Casa class 25 febbraio 2012

www.netcaffe.it

CASAC L A S S

w w w . c a s a c l a s s . i t N°19225 FEBBRAIO 2012

l a p i ù d i f f u s a r i v i s t a f o t o g r a f i c a i m m o b i l i a r e d i m o d e n a e p r o v i n c i a

P r o p o s t a i m m o b i l i a r e e s c l u s i v a d i :

www.immobiliaremichelangelo.it

C.so Cavour, 72 Modena

C.so Duomo, 11 Modena

Tel. 059.23.89.78

Urban Villas l’Abitare possibile a Modena (Villaggio Zeta)appartamenti con giardini pensili, attici e giardini privati

Class 25-02 definitiva.qxp 22-02-2012 15:03 Pagina 1

Casa CLASS

due

GRUPPOCONSULENTIIMMOBILIARI

Via Giardini, 60 MODENA

fax [email protected]

059.22.22.77335.5427254

Per vedere le foto e avere maggiori informazioni potete visitare il sito internet: www.consulentimmobiliari.com

RIF.3139 - SAN DAMASO in palaz-zina in costruzione si vende app.toal p. 1° composto da sala, cucina,ripost., disimp., 2 camere da letto,stanza armadi, 2 bagni, 2 ampi bal-coni; garage e posto auto al p. terra,consegna sett. 2012. Euro 288.000

RIF.3144 - COGNENTO, app.todel 2007 su 2 livelli con ingr. indip.composto da p.t.: giardino privatodi 70 mq., ingresso in sala con an-golo cottura, bagno, rip., p.1°: 1camera matrimoniale con balcone,studio, 1 camera singola con bal-cone, bagno, garage e cantina alp.semint., posto auto di propr.,risc.aut. Euro 365.000

RIF.2992 LESIGNANA - villetta ditesta in costruz. in blocco da 3unita' composta da p. terra giardinodi 150 mq,garage, portico, salone,cucina abit., bagno, ripost., scalaper 1° p. con 3 camere da letto, 2bagni, 1 loggia coperta, con coper-tura in legno a vista. classe energe-tica "b". Euro 375.000

RIF.3188 SAN DONNINO - villettain pietra a vista di recente costru-zione con p. terra giardino privato,garage grande, ingresso, sala concamino, cucina abit., bagno; p. 1°3 camere da letto, bagno, 2 balconi;p. 2° mansarda abitabile con ter-razzino. ben tenuta, liber a breve.Euro 390.000.

RIF.3164 VILLAGGIO ZETA -splendido attico di ampia metraturaappena ristrutturato al 7° pianocomposto ingresso, salone con ter-razzo di 42 mq, cucina abit., 3 ca-mere da letto, 2 bagni (con finestra),balcone, garage e 2 cantine nell'interrato. Euro 550.000 tratt.

RIF.3196 ZONA VIALI - in palazzinaliberty da 3 alloggi ristrutturata,app.to di ampia metratura al p. 2°con ascensore composto da ampioingresso, salone, cucina abitabilecon balcone, dis. notte, 3 camereda letto, 2 bagni, ripost., soffitta egarage al p. terra. Libero subito.Euro 570.000.

RIF. 3183 - G.M. BARBIERI -app.to in palazzina al 3° p. con asc.di ampia metratura (181 mq) ristrut-turato composto da ingresso, salonecon balcone, cucina abit. con ripo-stiglio, corridoio notte con angoloarmadi, 3 camere da letto, 2 bagni,soffitta, garage e posto auto al p.terra. Ottime finiture. Trattative ri-servate.

RIF.3159 MONTALE - rustico daristrutturare su lotto a parco privatodi 2.900 mq, avente zona giorno alp. terra, zona notte al p. 1° e sotto-tetto abitabile al p. 2° per una sup.complessiva di oltre 300 mq,poss.ta' di realizzare un'altra abita-zione. Tratt. ris. in ufficio.

Ci stiamo trasferendo inVia Imola, 90 MODENA

RIF.3046 GAGGIO- in borgo ristrut-turato nel 2007 in palazzina da 4unita', app.to al p. 1° disposto su2 livelli composto da sala con an-golo cottura, 2 camere da letto,bagno, mansarda collegata di 88mq con bagno, garage e postoauto al p. terra, risc.aut., liberosubito. Euro 190.000

RIF.3177 MORANE - app.to bentenuto in palazzina da 6 ristrutturatacomposto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere da letto matri-moniali, bagno, 2 balconi, soffittae garage al piano terra, termoauto-nomo, libero subito. Euro 195.000.

RIF. 3180 MUSICISTI - app.tocompletamente ristrutturato al 4°p.con asc. composto da ingresso,sala con cucina aperta, disimpe-gno, 3 camere da letto, 2 bagni,balcone, soffitta e garage al pianoterra. ottime finiture libero subito.Euro 225.000.

RIF. 3181 PORTILE - in stradachiusa palazzina costruita nel 2008app.to al p. 1° composto da ingres-so in sala grande con balcone co-perto, cucina abit., 2 matrimoniali,bagno, ripostiglio (poss.ta' 2° ba-gno), altro balcone,garage doppioe cantina interrati. risc. autonomoa pavimento, aria condizionata.Euro 255.000.

RIF.3104 PONTE ALTO - casa ab-binata del 1991 in pietra a vista conal p. t. laboratorio di 103 mq conprogetto approvato x cambio d'usoad app.to, giardino privato e garagedi 26 mq; al p. 1° app.to di 112 mqcon salone, cucina abit, 2 matrimo-niali, bagno,3 balconi + soffitta alpiano 2° di 100 mq. libero subito.Euro 425.000

RIF. 3148 - ZONA B. PASTORE, incostruzione app.to indipendente congiardino priv. mq. 115, composto daportico, sala, cucina abit., 2 camereda letto, 2 bagni, scala interna colle-gata all'interrato con garage grandee cantina. posto auto priv., consegnaautunno 2012. Euro 455.000

RIF.3070 VILLAGGIO GIARDINO -villetta di testa in pietra a vista, giar-dino privato su 3 lati di 210 mq, conp. terra garage, taverna, lavanderia;p. 1° salone, cucina abit., bagno,ripostiglio, 2 balconi; p. 2° , 2 camerematrim., 2 bagni, 2 balconi; ampiamansarda al piano superiore. bentenuta, libera. Euro 475.000 tratt.

RIF.2926 - SALICETA S.G. - villa ditesta nuova in pronta consegna,composta da p.terra: giardino di mq.200, ampio portico, salone di mq.40,cucina abit., bagno e garage; p.1°:3 camere da letto, bagno, balcone;p.2°: soffitta uso ripostiglio, finituredi pregio in edificio a risparmio ener-getico. Euro 485.000.

R I F . 3 1 7 3CROCETTA -app. to r i -strutturato inpalazzina da4 unita' instrada chiu-sa di 90 mq +servizi al 2°p. compostoda ingresso,sala, cucinaabitabile, 2

camere da letto, bagno, balcone,ampio soffitta (34 mq), cantina alp. t. e posto auto. termoautonomo,aria condizionata, pronta conse-gna. Euro 168.000

RIF. 3154 - VILL. ZE-TA, in pa-l a z z i n aapp.to dia m p i ametratura(135 mq.)a l 1 ° p .compostoda ingres-so , sa lacon bal-cone, cu-

cina abit., 3 camere da letto, ba-gno, cantina e garage al p.terra.Euro 235.000. Poss.ta' di averloristrutt. compl.te ad Euro 285.000.

RIF .3189S A N T 'AGNESE- vic.zec e n t r ocomm.le"I GEL-SI" ap-p a r t a -

mento in palazzina ristrutturataal piano 1° senza ascensore diampia metratura (108 m.) con in-gresso, sala con balcone, cucinaabitabile, disimp., 2 matrimoniali,2 bagni (con finestra), soffitta,garage e posto auto al p. terra.aria condizionata, libero subito.Euro 208.000.

R I F .3102 -C R O -CETTA-ZONAPARCOX XAPRILE

vendesi casa indipendente sulotto privato di 500 mq compo-sta da 2 app.ti di 155 mq (1 alp. 1° ed 1 al p.2°), 3 garage,lavanderia e cantina al p. terra(poss.ta' di ricavare la 3° unita')e soffitte al p. 3°. immobile inottime condizioni. Euro 570.000

R I F .3 1 9 5GANA-CETO -in rusti-c o r i -s t r u t t .porzio-ne in-

dip.te con 600 mq di giardino priv.con p. terra ingr. e scala; p. 1° 2matrim., bagno; p. 2° salone concucina aperta, studio, cameramatrim. con stanza armadi, ba-gno. molto bello e ben rifinito.Euro 290.000

RIF.2982 PAGANINE - in palazzinadi nuova costruz. da 5 alloggiapp.to al 1° ed ultimo p. compostoda ampia sala con terrazzo copertoe scala x accesso al soppalco conbagno, caucina abit., 2 camere daletto, bagno ripost., garage e postoauto al p. terra. Ottime finiture con-segna fine 2012. Euro 315.000.

RIF.3194 LAT.LE VIA SCHIOCCHI- attico in palazzina da 4 in pietraa vista costruita nel 2007 dispo-sto su 2 livelli al 2° e 3° piano,avente una sup. abitativa di 115mq + terrazzi. completano la pro-prieta' un garage doppio e canti-na interrati. immobile molto belloe particolare. Euro 430.000.

RIF.3182F . L L IR O S -SELLI -v i c . z ez o n atranquil-la resi-denziale,app.to al3° piano

senza ascensore ristrutturatocompletamente nel 2007 compo-sto da ingresso, sala con balcone,cucina abitabile, 2 camere da letto,bagno, garage e cantina al p. terra.Libero meta' 2012. Euro 185.000.


MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 13www.casainappennino.it - e-mail: [email protected]

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312

Tel. 059/3094136Cell. 338/4965511

MO-4673IMM. VIC. CENTRO - in palazzina signorile recen-tissima, app.to ATTUALMENTE SUDDIVISO PERCOMODA SOLUZIONE BIFAMILIARE: ingresso,soggiorno con ang. cottura, camera e bagno +soggiorno ampio con ang. cottura e terrazzo,dispensa, disimp., 2 matrimoniali molto grandi,2 bagni, garage e posto auto. EURO 460.000Classe Energetica: C - EPI: 89,97 kwh/m2 anno

MO-4669MADONNINA, in palazzina di prossima ristrut-turazione, app.to ristrutturato con ingr, soggior-no, tinello, cucinotto, 2 matrimoniali , bagno, 2balconi, soffitta e garage comodo.EURO 200.000,00. Classe Energetica: G

MOS-4661FORMIGINE, in palazzina recente in mattonevecchio affacciata su parco, ottimo app.to su 2livelli con salone con terrazzo, cucina ab., 2 ma-trim. cabina armadi, bagno e sovrastante altracamera/studio 25mq con terrazzo 20 mq e ba-gno lav. garage doppio. Classe Energetica: G

MOS - 4641LEVIZZANO R. rustico compl. e e finementeristrutturato, con ampio giardino privato su 2livelli con doppio ingr. indip., composto da:sala,soggiorno, cucina abitab., studio e bagno, scalaa giorno di collegamento al p. sup. con 4 cameree 2 bagni, rip., 2 p. auto coperti e poss.tà digarage. Poss.le soluz. bifamiglire del tipo genitorie figli e/o abitazione e studio. EURO 420.000,00.Classe Energetica: C - EPI: 85 kwh/m2 anno

MO-4461BAGGIOVARA villa a schiera di testa '90 congiardino su 3 lati, cucina, ampio soggiorno, 3camere, 2 bagni, mansarda con terrazzino egarage doppio. EURO 370.000. Classe Energe-tica: G

OS-4443FORMIGINE in posiz. interna e tranquilla, villettad'angolo '86 f.vista, con salone con camino, cu-cina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cameretta-studio, taverna, garage doppio e grande lavan-deria. Mq 300 circa di giardino. EURO 330.000tr. Classe Energetica: G

MO-44253 CAMERE SAN FAUSTINO luminoso e panora-mico app.to in palazzina di 6 unità, 3° ed ult. s.a.,COMPL. RISTRUTT.: ingresso in bel soggiorno,cucina grandissima arredata, 3 camere, bagno ecomodo garage p.t. con finestra e spazio ancheper uso cantina. Cappotto esterno, termo auto-nomo. EURO 220.000. Classe Energetica: C

AM-4604MONTECRETO in piccola palazzina '80 con belgiardino condominiale, appartamento ristruttu-rato con soggiorno con ang. cottura e balcone,camera, bagno e cantina. Ben arredato e liberoda subito. EURO 65.000,00. Classe Energetica:G - EPI: 211 kwh/m2 anno

AM-4508RONCOSCAGLIA in palazzina di sole 4 unità conbel giardino condominiale, app.to con ampiosoggiorno luminosissimo con camino e 2 bal-coni panoramici, ang. cucina, disimp., 2 camere,bagno con doccia e grande garage doppio conc.termica. EURO 140.000 ARREDATO ClasseEnergetica: G

AM-4290SESTOLA CENTRALISSIMA PORZIONE RI-STRUTTURATA E ARREDATA con soggiorno concamino e balcone panoramico, cucinotto,3 ca-mere, 3 bagni , taverna con uscita su giardinoesclusivo, c.termica con lavanderia. imp. a nor-ma. BELLA VISTA SUL CASTELLO - EURO185.000. Classe Energetica: G

AM-4332IN ESCLUSIVA sul ns. APPENNINO , BELLACASA-TORRE del 1400 , ristrutturata secondoindicazioni delle belle arti, con soggiorno concamino, cucina, 2 camere, bagno, sottotetto (ev.camera) e 2 belle cantine. Non ha aree esternein quanto inserita in borgo storico.EURO 58.000. Classe Energetica: G

AM-4238MONTE CIMONE in posizione veramente bellaa 2 minuti dagli impianti, piccolo rustico in sassocompl. da ristrutturare con mq 16.000 tra pratoe bosco. Si vende con progetto approvato ocompletamente finita. EURO 85.000 TR.

