza che non aumenterà in nessun momento aiuta che non aumenterà in nessun momento aiuta la famiglia a pianifi care un rimborso a lungo la famiglia a pianifi care un rimborso a lungo termine. “Ma è un elemento di tranquillità”, termine. “Ma è un elemento di tranquillità”, dice Anedda, “anche per la banca, che ha tut-dice Anedda, “anche per la banca, che ha tut-to l’interesse che il mutuo venga pagato e si to l’interesse che il mutuo venga pagato e si mette così al riparo da eventuali insolvenze, mette così al riparo da eventuali insolvenze, oltre che da tentazioni di estinzione anticipata oltre che da tentazioni di estinzione anticipata e fughe per surroga”.e fughe per surroga”.Attenzione però. Il tasso non è l’unico ele-Attenzione però. Il tasso non è l’unico ele-mento da prendere in considerazione, anche se mento da prendere in considerazione, anche se è certamente il più importante. Le spese ac-è certamente il più importante. Le spese ac-

cessorie possono incidere per alcuni cen-cessorie possono incidere per alcuni cen-

tesimi di puntotesimi di punto che, in un momento di basso che, in un momento di basso costo del denaro come questo, non sono irri-costo del denaro come questo, non sono irri-levanti (vedi riquadro “Il tasso non è tutto”). levanti (vedi riquadro “Il tasso non è tutto”). Unica eccezione al basso livello dei tassi, Unica eccezione al basso livello dei tassi, sono i mutui che coprono per intero il prez-sono i mutui che coprono per intero il prez-zo dell’immobile, off erti per esempio da Ban-zo dell’immobile, off erti per esempio da Ban-ca Intesa e Credem. “L’interesse da pagare in ca Intesa e Credem. “L’interesse da pagare in questo caso è più alto come minimo di un questo caso è più alto come minimo di un punto in percentuale”, dice Anedda. “Restano punto in percentuale”, dice Anedda. “Restano prodotti molto costosi. Può valere la pena di prodotti molto costosi. Può valere la pena di cercare strade alternative, per chiedere un mu-cercare strade alternative, per chiedere un mu-tuo all’80 per cento: orientarsi su una casa un tuo all’80 per cento: orientarsi su una casa un po’ meno costosa, allungare i tempi di fi nan-po’ meno costosa, allungare i tempi di fi nan-ziamento per abbassare la rata... È altamente ziamento per abbassare la rata... È altamente consigliabile fare un piccolo consigliabile fare un piccolo sforzo per tro-sforzo per tro-

vare i soldi per lʼanticipo”. vare i soldi per lʼanticipo”.

IL TASSO NON é TUTTOPer scegliere il mutuo pi• adatto ci sono altri fattori da considerare, al di lˆ del tasso di interesse puro (il Tan, tasso annuo nominale). ÒPer valutare correttamente le varie off erte di mutui”, dice Luca Barni,

direttore generale della Bcc (Banca di credito cooperativa) di Busto Garolfo e Buguggiate, Ò• importante considerare con grande attenzione altri elementi”. Soprattutto le spese (dalla perizia alla polizza assicurativa che molte banche chiedono in aggiunta a quella condominiale, alle spese eventuali per lʼapertura del conto corrente) che concorrono a formare il Taeg, o tasso annuo eff ettivo globale, che rappresenta il costo reale del prestito. Proprio sulla trasparenza del Taeg punta la Bcc per il mutuo “Casa giovane”, disponibile nelle versioni a tasso fi sso e variabile. “Il mutuo casa è un investimento a lungo termine”, continua Barni. “Da qui viene lʼesigenza di decidere avendo a disposizione pi• elementi possibili. Il compito di una banca • anche questo: dare al cliente criteri trasparenti per orientarsi tra le off erte e compiere una scelta informata”.

