Investimenti immobiliari a Lipsia, gennaio 2014 · Marco Ghidini [email protected] . 2°...
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Investimenti immobiliari a Lipsia, gennaio 2014 1° Indirizzo: Leipzig ( Schleussig) Prezzo di acquisizione 850.000 Euro Palazzo completo Totale 846,17 m2, composto da 13 appartamenti con metrature tra 50 e 94 m2 Prezzo al m2 = 1.004 Euro Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 52.989,12 Euro/anno L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca. Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci. Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi notarili DIOMA invest GmbH – Post Strasse 12 , 10178 Berlin www.diomainvest.de Phone (0049) 1796276019 Contact person, CEO Rag. Marco Ghidini [email protected]
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Investimenti immobiliari a Lipsia, gennaio 2014
1°
Indirizzo: Leipzig ( Schleussig)
Prezzo di acquisizione 850.000 Euro Palazzo completo
Totale 846,17 m2, composto da 13 appartamenti con metrature tra 50 e 94 m2
Prezzo al m2 = 1.004 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 52.989,12 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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2°
Indirizzo: Leipzig ( Neulindenau)
Prezzo di acquisizione 740.000 Euro Palazzo completo
Totale 1.416,23 m2, composto da 12 appartamenti (1.142,62 m2) e 3 locali commerciali(273,61 m2)
Prezzo al m2 = 522 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 55.200 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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3°
Indirizzo: Leipzig ( Zentrum Nord)
Prezzo di acquisizione 970.000 Euro Palazzo completo
Totale 1.138,63 m2, composto da 14 appartamenti (933,63 m2) e 2 locali commerciali (205m2)
Prezzo al m2 = 852 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 60.616,63 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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4°
Indirizzo: Leipzig ( Gohlis)
Prezzo di acquisizione 1.325.000 Euro Palazzo completo
Totale 1.398,46 m2, composto da 9 appartamenti (596,93 m2) , 1 locale commerciale(435,53 m2) e 2 uffici (366 m2)
Prezzo al m2 = 947 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, = 70.747,76 Euro/anno Rendimento al 100% locato = 91.591,76 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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5°
Indirizzo: Leipzig (Kleinzschocher)
Prezzo di acquisizione 830.000 Euro Palazzo completo
Totale 1.103,51 m2, composto da 10 appartamenti (860,51 m2) e 2 locali commerciali (243m2)
Prezzo al m2 = 752 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 81.028,32 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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6°
Indirizzo: Leipzig (Lindenau)
Prezzo di acquisizione 630.000 Euro Palazzo completo
Totale 675,70 m2, composto da 9 appartamenti
Prezzo al m2 = 932 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 33.600 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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7°
Indirizzo: Leipzig (Reudnitz)
Prezzo di acquisizione 1.400.000 Euro Palazzo completo
Totale 1.438,36 m2, composto da 14 appartamenti (1.349,65 m2) e 1 locale commerciale(88,71 m2)
Prezzo al m2 = 973 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 74.012 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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8°
Indirizzo: Leipzig ( Kleinzschocher)
Prezzo di acquisizione 625.000 Euro Palazzo completo
Totale 1.107 m2, composto da 24 appartamenti
Prezzo al m2 = 564 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, = 42.618,24 Euro/anno Rendimento al 100% locato = 57.134,64 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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9°
Indirizzo: Leipzig (Kleinzschocher)
Prezzo di acquisizione 655.000 Euro Palazzo completo
Totale 792,88 m2, composto da 11 appartamenti (643,42 m2) e 2 locali commerciali(149,46 m2)
Prezzo al m2 = 826 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 65.427,12 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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10°
Indirizzo: Leipzig (Gohlis)
Prezzo di acquisizione 360.000 Euro Palazzo completo
Totale 432,20 m2, composto da 8 appartamenti
Prezzo al m2 = 833 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, = 17.994,00 Euro/anno Rendimento al 100% locato = 23.771,00 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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11°
Indirizzo: Leipzig (Sellerhausen)
Prezzo di acquisizione 385.000 Euro Palazzo completo
Totale 454 m2, composto da 9 appartamenti
Prezzo al m2 = 848 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 28.520,40 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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12°
Indirizzo: Leipzig (Mockern)
Prezzo di acquisizione 599.000 Euro Palazzo completo
Totale 991 m2, composto da 15 appartamenti
Prezzo al m2 = 604 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 56.265,72 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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13°
Indirizzo: Leipzig (Kleinzschocher)
Prezzo di acquisizione 460.000 Euro Palazzo completo
Totale 780,55 m2, composto da 12 appartamenti
Prezzo al m2 = 589 Euro
Rendimento attuale da locazione, novembre 2013, 100% locato = 39.918,00 Euro/anno
L'immobile può essere finanziato tra il 40 ed il 60% del prezzo di acquisizione da banca tedesca.
Per ogni altro documento, indirizzo completo, lista locazione, Due Diligence, foto e approfondimenti contattateci.Ad ogni compravendita bisogna corrispondere il 7,14% Vat compresa - fee broker, il 3,5% per la tassa di registro e c.a. 1% per costi
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