Casa maggio 2014

CASA, Rassegna immobiliare mensile. Mensile omaggio in abbinamento a ‘La Pulce’, ‘Il Fè’, ‘il Rò’ e ‘Il Rigattiere’ in edicola EDITORE: Edit Italia s.r.l a Socio Unico - Ravenna, Piazza Bernini, 6 ‒ Tel.0544.511311 ‒ Mail [email protected] - Concessionaria: Publimedia Italia S.r.l.- Ravenna, Piazza Bernini, 6 ‒ Tel.0544.511311 ‒ Ferrara, Viale Cavour n.21-Tel.0532.200033 - Mail: [email protected] ‒ Registrazione Tribunale di Ferrara n.3/92 del 30/1/1992 - Direttore Responsabile: Giambaldo Perugini - Stampa CSQ (BS) - Il CASA offre esclusivamente un servizio, non riceve provvigioni sulle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile per la qualità, provenienza, veridicità e puntualità di uscita delle inserzioni e neppure per le conseguenze dirette e indirette che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati alla realtà. La direzione si riserva comunque, a suo insindacabile giudizio, di cestinare annunci. Edit Italia S.r.l. a Socio Unico precisa che tutte le inserzioni recanti dati personali e/o sensibili ai sensi del D.L. 196/2003, sono state pubblicate previa informativa all’interessato e espresso, diretto e specifico consenso dello stesso alla diffusione dei predetti dati ai sensi del D.L. 196/2003. Questo periodico è aperto a quanti desiderino manifestare il loro pensiero, senza recare pregiudizio ad altri, ai sensi dell’art.21 della Costituzione e, pertanto, la sua Redazione è disposta a ricevere testi scritti, fotografie, immagini ed altro materiale dai lettori. Tuttavia, l’eventuale pubblicazione, anche in via telematica, di quanto inviato alla Redazione di questo periodico, è a totale discrezione della Redazione medesima. In ogni caso l’eventuale pubblicazione non determina la costituzione di alcun rapporto di collaborazione dei lettori con la stessa Redazione e/o con l’Editore, né obbligo di pagamento di alcun importo da parte della Redazione e/o dell’Editore del periodico. L’invio del materiale è a titolo gratuito. Quanto inviato alla Redazione, anche se non pubblicato, non verrà restituito al mittente. Per l’invio del materiale l’indirizzo è [email protected] È vietata la riproduzione totale o parziale di foto, marchi e testi. Copyright, tutti i diritti sono riservati ad Edit Italia S.r.l. a Socio Unico

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Vmaggio 2014

Comprare casa: è il momento buono!Il 2014 potrebbe essere l’anno in cui gli italiani potranno tornare a comprare casa. I prezzi delle abitazioni nell’ultimo biennio sono crollati ovunque. Secondo dati pubblicati re-centemente, nel 2012 il costo al metro quadro era sceso del 7,3% a Milano, del 10% a Roma e , addirittura, del 12,7% a Napoli. L’anno scorso c’è stata un’ulteriore limatura ge-nerale del 5,3%. Inoltre, secondo l’istituto Nomisma, chi mette l’abitazione in vendita deve attendere anche 8 mesi per concludere l’affare, per cui – per accelerare la trattativa, è disposto mediamente a concedere uno sconto del 15% rispetto alla richiesta di partenza.E’ quindi un momento d’oro per le famiglie che voglio-no investire nel mattone, non solo perché le case costano meno ma anche perché le banche stanno ricominciando a ridistribuire mutui e – per invogliare i clienti – offrono condizioni di credito convenienti. Secondo quanto riporta l’ABI in questa prima parte del 2014 i tassi sarebbero scesi in media del 3,44%, il livello più basso del settore dal 2011. Inoltre, lo Stato ha deciso di aiutare gli Italiani che voglio-no comprare casa, stanziando più di 2 miliardi di euro che dovrebbero permettere a circa 15.000 famiglie di avere un prestito a tasso agevolato.

Come scegliere al meglio?Lo abbiamo chie-sto a Claudio Ba-glioni (nella foto), Presidente di CO-FIM, Consorzio Ferrarese Agenzie Immobiliari.“La Cassa Deposi-ti e Prestiti, Ente del Ministero dell’Economia, ha creato l’iniziativa pubblica ‘Plafond Casa’, creata ap-positamente per offrire mutui più convenienti. Pla-fond Casa è riser-

vato alle giovani coppie, alle famiglie con 3 o più fi gli e a quelle in cui vive un disabile, con un fi nanziamento fi no a 250.000 euro, alle quali viene riservato un tasso molto conveniente. - ha spiegato Baglioni - Ovviamente, per ogni richiesta la banca avvia un’istruttoria per capire le garanzie offerte dalla famiglia che richiede il mutuo, quindi bisogna sempre poter contare su una busta paga, un buon reddito o la fi rma di un garante.”

Le Banche che aderiscono all’iniziativa sono già segnalate sul sito www.cassaddpp.it, ad oggi nella lista sono presen-ti Unicredit, Banca Sella, Credito Valtellinese, diversi istituti locali del Credito Cooperativo, La Cassa di Risparmio di Cento.

Ma le banche, che sanno cogliere il momen-to, hanno già rilanciato la campagna per gli “spread scontati”. Cosa signifi ca? “Il termine spread, quando si parla di mutui, si riferisce al ricarico della banca rispetto al tasso di interesse (e quindi il suo guadagno). - aggiunge il presidente di Cofi m - Per esempio, per quanto riguarda un mutuo variabile, il tasso di interesse è dato da Euribor più spread, mentre per quello fi sso è Irs più spread. Euribor e Irs sono parametri decisi dalle banche europee e sono uguali per tutti gli istituti. A far cambiare fra un’offerta e un’altra è proprio lo spread, che ogni banca applica : attualmente sul mercato questo va dal 2,5 al 3% anche se le offerte al ribasso sono tantissime.”Unicredit, fi no alla fi ne di maggio, propone “Mutuo Valore Italia”, con lo spread al 2,25%, la Credem – in scadenza il 30 aprile – al 2,10%: queste si traducono in uno “sconto” sulla rata mensile anche di 50 euro. Queste proposte sono disponibili solo per i clienti che possono anticipare il 50% del prezzo della casa. “In ogni caso, quando si confrontano le offerte, il vero indicatore per scegliere il prodotto più conveniente è il TAEG, cioè il tasso effettivo globale – raccomanda Baglioni - ossia la percentuale che ci fa capire quanto ci costerà globalmente il prestito, perché somma agli interessi anche gli altri costi legati all’operazione mu-tuo, come la cifra che la banca chiede per l’apertura della pratica o il costo il di eventuali assicurazioni presenti nel contratto.”

Il mutuo è una cosa importante, che si sceglie senza fretta. La prima domanda è fondamenta-le: tasso fi sso o variabile? “Storicamente, anche nei mutuo più lunghi, il secondo si è dimostrato quasi sempre più conveniente, l’importante è cercare di non partire subito con una rata mensile troppo alta, poiché nel caso di rialzi futuri potrebbe diventare “sco-moda”. Inoltre è sempre necessario confrontare almeno tre preventivi ed evitare di accollarci costi inutili – consiglia ancora Baglioni - non è raro che l’impiegato dell’istituto proponga di stipulare una polizza vita o un’assicurazione che aiuti a pagare il mutuo nel caso si perda il lavoro. La legge dice che la banca non può imporle, mentre è obbli-gatoria quella sull’incendio-scoppio, per preservare il valore dell’immobile.”

