CORTE GARIBALDI 15CORTE GARIBALDI 15

Di Remigio Costruzioni Costruzione e Vendita Appartamenti

Roseto degli Abruzzi (TE) - Via Garibaldi, 15

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Via Giuseppe Garibaldi

PESCARA

ROMA

TERAMO

L’AQUILACHIETI

ANCONA

BARI

ROSETO DEGLI ABRUZZI

A14

A24

A25

DISTANZE

Autostrada Casello Roseto Km

Stazione FS - Pulman raggiungibile a piedi

Mare raggiungibile a piedi

Area Commerciale e svagoraggiungibile a piedi

Farmacia raggiungibile a piedi

Chiesa raggiungibile a piedi

CORTE GARIBALDI 15CORTE GARIBALDI 15CORTE GARIBALDI 155CORTE GARIBALDI 15CORTE GARIBALDI 15CORTE GARIBALDI 1CORTE GARIBALDI 1CORTE GARIBALDI 15CORTE GARIBALDI 15CORTE GARIBALDI 15CORTE GARIBALDI 15RCORTE GARIBALDI 15

EDIFICIO A BASSO CONSUMO ENERGETICOCERTIFICATO CLASSE A

ISOLAMENTO + IMPIANTI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA

VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA ARIA SEMPRE RINNOVATA E PURIFICATA

PRODUZIONE ACQUA CALDA

IMPIANTO SOLARE TERMICO

PRODUZIONE ENERGIA ELETTRICA

IMPIANTO FOTOVOLTAICO

PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZAZIONEPREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTOIMPIANTO DI RISCALDAMENTO ULTIMA GENERAZIONECANTINE

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Costruzione e VenditaAppartamenti

CLASSE AAbitare una casa in classe A significa investire nel futuro, aiutare l’ambiente e migliorare la qualità della propria vita. L’integrazione sapiente di elementi passivi quali l’isolamento a cappotto, l’adozione di serramenti e vetri con prestazioni elevate con un sistema impiantistico nel quale a farla da padrone sono le energie rinnovabili (solare termico e fotovoltaico) ed il comfort per l’utente (ventilazione meccanica controllata e riscaldamento radiante), garantiscono un costo energetico ed economico di gestione davvero ridotto. Ogni metro quadro consumerà per il riscaldamento invernale non più di 30 kWh annui (circa 3 m3

di metano), quasi la totalità dell’acqua calda sanitaria utilizzata sarà prodotta dal sistema solare termico, l’energia elettrica necessaria all’illuminazione ed al funzionamento degli elettrodomestici sarà autoprodotta dall’impianto fotovoltaico.

Abitare una casa in classe Asignifica investire nel futuro e nel proprio benessere

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IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATAGli ambieti domestici hanno bisogno di ricambi d’aria continui per rendere più salubre e ricca di ossigeno l’aria che respiriamo. La prolungata permanenza di persone in ambienti chiusi, infatti, consuma l’ossigeno nell’aria, rendendola viziata e ricca di anidrite carbonica. Inoltre gli inevitabili odori prodotti fra le mura di casa (ad es., dal cucinare, dal fumare), impregnano l’aria di cattivi odori e particelle dannose. Aprire le finestre di casa per assicurare ricambio d’aria può non essere sufficiente, anche perché non sempre l’aria che arriva dall’esterno si può considerare pulita, soprattutto nelle residenze metropolitane. Inoltre, essere costretti ad aprire la finestra può essere estremamente scomodo: pregiudichereb-be infatti la temperatura interna climatizzata, soprattutto nei mesi invernali, quando provoche-rebbe fredde correnti ben poco confortevoli.

Aria sempre rinnovata e purificata, recupero del calore con efficienza superiore al 95%, silenziosi-tà di esercizio e possibilità di scegliere modalità e tempi di funzionamento. Ecco le peculiarità ed i vantaggi della ventilazione meccanica controllata; un’unità di ventilazione mediante dei condotti di immissione ed estrazione esegue il ricambio dell’aria interna in maniera continuativa, controlla-ta e con recupero quasi totale del calore. L’aria interna viene prelevata dagli ambienti nei quali c’è maggiore attività quali camere e soggiorno.

Per tale impianto sono stati utilizzati sistemi di altissima qualità intrinseca prodotti dall’azienda leadernel settore con esperienza ventennale in grado di offrire le migliori prestazioni con consumi ridottissimi.

DOTAZIONI IMPIANTISTICHE

Il sistema edificio-impianto caratterizzante l’intervento di Via Garibaldi della Di Remigio Costruzioni S.n.c., è il risulta-to di un processo di studio accurato e di un’attenta collaborazione tra diverse figure professionali che si sono poste

l’obiettivo di minimizzare gli approvvigionamenti energeti-ci ed i relativi costi a carico delle famiglie realizzando degli alloggi in CLASSE A caratterizzate da uno standard quali-tativo elevatissimoL’involucro edilizio è stato concepito e costruito quale primo mezzo di abbattimento passivo dei consumi legati alla climatizzazione invernale ed estiva dei volumi abitati; si sono utilizzati per tale scopo materiali coibenti di tipo tradizionale ed innovativo che garantiscono prestazioni molto superiori a quanto imposto dalla normativa naziona-le: le tamponature esterne sono realizzate con un blocco di laterizio termico alveolare ad elevate prestazioni in abbinamento ad un cappotto in polistirene arricchito con grafite dello spessore di ben 10 cm; per le finestre sono stati utilizzati infissi in legno con vetro camera selettivo, basso emissivo con gas argon, che assicurano delle prestazioni elevatissime sia in regime invernale, limitando il calore trasmesso verso l’ambiente esterno che in regime estivo.

