Condominio “BEATRICE” · l’espressività, come simbolo di modernità, in ... cassero in...

Condominio_ “BEATRICE”

PADOVA_ via Guasti/via Vergawww.residenzebeatrice.it

100%_ energie rinnovabiliZERO_ consumo di gas

ZERO_ emissioni di co2

A3 10.8 Kwh/m2a

INQU

DRAM

ENTO

_TER

RITO

RIALE

A Padova si vuole intervenire senza negare larelazione con la storicità del luogo con edifici che prendono posizione, per mostrare il proprio carattere anche se osservati da nuove angolazioni per prospettive inconsuete.


VIA GUASTI

VIA VERGA

AREA INTERVENTO

Residenze_ “BEATRICE”

condominio BEATRICE

Immobiliare Salmaso vanta da due generazioni una tradizione costruttiva ed un’esperienza data dalla continuità lavorativa di 40 anni in questo settore che si concretizzano oggi in servizio completo offerto al cliente che va dalla progettazione alla realizzazione, dalla vendita diretta dell’immobile ad un’efficiente assistenza in tutte le fasi del suo investimento.

Tutte le fasi di progettazione e realizzazione sono perfettamente coordinate e , seguendole passo passo, potete assistere alla trasformazione di ogni minimo dettaglio immaginato in una splendida realtà.Tutti i progetti sono attentamente studiatiper offrire una dimensione dell’abitare unica ed esclusiva, in cui ogni spazio ed ogni elemento viene concepito attorno alle esigenze di chi li vive.

SALM

ASO_

COST

RUZIO

NICondominio_ “BEATRICE”

Si tratta di un nuovo modo di progettare e costruire, basato su materiali e tecniche costruttive altamente innovative eall’avanguardia nelle quali elementi tradizionali si fondono con altri moderni e contemporanei.

L’investimento nella ricerca e la cura che l’azienda riserva alla scelta dei materiali nel rispetto delle ultime normative in materia di energie alternative, risparmio energetico, isolamento acustico e di struttura antisismica, portano le abitazioni alla certificazione energetica in classe A3.

Particolare attenzione è poi rivolta alla scelta delle finiture in grado di connotare l’abitare con un segno elegante e fuori dall’ordinario, lasciando alla creatività il compito di dialogare con lo spazio costruito.

Contenti di abitare, contenti di investire

La casa dei vostri sogni, chiavi in mano

PLAN

IMET

RIA_ P

IANO

TERR

APLANIMETRIA_INTERVENTO FUORI_SCALA

INGRESSOCOMUNE

PEDONALE

INGRESSOCARRAIO

via

Gua

sti

strada di lottizazione

Il luogo di progetto è una “location” ben organizzata, oggi come ieri, capace di recuperare il rapporto con l’uomo e di dialogare con il territorio rispettandolo, dove l’architettura è un’ attività mediata mai appariscente e mai aggressiva.


area verde lottizzazione

VERDECOMUNE

AREA DI MANOVRA

POSTI AUTO ESTERNI

POSTI AUTO

ESTERNI

PORTICOCOMUNE

GARAGE

GARAGE

GARAGE

AREA DI MANOVRA

POST

OA

UTO

GARAGE GA

RAG

E

GA

RAG

EG

ARA

GE

GA

RAG

E

PLANIMETRIA GENERALE_

VIABILITA’ E SITEMAZIONI ESTERNE

PIANT

A PIA

NO_P

RIMO

01_SOGG_COTTURA_mq 23,4102_DISIMPEGNO_mq 3,3903_BAGNO_mq 5,1304_CAMERA_mq 14,4405_TERRAZZO_mq 11,65

TOTALE_UNITA’ 01_MQ 46,37

PIANTA UNITA’_01_ SCALA_1:100

È in questo contesto di continuo e rinnovatomovimento architettonico che si vuole organizzareuna nuova frizzante vita urbana animata da una nuova creazione come una galleria d’arte abitabile.


