Come funziona il programma ministeriale Unidoc€¦ · Web viewVII) Le spese del presente atto e...
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http://www.notariato.it/varie/bollettini/bollettini.html http://www.notaioricciardi.it/ Bollettino mensile d’informazione dei notai del Collegio di Campobasso, Isernia e Larino a cura del notaio Riccardo Ricciardi – Anno VIII – N. 90 – 16 ottobre 2002 INFORMATICA NOTARILE Come funziona il programma della Sogei Unidoc per la creazione del Modello Unico? Il Modello Unico è un file XLM firmato digitalmente. Il file XML è un file di testo che si distingue dal file di testo prodotto da un word processor perché è una sorgente di dati, come un database. La produzione di testi tramite computer è stata, infatti, risolta sostanzialmente in due modi, attraverso gli ambienti di word processing e attraverso i linguaggi di markup. Nell'ambito di un discorso sull'ipertesto i word processor assumono un rilievo minore perchè in genere, essendo sistemi WYSIWYG (What You See Is What You Get) utilizzano per la rappresentazione dei caratteri di controllo invisibili proprietari che ne limitano la portabilità e la riusabilità obbligando ad utilizzare per la lettura lo stesso software usato per la scrittura (cfr: XML L'ipertesto sbarca sul Web - Paolo De Lazzaro ). I linguaggi di markup, come XML (Extensible Markup Language), invece descrivono i meccanismi di strutturazione e di rappresentazione del testo attraverso dei linguaggi veri e propri che utilizzano delle convenzioni spesso standardizzate e quindi utilizzabili su più sistemi e derivano concettualmente dai sistemi usati nelle tipografie per "marcare" le porzioni di testo 1
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http://www.notariato.it/varie/bollettini/bollettini.htmlhttp://www.notaioricciardi.it/
Bollettino mensile d’informazione dei notai del Collegio di Campobasso, Isernia e Larino a cura del notaio Riccardo Ricciardi – Anno VIII – N. 90 – 16 ottobre 2002
INFORMATICA NOTARILECome funziona il programma della Sogei Unidoc per la creazione del Modello Unico?Il Modello Unico è un file XLM firmato digitalmente.Il file XML è un file di testo che si distingue dal file di testo prodotto da un word processor perché è una sorgente di dati, come un database.La produzione di testi tramite computer è stata, infatti, risolta sostanzialmente in due modi, attraverso gli ambienti di word processing e attraverso i linguaggi di markup. Nell'ambito di un discorso sull'ipertesto i word processor assumono un rilievo minore perchè in genere, essendo sistemi WYSIWYG (What You See Is What You Get) utilizzano per la rappresentazione dei caratteri di controllo invisibili proprietari che ne limitano la portabilità e la riusabilità obbligando ad utilizzare per la lettura lo stesso software usato per la scrittura (cfr: XML L'ipertesto sbarca sul Web - Paolo De Lazzaro). I linguaggi di markup, come XML (Extensible Markup Language), invece descrivono i meccanismi di strutturazione e di rappresentazione del testo attraverso dei linguaggi veri e propri che utilizzano delle convenzioni spesso standardizzate e quindi utilizzabili su più sistemi e derivano concettualmente dai sistemi usati nelle tipografie per "marcare" le porzioni di testo indicandone le caratteristiche.XML nasce per riportare la realizzazione di documenti per il Web alla normale separazione tra struttura e rappresentazione dei dati che con il tempo, nella programmazione HTML, si erano confusi. Si occupa infatti esclusivamente della definizione dei tag da usare e della loro strutturazione. Separando la struttura e il contenuto dalla rappresentazione, lo stesso sorgente, scritto una sola volta, può essere visualizzato in vari modi diversi: scritto su di un monitor come attraverso audio da un cellulare. Questo vuol dire che un documento scritto secondo queste specifiche può essere veicolato attraverso devices diversi non necessariamente presi in considerazione all'atto della sua stesura. XML quindi, pur essendo nato propriamente per il mondo Web, ha senso anche fuori da questo, comunque e dovunque qualcuno voglia produrre un documento, a prescindere dal mezzo di trasmissione.Un tool per leggere un documento XML consta di due parti: il Parser che esegue il controllo semantico e gestisce gli errori e il Processor che, utilizzando un altro file in cui è definita la
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formattazione dei vari tag, visualizza il documento. La rappresentazione, infatti, è gestita attraverso un altro linguaggio: XSL. Il controllo da parte del Parser avviene su due livelli: valutando la conformità del documento al DTD di riferimento prima e, in caso di non conformità eseguendo un altro controllo relativo però alle regole generali della sintassi XML. Proprio per via di questo doppio controllo i documenti possono essere di due tipi, Valid e Well-Formed. Valid sono quelli conformi al proprio specifico DTD, Well-Formed quelli conformi alla sintassi generale.Microsoft ha rilasciato la prima release di un tool per la costruzione di file XML; si chiama "XML Notepad".Unidoc, se si riesce a installare perché in XP non è possibile, in Windows 2000 e in Windows 98 a volte sì e a volte no, chiede di immettere, senza particolari problemi se non quello di prendere confidenza con pulsanti e combobox, nel suo database (Interbase della Borland) ADEMPIMENTO.GDB contenuto nella cartella GDB tutti i dati necessari per poter registrare, trascrivere e volturare un atto.La procedura di acquisizione dei dati si conclude con la sua validazione e subito dopo con l’associazione all’adempimento del testo integrale dell’atto, che sembrerebbe perfetta perché dà la possibilità di acquisire un testo di un qualunque tipo di file “*.txt, *.doc, *.pdf , etc”. Per me che utilizzo word ho subito constato che il file *.doc di word per essere importato nel file XML senza errori (non segnalati dal sistema ma esistenti) deve essere convertito in un file di testo *.txt e devono essere eliminate anche le lettere accentate (utilizzando la mia macro “EliminaAccenti”).La validazione consiste nel creare un file XML, il cui nome è costituito dal codice fiscale del notaio e dal numero di repertorio dell’atto, conforme al “modello” Adempimento.dtd contenuto nella cartella ADEMPIMENTI.Questo file XML deve però essere completato con l’indicazione dei dati del pagamento telematico; si avrà così un altro file XLM, il cui nome è costituito dal codice fiscale del notaio e dal numero dell’adempimento (es: RCCRCR46M16B519J1.XML), contenuto nella cartella PLICHI, che costituisce il Modello Unico da firmare digitalmente e da inviare telematicamente, conforme alle specifiche tecniche del modello Unico180901.dtd, la cui struttura gerarchica, già obsoleta per l’abolizione dell’INVIM,, è la seguente
<!-- edited with XML Spy v3.0.7 NT (http://www.xmlspy.com) by pluto (Sogei) --><!-- ============================================================ --><!-- Modello Unico DTD Trasmissione telematica degli atti immobiliari VERSIONE: 2.0 DATA: 18 settembre 2001 --><!-- ============================================================ --><!-- Struttura gerarchica:
DatiTelematico|______ChiaveFile| |____CodiceFiscalePU| |____PubblicoUfficiale| |____Controllo| |____ProgressivoInvio |______(PagamentoTelematico | PagamentoF24)|______(IntegrazioneDebito | CompensazioneCredito)?|______Adempimento*
|_________ChiaveAdempimento| |____PrimoNumeroRepertorio| |____SecondoNumeroRepertorio?
