Comunicato approvazione progetto bilancio...2016/04/15 · Alternativo del Capitale organizzato e...
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Abitare In S.p.A. Sede legale: Via degli Olivetani 10/12, 20123 Milano – Sede operativa: Via Emilio De Marchi 3, 20125 Milano P.IVA 09281610965 - Tel. +39 02 67 02 550 [email protected] - [email protected] Capitale sociale € 64.392,00 integralmente versato COMUNICATO AI SENSI DELL’ART. 11 DEL REGOLAMENTO EMITTENTI AIM ITALIA IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE DI ABITARE IN S.P.A. HA APPROVATO IL PROGETTO DI BILANCIO DI ESERCIZIO E DI BILANCIO CONSOLIDATO CHIUSO AL 31 DICEMBRE 2015 Milano, 15 aprile 2016 • RICAVI CONSOLIDATI PARI A EURO 37,8 MIGLIAIA • EBITDA CONSOLIDATO NEGATIVO PARI A EURO 53,43 MIGLIAIA • EBIT CONSOLIDATO NEGATIVO PARI A EURO 53,79 MIGLIAIA • UTILE NETTO CONSOLIDATO PARI A EURO 15,11 MIGLIAIA DI CUI EURO 13,94 MIGLIAIA DI SPETTANZA DEL GRUPPO • POSIZIONE FINANZIARIA NETTA CONSOLIDATA NEGATIVA PARI A EURO 6.964 MIGLIAIA + 16% rispetto a EURO 6.012 MIGLIAIA DELLA SITUAZIONE PROFORMATA AL 30.06.2015 • PATRIMONIO NETTO CONSOLIDATO PARI A EURO 1.289,46 MIGLIAIA + 3% rispetto a Euro 1.257,5 MIGLIAIA DELLA SITUAZIONE PROFORMATA AL 30.06.2016 Il Consiglio di Amministrazione di ABITARE IN S.P.A. - Società quotata su AIM Italia/Mercato Alternativo del Capitale organizzato e gestito da Borsa Italiana attiva nel settore del real estate - riunitosi in data odierna a Milano, ha esaminato e approvato il progetto del Bilancio di Esercizio chiuso al 31 dicembre 2015 e il progetto di Bilancio consolidato di Gruppo al 31 dicembre 2015. A titolo informativo si segnala che, poiché la Società è stata costituita in data 19 novembre 2015, non ha storia operativa pregressa né Bilanci relativi ad esercizi precedenti. Quello chiuso al 31 dicembre 2015 rappresenta, quindi, il primo esercizio chiuso dalla Società e dal Gruppo Abitare In.
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AbitareInS.p.A.Sedelegale:ViadegliOlivetani10/12,20123Milano–Sedeoperativa:ViaEmilioDeMarchi3,20125MilanoP.IVA09281610965-Tel.+39026702550info@[email protected]€64.392,00integralmenteversato
COMUNICATOAISENSIDELL’ART.11DELREGOLAMENTOEMITTENTIAIMITALIA
ILCONSIGLIODIAMMINISTRAZIONEDIABITAREINS.P.A.HAAPPROVATOIL
PROGETTODIBILANCIODIESERCIZIOEDIBILANCIOCONSOLIDATOCHIUSOAL31DICEMBRE
2015
Milano,15aprile2016
• RICAVICONSOLIDATIPARIAEURO37,8MIGLIAIA
• EBITDACONSOLIDATONEGATIVOPARIAEURO53,43MIGLIAIA
• EBITCONSOLIDATONEGATIVOPARIAEURO53,79MIGLIAIA
• UTILE NETTO CONSOLIDATO PARI A EURO 15,11MIGLIAIA DI CUI EURO 13,94
MIGLIAIADISPETTANZADELGRUPPO
• POSIZIONE FINANZIARIA NETTA CONSOLIDATA NEGATIVA PARI A EURO 6.964
MIGLIAIA + 16% rispetto a EURO 6.012 MIGLIAIA DELLA SITUAZIONE
PROFORMATAAL30.06.2015
• PATRIMONIO NETTO CONSOLIDATO PARI A EURO 1.289,46 MIGLIAIA + 3%
rispetto a Euro 1.257,5 MIGLIAIA DELLA SITUAZIONE PROFORMATA AL
30.06.2016
IlConsigliodiAmministrazionediABITARE INS.P.A. -SocietàquotatasuAIM Italia/Mercato
AlternativodelCapitaleorganizzatoegestitodaBorsaItalianaattivanelsettoredelrealestate
- riunitosi in data odierna a Milano, ha esaminato e approvato il progetto del Bilancio di
Esercizio chiuso al 31 dicembre 2015 e il progetto di Bilancio consolidato di Gruppo al 31
dicembre2015.
Atitoloinformativosisegnalache,poichélaSocietàèstatacostituitaindata19novembre
2015,nonha storiaoperativapregressanéBilanci relativi adeserciziprecedenti.Quello
chiusoal31dicembre2015rappresenta,quindi, ilprimoeserciziochiusodallaSocietàe
dalGruppoAbitareIn.
AbitareInS.p.A.Sedelegale:ViadegliOlivetani10/12,20123Milano-Sedeoperativa:ViaEmilioDeMarchi3,20125MilanoP.IVA09281610965-Tel.+39026702550info@[email protected]€64.392,00integralmenteversato
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IProgettidiBilanciod’esercizioeconsolidatodellaSocietàsonostatioggettodirevisione
contabile e saranno sottoposti all’approvazione dell’Assemblea degli azionisti e resi
disponibili entro i termini di legge presso la sede sociale in via degli Olivetani 10/12 in
Milano, presso Borsa Italiana S.p.A. e sul sito internet della Società alla sezione
“Investors”.
