2 300P GRCOMUNE DI MODENA

PIANO REGOLATORE GENERALE

Realizzato con GeoPRG Arc 9.1 - Geographics srl

scala 1:5000

204.Settore Pianificazione TerritorialeTrasporti e MobilitàServizio Pianificazione Urbanisticae Politiche Abitativewww.urbanistica.comune.modena.it

Giovanni CerfogliMorena CrociGiuseppe LeonardiGiovanna Rinaldi

Marco Stancari

Loris Benedetti

Responsabile del Settore:Arch.

Responsabile del Servizio:Ing.

Progettisti:Arch.Arch.Dott.Arch.

Barbara BallestriSonia CorradiFrancesco D'AlesioClara FiandriSara GuidettiKatia Vallini

Collaboratori:Geom.A. prog.A. prog.C.s.t.Geom.A. prog.

Approvata con delibera di C.C. n.° 93 del 22/12/2003

PIANO STRUTTURALE COMUNALEPIANO OPERATIVO COMUNALEREGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO

Adeguamento ai sensi dell'art.43 co.5L.R. 20/2000

CARTOGRAFIAINTEGRATAPSC-POC-RUE

Aggiornata alla delibera di C.C. n° 94 del 15/12/2005Variante al POC - RUE adottata con delibera di C.C. n.° 17 del 19/03/2007

2 300P GRCOMUNE DI MODENA

PIANO REGOLATORE GENERALE

I - Centri storici

VI - Poli funzionali

V - Ambiti specializzati per attività produttive

IV - Ambiti per i nuovi insediamenti

III - Ambiti da riqualificare

II - Ambiti urbani consolidatiTERRITORIO URBANO

PARTE I - IL SISTEMA DI PIANIFICAZIONE

CAPO V - I PIANI URBANISTICI ATTUATIVI

CAPO II - PIANO STRUTTURALE COMUNALE

TERRITORIO RURALE

VIII - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola

VII - aree di valore naturale e ambientale

IX - Ambiti agricoli periurbani

perimetro del territorio urbanizzato, del centro abitatoe del centro edificato (PSC)

perimetro territorio urbanizzabile (PSC)

centri storici (PSC)

a - aree di tutela e ricostituzione ambientaleprossime al centro storico (PSC)

a1 - aree di tutela e ricostituzione ambientalesituate nel quadrante sud-est della via Emilia (PSC)

a2 - aree di tutela e ricostituzione ambientalesituate in territorio extraurbano (PSC)

b - aree di consolidamentodi zone residenziali e miste (PSC)

a - aree per funzioni o insediamenti complessiad elevata specializzazione (PSC)

b - aree per attrezzature generalisituate in territorio extraurbano (PSC)

aree di valore naturale e ambientale- parco fluviale - (PSC)

a - normale (PSC)

b - di interesse ambientale (PSC)

ambiti agricoli periurbani (PSC)

programmi di recupero edilizio urbano - PREU(POC)a - aree di riequilibrio dei tessuti carenti (PSC)

b - aree di ricomposizione e riassetto (PSC)

a - aree di sostituzione di tessuti urbani (PSC)

b - aree di espansione residenzialee miste caratterizzate dal rapportocon il paesaggio extraurbano (PSC)

b1 - aree di espansione residenzialee miste a rilevante dotazione ecologicaambientale e di attrezzature collettive (PSC)

a - aree di rilievo comunale (PSC)

a1 - aree di rilievo comunale situate in prossimitàdella via Emilia (PSC)

a2 - aree di rilievo comunale situate in territorioextraurbano (PSC)

b - aree di rilievo sovracomunale (PSC)

zone elementari identificateper ambiti

673Va

reticolo delle zone elementari1 23

perimetro del territorio comunale

programmi di riqualificazione urbana - PRU (POC)

TU

aree extraurbane identificateper ambiti

B-D-F-GIIa2-Va2-VIb

SISTEMA INSEDIATIVO STORICO

2 300P GRCOMUNE DI MODENA

PIANO REGOLATORE GENERALE

[

#

CAPO X - IL SISTEMA DELLE INFRASTRUTTURE PER LA MOBILTA'

E DELLE DOTAZIONI TERRITORIALIPARTE III - IL SISTEMA DELLE INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITA'