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| |____CodiceFiscalePU||_________DatiTitolo| |____Titolo| |____Allegati*||_________DatiConvenzione*| |____Convenzione| |____TributiTerritorio| |____UnitaNegoziali*| |____DatiAssociazione+| |____(Trascrizione | Iscrizione | Annotazione)| |____DatiQuadroD?| |____DatiVolture*| |_________DatiImmobile*| |____ImmobileUT| |____(ImmobileU | ImmobileT)| |____QuoteFrazionate?| |____DatiIndirizzo?| |____EstremiPrecedenti*||_________DatiInvim*| |____Provenienza+| |____Agevolazione?||_________DatiSoggetto+| |____(SoggettoF |SoggettoN)| |____DomicilioEletto?| |____ResidenzaSede?||_________DatiConiugeNonComparente*| |____SoggettoF||_________DatiSoggettoNonComparente*| |____(SoggettoF | (SoggettoN, ResidenzaSede))| |____DirittiReali||_________DatiSoggettoRappresentante*| |____(SoggettoF |SoggettoN), ResidenzaSede))||_________DatiNegozio*| |____InfoTassazione| |____Agevolazione? | |____Tassazione*| |____(CreditoImpostaOriginario | | CreditoImpostaUtilizzato)?||_________TestoAtto? |____TestoLibero
|____PrimoNumeroRepertorio|____SecondoNumeroRepertorio?
--><!-- ============================================================
Elementi del fileIl file contiene le informazioni per il pagamento e la compensazione delle imposte, le richieste di registrazione,
le note di trascrizione e di iscrizione, le domande di annotazione e di voltura catastale, il prospetto degliallegati e il testo integrale degli atti
-->
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<!-- ============================================================Dati identificativi del File
CodUfficioEntrate: codice dell'Ufficio delle Entrate presso il quale si richiede la registrazione dell'atto
Alfanumerico 3 caratteri
ProgressivoInvio: identificativo alfanumerico dell'invio
CodicefiscalePU: codice fiscale del pubblico ufficiale che ha redatto l'atto ed e' abilitato alla trasmissione telematicaAlfanumerico 16 caratteri
PubblicoUfficiale Tipo PU: 1 = notaio, 2 = altro pubblico ufficiale
DenominazionePU: cognome e nome ovvero denominazione del pubblico ufficiale Alfabetico 50 caratteriComune: sede del pubblico ufficiale (nota al Sistema)Alfabetico 50 caratteriProvinciaAlfabetico 2 caratteriIndirizzo: indirizzo del pubblico ufficiale
Alfanumerico 50 caratteriCap: Numerico 5 caratteri
Controllo: impostato dal Sistema quando vengono eseguiti i programmi di controllo forniti dal Ministero delle Finanze
Dati relativi al pagamento telematico
CodiceFiscale: codice fiscale dell'intestatario del conto diaddebitoAlfanumerico 16 caratteri
CodiceABI: codice ABI della banca o posta destinataria delledisposizioni di pagamentoNumerico 5 caratteriCodiceCAB: codice Cab dello sportello della banca destinatariadelle disposizioni di addebitoNumerico 5 caratteri
Divisa: divisa utilizzata per l'importo di ciascuna disposizionedi pagamento L = Lire, E = Euro
NumeroContoCorrente: numero di conto corrente sul quale deve essere addebitato l'importo della disposizione di pagamentoAlfanumerico 12 caratteri
NumeroCin: carattere di controllo delle coordinate bancariesecondo lo standard ABIAlfanumerico 1 carattere
Dati relativi al pagamento cartaceo
PagamentoF24: pagamento effettuato utilizzando il modello F24cartaceo. Per ogni atto deve essere utilizzato un modello cartaceo.
CodiceFiscale: codice fiscale del soggetto che effettua il versamento
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Alfanumerico 16 caratteri
CodAttoF24: Numerico di 11 caratteri:- per i pagamenti a seguito di controllo sull'autoliquidazione, indicare il "codice atto" riportato sulla richiesta;- per i pagamenti in autoliquidazione riportare il "codice atto" cosi' determinato:
posizione 1-9: numero di repertorio numerico;posizione 10 : settore di pagamento = 5;posizione 11 : carattere di controllo calcolato
secondo l'algoritmo utilizzato per la Partita IVA.
CodiceABI: codice ABI della banca o posta destinataria delledisposizioni di pagamentoNumerico 5 caratteriCodiceCAB: codice Cab dello sportello della banca destinatariadelle disposizioni di addebitoNumerico 5 caratteri
Divisa: divisa utilizzata per l'importo di ciascuna disposizionedi pagamento L = Lire, E = Euro
Imposte: imposte versate distinte in tributi e importi
DataPagamentoF24: data del pagamento nel formato ggmmaaaa
CompensazioneCredito: qualora ricorra l'ipotesi di compensazione di somme versate in eccesso, indicare le imposte
di cui si chiede la compensazione, gli estremi degli atti o delle note che hanno originato il credito e le
imposte su cui si intende far valere il credito.
EstremiAttoTipoAtto: A = attoCodUffRegistro: codice dell'ufficio delle entrate pressoil quale e' stato registrato l'attoAlfanumerico 3 caratteriAnno: anno di registrazioneNumerico 4 caratteri SerieVolume: alfanumerico 2 caratteri NumRegistrazioneUno: numerico 6 caratteriNumRegistrazioneDue: numerico 3 caratteri
EstremiNotaTipoNota: T = Trascrizione, I = Iscrizione, A = AnnotazioneCodiceConservatoria: codice della conservatoria pressola quale e' stata eseguita la formalita' Numerico 4 caratteriNumRG: numero di registro generale Numerico 6 caratteri NumRP: numero di registro particolareNumerico 6 caratteriData: Numerico 8 caratteri (ggmmaaaa)
IntegrazioneDebito: pagamento telematico dei maggiori tributi e degli eventuali interessi e sanzioni, dovuti a seguito del controllo dell'autoliquidazione; indicare il "codice atto" riportato sulla richiesta di pagamento
e gli importi per i quali si autorizza l'addebito
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automatico.