PIANT

A_PIA

NO P

RIMO

SCOPERTO PRIVATO mq 205

SCOPERTO PRIVATO mq 20501_SOGG_COTTURA_mq 46,4902_DISIMPEGNO_mq 5,3303_WC_LAV__mq 3,5304_BAGNO_mq 5,1305_CAMERA_mq 11,7406_CAMERA_mq 9,2807_CAMERA_mq 15,2408_TERRAZZO_mq 15,9009_TERRAZZO_mq 19,29

TOTALE UNITA’ 02_MQ 96,64


È un’avventura estetica in svolgimento che si ricollega ai grandi del passato e che scombina l’attuale ortogonalità per accentuarel’espressività, come simbolo di modernità, in cui l’architettura proposta rappresenta l’arte diorganizzare ed esprimere le necessità della vita contemporanea.


Vista

_ PIA

NO P

RIMO

La natura occupa nell’anima di ogni futuro abitante del “Condomino Beatrice” un posto d’onore perché lo ricongiunge alle proprie radici più profonde, con un primordiale bisogno che influenza la creatività delle nuove generazioni di residenti.

VISTA SOGGIORNO_COTTURA_ UNITA’_02


Vista

_PIA

NO P

RIMO

Un residence progettato con i nuovi criteri di bio_architettura, nuove tecnologie per razionalizzare i consumi energetici, ed una nuova concezione del paesaggio, riscoprono materiali tradizionali quali il legno e la pietra.

VISTA TERRAZZO_ZONA_GIORNO_ UNITA’_02


PIANT

A_PIA

NO P

RIMO



Materiali e colori caldi, terrazze, logge e patii, perché il rapporto esterno ed interno siasempre più flessibile ma soprattutto non scontato, spazi modulari e flessibili di volta in volta personalizzabili per creare un’atmosfera privata senza nessuna concessione al superfluo.

01_SOGG_COTTURA_mq 29,4802_DISIMPEGNO_mq 2,5203_WC_LAV_mq 4,0504_CAMERA_mq 9,9805_CAMERA_mq 15,1406_BAGNO_mq 5,1307_TERRAZZO_mq 11,4908_TERRAZZO_mq 7,82




Vista

_PIA

NO P

RIMO

VISTA_ZONA_GIORNO_ UNITA’_03


Vista

_PIA

NO P

RIMO

“Condominio Beatrice” ha un modo di abitare con stile lineare ed essenziale ma al contempo sperimentale e innovativo, capace di coniugare in una sola immagine antico e moderno, con una visione estetica purista.

VISTA CAMERA_MATRIMONIALE_ TIPO


PIANT

A_PIA

NO P

RIMO

01_SOGG_COTTURA_mq 23,6302_DISIMPEGNO_mq 2,5203_BAGNO_mq 5,1304_CAMERA_mq 15,1405_CAMERA_mq 9,9806_WC_LAV_mq 4,0507_TERRAZZO_mq 11,6508_TERRAZZO_mq 7,82



Edifici che uniscono innovazione, tecnologica ed energia creativa, con l’obiettivo di trasformare l’identità del luogo in un nuovo segno architettonico mettendo in primo piano ilconcetto di sostenibilità/risparmio energetico e qualità.


Vista

_ PIA

NO P

RIMO

VISTA SOGGIORNO_CUCINA_ UNITA’_04


PIANT

A P_

SECO

NDO

/TER

ZO

Nuovi spazi abitativi in cui il confine tra “indoor e outdoor” si assottiglia e dove in questa prima “collezione di concetti abitativi” lo spirito primordiale resta fedele al suo carattere elegante e semplice, diventando un nuovo linguaggio del design contemporaneo.

