Guida galattica per studenti universitari a.a. 2013-14

PER STUDENTI UNIVERSITARIPER STUDENTI UNIVERSITARI

in sede, pendolari, fuori sede

GUIDA GALATTICA

Chi siamo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Come è fatta la nostra Università? . . . . . . 4

Struttura universitaria . . . . . . . . . . . . 4

Governo d’Ateneo e Democrazia . . . . . . 6

I tuoi Diritti allo Studio Frequently Asked Questions . . . . . . . . . . . 10

ISEE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

Le tasse universitarie . . . . . . . . . . . . . 12

Borse di studio . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

Guida sull’abitare . . . . . . . . . . . . . . . 22

Evita i tranelli . . . . . . . . . . . . . . . . 22

Sii consapevole delle tue armi . . . . 24

La cedolare secca . . . . . . . . . . . . 26

Sportello gratuito di consulenza legale . . 28

Chi contattare e per cosa . . . . . . . . . . . 29

Qui dentro trovi:

2

Qui dentro trovi:

Il Sindacato degli Studenti è un movimento nato

nel 2002 per risolvere esigenze concrete e per

promuovere, tutelare e rivendicare i diritti degli studenti.

Apartitico ed indipendente da qualunque organizzazione,

si propone di informare gli studenti su tutte le questioni che

li riguardano e di cercare, con il dialogo e il confronto,

le soluzioni più utili per i loro diritti e i loro interessi.

Il Sindacato degli Studenti partecipa infatti alle elezioni

dei rappresentanti e agisce negli organi dell’ateneo (è

la prima lista dal 2009), ma non si limita a questo: dato

che gli studenti sono solo il 15% dei membri degli organi,

devono mobilitarsi spesso se vogliono davvero contare.

La struttura libera, democratica e non gerarchica

de Il Sindacato degli Studenti consente sia ai

rappresentanti che agli attivisti o ai semplici interessati

di partecipare insieme alla formazione e all’attuazione

dei progetti volti a migliorare la condizione studentesca.

Linee guida:

- Solo lo studente al centro del nostro operato

- Diritto al sapere

- Diritto all’accesso

- Diritto all’Università come servizio

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Chi siamo?

Com’è fatta la nostra Università?

Com’è fatta la nostra Università?L’assetto attuale dell’Università è quello stabilito nella Legge n. 240, detta anche Legge Gelmini, che ha imposto a tutti gli Atenei di modificare il proprio Statuto e ha apportato profondi cambiamenti all’interno della struttura dei nostri Atenei.

Struttura Universitaria

Il Corso di Laurea

Ogni Corso ha un Dipartimento di riferimento, che è

responsabile amministrativamente del suo funzionamento.

Infatti, è il Dipartimento a decidere riguardo la didattica,

per cui tutte le proposte elaborate nei Consigli di Corso di

Laurea da professori e rappresentanti degli studenti (che

sono il 15% dei professori del corso e sono eletti per elezione

diretta), dovranno essere avallate dal Dipartimento

competente.

N.B. I rappresentanti degli studenti nei Corsi di Laurea

sono i primi tuoi interlocutori per segnalare i problemi

che incontrerai durante la tua carriera accademica:

sovrapposizione di lezioni, sovrapposizione di orari, problemi

con i professori, etc.

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Dipartimenti

I Dipartimenti hanno un ruolo centrale: la legge prevede,

infatti, che essi siano il fulcro dell’attività di didattica e

ricerca. Anche all’interno dei Dipartimenti sono presenti i

rappresentanti degli studenti, che portano le istanze che

accomunano i Corsi di Laurea afferenti al Dipartimento che

rappresentano.

Scuole

Le Scuole di Ateneo hanno i compiti di coordinamento

e divisione della didattica nei diversi Dipartimenti. Nelle

Scuole è prevista una rappresentanza degli studenti pari

al 15% all’interno dell’organo “Consiglio della Scuola”. Qui

è istituita anche la commissione didattica paritetica per la

valutazione dei corsi e dei docenti.

Valutazione della didattica

Negli Atenei, la Valutazione della Didattica avviene tramite

i seguenti organi: i GAV (Gruppi di Accreditamento e

Valutazione) a livello di Corso di Studio, la Commissione

Paritetica a livello di Scuola e il Presidio per la Qualità della

didattica a livello centrale di Ateneo.