CAPO VII - PROTEZIONE DEI CAMPI ACQUIFERICAPO VI - TUTELA DELL'AMBIENTE

CAPO VIII - VALORIZZAZIONE E RECUPERO DEI CORSI D'ACQUA

CAPO IX - DISCIPLINA DELLE ATTIVITA' PRODUTTIVE

PARTE II - TUTELA DEL SISTEMA AMBIENTALE

distanze di rispetto dagli elettrodotti maggiori

corridoi di fattibilità per nuovi elettrodotti (POC)

zona di rispetto dei cimiteri (PSC)

aree di tutela assoluta - PA (PSC)

perimetro delle zone di rispetto del DPR 236/88 e s.m.(PSC)

aree di protezione primaria (PSC)

aree di protezione secondaria o allargata (PSC)

aree riservate a nuovi impianti di captazione (PSC)

perimetri di tutela dei corpi idrici sotterranei (PSC)

aree di tutela dei corsi d'acqua minori (PSC)

fasce di deflusso della piena - fasce A (PSC)

fasce di esondazione - fasce B (PSC)

aree di tutela dei caratteri ambientali (PSC)

aree naturalistiche (PSC)

aree per attrezzature connesse alle zone fluviali (PSC)

impianti di depurazione (PSC)

A - autostrada (PSC)

B - extraurbana principale (PSC)

C - extraurbana secondaria (PSC)

D - urbana di scorrimento (RUE)

E - urbana di quartiere e di interquartiere (RUE)

F - locale (RUE)

G - linee ferroviarie di competenza statale (PSC)

svincoli attrezzati a più livelliprincipali (PSC) di progetto (POC) esistenti (RUE)

caselli autostradali (PSC)di progetto (POC)

sistema delle piste ciclabili esistenti (PSC)piste ciclabili esistenti (RUE)

sistema delle piste ciclabili previste (PSC)piste ciclabili previste (POC)

area per la forestazione urbana e territoriale (PSC)

impianti distribuzione carburantiesistenti (RUE) di progetto (POC)

impianti distribuzione carburanti con funzionicomplementari esistenti (RUE) di progetto (POC)

LIE

LIEC

C

#1

PA236

PA1

PA2

PA3

CIS

FF1

FF2

FF3

FF4

PSFF

PSFFB

ID

" " " " " " "

U

V

FU

di 132 kV (PSC) minori di 132 kV (RUE)

LIE - assi elettrodotti interrati esistenti maggiori di 132 kV(PSC) minori di 132 kV (RUE) ( vedi tavv. 4.cc )

maggiori di 132 kV (PSC)

LIEC - assi elettrodotti interrati di progetto (POC)maggiori di 132 kV (PSC) ( vedi tavv. 4.cc )

cabine elettriche esistenti (RUE) e di progetto (POC)( vedi tavv. 4.cc )"ª"ª

2 300P GRCOMUNE DI MODENA

PIANO REGOLATORE GENERALE

""

""

" " " " " " " " ""

""

""""""""

" " " " " "

SCAPO XI - RILOCALIZZAZIONE DI EDIFICI PER REALIZZAZIONE DI INFRASTRUTTURE

CAPO XIII - IL SISTEMA INSEDIATIVO STORICOPARTE IV - DISCIPLINA DELL'UTILIZZAZIONE DEL SUOLO

CAPO XX - DISCIPLINA DELL'USO

CAPO XVIII - TUTELA DEI SITI DI INTERESSE ARCHEOLOGICO

PARTE VII - SITI DI INTERESSE ARCHEOLOGICO

recupero degli edifici non più connessi all'attività agricola

PARTE VI - LA DISCIPLINA DELL'UTILIZZAZIONE DEL SUOLO - IL TERRITORIO RURALECAPO XVII - AMBITI DEL TERRITORIO RURALE E MODALITA' DI ATTUAZIONE

CAPO XXXVII - NORME FINALI E DI RINVIO

H - altre ferrovie (PSC)

aree per vie di comunicazione (PSC RUE POC)

svincoli attrezzati a rasoprincipali (PSC) di progetto (POC) esistenti (RUE)

limite di 300 ml dal perimetro dell'aeroporto (PSC)

direzioni di atterraggio (PSC)

perimetro dell'aeroporto (PSC)

edifici interessati dalla realizzazione di operepubbliche oggetto di possibile rilocalizzazione (RUE)

perimetro dei centri storici (PSC)

tutele ai sensi del decreto lgs. 22-01-2004 n.42o legge 22-04-1941 n. 633 (PSC)

persistenze della centuriazione romana (PSC)

tutele di elementi della centuriazione (PSC)

ville giardini e parchi di notevole interesse (RUE)

restauro scientifico (PSC)

restauro e risanamento conservativo (PSC)

ripristino tipologico (RUE)

riqualificazione e ricomposizione tipologica (RUE)

viabilità storica (PSC)

beni culturali all'esterno dei centri storici (RUE)

edifici destinati a residenza (RUE)

edifici specialistici produttivi (RUE)

edifici destinati ad attrezzature generali (RUE)

edifici destinati a servizi di interesse collettivo (RUE)

riserva naturale orientata (PSC)

controllo archeologico preventivo (RUE)

vincolo archeologico di tutela (PSC)

piano delle attività estrattive (POC)

vincolo di scavo archeologico preventivo (RUE)A3

uso specifico immobili commerciali (RUE)