VI maggio 2014

QUOTAZIONI IMMOBILIARI RAVENNAFONTE: AGENZIA DEL TERRITORIO - OMI - PERIODO IN ESAME: 2° SEMESTRE 2012 - NELLA DESCRIZIONE DELLA ZONA OMOGENEA È, IN GENERALE, INDICATA LA MI-CROZONA CATASTALE NELLA QUALE ESSA RICADE, COSÌ COME DELIBERATA DAL COMUNE AI SENSI DEL D.P.R. N.138 DEL 23 MARZO 1998. IL VALORE DI MERCATO È ESPRESSO IN EURO/MQ RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. IL VALORE DI LOCAZIONE È ESPRESSO IN EURO/MQ PER MESE RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. LA PRE-SENZA DEL CARATTERE ASTERISCO (*) ACCANTO ALLA TIPOLOGIA SEGNALA CHE I RELATIVI VALORI DI MERCATO O DI LOCAZIONE SONO STATI OGGETTO DI RETTIFICA. NELLA TIPOLOGIA È INDICATO LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE CHE, SALVO ALTRA INDICAZIONE (OTTIMO O SCADENTE) È DA RITENERSI ‘NORMALE’. PER LE TIPOLOGIE BOX, POSTI AUTO ED AUTORIMESSE NON RISULTA SIGNIFICATIVO IL DIVERSO APPREZZAMENTO DEL MERCATO SECONDO LO STATO CONSERVATIVO.

Fascia/zona: Centrale/B.GO S. ROCCO-S.BIAGIO, ZONA STAZIONE-STADIO-STANDA-OSPEDALE-TRIBUNALE-S. VITTORE-VIE VICOLI-FAENTINA-ROTTA, ROCCA BRANCALEONECodice di zona: B1Microzona catastale n.: 11Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1900 2500 6,8 8,3Abitazioni civili 2500 2950 8 9,8Abitazioni di tipo economico 1400 1750 5 6Box 950 1250 3,2 4,2Posti auto coperti 760 1000 2,5 3,3Posti auto scoperti 570 750 1,9 2,5Ville e Villini 1900 2500 6,8 8,3Negozi 1800 2800 10 17Uffi ci 1600 2300 6,7 9,8

Fascia/zona: Centrale/V. CAVOUR-DIAZ-CAIROLI-IV NOVEMBRE-DE GASPERI-GUACCIMANNI-MAZZINI-BACCARINI-DI ROMA-BARACCA-S.VITALE Codice di zona: B2 Microzona catastale n.: 12 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 2000 2800 6,8 9,3Abitazioni di tipo economico 1450 1800 4,8 6,3Box 1200 1700 3,8 5,3Posti auto coperti 1000 1400 3,2 4,4Posti auto scoperti 800 1100 2,5 3,5Ville e Villini 2000 2800 6,8 9,3Negozi 2400 3400 10 19Uffi ci 1600 2400 6,4 9,6

Fascia/zona: Semicentrale/ZONA DARSENA-VIE TRIESTE-DELLE INDUSTRIE-S.ALBERTO-ALLENDE-VICOLI-PERTINI-ALBERTI-GALILEI-EUROPA-ROMEA SUD-RAVEGNANACodice di zona: C1Microzona catastale n.: 11Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1800 2350 6 8,7Abitazioni civili 2100 2700 7,2 9Abitazioni di tipo economico 1350 1600 5 6Box 900 1200 3 4Posti auto coperti 720 940 2,4 3,1Posti auto scoperti 540 700 1,8 2,4Ville e Villini 1800 2450 6 8,7Ville e Villini 2100 2700 7,2 9Negozi 1400 2000 7,5 12Negozi 1500 2500 8,5 12,5Uffi ci 1400 2000 6,5 9Uffi ci 1700 2300 7,8 10,6Capannoni tipici 770 1150 3,2 4,8

Fascia/zona: Periferica/S.BARTOLO-MADONNA DELL ALBERO-PONTE NUOVO-CLASSECodice di zona: D1Microzona catastale n.: 6Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1700 2100 6 7,5Abitazioni civili 2100 2400 7,5 8,6Abitazioni di tipo economico 1100 1400 3,9 5,2Box 850 1050 2,8 3,5Posti auto coperti 680 840 2,2 2,7Posti auto scoperti 510 630 1,7 2,1Ville e Villini 1700 2100 6 7,5Negozi 1200 1750 4,5 6,6Uffi ci 1100 1600 3,8 5,7Capannoni tipici 680 1000 2,3 3,5

Fascia/zona: Periferica/PORTO FUORICodice di zona: D2Microzona catastale n.: 7Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1500 1900 5,2 7Abitazioni di tipo economico 1100 1400 3,8 5,3Box 750 900 2,5 3Posti auto coperti 600 720 2 2,4Posti auto scoperti 450 540 1,5 1,8Ville e Villini 1500 1900 5,2 7Negozi 1200 1750 4,5 6,6Uffi ci 1100 1500 3,7 5,4Capannoni tipici 680 1000 2,3 3,5

Fascia/zona: Periferica/BORGO MONTONECodice di zona: D3Microzona catastale n.: 8Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1500 1800 4,9 6Abitazioni di tipo economico 1200 1500 3,9 4,9Box 750 900 2,4 2,9Posti auto coperti 600 720 1,9 2,3Posti auto scoperti 450 540 1,4 1,7Ville e Villini 1500 1800 4,9 6

Fascia/zona: Periferica/FORNACE ZARATTINICodice di zona: D4Microzona catastale n.: 9Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1400 1700 4,4 5,5Abitazioni di tipo economico 1150 1400 3,6 4,5Box 700 800 2,2 2,5Posti auto coperti 560 640 1,8 2,1Posti auto scoperti 420 480 1,3 1,5Ville e Villini 1400 1700 4,4 5,5Negozi 1200 1750 4,5 6,6Capannoni tipici 700 1100 2,4 3,9

Fascia/zona: Periferica/FORNACE ZARATTINI (PRODUTTIVO)Codice di zona: D5Microzona catastale n.: 10Tipologia prevalente: Capannoni tipici Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1100 1400 3,5 4,6Abitazioni di tipo economico 1000 1300 3,1 4,1Box 510 760 1,6 2,3Posti auto coperti 380 550 1,2 1,7Posti auto scoperti 300 400 0,9 1,2Ville e Villini 1100 1400 3,5 4,6Capannoni tipici 700 1100 2,5 4,3

Fascia/zona: Periferica/PORTO - BASSETTE (PRODUTTIVO)Codice di zona: D6Microzona catastale n.: 13Tipologia prevalente: Capannoni tipici Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1000 1300 3,2 4,1Abitazioni di tipo economico 900 1100 2,8 3,6Box 450 550 1,4 1,7Posti auto coperti 360 440 1,1 1,4Posti auto scoperti 270 330 0,8 1Ville e Villini 1000 1300 3,2 4,1Negozi 1200 1800 4,5 6,8Uffi ci 900 1200 3 4,5Capannoni tipici 600 1000 2,3 4,1

VIImaggio 2014

QUOTAZIONI IMMOBILIARI RAVENNAFONTE: AGENZIA DEL TERRITORIO - OMI - PERIODO IN ESAME: 2° SEMESTRE 2012 - NELLA DESCRIZIONE DELLA ZONA OMOGENEA È, IN GENERALE, INDICATA LA MI-CROZONA CATASTALE NELLA QUALE ESSA RICADE, COSÌ COME DELIBERATA DAL COMUNE AI SENSI DEL D.P.R. N.138 DEL 23 MARZO 1998. IL VALORE DI MERCATO È ESPRESSO IN EURO/MQ RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. IL VALORE DI LOCAZIONE È ESPRESSO IN EURO/MQ PER MESE RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. LA PRE-SENZA DEL CARATTERE ASTERISCO (*) ACCANTO ALLA TIPOLOGIA SEGNALA CHE I RELATIVI VALORI DI MERCATO O DI LOCAZIONE SONO STATI OGGETTO DI RETTIFICA. NELLA TIPOLOGIA È INDICATO LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE CHE, SALVO ALTRA INDICAZIONE (OTTIMO O SCADENTE) È DA RITENERSI ‘NORMALE’. PER LE TIPOLOGIE BOX, POSTI AUTO ED AUTORIMESSE NON RISULTA SIGNIFICATIVO IL DIVERSO APPREZZAMENTO DEL MERCATO SECONDO LO STATO CONSERVATIVO.