Come diamo anche noi studenti un contributo al

miglioramento della didattica nei nostri corsi?


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Gli organi di cui abbiamo parlato sopra basano le loro

valutazioni anche sul parere degli studenti acquisito tramite

i questionari sulla valutazione della didattica online (da

compilare al momento dell’iscrizione ad un esame su

Uniweb) e il questionario cartaceo distribuito dal docente.

Governo d’Ateneo e Democrazia

Chi governa l’università?

Sua Maestà e i consiglieri giurati

Il RETTORE: è diventato il capo assoluto dell’Università,

presiede le sedute degli organi maggiori, propone i nomi

dei possibili esterni in CdA alla Consulta del territorio, e in

generale esercita ogni potere di governo dell’Ateneo.

IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE (CdA): è un organo

collegiale di 11 persone: Rettore, 5 interni, 3 esterni, 2

rappresentanti degli studenti (gli unici membri eletti!). Il

CdA decide su tutti gli aspetti didattici e amministrativi:

chiusura di sedi, assunzione di docenti e ricercatori, tasse

studentesche...

N.B.: Il CdA può decidere la chiusura di un corso, il che è

un problema, dato che è un organo non elettivo, formato

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Com’è fatta la nostra Università? Com’è fatta la nostra Università?

da esterni e nel quale ci sono solo due rappresentanti degli

studenti. E’ molto meno democratico e garantista rispetto a

quando erano 35 persone interne (in rappresentanza delle

diverse Scuole) a decidere.

Quali sono gli altri organi centrali?Ci sono poi altri organi, più che altro consultivi e di supporto:

IL SENATO ACCADEMICO: una volta era il vero fulcro

delle decisioni accademiche, ora è ridotto a luogo di

elaborazione di proposte e pareri. Ci sono vari Direttori di

Dipartimento, 4 rappresentanti degli studenti e uno dei

dottorandi, per un totale di 27 membri.

IL CONSIGLIO DEGLI STUDENTI: formato dai rappresentanti

negli organi centrali e da uno studente per Dipartimento

ha il compito di coordinare la rappresentanza a livello di

Ateneo.

COMITATO PER LO SPORT UNIVERSITARIO: si occupa della

gestione del CUS.

In che modo posso portare la mia voce di studente?Noi, come Sindacato degli Studenti, ci candidiamo alle

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elezioni dei rappresentanti degli studenti (nel 2009 e nel

2012 siamo stati la prima lista d’Ateneo!) e consideriamo la

rappresentanza come mezzo e non come fine. Per questo

abbiamo ottenuto alcune importanti vittorie: questionari

per la valutazione della didattica più specifici e funzionali

per diversi Corsi di Studio, apertura prolungata dell’orario

di alcune aule studio e doppio libretto per gli studenti

transgender sono solo alcune di queste.

Affianchiamo a questo l’impegno di informare gli studenti

con tutti i mezzi che abbiamo a disposizione: dal sito, alla

pagina Facebook, al nostro “Infopoint - Diritto allo Studio

Unipd” (cercalo su FB!), che fornisce informazioni utili per la

vita universitaria, al contatto diretto con i nostri compagni

di Corso attraverso assemblee ed eventi culturali.

Restano ancora molte le campagne e le battaglie che sono

ancora in corso, dalla copertura totale delle borse di studio

all’estensione a tutti i Corsi del diritto ai 5 appelli d’esame,

alla riapertura di spazi che sono stati sottratti agli studenti

nel corso degli anni.

Partecipiamo ai movimenti studenteschi, culturali e sociali

in modo attivo e critico, portando avanti le nostre idee per

un’Università e una società migliore.

A livello nazionale, facciamo parte di Link - coordinamento

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Com’è fatta la nostra Università? Com’è fatta la nostra Università?

universitario, un’organizzazione che riunisce molte realtà

come la nostra che in altre Università del Paese si occupano di

difendere i diritti degli studenti.

Nel fare questo usiamo un metodo specifico: qualsiasi cosa

facciamo è decisa da un’assemblea aperta senza capi né

gerarchie. Inoltre, tutti i soldi che abbiamo provengono da

bandi dell’Università destinati ai nostri progetti, o da attività di

autofinanziamento.

Questo perché non vogliamo essere marionette di qualcuno,

non vogliamo dipendere da partiti o sindacati, in modo da

essere sempre liberi di comportarci secondo i nostri principi.