AM-2699VIC. LAMA MOCOGNO in piccolo residence convista CIMONE, a 5 minuti dalle Piane di Mocogno,nuovissime maisonnettes compl. arredate contermo autonomo, soggiorno con ang. cottura eampio terrazzo, disimp. 2 camere, bagno e gran-de garage sottostante. EURO 104.000.Classe Energetica: G

AM-2304MONTEFIORINO - CASA INDIPENDENTE benristrutt. con giardinetto , bel soggiorno con ca-mino, cucinotto, ampia camera con bagno ebalcone , cantina e garage. Porta blindata, im-pianti a norma, risc. autonomo, infissi nuovi,perfetta. EURO 70.000 OCCASIONE. ClasseEnergetica: G

AM-4192FRASSINORO accogliente villino, molto ben te-nuto con giardino recintato: ingr. soggiorno concamino e terrazzo panoramico, cucinotto, 2 ma-trimoniali, bagno e comodo garage/taverna conc. termica. EURO 165.000 TR. Classe Energeti-ca: G

AM-4274A 25 MINUTI DA SASSUOLO splendido villinoin sasso originale, compl. indipendente con mq600 di giardino, 4 camere, 2 bagni, sala concamino, cucina abit. arredata e patio. Comenuovo. EURO 185.000. Classe Energetica: G

AM-4091VIC. SERRAMAZZONI bella villetta d'angoloarredata, affacciata sul verde con giardino mq60, portico, soggiorno con ang. cottura e camino,2 camere , bagno e bel garage doppio.EURO 100.000. Classe Energetica: G

MOS4347 MODENA SUD in borgo ristrutturato, re-sidenza tipo schiera, con bel soggiorno, zonapranzo, cucina abitabile con giardino attrezzato,3 camere, 3 bagni, mansarda, garage e p.auto.Ottime finiture. EURO 380.000 con arredamen-to NUOVO. Classe Energetica: G

MO-4265ZONA POLO UNIVERSITARIO app.to signorile,in palazzina 2006, mq 150 + garage per 2 autoaffiancate, p.auto e giardino di mq 375: salonecon veranda, cucina abit, 3 camere, 2 bagni.Come nuovo. EURO 430.000 tratt. EP tot.107,86 (D). Classe Energetica: D - EPI: 107kwh/m2 anno

MO-4565A DUE PASSI DALLA GHIRLANDINA piacevolebilocale in edificio storico ristrutturato compl.nel 2000: ingresso con ampio rip., soggiorno conang. cottura arredato, disimpegno, 1 matrimo-niale grande con altra cameretta-stanza armadicieca. Risc. autonomo. EURO 150.000,00. ClasseEnergetica: G

Casa CLASS

tre


Casa CLASS

quattro

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATAApple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienzao veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da essosostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

Direttore responsabileSilvia Migliorini

EditoreApple Press Group srl - Modena

Grafica e impaginazioneApple Press Group srl - Modena

StampaGaleati Industrie Grafiche srl - Imola

CASA CLASS Edizione Modena - N°192 Febbraio 2012Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

febbraio n° 192

sommarioi n o s t r i i n s e r z i o n i s t i

2Elle Immobiliare Sassuolo (Mo) 20

Agenzia d’Affari Ferrari Modena 15

Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip Pavullo (Mo) 28

Agenzia Imm. La Ghirlandina Modena 38

Area Studio Immobiliare Modena 17

Arredo Casa Spezzano (Mo) 16

Blu Immobiliare - Fiaip Campogalliano (Mo) 31

Business - Fiaip Modena 30

Casa in appennino e in città Modena - Montefiorino (Mo) 3

Casa & Co. Modena 40

Casamatta Formigine (Mo) 19

Castelfranco Case Castelfranco E. (Mo) 36

Eden Gruppo Immobiliare Modena 10

Edilux servizi immobiliari Vignola (Mo) 33

Gruppo Consulenti Imm.- Fiaip Modena 2

Hotel Residence Zodiaco Modena 51

Immobiliare Palladini Sassuolo (Mo) 8

Immobiliare Vandelli Sassuolo (Mo) 9

L’Architave Immobiliare Formigine (Mo) 23

La Meridiana Modena 34

Leonardo Immobiliare Colombaro di Formigine (Mo) 18

Michelangelo Immobiliare Modena 32

Mirante Case Modena 7

Modena Immobiliare Modena 13

New Edil Modena 41-47

P.M.A Costruzioni Sabbione (Re) 39

Palladio Immobiliare Modena 14

Professione Casa - Studio Living Modena 12

Rapporto Casa 26

Studio Imm. I Portici Modena 24

Studio Imm. Le Mura Modena 48

Studio S.Agnese Modena 6

Studio Silingardi Formigine (Mo) 5

Sweet Home Modena 49-52

Terzi Immobiliare Castelvetro (Mo) 22

Time ristrutturazioni Modena 50

Tribunale di Modena Modena 42

Vignola Immobiliare - Fiaip Vignola (Mo) 29

Immagine di copertina: Urban Villas l’Abitare possibile a Modena (VillaggioZeta) appartamenti con giardini pensili, attici e giardini privatiProposta esclusiva di Immobiliare Michelangelo. Tel.059.23.89.78www.immobiliaremichelangelo.it


Casa CLASS

cinque

AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 Tel. 059.552049WWW.STUDIOSILINGARDI.COM

MAGRETA RIF. A1023

FORMIGINE RIF. A1012

in zona residenziale comoda ai servizied in palazzina di poche unità, app.toal P.2° S/A, composto da ingresso insoggiorno, cucina abit., disimpegnonotte, tre camere, due bagni, due bal-coni e soffitta; Garage e cantina al p.t.Recentemente ristrutturato con buonefiniture interne. Euro 265.000

FORMIGINE RIF. B3080

Adiacenze centro sportivo, recentebilocale, libero subito, ingresso in ampiosoggiorno, bagno, camera matrimoniale,terrazzino scoperto; garage al pianoterra. Euro 158.000


nuovo fabbricato, B, composto da dueville a schiera di testa ed appartamentidi varie tipologie, con giardino o man-sarda, ottime finiture personalizzabili.Informazioni planimetrie in uffi-cio.

MAGRETA RIF. B706

Centro Storico, in palazzina di recentecostruzione, bilocale ultimo piano conascensore, ingresso in soggiorno/cot-tura, disimpegno, bagno, camera daletto; posto auto coperto all'interrato;incluso arredo cucina, aria condizio-nata, ottime finiture. Euro 170.000


villa abbinata in zona residenziale adia-cente al centro, ingresso in soggior-no/pranzo con camino, cucina, bagno alpiano terra; al piano primo suite matri-moniale con camera, bagno e cabinaarmadi, due camere matrimoniali e ba-gno, ripostiglio/lavanderia; sottotettouso ripostiglio; garage e cantina al pianoterra, area verde di proprietà su tre lati.Ottime finiture interne. Euro 520.000

app.to semindip.te in palazzina di recentecostruzione, con ottime finiture interne ein zona tipicamente residenziale, compostoda: soggiorno, cucina abit., camera matrim.e camera singola, bagno, due terrazzini al p.1°; collegamento interno con taverna al p.terra con uscita in giardino, bagno e cucina;garage al p.terra; posto auto in piena proprietàin cortile ed area verde di pertinenza beneattrezzata disponibile a breve. Euro 340.000

FORMIGINE RIF. B238

zona Zodiaco, piano terzo con ascenso-re, ingresso, soggiorno, cucina abitabilecon dispensa, disimpegno notte, trecamere, due bagni, due terrazzini coperti,ripostiglio; due garages singoli all'inter-rato. Classe energetica G, EP 223,70KW/MQ/ANNO Euro 370.000

MODENA RIF. B3880

villa abbinata bifamigliare in pietra avista, con due appartamenti autonomi,adiacente al parco Aggazzotti, ottima-mente tenuta. Euro 480.000

zona via Gramsci, appartamento in co-struzione in piccola palazzina comodaal centro, composto da ingresso in ampiosoggiorno con cucina, affaccio su terraz-zo, due camere, due bagni, collegamentointerno ad ampi locali uso soffitta alpiano superiore con tetto in legno avista; garage doppio; ottime finitureinterne ed impiantistiche. Info in ufficio

FORMIGINE RIF. B2708D

appartamento recentissimo in piccolae gradevole palazzina, piano primo conascensore, ingresso in ampio sogg.-cottura, disimp. notte, due camere, duebagni, due terrazzini. Garage doppio;vendita parzialmente arredato. Classeenergetica C, Ep 89,09. Euro 235.000

MAGRETA CENTRO RIF.B2136


nuovo appartamento in palazzina di6 appartamenti ingresso in ampiosoggiorno con possibilità di ricavarecucina separata, terrazzo coperto conripostiglio esterno, due camere, bagnoe balcone; garage. Ottime finitureinterne.


recente appartamento con ingresso in-dipendente, ingresso in soggiorno, cucina,due camere e due bagni; giardino mq150. Garage doppio e cantina. Ottimefiniture, libero a breve. Info in ufficio

MAGRETA - RIF . A3001 Villa abbinatadi testa in zona residenziale, composta da:ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardinoe cortile privato su tre lati; al piano primo,tre camere, bagno e balcone; soffitta al pianosuperiore; taverna e garage al piano semin-terrato, ulteriore garage per due auto nell'areacortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000

CASINALBO A304, villa bifamigliaredi ampie dimensioni, zona tranquilla.Info in ufficio. Euro 570.000.

CORLO RIF. B739 proponiamo in inter-vento in ristrutturazione di fabbricati inborgo rurale, immerso nel verde, ultimifabbricati mono e bi-familiari con areaverde di pertinenza, soluzioni terra cielocompletamente indipendenti.

FORMIGINE, RIF. B2012, appartamen-to recente, zona sportiva, piano terra congiardino in proprietà su due lati, ingressoin soggiorno con cucina separabile, duecamere, due bagni; garage al piano interrato.Euro 345.000

FORMIGINE, RIF.B2088, RECENTE,INGRESSO AUTONOMO, SOG-GIORNO, CUCINA, DUE CAMERE,BAGNO, DUE TERRAZZINI, GARA-GE DOPPIO E LAVANDERIA. AREACORTILIVA PRIVATA. EURO 270.000

MODENA, RIF . A3008, ZONA VIL-LAGGIO GIARDINO, villa abbinata diampia metratura con giardino su tre lati.Info in ufficio.

MAGRETA, RIF .A1010, casa singolacomposta da tre unità immobiliariseparate ed autonome, di cui dueristrutturate di recente, ampi spaziinterni anche ad uso servizi e garages;area cortiliva e a verde privata. Infoin ufficio.

FORMIGINE, in zona ricercata Attico diassoluto prestigio con finiture di alto livello.Informazioni in ufficio

FORMIGINE, RIF. B37118, appartamen-to nuovo, soggiorno, cucina, terrazzo co-perto,tre camere e due bagni; garage doppioe cantina. Info in ufficio.

FORMIGINE, RIF . A1022, villa bifami-liare adiacenze centro storico, compostada due appartamenti di ampia metratura erelativi servizi, ottime finiture, libera a breve.Info in ufficio.

FORMIGINE, RIF. A413 a pochi passidal centro, inseriti in magnifica corterurale due RUSTICI da RISTRUT-TURARE per complessivi mq 450ad uso abitazione e servizi, oltre a1800 mq di terreno. Possibilità direalizzare fino a tre unità immobi-liari. Euro 450.000,00

BAGGIOVARA, rustico in campagna daristrutturare, tipico fabbricato modenesecon stalla e fienile, con 5000 mq di terrenoe locali ad uso servizio nella corte. Pro-getto di massima in ufficio.

FORMIGINE RIF. B2006 recente appar-tamento, libero subito, ingresso in soggiornocon angolo cottura, terrazzino coperto,disimpegno notte, due camere, due bagni;garage doppio all'interrato; parzialmentearredato. Euro 180.000


Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - ModenaTel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

SOLUZIONI INDIP.TIMONOFAMIGLIARI

APP.TI 2 CAMERE

APP.TI 3 CAMERE

RIF. 463 AD.ZE CENTRO COMM.LE"LA ROTONDA": in palazzina benabitata e dotata di riscaldamento auto-nomo proponiamo in vendita graziosoappartamento di recentissima ristruttura-zione, posto al primo piano e compostoda: ingresso, soggiorno con balconeverandato, cucina abitabile aperta sulsoggiorno, disimpegno notte, una camerada letto matrimoniale, una camera 3/4,un bagno, cantina e ampio garage.Appartamento ristrutt. con cura, impiantielettrico, idraulico e di riscaldamentonuovi, predisposizione impianto di clima-tizzazione, pavimenti in rovere. Spesecondominiali molto contenute. Apparta-mento molto luminoso con un'ottima espo-sizione. Euro 185.000

RIF. 447 COGNENTO AD.ZE POLI-SPORTIVA: in palazzina di recenteristrutturazione affacciata sul verde pro-poniamo appartamento all'ultimo pianocon asc. composto da: ingresso su ampiosoggiorno con balcone ben sfruttabile,una cucina abitabile, disimpegno notte,due camere da letto, un bagno, unbalcone, un ripostiglio, un solaio ed ungarage doppio al piano terra. Posizioneresidenziale di pregio. Euro 210.000

RIF. 464 S. AGNESE AD.ZE CHIESA"SACRA FAMIGLIA": in palazzina disole 4 unità con giardino condominaleproponiamo in vendita appartamentogià libero, posto al piano terra, privodi barriere architettoniche e dotato diriscaldamento autonomo composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile,due camere da letto matrimoniali, unbagno ed un garage. Posizione residen-ziale molto tranquilla all'interno di unastrada chiusa. Spese condominali moltocontenute. Internamente da sistemare.Euro 180.000

RIF. 435 MODENA EST: in zonaresidenziale di pregio all'interno diun condominio faccia vista in ottimecondizioni generali di manutenzionee ben abitato, proponiamo in venditaappartamento completamente e fine-mente ristrutturato composto da: in-gresso su ampia zona giorno concucina a vista e balcone, due camereda letto (una matrimoniale ed una3/4), ampio bagno con vasca idro-massaggio e doccia, ripostiglio aduso lavanderia. Completano l'immobileuna cantina, un ampio garage e unposto auto. L' appartamento è inoltreclimatizzato. Pavimenti in rovere. Ilcondominio con l'esterno in mattonia vista, dispone di un ampio parcoad uso esclusivo. Euro 225.000

SI ESEGUONOVALUAZIONI GRATUITE

NEI QUARTIERI:S.AGNESE - MORANE E

SAN DAMASO

RIF. 465 S.A G N E S EAD.ZE "POLI-SPORTIVA GI-NO NASI": inpiccola palazzi-na recentementeristrutturata pro-poniamo in ven-dita apparta-mento attual-mente locatocon un'ottima

redditività ed eventualmente libero permaggio 2013, in ottime condizioni inter-ne, posto al terzo ed ultimo piano s/asc.composto da: ingresso direttamente sulsoggiorno con cucinotto ed un balcone,disimpegno notte con una camera daletto matrimoniale, una camera 3/4 edun bagno, un solaio ed un garage. Ilcontesto ben tenuto e ben abitato ècollocata in una bella posizione residen-ziale comoda ai servizi. Ideale ancheper investimento. Euro 152.000

RIF. 470 S. AGNESE NUOVA: incondominio in ottime condizioni conascensore, situato in posizione residen-ziale con affacci sul verde proponiamoappartamento in buone condizioni gene-rali composto da: ingresso direttamentesul soggiorno con balcone a loggia,ampia cucina abitabile, disimpegno nottecon due camere da letto ed un bagno.Garage al piano interrato. Impianto diclimatizzazione e impianto elettrico anorma. Prezzo molto interessante. Posi-zione molto comoda ai servizi immersanel verde. Euro 158.000

RIF. 467 GAGGIO DI CASTEL-FRANCO: a pochi minuti da Mode-na proponiamo in vendita ampiavilletta a schiera di centro in ottimecondizioni generali composta da:piano seminterrato con ampio gara-ge, taverna, una cantina e ampialavanderia; piano rialzato con sog-giorno con camino, ampia cucinaabitabile con accesso a giardinoprivato attrezzato, un bagno; 1°piano con due ampie camere daletto matrimoniali, una camera sin-gola ed un bagno; mansarda conampio openspace, una seconda ca-mera ed un bagno. Possibilità nellamansarda di ricavare un mini appar-tamento. Impianto elettrico messo anorma, caldaia nuova a condensa-zione, impianto di climatizzazione,di allarme, tapparelle blindate. Otti-me condizioni a livello di pavimen-tazione e infissi. Soluzione idealeper un nucleo famigliare numeroso.Euro 335.000

R I F . 460AD.ZE V.LEAUTODRO-MO: in casabifamigliare ri-strutturata pro-poniamo invendita appar-tamento in otti-me condizionicon ingressoindip. e cortile

di proprietà esclusiva con ingresso,sala, cucina abit. con ampio terrazzodi 30 mq., tre camere da letto (duematrimoniali ed una singola), unbagno. Ampia mansarda sovrastantecon possibilità di realizzare un secon-do appartamento o di ampliarel'esistente. Ottime condizioni generalie risc. aut. Euro 270.000