Fascia/zona: Suburbana/CASALBORSETTICodice di zona: E2Microzona catastale n.: 1Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1750 2200 5,7 7,2Abitazioni civili 2200 2600 7,1 8,5Abitazioni di tipo economico 1300 1750 4,1 5,7Box 880 1100 2,8 3,6Posti auto coperti 700 880 2,2 2,8Posti auto scoperti 520 660 1,6 2,1Ville e Villini 1750 2200 5,7 7,2Negozi 1400 2100 6,1 9,1Uffi ci 1200 1500 4,5 6,2

Fascia/zona: Suburbana/MARINA ROMEA - PORTO CORSINICodice di zona: E3Microzona catastale n.: 2Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 2100 3000 6,7 9,5Abitazioni civili 2500 3500 7,9 10,9Abitazioni di tipo economico 1300 1900 4,1 6Box 1050 1500 3,3 4,8Posti auto coperti 840 1200 2,7 3,8Posti auto scoperti 630 900 2 2,9Ville e Villini 2100 3000 6,7 9,5Negozi 1500 2200 6,3 9,4Uffi ci 1200 1500 4,5 6,2

Fascia/zona: Suburbana/LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE Codice di zona: E5 Microzona catastale n.: 4 Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico

Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1700 2100 5,5 6,8Abitazioni di tipo economico 1500 1800 4,9 5,9Box 850 1050 2,7 3,4Posti auto coperti 680 840 2,2 2,7Posti auto scoperti 510 630 1,6 2Ville e Villini 1700 2100 5,5 6,8Negozi 1500 2200 6,3 9,4Uffi ci 1100 1500 4,2 6,2

Fascia/zona: Suburbana/LIDO DI SAVIO - LIDO DI CLASSECodice di zona: E6Microzona catastale n.: 5Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Min. Max Min Max

Abitazioni civili 3000 4100 9,8 13,3Abitazioni di tipo economico 1700 2400 5,5 7,5Box 1500 2050 4,8 6,6Posti auto coperti 1200 1650 3,9 5,3Posti auto scoperti 900 1250 2,9 4Ville e Villini 3000 4100 9,8 13,3Negozi 1700 2500 7,1 10,4Uffi ci 1500 1900 5,7 7,9

Fascia/zona: Suburbana/SAN MICHELE - PIANGIPANECodice di zona: E7Microzona catastale n.: 14Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1300 1700 4,1 5,4Abitazioni di tipo economico 1150 1300 3,6 4,1Box 650 850 2 2,7Posti auto coperti 520 680 1,6 2,1Posti auto scoperti 390 510 1,2 1,6Ville e Villini 1300 1700 4,1 5,4Negozi 1300 1600 4,9 6,6Uffi ci 1200 1500 4 5,6Capannoni tipici 520 770 1,8 2,7

Fascia/zona: Suburbana/MARINA DI RAVENNACodice di zona: E8Microzona catastale n.: 3Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 2500 3300 8,3 11Abitazioni civili 2700 3600 9 12Abitazioni di tipo economico 1500 2200 5 7,3Box 1400 2000 4,4 6,6Posti auto coperti 1200 1650 4 5,5Posti auto scoperti 950 1350 3,1 4,4Ville e Villini 2500 3300 8,3 11Negozi 1800 2800 7,9 12,8Uffi ci 2000 2700 7,5 11

Fascia/zona: Suburbana/PUNTA MARINACodice di zona: E9Microzona catastale n.: 3Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 2100 2600 7 8,7Abitazioni civili 2600 3000 8,6 10Abitazioni di tipo economico 1400 1800 4,7 6Box 1250 1550 4,1 5,1Posti auto coperti 1050 1300 3,4 4,2Posti auto scoperti 840 1050 2,7 3,4Ville e Villini 2100 2600 7 8,7Negozi 1600 2300 7,1 10,5Uffi ci 1300 1900 4,9 7,3

Fascia/zona: Suburbana/SANT`ALBERTOCodice di zona: E10Microzona catastale n.: 14Tipologia prevalente: Abitazioni civiliDestinazione: Residenziale Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1100 1350 3,5 4,3Abitazioni di tipo economico 850 1000 2,7 3,2Box 550 670 1,7 2,1Posti auto coperti 430 540 1,3 1,6Posti auto scoperti 330 400 1 1,2Ville e Villini 1100 1350 3,5 4,3Negozi 1150 1450 3,8 5,1

VIII maggio 2014

QUOTAZIONI IMMOBILIARI FORLÌ-CESENAFONTE: AGENZIA DEL TERRITORIO - OMI - PERIODO IN ESAME: 2° SEMESTRE 2012 - NELLA DESCRIZIONE DELLA ZONA OMOGENEA È, IN GENERALE, INDICATA LA MI-CROZONA CATASTALE NELLA QUALE ESSA RICADE, COSÌ COME DELIBERATA DAL COMUNE AI SENSI DEL D.P.R. N.138 DEL 23 MARZO 1998. IL VALORE DI MERCATO È ESPRESSO IN EURO/MQ RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. IL VALORE DI LOCAZIONE È ESPRESSO IN EURO/MQ PER MESE RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. LA PRE-SENZA DEL CARATTERE ASTERISCO (*) ACCANTO ALLA TIPOLOGIA SEGNALA CHE I RELATIVI VALORI DI MERCATO O DI LOCAZIONE SONO STATI OGGETTO DI RETTIFICA. NELLA TIPOLOGIA È INDICATO LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE CHE, SALVO ALTRA INDICAZIONE (OTTIMO O SCADENTE) È DA RITENERSI ‘NORMALE’. PER LE TIPOLOGIE BOX, POSTI AUTO ED AUTORIMESSE NON RISULTA SIGNIFICATIVO IL DIVERSO APPREZZAMENTO DEL MERCATO SECONDO LO STATO CONSERVATIVO.

Fascia/zona: Centrale/V.LI SALINATORE-ITALIA-V.VENETO VIA DAVERIO-BONOLI-CANTONI-MATTEUCCI-E.VECCHIO-SASSI-GARIBALDI-MARCOLINI-ALIGHIERI-ROMANELLOCodice di zona: B1Microzona catastale n.: 2Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1700 2250 6,6 8Abitazioni di tipo economico 1400 1750 5,2 6,3Box 1100 1400 4,6 5,6Posti auto coperti 810 1000 3,3 4,2Posti auto scoperti 640 800 2,3 2,9Ville e Villini 2050 2400 6,6 8,5Negozi 2150 3200 10,7 16,1Uffi ci 1600 1900 6,8 7,8

Fascia/zona: Centrale/V.LI SALINATORE-CORRIDONI-MATTEOTTI-V.VENETOVIE DAVERIO-BONOLI-CANTONI-MATTEUCCI-SASSI-GARIBALDI-MARCOLINI-ALIGHIERI-ROMANELLOCodice di zona: B2Microzona catastale n.: 1Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1800 2300 7,3 8,6Abitazioni di tipo economico 1450 1850 5,5 6,5Box 1150 1500 4,8 6,1Posti auto coperti 820 1050 3,4 4,5Posti auto scoperti 660 840 2,4 3,1Negozi 2600 3800 15 21,6Uffi ci 1800 2300 8,1 10,5