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I militanti de Il Sindacato degli Studenti che manifestano

durante lo Sciopero Generale Europeo del 14 Novembre 2012.

Frequently Asked QuestionsLe F.A.Q. de Il Sindacato degli Studenti sono pensate

per facilitare il reperimento di informazioni su tutto ciò

che riguarda la burocrazia dell’Ateneo patavino e

risolvere i vostri dubbi ancora prima di averli pensati!

Per ogni sezione verrà sintetizzato e spiegato ciò che

potete trovare in www.unipd.it e il percorso per arrivarci.

ATTENZIONE! Le F.A.Q. non riassumono tutte le informazioni

presenti nei vari bandi, perciò, prima di leggerle, è

caldamente consigliata la lettura delle informazioni ufficiali!

L’ISEEwww.unipd.it > studenti > segreteria e tasse > Indicatore

della Situazione Economica Equivalente - ISEE

.Cos’è l’ISEE e dove posso presentarlo per avere una

riduzione delle tasse o la borsa di studio?

L’ISEE è l’indicatore della situazione economica equivalente

e si calcola tenendo conto dei redditi, dei patrimoni e

della numerosità del nucleo familiare. Viene calcolato dai

Comuni, dai Centri di Assistenza Fiscale (CAF) e dalle Sedi

ed Agenzie INPS presenti sul territorio su tua richiesta. I dati ricavati dall’ISEE (cioè il valore ISEE, ISP e l’INDICE DI EQUIVALENZA) vanno inseriti nel sito www.uniweb.unipd.it

I tuoi diritti allo studio

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(login > diritto allo studio e corsi estivi > autocertificazione

ISEE) per ottenere ogni tipo di beneficio: borsa di

studio, collaborazione 150 ore, riduzioni sulle tasse...

Scadenze: entro il 30 settembre 2013 per la borsa di studio

ed entro il 30 novembre 2013 per la riduzione delle tasse.

.Posso presentare l’ISEE e avere la riduzione delle tasse

anche se sono fuori corso?

Certamente. Per ulteriori info sulla tassazione per i fuori

corso vedi la sezione sottostante “Le tasse universitarie”.

.Cosa succede se mi dimentico di presentare l’ISEE entro il

30 novembre?

Puoi presentarlo entro e non oltre il 14 febbraio 2014

pagando una mora di 105,00 € e chiedendo al Servizio

Diritto allo Studio il ricalcolo delle tasse (se ti sono già usciti

gli importi in Uniweb). Il bollettino della mora ti apparirà in

Uniweb insieme alle rate successive.

.Quando faccio l’ISEE posso dichiarare di essere l’unico

membro del mio nucleo famigliare se vivo da solo?

Dipende! Per dichiararsi nucleo a sé stante si devono

obbligatoriamente rispettare due condizioni:- Non risiedere nell’abitazione della propria famiglia di origine o in un alloggio di proprietà di un


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membro della propria famiglia da almeno due anni;

- percepire un reddito da lavoro dipendente o assimilato

superiore a 3.500,00 euro, dichiarato da almeno 2 anni.

Cioè, se vivi da solo, ma non lavori da 2 anni devi rientrare

nello stato di famiglia originario e quindi fare l’ISEE con i tuoi

genitori/fratelli/sorelle.

.Su uniweb mi si chiede se il mio ISEE è Modificato. Cosa

vuol dire? (Se ho fratelli e sorelle che hanno un reddito o

proprietà, come mi comporto?)

L’ISEE modificato va segnalato solo se hai fratelli o sorelle

con redditi o proprietà. In questo caso gli stessi contano

solo al 50% del loro valore. Per segnalare questi redditi devi

compilare la tabella excel disponibile su Uniweb durante

l’Autocertificazione.

Le tasse universitarie.Dove trovo il prospetto tasse e contributi?

www.unipd.it > studenti > segreteria e tasse > tasse

.Quante sono le rate da pagare? A quanto ammontano?

Le rate da pagare sono tre.