AER1

AER2

AER3

R

S, SZR

A4

TEC

ALB

Ê

r

%

$

A

B

D

F

G

RNO

A1

A2

PAE ô ô ô ô ô ô

PARTE XI - NORME TRANSITORIE E FINALI

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

"

"

"

""

"

"

"

""

""

"

"

"

"""

"

""

""

""

""

""

"

"

"

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

"

""

""

""

""

""

""

" " " " " " " " "

""

" " " " "

""

""

"

""

"""

"

"

"

R

#

#

S

S

S

SS

S

S

S

S S

S

S

S

U

U

U

U

U

U

V

$

r

rr

r

r

r

rr

r

rr

r

r

ÊÊ

Ê

ÊÊ

Ê

Ê

$

$

$

$

$

$

$

$

$$$

$

$

$

$

$

$

$

$

$$

$

$$

$$$$$

$

$$

$

$

$

$

$

$

$

$

$

$$

$ $

$$$

$

$ $

$$

$

$$$

$$$$$

$$

$$

$$$

$

$

$

$$$$ $$

$$

$

$$$$

$$

$$

$

$

$

$

$

$

$$

$

$

$$

$$

$

$

$

$$

$$

$

$

$

$$

$

$

$

$

$

$$

$

$

$

$

$

$

$$$ $

$$

$ $

$$

$$

$

$

$

B

II.b436

II.a.1

433II.a.1

481II.b

432II.a.1

472VI.a

462III.a

542II.b 591

III.b543II.b

437III.a

592III.b

593III.b471

VI.a

482II.b

113II.b

145III.a

144III.a

143III.a

44II.b

473VI.a

146III.a

141III.a

142III.a

2170II.b

43III.a

2220II.b

131II.b

133

5I

A

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A3

A3

A3

A3

A3

A3

A3

ALB

ALB

ALB

ALB

S

TU

TU

TU

TU

F

Via

Pine

Stre

sa

Via Via

Saluz

zo

Via Tortona

C

Zam

enho

ff

Domod

osso

la

Sant

hia

Via

Via

ViaStrada

Via

Via

Sant

hia

ViaVia

ALba

Vent

imig

lia

nta

Via Taggia

ici

Cau

laAg

nese

Min

utar

o

Via

Via

Villa Roma

Stra

da

Este

nse

Gam

bara

ra

Via

Nuov

a

Diam

ante

del

Foss

aSilva

ti

Via

Zanoni

Serri

ccio

lo

Strada

del

Diam

ante

Morelli

Via

Barto

lomas

i

Vignolese

Via

Via

Foss

a

Via

Silvati

Via

G.

Via

Budriana

Barb

ato

Sestri

Novara

Vaciglio

Strada

Via

Leva

nte

Albenga

Via

Via

Oneglia

Via

Vaciglio

Via

Via

San

Mon

tam

ari

Strada

Rapallo

Bisi

Pegli

Levante

Caula

Via

Spez

ia

Via

Via

Ombrina

Via

Via

vicinale

Ales

sand

riaVi

a

Via

Centro

Cuneo

Nord

Spot

orno

Zoag

li

Parco

Remo

Vercelli

Villa

C.

Strada

Pubblico

Via

Vent

imigl

ia

Savo

na

La

Via

Porto

fino

Via

Via

Barto

lotti

Aral

di

G.

Via Pi

etro

Strada

Riccar

di

Gandini

Via

Vignolese

Via

Tazzoli

Ognibene

Via

Campi

P.

Pepoli

Via

Via

Via

Via

A.

Bocc

abad

ati

G.B.

Nuova

Via

Reggianini

Este

nse

Fossoli

Arenzano

Oneglia

Giuseppe

Via

Imperia

Via

Ciro

PortovenereVia

Via

Varazze

Cam

ogli

Bordighera

Via

Via

Via

Via

Via

no

Fregni

Via

Gen

ova

Via

Bisi

Veratti

Savoniero

Via

N.

Cana

le

Via

Diam

ante

G.

