C O N C E P T 1

P R O J E C T B O O K

I L N U O V O A B I T A R E M I L A N E S E

Romantico e retrò, l’edificio a ballatoio cambia

volto, si rinnova, ma non perde il suo fascino.

Un’abitazione caratteristica, meneghina,

di tendenza, in via Lattanzio, una zona ben servita

e viva della città di Milano.

In ELLE Building trovano spazio quattordici unità

abitative tra bilocali, trilocali e abitazioni duplex.

L’area in cui è sita l’operazione, oltre ad essere centrale e ben servita da mezzi di trasporto, è al centro di importanti trasformazioni (es. Fondazione Prada, nuovo grattacielo HQ di A2A, nuovi sviluppi direzionali e residenziali in zona Viale Ortles, incentrati sulla riqualificazione dello Scalo di Porta Romana).

3

G L I E L E M E N T I C H E C O N V I V O N O

ELLE Building è stato immaginato e disegnato partendo dalla scelta di materiali dal carattere

forte:Il ceppo di Gre, tipica pietra meneghina che caratterizza l’ intero edificio, dà stabilità e saldezza, austerità ed eleganza.

L’ottone spazzolato, dal colore dorato, arricchisce e scalda la facciata con decorazioni nelle ringhiere, sui ballatoi e nel giardino, fino alle logge private a “cubo”.

Il legno valorizza i dettagli e dona il sapore di casa.

Il verde, che ricopre di foglie parte delle facciate e dei ballatoi porta con se un po’ del fascino del giardino segreto.