Fascia/zona: Semicentrale/VIE CORRIDONI-MATTEOTTI-COLOMBO-STAZIONE-COSTA-GRAMSCI-CAMPO DI MARTE-CAMPO DEGLI SVIZZERI-CA ROSSA-RISORGIMENTO-RAGGICodice di zona: C1Microzona catastale n.: 3Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1600 1900 5,1 6,6Abitazioni di tipo economico 1350 1500 4,6 5,3Box 1000 1200 3,8 4,6Posti auto coperti 740 850 2,8 3,3Posti auto scoperti 445 510 1,6 1,7Ville e Villini 1800 2150 6 7,1Negozi 1800 2400 9 13Uffi ci 1500 1750 6 7,3

Fascia/zona: Periferica/LOC. PIEVEACQUEDOTTO-OSPEDALETTO-VILLANOVA-CAVA-QUATTRO-VECCHIAZZANO-S.MARTINO IN STRADA-GRISIGNANO-CARPENA-RONCCodice di zona: D1Microzona catastale n.: 4Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1400 1650 5 5,8Abitazioni civili 1850 2100 6,6 8,1Abitazioni di tipo economico 1200 1450 4,1 4,9Box 920 1100 3,5 4,2Posti auto coperti 660 780 2,3 2,8Posti auto scoperti 400 465 1,3 1,5Ville e Villini 1450 1750 4,9 5,8Magazzini 670 950 2,9 4,1Negozi 1600 2200 8 11,6Uffi ci 1400 1800 6,4 8,1Capannoni industriali 610 950 2,7 4Capannoni tipici 670 1050 3 4,5Laboratori 750 1150 3,2 4,9

Fascia/zona: Suburbana/LOC. VILLAFRANCA-RONCADELLO-DURAZZANINO-CARPINELLO-CASEMURATE-VILLASELVA-MAGLIANO-S.LORENZO IN N.-VILLAROVERE-VILLAGRAPPACodice di zona: E1Microzona catastale n.: 5Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min. Max Min Max

Abitazioni civili 1250 1650 4,5 5,8Abitazioni civili 1700 1950 5,6 6,5Box 880 1150 3,2 4,3Posti auto coperti 630 820 2,3 3,1Posti auto scoperti 380 495 1,3 1,6Ville e Villini 1300 1700 4,5 5,8Uffi ci 1250 1600 5,3 7,2Capannoni industriali 540 810 2 3,1Capannoni tipici 600 890 2,3 3,4Laboratori 660 950 2,6 3,7

IXmaggio 2014

QUOTAZIONI IMMOBILIARI FERRARAFONTE: AGENZIA DEL TERRITORIO - OMI - PERIODO IN ESAME: 2° SEMESTRE 2012 - NELLA DESCRIZIONE DELLA ZONA OMOGENEA È, IN GENERALE, INDICATA LA MI-CROZONA CATASTALE NELLA QUALE ESSA RICADE, COSÌ COME DELIBERATA DAL COMUNE AI SENSI DEL D.P.R. N.138 DEL 23 MARZO 1998. IL VALORE DI MERCATO È ESPRESSO IN EURO/MQ RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. IL VALORE DI LOCAZIONE È ESPRESSO IN EURO/MQ PER MESE RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. LA PRE-SENZA DEL CARATTERE ASTERISCO (*) ACCANTO ALLA TIPOLOGIA SEGNALA CHE I RELATIVI VALORI DI MERCATO O DI LOCAZIONE SONO STATI OGGETTO DI RETTIFICA. NELLA TIPOLOGIA È INDICATO LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE CHE, SALVO ALTRA INDICAZIONE (OTTIMO O SCADENTE) È DA RITENERSI ‘NORMALE’. PER LE TIPOLOGIE BOX, POSTI AUTO ED AUTORIMESSE NON RISULTA SIGNIFICATIVO IL DIVERSO APPREZZAMENTO DEL MERCATO SECONDO LO STATO CONSERVATIVO.

Fascia/zona: Centrale/CITTA` - AREA COMPRESA TRA LE MURA E QUELLA PROSSIMA ALLA CATTEDRALE ED IL CASTELLO - Codice di zona: B1 Microzona catastale n.: 1Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico

Min Max Min Max

Abitazioni civili 1700 2200 5,7 7,7Abitazioni civili 2200 3000 7,5 10,1Abitazioni di tipo economico 1350 1650 5,1 6,4Box 1700 2200 8,4 11,2Posti auto coperti 1000 1350 5,1 6,8Posti auto scoperti 700 940 3,5 4,7Ville e Villini 1800 2050 5,6 6,6Magazzini 740 920 3,2 4Negozi 2250 2850 9,5 14,2Uffi ci 2100 2600 10,2 13,9Laboratori 1100 1450 5,6 7,4

Fascia/zona: Centrale/CITTA` - AREA CIRCOSTANTE LA CATTEDRALE ED IL CASTELLO Codice di zona: B2 Microzona catastale n.: 1 Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico

Min Max Min Max

Abitazioni civili 1700 2500 5,6 7,5Abitazioni civili 2350 3300 7,8 9,6Abitazioni di tipo economico 1500 1700 4,9 6Box 1700 2300 8,4 11,5Posti auto coperti 1100 1450 5,5 7,4Posti auto scoperti 700 940 3,5 4,7Ville e Villini 1850 2300 5,1 6,6Magazzini 980 1250 3,7 4,8Negozi 3000 3500 14,1 16,7Uffi ci 2550 3100 12,6 16,3Laboratori 1400 1850 6,5 8,7

Fascia/zona: Semicentrale/CITTA` - PORZIONE NORD OVEST - FINO AD OLTRE 1.000 M CIRCA DALLA CINTA MURARIA - Codice di zona: C1 Microzona catastale n.: 2 Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Min Max Min Max

Abitazioni civili 1000 1350 3,6 5Abitazioni di tipo economico 800 1100 3,1 4,3Box 700 1000 3,5 5,1Posti auto coperti 550 750 2,8 3,8Posti auto scoperti 350 500 1,7 2,5Ville e Villini 1300 1600 4 5,3Magazzini 520 660 2,3 3,2Negozi 1200 1500 5,8 8,1Uffi ci 900 1200 4,6 6,5Uffi ci 1100 1500 5,5 7,5Capannoni tipici 650 820 2,1 2,7Laboratori 880 1150 4,4 5,9

Fascia/zona: Semicentrale/CITTA` - PORZIONE EST - FINO AD OLTRE 1.000 M CIRCA DALLA CINTA MURARIACodice di zona: C2Microzona catastale n.: 2Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Min Max Min Max

Abitazioni civili 1700 2100 4,7 5,5Abitazioni di tipo economico 1300 1600 4,5 5,6Box 950 1250 4,7 6,3Posti auto coperti 750 950 3,8 4,9Posti auto scoperti 450 600 2,2 3Ville e Villini 2000 2300 6,2 7,6Magazzini 520 660 2,3 3,2Negozi 1650 2000 8,8 10,7Uffi ci 1700 2100 7 8,7Capannoni tipici 650 820 2,1 2,7Laboratori 880 1150 4,4 5,9

Fascia/zona: Semicentrale/CITTA` - PORZIONE SUD OVEST - FINO AD OLTRE 1.000 M CIRCA DALLA CINTA MURARIACodice di zona: C3Microzona catastale n.: 2Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Min Max Min Max

Abitazioni civili 1250 1850 4,4 6,6Abitazioni di tipo economico 1000 1300 3,9 5,1Box 950 1250 4,7 6,3Posti auto coperti 750 950 3,8 4,9Posti auto scoperti 450 600 2,2 3Ville e Villini 1500 2000 4,6 6,6Magazzini 520 660 2,3 3,2Negozi 1650 2250 8,5 12,6Uffi ci 1200 1800 4,5 8,3Capannoni tipici 650 820 2,1 2,7Laboratori 880 1150 4,4 5,9