Il sistema di riscaldamento prevede l’adozione di una caldaia a condensazione classificata 4 stelle (migliore classificazio-ne possibile) abbinata ad un sistema radiante a pavimento con regolazione climatica della temperatura di mandata, che permette di ottenere dei rendimenti superiori al 109% (PCI).Lo stesso generatore a condensazione produrrà, in abbinamento al sistema solare termico ed in maniera istantanea, l’acqua calda sanitaria necessaria ai normali utiliz-zi dell’utenzaevitando così perdite energe-tiche legate agli accumuli. Il predetto siste-ma solare termico è di tipo innovativo: è costituito infatti da un collettore solare termico piano che integra al suo interno la funzione di serbatoio conservando circa 200 litri di acqua calda pronta all’uso.Tale sistema permette di avere un rendi-mento superiore del 15% rispetto alle normali soluzioni con fluido intermedio ed una riduzione sostanziale dei costi di manutenzione.Oltre a quanto precedentemente detto, ogni alloggio è dotato di un sistema di ventilazione meccanica controllata (cfr. paragrafo successivo), in grado di garanti-re un comfort abitativo ed una salubrità dell’aria interna imparagonabile ed un impianto solare fotovoltaico dedicato, della potenza di picco di 1,5 kWp, che autopro-durrà circa 2000 kWh/anno necessari a garantire l’alimentazione elettrica dell’illuminazione, dei servizi tecnologici e di parte degli elettrodomestici sostenendo circa il 65% del consumo elettrico annuo di un’utenza standard.

A+

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CLASS

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ERGET

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Sup. lorda

Pianta piano terra

SUPERFICIE UTILE:

SUPERFICIE LORDA:

SUPERFICIE AREA PRIV:

SUPERFICIE CANTINA :

Mq.

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Mq.

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45,30

52,40

9,60

8,40

APPARTAMENTO n° 1 - Piano Terra

Di Remigio Costruzioni ...dal 1996

120

120

150

390

120

520

100

345470

170

245

165

685 685

245

Cantinamq. 9.65

340

Cantinamq. 8.30

Cantinamq. 11.30

Cantinamq. 11.30

Cantinamq. 11.90

Autoclavemq. 4.40

mq. 8.60

495

Cantinamq. 8.40 170

Pianta piano interrato

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Pianta piano terra

SUPERFICIE UTILE:

SUPERFICIE LORDA:

SUPERFICIE AREA PRIV:

SUPERFICIE CANTINA :

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52,40

62,10

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685 685

170

Cantinamq. 9.65

340

Cantinamq. 8.30

Cantinamq. 11.30

Cantinamq. 11.30

Cantinamq. 8.40

Autoclavemq. 4.40

mq. 8.60

245

Cantinamq. 11.90

APPARTAMENTO n° 2 - Piano Terra

Di Remigio Costruzioni ...dal 1996

Pianta piano interrato

Sup. lorda

Pianta piano primo

SOPPALCO

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SUPERFICIE UTILE:

SUPERFICIE LORDA:

SUPERFICIE BALCONI:

SUPERFICIE CANTINA :

Mq.

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45,30

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Cantinamq. 11.30

Cantinamq. 11.30

Cantinamq. 11.90

Cantinamq. 8.40

Autoclavemq. 4.40

mq. 8.60

340

Cantinamq. 8.30

245

APPARTAMENTO n° 3 - Piano Primo

Di Remigio Costruzioni ...dal 1996

Pianta piano interrato

Sup. lorda

Pianta piano primo

SOPPALCO

A+

A

B

C

D

E

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G

A

CLASS

EEN

ERGET

ICA

120

120

150

390

120

520100

345470 495

170

165

685 685

245170

Cantinamq. 9.65

Cantinamq. 11.30

Cantinamq. 11.30

Cantinamq. 11.90

Cantinamq. 8.40

Autoclavemq. 4.40

mq. 8.60

340

Cantinamq. 8.30

245

APPARTAMENTO n° 4 - Piano Primo

Pianta piano interrato

SUPERFICIE UTILE:

SUPERFICIE LORDA:

SUPERFICIE BALCONI:

SUPERFICIE CANTINA :

Mq.

Mq.

Mq.

Mq.

58,95

70,75

7,60

11,30

Pianta piano interrato

Di Remigio Costruzioni ...dal 1996

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Via Marina, 3 - 64026 ROSETO DEGLI ABRUZZI (TE)

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