D E T T A G L I O T R I A G E

4M O O D B O A R D M A T E R I A L I

Ceppo di Gré RovereOttone spazzolato

Vegetazione rampicante

C O N C E P T 5

FILTRO D’ORO-inferriate-decorazioni-schermature-divisori

GABBIA D’ORO-logge/terrazze ai piani

-spazi multiuso sui ballatoi-barbecue giardino

GIARDINO SEGRETOblocco di PIETRA

6D E T T A G L I O F A C C I A T A V I A L A T T A N Z I O

7A S S O N O M E T R I A F U N Z I O N I

02 VIA APPIANI, 3 - 20121 MILANOT+39 02 36728134-6F+39 02 37902917STUDIO@02ARCH.IT

UNITA' 12

SOTTOTETTO 10SOTTOTETTO 9SOTTOTETTO 8SOTTOTETTO 7

UNITA' 11

UNITA' 10UNITA' 9UNITA' 8UNITA' 7

UNITA' 6

UNITA' 5UNITA' 3UNITA' 2UNITA' 1 UNITA' 4

UNITA' 13b

UNITA' 14a

UNITA' 13a

UNITA' 14b

PIANO QUARTO

PIANO TERZO

PIANO SECONDO

PIANO OTTAVO

PIANO SETTIMO

PIANO SESTO

PIANO QUINTO

A S S O N O M E T R I A F U N Z I O N I

Piano interrato

Ingresso

Giardino

Piano secondo

Piano terzo

Piano quarto

Piano quinto

Piano sesto

Piano settimo

pannelli solari

homeworking

hall

palestra

area bambini

solarium

pic nicpergolato

giochi e feste

2000

accessi

parcheggi

spazi comuni

spazi comuni

pannelli solari

parcheggi

Piano interrato

Ingresso

Giardino

Piano secondo

Piano terzo

Piano quarto

Piano quinto

Piano sesto

Piano settimo

2000

accessi

parcheggi

amazon

palestra

wifi area

co-workingplayground

giardino

bbq

orti

spazi comuni

spazi comuni

pannelli solari

pannelli solari

parcheggi

UNITA' 12

SOTTOTETTO 10SOTTOTETTO 9SOTTOTETTO 8SOTTOTETTO 7

UNITA' 11

UNITA' 10UNITA' 9UNITA' 8UNITA' 7

UNITA' 6

UNITA' 5UNITA' 3UNITA' 2UNITA' 1 UNITA' 4

UNITA' 13b

UNITA' 14

UNITA' 13a

SOTTOTETTO 14

PIANO QUARTO

PIANO TERZO

PIANO SECONDO

PIANO OTTAVO

PIANO SETTIMO

PIANO SESTO

PIANO QUINTO

M/BM/BM/B

M

B

ATTICO

ATTICO

DUPLEX

DUPLEXDUPLEX DUPLEX

DUPLEX

DUPLEX

T +K

T +K

T +K

TIPOLOGIAMONOLOCALE 1

N°

1335114

TRILOCALE + K DUPLEXATTICO TOTALE

BILOCALEBILOCALE/MONOLOCALE/LOFT

8H A L L D ’ I N G R E S S O

02 VIA APPIANI, 3 - 20121 MILANOT+39 02 36728134-6F+39 02 37902917STUDIO@02ARCH.IT

UNITA' 12

SOTTOTETTO 10SOTTOTETTO 9SOTTOTETTO 8SOTTOTETTO 7

UNITA' 11

UNITA' 10UNITA' 9UNITA' 8UNITA' 7

UNITA' 6

UNITA' 5UNITA' 3UNITA' 2UNITA' 1 UNITA' 4

UNITA' 13b

UNITA' 14a

UNITA' 13a

UNITA' 14b

PIANO QUARTO

PIANO TERZO

PIANO SECONDO

PIANO OTTAVO

PIANO SETTIMO

PIANO SESTO

PIANO QUINTO

H A L L D ’ I N G R E S S O / O P Z I O N E 1

120210

H A L L / o p z i o n e 0 1 H A L L / s e z i o n e t r a s v e r s a l e

H A L L / s e z i o n e l o n g i t u d i n a l e

L’intero spazio reception è delimitato da una parete vetrata che definisce chiaramente lo spazio interno con l’esterno.L’accesso alla scala dal fronte strada risulta filtrato dalla porta

principale a vetri.

H A L L / o p z i o n e 0 1

La hall d’ ingresso è delimitata da una parete vetrata che definisce lo spazio tra interno ed l’esterno.

Nel progetto è prevista una postazione per il servizio di portineria.

Minimizzazione delle barriere architettoniche atte a facilitare la mobilità degli inquilini.

9

I L G I A R D I N O S E G R E T O .

Il giardino comune dal disegno

elegante e minimal,

conterrà una zona playing

e di relax.

1 0I L G I A R D I N O S E G R E T O

1 1G I A R D I N O S E G R E T O

02 VIA APPIANI, 3 - 20121 MILANOT+39 02 36728134-6F+39 02 37902917STUDIO@02ARCH.IT

UNITA' 12

SOTTOTETTO 10SOTTOTETTO 9SOTTOTETTO 8SOTTOTETTO 7

UNITA' 11

UNITA' 10UNITA' 9UNITA' 8UNITA' 7

UNITA' 6

UNITA' 5UNITA' 3UNITA' 2UNITA' 1 UNITA' 4

UNITA' 13b

UNITA' 14a

UNITA' 13a

UNITA' 14b

PIANO QUARTO

PIANO TERZO

PIANO SECONDO

PIANO OTTAVO

PIANO SETTIMO

PIANO SESTO

PIANO QUINTO

G I A R D I N O G E O M E T R I C O0 2

family

area bambini

palestra

pic nic

giardino zen

homeworking area polifunzionale

albero scultoreo

scala

servizi

homeworking

homeworking

solarium

area polifunzionale

area bambini

area bambini

giochi e feste

pic nic

pergolato

scala

servizi palestra palestra

scala

hall

hall hallservizi

- Area bambini con grande spazio feste esterno con tensostrutture- Ampio deck in legno esterno per solarium e attività palestra- Percorso esterno pergolatospecchio d’acqua con aiuola vegetazione decorativa

- Zona playing con grande spazio esterno ad uso esclusivo dei residenti

- Zona relax dall’ampio deck in legno per solarium e attività palestra

- Percorso esterno pergolato

- Specchio d’acqua con aiuola

- Vegetazione decorativa

1 2

C O - L I V I N G

In ELLE Building il confine tra

spazio privato e condiviso

si fonde e arricchisce in aree

appositamente concepite ed

attrezzate sia per il relax

degli abitanti sia per soddisfare

le esigenze dei giovani

professionisti, secondo

un modello contemporaneo

ed evoluto di home-office.

1 3

Al piano terra e nel giardino, ELLE Building

offrirà servizi e spazi comuni: scrivanie

e uffici con connessione wi-fi, palestra

e playground, uno spazio per meeting

e una zona locker dedicata alla ricezione

dei pacchi postali di Amazon.

I “salotti condivisi” esterni avranno

una forte funzione sociale di integrazione

e aggregazione.

1 4

A

CLAS SE ENERGETICA

SERVIZIO DI PORTINERIA

WI-FI PARTI COMUNI

ZEN ZONE

LOCKER ZONE AMAZON

SCRIVANIE CONDIVISE

GYM ROOM

PUNTO DI RICARICA AUTO

SPAZIO MEETING

PANNELLI SOLARI

I P L U S

C O N C E P T 1 5

U N A I N I Z I A T I V A : S V I L U P P A T A D A :

E L L E B U I L D I N G

S R L

P R O G E T T A T A D A :