RiferimentoDebito CodiceAttoRichiesta : numerico 11 caratteri ImportoDebito: importo della richiesta di pagamento escluse
le eventuali spese di notifica - numerico 13 caratteri
ImportoNotifica:importo delle spese di notifica - numerico 13 caratteri
ImportoSanzioni:importo delle eventuali sanzioni - numerico 13 caratteri
ImportoInteressi:importo degli eventuali interessi - numerico 13 caratteri -->
e i suoi “ELEMENTI” sono i seguenti;
<!ELEMENT Telematico (DatiTelematico)><!-- The Document Type Definition of Plico XML --><!ELEMENT DatiTelematico (ChiaveFile, (PagamentoTelematico | PagamentoF24), (CompensazioneCredito | IntegrazioneDebito)?, Adempimento*)><!ATTLIST DatiTelematico CodUfficioEntrate CDATA #REQUIRED><!-- DESCRIZIONE CHIAVE FILE --><!ELEMENT ChiaveFile (CodiceFiscalePU,PubblicoUfficiale,Controllo)><!ATTLIST ChiaveFile ProgressivoInvio CDATA #REQUIRED><!-- --><!ELEMENT CodiceFiscalePU (#PCDATA)><!ELEMENT PubblicoUfficiale EMPTY><!ATTLIST PubblicoUfficiale TipoPU (1 | 2) #REQUIRED
DenominazionePU CDATA #REQUIRED Comune CDATA #REQUIRED Provincia CDATA #REQUIRED Indirizzo CDATA #IMPLIED Cap CDATA #IMPLIED>
<!-- --><!ELEMENT Controllo (#PCDATA)><!-- DESCRIZIONE PAGAMENTO TELEMATICO --><!ELEMENT PagamentoTelematico EMPTY><!ATTLIST PagamentoTelematico CodiceFiscale CDATA #REQUIRED
CodiceABI CDATA #REQUIRED CodiceCAB CDATA #REQUIRED Divisa (L | E) #REQUIRED NumeroContoCorrente CDATA #REQUIRED NumeroCin CDATA #REQUIRED>
<!-- DESCRIZIONE PAGAMENTO F24 --><!ELEMENT PagamentoF24 (Imposte+)><!ATTLIST PagamentoF24 CodiceFiscale CDATA #REQUIRED
CodAttoF24 CDATA #REQUIRED CodiceABI CDATA #REQUIRED CodiceCAB CDATA #REQUIRED DataPagamentoF24 CDATA #REQUIRED Divisa (L | E) #REQUIRED>
<!-- DESCRIZIONE COMPENSAZIONE CREDITO --><!ELEMENT CompensazioneCredito (Imposte+, EstremiAtto*, EstremiNota*)><!-- DESCRIZIONE INTEGRAZIONE DEBITO --><!ELEMENT IntegrazioneDebito (RiferimentoDebito+)><!-- --><!ELEMENT Imposte EMPTY ><!ATTLIST Imposte CodTributo CDATA #REQUIRED Importo CDATA #REQUIRED ><!ELEMENT EstremiAtto (Imposte*)><!ATTLIST EstremiAtto TipoAtto (A | S) #REQUIRED
CodUffRegistro CDATA #REQUIRED
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Anno CDATA #REQUIRED SerieVolume CDATA #REQUIRED NumRegistrazioneUno CDATA #REQUIRED
NumRegistrazioneDue CDATA #IMPLIED><!ELEMENT EstremiNota (Imposte+)><!ATTLIST EstremiNota TipoNota (T | I | A) #REQUIRED
CodiceConservatoria CDATA #REQUIRED NumRG CDATA #REQUIRED NumRP CDATA #REQUIRED Data CDATA #REQUIRED>
<!-- --><!ELEMENT RiferimentoDebito EMPTY><!ATTLIST RiferimentoDebito CodiceAttoRichiesta CDATA #REQUIRED
ImportoDebito CDATA #REQUIRED ImportoNotifica CDATA #IMPLIED
ImportoSanzioni CDATA #IMPLIED ImportoInteressi CDATA #IMPLIED>
<!ELEMENT Adempimento (ChiaveAdempimento,DatiTitolo,DatiConvenzione*,DatiImmobile*,DatiInvim*,DatiSoggetto+,DatiConiugeNonComparente*,DatiSoggettoNonComparente*,DatiSoggettoRappresentante*,DatiNegozio*,TestoAtto?) ><!-- CHIAVE ADEMPIMENTO --><!ELEMENT ChiaveAdempimento (PrimoNumeroRepertorio,SecondoNumeroRepertorio?,CodiceFiscalePU) ><!ELEMENT PrimoNumeroRepertorio (#PCDATA) ><!ELEMENT SecondoNumeroRepertorio (#PCDATA) ><!-- CHIAVE DATI TITOLO --><!ELEMENT DatiTitolo (Titolo,Allegati*) ><!ATTLIST DatiTitolo Elaborazione (E | T | C) #REQUIRED
Divisa (L | E) #REQUIRED EsenzioneBollo (0 | 1) #REQUIRED >
<!ELEMENT Titolo EMPTY ><!ATTLIST Titolo Descrizione CDATA #REQUIRED
DataAtto CDATA #REQUIRED ><!ELEMENT Allegati EMPTY ><!ATTLIST Allegati CodiceAllegato CDATA #REQUIRED
NumeroAllegati CDATA #REQUIRED Descrizione CDATA #IMPLIED >
<!-- CHIAVE DATI CONVENZIONE --><!ELEMENT DatiConvenzione (Convenzione, TributiTerritorio, UnitaNegoziali*, DatiAssociazione+,(DatiTrascrizione | DatiIscrizione | DatiAnnotazione), DatiQuadroD?, DatiVolture*)><!ATTLIST DatiConvenzione ProgressivoConvenzione CDATA #REQUIRED><!ELEMENT Convenzione (CodiceConservatoria*)><!ATTLIST Convenzione TipoNota (T | I | A) #REQUIRED Specie CDATA #IMPLIED Descrizione CDATA #REQUIRED CodAtto CDATA #REQUIRED ProgressivoConvenzioneCollegata CDATA #IMPLIED DenominazioneRichiedente CDATA #IMPLIED IndirizzoRichiedente CDATA #IMPLIED><!ELEMENT CodiceConservatoria (#PCDATA)><!ELEMENT TributiTerritorio (Tassazione* | TassazioneFissaProporzionale*)><!ATTLIST TributiTerritorio Esenzione (0 | 1 | 2 | 3) #REQUIRED Agevolazione (0 | 1) #REQUIRED><!ELEMENT TassazioneFissaProporzionale (CodiceConservatoria, Tassazione*)><!ELEMENT UnitaNegoziali EMPTY><!ATTLIST UnitaNegoziali IdUnitaNegoziale ID #REQUIRED IdImmobile IDREFS #REQUIRED><!ELEMENT DatiAssociazione (DatiTitolarita)><!ATTLIST DatiAssociazione IdSoggetto IDREF #REQUIRED IdUnitaNegoziali IDREFS #IMPLIED >
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<!ELEMENT DatiTitolarita (Qualifica,DirittiReali?)><!ATTLIST DatiTitolarita IntestazioneCatastale (0 | 1) #REQUIRED><!ELEMENT Qualifica EMPTY><!ATTLIST Qualifica Qualifica CDATA #REQUIRED TipoQualifica (F | C | TD | N | D) #REQUIRED><!ELEMENT DatiTrascrizione (FormalitaRiferimento?)><!ATTLIST DatiTrascrizione ConvenzioneSoggettaVoltura (0 | 1) #REQUIRED VolturaDifferitaCatastale (0 | 1) #REQUIRED TermineDifferimento CDATA #IMPLIED Condizione (0 | 1) #REQUIRED TerminiEfficaciaAtto (0 | 1) #REQUIRED DataMorte CDATA #IMPLIED SuccessioneTestamentaria (0 | 1) #REQUIRED RinunciaTestamentaria (0 | 1) #REQUIRED PLquadroA (0 | 1) #REQUIRED PLquadroB (0 | 1) #REQUIRED PLquadroC (0 | 1) #REQUIRED><!ELEMENT FormalitaRiferimento EMPTY><!ATTLIST FormalitaRiferimento Data CDATA #REQUIRED RegistroParticolareUno CDATA #REQUIRED RegistroParticolareDue CDATA #IMPLIED><!ELEMENT DatiIscrizione (FormalitaRiferimento?)