Bixio

del

Toti

Cairo

li

Via

Brud

iana

Tito

Via

Via

Enric

o

Fossa

Via

Bruschi

Speri

Silv

ati

Via

Via

Susa

no

Via

E.

Via

del

Feliciani

Pozz

o

Monch

io

Via

Stabulario

Ospedale Policlinico

Castrignano

Con

falo

nier

i

Via

Abba

Vignolese

Marzabo

tto

Via

Via

Vial

e

Via

Castrig

nano

Vignolese

Monte

Ferrovia

Via

Via

Cucchiari

Cappelli

Giu

lia

Fontana

Modena

S.

Via

SassuoloN.

Freg

ni

Via

Via

Capu

a

Allegretti

Anto

nio

Giusep

pe

Via

Via

Via

del

Aral

di

Cesana

L.

Lidige

Campi

Minelli

Via

Via

Braghiroli

di

Diamante

degli

Via

Canale

Ponc

hiel

li

Carando

Budr

iana

Via

Esposti

Zanoli

Emilia

Via

Via

Via

Via

Cairo

li

Statale

Foss

a

Via

N. 9

Via

Via

Monch

io

Via

Costrignano

Pozzo

Carbonieri

Policlinico

Via

Moreali

Sass

uolo

del

Via

Via

Vi aDel Pozzo

Largo

del

Via

Ferrovia

Via

Moden

a

Ospedale

Campi

Gaetano

C.

Lend

inar

a

Giusep

pe

da

Via

Via

Emilia

Umberto

ViaVi

a

Via

Via

del

dei

Tacchini

Via

Annibale

Lolli

Lendinara

Via

Moreali

Gam

bero

Da

Piazza

Vignolese

Ricco' Luig

i

Savelli

uratori

Vial

e

Via

Bacciolani

ellinzona

P.

Via

Cristofaro

Cucc

hiar

i

Bono

ncin

i

Via

Via

Via

Respighi

Via

Foss

a

Canale

Via

Via

Luig

i

Via

Emilia

Giordano

Diamante

Via

Lore

nzo

Budr

ia

Est

Cher

ubin

i

P.

Domenico

Tosc

anin

i

Umberto

Artu

ro

da

Moreale

Via

Via

Via

Stra

da

Pana

ro

Ferro

via

Via

D'Ar

ezzo

Gui

do

del

Via

Pincetti

Pozzo

Stuffler

Via

Salic

eto

Via

Canale

Emilia

per

Diam

ante

Est

del

Cim

aros

a

Via

P

D.

G.B.

ViaVivaldi

Via

Orlandi

Amilc

are

Via

Via Zand

onai

Lulli

Rica

rdo

Pancaldi

Via

Via

2 0 0 3

4.z

NORMATIVA COORDINATA DI PSC - POC - RUE DELLE ZONE ELEMENTARINORMATIVA COORDINATA DI PSC - POC - RUE DELLE ZONE ELEMENTARI

COMUNE DI MODENA

PSC - POC - RUE

VARIANTE AL POC - RUEADOTTATA CON DELIBERA DI C. C. N° 17 del 19/03/2007

NORMATIVA COORDINATA DI PSC – POC – RUE DELLE ZONE ELEMENTARI Variante di carattere generale approvata con delibera di Giunta Provinciale n.1147 del 28/10/97 (stesura unificata ed allineata con delibera di Consiglio Comunale n. 197 del 4/12/97). Aggiornata con le modificazioni introdotte dall'approvazione di:

• Accordo di Programma sul patrimonio militare dismesso con delibera di Consiglio Comunale n. 116 del 23/07/98;

• Programma di Riqualificazione Urbana con valore di Programma Speciale d'Area L.R. 30/96 con delibera di Giunta Provinciale n. 311 del 18/05/99;

• Programma di Recupero Urbano con delibera di Consiglio Comunale n. 187 del 17/12/98; • Variante con delibera di Giunta Provinciale n. 406 del 11/07/2000; • P.E.E.P. con delibera di Consiglio Comunale n. 101 del 20/07/2000; • Stesura coordinata (a seguito delle delibere di approvazione del P.R.G., P.E.E.P., P.I.P.) –

con delibera di Consiglio Comunale n. 107 del 27/07/2000; • Variante Art. 15 L. R. n. 47/78 e successive modifiche, con delibera di Consiglio Comunale

n. 140 del 26/11/2001; • Variante Art. 14 L. R. n. 47/78 e successive modifiche, con delibera di Giunta Provinciale

n. 287 del 09/07/2002; • Variante Art. 15 L. R. n. 47/78 e successive modifiche, con delibera di Consiglio Comunale

