GLI INTERVENTI PER IL RISPARMIO ENERGETICO risparmio energetico... · 2016. 9. 13. · le...
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GLI INTERVENTI PER IL RISPARMIO ENERGETICO
LE DETRAZIONI FISCALI DEL 55% PER LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE NEL 2010
DISTRIBUZIONE DEL NUMERO DELLE RICHIESTE DI DETRAZIONE 2010 PER TIPOLOGIA DI INTERVENTO
- Fonte ENEA
LE DETRAZIONI FISCALI DEL 55% PER LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE NEL 2010
RISPARMIO MEDIO PER TIPOLOGIA DI INTERVENTO SULL’INVOLUCRO EDILIZIO - Fonte ENEA
LE DETRAZIONI FISCALI DEL 55% PER LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE NEL 2010
ANDAMENTO DEL VALORE DI COSTO MEDIO PER TIPOLOGIA DI INTERVENTO EFFETTUATO NEL PERIODO
2007-2010 – (VALORI ESPRESSI IN €/KWh) - Fonte ENEA
LA DIAGNOSI ENERGETICA
LA DIAGNOSI ENERGETICA È UNA “PROCEDURA SISTEMATICA VOLTA A FORNIRE UN’ADEGUATA CONOSCENZA DEL PROFILO DI CONSUMO ENERGETICO DI UN EDIFICIO O GRUPPO DI EDIFICI E AD INDIVIDUARE LE OPPORTUNITÀ DI RISPARMIO ENERGETICO SOTTO IL PROFILO COSTI-BENEFICI E RIFERIRE IN MERITO AI RISULTATI” - D.Lgs. n.115 30/05/2008
LA DIAGNOSI ENERGETICA PREVEDE UNA SERIE DI ANALISI SUGLI ELEMENTI COSTITUTIVI DI UN EDIFICIO, EDILI E IMPIANTISTICI, PER RICAVARE I PARAMETRI CHE CARATTERIZZANO LA LORO QUALITÀ ENERGETICA.
COMPITO DEL TECNICO CHE ESEGUE LA DIAGNOSI È INDIVIDUARE GLI “ELEMENTI MALATI” E DI STUDIARNE UNA CURA, CHE SIA EFFICACE SOTTO IL PROFILO DEI COSTI: QUESTO AVVIENE QUANDO I RISPARMI RIPAGANO I COSTI DELL’INTERVENTO.
LA DIAGNOSI ENERGETICA
(foto nella zona balconi) (foto in uno spigolo dell’edificio)
SOPRALLUOGO CON TERMOCAMERA AD INFRAROSSI PER VALUTARE IL DISPENDIO ENERGETICO DELL’EDIFICIO:
SULLA BASE DI QUESTO STUDIO È POSSIBILE PROPORRE IDONEE SOLUZIONI PER IL CONTENIMENTO DELLE DISPERSIONI ENERGETICHE
(foto verso finestrature di facciata)
INTERVENTI AMMESI AL BENEFICIO FISCALE
ISOLAMENTO PARETI
1. ISOLAMENTO DALL’ESTERNO: EFFICACE PER ISOLARE BENE UN EDIFICIO. MOLTO CONVENIENTE QUANDO È PREVISTO RIFACIMENTO FACCIATA.
2. ISOLAMENTO DALL’INTERNO: NON ECCESSIVAMENTE COSTOSO MA PROVOCA DIMINUZIONE SPAZIO E PUÒ NECESSITARE DI RISISTEMAZIONE RADIATORI, PRESE, INTERRUTTORI, etc.
3. ISOLAMENTO NELL’INTERCAPEDINE: QUANDO LA PARETE CONTIENE UNA INTERCAPEDINE È POSSIBILE RIEMPIRLA CON MATERIALI ISOLANTI.
PER CONSEGUIRE UN EFFETTIVO RISPARMIO ENERGETICO, AD OGNI INTERVENTO DI ISOLAMENTO DEVE CORRISPONDERE UNA NUOVA REGOLAZIONE DELL’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO.