><!ATTLIST DatiIscrizione Capitale CDATA #IMPLIED TassoInteresseAnn CDATA #IMPLIED TassoInteresseSem CDATA #IMPLIED ImportoInteressi CDATA #IMPLIED SpeseInteressiMora CDATA #IMPLIED Totale CDATA #REQUIRED ImportiTassiVariabili (0 | 1) #REQUIRED ImportiValutaEstera (0 | 1) #REQUIRED SommaIscritta (0 | 1) #REQUIRED CondizioneRisolutiva (0 | 1) #REQUIRED DurataEsigibilita CDATA #IMPLIED TermineIpoteca CDATA #IMPLIED StipulaUnicoContratto (0 | 1) #REQUIRED NumTitoliCredito CDATA #IMPLIED ElencoMacchinari (0 | 1) #REQUIRED PLquadroA (0 | 1) #REQUIRED PLquadroB (0 | 1) #REQUIRED PLquadroC (0 | 1) #REQUIRED><!ELEMENT DatiAnnotazione (FormalitaAnnotata)><!ATTLIST DatiAnnotazione VolturaCatastaleAttoOrig (0 | 1) #REQUIRED RidSommaDovutaDa CDATA #IMPLIED RidSommaDovutaA CDATA #IMPLIED RidSommaIpotecaDa CDATA #IMPLIED RidSommaIpotecaA CDATA #IMPLIED ValImmobiliLiberati CDATA #IMPLIED><!ELEMENT FormalitaAnnotata (FormalitaRiferimento)><!ATTLIST FormalitaAnnotata TipoNotadaAnnotare (T|I|A|PA|PM|PS) #REQUIRED><!ELEMENT DatiQuadroD (Descrizione+)><!ELEMENT Descrizione (#PCDATA)><!ELEMENT DatiVolture (VoltureMancanti?,AttiTecniciMancanti?)><!ATTLIST DatiVolture IdImmobile IDREFS #REQUIRED IdSoggettoNonComparente IDREFS #IMPLIED><!ELEMENT VoltureMancanti (IdentificativiInfo?, UltimoAttoMancante?, UlterioriInfo?)><!ATTLIST VoltureMancanti PassaggiIntermedi (0 | 1) #REQUIRED PassaggiAttiLegali (0 | 1) #REQUIRED><!ELEMENT AttiTecniciMancanti (IdentificativiInfo?,ImmobileOriginario?, UlterioriInfo?)><!ELEMENT UltimoAttoMancante ((VolturaInfoSuccessione | VolturaInfoAttoNotarile | VolturaInfoAtto)?, VolturaInfoNota?)>
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<!ATTLIST UltimoAttoMancante UnicoAttoMancante (0 | 1) #REQUIRED><!ELEMENT UlterioriInfo (Descrizione+)><!ELEMENT IdentificativiInfo (Descrizione+)><!ELEMENT ImmobileOriginario (IdentificativoDefinitivo)><!ATTLIST ImmobileOriginario TipoCatasto (T | U) #REQUIRED Comune CDATA #IMPLIED Provincia CDATA #IMPLIED SezioneCensuaria CDATA #IMPLIED><!ELEMENT VolturaInfoNota EMPTY><!ATTLIST VolturaInfoNota NumeroNota CDATA #REQUIRED ProgressivoNota CDATA #IMPLIED Anno CDATA #REQUIRED
DataEfficacia CDATA #REQUIRED Descrizione CDATA #IMPLIED>
<!ELEMENT VolturaInfoSuccessione EMPTY><!ATTLIST VolturaInfoSuccessione Volume CDATA #REQUIRED Numero CDATA #REQUIRED Anno CDATA #REQUIRED CodiceUfficioRegistro CDATA #REQUIRED
DataMorte CDATA #REQUIRED Descrizione CDATA #IMPLIED>
<!ELEMENT VolturaInfoAttoNotarile EMPTY><!ATTLIST VolturaInfoAttoNotarile PrimoNumeroRepertorio CDATA #REQUIRED SecondoNumeroRepertorio CDATA #IMPLIED Data CDATA #REQUIRED Rogante CDATA #REQUIRED
Descrizione CDATA #IMPLIED><!ELEMENT VolturaInfoAtto EMPTY><!ATTLIST VolturaInfoAtto PrimoNumero CDATA #REQUIRED SecondoNumero CDATA #IMPLIED DataAtto CDATA #REQUIRED Rogante CDATA #REQUIRED Descrizione CDATA #IMPLIED><!-- CHIAVE DATI IMMOBILE --><!ELEMENT DatiImmobile (ImmobileUT,(ImmobileU | ImmobileT),QuoteFrazionate?,DatiIndirizzo?,EstremiPrecedenti*) ><!ATTLIST DatiImmobile IdImmobile ID #REQUIRED ><!ELEMENT ProgressivoImmobile (#PCDATA) ><!ELEMENT ImmobileUT EMPTY ><!ATTLIST ImmobileUT Comune CDATA #REQUIRED
Provincia CDATA #REQUIRED SezCensuaria CDATA #IMPLIED FondoDS CDATA #IMPLIED PresenzaBI (0 | 1) #REQUIRED Divisa (L | E) #REQUIRED >
<!ELEMENT ImmobileU (((IdentificativoDefinitivo) | IdentificativoProvvisorio | (IdentificativoTransitorio) | Graffati+),DatiTerreno?,ConsistenzaU) ><!ELEMENT IdentificativoDefinitivo EMPTY ><!ATTLIST IdentificativoDefinitivo Foglio CDATA #REQUIRED
ParticellaUno CDATA #REQUIREDSubalternoUno CDATA #IMPLIED
SezUrbana CDATA #IMPLIED ><!ELEMENT IdentificativoProvvisorio EMPTY ><!ATTLIST IdentificativoProvvisorio TipoDenuncia (S | P | V) #REQUIRED
NumeroDenunciaUno CDATA #REQUIREDAnnoDenuncia CDATA #REQUIRED >
<!ELEMENT IdentificativoTransitorio (IdentificativoTransitorioDefinitivo | IdentificativoTransitorioProvvisorio) ><!ELEMENT ParticellaDue (#PCDATA) ><!ELEMENT SubalternoDue (#PCDATA) ><!ELEMENT NumeroDenunciaDue (#PCDATA) >
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<!ELEMENT Graffati (ProgGraffato,(IdentificativoDefinitivo | IdentificativoTransitorioDefinitivo)) ><!ELEMENT ProgGraffato (#PCDATA) ><!ELEMENT DatiTerreno (IdentificativoDefinitivo) ><!ATTLIST DatiTerreno Comune CDATA #IMPLIED
Provincia CDATA #IMPLIED SezCensuaria CDATA #IMPLIED >
<!ELEMENT ConsistenzaU (ImmobileClassato | ImmobileNonClassato) ><!ATTLIST ConsistenzaU Rendita CDATA #IMPLIED
InteresseSA (0 | 1) #REQUIRED Legge154 (0 | 1) #REQUIRED >
<!ELEMENT ImmobileClassato (Vani | MetriQuadrati | MetriCubi)? ><!ATTLIST ImmobileClassato ZonaCensuaria CDATA #IMPLIED
Categoria CDATA #REQUIRED Classe CDATA #IMPLIED SuperficieCatastale CDATA #IMPLIED >
<!ELEMENT ImmobileNonClassato EMPTY ><!ATTLIST ImmobileNonClassato Natura CDATA #REQUIRED ><!ELEMENT Vani (#PCDATA) ><!ELEMENT MetriQuadrati (#PCDATA) ><!ELEMENT MetriCubi (#PCDATA) ><!ELEMENT ImmobileT ((IdentificativoDefinitivo | IdentificativoTransitorioDefinitivo),ConsistenzaT) ><!ELEMENT IdentificativoTransitorioDefinitivo (IdentificativoDefinitivo, ParticellaDue?, SubalternoDue?) ><!ELEMENT IdentificativoTransitorioProvvisorio (IdentificativoProvvisorio, NumeroDenunciaDue) ><!ELEMENT ConsistenzaT (SuperficieTotale?,SuperficieEdificabile?) ><!ATTLIST ConsistenzaT Natura CDATA #REQUIRED