In considerazione della recente costituzione del Gruppo, il primo esercizio è stato
caratterizzato esclusivamente dalla prosecuzione delle attività di costruzione di un
complessoresidenzialediviaTirone,inzona“Ortica”aMilano.
L’aumento della Posizione Finanziaria Netta Consolidata, rispetto alla situazione
proformatadel30.06.2015èinfluenzatoinaumentodaltiraggiodiulteriori1,4milionidi
EurodelMutuoFondiariodiAbitareInPostes.r.l.eindiminuzioneper390migliaiadiEuro
dalpagamentodiOneridiUrbanizzazione.
POSIZIONEFINANZIARIANETTA
31/12/2015
valoriinunitàdiEuro
AbitareIn
31/12/2015
AbitareInPoste
31/12/2015
AbitareIn
Consolidato
31/12/2015
A.Cassa 49.986- 294.189- 344.175- B.Altredisponibilitàliquide - C.TitolidetenutiperlanegoziazioneD.Liquidità(A)+(B)+(C) 49.986- 294.189- 344.175-
E.Creditifinanziaricorrenti - - -
F.Debitibancariabrevetermine 43 43 G.Partecorrentedell'indebitamentononcorrente 121.263 121.263 H.Altridebitifinanziaricorrenti 1.058.922 1.058.922 I.Indebitamentofinanziariocorrente(F)+(G)+(H) - 1.180.228 1.180.228
J.Indebitamentofinanziariocorrentenetto(D)+(E)+(I) 49.986- 886.039 836.053
K.Debitibancarinoncorrenti 6.128.322 6.128.322 L.Obbligazioniemesse - M.Altridebitinoncorrenti - N.Inddebitamentofinanziariononcorrente(K)+(L)+(M) - 6.128.322 6.128.322
O.Indebitamentofinanziarionetto(J)+(N) 49.986- 7.014.361 6.964.375
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Principalifattidirilievointervenutisuccessivamenteallachiusuradelperiodo
LaControllanteAbitare InS.p.A.haconclusounpercorsodiorganizzazioneedefinizione
deiprincipaliprocessiinterni,chehaportatolaSocietàallaquotazionedelleproprieazioni
sul mercato AIM Italia/Mercato Alternativo del Capitale, al fine di raccogliere ulteriori
risorsefinanziariedadestinareallaselezioneeallosviluppodinuoveiniziativeimmobiliari.
L’ammissioneèavvenutaindata6aprile2016aseguitodelcollocamentodi20.034azioni
ordinarie.IlprezzounitarioèstatofissatoinEuro138dicui137,5atitolodisovrapprezzo.
Ilcontrovalorecomplessivodell’operazioneèstatopariaEuro2.764.692.
Si segnala che il periodo per la sottoscrizione degli aumenti di capitale deliberati si
chiuderàindata31luglio2016.
L’analisideidatieconomicie finanziaridiAbitare inS.p.a.edelGruppoAbitare Inal31
dicembre2015vieneomessastante la lororecentissimacostituzione,che la renderebbe
poco significativa e priva di informazioni utili alla comprensione dei dati del presente
documento.
DATIRELATIVIALBILANCIOD’ESERCIZIODELLACAPOGRUPPO
• RICAVIPARIAEURO54,97MIGLIAIA
• EBITDAPARIAEURO15,65MIGLIAIA
• EBITPARIAEURO15,64MIGLIAIA
• UTILENETTOPARIAEURO15,66MIGLIAIA
• POSIZIONEFINANZIARIANETTAPARIAEURO49,9MIGLIAIA
• PATRIMONIONETTOCONSOLIDATOPARIAEURO1.268,32MIGLIAIA
InconsiderazionedellarecentecostituzionedellaSocietà,ilprimoesercizioèstato
caratterizzatoda ricaviderivantiesclusivamentedall’attivitàdi fornituradi servizi
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amministrativi e gestionali svolta nei confronti della controllata Abitare In Poste
s.r.l.
Ledifferenzerispettoallasituazioneconsolidatasonodovutealconsolidamentodi
AbitareInPostes.r.l.,inparticolarealdebitorelativoalMutuoFondiarioconcesso
daUnicreditS.p.A.infavoredellacontrollata.
BREVEDESCRIZIONEDELGRUPPO
Il GruppoAbitare In svolge attività di costruzione e vendita di immobili ad uso residenziale nel
territorio di Milano. Il Gruppo opera secondomodalità estremamente innovative per il mercato
italiano: la strategia si basa sulla vendita “sulla carta” di immobili residenziali che vengono
progettatiemodificatisullabasedellerichiestedelmercatoedeisingoliacquirenti.
IlGruppoècompostodallaCapogruppoAbitareInS.p.A.edallacontrollataAbitareInPostes.r.l.
Ticker:ABT,CodiceISINIT0005160996
Perinformazioni
AbitareInS.p.A.InvestorRelations Nomad
EleonoraReni PaoloVerna
[email protected] EnVentCapitalMarketsLtd.
+447447879200
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ALLEGATI
BILANCIOCONSOLIDATODIGRUPPO
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BILANCIOD’ESERCIZIOABITAREINS.P.A.
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