INTERVENTI AMMESI AL BENEFICIO FISCALE
ISOLAMENTO DELLE COPERTURE
1. COPERTURA PIANA: INTERVENTO DELICATO PERCHÉ NECESSITA DI ACCURATA IMPERMEABILIZZAZIONE.
2. SOTTOTETTO NON PRATICABILE: MEGLIO POSARE L’ISOLANTE SUL PAVIMENTO DEL SOTTOTETTO.
3. SOTTOTETTO PRATICABILE: SI DEVE FISSARE L’ISOLANTE PARALLELAMENTE ALLA PENDENZA DEL TETTO SE SI VUOLE UN AMBIENTE CONFORTEVOLE.
4. SOFFITTO ULTIMO PIANO: L’ISOLANTE SI POSA DALL’INTERNO SUL SOFFITTO DELL’AMBIENTE DELL’ULTIMO PIANO.
ANCHE IN QUESTO CASO è CONSIGLIATO REGOLARE L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO DOPO AVER EFFETTUATO L’INTERVENTO.
INTERVENTI AMMESI AL BENEFICIO FISCALE
ISOLAMENTO DI SOLAI SU LOCALI NON RISCALDATI
GLI APPARTAMENTI COSTRUITI SOPRA PORTICATI DISPERDONO CALORE ATTRAVERSO IL PAVIMENTO, ESSENDO A DIRETTO CONTATTO CON L’AMBIENTE ESTERNO PIÙ FREDDO.
ANCHE LE CANTINE ED I GARAGE BENEFICIANO INUTILMENTE DEGLI APPORTI DI CALORE PROVENIENTI DAI LOCALI SUPERIORI ABITATI E RISCALDATI.
PER EVITARE QUESTI INCONVENIENTI BASTA ISOLARE IL SOFFITTO DEI LOCALI NON RISCALDATI E DEI PORTICATI.
PRINCIPALI MATERIALI ISOLANTI
LANA DI ROCCIA:• Ottimo isolamento termico (l=0,036 W/m°K)
• Ottimo isolamento acustico
• Sistema minerale
• Elevata permeabilità al vapore
• Buone resistenze meccaniche
• Incombustibile
SUGHERO - FIBRA DI LEGNO:• Isolamento termico (l=0,040-0,045 W/m°K)
• Sistema naturale ed ecologico
• Elevata permeabilità al vapore
• Elevata resistenza meccanica a trazione e
compressione
POLISTIRENE ESPANSO:• Ottimo isolamento termico (l=0,032 – 0,037 W/m°K)
• Ridotta massa volumica
• Sistema di origine sintetica
• Permeabilità al vapore acqueo
• Elevata stabilità dimensionale
INTERVENTI AMMESI AL BENEFICIO FISCALE
ISOLAMENTI A CAPPOTTO
INTERVENTI AMMESI AL BENEFICIO FISCALE
ISOLAMENTO DEL TETTO PIANO
INTERVENTI AMMESI AL BENEFICIO FISCALE
ISOLAMENTO TETTO FALDE INCLINATE
INTERVENTI AMMESI AL BENEFICIO FISCALE
ISOLAMENTO SOTTOTETTO
INTERVENTI AMMESI AL BENEFICIO FISCALE
INFISSI CON ELEVATE PRESTAZIONI
INTERVENTI AMMESI AL BENEFICIO FISCALE
INFISSI CON ELEVATE PRESTAZIONI
DA 68 E 92 mm, IN LEGNO E ALLUMINIO, PRESTAZIONI:
UW FINO A 0,80 W/mq°K
1. LEGNI LAMELLARI A BASSA DENSITÀ
2. PROFILO RIBASSATO
3. GUARNIZIONI IN LIAPRENE
4. CANALINA VETRO IN RESINA
5. VETRO DOPPIA CAMERA BASSO EMISSIVO
6. SOGLIA A TAGLIO TERMICO
7. GOCCIOLATOIO IN ALLUMINIO
8. COVER IN ALLUMINIO NON STRUTTURALE
PROSPETTO INTERVENTI PER IL MIGLIORAMENTO DELLE PRESTAZIONI ENERGETICHE DEGLI EDIFICI
CONDOMINIO:
Isolamento a cappotto delle
pareti perimetrali Isolamento della copertura
Installazione di serramenti con maggiori
proprietà isolanti
Isolamento primo solaio (su ambiente non
riscaldato)
Sostituzione generatore di calore con caldaia a condensazione
Spessore medio isolante da
impiegare 12 14 / 10
COSTO Medio Materiale
(euro/mq) 30÷40 21÷51 300÷400 24
Costo Medio manodopera
(euro/mq) 25 5÷20 20÷30 25
Risparmio energetico ottenibile (%, rispetto a prima dell’intervento) 35÷50 10÷15 8÷10 10÷15 25÷30
Valori limite di trasmittanza per accedere alla detrazione fiscale (W/mq°K) 0,27 0,24 1,8 0,30 /
VALUTAZIONE PER EDIFICI SITUATI IN ZONA E
- LE CALDAIE A CONDENSAZIONE POSSIEDONO UN RENDIMENTO DEL 105-110%, SUPERIORE A QUELLO DELLE COSIDDETTE “AD ALTE RENDIMENTO”, OTTENUTO MEDIANTE IL RECUPERO DEL CALORE CONTENUTO NEI GAS USCENTI, NORMALMENTE DISPERSO NELL’AMBIENTE.