RedditoAgrario CDATA #IMPLIED RedditoDominicale CDATA #IMPLIED
TipoTerreno (0 | 1 | 2 | 3 | 4) #REQUIRED ><!ELEMENT SuperficieTotale (Superficie) ><!ELEMENT SuperficieEdificabile (Superficie) ><!ELEMENT Superficie EMPTY ><!ATTLIST Superficie MetriQuadrati CDATA #IMPLIED Ettari CDATA #IMPLIED
Are CDATA #IMPLIED Centiare CDATA #IMPLIED >
<!ELEMENT QuoteFrazionate EMPTY ><!ATTLIST QuoteFrazionate Capitale CDATA #IMPLIED
Ipoteca CDATA #IMPLIED ><!ELEMENT DatiIndirizzo (IndirizzoImm+,Interno*,Piano*) ><!ATTLIST DatiIndirizzo Lotto CDATA #IMPLIED
Edificio CDATA #IMPLIEDScala CDATA #IMPLIEDAggiornaIndirizzo (0 | 1) #REQUIRED >
<!ELEMENT IndirizzoImm (NumeroCivico*) ><!ATTLIST IndirizzoImm CodiceIndirizzo CDATA #IMPLIED
Indirizzo CDATA #REQUIRED ><!ELEMENT NumeroCivico (#PCDATA) ><!ELEMENT Interno (#PCDATA) ><!ELEMENT Piano (#PCDATA) ><!ELEMENT EstremiPrecedenti ((IdentificativoDefinitivo,ParticellaDue?,SubalternoDue?) | (IdentificativoProvvisorio,NumeroDenunciaDue?)) ><!ATTLIST EstremiPrecedenti ProgressivoEstremoPrecedente CDATA #REQUIRED
TipoCatasto CDATA #REQUIRED Comune CDATA #IMPLIED Provincia CDATA #IMPLIED
SezCensuaria CDATA #IMPLIED><!ELEMENT DatiInvim (Provenienza+,Agevolazione?) >
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<!ATTLIST DatiInvim IDImmobile IDREFS #REQUIRED ImpostaINVIM CDATA #REQUIRED
AbbattimentoINVIM CDATA #IMPLIED ><!ELEMENT Provenienza (EstremiAtto?,DatiProvenienza,Spese*) ><!ELEMENT DatiProvenienza EMPTY ><!ATTLIST DatiProvenienza ValoreIniziale CDATA #REQUIRED DataIniziale CDATA #REQUIRED Diritto CDATA #REQUIRED Quota CDATA #REQUIRED ContributoMiglioria CDATA #IMPLIED
ValoreFinale CDATA #REQUIRED ><!ELEMENT Spese EMPTY ><!ATTLIST Spese Descrizione CDATA #REQUIRED NumeroAllegati CDATA #IMPLIED Data CDATA #REQUIRED
Importo CDATA #REQUIRED LavoriEconomia (0 | 1) #REQUIRED ><!-- CHIAVE DATI SOGGETTO --><!ELEMENT DatiSoggetto (DomicilioEletto?, ResidenzaSede?, (SoggettoF | SoggettoN)) ><!ATTLIST DatiSoggetto IdSoggetto ID #REQUIRED
IdSoggettoRappresentante IDREFS #IMPLIED ><!ELEMENT DatiConiugeNonComparente (SoggettoF) ><!ATTLIST DatiConiugeNonComparente IdConiugeNonComparente ID #REQUIRED ><!ELEMENT DatiSoggettoNonComparente ((SoggettoF|(SoggettoN,ResidenzaSede)),DirittiReali) ><!ATTLIST DatiSoggettoNonComparente TipoSoggetto (1 | 2) #REQUIRED IdSoggettoNonComparente ID #REQUIRED ><!ELEMENT DatiSoggettoRappresentante ((SoggettoF|SoggettoN),ResidenzaSede) ><!ATTLIST DatiSoggettoRappresentante Qualifica (1|2|3|4|5) #REQUIRED IdSoggettoRappresentante ID #REQUIRED ><!ELEMENT SoggettoF EMPTY ><!ATTLIST SoggettoF CodiceFiscale CDATA #IMPLIED
Cognome CDATA #REQUIRED Nome CDATA #REQUIRED
Sesso (M | F) #REQUIRED DataNascita CDATA #REQUIRED
ComuneNascita CDATA #REQUIRED Provincia CDATA #REQUIRED StatoCivile CDATA #IMPLIED
IdConiugeNonComparente IDREF #IMPLIED ><!ELEMENT SoggettoN EMPTY ><!ATTLIST SoggettoN CodiceFiscale CDATA #IMPLIED
Denominazione CDATA #REQUIRED ><!ELEMENT DomicilioEletto (IndirizzoAnagrafico?) ><!ATTLIST DomicilioEletto DomicilioIpotecario CDATA #IMPLIED ><!ELEMENT ResidenzaSede (IndirizzoAnagrafico) ><!ATTLIST ResidenzaSede TipoDomicilio (0 | 1) #REQUIRED ><!ELEMENT IndirizzoAnagrafico EMPTY ><!ATTLIST IndirizzoAnagrafico Stato CDATA #REQUIRED Comune CDATA #REQUIRED Provincia CDATA #REQUIRED
Indirizzo CDATA #IMPLIED Cap CDATA #IMPLIED Indirizzoemail CDATA #IMPLIED ><!ELEMENT DirittiReali EMPTY><!ATTLIST DirittiReali Quota CDATA #IMPLIED CodiceDiritto CDATA #REQUIRED Descrizione CDATA #IMPLIED RegimeConiugi CDATA #IMPLIED IdSoggetto IDREF #IMPLIED><!-- CHIAVE DATI NEGOZIO -->
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<!ELEMENT DatiNegozio (InfoTassazione,Agevolazione?,Tassazione*,(CreditoImpostaOriginato | CreditoImpostaUtilizzato)?)><!ATTLIST DatiNegozio IdNegozio ID #REQUIRED CodiceNegozio CDATA #REQUIRED Valore CDATA #REQUIRED IdNegozioPermuta IDREF #IMPLIED IdSoggettoFavore IDREFS #REQUIRED IdSoggettoContro IDREFS #REQUIRED><!ELEMENT InfoTassazione EMPTY ><!ATTLIST InfoTassazione Esente (0 | 1) #REQUIRED SoggettoIVA (0 | 1) #REQUIRED EffettiSospesi (0 | 1) #REQUIRED ><!ELEMENT Agevolazione EMPTY ><!ATTLIST Agevolazione Tipo CDATA #REQUIRED Descrizione CDATA #IMPLIED ><!ELEMENT Tassazione EMPTY ><!ATTLIST Tassazione CodiceTributo CDATA #REQUIRED
Aliquota CDATA #IMPLIED Importo CDATA #REQUIRED >
<!ELEMENT CreditoImpostaOriginato (EstremiAtto)><!ATTLIST CreditoImpostaOriginato ImportoCredito CDATA #REQUIRED ImpostaVersata CDATA #REQUIRED UtilizzoCredito (0 | 1) #REQUIRED><!ELEMENT CreditoImpostaUtilizzato (EstremiAtto)><!ATTLIST CreditoImpostaUtilizzato ImportoCredito CDATA #REQUIRED><!-- CHIAVE TESTO ATTO --><!ELEMENT TestoAtto (TestoLibero,PrimoNumeroRepertorio,SecondoNumeroRepertorio?)><!ELEMENT TestoLibero (#PCDATA)>
All’interno della DTD vengono dichiarati i vari ELEMENT secondo la sintassi:<!ELEMENT element_name(element_content) >Dove element_name corrisponde al nome dell’elemento e element_content specifica gli elementi figlio e/o il testo contenuti nell’elemento.Gli elementi vuoti (come le intestazioni) vengono dichiarati con la parola chiave EMPTY, es:<!ELEMENT Titolo EMPTY >Se element_content è costituito dalla parola chiave #PCDATA come nella dichiarazione di elemento relativa al numero di repertorio: <!ELEMENT PrimoNumeroRepertorio (#PCDATA) > viene specificato che l’elemento può contenere solo testo e non elementi figlio.Nell’element_content possono esserci degli indicatori di ordinamento:, qualifica l’elemento come sequenza (l’elemento deve seguire un altro elemento)| simbolo pipe serve a indicare un’alternativa di tipo: aut | autesempio:<!ELEMENT DatiTelematico (ChiaveFile, (PagamentoTelematico | PagamentoF24),? qualifica l’elemento come facoltativo che ricorre una volta o non ricorre affatto, esempio:<!ELEMENT DatiVolture (VoltureMancanti?,AttiTecniciMancanti?)>+ qualifica l’elemento come obbligatorio (deve ricorrere almeno una volta ed è ripetibile) * qualifica l’elemento come facoltivativo e ripetibileesempio:<!ELEMENT DatiIndirizzo (IndirizzoImm+,Interno*,Piano*) >