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - BARCOCodice di zona: D1Microzona catastale n.: 2Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico

Min Max Min Max

Abitazioni civili 1050 1400 3,6 4,8Abitazioni di tipo economico 820 1100 3,4 4,6Box 530 700 2,4 3,2Posti auto scoperti 355 470 1,7 2,2Ville e Villini 1250 1450 4,5 5,3Magazzini 370 460 1,7 2,1Negozi 1100 1400 5,9 7,4Uffi ci 980 1100 5,3 6Capannoni tipici 520 640 1,9 2,4Laboratori 620 770 3,1 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - VIA ERIDANO, VIA MARCONICodice di zona: D2Microzona catastale n.: 3Tipologia prevalente: Capannoni industriali

Min Max Min Max

Abitazioni civili 1050 1400 3,6 4,8Abitazioni di tipo economico 820 990 3,2 3,8Box 530 700 2,4 3,2Posti auto scoperti 355 470 1,7 2,2Ville e Villini 1250 1400 4,6 5Magazzini 370 460 1,7 2,1Negozi 1100 1400 5,9 7,4Uffi ci 980 1100 5,3 6Capannoni industriali 440 600 1,5 2Capannoni tipici 520 640 1,9 2,4Laboratori 620 770 3,1 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - VILLAGGIO SATELLITECodice di zona: D3Microzona catastale n.: 4Tipologia prevalente: Capannoni tipici

Min Max Min Max

Abitazioni civili 1200 1600 4,1 5,5Abitazioni di tipo economico 940 1150 3,7 4,4Box 610 800 2,7 3,6Posti auto scoperti 410 540 1,9 2,5Ville e Villini 1450 1600 5,9 5,7Magazzini 420 530 1,9 2,4Negozi 1250 1600 6,7 8,4Uffi ci 1150 1250 6,2 6,8Capannoni industriali 440 600 1,5 2Capannoni tipici 520 640 1,9 2,4Laboratori 620 770 3,1 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - PARCO URBANOCodice di zona: D4Microzona catastale n.: 5Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Min Max Min Max

Abitazioni civili 1050 1400 3,6 4,8Abitazioni di tipo economico 820 990 3,2 3,8Box 530 700 2,4 3,2Posti auto scoperti 355 470 1,7 2,2Ville e Villini 1250 1400 4,6 5Magazzini 370 460 1,7 2,1Negozi 1100 1400 5,9 7,4Uffi ci 980 1100 5,3 6

X maggio 2014

QUOTAZIONI IMMOBILIARI FERRARAFONTE: AGENZIA DEL TERRITORIO - OMI - PERIODO IN ESAME: 2° SEMESTRE 2012 - NELLA DESCRIZIONE DELLA ZONA OMOGENEA È, IN GENERALE, INDICATA LA MI-CROZONA CATASTALE NELLA QUALE ESSA RICADE, COSÌ COME DELIBERATA DAL COMUNE AI SENSI DEL D.P.R. N.138 DEL 23 MARZO 1998. IL VALORE DI MERCATO È ESPRESSO IN EURO/MQ RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. IL VALORE DI LOCAZIONE È ESPRESSO IN EURO/MQ PER MESE RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. LA PRE-SENZA DEL CARATTERE ASTERISCO (*) ACCANTO ALLA TIPOLOGIA SEGNALA CHE I RELATIVI VALORI DI MERCATO O DI LOCAZIONE SONO STATI OGGETTO DI RETTIFICA. NELLA TIPOLOGIA È INDICATO LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE CHE, SALVO ALTRA INDICAZIONE (OTTIMO O SCADENTE) È DA RITENERSI ‘NORMALE’. PER LE TIPOLOGIE BOX, POSTI AUTO ED AUTORIMESSE NON RISULTA SIGNIFICATIVO IL DIVERSO APPREZZAMENTO DEL MERCATO SECONDO LO STATO CONSERVATIVO.

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - VIA MODENA, VIA TRENTI, VIA BEETHOVENCodice di zona: D5Microzona catastale n.: 2Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Min Max Min Max

Abitazioni civili 1200 1600 4,5 5,5Abitazioni civili 1600 2000 5,5 6,8Abitazioni di tipo economico 1050 1300 4,3 5,2Box 610 800 2,7 3,7Posti auto scoperti 410 540 1,9 2,7Ville e Villini 1450 1700 5,2 6,1Magazzini 430 530 2 2,4Negozi 1250 1600 6,7 8,4Uffi ci 1150 1250 6,2 6,8Capannoni industriali 440 600 1,5 2Capannoni tipici 520 640 1,9 2,4Laboratori 620 770 3,1 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - RIVANA, CENTRO ARTIGIANI SAN GIORGIOCodice di zona: D6Microzona catastale n.: 2Tipologia prevalente: Capannoni tipici Min Max Min Max

Abitazioni civili 1050 1400 3,6 4,8Abitazioni di tipo economico 820 990 3,2 3,8Box 530 700 2,4 3,2Posti auto scoperti 355 470 1,7 2,2Ville e Villini 1250 1400 4,6 5Magazzini 370 460 1,7 2,1Negozi 1100 1400 5,9 7,4Uffi ci 980 1100 5,3 6Capannoni industriali 440 600 1,5 2Capannoni tipici 520 640 1,9 2,4Laboratori 620 770 3,1 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - VIA PRINELLA, VIA DELLA PIOPPA, VIA DEI GELSOMINICodice di zona: D7Microzona catastale n.: 2Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Min Max Min Max

Abitazioni civili 1350 1550 4,5 5,2Abitazioni civili 1700 2300 5,6 7,6Abitazioni di tipo economico 820 1100 3,2 4,2Box 670 770 3 3,5Posti auto scoperti 470 520 2,2 2,4Ville e Villini 1250 1550 4,6 5,5Magazzini 370 460 1,7 2,1Negozi 1100 1400 5,9 7,4Uffi ci 980 1100 5,3 6Capannoni tipici 520 640 1,9 2,4Laboratori 620 770 3,1 4

Fascia/zona: Periferica/CITTA` - VIA QUADRIFOGLIO, VIA SAN BARTOLO, VIA GIGLIOLI, VIA RAVANICodice di zona: D8Microzona catastale n.: 5Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min Max Min Max

Abitazioni civili 1600 1850 5 6,2Abitazioni civili 2050 2400 6,8 8Abitazioni di tipo economico 980 1200 3,8 4,6Box 800 920 3,6 4,2Posti auto scoperti 560 620 2,6 2,8Ville e Villini 1500 1700 5,5 6,1Magazzini 440 550 2 2,5Negozi 1300 1700 6,9 8,9Uffi ci 1150 1300 6,2 7Capannoni industriali 440 600 1,5 2Capannoni tipici 520 640 1,9 2,4Laboratori 620 770 3,1 4

Fascia/zona: Suburbana/FRAZIONE DI PONTELAGOSCURO, ZONA INDUSTRIALE COMPRESA TRA VIA PADOVA E VIA MODENACodice di zona: E1Microzona catastale n.: 3Tipologia prevalente: Capannoni industriali Min Max Min Max

Abitazioni civili 990 1300 4,3 5,2Abitazioni civili 1200 1700 4,6 5,7Abitazioni di tipo economico 750 1000 3,3 4,3Box 470 620 2,1 2,9Ville e Villini 1100 1250 4 4,6Magazzini 290 400 1,4 1,9Negozi 1050 1350 5,4 7,1Uffi ci 980 1200 5,3 7,3Capannoni industriali 335 430 1 1,2Capannoni tipici 370 460 1,2 1,5Laboratori 450 610 2,2 3,1