n. 74 del 22/07/2002; • Variante Art. 15 L. R. n. 47/78 e successive modifiche, con delibera di Consiglio Comunale

n. 120 del 23/12/2002. • Variante P.A.E., con delibera di Consiglio Comunale n. 92 del 22/12/2003. Adeguamento ai sensi dell’art. 43 co. 5 della Legge Regionale 24 marzo 2000 n. 20: • Approvazione di PSC – POC – RUE, con delibera di Consiglio Comunale n. 93 del 22/12/2003. Aggiornata con le modificazioni introdotte dall’approvazione di: • P.I.P. con delibera di Consiglio Comunale n. 94 del 22/12/2003. • Variante al P.O.C. e rettifica al R.U.E. con delibera di Consiglio Comunale n.132 del

20/12/2004. • Variante al P.O.C. e al R.U.E. con delibera di Consiglio Comunale n. 94 del 15/12/2005. Variante al POC – RUE adottata con delibera di Consiglio comunale n° 17 del 19/03/2007.

LIE - assi elettrodotti interrati esistenti maggiori di 132 kV (PSC) minori di 132 kV (RUE) ( vedi tavv. 4.cc )

LIEC - assi elettrodotti interrati di progetto (POC) maggiori di 132 kV (PSC) ( vedi tavv. 4.cc )

cabine elettriche esistenti (RUE) e di progetto (POC) ( vedi tavv. 4.cc )"ª "ª

maggiori di 132 kV (PSC)

scala 1:2000/5000

4.zSettore Pianificazione TerritorialeTrasporti e MobilitàServizio Pianificazione Urbanisticae Politiche Abitativewww.urbanistica.comune.modena.it

Giovanni CerfogliMorena CrociGiuseppe LeonardiGiovanna Rinaldi

Marco Stancari

Loris Benedetti

Responsabile del Settore:Arch.

Responsabile del Servizio:Ing.

Progettisti:Arch. Arch.Dott. Arch.

Barbara BallestriSonia CorradiFrancesco D'AlesioClara FiandriSara GuidettiKatia Vallini

Collaboratori:Geom.A. prog. A. prog.C.s.t. Geom. A. prog.

Approvata con delibera di C.C. n.° 93 del 22/12/2003

Adeguamento ai sensi dell'art.43 co.5 L.R. 20/2000

NORMATIVACOORDINATADI PSC-POC-RUEDELLE ZONEELEMENTARI

2 300P GRCOMUNE DI MODENA

PIANO REGOLATORE GENERALE

CAPO X - IL SISTEMA DELLE INFRASTRUTTURE PER LA MOBILTA'E DELLE DOTAZIONI TERRITORIALIPARTE III - IL SISTEMA DELLE INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITA'

CAPO VII - PROTEZIONE DEI CAMPI ACQUIFERI

CAPO VI - TUTELA DELL'AMBIENTE

CAPO VIII - VALORIZZAZIONE E RECUPERO DEI CORSI D'ACQUA

CAPO IX - DISCIPLINA DELLE ATTIVITA' PRODUTTIVE

PARTE II - TUTELA DEL SISTEMA AMBIENTALE

distanze di rispetto dagli elettrodotti maggiori corridoi di fattibilità per nuovi elettrodotti (POC)

aree di tutela assoluta - PA (PSC)

perimetro delle zone di rispetto del DPR 236/88 e s.m.(PSC)

aree di protezione primaria (PSC)

aree di protezione secondaria o allargata (PSC)

aree riservate a nuovi impianti di captazione (PSC)

perimetri di tutela dei corpi idrici sotterranei (PSC)

aree di tutela dei corsi d'acqua minori (PSC)

fasce di deflusso della piena - fasce A (PSC)

fasce di esondazione - fasce B (PSC)

aree di tutela dei caratteri ambientali (PSC)

aree naturalistiche (PSC)

aree per attrezzature connesse alle zone fluviali (PSC)

impianti di depurazione (PSC)

sistema delle piste ciclabili esistenti (PSC)piste ciclabili esistenti (RUE)

sistema delle piste ciclabili previste (PSC)piste ciclabili previste (POC)

area per la forestazione urbana e territoriale (PSC)

impianti distribuzione carburantiesistenti (RUE) di progetto (POC)

impianti distribuzione carburanti con funzioni complementari esistenti (RUE) di progetto (POC)

LIE LIEC

#1

PA236

PA1

PA2

PA3

CIS

FF1

FF2

FF3

FF4

PSFF

PSFFB

ID

" " " " " " "

