Il ruolo delle E.S.Co. a supporto dei Comuni

Agenda

• Premessa

• E.S.Co. | Cenni storici

• Il Finanziamento Tramite Terzi

• I soggetti del FTT

• Un percorso critico per la riqualificazione energetica

• Campi di intervento

• Interventi sugli edifici

• Interventi sugli impianti

• Fotovoltaico

• Illuminazione pubblica e semafori

2 / 23

Premessa

La riduzione delle emissioni di anidride carbonica e il risparmio energetico rappresentano l’impegno che i Comuni si assumono aderendo al Patto dei Sindaci.In questo campo l’efficienza energetica gioca un ruolo fondamentale, essendo un parametro che, in Italia soprattutto, ha ampi margini di incremento.

problema attualeSPRECO DI RISORSE

ENERGETICHE

problema attualeSPRECO DI RISORSE

ENERGETICHE

obiettivoMIGLIORARE LA GESTIONE DELLE RISORSE• PRODURRE L’ENERGIA VICINO A DOVE SI CONSUMA• RIDURRE LE EMISSIONI CLIMALTERANTI

obiettivoMIGLIORARE LA GESTIONE DELLE RISORSE• PRODURRE L’ENERGIA VICINO A DOVE SI CONSUMA• RIDURRE LE EMISSIONI CLIMALTERANTI

strumenti

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

strumenti

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

L’energia serve, ne abbiamo poca e costa sempre di più, è quindi fondamentale definire delle strategie per una corretta gestione del domani.

L’energia serve, ne abbiamo poca e costa sempre di più, è quindi fondamentale definire delle strategie per una corretta gestione del domani.

3 / 23

In questo scenario anche le Pubbliche Amministrazioni sono attori fondamentali per uno sviluppo sostenibile avvantaggiate da bassi tempi di ritorno degli investimenti.

RIQUALIFICAZIONE ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICORIQUALIFICAZIONE ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO

AMBIENTEriduzione dell’ inquinamento

AMBIENTEriduzione dell’ inquinamento

ECONOMIAnuove attività

e posti di lavoro

ECONOMIAnuove attività

e posti di lavoro

FUTUROsviluppo

sostenibile delle risorse

FUTUROsviluppo

sostenibile delle risorse

SALUTEpiù benessere

per la comunità

SALUTEpiù benessere

per la comunità

4 / 23

E.S.Co. | Cenni storici

Le E.S.Co. sono nate in America tra la fine degli anni ’70 e l’inizio degli ’80, il loro obiettivo è quello di rispondere alla richiesta di risparmio energetico offrendo servizi volti a ridurre la bolletta energetica degli utenti.

Anche in Italia si assiste a uno sviluppo di queste strutture che giocano un ruolo fondamentale per la promozione del risparmio energetico.

Le Energy Service Company, Società di Servizi Energetici, sono società finalizzate al superamento delle barriere presenti all’avviamento di interventi di riqualificazione energetica.

Le Energy Service Company, Società di Servizi Energetici, sono società finalizzate al superamento delle barriere presenti all’avviamento di interventi di riqualificazione energetica.

5 / 23

Cosa è una E.S.Co.

Una E.S.Co è un'impresa che offre una gamma completa di servizi per la realizzazione e la gestione di interventi di riqualificazione energetica.

Risultato ambito da una E.S.Co. è quello di ottenere un risparmio attraverso il miglioramento dell’efficienza energetica per il proprio cliente.

Gli interventi sono finanziati dalla società stessa e non dal cliente che, in questo modo, è sgravato da ogni forma di investimento ma può godere dell’efficientamento dei propri impianti.

UTENTEUTENTE E.S.Co.

E.S.Co.

ISTITUZIONI FINANZIARIEISTITUZIONI FINANZIARIE

FORNITORIFORNITORI

GESTOREGESTORE

soldi

soldi

tecnologie,opere civili, etc.

soldi

soldi

servizi

soldi

energia

6 / 23

La differenza tra la bolletta energetica prima e dopo l’intervento spetta alla società fino alla fine del periodo di pay-back.

Allo scadere dei termini contrattuali l’utente potrà beneficiare della maggiore efficienza del proprio impianto, sia in termini energetici sia in termini di risparmio economico.

La garanzia dei risultati è quindi un fattore centrale delle attività di una E.S.Co.

La E.S.Co. guadagna in funzione del risparmio energetico che procura al suo cliente, garantendogli così garanzie reali.

La E.S.Co. guadagna in funzione del risparmio energetico che procura al suo cliente, garantendogli così garanzie reali.

7 / 23

Cosa è una E.S.Co.

Il Finanziamento Tramite Terzi

L’efficientamento energetico effettuato tramite una E.S.Co. si inserisce nel contesto del Finanziamento Tramite Terzi, dove il “terzo” è rappresentato dalla società di servizi energetici.

Una E.S.Co. persegue dunque gli stessi obiettivi del suo cliente e per questo motivo operano nel modo più efficiente possibile attuando logiche di minor costo e maggiore efficienza.

