28 Marzo 2015

Corso di Formazione per Amministratori Condominiali

ALAC Sede di Lecce

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Gruppo UTC

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Un po’ di storia:

Nel 1853 Elisha Otis depositò il brevetto di un sistema di sicurezza paracadute, destinato ad impedire la caduta violenta della cabina in caso di velocità eccessiva.

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Un po’ di storia:

Crystal Palace di New York, 1853: Elisha Otis, dimostra la sua invenzione

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Un po’ di storia:

nel 1880 nasce l’ascensore elettrico

nel 1889 viene installato nella Torre Eiffel

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20%

25%

prima del 19651966-1973

1974-19891990-1998

1999-2007

700.000 prima della 95/16CE

945.000 ascensori installati

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Attualmente in vigore:

Direttiva 95/16/CE, recepita in Italia dal DPR 162/99

Definizioni:

installatore: il responsabile della progettazione, della fabbricazione, dell'installazione e della commercializzazione dell'ascensore, che appone la marcatura CE e redige la dichiarazione CE di conformità;

messa in esercizio: la prima utilizzazione dell'ascensore o del componente di sicurezza;

Regolamento recante norme per l’attuazione della direttiva 95/16/CE sugli ascensori e di semplificazione dei procedimenti per la concessione del nulla osta per ascensori e montacarichi nonché, della relativa licenza di esercizio

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Obblighi (DPR 162/99)

Messa in esercizio di un nuovo ascensore Art. 12 :

1. Comunicazione del proprietario al Comune 1. Comunicazione del proprietario al Comune 1. Comunicazione del proprietario al Comune Il proprietario o il suo legale rappresentanze deve fare comunicazione al

Comune, entro 10 gg. dall’emissione della Dichiarazione di Conformità

CE

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Obblighi (DPR 162/99)

Messa in esercizio di un nuovo ascensore Art. 12 :

1. Comunicazione del proprietario al Comune Dichiarazione di

conformità

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Obblighi (DPR 162/99)

Messa in esercizio di un nuovo ascensore Art. 12 :

1. Comunicazione del proprietario al Comune 1. Comunicazione del proprietario al Comune 1. Comunicazione del proprietario al Comune

Il Contenuto della dichiarazione: a) Indirizzo installazione impianto b) Caratteristiche tecniche impianto c) Nominativo installatore d) Copia dichiarazione di conformità (certificaz. CE) e) Ditta che effettua la manutenzione f) Organismo che effettua le visite periodiche di legge sull’impianto

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Obblighi (DPR 162/99)

Messa in esercizio di un nuovo ascensore Art. 12 :

1. Comunicazione del proprietario al Comune

Il comune entro 30 gg

assegna il numero di

matricola

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Obblighi (DPR 162/99):

“Il proprietario dello stabile, o il suo legale rappresentante, sono tenuti ad effettuare regolari manutenzioni dell'impianto ivi installato, nonchè a sottoporre lo stesso a verifica periodica ogni due anni.”

Tipologie contratto di manutenzione: - Ordinario - Semicompleto - Completo ( Assicurazione,Reperibilità, Durata,tacito rinnovo,trasparenza)

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Obblighi (DPR 162/99) art. 15 :

1) Il proprietario è tenuto ad affidare la manutenzione di tutto il sistema

ascensore a ditta specializzata 2) Il personale addetto alla manutenzione deve essere abilitato (certificato di

abilitazione rilasciato dal prefetto) 3) Il manutentore provvede periodicamente a verificare l’impianto annotando i

risultati sull’apposito Libretto 4) Il manutentore nel caso rilevi un pericolo in atto, deve fermare l’impianto 5) Visite semestrali :apparecchi di sicurezza,funi e isolamento impianto elettrico 6) Il proprietario provvede alla riparazione e alle sostituzione

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Visite di legge (DPR 162/99):

Verifica Periodica Organismo notificato

Verifica Straordinaria Organismo notificato

“Le operazioni di verifica periodica sono dirette ad accertare se le parti dalle quali dipende la sicurezza di esercizio dell'impianto sono in condizioni di efficienza, se i dispositivi di sicurezza funzionano regolarmente e se è stato ottemperato alle prescrizioni eventualmente impartite in precedenti verifiche.”