- I GAS VENGONO RAFFREDDATI FINO AL PUNTO DI CONDENSAZIONE DEL VAPORE ACQUEO IN ESSI CONTENUTO (PUNTO DI RUGIADA), USCENDO A UNA TEMPERATURA DI SOLI 30-50°C.
IMPIANTI TERMICI
CALDAIE A CONDENSAZIONE
IMPIANTI TERMICI
CALDAIE A CONDENSAZIONE
- LE CALDAIE A CONDENSAZIONE SFRUTTANO AL MASSIMO LE FONTI DI ENERGIA CONTRIBUENDO AL RISPARMIO ENERGETICO E ALLA RIDUZIONE DELLE EMISSIONI DI SOSTANZE NOCIVE.
- SOSTITUENDO UNA CALDAIA TRADIZIONALE CON UNA A CONDENSAZIONE, È POSSIBILE OPTARE PER UNA DI POTENZA PARI AL 15 / 20% IN MENO.
- SONO DISPONIBILI CALDAIE A CONDENSAZIONE A METANO, GPL, A GASOLIO E A LEGNA.
PER REALIZZARE QUESTO TRASFERIMENTO (CONTRARIO ALLO SCAMBIO CHE AVVIENE IN NATURA È NECESSARIO FORNIRE UN LAVORO ESTERNO ES
EC= EF+ES
LA QUOTA DI ENERGIA RINNOVABILE È QUELLA SOTTRATTA ALLA SORGENTE FREDDA (ARIA, TERRENO, ACQUA)
POMPA DI CALORE: DISPOSITIVO MECCANICO IN GRADO DI TRASFERIRE CALORE SOTTRATTO DA UNA SORGENTE FREDDA VERSO UNA SORGENTE CALDA
IMPIANTI TERMICI
POMPE DI CALORE
LA CLASSIFICAZIONE PIÙ USATA PER LE POMPE DI CALORE È QUELLA CHE FA RIFERIMENTO AI TIPI DI “SORGENTE” (FREDDA E CALDA) TRA CUI AVVIENE LO SCAMBIO DI ENERGIA:
– ARIA – ARIA– ARIA – ACQUA– ACQUA – ARIA– ACQUA – ACQUA / TERRA – ACQUA
ULTERIORE CLASSIFICAZIONE DIPENDE DALLE CARATTERISTICHE DI COSTRUZIONE/FUNZIONAMENTO:
– COMPATTA– SPLIT– MULTISPLIT
INOLTRE SI DISTINGUONO IN:
– REVERSIBILI (caldo o freddo in alternanza)– NON REVERSIBILI (solo caldo)– POLIVALENTI (caldo e freddo contemporanei)
IMPIANTI TERMICI
POMPE DI CALORE
SOLARE TERMICO
PANNELLI A CIRCOLAZIONE NATURALE PANNELLI A TUBI SOTTOVUOTO
PANNELLI PIANI
(totalmente o parzialmente integrati)
APPLICAZIONI SOLARE TERMICO
INTEGRAZIONE RISCALDAMENTOA BASSA TEMPERATURA
SOLA PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA
SOLARE TERMICO
� VELOCE RECUPERO INVESTIMENTO
� VELOCE INSTALLAZIONE SE ESISTE GIÀ PRODUZIONE CENTRALIZZATA ACS
� VINCOLATO ALLA DISPONIBILITÀ DI SUPERFICIE SUL TETTO
� STUDIO DETTAGLIATO DELL’OMBREGGIAMENTO
VANTAGGI:
SVANTAGGI/DIFFICOLTÀ :
VILLETTA: STUDIO CASO TIPO
SITUAZIONE ESISTENTE
Costo energia
Metano 0,65 €/m³
En. elettrica 0,24 €/kWh
Consumo annuo convenzionale di riferimentoprima dell'intervento:
3.500 Stm³ metano
300 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio di riferimento :€ 2.347
LOCALITÀ = BOLOGNA
TEMPERATURA MINIMA ESTERNA DI PROGETTO = -5°C
UNITÀ IMMOBILIARI = 2
VOLUME INTERO EDIFICIO = 550 mc
SUPERFICIE UTILE = 180 mq
RAPPORTO DI FORMA S/V = 0,6
STUDIO POSSIBILI INTERVENTI MIGLIORATIVI
DescrizioneUnitàmisura
QuantitàImporto Unitario
Importo Parziale
IVA %
TotaleIVA inclusa
Valvola termostatica n° radiatori 10 € 80,00 € 800,00 10% € 880,00
Sostituzione generatore (condensazione) 30 kw n° 1 € 2.500,00 € 2.500,00 10% € 2750,00
Intubaggio camino esistente n° 1 € 600,00 € 600,00 10% € 660,00