BOLLETTA E MANUTENZIONEP

RIMA DEGLI INTERVENTI

BOLLETTA E MANUTENZIONEP

RIMA DEGLI INTERVENTI

BOLLETTA E MANUTENZIONE DOPO GLI INTERVENTIBOLLETTA E MANUTENZIONE DOPO GLI INTERVENTI

RECUPERO DELL’INVESTIMENTO DA PARTE DELLA E.S.CO.RECUPERO DELL’INVESTIMENTO DA PARTE DELLA E.S.CO.

RISPARMIO PER L’UTENTE

€/anno fase iniziale fase contrattuale

intervento di riqualificazione

termine de contrattotra utente ed E.S.Co.

anni

8 / 23

E.S.Co.E.S.Co.

Diagnosi energeticaDiagnosi energetica

Fattibilità tecnico- economica

Fattibilità tecnico- economica

ProgettazioneProgettazione

Installazione e manutenzioneInstallazione e manutenzione

Copertura finanziariaCopertura finanziaria

Rischi finanziariRischi finanziari

Rischi tecniciRischi tecnici

ClienteCliente

Nuovo impiantoNuovo impianto

Risparmio energetico garantito

Risparmio energetico garantito

Risparmio economicoRisparmio economico

9 / 23

I soggetti del FTT

E.S.Co. Assume il rischio commerciale delle operazioni di razionalizzazione energeticaReperisce il capitale necessario, indebitandosi nei confronti delle istituzioni finanziarieRealizza tecnicamente gli impianti e le attività connesseSi assume gli oneri di acquisto del materiale e dei servizi necessari allo svolgimento delle opere.Si assume gli oneri di gestione della centrale termica (manutenzione e fornitura del combustibile)

E.S.Co. Assume il rischio commerciale delle operazioni di razionalizzazione energeticaReperisce il capitale necessario, indebitandosi nei confronti delle istituzioni finanziarieRealizza tecnicamente gli impianti e le attività connesseSi assume gli oneri di acquisto del materiale e dei servizi necessari allo svolgimento delle opere.Si assume gli oneri di gestione della centrale termica (manutenzione e fornitura del combustibile)

L’utenteSi impegna contrattualmente a corrispondere alla E.S.Co. un canone a titolo di compenso dei servizi fruiti. L’importo del canone è minore o uguale ai costi energetici sostenuti prima della riqualificazione.

L’utenteSi impegna contrattualmente a corrispondere alla E.S.Co. un canone a titolo di compenso dei servizi fruiti. L’importo del canone è minore o uguale ai costi energetici sostenuti prima della riqualificazione.

Le istituzioni finanziarieRendono disponibili i capitali necessari alla realizzazione dell’impianto.

Le istituzioni finanziarieRendono disponibili i capitali necessari alla realizzazione dell’impianto.

10 / 23

Sicurezza garantita nei risultatiSicurezza garantita nei risultati

Opportunità di realizzare interventi anche in mancanza di risorse finanziarie proprieOpportunità di realizzare interventi anche in mancanza di risorse finanziarie proprie

Benefici energetici e ambientali consistentiBenefici energetici e ambientali consistenti

Possibilità di rinnovare gli impianti obsoleti con nuove tecnologie a costo zero

Possibilità di rinnovare gli impianti obsoleti con nuove tecnologie a costo zero

Abbattere i costi energetici e di manutenzione degli impiantiAbbattere i costi energetici e di manutenzione degli impianti

BENEFICIBENEFICI

11 / 23

Un percorso articolato per la riqualificazione energetica

Il ricorso alle E.S.Co. è indicato per soggetti, soprattutto pubblici, che non dispongono delle strutture e dei capitali per realizzare interventi di riqualificazione energetica sulle proprie strutture che presentano elevati consumi energetici ed impianti obsoleti.

Per una Amministrazione il percorso per realizzare un intervento di riqualificazione tramite E.S.Co. è composto da una serie di azioni consequenziali.

12 / 23

Diagnosi energeticaDiagnosi energetica

Valutazione opportunità coinvolgimento di una E.S.Co.Valutazione opportunità coinvolgimento di una E.S.Co.

Elaborazione e pubblicazione del bando di garaElaborazione e pubblicazione del bando di gara

Studio di fattibilità tecnico-economicoStudio di fattibilità tecnico-economico

OfferteOfferte

Valutazione delle offerteValutazione delle offerte

Reperimento fondi, materiali e serviziReperimento fondi, materiali e servizi

Organizzazione di progettoOrganizzazione di progetto

Realizzazione e collaudo dell’impiantoRealizzazione e collaudo dell’impianto

Gestione, manutenzione e monitoraggio dell’impiantoGestione, manutenzione e monitoraggio dell’impianto

Pubblica AmministrazionePubblica Amministrazione

Pubblica AmministrazionePubblica Amministrazione

Pubblica AmministrazionePubblica Amministrazione

Pubblica AmministrazionePubblica Amministrazione

Imprese interessateImprese interessate

Pubblica AmministrazionePubblica Amministrazione

E.S.Co.E.S.Co.

E.S.Co.E.S.Co.

E.S.Co.E.S.Co.

E.S.Co.E.S.Co.