Gli elementi possono poi essere corredati di ATTRIBUTI il cui elenco si assegna con la parola chiave ATTLIST, esempio:<!ATTLIST Allegati CodiceAllegato CDATA #REQUIRED
NumeroAllegati CDATA #REQUIRED Descrizione CDATA #IMPLIED >
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dove gli attributi degli allegati sono: CodiceAllegato e NumeroAllegati che devono contenere dati di tipo carattere (CDATA) il cui utilizzo è obbligatorio (#REQUIRED) e Descrizione che deve contenere dati di tipo carattere (CDATA) il cui utilizzo è facoltativo (#IMPLIED)Il file XLM per essere conforme al modello DTD - che non è altro che un file di testo formato ASCII o Unicode Standard con estensione DTD solo per un miglior riconoscimento del file - ha inizio con la parola chiave DOCTYPE seguita dal nome di livello principale della DTD come risulta nel seguente file RCCRCR46M16B519J1.XML, la cui struttura ad albero è interamente espansa.
<?xml version="1.0" ?> <!DOCTYPE Telematico (View Source for full doctype...)>
- <Telematico>- <DatiTelematico CodUfficioEntrate="RD0">- <ChiaveFile ProgressivoInvio="1"> <CodiceFiscalePU>RCCRCR46M16B519J</CodiceFiscalePU> <PubblicoUfficiale TipoPU="1" Comune="CAMPOBASSO" Provincia="CB"
DenominazionePU="RICCIARDI RICCARDO" Indirizzo="PIAZZA VINCENZO CUOCO 29" Cap="86100" />
<Controllo>UniDoc ver. 2.1.1</Controllo> </ChiaveFile>
<PagamentoTelematico CodiceABI="0XXXX" CodiceFiscale="RCCRCR46M16B519J" Divisa="E" NumeroContoCorrente="00000000xxxx" CodiceCAB="0XXXXX" NumeroCin="x" />
- <Adempimento>- <ChiaveAdempimento> <PrimoNumeroRepertorio>109418</PrimoNumeroRepertorio> <CodiceFiscalePU>RCCRCR46M16B519J</CodiceFiscalePU> </ChiaveAdempimento>
- <DatiTitolo Divisa="E" Elaborazione="C" EsenzioneBollo="0"> <Titolo Descrizione="ATTO NOTARILE PUBBLICO" DataAtto="08072002" /> </DatiTitolo>
- <DatiConvenzione ProgressivoConvenzione="1">- <Convenzione Descrizione="COMPRAVENDITA" TipoNota="T" CodAtto="0112" Specie="ATTO
TRA VIVI"> <CodiceConservatoria>0033</CodiceConservatoria> </Convenzione>
- <TributiTerritorio Agevolazione="0" Esenzione="0"> <Tassazione CodiceTributo="9806" Importo="5164" /> </TributiTerritorio>
<UnitaNegoziali IdImmobile="I000021" IdUnitaNegoziale="U000211" /> - <DatiAssociazione IdSoggetto="S000022" IdUnitaNegoziali="U000211">- <DatiTitolarita IntestazioneCatastale="0"> <Qualifica Qualifica="CONTRO" TipoQualifica="C" /> <DirittiReali CodiceDiritto="01" Quota="1,0/1" Descrizione="PROPRIETA'"
RegimeConiugi="C" /> </DatiTitolarita> </DatiAssociazione>
- <DatiAssociazione IdSoggetto="S000021" IdUnitaNegoziali="U000211">- <DatiTitolarita IntestazioneCatastale="0"> <Qualifica Qualifica="A FAVORE" TipoQualifica="F" /> <DirittiReali CodiceDiritto="01" Quota="1,0/1" Descrizione="PROPRIETA'"
RegimeConiugi="S" /> </DatiTitolarita> </DatiAssociazione>
<DatiTrascrizione PLquadroB="0" PLquadroA="0" RinunciaTestamentaria="0" ConvenzioneSoggettaVoltura="1" Condizione="0" VolturaDifferitaCatastale="0" TerminiEfficaciaAtto="0" SuccessioneTestamentaria="0" PLquadroC="0" />
</DatiConvenzione>
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- <DatiImmobile IdImmobile="I000021"> <ImmobileUT Divisa="E" Comune="SAN GIULIANO DEL SANNIO" Provincia="CB"
PresenzaBI="1" /> - <ImmobileT> <IdentificativoDefinitivo Foglio="23" ParticellaUno="215" /> - <ConsistenzaT TipoTerreno="0" Natura="T" RedditoAgrario="1645"
RedditoDominicale="1645">- <SuperficieTotale> <Superficie Ettari="0" Are="45" Centiare="40" /> </SuperficieTotale> </ConsistenzaT> </ImmobileT>
- <DatiIndirizzo AggiornaIndirizzo="0"> <IndirizzoImm Indirizzo="CONTRADA PIZZONE" /> </DatiIndirizzo> </DatiImmobile>
- <DatiSoggetto IdSoggetto="S000021">- <ResidenzaSede TipoDomicilio="0"> <IndirizzoAnagrafico Comune="SAN GIULIANO DEL SANNIO" Stato="ITALIA" Provincia="CB"
Indirizzo="ZUCCARELLI,6" Cap="86010" /> </ResidenzaSede>
<SoggettoF Sesso="F" Nome="ELISA" DataNascita="20071972" ComuneNascita="CAMPOBASSO" Provincia="CB" Cognome="CUSANELLI" CodiceFiscale="CSNLSE72L60B519G" />
</DatiSoggetto>- <DatiSoggetto IdSoggetto="S000022">- <ResidenzaSede TipoDomicilio="0"> <IndirizzoAnagrafico Comune="ARGELATO" Stato="ITALIA" Provincia="BO"
Indirizzo="TOSCANINI, 40" Cap="40050" /> </ResidenzaSede>
<SoggettoF Sesso="M" Nome="MICHELE" DataNascita="07051952" ComuneNascita="SAN GIULIANO DEL SANNIO" Provincia="CB" Cognome="RICCIARDI" CodiceFiscale="RCCMHL52E07H928P" StatoCivile="CONIUGATO IN COMUNIONE DI BENI" />
</DatiSoggetto>- <DatiNegozio IdNegozio="N000021" CodiceNegozio="1101" IdSoggettoFavore="S000021"
IdSoggettoContro="S000022" Valore="160000"> <InfoTassazione Esente="0" EffettiSospesi="0" SoggettoIVA="0" /> <Tassazione CodiceTributo="9801" Importo="12911" /> <Tassazione CodiceTributo="9803" Importo="12911" /> <Tassazione CodiceTributo="9805" Importo="12911" /> </DatiNegozio>
- <TestoAtto> <TestoLibero>N. del Repertorio 109418 N. di Raccolta 14088 COMPRAVENDITA (p.d.c.)
