Le Marche sono state definite un concentrato d’Italia per quanto riguarda il paesaggio "Le Marche, l’Italia in una regione", in effetti è la regione che offre la maggiore varietà di ambienti della penisola, dalle altitudini montane alle coste sabbiose del litorale, passando attraverso un dolce intermezzo collinare.Le Marche con le proprie caratteristiche territoriali e culinarie, non avendo ancora subito l’invasione del turismo di massa, permettono di assaporare la vera Italia.Domo Sum Srl, è una delle società leader del settore di proprietà rurali nella Regione Marche.Le nostre proprietà variano da casali totalmente ristrutturati e riportati alla loro bellezza originale ad appartamenti in centri storici fino a ville di nuova costruzione tra le favolose colline marchigiane.La Domo Sum si avvale di ditte locali per la ristrutturazione o costruzione dei propri immobili sfruttando al meglio la conoscenza del territorio dei nostri carpentieri, muratori e progettisti.Le ristrutturazioni degli immobili sono eseguite secondo le norme dell’antisismica e dell’impiantistica, adattando le più recenti tecnologie edili allo stile architettonico tradizionale, allo scopo di preservare le caratteristiche tipiche dei casali delle Marche.

Il team della Domo Sum è composto da persone il cui scopo è riportare allo splendore originale i favolosi centri rurali marchigiani.La clientela a cui Domo Sum si rivolge è quella che tende a privilegiare il contatto con la natura, il recupero del patrimonio architettonico marchigiano e a riscoprire la tradizione regionale

italiana, in un contesto dove il rapporto qualità prezzo è uno dei più alti d’Italia.Domo Sum si distingue dai propri concorrenti in quanto è l’unica società nelle Marche ad offrire ai propri clienti la forma di vendita rent-to-buy.Inoltre, essendo Domo Sum diretta proprietaria degli immobili, non applica nessun tipo di commissione ai propri clienti.

“Casa dell’ Anemone”

Casa dell’Anemone

Agolla, piccola frazione di Sefro, a 4 km dal centro del paese e a pochi km di distanza dalla città medievale di Camerino, sede di una delle più antiche Università d’Italia.

Questo cielo-terra in borgo con una superficie di 170 mq, dispone di una corte propria e di un frustolo di terreno (2.000 mq). La casa, affiancata ad un’altra abitazione, dispone di un doppio ingresso indipendente: uno con accesso diretto alla zona notte, l’altro (posto sotto ad un ampio pergolato di 15 mq) con accesso diretto alla zona giorno.

Completamente ristrutturato, l’immobile si sviluppa su 3 livelli: al pianoterra si trova un’ampia cucina ed un confortevole soggiorno con camino; al 1° piano troviamo due camere matrimoniali ed un bagno; al 2° piano (a cui si accede tramite una pratica scala a chiocciola) si trova una mansarda ad uso camera singola, un bagno e un ripostiglio-soffitta.

La mansarda si affaccia su uno splendido terrazzo (13 mq) con vista straordinaria sul piccolo borgo e sui monti circostanti. Il sentiero, che da casa conduce all’altopiano di Montelago, è praticabile a piedi e in mountain-bike ed offre ai visitatori una suggestiva passeggiata tra i monti. Tutti i lavori di ristrutturazione, realizzati nell’anno 2008-2010, sono stati progettati ed eseguiti secondo le norme dell’antisismica e dell’impiantistica.

209.000 € PREZZO DI VENDITA + IVA

Posizione geografica: Località Agolla

Località: Sefro

Provincia: Macerata

Destinazione: vendita

Tipologia di immobile: abitazione cieloterra

Stato: ristrutturata 2008-2009-2010. Tutti i lavori di ristrutturazione, sono stati progettati ed eseguiti secondo le norme dell’antisismica e dell’impiantistica.

Piani: 3

Superficie lorda (vani + muri + scale): 170 mq (57 mq pianoterra ; 65 mq 1°piano; 48 mq 2°piano)

Superficie utile (vani + scale): 129 mq (38 mq pianoterra ; 52 mq 1°piano; 39 mq 2°piano)

Locali: 8 (pianoterra: 1 cucina + 1 soggiorno; 1°piano : 2 camere matrimoniali + 1 bagno; 2°piano: 1 mansarda + 1 bagno + 1 soffitta)

Posti letto: 4 + 3 eventuali

Camino: si

Porticato: 25 mq

Giardino: no

Terrazzo: terrazzo panoramico a tasca di 13 mq

Riscaldamento: autonomo GPL

Box/Parcheggio: si

Impianto satellitare/parabola: si

Note: abitazione completa di bagni, cucina, luci; scala in legno a chiocciola.

Terreno: 2.000 mq

Prezzo: 209.000 €

Parete esterna: blocco termico in laterizio ed intercapedine con isolamento termico. Parete interna: blocco termico in laterizio e divisori in forati. Solaio: solaio interpiano e copertura in laterocemento, copertura della mansarda in legno lamellare. Ingresso: la casa ha due ingressi indipendenti, uno al pianoterra con accesso diretto dal porticato alla zona giorno, uno al 1° piano con accesso diretto da una corte comune alla zona notte; portone massello in legno pino tinto noce.Porte: porte in legno pino tinto noce. Finestre e Sportelloni: finestre e sportelloni in legno pino tinto noce dotate di vetro termico.Pavimenti e Rivestimenti: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Porticato: programmata la realizzazione di un porticato in zona antistante l’ingresso principale. Terreno: corte comune intorno alla casa e 2.000 mq di terreno nelle vicinanze e al di sopra dell’abitazione.Camino: monoblocco con vetro completo di rivestimento in pietra su misura e panche in legno, canna fumaria in acciaio inox.Impianto elettrico: impianto tradizionale a norma e certificato da provati installatori (art.9 Legge 46/1990).Impianto idrosanitario: impianto tradizionale di adduzione e scarico delle acque. Fornitura e posa in opera di sanitari con rubinetteria ed accessori (2 lavabi, 2 bidet, 2 wc, 2 doccie con cabina).Impianto di riscaldamento: impianto tradizionale con termosifoni in alluminio a parete, 1 caldaia murale a camera stagna alimentata a GPL.

Terrazza Scale interne

Ingresso Bagno

Camino Mansarda

Camera Scale a chiocciola

Visuale dalla terrazza

Paesaggio

Paesaggio

Paesaggio

…Vivere le nostre colline

www.domosum.it