01_SOGG_COTTURA_mq 24,3502_DISIMPEGNO_mq 1,6003_BAGNO_mq 5,1304_CAMERA_mq 14,7405_TERRAZZO_mq 11,8006_SCALA_mq 6,14

TOTALE_LIVELLO_02 46,45


PIANTA UNITA’_05_SOTTOTETTO_ SCALA_1:100

07_VANO_ACC_mq 18,7008_VANO_ACC_mq 4,5009_VANO_ACC_mq 5,8010_VANO_ACC_mq 15,2311_TERRAZZO_mq 6,0412_TERRAZZO_mq 6,04



Vista

_ PIA

NO TE

RZO

Ambienti che trasmettono calma e benessere un “life motive” che rappresenta un ritorno alla concretezza del confort, intesa come solidità e versatilità funzionale nelle forme e nello stile.

VISTA CAMERA_SOTTOTETTO_ UNITA’_05


B

PIANT

A P_

SECO

NDO

/TER

ZO

Ambienti nuovi e luminosi, perché la luce è magia ed emozione, e perché dalla luce che si ha immediatamente la percezione del luogo, un presupposto importante, in totale integrazione con l’architettura.

01_SOGGIORNO_mq 34,4802_DISIMPEGNO_mq 1,6503_BAGNO_mq 5,1304_CAMERA_mq 14,6905_CAMERA_mq 11,5206_CUCINA_mq 17,5407_SCALA_mq 6,6008_TERRAZZO_mq 15,9009_TERRAZZO_mq 14,36


10_VANO_ACC_mq 18,3911_VANO_ACC_mq 2,2512_VANO_ACC_mq 6,4013_VANO_ACC_mq 12,6414_VANO_ACC_mq 20,9215_TERRAZZO_mq 56,44




PIANTA UNITA’_06_SOTTOTETTO_ SCALA_1:100

Vista

_ PIA

NO SE

COND

O

Approcci estetici sempre accoglienti e rilassanti con “open kitchen” e delle “ampie zone living” arredate da grandi divani come delle isole morbide composte da elementidiversi e assemblabili che cambiano la modalità dello stare insieme.

VISTA SOGGIORNO_ UNITA’_06


Vista

_ PIA

NO SE

COND

O

Un nuovo “concept” strutturale, con spazi contemporanei eleganti e discreti, che dona fluidità alle dimensioni di questi nuovi ambienti; il legame con il passato rimane forte, ma forte e ambizioso è anche lo sguardo al futuro.

VISTA CUCINA_ UNITA’_06


07

PIANT

A P_

SECO

NDO

/TER

ZO

L’intervento come un’unica struttura, dove imateriali usati rafforzano sempre di più il rapporto uomo-natura, ecologia, riciclabiltà ed estetica, amplificando pertanto i valori di questo nuovo modo di abitare.

01_SOGGIORNO_mq 34,3502_COTTURA_mq 15,7503_DISIMPEGNO_mq 1,6004_BAGNO_mq 5,1305_CAMERA_mq 14,7406_SCALE_mq 6,6007_TERRAZZO_mq 14,3608_TERRAZZO_mq 7,82

TOTALE_LIVELLO_02 71,57PIANTA UNITA’_07_ SCALA_1:100

PIANTA UNITA’_07_MANSARDA_ SCALA_1:100

09_VANO_ACC_mq 18,3910_VANO_ACC_mq 2,2511_VANO_ACC_mq 6,4012_VANO_ACC_mq 12,6413_VANO_ACC_mq 26,1714_TERRAZZO_mq 56,44



Vista

_ PIA

NO TE

RZO

VISTA CAMERA_SOTTOTETTO_ UNITA’_07


PIANT

A_PIA

NO SE

COND

O


“ Condominio Beatrice “ un progetto silenzioso, discreto ma forte ,dove la natura continua adessere un importante elemento che permea ilrisultato finale, con il verde in primo piano e che mette alla base del modernismo la reciprocità tra architettura e natura.