La prima rata è di 561,38 € per gli iscritti agli anni successivi

al secondo, e 563,38 € per gli


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iscritti al primo anno, ed è comprensiva di:

- Tassa d’immatricolazione: rispettivamente 216,88 e 218,88 €

- Parte dei contributi studenteschi: 200,00 €

- Imposta di bollo assolta in modo virtuale: 16,00 €

- Assicurazione: 8,50 €

- Contributo Regionale Diritto allo Studio: 120,00 € (*)

E’ da pagare dal 22 luglio ed entro il 30 settembre 2013

per tutti gli studenti, ed entro il 25 ottobre 2013 solo per gli

studenti che si iscrivono al primo anno dei corsi di laurea

specialistica e magistrale.

Ogni rata va pagata con il bollettino MAV scaricabile dalla

propria area riservata in Uniweb.

(*) Variazione dell’importo della prima rata delle tasse

universitarie

La Regione Veneto ha stabilito che l’importo della Tassa

Regionale per il Diritto allo Studio varia con andamento

proporzionale in funzione dell’Indicatore della Situazione

Economica Equivalente (ISEE), entro il limite minimo di 120,00

€ e un massimo di 160,00 €.

Tale tassa è parte integrante della prima rata, e l’eventuale

differenza calcolata in base all’ISEE verrà aggiunta nel

calcolo della seconda o terza rata.


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Seconda e terza rata

L’importo, che è identico per seconda e terza rata, varia in

funzione del corso seguito, delle condizioni personali,

economiche e di merito. Per usufruire di una riduzione

dell’importo, lo studente deve autocertificare la propria

condizione economica su Uniweb indicando i dati

dell’attestazione ISEE entro il 29 novembre.

Scadenze: entro il 14 febbraio 2014 la seconda rata; entro il

15 maggio 2014 la terza rata.

Ogni rata va pagata con il bollettino MAV scaricabile dalla

propria area riservata in Uniweb.

.Scadenze per i laureandi:

Dal Calendario Accademico (unipd.it > Tutti i giorni >

Calendario Accademico), pag. 4

Gli studenti iscritti ai nuovi ordinamenti che si laureino:

- dopo la chiusura del terzo periodo 2012/13 ed entro il mese

di dicembre 2013 devono versare la prima rata di iscrizione

all’anno accademico 2013/14;

- dal 7 gennaio 2014 (martedì) al 28 aprile 2014 (lunedì)

devono versare anche la seconda rata;

- dal 5 maggio 2014 (lunedì) al termine del terzo periodo

devono essere in regola con tutti i pagamenti relativi

all’anno accademico 2013/14.

Per essere ammessi alla prova finale è obbligatorio effettuare


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tutti i pagamenti dovuti entro sette giorni precedenti la

data dell’appello di laurea, a prescindere dalla data di

scadenza delle rate delle tasse.

.Di quanto aumenteranno le tasse dopo la spending review?

Se fino all’anno scorso l’adeguamento alla spending review

non prevedeva un aumento delle tasse per i fuori corso, lo

scorso aprile l’Ateneo ha voluto “adeguarsi” alle norme

ministeriali, prevedendo quindi un aumento per i fuori corso

a partire dal secondo anno. Grazie a Il Sindacato degli

Studenti, l’importo aumentato sarà esiguo e proporzionale

in base al reddito. La tabella con le percentuali di aumento

la trovate a pag. 4 del “Prospetto tasse e contributi”.

.Perché le tasse sono così alte e come funziona il sistema

bonus/malus?

Un cospicuo aumento della tassazione fu introdotto

nell’ormai lontana estate 2010, insieme al sistema bonus/

malus.

Il sistema bonus/malus, basato esclusivamente sul merito,

porta un malus fino a 200 € per studenti con pochi crediti

e media bassa (ponderata in base alla media del corso

di laurea) e bonus fino a 200 € per chi, invece, l’Università

ritiene meritevole. Il Sindacato degli Studenti fu l’unica

lista di rappresentanza a opporsi in toto al provvedimento,

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che non tiene per niente conto del reddito, ma va solo ad

aumentare gli introiti dell’Università pesando, come sempre,

sulle tasche degli studenti.

.Se sono idoneo alla borsa di studio, devo comunque

pagare le tasse?

La prima rata la devi pagare in ogni caso, perché vale

come iscrizione all’anno accademico successivo. Se farai

domanda di borsa di studio e risulterai idoneo, ti verrà

restituita e non dovrai pagare la seconda e la terza.

Borse di studioInnanzitutto vi consigliamo di leggere attentamente il

bando scaricabile da www.unipd.it > studenti > segreteria e

tasse > borse di studio.