Aggiornamento impianto elettrico n° 1 € 100,00 € 100,00 10% € 110,00
Importo totale degli interventi € 4.000,00 � € 4. 400,00
DescrizioneUnitàmisura
QuantitàImporto Unitario
Importo Parziale
IVA %
TotaleIVA inclusa
Cappotto m² 220€/m²60,00
€ 13.200,00 10% € 14.520,00
Importo totale degli interventi € 13.200,00 � € 14.520,00
SOLUZIONE 1: GENERATORE A CONDENSAZIONE+REGOLAZIONE
SOLUZIONE 2: ISOLAMENTO A CAPPOTTO
VILLETTA: STUDIO CASO TIPO
STUDIO POSSIBILI INTERVENTI MIGLIORATIVI
DescrizioneUnitàmisura
Quantità Importo UnitarioImporto Parziale
IVA %
TotaleIVA inclusa
Infissi in pvc con vetri bassoemissivi m² 25€/m²290,00
€ 7.250,00 10% € 7.975,00
Importo totale degli interventi € 7.250,00 � € 7.975,00
SOLUZIONE 3: SOSTITUZIONE INFISSI
VILLETTA: STUDIO CASO TIPO
INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO:
SOLUZIONE 1: GEN. A CONDENSAZIONE+REGOLAZIONE
Costo di realizzazione 4.400,00 €
Consumo annuo convenzionale dopo l'intervento:
2.200Stm³ metano
300 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio: € 1.502,00
Risparmio annuo sui costi dell’energia:
€ 845,00
Risparmio percentuale: 36,00%
Tempo di ritorno dell’investimento: 5,2 anni
SOLUZIONE 2: ISOLAMENTO A CAPPOTTO
Costo di realizzazione 14.520,00 €
Consumo annuo convenzionale dopo l'intervento:
2.000Stm³ metano
300 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio: € 1.372,00
Risparmio annuo sui costi dell’energia:
€ 975,00
Risparmio percentuale: 41,54%
Tempo di ritorno dell’investimento: 14,9 anni
VILLETTA: STUDIO CASO TIPO
INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO:
SOLUZIONE 3: SOSTITUZIONE INFISSI
Costo di realizzazione 7.975,00 €
Consumo annuo convenzionale dopo l'intervento:
3.000Stm³ metano
300 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio: € 2.022,00
Risparmio annuo sui costi dell’energia:
€ 325,00
Risparmio percentuale: 13,85%
Tempo di ritorno dell’investimento: 24,5 anni
VILLETTA: STUDIO CASO TIPO
VALUTAZIONE ECONOMICA CON DETRAZIONE FISCALE 65%:
INTERVENTO 1 CON AGEVOLAZIONE FISCALE 65%
(GEN. A CONDENSAZIONE+REGOLAZIONE)
Costo totale di realizzazione: € 4.400,00
Importo detraibile con 65%: € 2.860,00
Detrazione ammissibile in 10 ANNI € 2.860,00
Spesa netta: € 1.540,00
Spesa annua di esercizio: € 1.502,00
Risparmio annuo sui costi dell’energia: € 845,00
Tempo di ritorno dell’investimento 1,82 anni
INTERVENTO 2 CON AGEVOLAZIONE FISCALE 65%
(ISOLAMENTO A CAPPOTTO)
Costo totale di realizzazione: € 14.520,00
Importo detraibile con 65%: € 9.438,00
Detrazione ammissibile in 10 ANNI € 9.438,00
Spesa netta: € 5.082,00
Spesa annua di esercizio: € 1372,00
Risparmio annuo sui costi dell’energia: € 975,00
Tempo di ritorno dell’investimento 5,21 anni
VILLETTA: STUDIO CASO TIPO
VALUTAZIONE ECONOMICA CON DETRAZIONE FISCALE 65%:
INTERVENTO 3 CON AGEVOLAZIONE FISCALE 65%
(SOSTITUZIONE INFISSI)
Costo totale di realizzazione: € 7.975,00
Importo detraibile con 65%: € 5.183,75
Detrazione ammissibile in 10 ANNI € 5.183,75
Spesa netta: € 2.791,25
Spesa annua di esercizio: € 2.022,00
Risparmio annuo sui costi dell’energia: € 325,00
Tempo di ritorno dell’investimento 8,59 anni
VILLETTA: STUDIO CASO TIPO
ALTRI INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO
SITUAZIONE 1: CON CALDAIA A METANO PER RISCALDAMENTO E
PRODUZIONE ACS
Costo energia
Metano 0,65 €/m³
En. elettrica 0,24 €/kWh
Consumo annuo convenzionale di riferimentoprima dell'intervento per consumo acs:
315 Stm³ metano
0 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio di riferimento :€ 204.75
LOCALITÀ = BOLOGNA
TEMPERATURA MINIMA ESTERNA DI PROGETTO = -5°C
UNITÀ IMMOBILIARI = 1
VOLUME LORDO RISCALDATO = 690 mc
SUPERFICIE UTILE = 168 mq
RAPPORTO DI FORMA S/V = 0,56
VILLETTA UNIFAMILIARE ABITATA DA 3/4 PERSONE:
CONSUMO STIMATO ACS = circa 200 l/g
SITUAZIONE 2: CON BOILER ELETTRICO PER PRODUZIONE ACS
Costo energia
Metano 0,65 €/m³
En. elettrica 0,24 €/kWh
Consumo annuo convenzionale di riferimentoprima dell'intervento:
0 Stm³ metano
2850 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio di riferimento :€ 684
Installazione pannelli solari per produzione acs
Installazione pannelli solari per produzione acs
ALTRI INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO
DescrizioneUnitàmisura
QuantitàImporto Unitario
Importo Parziale
IVA %
TotaleIVA inclusa
Pannelli solari (4,68 mq superficie) n° 2 € - € 2.800,00 10% € 3.080,00
Boiler 300 lt n° 1 € 800,00 € 800,00 10% € 880,00
Allacci elettrici/idraulici n° 1 € 800,00 € 800,00 10% € 880,00
Importo totale degli interventi € 4.400,00 � € 4.840,00
ALTRI INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO
SOLUZIONE 1 : INSTALLAZIONE PANNELLI SOLARI CON CALDAIA A METANO PER RISC. E PROD. ACS
(copertura pari al 70%)
Costo di realizzazione 4.840,00 €
Consumo annuo convenzionale dopo l'intervento:
95Stm³ metano
0 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio: € 61,75
Risparmio annuo sui costi dell’energia:
€ 143,00
Risparmio percentuale: 70%
Tempo di ritorno dell’investimento: 33,8 anni
INTERVENTO CON AGEVOLAZIONE FISCALE 65%
Costo totale di realizzazione: € 4.840,00
Importo detraibile con 65%: € 3.146,00
Detrazione ammissibile in 10 ANNI € 3.146,00
Spesa netta: € 1.694,00
Spesa annua di esercizio: € 61,75
Risparmio annuo sui costi dell’energia: € 143,00
Tempo di ritorno dell’investimento 11,8 anni
ALTRI INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO
SOLUZIONE 2 : INSTALLAZIONE PANNELLI SOLARI CON BOILER ELETTRICO PER PROD. ACS
(copertura pari al 70%)
Costo di realizzazione 4.840 €
Consumo annuo convenzionale dopo l'intervento:
0Stm³ metano
855 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio: € 205,2
Risparmio annuo sui costi dell’energia:
€ 478,8
Risparmio percentuale: 70%
Tempo di ritorno dell’investimento: 10,1 anni
INTERVENTO CON AGEVOLAZIONE FISCALE 65%
Costo totale di realizzazione: € 4.840,00
Importo detraibile con 65%: € 3.146,00
Detrazione ammissibile in 10 ANNI € 3.146,00
Spesa netta: € 1.694,00
Spesa annua di esercizio: € 205,2
Risparmio annuo sui costi dell’energia: € 478,8
Tempo di ritorno dell’investimento 3,54 anni
CONDOMINIO: STUDIO CASO TIPO
LOCALITÀ = BOLOGNA
TEMPERATURA MINIMA ESTERNA DI PROGETTO = -5°C
NUMERO APPARTAMENTI = 20
VOLUME INTERO EDIFICIO = 7000 mc
SUPERFICIE UTILE = 1600 mq
RAPPORTO DI FORMA S/V = 0,4
DescrizioneUnitàmisura
QuantitàImporto Unitario
Importo Parziale
IVA %
TotaleIVA inclusa
Valvola termostatica + Ripartitore (via radio) n° radiatori 120 € 250,00 € 30.000,00 10% € 33.000,00
Riptetitori trasmissione dati n° 4 € 800,00 € 3.200,00 10% € 3.520,00
Sostituzione generatore (condensazione) 200 kw n° 1 € 20.000,00 € 20.000,00 10% € 22.000,00
Sistemazione centrale termica (componenti) n° 1 € 2.000,00 € 2.000,00 10% € 2.200,00
Intubaggio camino esistente n° 1 € 3.500,00 € 3.500,00 10% € 3.850,00
Aggiornamento impianto elettrico n° 1 € 1.500,00 € 1.500,00 10% € 1.650,00
Sistema filtrazione acqua + prodotto anticrostante n° 1 € 800,00 € 800,00 10% € 880,00
Delta costo - Pompa con inverter n° 1 € 800,00 € 800,00 10% € 880,00
Importo totale degli interventi € 61.800,00 � € 67.980,00
Spesa m. a condomino € 3.090,00
SOLUZIONE 1: Generatore a condensazione+regolazione+contabilizzazione
CONDOMINIO: STUDIO CASO TIPO
SOLUZIONE 2: Isolamento a cappotto
DescrizioneUnitàmisura
Quantità
Importo Unitario Importo ParzialeIVA %
TotaleIVA inclusa
Cappotto m² 1800€/m²60,00
€ 108.000,00 10% € 118.800,00
Importo totale degli interventi € 108.000,00 � € 118.800,00
Spesa m. a condomino € 5.400,00
CONDOMINIO: STUDIO CASO TIPO
VALUTAZIONE SITUAZIONE ESISTENTE:
SITUAZIONE ESISTENTE
Costo energia
Metano 0,65 €/m³
En. elettrica 0,24 €/kWh
Consumo annuo convenzionale di riferimentoprima dell'intervento:
41.700 Stm³ metano
4.000 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio di riferimento :€28.065,00
CONDOMINIO: STUDIO CASO TIPO
INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO:
SOLUZIONE 1: GEN. A CONDENSAZIONE+REGOLAZ+CONTABILIZZAZIONE
Costo di realizzazione 67.980,00 €
Consumo annuo convenzionale dopo l'intervento:
30.284Stm³ metano
921 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio: € 19.905,64
Risparmio annuo sui costi dell’energia:
€ 8.159,36
Risparmio percentuale: 29,07%
Tempo di ritorno dell’investimento: 8,3 anni
SOLUZIONE 2: ISOLAMENTO A CAPPOTTO
Costo di realizzazione 118.800,00 €