01_SOGG_COTTURA_mq 23,6302_DISIMPEGNO_mq 2,5203_BAGNO_mq 5,1304_CAMERA_mq 15,1405_CAMERA_mq 9,9806_WC_LAV_mq 4,0507_TERRAZZO_mq 11,6508_TERRAZZO_mq 7,82


SALMASO COSTRUZIONI s.r.l.QUALITA’ in CLASSE A3

STRUTTURA ESTERNA

TECNOLOGIA ISOTEX QUALITA’ CERTIFICATA

Il legno è da millenni la materia prima più utilizzata nella costruzione delle nostre case. Questa tradizione si è sviluppata e trasformata nei blocchi a cassero in legno-cemento che in gran parte dei paesi nordici (Germania, Austria, Svizzera) vengono utilizzati con successo da oltre 60 anni.Il legno viene macinato, poi mineralizzato con l’aiuto del cemento; l’impasto così ottenuto, tramite una blocchiera, viene trasformato in blocchi solidi.

In questo modo la struttura porosa, fondamentale per la traspirazione della parete, viene preservata. I blocchi a cassero vengono posati a secco, eliminando in questo modo i diversi inconvenienti cusati dall’utilizzo della malta e successivamente riempiti di calcestruzzo, garantendo cosìun’ottima struttura portante.Le pareti realizzate con tecnologia ISOTEX hanno eccellenti prestazioni meccaniche e termiche, resistono al fuoco, permettono un’ottimatraspirazione, sono antisismiche e isolano dal freddo, dal caldo e dal rumore.

CERTIFICATO PRODOTTO GREEN

SICUREZZA ANTISISMICA

IMPORTANTE RISPARMIO ENERGETICO

FACILITA’ D’INSTALLAZIONE IN OPERA

ALTA RESISTENZA LA FUOCO

GRANDE ISOLAMENTO ACUSTICO


IMPIANTI AD ALTAEFFICIENZA

NEX SYSTEM RIELLO POMPE DI CALORE

Il funzionamento di una pompa di calore è lo stesso di un frigorifero ma in senso inverso, il calore viene estratto dall’esterno ed immesso all’interno, il tutto grazie ad un gas, il freon, che innalza la sua temperatura grazie ad una sua compressione.

Un sistema di riscaldamento a pompa di calore è composto sempre da tre elementi_

_IMPIANTO LATO FONTE ENERGETICA_POMPA DI CALORE_ACCUMULATORE E IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE

NEXSYSTEM_ è sinonimo di alto rendimento con una gamma di soluzioni studiate e ottimizzate per il riscaldamento domestico e la produzione di acqua calda sanitaria, fino a temperature di 60°.

AMBIENTE_ La conoscenza della responsabilità umana nel proteggere l’ambiente si concretizza con un più efficace uso delle risorse.L’uso delle rinnovabili per un mondo più pulito è il passo giusto e la sfida per il futuro.

IL COMFORT_ I sistemi con tecnologia a pompa di calore, grazieall’utilizzo di forme energetiche rinnovabili, sono soluzioni efficaci per il riscaldamento e la produzione dell’acqua calda sanitaria tutto l’anno.

LA PUREZZA_ Questi sistemi sono una delle proposte future economicamente più vantaggiose grazie alle bassissime emissioni dianidride carbonica rispetto alle soluzioni convenzionali.

IL FUTURO_ La tecnologia è la soluzione migliore per proteggere l’ambiente e assicuraci un futuro migliore.


VENTILAZIONE MECCANICA

ALPAC SHU VMC A PARETE

VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, IL BENESSERE CHE NASCE DALL’ARIA

Aria nuova, costantemente purificata, per avere in casa il comfort migliore, vivere in un ambiente sano e respirare meglio.E’ un desiderio comune, che oggi è possibile esaudire con semplicità ed efficacia attraverso un sistema che permette il ricambio continuo dell’aria, eliminando muffe, pulviscolo, odori cattivi e aria viziata.

Il costante ricambio d’aria aumenta anche la salubrità, facendo uscire l’aria interna che spesso è più inquinata di quella esterna, con umidità in eccesso, anidride carbonica e batteri, presenza di formaldeide e di gas tossici come il radon.