REPUBBLICA ITALIANA Nel giorno otto luglio duemiladue (8 luglio 2002) in Campobasso, nel mio studio alla Piazza V. Cuoco, n. 29. Innanzi a me Notaio Riccardo Ricciardi, residente in Campobasso ed iscritto al Collegio Notarile dei distretti riuniti di Campobasso, Isernia e Larino, si sono costituiti i signori: PER LA PARTE VENDITRICE: 1) Michele RICCIARDI, nato a San Giuliano del Sannio il 7 maggio 1952, cod. fisc. n. RCC MHL 52E07 H928P, residente a Argelato (BO), viale A. Toscanini, n.40, operaio, coniugato in regime di comunione legale; PER LA PARTE ACQUIRENTE: 2) Elisa CUSANELLI, nata a Campobasso il 20 luglio 1972, cod. fisc. n. CSN LSE 72L60 B519G, residente a San Giuliano del Sannio, via Zuccarelli Angelo, n.6, coltivatrice diretta, coniugata in regime di separazione dei beni. I comparenti, della cui identita' personale io Notaio sono certo, rinunciano di accordo tra loro e con il mio consenso all'assistenza dei testimoni a quest'atto con il quale convengono e stipulano quanto segue: I) Il signor Michele Ricciardi vende, senza riserva alcuna e con possesso immediato, alla signora Elisa Cusanelli, che accetta e compra, il diritto di piena proprieta' del seguente appezzamento di terreno agricolo in zona "E
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agricola" - le cui prescrizioni urbanistiche risultano dal certificato rilasciato dal Responsabile del Servizio dell'Ufficio Tecnico del Comune di San Giuliano del Sannio in data 23 maggio 2002, che si allega, a norma dell'art. 18, secondo comma della legge 28 febbraio 1985, n. 47, al presente atto sotto la lettera "A", previa dichiarazione della parte alienante che dalla data di rilascio alla data odierna non sono intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici - sito in SAN GIULIANO DEL SANNIO, e precisamente: - terreno alla contrada "Pizzone", esteso a. 45.50 (are quarantacinque e centiare cinquanta), confinante con Cusanelli Nicola, Simiele Michele, Salvatore Giovanni e Salvatore Maria; in Catasto Terreni del Comune di San Giuliano del Sannio, foglio 23: n.215 seminativo 1 Ha. 00.45.50 R.D. Euro 16,45 R.A. Euro 16,45. II) La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui quanto venduto si trova, a corpo, con tutte le accessioni, pertinenze, servitu' attive e passive relative ed in particolare con l'esistente servitu' attiva di passaggio sui fondi limitrofi per accedere alla strada comunale. III) Il prezzo, di accordo convenuto e stabilito in Euro 1.600,00 (milleseicento), e' stato gia' pagato dalla parte acquirente alla parte venditrice, che ne rilascia quietanza con rinuncia ad ogni diritto di ipoteca legale. IV) La parte venditrice garantisce la piena titolarita' e disponibilita' di quanto venduto; ne garantisce, altresi', la liberta' da pesi, vincoli, oneri, privilegi, dannose trascrizioni ed iscrizioni, volendo rispondere dell'evizione come per legge. Al riguardo la parte venditrice dichiara di aver acquistato quanto venduto in virtu' di successione legittima del proprio padre signor Nicolino Ricciardi deceduto l'1 novembre 2001 (denuncia registrata presso l'Ufficio del Registro di Bologna in data 10 aprile 2002, n. 33, vol. 186 e volturata presso l'U.T.E. di Campobasso in data 1° aprile 2002, prot. n. 108960). V) Gli effetti giuridici ed economici del presente atto decorrono dalla data odierna. VI) Le parti dichiarano che il loro codice fiscale, stato civile e regime patrimoniale sono quelli indicati in costituzione. VII) Le spese del presente atto e conseguenti sono a carico della parte acquirente, la quale invoca le agevolazioni fiscali di cui all'art. 9, secondo comma del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 601 e dell'art. 21 tabella allegato B al D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 642 ed a tal fine dichiara che sussistono tutte le condizioni ivi richieste ed in particolare: - che il presente acquisto e' fatto per l'arrotondamento della proprieta' rustica del proprio nucleo familiare attualmente posseduta in agro di San Giuliano del Sannio; - che il trasferimento ha per oggetto fondi rustici in territorio montano. Richiesto, si e' da me Notaio redatto l'atto presente del quale ho dato lettura integrale, insieme all'allegato, alle costituite parti, che lo dichiarano pienamente conforme alla loro
volonta'. Consta di un foglio dattiloscritto da persona di mia fiducia per tre pagine. Firmato: Ricciardi Michele - Cusanelli Elisa - Riccardo Ricciardi Notaio.</TestoLibero>
<PrimoNumeroRepertorio>109418</PrimoNumeroRepertorio> </TestoAtto> </Adempimento> </DatiTelematico> </Telematico>
Per leggere il file XML in attesa di un Processor o di un browser compatibile con XML ho utilizzato un programma in Visual Basic, da me reperito in Internet, che converte files di Word in files XML equiparando gli Stili di Paragrafo di Word ai tag di XML e il cui codice è stato da me adattato per la creazione di un file HTML contenente il controllo ActiveX MSXML che lo struttura sulla base del file XML e del foglio di stile XLS.