RIF. 468 PORTILE: a pochi minutidalla città in bella palazzina inmattoni a vista di recente costruzio-ne, con ascensore e riscaldamentoautonomo proponiamo in venditaappartamento molto bello, postoall'ultimo piano, di ampie dimensionied in ottime condizioni interne com-posto da: ingresso direttamente suampia zona giorno con cucina avista per complessivi 40 mq., ampiazona soppalcata di oltre 30 mq.aperta sulla sala collegata da unacomoda scala, un ampio balconecon zona chiusa adibita a centraletermica e lavanderia, zona nottecon due ampie camere da letto ma-trimoniali, una camera singola moltocomoda, due bagni. Al piano inter-rato ampio garage e cantina colle-gata. L'appartamento molto partico-lare si presenta in ottime condizioniinterne e si articola su di una super-ficie di circa 140 mq. Begli gli af-facci interni e sul verde del parco.Euro 295.000

RRIF. 455 S. AGNESE NUOVAAD.ZE POLISPORTIVA GINONASI: in palazzina in mattoni avista con ascensore e ampio cortilecondominale proponiamo in venditaappartamento al terzo piano, com-pletamente ristrutturato compostoda: ingresso sulla sala, con balcone,cucina abitabile, disimpegno nottecon due camere da letto, un bagnoed due balconi. Solaio e ampiogarage al piano terra e possibilitàdi parcheggiare una seconda autoall'interno del cortile. Appartamentoclimatizzato e ristrutturato con cura.Ottimo contesto ben tenuto e abita-to. Euro 235.000

RIF. 469 AD.ZE VIA VIGNOLE-SE: in importante villa d'epoca ristrut-turata proponiamo in vendita porzio-ne di casa con ingresso indipendente,disposta su due livelli: p. terra conampia sala con camino, cucina, unbagno ed un ripostiglio; 1° p. conuna camera matrimoniale, due ca-mere singole, un ampio bagno. Com-pleta la proprietà un garage doppio.Riscaldamento autonomo, ottime con-dizioni interne. Contesto molto tran-quillo circondato dal verde dell'ampioparco della villa. Euro 390.000

Casa CLASS

sei


Casa CLASS

sette

Viale Muratori, 92 Modena Tel. 059.212528 - Fax 059.246426 - Cell.333 33.55.206e-mail: [email protected]

ASSOCIATO

ALTRE PROPOSTE SU: www.mirantecase.it

2

CAMERE

VENDITA

A 644 Modena (Mo est). In zona comoda ai servizi vendiamograzioso loft di recente costruzione con destinazione d'usolaboratorio, terra cielo, composto da: ingresso in sala con angolocottura, bagno, camera da letto e bagno. Giardino privato. Termoautonomo, poche spese condominiali. Euro 135.000. Possibilitàdi effettuare cambio destinazione d'uso ad abitazione.Classe Energetica: G IPE: 210 KWh/m2a

2

CAMERE

VENDITA

A 660 MODENA (TORRENOVA) NOSTRA ESCLUSIVAVendesi appartamento mansardato in piccola palazzina (5 unità)recentemente ristrutturata posto al 2° ed ultimo piano e compostoda: ingresso in sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale,bagno, cantina e posto auto interno. Molto luminoso e in zonaben servita (supermarket, farmacia, mezzi pubblici etc.). Bassissimespese condominiali. Euro 148.000,00 Classe Energetica: GIPE: 220 KWh/m2a

1

CAMERA

VENDITA

2

CAMERE

VENDITA

1

CAMERA

VENDITA

LOFT

VENDITA

A 655 Marzaglia (Modena). In palazzina con ampia area verdevendiamo appartamento in buone condizioni al 2° ed ultimopiano: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, cameramatrimoniale, 1/2 camera, balcone e bagno. Garage cantina esolaio. Euro 129.000 tratt. Classe Energetica: G IPE:365,92KWh/m2a

A 658 Modena (Buon Pastore). In ottima posizione a duepassi da centro, vendiamo appartamento al 2° piano no ascensore:ingresso ampio, doppia sala con balcone, cucina abitabile,2 camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia (possibilitàdi secondo bagno). Due cantine al piano terra e solaio. Ter-mo autonomo. Euro 155.000. Classe Energetica: G IPE:220 KWh/m2a

A 661 Modena (Morane). In piccola palazzina ristrutturatavendiamo ampio monolocale arredato al primo piano: ingressoin sala, cucinotto, camera da letto, bagno e balcone. Climatizzato.Euro 105.000 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 210KWh/m2a

A 659 Modena (Musicisti). In piccola palazzina comodissimaa tutti i servizi, vendiamo appartamento in buone condizioni al4° ed ultimo piano no ascensore: ingresso, sala con angolo cotturae balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Piccologarage/cantina e solaio. Termo autonomo, impianti a norma,caldaia nuova, bagno ristrutturato. Ottimo anche da investi-mento!! Euro 135.000 trattabili. Classe Energetica: GIPE: 210 KWh/m2a


Casa CLASS

otto

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo)

[email protected] - Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

APPARTAMENTI IN VENDITA

FIORANO CENTRO ULTIMO APPARTAMENTOIn splendida palaz-zina signorile po-sto al piano 1°.Composto da am-pio soggiorno conpiccola loggia, an-golo cucina, came-ra matrimonialecon bagno perso-nale, due camereda letto, 2° bagno,angolo lavanderiae ripostiglio. Dop-pio garage con la-vanderia.

SASSUOLO VIA REFICE

ULTIMI APPARTAMENTI. In zona tranquilla, con vista parco, realizzazionedi palazzina signorile con finiture di pregio composta da nr. 10 unita'immobiliari di varie tipologie:1) Bellissimo appartamento di testa con ingresso indipendente posto al1° ed ultimo piano. Composto da soggiorno con loggia, cucina, tre camereda letto, due bagni e ripostiglio. Doppio garage e possibilita' di taverna.2) Appartamento in condominio posto al 1° piano composto da soggiornocon loggia, cucina, due o tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.Doppio garage.3) Splendido attico posto al 2° ed ultimo piano composto da bellissimosoggiorno con ampio terrazzo, cucina, tre camere da letto, due bagni ebalcone. Doppio garage.

In zona comoda e tranquilla, appartamento posto al 2° pianocomposto da soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto,due bagni e garage. EURO 215.000,00

SASSUOLO VIA MONTANARA

6) SOMADA: Appartamento al piano 5°, com-posto da ampio soggiorno luminoso con balco-ne, cucina abitabile con balcone, due camereda letto, due bagni e ripostiglio. Garage ecantina. EURO 220.000,00.

7) PONTENUOVO: In bella zona panoramicaattico disposto su 2 livelli composto da nr. 2soggiorni con camino, cucina abitabile, 4camere da letto, 4 bagni, lavanderia e stanza

lavoro, 4 balconi e ampio terrazzo con splendidavista su Sassuolo. Doppio garage. Divisibilecomodamente in nr. 2 appartamenti. MOLTOINTERESSANTE.

8) PONTENUOVO: In bella zona panoramicaappartamento posto al 2° piano composto dasoggiorno con camino e balcone, cucina abi-tabile con balcone, tre camere da letto, duebagni e lavanderia. Doppio garage.

23) SASSUOLO: In posizione strategica, pa-lazzina ad uso commerciale disposta su 2 livellipiu' un piano interrato, di circa 100 mq l'uno.Le ampie vetrate, il parcheggio privato el'ottima posizione lo rendono un immobileinteressante sia come negozio, sia come risto-rante, bar o altra attivita.

A pochissimi min. da Sassuolo, bellissima villa bifamigliare in corsodi totale ristrutturazione su podere di 80.000 mq pianeggiante ecollinare. MOLTO INTERESSANTE.

TRESSANO

COMMERCIALE


Casa CLASS

nove

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26

VIA CILEA - VIA PEROSIELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVEMetrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia

Finiture di alto livello personalizzabiliIngressi indipendenti e giardini

VIA CIMAROSAA DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE

4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzoFiniture di pregio personalizzabili

45) SAS-S U O L OAPPARTA-M E N T Oposto a lpiano rial-zato di pa-lazzina ri-strutturatadi recente.

Composto di ingresso, soggiorno conzona cucina, 2 camere da letto matri-moniali, 1 singola, 1 bagno e un balcone.Piccolo garage e cantina. Area cortilivacomune molto curata. Richiesta Euro180.000

115)SAN MI-C H E L EAPP.TOsu 2 livelliin piccolapalazzinac o m p o -sto di in-g r . ne l

soggiorno (con camino e bel terrazzo)cucina molto grande, 1 bagno e studioal 1°p.: al piano superiore 2 cameremansardate, bagno, lavanderia e ampioterrazzo in parte coperto da pergolato.Garage doppio.

4) PIGNETOV E N D E S IAPPARTA-MENTO dic . ca mq.114 su 2 li-velli costrui-to nel 2002composto di

ingresso nell'ampio soggiorno, cucinaabitabile, bagno e 2 balconi, al pianosuperiore mansardato 2 camere da lettoe un bagno. Ampio garage. Aria condizio-nata nel reparto notte e zanzariere allefinestre. CLASSE ENERGETICA "D".Richiesta Euro 185.000,00

171) SAS -SUOLO, PON-T E N U O V O ,A P P A R T A -M E N T O d iampia metra-tura posto alpiano rialzato

di palazzina composta di sole 3 unitàabitative, composto di ingresso, cucinaabitabile, ampia sala, 2 camere matri-moniali, 1 camera singola, 1 bagno.Garage, cantina e 2 soffitte. Ampiogiardino condominiale. Classe Energe-tica "G". Inf. c/o ns. uffici

1 7 2 )S A S -SUOLO,MUSICI-STI AP-PARTA-MENTOm o l t olumino-so posto

al piano 2 di bella palazzina circondatadal verde, composto di ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere da letto, 1bagno, 2 balconi, 1 garage e un postoauto scoperto. Classe Energetica "G". Inf. c/o ns. uffici

11) SPEZ-ZANO OT-TIMA PO-S I Z I O N EVILLA AB-BINATA dic i rca 13a n n i d iampia me-tratura in

perfette condizioni. Posta in posizionepanoramica e dotata di ampio cortile egiardino in proprietà esclusiva. Compostadi 2 unità abitative indipendenti con pos-sibilità di ottenerne una terza. Molto bella.Inf. c/o ns. uffici

156) SAS-S U O L OVENDES INEGOZIOAL PIAN-TERRENOdi ampiametratura(mq. 180

c.ca) su strada di forte passaggio econ ampio parcheggio. Dotato di 2vetrine fronte strada e di 2 su stradalaterale. Ampio garage di mq. 70 circaal piano interrato.

115) VEN-DESI AP-P A R T A -MENTI DIN U O V AC O S T R U -ZIONE CONOTTIME FI-NITURE inzona adia-

cente al centro. Metrature varie, appar-tamenti indipendenti con giardino, riscal-damento a pavimento, fotovoltaico,domotica, infissi in alluminio. Prezzi apartire da Euro 2400,00/mq. MOLTOINTERESSANTI.

1 7 3 )SASSUO-LO ZONAS A NFRANCE-SCO, AP-P A R T A -M E N T Oposto alpiano ter-

zo di piccola palazzina composto di in-gresso, cucina, soggiorno, 2 camere ma-trimoniali, 1 bagno, soffitta e piccologarage. Completamente ristrutturato im-pianti compresi Classe Energetica "G".Richiesta Euro 95.000,00

62) SAS-S U O L Ozona par-co Ducale,APPARTA-M E N T Oposto alpiano pri-mo di pa-lazzina in

mattoni faccia a vista e completamenteristrutturato. Composto di 2 camere daletto matrimoniali, 1 singola, 2 bagni confinestra, ampia sala, cucina abitabile e 3balconi. Garage, cantina e soffitta. MOLTOBELLO Inf. c/o ns. uffici

14) SASSUOLO ZONA VILLA FIORITA AP-PARTAMENTO VISTA PARCO posto alpiano primo di palazzina di 9 unità abitative.Composto di ingresso, cucina (in muratura)sala, 1 camera da letto matrimoniale, 1singola, 1 bagno. Balcone che affaccia sulparco, garage e cantina. Euro 145.000,00

64) SASSUOLO PIAZZA GARIBALDIAFFITTASI NEGOZIO di mq. 65 con ma-gazzino di mq. 80 e ulteriore piano am-mezzato di mq. 60. Il negozio con unavetrina si affaccia sulla bellissima piazzaGaribaldi, è dotato di aria condizionata eservizio. Ristrutturato e in perfette condi-zioni. Info c/o ns. uffici

106) PAR-CO DUCA-LE bel laV ILLA ASCHIERAdi centrod i spos tasu 2 livellipiù interra-

to a servizi. Parzialmente ristrutturatae in buone condizioni, è situata inottima posizione, gode infatti dellavicinanza del parco e allo stessotempo del centro. Molto interessante

122) PON-T E N U O V OAPPARTA -MENTO IN-DIPENDEN-TE compostodi ingresso,cucina, 3 ca-

mere (1 matr.+ 2 singole) 2 bagni,taverna con cucina e bagno-lavanderia,cantina e garage doppio. Bel giardinoprivato con gazebo. Ottime finiture,tapparelle elettriche, aria condizionata,inferriate e zanzariere; molto interes-sante.

174) A POCHIKM DA SASSUO-LO VILLA ABBI-NATA DI NUOVACOSTRUZIONE dicomplessivi mq.241. Dotata di

mq. 415 di giardino e disposta su tre livelliche comprendono garage doppio, ampiataverna e lavanderia al piano servizi; sogg.1°P; 3 camere, 2 bagni e 2 balconi al pianosuperiore. Possibilità di personalizzare lefiniture o di acquisto allo stato grezzo.CLASSE ENERGETICA "B", pannelli solari,risc. a pavimento, isolamento a cappotto.Richiesta Euro 480.000,00 (finita)

5 3 )S A S -S U O -L OZONAA L T AVILLAS I N -GOLAc o m -p o s t a

da 2 ampi appartamenti su lotto diterreno di c.ca mq. 750. Ampi spazi ecomodi servizi. Zona verde e tranquillaa due passi dal centro. Inf. c/o ns.

173) SASSUOLO APPARTAMENTO Luminosissimocomposto di ampio soggiorno, cucina abitabile, 2camere matrimoiali (con possibilità di una terza)2 bagni, 1 lavanderia, 1 bel terrazzo di circa mq.20 e 2 balconi. Contesto signorile in posizione

Centrale. Inf di persona.


Casa CLASS

Fil iale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email : in fo@edengi . i t

(Ri f : Mo1088C)VILLAGGIO GIAR-DINO: stupendavilletta a schiera dicentro completa-mente e f ine-mente ristrutturatac o n g i a r d i n ofronte e retro,composta da in-gresso, sala, cuci-na abitabile ebagno, piano su-periore con trecamere e duebagni. Ampia ta-verna con lavan-

deria. Garage grande. Riscaldamento au-tonomo. Oggetto unico nelle finiture. Zonaesclusiva. Classe G. Euro 460.000

VILLETTA

SOLUZIONE INDIPENDENTE

1 CAMERA

(Rif: Mo1151C) VILLAGGIO ZETA: villaindipendente su lotto di 600 mq con ampiogiardino in zona tranquilla, disposta su duelivelli, composta da ingresso su ampia sala,cucina abitabile, tre camere e due bagni,al piano superiore ampio soppalco adibitoa studio, mansarda e solaio. Garage e localeattrezzi. Possibilità di ampliamento. ClasseG. Trattativa riservata. Trattabilità.

3 CAMERE2 CAMERE


(RIF: MO1167C) MODENA - MADONNINA: instrada senza uscita appartamento comple-tamente ristrutturato composto da soggior-no, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo,garage e cantina. Palazzina piccola, ristrut-turazione estremamente curata. Classe F.Euro 295.000

3 CAMERE

3 CAMERE

Rif: Mo1149C - ZONA VIALI al primo pianoappartamento completamente ristrutturato,con riscaldamento a pavimento, sanitarisospesi, pavimenti e rivestimenti a scelta earia condizionata. Soggiorno con angolocottura, disimpegno, bagno con finestra,camera matrimoniale, studio e garage alpiano terra, molto luminoso e posizionato inbella zona. Massimo due mesi per la conse-gna. Classe G. Euro 270.000 tratt.