U

Varee per vie di comunicazione (PSC RUE POC)

limite di 300 ml dal perimetro dell'aeroporto (PSC)

direzioni di atterraggio (PSC)

perimetro dell'aeroporto (PSC) FU

AER1

AER2

AER3

di 132 kV (PSC) minori di 132 kV (RUE)

PARTE I - IL SISTEMA DI PIANIFICAZIONE CAPO II - PIANO STRUTTURALE COMUNALE

perimetro del territorio urbanizzato, del centro abitatoe del centro edificato (PSC)

TU

zona di rispetto dei cimiteri (PSC)C

Aggiornata alla delibera di C.C. n° 94 del 15/12/2005Variante al POC - RUE adottata con delibera di C.C. n.° 17 del 19/03/2007

2 300P GRCOMUNE DI MODENA

PIANO REGOLATORE GENERALE

In presenza di più destinazioni urbanistiche contemporaneamente le relative simbologia(retini, tratteggi, etc.) si sovrappongono

Perimetro di Zona Elementare

Aree per residenza

Aree per terziario

Aree per industria

Aree per servizi di interesse collettivo

Aree per attrezzature generali

Piano urbanistico attuativo vigente o da attuare

Aree soggette a disciplina confermativa

Aree soggette a prescrizione specifica

Aree soggette a disciplina confermativa ed a prescrizione specifica

Aree di valore culturale e ambientale - parco fluviale - ( PF )

Aree stradali

perimetro del territorio comunale

""

""

"

" " " " " " " " "

""

""

"""""""""

" " " " " "

CAPO XI - RILOCALIZZAZIONE DI EDIFICI PER REALIZZAZIONE DI INFRASTRUTTURE

CAPO XIII - IL SISTEMA INSEDIATIVO STORICOPARTE IV - DISCIPLINA DELL'UTILIZZAZIONE DEL SUOLO

CAPO XX - DISCIPLINA DELL'USOCAPO XVIII - TUTELA DEI SITI DI INTERESSE ARCHEOLOGICO

PARTE VII - SITI DI INTERESSE ARCHEOLOGICO

PARTE VI - LA DISCIPLINA DELL'UTILIZZAZIONE DEL SUOLO - IL TERRITORIO RURALECAPO XVII - AMBITI DEL TERRITORIO RURALE E MODALITA' DI ATTUAZIONE

CAPO XXXVII - NORME FINALI E DI RINVIO

edifici interessati dalla realizzazione di operepubbliche oggetto di possibile rilocalizzazione (RUE)

perimetro dei centri storici (PSC)

tutele ai sensi del decreto lgs. 22-01-2004 n.42 o legge 22-04-1941 n. 633 (PSC)

persistenze della centuriazione romana (PSC)

tutele di elementi della centuriazione (PSC)

ville giardini e parchi di notevole interesse (RUE)

restauro scientifico (PSC)

restauro e risanamento conservativo (PSC)

ripristino tipologico (RUE)

riqualificazione e ricomposizione tipologica (RUE)

riserva naturale orientata (PSC)

controllo archeologico preventivo (RUE)

vincolo archeologico di tutela (PSC)

piano delle attività estrattive (POC)

vincolo di scavo archeologico preventivo (RUE)A3

uso specifico immobili commerciali (RUE)

R

S, SZR

A4

TEC

ALB

Ê

r

%

$

RNO

A1

A2

PAE

ô ô ô ô ô ô

DESTINAZIONI URBANISTICHE

PARTE XI - NORME TRANSITORIE E FINALI

Perimetro di aree ricondotte a norma diffusa originariamente ricomprese entro PUA (PEEP-PIP)PEEP- PIP

VI - AMBITO POLIFUNZIONALE a - Aree con funzioni o insediamenti complessi ad elevata specializzazione Zona Elementare N. 472 Ex Zona Territoriale Omogenea: F Ubicazione: VIA CAMPI, VIA ARALDI (UNIVERSITA'). Superficie Territoriale: mq 161.909 PRESCRIZIONI RELATIVE ALLE AREE COMPRESE NELLA ZONA ELEMENTARE AREA 01 Disciplinata dal R.U.E. Disciplinata da Piano di recupero. Approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 4 del 12/1/95 e Convenzione urbanistica stipulata il 29/5/95. AREA 02 Disciplinata dal R.U.E. Destinazioni Ammesse: A/0 Altezza Massima per Residenza: 5 p+pt Capacita' Insediativa per Residenza: 90 abitazioni/ha AREA 03 Disciplinata dal R.U.E. Destinazioni Ammesse: A/0 Altezza Massima per Residenza: 4 p+pt Capacita' Insediativa per Residenza: 55 abitazioni/ha AREA 04 Disciplinata dal R.U.E. Destinazioni Ammesse: A/0 Altezza Massima per Residenza: 2 p+pt Capacita' Insediativa per Residenza: 30 abitazioni/ha AREA 05 Disciplinata dal R.U.E. Disciplinata da Piano particolareggiato. Approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 11 del 4/2/93 e Convenzione urbanistica approvata con delibera di Giunta Comunale n. 1751 del 16/07/93 stipulata il 04/09/93 aggiornato con delibera di Consiglio Comunale n. 190 del 28/09/1995. AREA 06 Disciplinata dal R.U.E. Destinazioni Ammesse: A/0/10 C/1/2/3 Altezza Massima per Residenza: 4 p+pt Altezza Massima per Funzioni Produttive: 1 p+pt Capacita' Insediativa per Residenza: 60 abitazioni/ha Capacita' Insediativa per Funzioni Produttive: 1500 mq/ha