Consumo annuo convenzionale dopo l'intervento:
24.000Stm³ metano
3.580 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio: € 16.459,20
Risparmio annuo sui costi dell’energia:
€ 11.605,80
Risparmio percentuale: 41,35%
Tempo di ritorno dell’investimento: 10,2 anni
CONDOMINIO: STUDIO CASO TIPO
VALUTAZIONE ECONOMICA CON DETRAZIONE FISCALE 65%:
INTERVENTO 1 CON AGEVOLAZIONE FISCALE 65%
(GEN. A CONDENSAZIONE+REGOLAZIONE)
Costo di realizzazione: € 67.980,00
Importo detraibile con 65%: € 44.187,00
Detrazione ammissibile (per condominio) in 10 ANNI € 44.187,00
Spesa netta: € 23.793,00
Spesa annua di esercizio: € 19.905,64
Risparmio annuo sui costi dell’energia: € 8.159,36
Tempo di ritorno dell’investimento 2,92 anni
INTERVENTO 2 CON AGEVOLAZIONE FISCALE 65%
(ISOLAMENTO A CAPPOTTO)
Costo totale di realizzazione: € 118.800,00
Importo detraibile con 65%: € 77.220,00
Detrazione ammissibile (per condominio) in 10 ANNI € 77.220,00
Spesa netta: € 41.580,00
Spesa annua di esercizio: € 16.459,20
Risparmio annuo sui costi dell’energia: € 11.605,80
Tempo di ritorno dell’investimento 3,58 anni
CONDOMINIO: STUDIO CASO TIPO
CAPANNONE INDUSTRIALE: STUDIO CASO TIPO
SITUAZIONE ESISTENTE
Costo energia
Metano 0,65 €/m³
En. elettrica 0,24 €/kWh
Consumo annuo convenzionale di riferimentoprima dell'intervento:
45.000 Stm³ metano
0 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio di riferimento :€ 29.250
LOCALITÀ = BOLOGNA
TEMPERATURA MINIMA ESTERNA DI PROGETTO = -5°C
TIPOLOGIA EDILIZIA = EDIFICIO INDUSTRIALE
VOLUME INTERO EDIFICIO = 25.000 mc
SUPERFICIE UTILE = 3.500 mq
RAPPORTO DI FORMA S/V = 0,5
STUDIO POSSIBILI INTERVENTI MIGLIORATIVI
DescrizioneUnitàmisura
QuantitàImporto Unitario
Importo Parziale
IVA %
TotaleIVA inclusa
Isolamento m² 4.300€/m²20,00
€ 86.000,00 10% € 94.600,00
Importo totale degli interventi € 86.000,00 � € 94.600,00
ISOLAMENTO COPERTURA
CAPANNONE INDUSTRIALE: STUDIO CASO TIPO
INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO:
ISOLAMENTO TETTO
Costo di realizzazione 94.600,00 €
Consumo annuo convenzionale dopo l'intervento:
33.000Stm³ metano
0 kWh en. el.
Spesa annua di esercizio: € 21.450,00
Risparmio annuo sui costi dell’energia:
€ 7.800,00
Risparmio percentuale: 26.67%
Tempo di ritorno dell’investimento: 12,1 anni
CAPANNONE INDUSTRIALE: STUDIO CASO TIPO
INTERVENTO CON AGEVOLAZIONE FISCALE 65%
Costo totale di realizzazione: € 94.600,00
Importo detraibile con 65%: € 61.490,00
Detrazione ammissibile in 10 ANNI per interventi su
involucro edilizio€ 60.000,00
Spesa netta: € 34.600,00
Spesa annua di esercizio: € 21.450,00
Risparmio annuo sui costi dell’energia: € 7.800,00
Tempo di ritorno dell’investimento 4,44 anni
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di OMEGA S.r.l.
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ING. LUCA LANDI