.Quando e dove fare domanda?

Le domande si possono fare su uniweb.unipd.it > diritto allo

studio e corsi estivi > autocertificazione ISEE dal 1° agosto 2013

alle 24:00 del 30 settembre 2013 (termine improrogabile).

Attenzione! Se ti stai per laureare e vuoi fare domanda

di borsa di studio per il primo anno di laurea specialistica

e magistrale dovrai rispettare il termine sopraindicato e

comunicare la nuova matricola al Servizio Diritto allo Studio

quando effettuerai la nuova immatricolazione (anche in


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corso d’anno).

.Quanto è l’ISEE massimo per percepire la borsa di studio?

L’ISEE massimo è 20.728,45, come indicato dal bando.

.Quanti crediti devo avere per poter fare domanda?

I crediti necessari vanno maturati entro il 10 agosto e

dipendono dall’anno di iscrizione. Controlla il bando

delle borse di studio per sapere il numero esatto di CFU da

ottenere per il tuo anno di corso.

.Cosa faccio se al 10 agosto non mi sono ancora apparsi

nel libretto online gli esami che ho registrato?

Keep calm. Se li hai registrati, basta che ti appaiano

entro ottobre. Se ciò non succede, sollecita il docente.

.Cosa faccio se non riesco a registrare un esame entro il 10

agosto?

Keep calm again. Puoi farteli registrare retrodatati

alla data reale dell’esame alla prima sessione utile,

sempre entro ottobre. Avverti il docente del problema.

.Posso ricevere la borsa di studio se sono fuori corso?

Sì, solo per “l’ulteriore semestre” e se hai maturato i CFU

necessari soprascritti.

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.Posso ricevere la borsa di studio se per il mio corso di studi

risulto ripetente?

Sì, sempre se hai i CFU necessari per il tuo anno di

immatricolazione.

.Se non sono ancora immatricolato posso fare domanda di

borsa di studio?

Sì, puoi fare la domanda anche con la preimmatricolazione

da Uniweb, entro e non oltre il 30 settembre 2013. Ricordati

che ti serve l’ISEE per compilare l’Autocertificazione,

all’interno della quale si trova la domanda di borsa di studio.

.In quanti soldi consiste la borsa di studio? Quando mi

arriverà?

Le graduatorie definitive del 30 Novembre 2013 ti diranno

se sei idoneo, quindi se hai diritto a percepire la borsa.

Purtroppo non è detto che tu venga pagato subito, perché

la Regione Veneto mette i soldi molto in ritardo, così accade

che i primi della graduatoria vengano coperti a Dicembre,

mentre chi è più indietro rischia di ricevere i soldi molto tardi

(anche dopo un anno!) o di non riceverli, se è molto indietro.

Ma questo dipende dai fondi che il Ministero stanzierà per il

Diritto allo Studio con la finanziaria di fine anno (vedi “Cos’è

successo negli ultimi anni”).


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.Cosa sono i punti bonus?

I punti bonus che puoi ricevere dipendono dall’anno a

cui sei iscritto e ti vengono attribuiti automaticamente se

fai domanda di borsa di studio, ma non raggiungi i CFU

necessari previsti dal bando. Non devi fare nulla per riceverli

e non devi preoccuparti se ti arriverà la mail di non idoneità,

i punti ti verranno aggiunti di default al momento del calcolo

delle graduatorie.

.Se ricevo dei punti bonus il mio coefficente di merito rimane

inviariato?

No. Il coefficente di merito viene calcolato facendo una

media tra i CFU dei tuoi esami e i voti corrispondenti. I punti

bonus non corrispondono a un esame, quindi verranno

presi in considerazione solo come bonus, per l’appunto,

per farti raggiungere il necessario. Esempio pratico: è come

se il CFU venisse ponderato con un voto pari a zero, in

quanto non corrisponde a nessun esame. In questo modo

il tuo coefficente di merito sarà più basso e potrai ritrovarti

parecchie posizioni più in basso nella graduatoria.

.Cosa devo fare se mi arriva la mail di non idoneità?

Innanzitutto leggila attentamente, vengono sempre

indicati i motivi di non idoneità. Controlla qual è il

problema e chiedi informazioni al Servizio Diritto allo Studio.

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.Cosa devo fare se ho sbagliato a compilare la domanda di

borsa di studio o l’autocertificazione?