04

0101

0204

0401

05

02

03

03

07

01

01

04

050406

06 0304 08

0204

0603 03 060706 09

07

0305

05

08 0403

05

09

0405 04

02

04 01070101

080403 01

ôôô

ô

ô

ôô

ôô

ô

ô

ôô

ô

ô

ô

ôôô

ôô

ôô

ô ô ôô

ô

ôô

ô

ô ô ô ô ô

ôô

ôôô

ô

ôôô

ôô

ôô ô

ô

ôô

ôô

ôôôôô

ôô

ô

ô ô

ôô

ôô

ôô

ô ôô

ô

ôô

ô

ôôôôôôôô

ôô

ôô

ôô

ôô

ô ô ô ôô

ôô

ô ôô

ôôôôô

ô

ô ô ô

ô

ô ô

ôô

ô

ôôôô

ôôôôô ô ô ô

ôô

ôô

ôô

ôô

ôô

ô

ôô

ôô

ôôô

ôô

ô

ô

ôô

ôô

ô

ô ô ô

ôô

ô

ôô

ôô

ôô

ôô

ô

ôô

ôô

ô

ôô

ô

ôô

ôôô

ôô

ô ô

ôô

ôô

ôôô

ô

ôô

ô

ô

ôô

ôô

ôô

ô

ôô

ôô

ô ôô

ôô

ô

ôô

ôô ô ô

ôô

ô

ôô

ô

ôô

ô

ôô

ô

ôô

ô ôô

ôô

ôôô

ô

ô ô ôô

ôô

ôô

ôô

ôô

ôô

ô ô ô ô ôô

ôô

ô

ôô

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

"

"

""

"

"

""

""

""

"

"""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""""""""""

""

""

""

""

"

""

""

"

"

"

"

"

""

"

"

"

"

"

""

"

"

"

"

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

" " " " " " " " """

" " " " "

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

"" "

""

""

""

""

""

""

""

""

""

"

""

""

""

"

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

"

""

""

""

""

""

""

""

""

""

"""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

"

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

""

"

"

""

""""

"

"

R

$

$

rr

rr

rr

r

rr

r

rr

rrr

r

r

r

r

r

r

r

rr

r

rr

r

rr

r

ÊÊ

Ê

ÊÊ

Ê

Ê

Ê

$

$

$

$

$

$

$

$

$

$$$

$

$

$

$

$

$

$

$

$

$

$

$

$$

$

$

$

$$$

$$

$$$$$

$

$

$

$$

$$$

$$

$

$

$

$

$

$$$ $

$ $$

$

$

$ $

$ $$

$

$

$

$

$

$

$

$$

$ $

$$$

$

$ $

$

$

$$$

$$

$$

$ $$

$

$

$

$$$

$$$$$

$$

$

$$

$$$

$

$

$

$$$

$ $$$

$$

$$$$

$$

$ $

$

$

$$

$ $

$

$

$

$

$

$$

$

$

$

$

$

$

$

$

$

$$

$$$ $

$$

$

$

$$

$$

$

$

$

$$

$$

$

$

$

$$

$

$

$

$

$

$$

$$

$$

$

$

$

$

$

$

$$$ $

$$

$ $

$$

$

$

$$

$

$

$

U

U

U

U

U

U

V

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A3

A3

A3

A3

A3

A3

A3

ALB

ALB

ALB

ALB

FU

S

TU

TU

TU

TU

TU

Via

Pinerolo

Stre

sa

Via Via

Saluz

zo

Via Tortona

Zam

enho

ff

Domod

osso

la

Sant

hia

Via

Via

Via

Strada

Via

Via

Sant

hia

ViaVia

ALba

Vent

imig

lia

Via Taggia

Cau

laAg

nese

Min

utar

o

Via

Via

Villa Roma

Stra

da

Este

nse

Gam

bara

ra

Via

Nuov

a

Diam

ante

del

Foss

aSilva

ti

Via

Zanoni

Serri

ccio

lo

Strada

del

Diam

ante

Morelli

Via

Barto

lomas

i

Vignolese

Via

Via

Foss

a

Via

Silvati

Via

G.