Fascia/zona: Suburbana/CITTA` - VILLAGGIO ARTIGIANALE DI VIA BOLOGNACodice di zona: E2Microzona catastale n.: 4Tipologia prevalente: Capannoni tipici Min Max Min Max

Abitazioni civili 990 1300 3,3 4,4Abitazioni di tipo economico 740 920 2,7 3,6Box 470 620 2,1 2,9Posti auto scoperti 355 470 1,7 2,2Ville e Villini 1100 1250 4 4,6Magazzini 290 400 1,4 1,9Negozi 1050 1350 5,4 7,1Uffi ci 980 1200 5,3 7,3Capannoni industriali 335 430 1 1,2Capannoni tipici 370 460 1,2 1,5Laboratori 450 610 2,2 3,1

Fascia/zona: Suburbana/RESTANTI FRAZIONICodice di zona: E3Microzona catastale n.: 5Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min Max Min Max

Abitazioni civili 990 1300 3,3 4,4Abitazioni civili 1400 2000 4,6 6,6Abitazioni di tipo economico 740 920 2,7 3,6Box 470 620 2,1 2,9Ville e Villini 1100 1250 4 4,6Magazzini 290 400 1,4 1,9Negozi 1050 1350 5,4 7,1Uffi ci 980 1200 5,3 7,3Capannoni industriali 335 430 1 1,2Capannoni tipici 370 460 1,2 1,5Laboratori 450 610 2,2 3,1

XImaggio 2014

QUOTAZIONI IMMOBILIARI ROVIGOFONTE: AGENZIA DEL TERRITORIO - OMI - PERIODO IN ESAME: 2° SEMESTRE 2012 - NELLA DESCRIZIONE DELLA ZONA OMOGENEA È, IN GENERALE, INDICATA LA MI-CROZONA CATASTALE NELLA QUALE ESSA RICADE, COSÌ COME DELIBERATA DAL COMUNE AI SENSI DEL D.P.R. N.138 DEL 23 MARZO 1998. IL VALORE DI MERCATO È ESPRESSO IN EURO/MQ RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. IL VALORE DI LOCAZIONE È ESPRESSO IN EURO/MQ PER MESE RIFERITO ALLA SUPERFICIE LORDA. LA PRE-SENZA DEL CARATTERE ASTERISCO (*) ACCANTO ALLA TIPOLOGIA SEGNALA CHE I RELATIVI VALORI DI MERCATO O DI LOCAZIONE SONO STATI OGGETTO DI RETTIFICA. NELLA TIPOLOGIA È INDICATO LO STATO DI CONSERVAZIONE E MANUTENZIONE CHE, SALVO ALTRA INDICAZIONE (OTTIMO O SCADENTE) È DA RITENERSI ‘NORMALE’. PER LE TIPOLOGIE BOX, POSTI AUTO ED AUTORIMESSE NON RISULTA SIGNIFICATIVO IL DIVERSO APPREZZAMENTO DEL MERCATO SECONDO LO STATO CONSERVATIVO.

Fascia/zona: Centrale/CENTRO CITTADINO E QUARTIERI (VIA BADALONI-P.ZZA XX SETTEMBRE-VIA MAZZINI-QUARTIERI S. BORTOLO-COMMENDA ECC.) -Codice di zona: B1Microzona catastale n.: 2Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min Max Min Max

Abitazioni civili 1200 1650 4,5 6,2Abitazioni civili 1350 1700 5,1 6,4Abitazioni di tipo economico 730 1050 2,7 3,9Box 800 1100 3,3 4,6Ville e Villini 1300 1800 4,9 6,8Magazzini 570 830 2,1 3,1Negozi 1200 1700 5 7,1Uffi ci 1100 1500 4 5,6Uffi ci strutturati 1100 1550 5,4 7,7Laboratori 600 850 2,2 3,1

Fascia/zona: Centrale/CENTRO STORICO SEDE MUNICIPALE (PIAZZA V. EMANUELE-PIAZZA G. GARIBALDI-VIA X LUGLIO-VIA ANGELI)Codice di zona: B2Microzona catastale n.: 1Tipologia prevalente: Negozi Min Max Min Max

Abitazioni civili 1300 1750 4,9 6,6Abitazioni civili 1400 1900 5,2 7,1Box 1050 1250 4,7 5,7Posti auto scoperti 650 750 Ville e Villini 1400 2000 5,3 7,5Negozi 1400 2000 7 10Uffi ci 1250 2000 5,7 9,2Uffi ci 1800 2450 8,3 11,2

Fascia/zona: Periferica/PERIFERIA E FRAZIONI - (S.APOLLINARE-PARTE)Codice di zona: D1Microzona catastale n.: 3Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min Max Min Max

Abitazioni civili 880 1250 Abitazioni civili 950 1300 Box 350 450 Ville e Villini 1000 1400 Uffi ci 600 800 Uffi ci strutturati 1000 1400 5 7Capannoni tipici 300 400 Laboratori 350 500

Fascia/zona: Periferica/PERIFERIA E FRAZIONI - (BOARA POL. -BUSO E SARZANO - GRIGNANO POL. - PARTE)Codice di zona: D2Microzona catastale n.: 4Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Min Max Min Max

Abitazioni civili 1000 1250 Abitazioni civili 1050 1300 Abitazioni di tipo economico 810 1050 Box 350 450 Ville e Villini 1000 1350 Magazzini 300 450 Negozi 700 850 Uffi ci 600 800 Capannoni tipici 300 420 Laboratori 350 500

Fascia/zona: Periferica/PERIFERIA E FRAZIONI - (BOARA POL. -BUSO E SARZANO - GRIGNANO POL. - PARTE)Codice di zona: D3Microzona catastale n.: 5Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico Min Max Min Max

Abitazioni civili 600 800 Magazzini 300 420 Capannoni tipici 300 420 Laboratori 350 500

Fascia/zona: Periferica/ZONA PRODUTTIVA - (BORSEA PARTE)Codice di zona: D4Microzona catastale n.: 9Tipologia prevalente: Capannoni industriali Min Max Min Max

Abitazioni civili 600 800 Magazzini 350 450 Negozi 700 1350 Capannoni industriali 350 500 Capannoni tipici 300 420 Laboratori 350 500

Fascia/zona: Suburbana/ZONA AGRICOLA-FRAZIONI-LOCALITA’-BORGATE - (S.APOLLINARE PARTE)Codice di zona: E1Microzona catastale n.: 6Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min Max Min Max


Fascia/zona: Suburbana/ZONA AGRICOLA-FRAZIONI-LOCALITA’-BORGATE- (BUSO E SARZANO - S.APOLLINARE - PARTE)Codice di zona: E2Microzona catastale n.: 7Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min Max Min Max


Fascia/zona: Suburbana/ZONA AGRICOLA-FRAZIONI-LOCALITA’-BORGATE- (BOARA POL. PARTE)Codice di zona: E3Microzona catastale n.: 8Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min Max Min Max


Fascia/zona: Suburbana/ZONA AGRICOLA-FRAZIONI-LOCALITA’-BORGATE- (CONCADIRAME PARTE)Codice di zona: E4Microzona catastale n.: 10Tipologia prevalente: Abitazioni civili Min Max Min Max


XII maggio 2014

VALORI AGRICOLI RAVENNAFonte: Agenzia delle Entrate - Banche dati - Valori agricoli medi - www.agenziaentrate.gov.it

