CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN VALDICHIANA - Lionard …...Relais con ristorante: 800 mq Sala...

Rif. 1069

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Toscana Valdichiana CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN

VALDICHIANA

DESCRIZIONEIn provincia di Arezzo, nella splendida Valdichiana, è in vendita questo casale.Si tratta di un'abitazione in pietra costruita nel XIX secolo e recentemente ristrutturata, posizionata su una collina che regala una magnifica vista a 360° sul verde e sui paesi che si affacciano su questa valle.La proprietà è divisa in due parti ben distinte ma che si possono facilmente riunificare.Una parte è costituita dall'abitazione padronale e ha una superficie di circa 350 mq calpestabili, oltre al sottotetto, suddivisi su due piani. L'altra è invece un relais con ristorante di oltre 800 mq distribuiti su tre piani oltre alla soffitta, per un totale di oltre 1.150 mq di superfici interne.L'abitazione del proprietario consiste, a piano terra, di una grande cucina di oltre 60 mq perfettamente attrezzata, due saloni di cui uno con caminetto e l'altro con una antica stufa - camino in ghisa , uno studio, un bagno con doccia e armadio a muro, un locale stireria e un locale tecnico. Parte delle pareti sono ancora con l'antica pietra a vista. Una scala porta al secondo piano dove si trovano quattro ampie camere con due bagni. La camera più grande gode dell'accesso diretto al bagno e alla cabina armadio.Il relais si trova al primo piano ed è costituito da una saletta adibita a reception con stufa in cotto



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toscano e travi a vista e una zona living che può essere utilizzata anche come sala riunioni, con travi a vista e un grande camino perfettamente funzionante. Da qui si accede a quattro camere matrimoniali arredate con mobilia d'epoca, oltre ad una suite per tre persone con piccolo soggiorno e angolo cottura. Un locale di servizio con bagno completa questo piano; da una scala in legno si accede ad una ulteriore suite di 100 mq con due camere, cucina e bagno. Il ristorante occupa infine l'intero piano terra con una sala che accoglie circa 70 ospiti ma anche il giardino, che può ospitare fino a 300 commensali, ben si presta all'organizzazione di eventi. In comunicazione con la sala da pranzo troviamo una caratteristica cantina attrezzata per la conservazione e la degustazione dei vini.L'elegante casale in vendita è circondato da un giardino di 5.000 mq con alberi di alto fusto, pini marittimi, cipressi, siepi di conifere e un piccolo uliveto che conta circa 100 piante. Nel giardino si trovano due piscine panoramiche: una, di 98 mq, è a disposizione degli ospiti del relais, mentre l'altra di 72 mq è ad uso esclusivo dei proprietari.

INFORMAZIONI TECNICHELOCATIONFamosa vallata compresa fra le province di Arezzo e Siena, in Toscana, e fra quelle di Perugia e Terni, in Umbria, la Valdichiana abbraccia un ampio spazio di territorio dell'Italia centrale e tocca due splendide regioni.Annoverata tra le zone agricole più fertili della penisola, la Valdichiana è anche terra di vini pregiati fin dall'epoca etrusca. La parte settentrionale è compresa nella Via del Chianti, mentre la restante è famosa per la produzione del Bianco Vergine della Valdichiana, vino conosciuto e apprezzato in tutto il mondo. Molte sono le tradizioni locali, le manifestazioni folkloristiche e le rievocazioni storiche della zona come la Giostra del Saracino di Arezzo, il Palio dei Rioni di Castiglion Fiorentino, il Carnevale di Foiano della Chiana, il Palio dei Somari di Torrita di Siena, la Maggiolata di Lucignano.Molti sono in questa zona i casali di lusso e le tenute storiche disseminate sul territorio, che lo impreziosiscono ulteriormente e conferiscono prestigio a queste terre, già di per sé meravigliose.

Regione: ToscanaProvincia: ArezzoZona: Valdichiana

Tipologia: casale toscano - relais

Superficie interni: 1.150 mqSuperficie esterni: 5.000 mq

Villa padronale: 350 mq2 piani4 camere da letto



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Relais con ristorante: 800 mqSala ristorante per 70 ospiti4 camere matrimoniali2 suite

Piscina privata: 72 mqPiscina relais: 98 mq

Toscana - Valdichiana: Arezzo 25 km - Cortona 7 km - Lago Trasimeno 20 km - Siena 45 km - Perugia 45 km - Firenze 80 km - Aeroporto Amerigo Vespucci Firenze 78 km - Aeroporto Galileo Galilei Pisa 125 km

Rif.: 1069Prezzo: 2.300.000



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