Grazie ai filtri antipolvere, pollini e altri inquinanti, l’aria esterna vienepulita prima di essere immessa negli ambienti. I sistemi di VMC decentralizzata Alpac si installano con grande facilità, hanno prestazioni di eccellenza e funzionalità personalizzabili asssicurando un valore più alto agli immobili e migliorandone la classe energetica.

ARIA/ CASA / RESPIRO / /SALUTE / COMFORT

SALMASO COSTRUZIONI s.r.l. QUALITA’ in CLASSE A3

PREDISPOSIZIONEIMPIANTO DOMOTICA

BTicino MyHome

CONTROLLO LOCALE E IN REMOTO DA QUALSIASI DISPOSITTIVO PORTATILE

MYHOME BTICINO RAPPRESENTA IL NUOVO MODO DIREALIZZARE L’IMPIANTO ELETTRICO DI CASA

MASSIMA LIBERTA’ DI CONTROLLO_ Una casa MyHOMEopportunamente configurata è perfettamente controllabile e gestibile localmente o a distanza dal proprietario, scegliendo il mezzo di comunicazione a lui più congeniale_ ( Touch screen / PC / Tablet /Smarthphone )

MyHOME_Web_ Tramite il servizio cloud di BTicino, ora disponibileanche tramite APP per iOS e Android, è possibile controllare tutte le funzioni MyHOME ovunque ci si trovi. E’ inoltre possibile ricevere notifiche sullo stato dell’impianto o in caso di allarme.

TELEASSISTENZA_ Su richiesta del proprietario e nel rispetto dei massimi criteri di sicurezza e di privacy, l’installatore di fiducia può essere messo in condizione di monitorare la perfetta efficienza diuna casa, al fine di rendersi tempestivamente conto a distanza di eventuali anomalie sui dispositivi e potendo effettuare interventi di diagnostica da remoto.

AUTOMAZIONI_ MyHOME consente di gestire dispositivi motorizzati come tende, tapparelle, persiane o altri automatismi in modo estremamente valido e confortevole.

TERMOREGOLAZIONE_ La suddivisione in zone distinte dell’impianto di riscaldamento e di raffrescamento permette infatti di gestire profili di temperature differenti, evitando sprechi di risorse energetiche.


INTERNI E FINITURE

MansardeZona studio / soggiorno

IMMAGINI ESEMPLIFICATIVE DI REPERTORIO


OPERE COMPLEMENTARI

Oasi di verdeLe Terrazze_

IMMAGINI ESEMPLIFICATIVE DI REPERTORIO


NOTE FINALI

CAPITOLATO IMMAGINI

La presente descrizione vuole evidenziare i caratteri fondamentalidegli edifici, riservandosi eventuali variazioni che si ritenesseronecessarie in fase di esecuzione delle opere per motivi tecnici, funzionali, estetici o connessi alle procedure urbanistiche purchè le stesse non comportino la riduzione del valore tecnico/economico delle unità immobiliari.

I marchi e le aziende fornitrici sono state citate in quanto indicano le caratteristiche principali dei materiali prescelti.Tutte le opere in variante che l’aquirente intende apportare devono essere preventivamente concordate e definite dalla Direzione Lavori e dalla parte promittente venditrice, sia per quanto riguarda lemodalità di esecuzione che di pagamento, con riferimento alle leggi ed agli strumenti edilizi vigenti e futuri.

Saranno a carico dell’acquirente tutte le spese notarili conseguenti all’acquisto dell’alloggio, l’IVA e gli oneri per gli accertamenti.

LE IMMAGINI CONTENUTE NELLA PRESENTE DESCRIZIONE HANNO IL SOLO SCOPO DI ILLUSTRARE L’OPERA E I MATERIALI UTILIZZATI E NON SONO DA RITENERSI VINCOLANTI IN FASE DI REALIZZAZIONE.

Idea,costruzione e commercializzazione

IMMOBILIARE SALMASO A. & C. S.R.L.via Cusano 1235124 Padova

tel. [email protected]

ARCHINET urban luxury brandvia Roma, 151

35027 noventa padovanatel. 0498933500

www.archinetspa.it

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