Periodo di riferimento: anno 2013

COLLINA DEL SENIO E DEL LAMONEComuni di: BRISIGHELLA, CASOLA, VALSENIO, RIOLO TERME

Bosco ceduo: degradato 1740

Bosco ceduo: governato 4620

Bosco dàlto fusto: da 0 a 20 anni 6490

Bosco dàlto fusto: da 20 a 40 anni 8480

Bosco dàlto fusto: oltre 40 anni 12600

Bosco misto: degradato 2250

Bosco misto: governato 6490

Castagneto da frutto: degradato 3500

Castagneto da frutto: governato 7360

Castagneto da paleria 6160

Coltivo abbandonato 3990

Frut.Irrig.Drupacee alta dens. 41080

Frut.Irrig.Drupacee media dens. 35210

Frut.Irrig.Pomacee alta dens. 36680

Frut.Irrig.Pomacee media dens. 33110

Frutteto di actinidia 47040

Frutteto drupacee alta dens. 29470

Frutteto drupacee media dens. 25170

Frutteto pomacee alta dens. 27380

Frutteto pomacee media dens. 23810

Incolto produttivo 2740

Incolto sterile 1380

Orto 21850

Orto a coltura fl oreale 32930

Orto irriguo 35000

Pascolo arborato 2990

Pascolo cespugliato e non 2740

Pioppeto: da 0 a 3 anni 14590

Pioppeto: da 3 a 7 anni 16590

Pioppeto: oltre 7 anni 19960

Prato 6610

Prato arborato 6980

Prato arborato irriguo 17710

Prato irriguo 17710

Seminativo 12790

Seminativo irriguo 25460

Uliveto 19460

Vigneto 29370

Vigneto d.O.C. 43860

Vigneto irriguo 29940

Vigneto irriguo d.O.C. 45720

Vivaio 30250

Vivaio a coltura fl oreale 30900

COLTURA VALORE AGRICOLO (EURO/HA)



COLLINA DEL SENIO E DEL LAMONEComuni di: ALFONSINE, BAGNACAVALLO, CONSELICE, FUSIGNANO, LUGO, MASSA LOMBARDA, SANT’AGATA SUL SANTERNO

Coltivo abbandonato 14340Frut.Irrig.Drupacee alta dens. 393500Frut.Irrig.Drupacee media dens. 33600Frut.Irrig.Pomacee alta dens. 35050Frut.Irrig.Pomacee media dens. 31560Frutteto di actinidia 43040Frutteto drupacee alta dens. 36620Frutteto drupacee media dens. 31430Frutteto pomacee alta dens. 33050Frutteto pomacee media dens. 29690Incolto produttivo 7230Orto 31890Orto a coltura fl oreale 41690Orto irriguo 46000Pascolo arborato 5630Pascolo cespugliato e non 4840Pioppeto: da 0 a 3 anni 16210Pioppeto: da 3 a 7 anni 18960Pioppeto: oltre 7 anni 23080Prato 11490Prato arborato 12020Prato arborato irriguo 13980Prato irriguo 13200Seminativo 30880Seminativo irriguo 35310UlivetoVigneto 34350Vigneto d.O.C. 40000Vigneto irriguo 35780Vigneto irriguo d.O.C. 41700Vivaio 39070Vivaio a coltura fl oreale 40030

PIANURA DI RAVENNA Comuni di: CERVIA, RAVENNA

Bosco dàlto fusto: da 0 a 20 anni 8480Bosco dàlto fusto: da 20 a 40 anni 9970Bosco dàlto fusto: oltre 40 anni 15470Coltivo abbandonato 12600Frut.Irrig.Drupacee alta dens. 37560Frut.Irrig.Drupacee media dens. 32240Frut.Irrig.Pomacee alta dens. 34300Frut.Irrig.Pomacee media dens. 30930Frutteto di actinidia 40540Frutteto drupacee alta dens. 35520Frutteto drupacee media dens. 30600Frutteto pomacee alta dens. 32430Frutteto pomacee media dens. 29060Incolto produttivo 6740Orto 28930Orto a coltura fl oreale 37630Orto irriguo 41000

Coltivo abbandonato 13350Frut.Irrig.Drupacee alta dens. 43820Frut.Irrig.Drupacee media dens. 37820Frut.Irrig.Pomacee alta dens. 39060Frut.Irrig.Pomacee media dens. 35600Frutteto di actinidia 47030Frutteto drupacee alta dens. 41080Frutteto drupacee media dens. 35330Frutteto pomacee alta dens. 37020Frutteto pomacee media dens. 33700Incolto produttivo 6610Orto 34080Orto a coltura fl oreale 42160Orto irriguo 48000Pascolo arborato 5490Pascolo cespugliato e non 4990Pioppeto: da 0 a 3 anni 16210Pioppeto: da 3 a 7 anni 18960Pioppeto: oltre 7 anni 23080Prato 11480Prato arborato 12350Prato arborato irriguo 13350Prato irriguo 13850Seminativo 33310Seminativo irriguo 36170Vigneto 38770Vigneto d.O.C. 43090Vigneto irriguo 40350Vigneto irriguo d.O.C. 44640Vivaio 37680Vivaio a coltura fl oreale 38600Vigneto irriguo d.O.C. 39690Vivaio 38390Vivaio a coltura fl oreale 39350

Pascolo arborato 4580Pascolo cespugliato e non 4050Pioppeto: da 0 a 3 anni 15840Pioppeto: da 3 a 7 anni 18090Pioppeto: oltre 7 anni 21700Prato 10330Prato arborato 10980Prato arborato irriguo 12940Prato irriguo 12940Seminativo 27300Seminativo irriguo 29590Vigneto 33080Vigneto d.O.C. 37990Vigneto irriguo 34640Vigneto irriguo d.O.C. 39690Vivaio 38390Vivaio a coltura fl oreale 39350

PIANURA DEL LAMONEComuni di: BAGNARA DI ROMAGNA, CASTEL BOLOGNESE, COTIGNOLA, FAENZA, RUSSI, SOLAROLO

PIANURA DI RAVENNA Comuni di: CERVIA, RAVENNA

XIIImaggio 2014

VALORI AGRICOLI FORLÌ-CESENAFonte: Agenzia delle Entrate - Banche dati - Valori agricoli medi - www.agenziaentrate.gov.it


MONTAGNA DEL SAVIO E DEL MONTONE ZONA AComuni di: BAGNO DI ROMAGNA, PREMILCUORE, SANTA SOFIA Bosco ad alto fusto da 0 a 25 anni 6000Bosco ad alto fusto oltre 25 anni 7000Bosco ceduo - degradato 4000Bosco ceduo - governato 6000Castagneto da frutto - degradato 4000Castagneto da frutto - governato 7000Castagneto da paleria 5000Coltivo abbandonato 5000Incolto sterile 3000Orto irriguo e/o coltura fl oreale 23000Pascolo 3000Prato 5000Seminativo 10000Uliveto 20000Vigneto 24000Vivaio 23000




MONTAGNA DEL SAVIO E DEL MONTONE ZONA BComuni di: PORTICO E SAN BENEDETTO, VERGHERETOBosco ad alto fusto da 0 a 25 anni 4000Bosco ad alto fusto oltre 25 anni 5000Bosco ceduo - degradato 2000Bosco ceduo - governato 4000Castagneto da frutto - degradato 2000Castagneto da frutto - governato 5000Castagneto da paleria 3000Coltivo abbandonato 3000Incolto sterile 1000Orto irriguo e/o coltura fl oreale 20000Pascolo 2000Prato 4000Seminativo 8000Uliveto 20000Vigneto 21000Vivaio 20000

COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE - ZONA AComuni di: CASTROCARO TERME T SOLE, MELDOLA

