Le Marche sono state definite un concentrato d’Italia per quanto riguarda il paesaggio "Le Marche, l’Italia in una regione", in effetti è la regione che offre la maggiore varietà di ambienti della penisola, dalle altitudini montane alle coste sabbiose del litorale, passando attraverso un dolce intermezzo collinare.Le Marche con le proprie caratteristiche territoriali e culinarie, non avendo ancora subito l’invasione del turismo di massa, permettono di assaporare la vera Italia.Domo Sum Srl, è una delle società leader del settore di proprietà rurali nella Regione Marche.Le nostre proprietà variano da casali totalmente ristrutturati e riportati alla loro bellezza originale ad appartamenti in centri storici fino a ville di nuova costruzione tra le favolose colline marchigiane.La Domo Sum si avvale di ditte locali per la ristrutturazione o costruzione dei propri immobili sfruttando al meglio la conoscenza del territorio dei nostri carpentieri, muratori e progettisti.Le ristrutturazioni degli immobili sono eseguite secondo le norme dell’antisismica e dell’impiantistica, adattando le più recenti tecnologie edili allo stile architettonico tradizionale, allo scopo di preservare le caratteristiche tipiche dei casali delle Marche.

Il team della Domo Sum è composto da persone il cui scopo è riportare allo splendore originale i favolosi centri rurali marchigiani.La clientela a cui Domo Sum si rivolge è quella che tende a privilegiare il contatto con la natura, il recupero del patrimonio architettonico marchigiano e a riscoprire la tradizione regionale

italiana, in un contesto dove il rapporto qualità prezzo è uno dei più alti d’Italia.Domo Sum si distingue dai propri concorrenti in quanto è l’unica società nelle Marche ad offrire ai propri clienti la forma di vendita rent-to-buy.Inoltre, essendo Domo Sum diretta proprietaria degli immobili, non applica nessun tipo di commissione ai propri clienti.

“Casolare del Cardo 1 - 2”

CASOLARE DEL CARDO 1 – 2

Immerso nella quiete e nella spettacolare bellezza della “Valle Scurosa”, nell’Appennino, sui Monti

Sibillini, sorge il piccolo borgo di Sorti, con appena 50 abitanti. Sorti è situato tra il piano di

Montelago ed il comune di Sefro, nelle vicinanze della città medievale di Camerino, sede di una

delle più antiche Università d’Italia.

Il casolare, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 144 mq per ciascuna unità

abitativa. Il casolare, infatti, è composto da due unità abitative affiancate, l’una speculare all’altra,

con ingresso privato, giardino privato e corte privata. Ogni singola unità abitativa si sviluppa su due

livelli ed è disposta, una sul lato destro-sud e l’altra sul lato sinistro-nord.

Questa villa bifamiliare ristrutturata completamente è composta da: al pianoterra un’ampia cucina,

uno spazioso salone con camino ed una particolare scala in muratura che si sviluppa lungo una

parete del salone, un bagno e un ripostiglio; al 1° piano due camere matrimoniali di cui una con

armadio a muro, un bagno, uno studio con possibilità di adibirlo ad uso camera singola. Da una

camera da letto si ha accesso ad un ampio terrazzo (10 mq) con vista panoramica sui borghi

circostanti e sullo splendido paesaggio naturale della Gola della Scurosa. Questo casolare è il posto

ideale per vivere a pieno il contatto con la natura e la tranquillità dell’anima e nello stesso tempo

scoprire l’ospitalità e le tradizioni dei residenti della piccola comunità.

Tutti i lavori di ristrutturazione, realizzati nell’anno 2009-2010, sono stati progettati ed eseguiti

secondo le norme dell’antisismica e dell’impiantistica.

265.000 € PREZZO DI VENDITA + IVA Casolare del Cardo 1

265.000 € PREZZO DI VENDITA + IVA Casolare del Cardo 2

Posizione geografica: Località Sorti

Località: Sefro

Provincia: Macerata

Destinazione: vendita

Tipologia di immobile: casolare cieloterra composto da due unità abitative affiancate

Stato: ristrutturato 2009-2010. Tutti i lavori di ristrutturazione, sono stati progettati ed eseguiti secondo le norme dell’antisismica e dell’impiantistica.

Piani: 2

Superficie lorda (vani + muri + scale): 144 mq (79 mq pianoterra ; 65 mq 1°piano)

Superficie utile (vani + scale): 113 mq (62 mq pianoterra ; 51 mq 1°piano)

Locali: 8 (pianoterra: ingresso + 1 ripostiglio + 1 bagno + 1 cucina + 1 soggiorno; 1° piano: 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio + 1 studio/camera singola + 1 bagno)

Posti letto: 5 + 2 eventuali

Camino: si

Porticato: programmato

Giardino: 1.030 mq (Casolare del cardo 1) – 1.140 mq (Casolare del cardo 2)

Terrazzo: 1 terrazzo panoramico a tasca di 10 mq, pavimento gres porcellanato antiscivolo

Riscaldamento: autonomo GPL

Box/Parcheggio: si

Impianto satellitare/parabola: si

Note: abitazione ammobiliata (cucina, bagni, luci); scala interna con gradini in marmo giallo silvia oro, balaustra ad angolo, corrimano con ricci, tutto in ferro battuto zincato a caldo e verniciato.

Terreno: 157 mq corte privata (Casolare del cardo 1) – 205 mq corte privata (Casolare del cardo 2)

Prezzo: 265.000 €

Parete esterna: fodera esterna con pietra a vista recuperata dalla demolizione (calcarea); fodera interna con blocco termico in laterizio.Parete interna: blocco termico in laterizio e divisori in forati.Solaio: solaio interpiano in laterocemento, solaio di copertura in legno di rovere.Ingresso: ingresso privato con portone in legno massello pino tinto noce.Porte: porte in legno toulipie tinto noce.Finestre e Sportelloni: finestre e sportelloni in legno pino tinto noce dotate di vetro termico. Soglie per finestre: interno marmo, esterno mattoni.Pavimenti e Rivestimenti: gres porcellanato.Camino: camino laterale aperto, interno in refrattario, rivestimento in pietra ricostruita bianca, trave in legno, architrave e piano fuoco in giallo reale sabbiato.Impianto elettrico: impianto tradizionale a norma e certificato da provati installatori (art.9 Legge 46/1990).Impianto idrosanitario: impianto tradizionale di adduzione e scarico delle acque. Fornitura e posa in opera di sanitari con rubinetteria ed accessori (2 lavabi, 2 bidet a terra, 2 wc a terra, 2 doccie con cabina).Impianto di riscaldamento: impianto tradizionale con termosifoni a parete in alluminio, 1 caldaia murale a camera stagna alimentata a GPL.

The house before The house before The house before

The house after The house after The house after

…Vivere le nostre colline

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