(Rif: Mo1145C) MODENA - SAN FAUSTINO -appartamento posto al secondo piano di unapalazzina di 11 unità con tre camere, soggiornocon angolo cottura e balcone, bagno, soffittae garage al piano terra. Riscaldamento auto-nomo, basse spese condominiali e libero subito.Trattabilità. Classe F. Euro 165.000.

Rif: Mo1162C - BUON PASTORE: in bel con-dominio al quinto e ultimo piano con ascen-sore, appartamento signorile di 150 mq com-posto da ingresso, salone di 40 mq conbalcone, cucina abit. con balcone, disim-pegno notte, due camere matrim. e bagno.Garage a piano terra e solaio. Possibilità dicreare secondo bagno e ricavare una terzacamera.Splendidi affacci. Risc. aut. e bassespese condominiali. Classe G. Euro 330.000

2 GIOVANI BRILLANTI DA AVVIARE AL RUOLO DI FUNZIONARI COMMERCIALISI RICHIEDE: Diploma - estroversione - predisposizione a lavorare in team e per obiettivi - forte desiderio di affermazione - determinazione e impegno - spiccate

doti di negoziazione - mentalità imprenditoriale - età max 35 anni. Gradita precedente esperienza in ambito commerciale.SI OFFRE: qualificato piano d'inserimento formativo personalizzato - ambiente giovane e dinamico - consolidato portafoglio clienti e immobili - concrete possibilità

di crescita personale e professionale - retribuzione di sicuro interesse con fisso più sistema provvigionale.

SEDE DI LAVORO: MODENA e VIGNOLA- Inviare curriculum a [email protected] e al fax 059/92.50.61Sede Legale: Via Per Spilamberto, 554 - 41058 Vignola (MO)

2 CAMERE(R i f :Mo1141C)ZONA CENTRO: adue passi dalcentro storico, instrada tranquillae riqualificata,proponiamo inpiccola palazzinabell ' apparta-mento di grandidimensioni al pri-mo piano com-posto da ingres-so, sala, cucinaabitabile, tre ca-mere matrimo-niali, bagno e

balcone. Ricovero coperto per bici e moto.Risc. autonomo senza spese condominiali.Legno in tutta la casa. Classe G. Euro 200.000

(Rif: Mo1161C) Modena - STRADA ALBARETO:in laterale chiusa e tranquillissima, proponia-mo bifamiliare molto particolare compostada due appartamenti disposti su più livellicompletamente indipendenti. Uno sui 150mq e l'altro sui 100 tutti e due con garage egiardino. Possibilità di venderli separatamen-te. DA VEDERE. Euro 600.000

(Rif: Mo1155C) - MODENA - CENTROSTORICO: in una delle zone più belle delnostro centro stor ico, in palazzinacompletamente ristrutturata, proponiamoluminoso e ampio bilocale al primo pianocomposto da ingresso, sala con angolocottura, grande camera matrimoniale ebagno. A piano terra cantina comune perricovero bici. Risc. autonomo e nessunaspesa condominiale. Disponibili anche altridue bilo al secondo e terzo piano. Ottimocome investimento.Classe G. Euro 150.000

dieci


Casa CLASS

undici

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: [email protected] di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: [email protected]

Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: [email protected]

www.edengi.it

(Rif: Mo1165C) VIGNOLESE: capannone di260 mq composto da ampia zona ricevimen-to, tre uffici, locale archivio e bagno. Ma-gazzino di circa 160 mq con grande portonebasculante. Uffici ristrutturati 10 anni fa conottimi materiali. Libero subito. Euro 250.000

CAPANNONE

Fil iale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email : in fo@edengi . i t

SOLUZIONE INDIPENDENTE 3 CAMERE

2 CAMERE 2 CAMERE

ATTICO2 CAMERE SOLUZIONE INDIPENDENTE


(RIF: MO1146C) ZONA ROTONDA: apparta-mento posto al secondo piano senza ascen-sore di una trifamiliare con giardino, compostoda due camere che possono diventare facil-mente tre matrimoniali, bagno, ampio sog-giorno, tinello, cucinotto, due balconi. Al pianoterzo ampia soffitta abitabile con lavanderia;al piano terra cantina, garage doppio e postoauto. Riscaldamento autonomo. Strada silen-ziosa e tranquilla. Classe G. Euro 310.000

(R i f : Mo1080C)PONTE ALTO: stu-penda villa padro-

(Rif: Mo1166C) Modena - Zona Morane: in unalaterale di Via Morane ed in strada senza uscita,bifamiliare completamente ristrutt. nel 2004 com-posta da app.to al piano terra con 3 camere,sogg., cucina e bagno. Altro app.to disp. su trelivelli e comp. da: al 1° p. ingr., sogg. di 40 mq,cucina abit. con terrazzo di 60 mq, studio e 1bagno, 2°p. 4 camere, due bagni e balcone, 3°p.soffitta con H di 2 mt con tetto in legno e lav.Ambienti di grandi dimensioni, finiture estrema-mente curate e certificazioni di tutti gli impianti.Informazioni in agenzia. Classe G. Trattativa riservata

Rif: Mo1160C - VILLAGGIO GIARDINO: in belcondominio appartamento al primo pianocon ascensore composto da ingresso, salacon balcone, cucina abitabile, disimpegnonotte, due camere matrimoniali e due bagnicon finestra. Ampio garage interrato. Nessu-na barriera architettonica. Libero subito.Classe G. Euro 190.000

(Rif: Mo1164C) Modena - COMPARTO GALILEI:bellissimo appartamento di grandi dimensioniposto al secondo piano con ascensore com-posto da grande salone con terrazzo, cucinaabitabile, disimpegno notte, tre camere ma-trimoniali, due bagni e balcone. Garagegrande interrato e cantina. Legno in tutta lacasa e climatizzato. Riscaldamento autono-mo. DA VEDERE. Classe F. Euro 480.000

(Rif: Mo1020C) Modena - Zona Contrada -ZONA CONTRADA: STUPENDA porzione di bifa-miliare indip.te su tre lati di 370 mq recente-mente e finemente ristrutturata con 4000 mqdi giardino, comp.: ingr., salone. cucina abit.e bagno; I° piano quattro camere, studio edue bagni. Terrazzino e balcone. Garage,quattro posti auto e lavanderia. Per chi cercaqualcosa di unico. Classe F. Euro 850.000

(RIF: MO1168C) MARZAGLIA NUOVA: appar-tamento al secondo piano di una palazzinain pietra vista, composto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, due balconi, duecamere, disimpegno, bagno, garage, can-tina e soffitta. Ampie zone verdi condominialie tranquillità completano l'immobile. Cl. En.G. Euro 129.000

(Rif: Mo1030C) VILLAGGIO ZETA: attico digrandi dimensioni e indipendente su quattrolati, composto da salone con terrazzo ebalcone, cucinotto, tinello, studio e bagno;disimpegno notte con due matrimoniali edue bagni. Garage grande e cantina. Ottimiaffacci. Libero a breve. Prezzo trattabile.Classe G. Euro 480.000

nale su lotto di 5000mq, recen-temente ristrutturata con finiture dialtissimo pregio. Oggetto unico nelsuo genere. Classe G. Da vedere.Trattativa riservata


Casa CLASS

dodici

www.professionecasa.it

Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I.Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena

Tel. 059.35.17.95 [email protected]

MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI.

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici:Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079

e-mail: [email protected]

ID 201002 - CARPI -VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE

Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegantezona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro

lati. Dispone di due unità, ciascuna dotata di un proprio ingressoindipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estremacura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumatoed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti

gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.

PIANO RIALZATO PIANO PRIMO

SOTTOTETTOSEMINTERRATO


MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it

ASSOCIATO S R69 FRA CO-GNENTO E CITTANO-VA. Prenotiamo in ca-ratteristico borgounita' abitative di ta-gli differenti con so-luzioni mono o plurifamigliari. Anche indi-pendenti. Ampi spaziverdi privati. A.c.e.classe G.CONSEGNA2012. A partire daEuro 300.000.

S S27 BAGGIOVARA, villetta a schiera di centroristrutturata, soggiorno, cucina, bagno a pianoterra, tre camere bagno al piano primo, mansardaopen space con bagno e terrazzino, garage doppiointerrato. A.c.e. classe G. Euro 390.000.

S A129 SAN FAUSTINO, libero al piano terzo conascensore, appartamento ristrutturato con ingres-so, sala, cucina abitabile, due camere, bagno,due balconi, solaio e garage. A.c.e. classe G.Euro 250.000.

S A86 AD.ZE CORSO CANALGRANDE, in piccolocontesto d'epoca, piano alto, luminoso, in ottimecondizioni: ingresso, sala, cucinotto, due ampiecamere matrimioniali, doppi servizi con finestra,cantina. A.c.e. classe G. Euro 299.000.

S A211 VILLAGGIO ZETA. VIA DONATORI DISANGUE. In condominio ben curato con serviziodi portineria due ascensori ed ampio verde condo-miniale, disponiamo di attico posto al settimo edultimo P. complet. ristrutturato composto da salone,cucina, tre letto, doppi servizi, due terrazzi. Duecantine e garage. A.c.e. classe G. Euro 550.000.

S V9 MAGRETA In posizione silenziosa, villaabbinata di recente costruzione, disposta sudue livelli, con ampia zona giorno, cucina abita-bile, tre ampie camere da letto, tre bagni,lavanderia, garage, giardino su tre lati.A.c.e.classe G. Euro 530.000.

S A144 F.LLI ROSSELLI, in condominio sul parcoal piano alto libero appartamento ristrutturato nuovocon ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, duebagni, balcone,solaio, garage. A.c.e. classe G.Euro 280.000.

S A122 CORSO DUOMO, in palazzetto di pocheunita', luminoso e completamente ristrutturato:ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, due bagnicon finestra. Ottime finiture, parzialmente arredatosu misura. A.c.e. classe G.

S A43 MEDAGLIE D'ORO, in contesto signorile adue passi dal centro, app.to d'ampia metratura,(4 letti e 3 wc) completamente ristrutturato conmateriali di pregio, impianti di climatizzazione edantintrusione, ampia cantina. GARAGE A.c.e.classe G.

S S25 VILLAGGIO GIARDINO, in posizione moltotranquilla e silenziosa, villetta di centro, inottime condizioni, con giardino bifrontale e di-sposta su due livelli: ampia zona giorno, studio,quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia,ampia cantina e doppio garage.A.c.e. classe G.Euro 530.000.

S A240 SANT'AGNESE, in palazzo signorile , alpiano sesto, appartamento ristrutturato nel 2007composto da ingresso, sala con balcone, cucina,camera 3/4, camera matrimoniale con cabina arma-dio, bagno, soffitta e cantina. A/c, arredi su misu-ra.A.c.e. classe G. Euro 250.000.

S A186 AD.ZE CASA DI CURA FOGLIANI, insignorile palazzina d'epoca, recente, 2° ed ultimopiano: sala, cucina abitabile, 2 camere, duebagni finestrati e studio in altana. Garage eposto auto. Riscaldamento autonomo. A.c.e.classe G. Euro 410.000.

S A69 VIALI DEL PARCO, in contesto signorile,ultimo piano panoramico di importante metratura,completamente ristrutturato, disposto su duelivelli. Doppio ingresso, possibilita' di comodasoluzione bifamiliare. A.c.e. classe G. Informa-zioni riservate.

Casa CLASS

tredici


Casa CLASS

quattordici

Via Vignolese, 858 - MODENA

W www.palladio.mo.it

VENDITE

Per tante altre proposte visita il nostro sito www.palladio.mo.it

Tel. 059.271381Cell. 348.8014684Fax 059.4908479F

@ [email protected]

AFFITTI503) CASTELFRANCO EMILIA,app.to di recente costr., arreda-to, con: sogg. con angolo cot., 1camera matrim., bagno, balco-ne, garage. Cl. energetica: D.(EP=111, 10 kWh /mq /an-no).Euro 450,00/m.

511) MODENA, Centro storico,Appartamento non arredato con:ingresso, cucina abitabile (arre-data), camera matrimoniale, ba-gno, soggiorno. Euro 450,00/m

506) SAN DONNINO, apparta-mento con ingresso indipenden-te e con giardino privato di 150mq. P.T.: soggiorno con angolocottura. P.1°: camera matrim.,bagno. Riscaldamento. autono-mo. Euro 500,00/m

610) MODENA, zona San Laz-zaro, in palazzina ristrutturataappartamento con: soggiorno,cucina, balcone, 2 matrimoniali.Garage. Euro 550,00/m (+ spe-se condominiali Euro 150,00/mca)

502) MODENA EST Apparta-mentino arredato al secondo pia-no, in condominio con asc, com-posto da: ingresso, cucinotto,sala con balcone, camera matri-moniale con balcone, bagno, am-pio ripostiglio. Arredamento anni'70. Cl. energetica: G. (EP=274,6 0 k W h / m q / a n n o ) .Euro 600,00/m

604) SAN DAMASO Apparta-mento con: ingr. in sala con ve-randa, cucina ab. con lavastovi-glie, rip., reparto notte, 1matrim., 1 singola, 1 bagno convasca e lavatrice. Garage e sof-fitta. Contratto 3 + 2. Cl. ener-getica: C. (EP=76,20 kWh/mq/anno) Euro 600,00/m

600) MODENA, Zona S. Agne-se, Appartamento in palazzinacosì composto: ingresso, cuci-na, 2 camere, bagno con doc-cia, balconcino. Soffitta e ga-rage .C l . energet ica : G.(EP=344,70 kWh/mq/anno).Euro 600,00/m

50)MODENA, Zona Vignolese Punta,In palazzina, appartamento comple-tamente ristrutturato composto da:ingresso, ampia sala, cucina, balcone,reparto notte, 2 camere, bagno, di-simpegno lavanderia. Garage, cantinae posto auto. Euro 230.000,00

18)MODENA, ZONAMADONNINA Apparta-mentino al 1 piano inpiccola palazzina cosìcomposto: ingresso, cu-cina, bagno, sala, came-ra, garage in corpo stac-cato. Da ristrutturare.Euro 95.000,00

111)MODENA, vic.ze nostra agen-zia, prenotiamo app.ti in elegantepalazzina di prossima costr. conalte prestazioni energetiche. Finitu-re di alto livello. Appartamenti con3 camere e 2 bagni. Attici con ampiterrazzi. Classe energetica: A.Info in ufficio.

259) MEDOLLA, Casa indipendentedel 1973, di 450 mq su lotto di 1050mq. PT: ingresso, ampio salone conportico, cucina abitabile.P1: 3 came-re, 2 bagni. P2: soffitte.Autorimessanel seminterrato. Classe energetica:G. (EP= 321,40 kWh/mq/anno) al rife-rimento. Euro 490.000,00

44) MODENA, Zona Vignolese, in palaz-zina signorile di recente costruzione, appar-tamento al secondo piano con ascensore,composto da: ingresso in ampio salone,cucina, loggia, reparto notte, 2 camere, 2bagni, balcone. Garage e cantina nel se-minterrato più posto auto di proprietà.Classe energetica: E. (EP= 137,00kWh/mq/anno). Euro 315.000,00

700) SAN DAMASO, appartamen-to al primo piano con: ingresso,cucina abitabile arredata, sala, 3camere, bagno, balcone. Classeenergetica: G. (EP= 294,63 kWh/mq/anno). Euro 640,00/m

601) MODENA, zona Universi-taria, appartamento compostoda: ingresso, cucina abitabile,sala, reparto notte, 2 camere ma-trim, 1 bagno, balcone, soffitta egarage. Riscaldamento centraliz-zato. Euro 650,00/m. (+ spesecondominiali Euro 180,00 ca/m)

612) MODENA, zona Universi-taria, appartamento arredatocon: ingresso, cucina, sala, 2camere, 2 bagni, balconi. Euro700,00/m.