Controllo dell’efficienza e del corretto funzionamento dei

Dispositivi di Sicurezza dell’impianto

Controllo da eseguire a cura di un Organismo Notificato a seguito

di visita periodica con esito negativo oppure a seguito di sostanziali

modifiche dell’impianto

Verifica Semestrale Ditta di manutenzione

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Verifica Periodica (DPR 162/99) Art. 13:

1) Frequenza: Ogni due anni 2) Finalità: Accertare le condizioni di efficienza (sicurezza impianto) 3) Attori: Pluralità di soggetti (organismi di certificazione notificato) 4) Responsabilità : in capo al proprietario

a) scelta di chi fa le visite periodiche b) spesa per le verifiche periodiche c) aiuto a chi fa le verifiche periodiche d) gestione della data delle verifiche periodiche

5) Rilascio copia verbale di verifica: Proprietario e ditta di manutenzione

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Visita semestrale (DPR 162/99):

Art 15 comma 4:

Il manutentore provvede, almeno una volta ogni sei mesi per gli ascensori e almeno una

volta all'anno per i montacarichi:

a) a verificare l'integrità e l'efficienza del paracadute, del limitatore di velocità e degli altri

dispositivi di sicurezza;

b)a verificare minutamente le funi, le catene e i loro attacchi;

c) a verificare l'isolamento dell'impianto elettrico e l'efficienza dei collegamenti con la

terra;

d) ad annotare i risultati di queste verifiche sul libretto di cui all'articolo 16.

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Visita semestrale (DPR 162/99):

Art 15 comma 5: Il manutentore promuove, altresì, tempestivamente la riparazione e la sostituzione delle parti rotte o logorate, o a verificarne l'avvenuta, corretta, esecuzione.

Art 15 comma 6: Il proprietario o il suo legale rappresentante provvedono prontamente alle riparazioni e alle sostituzioni.

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Cos’è un ascensore (DPR 162/99)

Ascensore: un apparecchio di sollevamento che collega piani definiti, mediante un supporto del carico e che si sposta lungo guide rigide e la cui inclinazione sull'orizzontale è superiore a 15 gradi, destinato al trasporto: 1) di persone, 2) di persone e cose, 3) soltanto di cose, se il supporto del carico è accessibile, ossia se una persona puo‘ entrarvi senza difficoltà, ed è munito di comandi situati all'interno del supporto del carico o a portata di una persona all'interno del supporto del carico

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Gli ascensori (tipologie):

Elettrici o Idraulici, con o senza locale macchina (MRL)

Automatici Porte automatiche

Semiautomatici Porte di piano manuali e porte di cabina automatiche

Manuali Porte manuali in cabina e al piano

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L’ascensore elettrico

Energia Meccanica

fornita da

Motore Elettrico

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L’ascensore idraulico

Energia Meccanica

fornita da

Gruppo Motore Elettrico

Pompa idraulica

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Guide

Motore

Cabina

Armatura

Contrappeso

L’ascensore MRL (no L.M.)

Video Regen

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Accesso consentito solo alle persone autorizzate (manutenzione, ispezione, soccorso).

Locale Macchina:

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Quadro di Manovra

Locale Macchina:

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Locale Macchina:

Macchinario di sollevamento

Centralina idraulica

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Vano di Corsa:

Cabina

Funi/cinghie

di trazione

Organi di vano

Macchina (MRL)

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Vano di Corsa:

Contrappeso (impianti elettrici)

Pistone (impianti idraulici)

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Principali Dispositivi di Sicurezza:

Limitatore di velocità - impianti elettrici

Dispositivo che provoca l’arresto del macchinario e l’intervento del paracadute, quando la velocità dell’ascensore supera una soglia stabilita.

Apparecchio paracadute - impianti elettrici e idraulici

Dispositivo meccanico destinato a fermare e mantenere ferma la cabina o la massa di bilanciamento sulle guide in caso di eccesso di velocità verso il basso o di rottura degli organi di sospensione.

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Principali Dispositivi di Sicurezza:

Dispositivi di blocco delle porte di piano

Ogni porta di piano deve essere munita di un dispositivo di blocco che non consenta l’apertura della porta di piano o una sua anta, quando la cabina non è nella zona di sbloccaggio.

Valvola di blocco - impianti idraulici

Valvola che si chiude automaticamente quando la caduta di pressione nella valvola stessa, determinata da un aumento di flusso in una direzione prestabilita, supera un valore prefissato

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Principali Dispositivi di Sicurezza:

Dispositivi di allarme in cabina

Dispositivo azionato dalla cabina per la richiesta di soccorso. Deve essere chiaramente identificato e se azionato deve essere udibile a tutti i piani

Dispositivo bidirezionale

Deve permettere una comunicazione bidirezionale a voce, che crei un contatto permanente con un servizio di soccorso. Dopo l’inizio della comunicazione, non deve essere necessaria una ulteriore azione della persona in cabina. (Obbligatorio su tutti gli impianti a direttiva 95/16/CE)

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Il team Elite™ si

collega all’ascensore

per ulteriore indagine

Impianto invia

warning

Assegnata al tecnico

Team Elite™

Tecnico

OTISLINE®

Cliente

Feedback

Telegestione Otis: ELITE™

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Contatti

Filiale di Lecce

Via Della Cavalleria, 23

73100 Lecce

Tel. 0832 396954

Fax. 0832 317158

Email: lecce@italy.otis.com

Buttazzo Vito - Responsabile di filiale cell 333 7318306

Greco Francesco– Responsabile commerciale cell 335 5692450

Scalinci Marco- Responsabile Tecnico cell 335 7885013

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Grazie per l’attenzione!