Devi scaricare l’apposito modulo da www.unipd.it > studenti

> segreteria e tasse > Indicatore della Situazione Economica

Equivalente - ISEE > Modulo dell’Autocertificazione in Uniweb,

compilarlo e inviarlo via mail o via fax ai contatti indicati.

.Se mi trasferisco in un altro Ateneo, devo restituire la borsa?

Sì, se ti trasferisci in un altro Ateneo in corso d’anno (entro

il 31 luglio 2014) o se rinunci agli studi entro il 31 luglio 2014.

.Cos’è successo negli ultimi anni?

La situazione è complicata. In breve, il Diritto allo Studio ha

principalmente tre finanziatori: lo Stato, la Regione e la tassa

regionale sul Diritto allo Studio che pagano tutti gli studenti

con la prima rata. Padova, negli ultimi due anni, ha avuto

anche un finanziamento diretto dall’Università per arrivare a

coprire il maggior numero di studenti, visto che la Regione

è passata da 800mila a 150mila miseri €, che bastano a

coprire neanche 50 borse di studio.

Lo Stato gira i soldi alla Regione Veneto, che, purtroppo,

li blocca con la scusa del Patto di Stabilità, lasciando a

bocca asciutta gli studenti per mesi, o, addirittura, anni!

Per il 2011/12, infatti, si è arrivati ad una copertura dell’82,59%

in tutto il Veneto e gli ultimi fondi sono stati sbloccati

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proprio nei giorni scorsi, grazie alle pressioni del Sindacato

degli Studenti.

Per il 2012/13, invece, sempre grazie alle nostre proteste,

siamo riusciti a far sbloccare in toto i fondi che per il momento

sono arrivati dal Ministero alla Regione, e abbiamo notizie

certe che, quando verranno liquidati tutti i soldi, la copertura

sarà totale.

Il futuro, purtroppo, è un’incognita e, per il momento, non

sappiamo né quando verranno liquidati gli ultimi fondi, né a

quanto ammonteranno quelli per l’anno prossimo.

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I tuoi diritto allo studio

“ESU, attaccati a ‘sto post-it!”, la protesta del Sindacato

degli Studenti contro l’aumento delle tariffe della mensa di

maggio 2013.

Guida sull’abitareEvita i tranelli

.Il mercato nero è vantaggioso, ma per chi?

Per il proprietario di casa, perché non paga le tasse allo Stato

italiano. Qual è la conseguenza? Che ha automaticamente

trasgredito la legge e diviene passibile di denuncia. Se lo

studente è in grado di dimostrare di aver abitato in una

casa e di aver corrisposto un affitto in nero, il proprietario di

casa non ha scampo: il ladro è solo lui.

E’ vantaggioso per gli studenti, che possono andare via in

qualsiasi momento. Questa possibilità, però, la si paga a

caro prezzo: lo studente non può rivendicare alcun diritto

a meno di non dimostrare che di fatto stia abitando in un

determinato luogo. L’assenza di un contratto non permette

di avere un prezzo fisso da pagare per tutta la durata

dell’affitto, non dà il diritto legale di pretendere la caparra,

l’ammodernamento e la riparazione delle strutture della

casa e si rischia anche di essere buttati fuori senza preavviso.

.Di fronte alla legge l’affittuario in nero è colpevole tanto

quanto il proprietario?

FALSO: chi corrisponde un affitto in nero (cioè senza contratto

Guida sull’abitare

22


registrato) è vittima di un abuso ai suoi danni, e in nessun

modo le colpe possono ricadere su di lui. Attenzione però:

se il contratto esiste, ma non è in regola, questo potrebbe

ritorcersi contro l’affittuario.

.Cosa devo fare se ho il contratto in regola, ma il proprietario

mi chiede più soldi di quelli pattuiti?

Anche in questo caso, l’aver corrisposto una somma

superiore a quella stabilita nel contratto è una truffa da

parte del proprietario di casa, e va ostacolata in tutti i modi.

Davanti alla legge, il colpevole è lui, davanti al giudice sarà

tenuto a rimborsare tutte le somme corrisposte non pattuite.

.L’affitto aumenta normalmente ogni anno?

FALSO! La cifra da corrispondere al proprietario di casa è

solo ed esclusivamente quella prevista dal contratto. Tutto

ciò che si paga deve essere pattuito prima. In caso di

variazione, si deve procedere al rinnovo del contratto.