IIl costo del denaro continua ai minimi stori-l costo del denaro continua ai minimi stori-ci. La situazione, quindi, è ancora favorevo-ci. La situazione, quindi, è ancora favorevo-

le per chiedere un mutuo per l’acquisto della le per chiedere un mutuo per l’acquisto della prima casa. Tanto più che i bassi rendimenti prima casa. Tanto più che i bassi rendimenti minano l’appetibilità di altre forme di inve-minano l’appetibilità di altre forme di inve-stimento. “A questo si aggiunge il fatto che stimento. “A questo si aggiunge il fatto che il sistema del credito ha ricominciato a ero-il sistema del credito ha ricominciato a ero-gare volentieri fi nanziamenti”, dice Roberto gare volentieri fi nanziamenti”, dice Roberto Anedda, direttore marketing del gruppo Mu-Anedda, direttore marketing del gruppo Mu-tuiOnline (www.mutuionline.it), un broker tuiOnline (www.mutuionline.it), un broker che seleziona le migliori off erte (spesso con che seleziona le migliori off erte (spesso con condizioni in esclusiva) di banche e fi nanzia-condizioni in esclusiva) di banche e fi nanzia-rie. “Le banche sono state molto prudenti fi no rie. “Le banche sono state molto prudenti fi no

al 2014, quando erano incerti i mutui in corso. al 2014, quando erano incerti i mutui in corso. Ora, invece, siamo in una fase di apertura”. Ora, invece, siamo in una fase di apertura”. Questo non deve signifi care euforia totale e Questo non deve signifi care euforia totale e leggerezza da parte della clientela. “L’accen-leggerezza da parte della clientela. “L’accen-sione di un mutuo comporta un impegno a sione di un mutuo comporta un impegno a lungo termine”, dice Anedda. “È bene che la lungo termine”, dice Anedda. “È bene che la rata non superi mai un terzo del reddito men-rata non superi mai un terzo del reddito men-sile della famiglia”. Sempre che non ci siano sile della famiglia”. Sempre che non ci siano altri prestiti in corso, perché allora nel tetto altri prestiti in corso, perché allora nel tetto vanno compresi anche questi. vanno compresi anche questi. Ecco, allora, come orientarsi tra le diverse of-Ecco, allora, come orientarsi tra le diverse of-ferte, anche in base alla propria situazione fa-ferte, anche in base alla propria situazione fa-miliare e abitativa. miliare e abitativa.

Se sogni la casa di proprietˆ

4949

IN CASO DI ESTINZIONE ANTICIPATANiente spese e niente penali. E nessuna discrezionalità da parte della banca: lʼestinzione anticipata del mutuo è un diritto del cliente,

in qualsiasi momento e senza costi aggiuntivi. Se si entra in possesso di un gruzzoletto, per esempio unʼeredità, la tentazione di estinguere il mutuo ed eliminare la spesa mensile della rata pu˜ diventare forte. Ma conviene? ÒIl mutuo andrebbe visto come un investimentoÓ, dice Anedda. ÒPagare la rata mensile consente di non intaccare il patrimonio e di risparmiarlo per esigenze future”. La scelta dellʼestinzione anticipata, dunque, dovrebbe essere il meno emotiva possibile e basata su una valutazione a lungo termine del budget familiare. ÒBisogna confrontare il tasso di interesse del mutuo con il rendimento della somma, se questa venisse investitaÓ, dice Anedda. ÒMa soprattutto chiedersi se la famiglia potrebbe disporre di risorse fi nanziarie in caso di urgente bisogno di liquidità per emergenze improvviseÓ.

Per chi ha acceso un mutuo da 5 a 10 anni fa, può valere la pena di valutare la possibili-fa, può valere la pena di valutare la possibili-tà di cambiarlo con un prodotto a condizioni tà di cambiarlo con un prodotto a condizioni più favorevoli. Questa pratica si chiama più favorevoli. Questa pratica si chiama sur-sur-

roga, o portabilitàroga, o portabilità, ed è prevista dalla legge , ed è prevista dalla legge 40/2007, nota anche come decreto Bersani-bis 40/2007, nota anche come decreto Bersani-bis sulle liberalizzazioni dei servizi e la tutela del sulle liberalizzazioni dei servizi e la tutela del consumatore. La portabilità consumatore. La portabilità è un diritto del è un diritto del

cittadinocittadino: la banca dove è stato acceso il mu-: la banca dove è stato acceso il mu-tuo attuale non può né ostacolarla né impor-tuo attuale non può né ostacolarla né impor-re il pagamento di penali o di altre spese di re il pagamento di penali o di altre spese di chiusura. Una volta che il mutuo di surroga chiusura. Una volta che il mutuo di surroga è stato concesso dal nuovo istituto di credi-è stato concesso dal nuovo istituto di credi-to, sarà quest’ultimo a gestire il passaggio. In-to, sarà quest’ultimo a gestire il passaggio. In-somma, l’operazione è semplice. Ma in quali somma, l’operazione è semplice. Ma in quali casi risulta davvero vantaggiosa? “casi risulta davvero vantaggiosa? “Il cambio è Il cambio è