613) MODENA, ZONA UNIVER-SITARIA, App.to in condominioarredato composto da: ingresso,cucina abitabile, sala ampia, 2camere, bagno, ripostiglio usolavanderia, balcone. Garage. Cl.energetica: G. (EP=263,87kWh/mq/anno) Info in ufficio.

620) MODENA, zona S. Agnese,appartamento arredato in villa alpiano terra composto da: ingresso,cucina, sala, 2 camere, bagno.Euro 750,00/m.

703)MODENA, ZONA CITTA' DEIRAGAZZI App.ti in bel contestodi 2 tipologie: 1 con 3 camere e 3con 2 camere + sala, bagno, gara-ge. Arredati o parzialm. arredati.

751) MODENA, ZONA S. AGNE-SE, in porzione di casa indip. congiardino privato, due appartamen-ti così composti: PT- cucina, sala,camera, bagno. P1- cucina, sala,balcone, 2 camere, studio, bagno.Soffitte e garage Euro 900,00/m

752) MONTALE, porzione di casaarredata indipendente con giardi-no privato di circa 200 mq. PianoTerra: soggiorno, cucina abitabile,studio, bagno. Piano 1°: 3 camerematrimoniali, bagno, ripostiglio.Classe energetica: G. (EP= 225,20k W h / m q / a n n o )Euro 1.350,00/m.

55)MODENA, Zona Universita-ria, Appartamento in piccola pa-lazzina, al piano primo così com-posto: ingresso, cucina abitabile,sala con balcone, reparto notte,2 camere matrimoniali, 2 bagni.Soffitta, garage, posto auto. Cl.energet ica: G. (EP=260,52kWh/mq/anno)Euro 210.000,00

47) CASTELNUOVO RANGONE,In palazzina del 2004 in f/v app.tosu 2 livelli così composto: 2P: ingr.in sala con ang. cottura, sog.,bagno,1 matrim. 3°P: 1 matrimo-niale e 1 bagno, soffitta, garage eposto auto. Cl. energetica:F.(EP=186, 66 kWh/mq/anno).Euro 210.000,00


Casa CLASS

quindici

Via Borelli, 16 - 41100 MODENA - [email protected] - www.agenziaferrari.eu

Tel. 059 - 22 34 33Fax 059 - 22 62 62

fondata nel 1887

di Pellacani Rag. Cinzia

AFFITTAFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDAASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI,TI,di varie tipologie (a persone rdi varie tipologie (a persone refereferenziate)enziate)

Zona Sant'Agnese appartamentoal 1° piano di mq 70, completa-mente ristrutturato, con ottimefiniture, composto da soggiornocon angolo cottura, bagno, duecamere da letto, due balconi, can-tina, solaio, riscaldamento centra-le. Libero subito. Classe energe-tica F. Trattativa Riservata

MONOLOCALICiro Menotti rif 202 in ottimo contesto residenziale appartamentoal 2° piano con ascensore completamento arredato composto dasoggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno,balconearia condizionata. Libero subito Classe energetica G. Affittomensile di Euro 500,00 spese condominiali incluse tranne luce,acqua e tassa rifiutiZona Policlinico monolocale arredato composto da soggiorno ezona notte nello stesso ambiente, cucinotto, bagno, balcone eposto auto. Libero subito. Classe energetica G. Affito mensile diEuro 460 spese condominiali spese condom. incluse tranne lucee tassa rifiuti.Zona Palazzo Europa monolocale composto da soggiorno e zonanotte nello stesso ambiente, cucinotto, bagno, balcone, ariacondizionata e porta blindata. Libero subito.Classe energetica G.affitto mensile di Euro 400 spese condominiali incluse tranneluce, tassa rifiuti e acqua.

BILOCALIModena Est bilocale arredato, al 4 piano con ascensore compostoda ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camera da letto, bagnoe balcone. Libero subito. Classe energetica G. Affitto mensile diEuro 580 spese condom. incluse tranne luce e tassa rifiuti.Via Carlo Sigonio bilocale completamente arredato composto daingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e balcone. Classe energeticaG. Affitto mensile di Euro 530 spese condominiali incluse tranneluce e tassa rifiuti.

DUE CAMERE

Viale Gramsci appartamento vuoto di mq 95 vuoto al 4° pianocon ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, bagno, balcone e garage. Riscaldamentocentrale. Libero subito.Classe energetica G. Affitto mensile diEuro 530 più spese condominialiVia Fusco rif 94 affitasi appartamento vuoto al 6° piano conascensore di mq 100 composto da ingresso / salone, cucinaabitabile, due camere da letto, bagno, balcone e garage. Termocentrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 550 + spesecondominialiVia Rainusso a pochi passi dal centro storico di Modena affitasiappartamento arredato di mq 75 all' ottavo piano con ascensorecomposto da sala, cucinotto, una camera matrimoniale, unacamera singola, bagno, ampio balcone e garage. Termo centralea conta calorie. Classe energetica E. Affitto Mensile di Euro550,00 + spese condominiali.

UNA CAMERAModena Centro Storico affitasi appartamento vuoto al 3° pianocon ascensore di mq 75 composto da ingresso, sala da pranzo,ampia cucina con ripostiglio, 1 camera matrimoniale e bagno.Termo autonomo. Libero subito. Affitto mensile di Euro 500 +spese condominiali.

DUPLEXVia Giardini (zona San Faustino) affittasi appartamento duplexal 6° e 7° piano con ascensore di mq 180 composto da: 6° pianoingresso, salone, ampia cucina, bagno, ampia balconata, 1 cameramatrimoniale, al 7° piano ampio salone, 2 camere matrimoniali,bagno, ampia balconata. Gli appartamenti sono comunicanti dauna scala interna. Termo centrale. Libeo subito. Affitto mensiledi Euro 900 trattabili + spese condominiali.

TRE E QUATTRO CAMEREModena Est affitasi appartamento vuoto al 3° piano con ascensorecomposto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere da letto,doppi servizi, due balconi, doppio garage e ampio giardinocondominiale. Ris. autonomo. Classe energetica F.Libero dal01/04/12. Affitto mensile di Euro 750,00 + spese condominiali.Via Fusco rif 94/1 affitasi app.to vuoto al 7° piano con ascensoredi mq 115 composto da ingresso / salone, cucina abitabile, trecamere da letto, bagno, balcone e garage. Termo centrale. Liberosubito. Affitto mensile di Euro 600 + spese condominialiInizio Centro Storico appartamento arredato al 2° piano di mq130 composto da ingresso, cucina abitabile, 4 camere da letto,bagno, riscaldamento autonomo. Libero subito. Affitto mensiledi Euro 800,00

Villetta abbinata VillaggioZeta di mq 235 oltre ad ungiardino privato di mq 200.Composta da interrato di mq70 ad uso garage e cantina.Piano terra con sala-soggiorno con camino, cu-cina, ripostiglio e bagno.Piano primo con tre camere

da letto, studio, ripostiglio, doppi servizi. Liberabileaccordandosi con la proprietà. Classe energetica G.

Via Rainusso rif 25 a pochi pas-si dal centro storico di Modenavendesi appartamento di mq 50all' ottavo piano con ascensorecomposto da saloncino con an-golo cottura, una camera matri-moniale, bagno, balcone e ga-rage. Termo centrale a contacalorie. Classe energetica F.Prezzo Euro 145.000,00

Via Rainusso rif 24 a pochipassi dal centro storico diModena vendesi apparta-mento di mq 75 all' ottavopiano con ascensore compo-sto da sala, cucinotto, unacamera matrimoniale, unacamera singola, bagno, ampiobalcone e garage. Termocentrale a conta calorie.

Classe energetica E. Prezzo Euro 170.000,00 trattabili

Quartiere Giardino apparta-mento al 6° piano, in ottimocontesto residenziale, condoppio ascensore , compostoda ingresso, sala da pranzo,cucina abitabile,due camereda letto, doppi servizi, ampiabalconata, doppio garage, ri-scaladamento centrale. Libero

Subito. Euro 260.000,00 Trattabili

Via Archirola monolocale composto da soggiorno e zonanotte nello stesso ambiente, cucinotto, bagnoe balcone.Termo Centrale. Libero subito. Classe Energetica F. Euro40.000,00 trattabili.Inizio Via Giardini appartamento al 6 ° piano con ascensorecomposto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camereda letto, bagno, balcone e cantina. Libero subito. Classeenergetica G. Euro 155.000,00 trattabiliVia Mar Mediterraneo appartamento al 1° piano, di mq 100composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, trecamere da letto, bagno, garagee solaio. Libero accordandosicon la proprietà. Classe energetica G. Euro 165.000,00trattabili.Viale Caduti in Guerra appartamento al 1° piano con ascen-sore , mq 130 composto da ingresso, salone, cucina abitabile,tre camere da letto, doppi servizi, garage e solaio.Termoautonomo.Libero subito. Euro 380.000,00 trattabiliVia Ganaceto appartamento al 1° piano composto daingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, bagno,garage, solaio. Termo autonomo. Classe energetica G. Liberosubito.Trattativa riservataVia C. Menotti appartamento completamente ristratturatoal 1°piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso,salone con soppalco studio, cucina abitabile, due camereda letto, doppi servizi, cantina solaio. Termo centrale. Liberosubito.Euro 400.000,00 trattabiliVia Valdrighi/ Moreali appartamento al 3° piano conascensore composto da ingresso/salone, cucina abitabile,2 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi, garage e solaio.Libero subito.Trattativa riservataViale Gramsci appartamento ristrutturato recentemente al2° piano con ascensore di mq 84 composto da ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere da letto, garage, solaio, risc.centrale. Libero accordandosi con la proprietà.Classe ener-getica G .Euro 115.000,00 trattabiliZona Morane appartamento al 9° piano e ultimo compostoda ingresso, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto,bagno, balcone,garage, cantina, termo centrale.Liberoaccordandosi con la proprietà. Euro 220.000,00Modena Est rif 704 monolocale al 7° piano composto daingresso, soggiorno/zona notte, cucinotto, bagno, balconee garage. Libero subito. Classe energetica G. Euro 80.000,00Trattabili

Via Rainusso rif 23 a pochipassi dal centro storico diModena vendesi apparta-mento ristrutturato di mq 75all ' ottavo piano conascensore composto dasala, cucinotto, una cameramatrimoniale, una camerasingola, bagno, balcone e

garage. Termo centrale a conta calorie. Classe energeticaE Prezzo Euro 190.000,00 trattabili

Modena - zona Fossalta vendesi Villaindipendente ristrutturata su un lottodi terreno di 6000 mq con depen-dance.Il fabbricato pricipale è di-sposto su tre livelli, pian terreno coningresso, ampio salone con cucinae servizi. Primo e secondo pianosuddivisi in vari ambienti. La de-pendance è composta da garage,cantine e vani multi uso al pianterreno ed ampio appartamento al1 piano.Il giardino di mq 6000 è

dotato di piscina,capanno per attrezzi ed ampie zoneverdi. Prezzo interessante

Cavazzona di Castelfranco vendesivilla abbinata di nuova costruzionecon giardino privato di mq 400, porticoe posto auto coperto. Piano terra dimq 125 composto da ampio salone,cucina e bagno. Piano 1° di mq 139con 3 camere, doppi servizi e duebalconi. Mansarda di mq 65. Riscal-damento autonomo. Classe energeticaG. Prezzo interessante

Nonantola Villetta singola(da ristrutturare) in zonasemi centrale. è possibilericavare due appartamenticon ingressi indipendeti,inoltre il fabbricato disponedi ampia area cortiliva. Li-bera subito.Classe energe-tica G. Trattativa riservata.

Via Prampolini affitasi appar-tamento vuoto al 3 piano conascesnore, mq 95 compostoda ingresso, cucina abitabile,sala, 2 camere da letto, armadia muro, bagno, ampio balcone,garage, cantina e solaio. Liberosubito. Affitto mesile di Euro

600 + spese condominiali.


Casa CLASS

sedici


Casa CLASS

diciassette


Casa CLASS

diciotto

Via S. Antonio, 90Tel./Fax 059.553534 - Cell. [email protected]

COLOMBARODI FORMIGINE

CASTELLARANO CA’ DE FII:CASTELLARANO CA’ DE FII:

COLOMBARO DI FORMIGINECOLOMBARO DI FORMIGINE

Poder inodi 17 biol-che, semi-n a t i v o ,prato sta-bile, boscoceduo ecalanchivocon ca-panna at-t rezz i d i

mq. 70. Posizione panoramica, accessoda strada sterrata. Euro 50.000,00

MONTAGNANAMONTAGNANAIn palazzina di nuova co-struzione, appartamentocon ingresso indipenden-te al P.T. così composto:giardinetto, portico, sog-giorno + ang. cottura, di-simpegno notte, 2 came-re (matrim. + 3⁄4), bagno.Al P.1S. taverna-sala egarage. Euro 205.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINECOLOMBARO DI FORMIGINECOLOMBAROCOLOMBARODI FORMIGINEDI FORMIGINE

In recente palazzinafaccia a vista, SPLEN-DIDO appartamentosu due livelli e com-posto da: P. 4°: In-gresso, soggiorno dimq. 35 ampia terrazza,cucina abitabile, dis.notte, 2 matrimonialied ampio bagno; P. 5°: collegato da soggiorno, salonecon angolo cottura, bagno e terrazzo. Garage mq. 28al P. Interrato. P.5° anche con ingresso autonomo.PRONTA CONSEGNA. Euro 250.000,00 AFFARE

COLOMBAROCOLOMBARO DI FORMIGINEDI FORMIGINE

In piccola palazzina, apparta-mento al P. Primo compostoda: ingresso arredabile, soggior-no, balcone, cucina abitabile,corridoio notte, 3 camere da lettoe bagno. Garage ampio al P. Ter-ra. Piccolo giardinetto priva-to. Euro 155.000,00

Appartamento su due livelli in palazzina inmattone faccia vista di sole 4 unità di recentecostruzione e composto da: P.1°: soggiornocon balcone, cucina abitabile, disimpegno,camera matrimoniale e bagno; P.2°: mansardaadibita a reparto notte con due camere ma-trimoniali e bagno-lavanderia. Al P.T. garageper un’auto. Euro 200.000

Podere di mq. 45.000 circa coltivato a vi-gneto con casa co-lonica di ampie di-mensioni, tutta recu-perabile composta da: 10 stanze loggiaed ampia cantina/ga-rage di mq. 50. Por-tico esterno. Appar-tamento si servizio su due livelli con 4 stanze. Bassoco-modo in fabbricato a parte di mq. 60. Euro 750.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINECOLOMBARO DI FORMIGINE

Bella villa a schiera di testain mattone faccia vista anti-cato, con ampio cortile pavi-mentato e giardino mq. 300,composta da: P.T. ampia ta-verna con ang. cottura, an-golo lavanderia e garage;P.1°: salone con pavimentoin granito, terrazzo, cucina,antibagno e bagno; P.2° 3camere e bagno. Nelle vici-nanze del Golf Club. Euro 320.000,00 Tratt.