Bosco ad alto fusto da 0 a 25 anni 7000Bosco ad alto fusto oltre 25 anni 8000Bosco ceduo - degradato 5000Bosco ceduo - governato 7000Castagneto da frutto - degradato 5000Castagneto da frutto - governato 8000Castagneto da paleria 6000Coltivo abbandonato 6000Frutteto di actinidia 40000Frutteto di drupacee 28000Frutteto di pomacee 30000Frutteto irriguo di drupacee 32000Frutteto irriguo di pomacee 31000Incolto sterile 4000Orto irriguo e/o coltura fl oreale 32000Pascolo 2800Pioppeto da 0 a 7 anni 18000Pioppeto oltre 7 anni 20000Prato 12000Seminativo 20000Uliveto 28000Vigneto 33000Vivaio 32000

DEL MONTONE E DEL BIDENTE - ZONA BComuni di: CIVITELLA DI ROMAGNA, MODIGLIANA, PREDAPPIO


COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE - ZONA CComuni di: DOVADOLA, GALEATA, ROCCA SAN CASCIANO, TREDOZIO


COLLINE SAVIO RUBICONE Comuni di: BORGHI, MERCATO SARACENO, MONTIANO, RONCOFREDDO, SARSINA, SOGLIANO AL RUBICONE


PIANURA FORLIVESE E CESENATEComuni di: BERTINORO, CESENA, CESENATICO, FORLI, FORLIMPOPOLI, GAMBETTOLA, GATTEO, LONGIANO, SAN MAURO PASCOLI, SAVIGNANO SUL RUBICONEBosco ad alto fusto da 0 a 25 anni 7000Bosco ad alto fusto oltre 25 anni 9000Bosco ceduo - degradato 5000Bosco ceduo - governato 7000Castagneto da frutto - degradato 7000Castagneto da frutto - governato 45000Castagneto da paleria 38000Coltivo abbandonato 38000Frutteto di actinidia 41000Frutteto di drupacee 40000Frutteto di pomacee 4000Frutteto irriguo di drupacee 41000Frutteto irriguo di pomacee 4000Incolto sterile 28000Orto irriguo e/o coltura fl oreale 30000Pascolo 20000Pioppeto da 0 a 7 anni 25000Pioppeto oltre 7 anni 30000Prato 32000Seminativo 28000Uliveto 41500Vigneto 42000Vivaio 41000

XIV maggio 2014

VALORI AGRICOLI FERRARAFonte: Agenzia delle Entrate - Banche dati - Valori agricoli medi - www.agenziaentrate.gov.it


PIANURA DI FERRARA Comuni di: BONDENO, CENTO, FERRARA, MIRABELLO, POGGIO RENATICO, SANT`AGOSTINO, VIGARANO MAINARDA

Bosco ceduo 10000Bosco misto governato 13650Coltivo abbandonato 23200Frutteto di actinidia 35200Frutteto di drupacee a bassa e media densita' 28500

Frutteto di drupacee ad alta densita' 29000Frutteto irriguo di pomacee a media densita' 34000Frutteto irriguo di pomacee ad alta densita' 40000Noceto 28500Orto 31000Pioppeto da 0 a 3 anni 24500Pioppeto da 4 a 7 anni 26300Pioppeto oltre i 7 anni 30500Prato 15900Risaia 28500Seminativo 28500Vigneto 28500Vigneto d.O.C.Vivaio 28800

BONIFICA FERRARESE OCCIDENTALEComuni di: ARGENTA, BERRA, COPPARO, FORMIGNANA, IOLANDA DI SAVOIA, MASI TORELLO, PORTOMAGGIORE, RO FERRARESE, TRESIGALLO, VOGHIERA




Bosco Ceduo 9600Bosco Misto Governato 13000Coltivo Abbandonato 20550Frutteto Di Actinidia 33500Frutteto Di Drupacee A Bassa E Media Densita' 24500

Frutteto Di Drupacee Ad Alta Densita' 27800Frutteto Irriguo Di Pomacee A Media Densita' 32000

Frutteto Irriguo Di Pomacee Ad Alta Densita' 38000

Noceto 24500Orto 29100Pioppeto Da 0 A 3 Anni 23000Pioppeto Da 4 A 7 Anni 25000Pioppeto Oltre I 7 Anni 29000Prato 15150Risaia 21700Seminativo 24500Vigneto 24500Vigneto D.o.c. 28450Vivaio 24600

BONIFICA FERRARESE ORIENTALEComuni di: CODIGORO, COMACCHIO, GORO, LAGOSANTO, MASSAFISCAGLIA, MESOLA, MIGLIARINO, MIGLIARO, OSTELLATOBosco ceduo 9600Bosco misto governato 13000Canneto 8750Coltivo abbandonato 19600Frutteto di actinidia 33500Frutteto di drupacee a bassa e media densita' 24500

Frutteto di drupacee ad alta densita' 27800Frutteto irriguo di pomacee a media densita' 32000Frutteto irriguo di pomacee ad alta densita' 38000Noceto 24500Orto 31950Pioppeto da 0 a 3 anni 23000Pioppeto da 4 a 7 anni 25000Pioppeto oltre i 7 anni 29000Prato 15150Risaia 21500Seminativo 24500Vigneto 24500Vigneto d.O.C. 30000Vivaio 24600

VALORI AGRICOLI ROVIGOFonte: Agenzia delle Entrate - Banche dati - Valori agricoli medi - www.agenziaentrate.gov.it


POLESINE OCCIDENTALE Comuni di: BADIA POLESINE, BAGNOLO DI PO, BERGANTINO, CALTO, CANARO, CANDA, CASTELGUGLIELMO, CASTELMASSA, CASTELNUOVO BARIANO, CENESELLI, FICAROLO, FIESSO UMBERTIANO, GAIBA, GIACCIANO C BARUCHELLA, LENDINARA, MELARA, OCCHIOBELLO, PINCARA, SALARA, SAN BELLINO, STIENTA, TRECENTAFrutteto a media o bassa densita' 38900Frutteto ad alta densita' 47400Incolto produttivo 16600Incolto sterile 13500Macchia boscata regolamentata 37200Orto a pieno campo 38600Orto specializzato e vivaio 44500Pioppeto 29900Seminativo 37900Terreno golenale fertile e pioppeti golenali 20700Vigneto 37200

POLESINE CENTRALEComuni di: ARQUA` POLESINE, BOSARO, CEREGNANO, COSTA DI ROVIGO, CRESPINO, FRASSINELLE POLESINE, FRATTA POLESINE, GAVELLO, GUARDA VENETA, LUSIA, PETTORAZZA GRIMANI, POLESELLA, PONTECCHIO POLESINE, ROVIGO, SAN MARTINO DI VENEZZE, VILLADOSE, VILLAMARZANA, VILLANOVA DEL GHEBBO, VILLANOVA MARCHESANA




Frutteto a media o bassa densita' 37600Frutteto ad alta densita' 47500Incolto produttivo 16700Incolto sterile 13600Macchia boscata regolamentata 35800Orto a pieno campo 38100Orto specializzato e vivaio 44700Pioppeto 30100Seminativo 37000Terreno golenale fertile e pioppeti golenali 20700Vigneto 35800

POLESINE ORIENTALEComuni di: ADRIA, ARIANO NEL POLESINE, CONTARINA, CORBOLA, DONADA, LOREO, PAPOZZE, PORTO TOLLE, PORTO VIRO, ROSOLINA, TAGLIO DI POFrutteto a media o bassa densita' 34400

Frutteto ad alta densita' 46500

Incolto produttivo 16300

Incolto sterile 13200

Macchia boscata regolamentata 32100

Orto a pieno campo 34800

Orto specializzato e vivaio 43700

Pioppeto 29400

Risaia 32100

Seminativo 33000

Terreno golenale deltizio sterile 5100

Terreno golenale fertile e pioppeti golenali 20200

Vigneto 32100

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XVI maggio 2014

Casa maggio 2014

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