C:\unidoc\Plichi\RCCRCR46M16B519J1.XMLDocument Properties
TitleSubjectAuthorKeywordsComments
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Template Normal.dotLast authorRevision number 1Application name Microsoft Word 10.0Creation date 16/10/2002 9.00.00Total editing time 0Number of pages 2Number of words 907Number of characters 7434Security 4CategoryFormatManagerCompany NotaioNumber of bytes 8947Number of lines 176Number of paragraphs 107Hyperlink baseNumber of characters (with spaces) 8794
Document Styles
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<!DOCTYPE Telematico SYSTEM "Unico180901.dtd" >
<Telematico>
<DatiTelematico CodUfficioEntrate="RD0">
<ChiaveFile ProgressivoInvio="1">
<CodiceFiscalePU>RCCRCR46M16B519J</CodiceFiscalePU>
<PubblicoUfficiale TipoPU="1" Comune="CAMPOBASSO" Provincia="CB" DenominazionePU="RICCIARDI RICCARDO" Indirizzo="PIAZZA VINCENZO CUOCO 29" Cap="86100"/>
<Controllo>UniDoc ver. 2.1.1</Controllo>
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<PagamentoTelematico CodiceABI="03556" CodiceFiscale="RCCRCR46M16B519J" Divisa="E" NumeroContoCorrente="000000004769" CodiceCAB="03800" NumeroCin="T"/>
<Adempimento>
<ChiaveAdempimento>
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<PrimoNumeroRepertorio>109418</PrimoNumeroRepertorio>
<CodiceFiscalePU>RCCRCR46M16B519J</CodiceFiscalePU>
</ChiaveAdempimento>
<DatiTitolo Divisa="E" Elaborazione="C" EsenzioneBollo="0">
<Titolo Descrizione="ATTO NOTARILE PUBBLICO" DataAtto="08072002"/>
</DatiTitolo>
<DatiConvenzione ProgressivoConvenzione="1">
<Convenzione Descrizione="COMPRAVENDITA" TipoNota="T" CodAtto="0112" Specie="ATTO TRA VIVI">
<CodiceConservatoria>0033</CodiceConservatoria>
</Convenzione>
<TributiTerritorio Agevolazione="0" Esenzione="0">
<Tassazione CodiceTributo="9806" Importo="5164"/>
</TributiTerritorio>
<UnitaNegoziali IdImmobile="I000021" IdUnitaNegoziale="U000211"/>
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<DatiAssociazione IdSoggetto="S000021" IdUnitaNegoziali="U000211">
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</DatiConvenzione>
<DatiImmobile IdImmobile="I000021">
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<TestoAtto>
<TestoLibero>N. del Repertorio 109418 N. di Raccolta 14088
COMPRAVENDITA (p.d.c.)
REPUBBLICA ITALIANA
Nel giorno otto luglio duemiladue
(8 luglio 2002)
in Campobasso, nel mio studio alla Piazza V. Cuoco, n. 29.
Innanzi a me Notaio Riccardo Ricciardi, residente in Campobasso ed iscritto al Collegio Notarile dei distretti riuniti di Campobasso, Isernia e Larino,
si sono costituiti i signori:
PER LA PARTE VENDITRICE:
1) Michele RICCIARDI, nato a San Giuliano del Sannio il 7 maggio 1952, cod. fisc. n. RCC MHL 52E07 H928P, residente a Argelato (BO), viale A. Toscanini, n.40, operaio, coniugato in regime di comunione legale;
PER LA PARTE ACQUIRENTE:
2) Elisa CUSANELLI, nata a Campobasso il 20 luglio 1972, cod. fisc. n. CSN LSE 72L60 B519G, residente a San Giuliano del Sannio, via Zuccarelli Angelo, n.6, coltivatrice diretta, coniugata in regime di separazione dei beni.
I comparenti, della cui identita' personale io Notaio sono certo, rinunciano di accordo tra loro e con il mio consenso all'assistenza dei testimoni a quest'atto con il quale convengono e stipulano quanto segue:
I) Il signor Michele Ricciardi vende, senza riserva alcuna e con possesso immediato, alla signora Elisa Cusanelli, che accetta e compra, il diritto di piena proprieta' del seguente appezzamento di terreno agricolo in zona "E agricola" - le cui prescrizioni urbanistiche risultano dal certificato rilasciato dal Responsabile del Servizio dell'Ufficio Tecnico del Comune di San Giuliano del
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Sannio in data 23 maggio 2002, che si allega, a norma dell'art. 18, secondo comma della legge 28 febbraio 1985, n. 47, al presente atto sotto la lettera "A", previa dichiarazione della parte alienante che dalla data di rilascio alla data odierna non sono intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici - sito in SAN GIULIANO DEL SANNIO, e precisamente:
- terreno alla contrada "Pizzone", esteso a. 45.50 (are quarantacinque e centiare cinquanta), confinante con Cusanelli Nicola, Simiele Michele, Salvatore Giovanni e Salvatore Maria; in Catasto Terreni del Comune di San Giuliano del Sannio, foglio 23:
n.215 seminativo 1 Ha. 00.45.50 R.D. Euro 16,45 R.A. Euro 16,45.
II) La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui quanto venduto si trova, a corpo, con tutte le accessioni, pertinenze, servitu' attive e passive relative ed in particolare con l'esistente servitu' attiva di passaggio sui fondi limitrofi per accedere alla strada comunale.
III) Il prezzo, di accordo convenuto e stabilito in Euro 1.600,00 (milleseicento), e' stato gia' pagato dalla parte acquirente alla parte venditrice, che ne rilascia quietanza con rinuncia ad ogni diritto di ipoteca legale.
IV) La parte venditrice garantisce la piena titolarita' e disponibilita' di quanto venduto; ne garantisce, altresi', la liberta' da pesi, vincoli, oneri, privilegi, dannose trascrizioni ed iscrizioni, volendo rispondere dell'evizione come per legge.
Al riguardo la parte venditrice dichiara di aver acquistato quanto venduto in virtu' di successione legittima del proprio padre signor Nicolino Ricciardi deceduto l'1 novembre 2001 (denuncia registrata presso l'Ufficio del Registro di Bologna in data 10 aprile 2002, n.33, vol.186 e volturata presso l'U.T.E. di Campobasso in data 1° aprile 2002, prot. n.108960).
V) Gli effetti giuridici ed economici del presente atto decorrono dalla data odierna.
VI) Le parti dichiarano che il loro codice fiscale, stato civile e regime patrimoniale sono quelli indicati in costituzione.
VII) Le spese del presente atto e conseguenti sono a carico della parte acquirente, la quale invoca le agevolazioni fiscali di cui all'art. 9, secondo comma del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 601 e dell'art. 21 tabella allegato B al D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 642 ed a tal fine dichiara che sussistono tutte le condizioni ivi richieste ed in particolare:
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Richiesto, si e' da me Notaio redatto l'atto presente del quale ho dato lettura integrale, insieme all'allegato, alle costituite parti, che lo dichiarano pienamente conforme alla loro volonta'.
Consta di un foglio dattiloscritto da persona di mia fiducia per tre pagine.
Firmato: Ricciardi Michele - Cusanelli Elisa - Riccardo Ricciardi Notaio.
</TestoLibero>
<PrimoNumeroRepertorio>109418</PrimoNumeroRepertorio>
</TestoAtto>
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</Adempimento>
</DatiTelematico>
</Telematico>
Il file XML firmato digitalmente diventa Modello Unico con il Programma Firma e Verifica e può essere controllato in tutti i suoi elementi, anche quelli di pagamento telematico, con un invio di prova
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