EX CHIESA PALEOCRISTIANA-ROMANICA IN VENDITA IN … · Via Trieste n. 10/c, 52031 ... dove si trova...
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Superficie: 390 mq Terreno: 3 ettari Camere: 6 Bagni: 4 Rif 1178 - ANTICA PIEVE EUR 2.300.000,00 EX CHIESA PALEOCRISTIANA-ROMANICA IN VENDITA IN TOSCANA Monterchi - Arezzo - Toscana www.romolini.com/it/1178 © Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
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Superficie: 390 mq Terreno: 3 ettari Camere: 6 Bagni: 4
Rif 1178 - ANTICA PIEVE EUR 2.300.000,00
EX CHIESA PALEOCRISTIANA-ROMANICA IN VENDITA IN TOSCANAMonterchi - Arezzo - Toscana
www.romolini.com/it/1178
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
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L'IMMOBILE IN SINTESI EUR 2.300.000,00
CODICE RIF: 1178TIPOLOGIA: VillaCONDIZIONE: RistrutturatoPOSIZIONE: Collinare, panoramicaCOMUNE: MonterchiPROVINCIA: ArezzoREGIONE: ToscanaDIMENSIONE: 390 metri quadratiTOT. N° VANI: 11CAMERE: 4. Fino a 6BAGNI: 4CARATTERISTICHE: Pavimenti in terracotta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, cucina inmuratura, camino, affreschi originaliANNESSI: Si, dependanceACCESSO: Ottimo. Strada asfaltata + Viale privato con ghiainoPISCINA: No, ma possibileELETTRICITÀ: Già collegataACQUA: Pozzo privato per irrigazione (profondità: 60 m) + diritto di attingere a sorgente naturale + attacco abacino artificialeTELEFONO: Già collegatoADSL: siGAS: Serbatoio GPLRISCALDAMENTO: RadiatoriGIARDINO: Si, perfettamente curatoTERRENO: 2,76 ettari di terreno seminativo
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DESCRIZIONE
● POSIZIONE GEOGRAFICAAl confine tra Toscana ed Umbria, questa villa in pietra si trova in splendida posizione collinare, a metà stradatra Monterchi, dove si trova la “Madonna del Parto” di Piero della Francesca, e Citerna, borgo medievaleaffacciato sulla Valtiberina. Un viale alberato, traversa della via principale che collega i due paesi, conduce allaproprietà, circondata da campi che ne garantiscono ottima privacy. Grazie alla sua posizione strategica, èpossibile raggiungere in poco tempo le città ed i borghi più belli dell’Italia centrale. In mezz’ora di macchina èpossibile arrivare ad Arezzo, città natale di Petrarca e di Vasari, mentre la vicina superstrada E45 permette diraggiungere Perugia e l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria in meno di un’ora.
● DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa proprietà è composta da una villa principale di 245 metri quadrati e da una dependance di 122 metri quadrati,per una superficie totale di 367 metri quadrati.
Villa – 245 metri quadratiA piano terra si trovano un salone, un disimpegno, tre sale ed una sala da pranzo, mentre al primo piano vi sonouna cucina, una camera da letto padronale con bagno en suite, un disimpegno con guardaroba, una camera daletto ed un bagno.
Dependance – 122 metri quadratiIl piano terra comprende un salotto ed una cucina con accesso alla loggia. Sempre su questo piano, con ingressoindipendente, si trova una cantina.Al primo piano vi sono un disimpegno e due camere da letto, ognuna con bagno interno.
● STATO E FINITURERecentemente ristrutturata con materiali di pregio, la villa è il risultato della trasformazione di un’antica chiesa incasa colonica, avvenuta nel 1888.Costruita nell’XI secolo in stile Romanico sui resti di una villa romana, la chiesa ha subìto numerose modifichenel corso dei secoli, come nel Seicento, periodo in cui vi fu la riduzione da tre navate ad una singola navatacentrale.L’attento lavoro di recupero ha preservato alcuni dei dettagli della struttura originale, come gli archi a tutto sestoed i motivi altomedievali. Finemente decorati con tinte pastello che li rendono caldi ed accoglienti, gli ambienti alpiano terra presentano scorci di affreschi parietali originali.
● SPAZI ESTERNICircondata da un prato ben curato con siepi di bosso e fiori, la proprietà è completata da circa 2,76 ettari diterreno seminativo.
● UTILIZZO E POTENZIALITÀLa vicinanza a paesi con servizi, la rende ideale per coloro che desiderano acquistare una residenza privata nellecampagne toscane, in posizione riservata ma non isolata, ma anche per coloro che desiderano aprire una piccolaattività ricettiva, dal momento che la dependance può essere facilmente affittata settimanalmente.
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FOTO IMMOBILE: ESTERNI
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FOTO IMMOBILE: INTERNI
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