CASTELNUOVOCASTELNUOVORANGONERANGONE

In palazzina di recente costruzione,appartamento al P.2° così compo-sto: soggiorno, balcone, angolo cot-tura, disimpegno, 2 camere (matri-moniale + ampia singola ), bagno.Al P.T. cantina e al P.1S. garageper un’auto. Euro 145.000,00

COLOMBAROCOLOMBARO DI FORMIGINEDI FORMIGINE

Villa a schierain mattonefaccia vistac o m p o s t ada: P1°: am-pio soggior-no, cucinaa b i t a b i l e ,anti, bagno, 2balconi; P.2°:corridoio, 3camere, ba-gno, 2 bal-coni; P.T.: giardinetto, ampia taverna, garage doppio,lavanderia WC. Pronta all’uso. Euro 315.000,00

In palazzina di nuova costruzione confiniture di pregio, APPARTAMENTOal P. 1° composto da: sogg., angolocott., balcone, dis. notte, bagno e 2camere da letto (matr. + singola). Ga-rage al P. Semint. ARREDATO CONNUOVI MOBILI. Euro 165.000,00

Casa singolaristrutturatan e l 1 9 9 0composta da:portico di mq.40, soggior-no, cucina,bagno, 2 ca-mere, forno/barbeque incortile pavi-mentato dimq. 200, terreno coltivato a frutta di mq. 11.000 conlago per pesca e irrigazione. POSTO SPLENDIDO.CASA SUBITO ABITABILE. Euro 250.000,00

PUIANELLO DI CASTELVETROPUIANELLO DI CASTELVETRO

CASTELCASTELVETROVETRO

appartamento indipendentedel 2007 composto da: giar-dinetto, ingresso, soggiornocon balcone, cucinotto, di-simp. notte, bagno, 2 camerematrim. terrazza e garage. Ot-time finiture. spese condomi-niali quasi inesistenti. Pronta consegna.Euro 185.000,00

In complesso in sasso ristrutturato,app.to al P.1° composto da: sala,cucina, bagno, disimpegno, 2 camere(matrim. + singola); al P.T. ulteriorecamera matrim. e cantina. Cortileprivato con 2 posti auto. PAESAGGIOINCANTEVOLE. Euro 143.000,00

PUIANELLOPUIANELLODI CASTELVETRODI CASTELVETRO

In costruzione del 2003 app.to al P. T.con: soggiorno, angolo cottura, disimp.bagno e camera matrim. Giardinettoprivato di mq. 26 e 2 posti auto di pro-prietà. Euro 100.000,00

SOLIGNANO CASTELSOLIGNANO CASTELVETROVETRO

LOCALITA’ FOGLIANOLOCALITA’ FOGLIANOCOLLINACOLLINA

CASTELNUOVO RANGONECASTELNUOVO RANGONE

Vicinanze Via Giardini, PODERE di73.000 mq. coltivabile, con 2 fab-bricati sovrastanti da ristrutturaredella metratura complessiva di mq.500 circa. Euro 180.000,00

COLOMBARO di FORMIGINECOLOMBARO di FORMIGINE

COLOMBARO: in piccola palazzinanuova, appartamento con soggior-no, angolo cottura, balcone, disimp.notte, camera matrim. e bagno. Ga-rage per un’ auto. Posto silenziosoe molto bello. COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 500,00 mensili CASTELLARANO: Appartamentocon ingresso indipendente, al P. Terrae composto da: Cortile, Terrazzacoperta, Soggiorno con camino,Cucina, Disimp. 3 Camere e ampioBagno. Garage per 2 auto. NON

ARREDATO. Zero spese condomi-niali affitto mensile Euro 650,00CASTELLARANO: Appartamentoseminuovo composto da: soggiorno,angolo cottura, terrazza, rip., dis.notte, 2 camere grandi, 2 balconi ebagno. Ampio garage al P. seminter-rato. COMPLETAMENTE ARREDA-TO. Euro 500,00CASTELLARANO Roteglia: mini ap-partamento seminuovo ARREDATOal P.1° con terrazzo, e garage per

SPECIALE AFFITTI:SPECIALE AFFITTI:un’auto. Molto Bello. Euro 400,00mensiliCOLOMBARO: appartamento di mq.90 composto da: ingresso arredabile,ampia Cucina, Soggiorno, 3 Balconi,Corridoio notte, Bagno e 2 camereMatrim.Garage ampio, Lavanderia eGiardinetto privato. NON ARREDATOAFFITTO MENSILE Euro 580,00COLOMBARO: Nuovo appartamen-to a risparmio energetico compostoda: soggiorno, angolo cottura, balco-ne, 2 camere e bagno. Garage. Moltobello. NON ARREDATO. Euro 500,00

CASTELNUOVO RANGONE vicinanze PORTILECASTELNUOVO RANGONE vicinanze PORTILEOttimo terreno agricolo fertile di mq. 7000 circa adatto per coltivazione familiare di frutta, ortaggi, vite, animali da cortile(galline, conigli, anatre ecc.). Tale terreno se ben coltivato produce il fabbisogno annuale per 10 persone adulte. Euro 75.000,00

Bell’ appartamento di testa coningresso indipendente compostoda: P.T. Garage, cantinetta, taver-na con accesso diretto dal cortile,bagno; P.1° ingresso arredabile,sala da pranzo con camino + an-golo cottura, sala, balcone, cor-ridoio, 2 camere matrimoniali conrispettivo balcone, camera singo-la, 2 bagni. Cortile di 110 mq su2 lati. Posizione tranquilla e co-moda ai servizi. Euro 295.000,00


Casa CLASS

diciannove

Servizi immobiliari

asamattawww.casamattaimmobiliare.itservizi@casamattaimmobiliare.it

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824

RD 04 Formi-gine- in zonatranquilla e vi-cino al centrostorico appar-tamento al 2°ed ultimo pia-no in contestodi sole dueunità abitative.Ingresso, am-

pio soggiorno con angolo cottura, balcone, bagno,due camere matrimoniali e due ampie soffitteconfiguranti l’intero appartamento. Riscaldamentoautonomo. Euro 180.000,00

AFF I TT I

FV2307 Magre-ta, vicinanze, ap-partamento alpiano terra congiardino di pro-prietà, compostoda ampio sog-giorno con ango-

lo cottura di circa 30 mq con accesso al giardino,disimpegno, grande camera matrimoniale con balconeloggiato, bagno, soffitta e garage doppio. Finiturecurate e tutte extra capitolato. Euro 210.000

AB01 Magreta, mini app.to composto da sogg. conangolo cottura, grande balcone loggiato, disimpegno,bagno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimonialee garage al p. seminterrato. Euro 140.000

SBF6B Formigine-Magreta proponiamoapp.to al 1°p. composto da ingr. su ampiosoggiorno con balcone loggiato, cucinaab., ripostiglio con possibilità del secondobagno, disimpegno, 2 camere matrim.,bagno e garage doppio. Ottime finiture.Riscald. aut. a pavimento, pred. condizion.e impianto di allarme. Euro 278.000PE07 Formigine, zona tranquilla e vicinanzecentro storico appartamento in contestodi sole due unità immobiliari anche conentrata indipendente. Ingr., sogg. concaminetto, ampia cucina, disimpegno,bagno, 2 camere, ampia mansarda conterrazzo e servizio. A completare l’immobileampia cantina e garage al piano seminter-rato. Info. presso nostro ufficio.CI0709 Serramazzoni - vic.ze in posizionesoleggiata e panoramica proponiamo rusti-co da ristrutturare di ampie metratura, conpossibilità di creare anche 2 unità abitative.Completano l’immobile il terreno coltivatoe boschivo di proprietà. Euro 120.000SE129-2 Modena Zona Sacca proponiamoapp.to secondo piano ristrutturato compo-sto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno,due camere matrimoniali e bagno completodi ripostiglio e Garage. Euro 160.000AR0709 Baggiovara, vic.ze ospedale,proponiamo bilocale in piccola palazzinaristrutturata con solo 4 unità abitative,entrata su sogg. con ang. cottura, disimp.,bagno, camera matrimoniale, ripostiglio,grande terrazzo per giardino pensile, sof-fitta, cantina. Euro 120.000DR04 Formigine - in contesto di sole quat-tro unità abitative appartamento al secondopiano s/ascensore composto da ingresso,cucina abitabile, balcone, bagno, due ca-mere matrimoniali e garage piano terra.Risc. autonomo. Euro 158.000,00AC 18 Formigine, app.to ristrutturato com-posto da sogg., cucina, disimpegno, bagno,2° servizio/lavanderia, due camere matrim.e garage al piano strada. Euro 185.000,00GM 06 Formigine - in palazzina di recentecostruzione app.to nuovo al 1° pianoc/ascensore composto da sogg. con angolocottura, ampia loggia, ripostiglio/lavanderia,disimpegno, bagno, camera matrimoniale,camera singola e garage doppio. Ottimefiniture, da vedere. Euro 210.000FP25 Maranello - app.to con entrata indi-pendente e giardino di proprietà in piccolapalazzina composto da soggiorno, cucinaabitabile, disimp., ampia camera matrimo-niale, camera doppia, bagno, ripostiglio.Nel semint. garage doppio con lavanderia.Euro 240.000

Affitti

Formigine, vic.ze centro storico in piccolocontesto app.to arredato composto daingr./sogg., cucina, bagno, camera matri-moniale, piccola tavernetta e cantina. Nospese condominiali. Euro 530Formigine, appartamento parzialmentearredato al secondo piano s/ascensore,composto da ingresso, cucina abitabile edarredata, balcone, ampio soggiorno concaminetto, disimpegno, bagno arredato,camera matrimoniale, camera doppia, ga-rage singolo. Risc. autonomo, condiziona-mento, piccole spese condominiali. Ottimostato. Euro 580,00Magreta, in piccolo contesto app.to al 1°piano s/ascensore ristrutturato, compostoda ingr., cucina ab., grande sogg.con bal-cone, disimp., bagno, 2 camere matrim.con balcone, posto auto coperto e cantina.Piccole spese condominiali. Euro 570

BM 11 Baggiovara,villetta a schiera ri-strutturata compostada ingresso, ampiosoggiorno con cami-netto, cucina abitabi-le, tre bagni, due ca-mere matrimoniali,camera singola, am-pia mansarda circa50 mq., terrazzo, ga-rage doppio e giardi-no di proprietà. Otti-me finiture.Euro 390.000

CS5CC Marzaglia - rustico su lotto da 2000 mq.completamente ristrutturata di ampia metratura.Cucina ab., sala, soggiorno, studio, cinque camereda letto, quattro bagni, mansarda, cantina, ripostiglioe all’esterno zona garage ed ampio giardino. Davedere. Euro 430.000

G C 1 5 8M a r z a g l i aporzione dic a s a t e r -ra/tetto congiardino dip r o p r i e t à .Immobile ri-s t rut turatocon interno al

grezzo, possibilità di personalizzare le finiture. Pianoterra composto da ingr., ampio soggiorno con pre-disposizione caminetto, cucina ab. e bagno. Primopiano tre camere da letto e bagno. Possibilità diricavare garage, cantina e lavanderia. Euro 270.000

LZ 1507 Serramazzoni - villetta a schiera in sassoed intonaco esternamente. Internamente Ë al grezzocon possibilità personalizzarla in base alle propriesigenze. Ampia metratura di mq. 328 calpestabili,con giardino, terrazzo e balcone. Euro 150.000

CC 15 Modena villag-gio giardino, apparta-mento in fase di ristrut-turazione con poss.tàdi personalizzazione,composto da ingresso,cucina abitabile, ampiosoggiorno con balcone,disimpegno, bagno, ca-mera singola, cameramatrimoniale, lavande-ria e garage doppio.Euro 255.000

MP10 Baggiovara, inborgo ristrutturatoultimo app.to di am-pia metrature, congiardino privato. Am-pio soggiorno concaminetto, cucina ab.,3 camere, 2 bagni,poss.tà di persona-lizzazione. Garage e

posto auto di proprietà. Immobile unico nel suo genere,per chi cerca qualcosa di esclusivo. Info in ufficio.


Casa CLASS

venti

SASSUOLO (MO) Viale Crispi, 13/15 - Tel. e Fax 0536 802749 - Cell. 335.6110958

E-mail: [email protected]

Rif.2869 FIORANO MODENESE Ap-partamento posto in piccola palazzinaal piano primo, composto da: ingres-so, soggiorno-pranzo, cucina, 2 letto,bagno, balcone, cantina e garage.Superficie mq.170,00 ca. Ristrutturato.Prezzo Euro 190.000,00 Tratt. ClasseN.D. IP N.D.

PRAT. 2958 - CASALGRANDE casa singola con n.2 alloggi su un appezzamento di terreno di mq.2300. Da ristrutturare su strada di passaggio. (Ottimo come officinameccanica o esposizione). Su mq. 480,00. Prezzo Euro 750.000,00 Tratt.

PRAT. 3397/3398 - FIORANO MODE-NESE appartamento posto in zona col-linare al 3°piano. Composto da ingresso,cucina, pranzo, 2,5 letto, bagno, riposti-glio, disimpegno e balcone. P.4° soffitta.P.Terra abbiamo 1 garage ed 1 cantina.Sup. mq.160,00 ca. Palazzina di n.3unità. In discrete condizioni. Risc. indip.Prezzo Euro 190.000,00 Tratt. Dispo-nibile anche un altro appartamentodelle stesse dimensioni al 2°piano.Classe G - IP > 210 8

SASSUOLO In zo-na semicentraleapp.to compostoda P.2°: sogg-pranzo, cucina,bagno, disimpe-gno, 2 letto ed alP. sottotetto n. 2vani finiti a giorno.

Garage al Piano Terra. PREZZI INTERESSANTISSIMI.Euro 2.100,00/mq

PRAT. 3447 - FANANO Porzione di fabbricatoposto nella zona di Fellicarolo con n. 2 alloggi, dicui uno piccolo. Con terrazzo e giardino, privato.In ottime condizioni. Alloggio (A) mq. 142,00;Alloggio (B) mq. 91,00. PREZZO Euro 250.000,00(possibilità di vendita anche singolarmente).Classe G - IP > 210

PRAT. 3337 - SERRAMAZZONI CASA SINGOLA PO-STA A 14/15 KM. DA MARANELLO (MO) IN ZONAPANORAMICA CON OTTIMA VIABILITà. DISPOSTASU 4 PIANI DI CUI 2 ADIBITA AD ABITAZIONE E 2 ASERVIZI. CON 2.000 MQ. DI TERRENO. PREZZOEURO 110.000,00 TRATT. Classe G - IP > 210

Classe N.D. IP N.D.Classe D - IP 119,44

Classe G - IP > 210

ESCLUSIVA


Casa CLASS

ventuno

SASSUOLO (MO) Viale Crispi, 13/15 - Tel. e Fax 0536 802749 - Cell. 335.6110958

E-mail:[email protected]

Rif.2540S A S -SUOLO -V I L L ASINGOLAposta inzona pe-r i f e r i c a

recentemente ristrutturata. Trattativariservata.

Rif. 2586S A S -S U O L Oimmobileposto inzona d ipassaggiocon n .2

app.ti e capannone, superficie commer-ciale mq.730,00 ca. Tratt. c/o ns. uffici.

Rif.2587 PRIGNANO SULLA SECCHIAcasa singola edificata su appezzamento diterreno di mq.1.000. Sup. mq.270,00 ca.Con alloggio più mansarda e taverna oltreservizi. Ottime finiture. Tratt. c/o ns. uffici.Classe G - IP > 210 kw mq

PRAT. 3338 BOMPORTO villetta aschiera posta in zona centrale. Com-posta da P.T. garage, lavanderia etaverna. P.1°: soggiorno-pranzo, cuci-na ed ingresso. P.2°: 2,5 letto, disim-pegno e bagno. P.3°: mandarda. Pic-colo giardino privato. In buonecondizioni. Superficie mq.174,00.Prezzo Euro 280.000,00 tratt.Classe G - IP > 210 kw mq

SASSUOLO RIF.TFcasa singola posta inzona pregiata con n.2alloggi, servizi al pianoseminterrato e man-sarda. Ogni app.to ècosì composto: ingr.,

sogg.-pranzo, cucina, disimp., 2 bagni, 3 ca-mere e terrazzo. Sup. mq. 530,00 ca. in buonecondizioni. Terreno di proprietà mq.560,00 .Tratt. c/o ns. ufficio. Classe G - IP > 210

PRAT. 3187 - CASALGRANDE Porzione di fabbricato,con 2 alloggi, posto in zona collinare con fabbricati dipertinenza ed ampio giardino privato. Composto da P.T.taverna, bagno e sogg.-pranzo. P.1° app.to con sogg.-pranzo ed ang. cottura, bagno e 2 camere. P.2° app.tocome al piano primo. Sup. complessiva mq.210,00 ca.Terreno di proprietà mq.1.600,00 ca. RISTRUTTURATORECENTEMENTE. Trattativa c.so ns. ufficio.Classe G - IP > 210 KW mq. anno

Rif. 1373 CASALGRANDE ALTOin posizione panoramica ed isolata,prop. fabbricato singolo compl. daristr. avente 16 biolche di terrenoagricolo. Prezzo Euro 360.000,00Tratt. Classe N.C.