più conveniente nei casi in cui è elevata la più conveniente nei casi in cui è elevata la

diff erenza tra il tasso attuale e quello del diff erenza tra il tasso attuale e quello del

nuovo mutuo”, dice Anedda. Il risparmio è nuovo mutuo”, dice Anedda. Il risparmio è notevole per i mutui vecchi di dieci anni (ma notevole per i mutui vecchi di dieci anni (ma che ne dureranno altri 10-20) con tassi al 5-6 che ne dureranno altri 10-20) con tassi al 5-6 per cento. Ma anche per quelli stipulati cinque per cento. Ma anche per quelli stipulati cinque anni fa, con tassi al 4 per cento. Persino i va-anni fa, con tassi al 4 per cento. Persino i va-riabili con spread superiore al 2-2,5 sono pe-riabili con spread superiore al 2-2,5 sono pe-nalizzati rispetto a un tasso fi sso attuale. “Per nalizzati rispetto a un tasso fi sso attuale. “Per i mutui accesi nel 2012-2013 con durata tren-i mutui accesi nel 2012-2013 con durata tren-tennale”, spiega Anedda, “la surroga può far tennale”, spiega Anedda, “la surroga può far risparmiare fi no a 80-90 mila euro e permette risparmiare fi no a 80-90 mila euro e permette di abbassare la rata. Per i mutui trentennali con di abbassare la rata. Per i mutui trentennali con 20 anni residui si arriva a un risparmio di 35 20 anni residui si arriva a un risparmio di 35 mila euro”. mila euro”. Non vale la pena cambiare, in-Non vale la pena cambiare, in-

vece, per durate residue inferiori ai 5 annivece, per durate residue inferiori ai 5 anni.

La famiglia si allarga, un altro fi glio è in arrivo e si presenta la possibilità di sistemare la casa e si presenta la possibilità di sistemare la casa per adattarla al cambiamento. “Oggi anche i per adattarla al cambiamento. “Oggi anche i mutui per le ristrutturazioni hanno buoni tassi mutui per le ristrutturazioni hanno buoni tassi di interesse”, dice Anedda, “non molto lon-di interesse”, dice Anedda, “non molto lon-tani dalle off erte per la prima casa. In più, le tani dalle off erte per la prima casa. In più, le

spese si possono in parte compensare con spese si possono in parte compensare con

i bonus fi scalii bonus fi scali”. Pari al 50 per cento della spe-”. Pari al 50 per cento della spe-sa sostenuta, per un massimo di 96 mila euro, sa sostenuta, per un massimo di 96 mila euro, per un totale di 4800 euro all’anno. Rientra-per un totale di 4800 euro all’anno. Rientra-no negli interventi detraibili l’allargamento no negli interventi detraibili l’allargamento o l’accorpamento di vani, la realizzazione di o l’accorpamento di vani, la realizzazione di

Cambia se non ti conviene pi•Cambia se non ti conviene pi•

Se vuoi ristrutturare, cogli lÕattimoSe vuoi ristrutturare, cogli lÕattimonuovi servizi igienici, le opere per prevenire nuovi servizi igienici, le opere per prevenire infortuni domestici o aumentare la sicurezza, infortuni domestici o aumentare la sicurezza, ma anche l’installazione di pannelli fotovoltai-ma anche l’installazione di pannelli fotovoltai-ci o la trasformazione di un balcone in veranda ci o la trasformazione di un balcone in veranda (info: Agenzia delle Entrate, tel. 848-800444 (info: Agenzia delle Entrate, tel. 848-800444 o 06/96668907; www.agenziaentrate.gov.it). o 06/96668907; www.agenziaentrate.gov.it). ““Il consiglio è limitare il mutuo allʼimporto Il consiglio è limitare il mutuo allʼimporto

massimo detraibile massimo detraibile e usare i bonus fi scali per e usare i bonus fi scali per pagare in parte le rate”, dice Anedda. “L’uni-pagare in parte le rate”, dice Anedda. “L’uni-co rischio dell’operazione riguarda il valore co rischio dell’operazione riguarda il valore dell’immobile: se è molto più basso della cifra dell’immobile: se è molto più basso della cifra richiesta, la banca potrebbe rifi utare il mutuo”. richiesta, la banca potrebbe rifi utare il mutuo”.

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