.Le spese di registrazione del contratto sono a carico

dell’inquilino?

FALSO! Le spese di registrazione del contratto vanno ripartite

tra locatore e locatario. Le spese di gestione dei servizi interni

alla casa sono a carico degli inquilini tenuti a provvedere


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alle piccole manutenzioni dell’immobile e delle cose che

fanno parte dell’arredo.

La manutenzione straordinaria, come la riparazione

di elettrodomestici, impianti, mobilia già presente

all’interno della casa è a carico del proprietario

dell’abitazione nella maggior parte dei casi.

Sii consapevole delle tue armi

.Perché è importante avere il contratto registrato?

Con il contratto regolarmente registrato all’Agenzia

delle Entrate si ha la possibilità di accedere alle misure

di diritto allo studio per i fuori sede, in particolare la

borsa di studio di importo pari a circa il doppio rispetto

alla borsa di studio di chi viene considerato pendolare.

Se non hai un contratto regolare o non

ce l’hai proprio e fai domanda di borsa di

studio, sarai costretto a dichiararti pendolare.

.Che tipo di contratto mi conviene avere?

E’ preferibile il contratto cosiddetto “per studenti”.

Registrare il contratto è conveniente al proprietario

perché, in tal modo, solo il 60% del canone percepito

viene sottoposto a tassazione IRPEF e nei comuni

definiti “ad alta tensione abitativa” il pagamento della


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tassa di registro si riduce al 70% dell’importo ordinario.

Anche per gli studenti sono previste detrazioni

fiscali del 19% nella dichiarazione dei

redditi (che equivale a due/tre mensilità).

.Quali sono le caratteristiche del contratto di locazione per

studenti fuori sede?

Durata: da un minimo di sei mesi ad un massimo di trentasei.

Canone: è determinato da accordi che, in ogni Comune,

stipulano le Associazioni dei proprietari e degli inquilini. Il

canone varia in considerazione della zona e della tipologia

dell’alloggio. La contrattazione fissa la fascia di oscillazione

(importo canone minimo e massimo) entro la quale, in base

alle caratteristiche dell’alloggio, il canone viene determinato.

Clausole contrattuali: non possono essere derogate

dalle parti, poiché si sottoscrive il modello contrattuale

allegato all’accordo nazionale stipulato tra le

associazioni degli Inquilini e quelle dei proprietari.

Clausole illegittime: non può essere superato il

valore massimo del canone attribuito alla zona.

.Perché è importante avere la ricevuta dell’affitto?

Il nostro ordinamento giudiziario prevede che sia il debitore

a dimostrare di avere onorato il pagamento. E’, quindi,

sempre necessario dimostrare di aver pagato il canone e

Guida sull’abitare Guida sull’abitare

25

risulta fondamentale ottenere e conservare le ricevute di

pagamento dell’affitto, unico modo per dimostrare di avere

pagato se il proprietario ci chiama in giudizio per morosità.

.Quali sono i termini per il recesso anticipato del contratto?

La legge prevede sei mesi di anticipo ma è consigliabile

specificarlo nel contratto: “si può lasciare l’appartamento

in qualsiasi momento dando un preavviso di tot mesi”, se si

preferisce avere la possibilità di dare un preavviso inferiore

ai sei mesi.

.Cosa prevede la legge riguardo al deposito cauzionale (la

cosiddetta “caparra”)?

Il deposito cauzionale, la somma di denaro versata al

proprietario al momento della firma del contratto, non può

essere d’importo superiore alle tre mensilità. E’ preferibile

scrivere in forma privata (o nel contratto stesso) se si desidera

scalare gli ultimi mesi di affitto con l’importo del deposito

cauzionale, in quanto per legge ciò non è previsto.

Il tuo asso nella manica: la cedolare seccaCon il Dlg n. 23, 14 marzo 2011, cambia la tassazione sugli affitti

per il proprietario di casa. Per i contratti di locazione non c’è

26


più l’obbligo di pagare l’imposta di registro e i bolli e si paga

direttamente una tassa fissa riferita al tipo di contratto e al

canone. La registrazione presso l’Agenzia delle Entrate deve

essere effettuata entro 30 giorni dalla stipula del contratto.

Se ciò non avviene scattano le sanzioni per il proprietario.

.Cosa deve sapere l’inquilino?