PRAT. 2610 -PRIGNANOSULLA SEC-CHIA A 10 KMda Sassuolopodere cons o v r a s t a n t if a b b r i c a t i(stalla, fienile,g a r a g e e d

abitazione) rurali da ristutt. e 20 biolche di terreno.Prezzo Euro 120.000,00. Classe G - IP > 210

RIF. 2645 - SER-RAMAZZONI Casasingola posta nellazona di San Dal-mazio avente unasuperficie comm.ledi mq. 361,00.Poss.tà di ricavarci

n.2 alloggi e di ampliamento. Superficie lottomq. 820,00 circa. In buone condizioni. PrezzoEuro 380.000,00. Classe G - IP > 210 kw mq.anno

PRAT. 3371 -SASSUOLO Casasingola, ben te-nuta, posta in zonaperiferica. Comp.da: P. Int. - garage,taverna, tinello, lav.e disimpegno; P.T.

ingresso, sala, tinello, sogg., bagno e terrazzo;P.1° - 5 camere, bagno e disimpegno. Superficiemq. 340,00 ca. TRATT. C.SO NOSTRO UFFI-CIO. Classe G - IP > 210 kw mq. anno

PRAT. 3337 - SER-RAMAZZONI Casasingola posta in zonacentrale/panoramica ecomp. da 2 alloggi. P.t.- app.to con ingresso,cucina, pranzo, 2,5letto, bagno e cantina;P.1° - app.to con ingr.,

cucina, pranzo, tinello, 3 letto, bagno e terrazzino.Garage in corpo staccato. In discrete condiz. Super-ficie mq. 330,00 ca. PREZZO Euro 320.000,00Tratt. Classe G - IP > 210 kw mq. anno

Classe N.C.

PRAT. 3454 - FIORA-NO Casa singola congiardino disposta su 3piani. Composta da: in-gresso, 6 vani, bagno,tettoia e deposito at-trezzi. Da ristrutturare.IN ZONA CENTRALIS-SIMA. Prezzo euro3000.000,00 Tratt.Classe G - IP > 210 KWmq. anno

Classe N.C.

Classe N.C.

PRAT. 3460 -SASSUOLO Ca-pannone ad usoartigianale di mq.358,00 con areacortiliva. IN LO-CAZIONE ADEuro 21.600,00ANNUALI. Clas-se N.D. IP N.D.

PRAT. 3419 - CASTELLARANO Podere di 95,00 biolche con varifabbricati da ristrutturare per una superficie di mq. 950,00. In zonacollinare. TRATTATIVA C.SO NOSTRO UFFICIO

PRAT. 3418 - MARANELLO Fabbricati ex rurali do’è possibile ricavarcin. 3 case singole. Progetto già approvato. Edificabili mq. 325,00 con6.800 mq. di terreno. PREZZO EURO 650.000,00 Tratt .

Rif.2427 LIGURIA NOLI(SV) A 50 mt. dallaspiaggia in zona centra-lissima e pregiatissima,fabbricato di mq.400,00ca. Possibilità di ricavar-ci n.2 alloggi. Tratt. c/ons. ufficio. Classe G -IP > 210

Rif.2505 TRA MARA-NELLO E PAVULLOVendesi area edificabiledi mq. 10.000 ad usoricreativo/ turistico/sportivo (adatto a ri-storanti, agriturismo,maneggio, ecc.). Edifi-cabili mq.6.000 ca.

Possibilità ulteriore area agricola di mq.45.000. Tratt. c/o ns.ufficio.

Fabbricato

in zona di villeggiaturaArea edificabile

SASSUOLO Casasingola anni ‘70posta in zona pe-riferica in discretecondizioni. Poss.tàdi ricavare 2 ap-partamenti. PrezzoEuro 460.000,00Rif. 2154. Classe

N.D. IP N.D.


Casa CLASS

ventidue

FIORANO CENTRO. In elegante pa-lazzina appartamento posto al 1 pianocomposto da ingresso, sala con angolocottura, loggia e balcone, una matri-moniale, una singola con loggia, ba-gno e garage. R.A44

SPILAMBERTO. Vicinanze al centrobellissimo rustico di ampie metraturecon basso comodo. Possibilità di 2abitazioni indipendenti. R.Z46

CA DI SOLA. In palazzina da 4 apparta-menti, appartamento di recente costru-zione composto da sala con angolo cot-tura, cucina abitabile, bagno, cameramatrimoniale, camere singola e garage.Classe D. R.A32 Euro 125.000,00

CASTELVETRO CENTRO. Porzionedi casa in pietra composta da giardinoprivato, ampia sala con portico, salapranzo, cucinotto, 2 matrimoniali,studio, bagno, più tavernetta concucina camino, bagno con vasca idro,garage per 2 auto. Euro 450.000,00

FIORANO CENTRO. Appartamentodisposto su 2 livelli, composto da sog-giorno con angolo cottura, bagno, 2camere, più mansarda da ristrutturare.Euro 120.000,00 R.A4

CASTELVETRO CENTRO. In palazzinain pietra faccia vista e di 6 unità, ap-partamento su 2 livelli composto dacucina con terrazzino, salotto, 2 came-re, bagno, garage grande e postoauto. Euro 195.000,00

CASTELVETRO CENTRO. Porzionedi casa con circa 800 mq di giardino,composta da portico, sala, cucina abi-tabile, con loggia, 3 camere, 2 bagni,tavernetta, cantina e garage doppio.R.Z30

CASTELVETRO CENTRO. In palazzinadi 4 unità appartamento al Primo pianocomposto da sala col balcone, cucinaabitabile col balcone, ripostiglio, bagno,2 camere matrimoniali col balcone, man-sarda abitabile, cantina e garage. ClasseD. R.A30 Euro 260.000,00

TORRE MAINA. In zona panoramica, ap-partamento seminuovo libero su e laticomposto da salotto con loggia, soggior-no pranzo con balcone, 2 bagni, 1 cameramatrimoniale, una camera per 2 letti,garage grande e cantina. R.A12.Euro 210.000,00

FIORANO. In palazzina di 6 unità appar-tamento al 1 piano composto da salacon loggia, cucina abitabile, 2 matrimo-niali con loggia, camera singola, 2 bagnie garage. R.M04

CASTELVETRO. mini appartamentocon ingresso indipendente compostoda soggiorno con angolo cottura, ter-razzino, bagno camera garage ecantina. Completamente arredato.Euro 450,00

LEVIZZANO nuovo appartamentocomposto da soggiorno con angolocottura, bagno camera matrimoniale,mai abitato, con posto auto. ArredatoEuro 400,00.

LEVIZZANO. Appartamento compo-sto da sala, cucinotto 2 terrazzini, 2camere matrimoniali, bagno giardinoe garage. Arredato. Euro 580,00

FIORANO CENTRO. In nuovo com-plesso direzionale, negozio e garagedi circa 120 mq con posto auto, vuoto.Euro 800,00

FIORANO CENTRO. Appartamentovuoto, composto da soggiorno conangolo cottura, balcone, 2 camere,bagno e garage. Euro 550,00

CASTELVETRO CENTRO. Su stradadi passaggio a parcheggio adiacente,ufficio arredato di circa 50 mq com-preso di servizi. Euro 500,00

CA DI SOLA. Appartamento compo-sto da sala con angolo cottura e ter-razzino, 2 bagni 2 camere, garagedoppio. Arredato. Euro 550,00

CASTELVETRO CENTRO. Apparta-mento al piano terra con giardinoprivato composto da sala con angolocottura, 2 camere col balcone, bagnogarage e cantina. Euro 580,00

RICERCHIAMO IMMOBILI RESIDENZIALIE COMMERCIALI IN AFFITTO

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI ARREDATIE NON A PARTIRE DA EURO 400,00Aff itt i

FIORANO. Zona centrale, appartamen-to usato, composto da sala, con balcone,cucina, 2 camere matrimoniali col bal-cone, bagno (con possibilità di ricavareil secondo bagno. Garage grande, can-tina e soffitta. R.A03 Euro 185.000,00

FIORANO CENTRO. Elegante palaz-zina appartamento nuovo compostoda ingresso, sala con angolo cotturacon loggia, matrimoniale, bagno, sin-gola con loggia, più torretta compostadalla 3 camere e un altro bagno. Ga-rage doppio nell’interrato. R.A45

Studio Associato Geom: Decaroli F. Certificazioni Energetiche Legale: Avv. Zagni G. Progettista: Arch. Parmeggiani L.

CASTELVETROVia Sinistra Guerro, 36

Tel. 059.79.03.49Fax 059.79.91.43

www.castelvetrocasa.it


Casa CLASS

ventitre

Via Trento Trieste, 112FORMIGINE (Mo)

Tel. [email protected]

www.archi-trave.it

Rif. A914 Formigine: in zona comoda ai servizi appartamentoal 1° piano composto da ingresso in sala con angolo cottura,camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, garage.Completamente ristrutturato. Euro 169.000,00

Rif.A845 Colombaro:in palazzina di recentecostruzione apparta-mento al 1° piano com-posto da: ingresso in sa-la con angolo cottura,camera matrimoniale,camera singola, bagno,balcone, loggia, garage.Euro 160.000,00

Rif.A882 Formigine:comodo ai servizi ap-partamento compostoda: ingresso, sala, cuci-na, due matrimoniali,bagno, balcone e gara-ge al piano terra.Euro 160.000,00Classe Energetica: G

Rif.C141 Ubersetto:proponiamo in fase dicostruzione apparta-menti di varie tipologiee metrature. Interventourbanistico realizzatocon le tecniche di ultimagenerazione in materiadi risparmio energetico.Info in ufficio.Classe energetica: A

Rif.V140 Formigine: inzona residenziale propo-niamo villetta a schieradi centro su tre livellicomposta da: ingressoin ampia sala, cucinaabitabile, camera matri-moniale, 2 camere sin-gole, 2 bagni, 2 balconiloggiati, mansarda abita-bile, taverna, lavanderia,garage doppio, giardinodi proprietà.Euro 350.000,00

Rif.C130 Casi-nalbo: adiacenzeparco vendesi inpiccole palazzineda 5 unità abitati-ve in fase di rea-lizzazione, appar-tamenti di varie

Rif.A862 Formigine:proponiamo apparta-mento con ingresso indi-pendente di ampie me-trature composto da:ingresso, cucina abitabi-le, salone, due bagni, trecamere, loggia, ampiasoffitta, posti auto, lavan-deria, garage, cantina earea cortiliva di proprietà.Euro 320.000,00 ClasseEnergetica: G

Rif.A728 Baggiovara:

appartamento compo-

sto da: ingresso in sala,

cucina abitabile, 2 ca-

mere matrimoniali, 2

bagni, 2 logge, cantina,

garage doppio.

Euro 260.000,00

Rif.V146 Casinalbo:porzione di casa cosìcomposta: piano terraingresso, garage doppio,lavanderia, area cortilivadi proprietà. Piano se-condo ingresso, soggior-no pranzo, cucina abita-bile, tre camere da letto,bagno, balcone e soffittadi 130 mq.Euro 350.000,00

Rif.A866 Formigine:in palazzina di 4 unitàabitative proponiamoappartamento al 1° pia-no composto da: in-gresso in sala, cucinaabitabile, 2 camere ma-trimoniali, bagno, 2 bal-coni, garage.Euro 165.000,00Classe energetica: F

tipologie e metrature dal piano terra con giardino all'attico tuttosu un piano. Finiture di alto livello con il rispetto delle normativevigenti in campo di risparmio energetico. Info in ufficio. ClasseEnergetica A


Casa CLASS

ventiquattro

IMMOBILI IN LOCAZIONECasinalboMonolocale di recente ristrutturazio-ne, ben arredato, piano terra coningresso indipendente, piccolo giar-dinetto e posto auto - Riscaldamentoautonomo richiesta mensile Euro400,00 comprese spese condominiali- poss. di altro monolocale al pianoprimo -

Zona MusicistiIl palazzina recente F.V. con riscalda-mento autonomo ed ascensore pro-poniamo in locazione monolocalearredato con terrazzino abitabile. Ga-rage e posto auto. Richiesta mensileeuro 500,00

Adiac. CentroAppartamento signorile con ascenso-re e ampio giardino condominiale dimq. 220 con doppio ingresso e stan-za/studio disimpegnata, salone, cuci-na, 3 matrimoniali, 2 bagni, terrazzino,garage, box auto, cantina, e soffitta.Richiesta mensile Euro 1.000,00 piùEuro 3.500,00 annuali di spese con-dominiali compreso riscaldamento.

Villaggio Giardino: Appartamentorecente in piccola palazzina conascensore e risc. aut.: cucina, sala,due matrimoniali, due bagni, balco-nata. Garage. (Pavimenti parquet,predisp. aria condizionata). Euro614,00 MOLTO INTERESSANTE.

Adiac. Parco Amendola: Apparta-mento non arredato e in ottime con-dizioni piano alto con asc.: Ingresso,salone, cucina ab. arredata, 3 letto,2 bagni, balconi, soffitta, aria condiz.,porte bianche Euro 700,00 piùEuro 170,00 mensili di spese condo-miniali compreso riscaldamento.

Zona VialiAttico non arredato, ristrutturato econ ampio terrazzo vista Ghirlandina.Ingresso, sala con terrazzo, cucinaabitabile, 3 letto, 2 bagni, garage.Richiesta mensile Euro 900,00 piùspese condominiali compreso riscal-damento

Zona MusicistiAppartamento non arredato in conte-sto prestigioso con ascensore edampio giardino condominiale.Ingresso, cucina ampia, salone, 3letto, 2 bagni, balconate, garage, can-tina, posto auto e soffitta. Richiestamensile Euro 750,00 più spese con-dominiali annue di Euro 3.000,00 com-preso riscaldamento.

Zona Vignolese internoVilla schiera di testa di recente co-struzione con giardino. P.R.cucinaabitabile, salone, bagno, patio, gara-ge. P.1. 4 letto, 2 bagni, balconi. P.2. ampia mansarda con bagno. P.S.I.:

184AdiacenzeParco FerrariCasa indipendentecomplet. ristrutturatacon possibilità dellabifamil iarità. P.T.Pranzo-sogg., cucinaabit., bagno, ufficio.Grage e giardino. P.1.3 camere, 2 bagni,studio con camino,balcone. Poss.tà dipermuta e di cucinaarredata. CLASSEENERGETICA F

172

Zona Via Panni

Signorile villa a

schiera di centro

disposta su due

livelli con man-

sarda abitabile e

terrazzo. Giardino

privato e doppio

garage.

151Centro StoricoAppartamento com-pletamente ristrut-turato in ottima po-s i z i o n e : P. 3 .ingresso con scalaa vista, soggiornocon camino, pranzo,cucina, studio, ba-gno. P.4. Tre came-re, spogliatoio, duebagni. Risc. autono-mo, aria condizio-nata, ascensoreesclusivo.