13 / 23

Campi di intervento

•Interventi sugli edifici

•Interventi sugli impianti

•Fotovoltaico

•Illuminazione pubblica e sostituzione semafori

14 / 23

Interventi sugli edifici

Nel campo della riqualificazione energetica l'ottimizzazione dell'isolamento dell'edificio rappresenta una delle soluzioni più efficaci, portando con se evidenti benefici di benessere ed economici.

Isolamento paretie tettoIsolamento paretie tetto

Sostituzione infissiSostituzione infissi

15 / 23

Riduce tra il 20% e il 40% le spese per il riscaldamento e per il

condizionamento

Riduce tra il 20% e il 40% le spese per il riscaldamento e per il

condizionamento

BENEFICIBENEFICI

Accresce il grado di salubrità degli ambienti, migliorandone il

benessere e il comfort

Accresce il grado di salubrità degli ambienti, migliorandone il

benessere e il comfort

Permette un rinnovo strutturale, energetico, estetico dell’edificio in

un unico intervento

Permette un rinnovo strutturale, energetico, estetico dell’edificio in

un unico intervento

Evita il surriscaldamento dell’atmosfera facendo

sensibilmente diminuire la produzione di gas serra

Evita il surriscaldamento dell’atmosfera facendo

sensibilmente diminuire la produzione di gas serra

16 / 23

Interventi sugli impianti

In un edificio la spesa maggiore è quella legata al comfort climatico degli ambienti e alla generazione di acqua calda sanitaria. Intervenire su queste voci significa sostituire gli impianti esistenti con altri che presentano maggiore efficienza energetica

Caldaie acondensazioneCaldaie acondensazione

Caldaie a biomassaCaldaie a biomassa

Pompe di calorePompe di caloreSolare termicoSolare termico

Ricambio dell’ariacon recuperodel calore

Ricambio dell’ariacon recuperodel calore

Contabilizzazionedel caloreContabilizzazionedel calore

17 / 23

Permettono di raggiungere risparmi economici notevoli

Permettono di raggiungere risparmi economici notevoli

BENEFICIBENEFICI

Riducono drasticamente le emissioni di anidride carbonica e

altri gas climalteranti

Riducono drasticamente le emissioni di anidride carbonica e

altri gas climalteranti

Si avvalgono delle tecnologie più moderne presenti sul mercato

Si avvalgono delle tecnologie più moderne presenti sul mercato

Garantiscono rendimenti molto elevati

Garantiscono rendimenti molto elevati

18 / 23

Fotovoltaico

Le Amministrazioni Pubbliche possono favorire l’installazione di impianti fotovoltaici da parte di imprese private sui siti in loro possesso.In questo modo possono ottenere introiti per lo sfruttamento delle aree , ricevendo il compenso derivante dallo sfruttamento del diritto di superficie dell’area, mentre l’impresa è responsabile dell’impianto.

FotovoltaicoFotovoltaico

19 / 23

Soddisfa il fabbisogno energetico di un edificio senza procurare nessun

danno all’ambiente, migliora la qualità di vita e la salute dell’intera

comunità esprimendo coscienza collettiva

Soddisfa il fabbisogno energetico di un edificio senza procurare nessun

danno all’ambiente, migliora la qualità di vita e la salute dell’intera

comunità esprimendo coscienza collettiva

BENEFICIBENEFICI

Garantisce un considerevole risparmio economico

Garantisce un considerevole risparmio economico

Ogni kWh di energia da fotovoltaico evita l’immissione in atmosfera

di 0,65/0,85kg di anidride carbonica.

Ogni kWh di energia da fotovoltaico evita l’immissione in atmosfera

di 0,65/0,85kg di anidride carbonica.

L’impianto fotovoltaico produce energia nel luogo dove è

utilizzata, con riduzione di perdite e dispersioni.

L’impianto fotovoltaico produce energia nel luogo dove è

utilizzata, con riduzione di perdite e dispersioni.

20 / 23

Illuminazione pubblica e semafori

La gestione dell’illuminazione pubblica e dei semafori rappresenta una voce di spesa rilevante per ogni Amministrazione. Attuando adeguati interventi di riqualificazione, sostanzialmente sostituendo le normali lampade con quelle a LED o con lampade di ultima generazione a risparmio energetico, si può ottenere una maggiore resa luminosa con un minor inquinamento e un aumento della potenza elettrica complessiva e una riduzione complessiva dei consumi.

Illuminazione pubblicaIlluminazione pubblica

SemaforiSemafori

21 / 23

Riduzione dal 40 al 60 % dei consumi energetici

Riduzione dal 40 al 60 % dei consumi energetici

BENEFICIBENEFICI

Riduzione dei costi di gestione e manutenzione

Riduzione dei costi di gestione e manutenzione

Riduzione dell’inquinamento ambientale e luminoso

Riduzione dell’inquinamento ambientale e luminoso Aumento della qualità della vitaAumento della qualità della vita

22 / 23

via Molinetto di Voltri 1r - Genova | tel. 010 6121597 | fax 010 6122401

www.ferraloroenergia.com | info@ferraloroenergia.com

social