Per tutto il periodo di pagamento della cedolare

secca il proprietario non può aumentare il canone e

non può nemmeno adeguarlo all’indice d’inflazione

ISTAT e non bisogna più pagare la tassa di registro.

.Quali sono i margini di tutela che conseguono a questa

nuova normativa?

La nuova normativa sulla “cedolare secca” consente la

registrazione da parte dell’inquilino del contratto d’affitto, a

prescindere dalla volontà del proprietario. Infatti, è possibile

andare all’Agenzia delle Entrate e registrare un contratto

(se si ha la possibilità di dimostrare di abitare nella casa

da almeno 30 giorni. Le prove possono essere: contratti

del telefono o di internet stipulati al nome dell’inquilino,

la posta, i pacchi ricevuti, ricevute dell’affitto, ecc).

In quel momento scatta la nuova normativa e il proprietario

è obbligato a firmare con l’inquilino un contratto 4+4 (che

comunque prevede la possibilità di recedere da parte

27

Guida sull’abitare Guida sull’abitare

dell’inquilino con un preavviso massimo di

6 mesi) ad un canone inferiore alla media.

Ti conviene comunque contattare la nostra associazione,

Associazione Studenti Universitari, che tramite il nostro

servizio di consulenza legale metterà tutti gli strumenti a

disposizione per aprire tale vertenza con i proprietari di casa.

Sportello gratuito di consulenza legaleHai problemi con il contratto d’affitto o con i padroni di

casa? Devi rinnovarlo? Non lo hai affatto? Ritieni di essere

stato danneggiato o non sai come ottenere e far valere i tuoi

diritti di inquilino? Presso la sede della nostra associazione

ti offriamo un servizio di consulenza legale gratuita. Puoi

fissare un appuntamento con un avvocato che ti aiuterà a

risolvere il tuo problema.

Telefonaci o passa a trovarci di persona!

28


Chi contattare e per cosaIl Sindacato degli Studentiwww.sindacatodeglistudenti.org

[email protected]

Il Sindacato degli Studenti @SdStudenti

Puoi contattare i tuoi rappresentanti per qualsiasi problema,

informazione, proposta, consiglio, insulto, agli indirizzi sopra

indicati.

Infopoint Diritto allo Studio - Unipd

Questa fan page di Facebook è stata creata dai

rappresentanti degli studenti del Sindacato, che

risponderanno a qualsiasi domanda inerente al Diritto allo

Studio (tasse, borse di studio, alloggi, 150 ore, etc).

Associazione Studenti Universitariwww.asupadova.it

[email protected]

Asu Padova

Puoi passarci a trovare presso la nostra sede di via Santa

Sofia, 5 (Padova) per fare due chiacchiere!


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Chi contattare e per cosa

Contatti istituzionali

UniversitàServizio Diritto allo Studio e Tutorato

via del Portello 31, 35129 Padova

fax 049.8275030

[email protected]

Orario: lunedì e venerdì 10-12.30, martedì 10-12.30 e 15-

16.30, giovedì 10-15 / mercoledì chiuso

Da contattare per: tutte le domande e informazioni relative

al Diritto allo Studio (tasse, borse di studio, 150 ore, etc).

Segreteria Studenti

Casa Grimani, lungargine Piovego 2/3 - 35131 Padova

tel. 049.8273131 (Call Centre)

fax 049.8276434

per i contatti specifici di ogni Scuola, guardare su www.

unipd.it > servizi > supporto allo studio > segreterie studenti.

Da contattare per: tutte le problematiche riguardanti la

didattica (prima si consiglia di rivolgersi sempre e comunque

alla Segreteria Didattica di corso/dipartimento).

Servizio stage e career services

Palazzo Storione,

riviera Tito Livio 6, 35123 Padova

30

Chi contattare e per cosa

tel. 049.8273075 - fax 049.8273524

[email protected]

Orario: lunedì-venerdì 10-13, martedì e giovedì anche 15-

16.30

ESUUfficio Benefici ed Interventi

Tel. 049 8235671-2-3-4

Fax 049 8235677

[email protected]

Residenze Universitarie

Tel. 049 7800220

Fax 049 7800187

[email protected]

Ristorazione Universitaria

Tel. 049 8235682

[email protected]

Guida realizzata interamente con carta riciclata.

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Guida galattica per studenti universitari a.a. 2013-14

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