Budriana

Barb

ato

Sestri

Novara

Vaciglio

Strada

Via

Leva

nte

Albenga

Via

Via

Oneglia

Via

Vaciglio

Via

Via

San

Mon

tam

ari

Strada

Rapallo

Bisi

Pegli

Levante

Caula

Via

Spez

ia

Via

Via

Ombrina

Via

Via

vicinale

Ales

sand

riaVi

a

Via

Centro

Cuneo

Nord

Spot

orno

Zoag

li

Parco

Remo

Vercelli

Villa

C.

Strada

Pubblico

Via

Vent

imigl

ia

Savo

na

La

Via

Porto

fino

Via

Via

Barto

lotti

Aral

di

G.

Via Pi

etro

Strada

Riccar

di

Gandini

Via

Vignolese

Via

Tazzoli

Ognibene

Via

Campi

P.

Pepoli

Via

Via

Via

Via

A.

Bocc

abad

ati

G.B.

Nuova

Via

Reggianini

Este

nse

Fossoli

Arenzano

Oneglia

Giuseppe

Via

Imperia

Via

Ciro

PortovenereVia

Via

Varazze

Cam

ogli

Bordighera

Via

Via

Via

Via

Via

Fregni

Via

Gen

ova

Via

Bisi

Veratti

Savoniero

Via

N.

Cana

le

Via

Diam

ante

G.

Bixio

del

Toti

Cairo

li

Via

Brud

iana

Tito

Via

Via

Enric

o

Fossa

Via

Bruschi

Speri

Silv

ati

Via

Via

Susa

no

Via

E.

Via

del

FelicianiPo

zzo

Monch

io

Via

Stabulario

Ospedale Policlinico

Castrignano

Con

falo

nier

i

Via

Abba

Vignolese

Marzabo

tto

Via

Via

Vial

e

Via

Castrig

nano

Vignolese

Monte

Ferrovia

Via

Via

Cucchiari

Cappelli

Giu

lia

Fontana

Modena

S.

Via

SassuoloN.

Freg

ni

Via

Via

Capu

a

Allegretti

Anto

nio

Giusep

pe

Via

Via

Via

del

Aral

di

Cesana

L.

Lidige

Campi

Minelli

Via

Via

Braghiroli

di

Diamante

degli

Via

Canale

Ponc

hiel

li

Carando

Budr

iana

Via

Esposti

Zanoli

Emilia

Via

Via

Via

Via

Cairo

li

Statale

Foss

a

Via

N. 9

Via

Via

Monch

io

Via

Costrignano

Pozzo

Carbonieri

PoliclinicoVi

a

Moreali

Sass

uolo

del

Via

Via

Vi a Del Pozzo

Largo

del

Via

Ferrovia

Via

Moden

a

Ospedale

Campi

Gaetano

C.

Lend

inar

a

Giusep

pe

da

Via

Via

Emilia

Umberto

Via

Via

Via

Via

del

dei

Tacchini

Via

Annibale

Lolli

Lendinara

Via

Moreali

Gam

bero

Da

Piazza

Vignolese

Ricco' Luig

i

Savelli

Vial

e

Via

Bacciolani

P.

Via

Cristofaro

Cucc

hiar

i

Bono

ncin

i

Via

Via

Via

Respighi

Via

Foss

a

Canale

Via

Via

Luig

i

Via

Emilia

Giordano

Diamante

Via

Lore

nzo

Budr

iana

Est

Cher

ubin

i

P.

Domenico

Tosc

anin

i

Umberto

Artu

ro

da

Moreale

Via

Via

Via

Stra

da

Pana

ro

Ferro

via

Via

D'Ar

ezzo

Gui

do

del

Via

Pincetti

Pozzo

Stuffler

Via

Salic

eto

Via

Canale

Emilia

per

Diam

ante

Est

del

Cim

aros

a

Via

Paisi

ello

D.

G.B.

ViaVivaldi

Via

Orlandi

Cim

aros

a

Amilc

are

Via

Via Zand

onai

Lulli

Rica

rdo

Pancaldi

Via

Via

472

/Scala 1: 5000