27CrocettaAppartamento ulti-mo piano in condo-minio faccia a vistacon ascensore,composto di in-gresso, sala, cuci-na abitabile, duecamere matrimo-niali, bagno, balco-ne e garage. Ri-strutturato bagnoe cucina. Impiantia norma. RichiestaEuro 152.000,00

136AdiacenzeCorso DuomoAppartamento ri-strutturato in posi-zione centralissi-m a . I n g re s s o ,soggiorno con an-golo cottura arre-dato, camera ma-trimoniale, cabinaarmadi arredata,bagno. Riscalda-mento autonomo earia condizionata.

32Adiacenze ParcoFerrariAppartamento ri-strutturato compo-sto da ingresso,soggiorno con an-golo cottura, duecamere, bagno, bal-cone. Cantina e so-laio. RichiestaEuro 185.000,00

8Viali AdiacenzeCentroA p p a r t a m e n t omansardato (alto) inpalazzina di recenteristrutturazione. In-gresso, soggiorno,cucina, due camere,due bagni + altanacon studio. Autori-messa al P.T. e po-sto auto interno.

432MadonninaAppartamento ri-strutturato in pic-co la pa lazz inacomposto di in-gresso, sala, cuci-na abitabile, tre ca-mere, due bagni,terrazzo. Cantina egarage. CLASSEENERGETICA F

115Fratelli RosselliAppartamento inborgo ristruttura-to. P.1. Ingresso,soggiorno, cuci-notto, camera,spogliatoio, ba-gno, soppalco insalotto. Posto au-to di proprietà egarage al P.T. Cu-cina inclusa nelprezzo.

49Villaggio Giardi-no Appartamentoin buone condi-zioni in condomi-nio. Ingresso,soggiorno, cuci-na, tre camere,due bagni, terraz-zo di mq. 340.CLASSE ENER-GETICA F

108SalicetaSan Giu l ianoMonolocale conampio locale ac-corpabile. Cantina.Buon investimen-to. Classe energe-tica G.RichiestaEuro 125.000,00


Casa CLASS

venticinque

182CasinalboMansarda moltobella con postoauto in borgo ru-stico ristrutturato.Ingresso, soggior-no con zona cot-tura, due camere,bagno. RichiestaEuro 185.000,00.CLASSE ENER-GETICA E

CASTELNUOVO RANGONEZONA PARCO RIO GAMBERI

Appartamenti di varie metrature insignorili palazzine pietra a vistacon giardini privati e/o terrazzi.Autorimesse, cantine e posti auto.Prezzi a partire da Euro 225.000,00

CASTELNUOVO RANGONE

ZONA PARCO RIO GAMBERI

Proponiamo 3 ville di prossima

realizzazione su due livelli con

ampi giardini. Ottime finiture.

Classe energetica B.

224 - COGNENTO

In borgo di nuova ristrutturazione

proponiamo lussuosa porzione di

casa con piscina ed ascensore

privato. Disposizione su tre livelli

con due garages al piano interrato.

Ampio giardino.

Si vende parzialmente arredata.

S. Agnese

Attico PANORAMI-

CO composto da

ingresso, cucina,

pranzo, salotto, tre

camere, bagno,

balcone e terrazzo.

Garage.

Richiesta Euro

290.000,00

CittanovaPorzione di villapadronale com-pletamente ri-strutturata di am-pia metratura con parco e pisci-na. Possibilità del-la bifamiliarità. Fi-niture di pregio.CLASSE ENER-GETICA G

CASTELNUOVO RANGONE

Villa indipendente bifamiliare di

recente costruzione con ampio

giardino privato e piscina.

Finiture di pregio.

387 Castelnuovo RangoneAppartamento in piccola palazzinafaccia a vista con ingressoindipendente e giardino privato.P.1.Ingresso, sala con cucina a vista,tre camere, bagno, ripostiglio,balcone. P.T. garage, tavernetta,bagno, giardino e posto auto.Richiesta Euro 260.000,00 tratt.

Castelnuovo RangoneVilla bifamiliare completamenteristrutturata con mq. 5000 di giardinocon possibilità di terza unitàabitativa.


ventisei

casaapportoAppuntamento mensile con il vostro rotocalco di attualità cittadina. Inchieste, realtà, curiosità sui temi più o meno noti del nostro territorio.

Servizi a cura di Serena Arbizzi e Sara Zuccoli

Inserto di Casa Classn° 192del 25 FEBBRAIO 2012

Ingegner Barbi, quali sono le ultime novità del settore edile emer-

se dalla fi era Klimahouse 2012 che avete visitato di persona? Sicuramente la fi era Klima-house rappresenta ancora oggi un importante punto di riferimento per chi vuole progettare e costruire po-nendo grande attenzione al risparmio energetico, anche se ha perso in questi ultimi anni il suo carattere di uni-cità.Infatti, oggi tutte le fi ere del settore nelle varie città dedicano diversi padiglioni ai nuovi materiali, al nuovo modo di progettare e costru-ire, come ad esempio la fi e-ra SAIE Energia a Bologna

o più piccole come la fi era del 16/19 Febbraio 2012 a Reggio Emilia, “Ecocasa & Ecoimpresa Expo 2012”.

Chi era presente alla mani-festazione?Erano comunque presen-ti tutte le maggiori ditte del settore, sia per quanto riguarda i materiali da co-struzione, che gli impianti. E’ diffi cile parlare di asso-lute novità nel settore edile, bensì sarebbe più opportuno parlare di continuo miglio-ramento e affi namento dei sistemi costruttivi e impian-tistici al fi ne di garantire del-le qualità e dei rendimenti sempre maggiori.In ogni caso lo slancio ver-so l’innovazione tecnologica

non si è arrestato, e tuttora produce novità di spicco che potranno affermarsi solo nei prossimi anni visti gli ancora troppo elevati costi di realiz-zazione, come l’utilizzo nei materiali isolanti delle na-notecnologie di origine aero-spaziale.

Nel corso di quella ker-messe si sono potute cono-scere anche le ultime novi-tà in fatto di energia?Durante la visita della fi era è stato possibile conoscere alcune novità per quanto riguarda i materiali da co-struzione come i nuovi iso-

A tu per tu con Massimo Barbi, ingegnere e progettista

Effi cienza energetica: la prima e più importante fonte di energia del futuro

Il nostro inviato a Fiera Klimahouse di Bolzano

Dal 26/29 Gennaio 2012 si è svolta a Bolzano una delle fi ere più importanti ed innovative ri-guardante i nuovi prodotti e le soluzioni alta-

mente tecnologiche per ridurre sempre più il fabbisogno

energetico delle nuove costruzioni. Stiamo parlando di “Fiera Klimahouse”, che fi n dalla sua prima edizione nel 2006 è stata un punto di riferimento per il nuovo modo di costruire e di abitare, dove l’effi cienza energetica è sta-ta da sempre considerata la prima e più importante fonte di energia del futuro. Klimahouse ha svolto il ruolo di pioniere e catalizzatore del settore edilizio, infatti a Bolzano nel 2002 è stato pre-sentato per la prima volta il “Progetto” CasaClima, con il quale fu elaborato un piano strategico per il migliora-mento dell’effi cienza energetica (risparmio) e la sosteni-bilità degli edifi ci di abitazione.La fi era ha rappresentato per l’Agenzia CasaClima un anniversario speciale, perché sono stati festeggiati i 10 anni dalla nascita. Il nostro inviato, l’ingegnere Massi-mo Barbi, racconta l’evento in esclusiva per Apple Press Group.


ventisette

apporto casa

lanti in areogel ed in vetro cellulare.Grande importanza è sta-ta data anche al settore dei serramenti, soprattutto per quanto riguarda i cassonet-ti coibentati e le tapparelle, che potranno essere realiz-zate anche con isolanti ter-mici inseriti all’interno del profi lato della tapparella stessa.

E per quanto riguarda il riscaldamento a pavi-mento?E’ ormai una realtà conso-lidata e le maggiori novità riguardano le diverse tec-nologie costruttive per la posa, fi nalizzate ad un sem-pre maggiore rendimento energetico e riduzione degli spessori e dell’inerzia ter-mica.Cominciano anche a vedersi sempre più produttori che presentano sistemi di riscal-damento e raffrescamento a pannelli radianti a parete e a soffi tto.

E per quanto riguarda al-tre novità?Si deve evidenziare anche il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, proposto da tutti i princi-pali produttori del settore,

che ad oggi sembra essere la soluzione per il futuro visto l’elevato rendimento energetico. Inoltre, molti produttori hanno presenta-to ulteriori novità in fatto di ventilazione meccanica controllata, inserendo all’in-terno del loro sistema re-cuperatori di calori di tipo termodinamico o entalpico, o presentando unità com-patte per la ventilazione dei singoli ambienti. Gli ultimi potranno avere, grazie alla loro facilità di installazione, un largo utilizzo nel settore della ristrutturazione degli edifi ci esistenti.

Infi ne, non possiamo di-menticare la forte presenza dei produttori di caldaie a biomasse, che producono energia termica bruciando legno, pellet e cippato.

Quali sono le innovazioni che sarà possibile applica-re sul territorio modenese?E’ diffi cile stabilire quali sono le novità che potranno essere maggiormente impie-gate sul territorio modenese.L’importanza che ha assun-to in questi ultimi anni la cultura del costruire soste-nibile, riducendo progressi-vamente i costi ed i consumi energetici ha favorito e fa-vorirà il diffondersi di tutte queste nuove tecnologie co-struttive.Tutte queste innovazioni tecnologiche dovranno in ogni caso confrontarsi con le esigenze specifi che del no-stro territorio, sia dal punto di vista climatico, sia per quanto riguarda la compa-tibilità con i caratteri tipo-logici della tradizione archi-tettonica modenese, come la fi nitura faccia a vista degli

edifi ci.Diffi cilmente potremo vede-re il diffondersi di abitazioni realizzate interamente in le-gno come nei paesi nordici, mentre avremo un largo uso dei blocchi in laterizio a pre-stazioni termiche migliorate.

Che ruolo svolge la clas-sifi cazione energetica nel mercato immobiliare?E’ importante ricordare an-che il ruolo fondamentale che oggi la classifi cazione energetica svolge nel mer-cato immobiliare, favoren-do l’appetibilità degli edifi ci maggiormente performanti.Per questo motivo saranno realizzate abitazioni dota-te di serie di dispositivi fi -nalizzati alla riduzione del consumo di energia, come la ventilazione meccanica con recuperatore di calore.Il futuro vedrà sempre più la realizzazione di abitazio-ni del tipo Casa Energy Più, che non avranno più alcun costo energetico, bensì sa-ranno capaci di produrre una quantità di energia su-periore al loro consumo.


Casa CLASS

ventotto

Per ulteriori proposte visita il nostro sito Internet: www.vignudiniimmobiliare.com

e-mail: [email protected] 339-4312836 - Fax 0536-21820Pavullo n/F, in splendido conte-sto resid. e bellissima posizionepanoramica, appartamento nuo-vo con ingresso indipendentecomposto da: ampio sogg., cuci-na ab., 2 camere matr., 2 bagni,ampia terrazza e garage. Ottimefin. Euro 295.000,00.

Pavullo n/F, loc. Mediana, in splendi-da posizione panoramica e soleggiata,app.to con ingr. indip. composto da:sala, cucina abitabile, terrazzone, 3camere, bagno, mansarda con studioe servizio, garage, cantina e giardinoesclusivo. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, a pochi Km dalcentro e in splendido borgocompletamente ristrutturato,porzione di fabbricato in sas-so indipendente da terra acielo da ristrutturare, oltre agiardino di proprietà esclusi-va. Euro 55.000,00 tratt.

Pavullo n/F, v.ze S. Antonio,in posizione con buona viabili-tà, fabbricato ad uso stalla,fienile e ricovero attrezzi, inbuono stato di manutenzione.Poss. di riconvertire i fabbri-cati ad uso residenziale o ar-tigianale. Info c/o ns. uffici.

S. Antonio di Pavullo n/F,app.to semi-nuovo compo-sto da: ingr., ampio soggior-no, cucinotto separato, 2camere matr., 2 bagni, 3balconi e garage. Arredato.Ottimo investimento. Prez-zo veramente interessan-te. Info c/o ns. uffici.

Riccò di Serramazzoni,vicinanze, in splendidaposizione panoramica,villa indipendente di-sposta su 2 livelli, oltread ampio giardino diproprietà. Info c/o ns.uffici.

Lama Mocogno, loc. Ca-dignano, in posizione pa-noramica, ampio poderecon sovrastanti fabbrica-ti adibiti ad abitazione,stalla, fienile e ricoveroattrezzi, in ottimo statodi manutenzione.Info c/o ns. uffici.

S. Dalmazio di Serramazzoni,app.to con ingresso indipenden-te composto da: sala, cucina,3 camere, studio, bagno, ripo-stiglio, ampia mansarda e giar-dino di proprietà esclusiva.Euro 200.000,00 tratt.

Gaiato di Pavullo n/F,in splendida posizioneaffacciato sulla vallatadel Monte Cimone,ampio podere con so-vrastanti fabbricati insasso parzialmente ri-strutturati. Info c/ons. uffici.

Serramazzoni,appartamentoal piano terracomposto da:sala, cucina, 2camere, bagnoe cantina. Eu-ro 80.000,00.

Serramazzoni, in cen-tro al paese, fabbrica-to indip. composto da2 unità abitative conrelativi garages, 2 lo-cali ad uso negozio/magazzino di 55 mqognuno, oltre ad am-pio giardino privato.Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in splendida po-sizione con vista Cimone, siprenotano in elegante borgoresidenziale in fase di realiz-zazione, ville singole o bifami-liari, con finiture di pregio.Soluzioni completamente per-sonalizzabili. Ultime soluzioni.Classe Energetica B. Info eplanimetrie c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in zo-na residenziale dipregio, con vistaCimone, ampiavilla indipendentecon g i a rd i noesclusivo. Infoc/o ns uffici.

Pavullo n/F, a pochi Km dalcentro, in posizione tranquilla,in piccolo ed elegante com-plesso resid.le, si prenotanosoluzioni indipendenti di variatipologia e metratura. Fabbri-cato ad alto risparmio ener-getico con finiture di pregio.Ottimo rapporto quali-tà/prezzo. Classe EnergeticaB. Info c/o ns. uffici.

Verica di Pavullo n/F, inposizione panoramica convista Cimone, casa singolacomposta da 2 unità, oltrea servizi e ampio giardinodi proprietà esclusiva.Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in posizione comoda a tutti i servizi,ufficio di 45 mq. Disponibilità di vendita o affitto.Prezzo interessante.

Pavullo n/F, in contesto di sole 4 unità, appar-tamento al 1° piano disposto su 2 livelli ecomposto da: sala, cucina, 3 camere da letto,2 bagni, balcone, cantina e garage. Info c/o ns.uffici.

Pavullo n/F, a pochi Km dal centro e in posizioneimmersa nel verde, appartamento con ingressoindipendente composto da: sala, cucinotto,bagno, camera da letto, oltre a mansarda. Ampiogiardino comune. Euro 135.000,00.

Pavullo n/F, loc. Casa Bosi, splendido apparta-mento disposto su 2 livelli e composto da:soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni,2 balconi, loggia e garage. Euro 175.000,00.

S. Antonio di Pavullo n/F, vicinanze, in splendidocontesto residenziale, con vista Cimone, villettaa schiera di recente costruzione disposta su 3livelli. Ottime finiture. Info c/o ns. uffici.

Querciagrossa di Pavullo n/F, in palazzina direcente costruzione, appartamento al 3° edultimo piano con ascensore, composto da: sog-giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali,bagno, balcone, solaio e garage. Info c/o ns.uffici.

Pavullo n/F, loc. Castagneto, appartamentocon ingresso indipendente composto da: sala,cucinotto, bagno, camera da letto e cortilecomune per posto auto. Euro 50.000,00 tratt.

Serramazzoni, in zona panoramica e comodaalla nuova Estense, casa singola disposta su 3livelli, oltre a fabbricati di servizio e terreno diproprietà esclusiva. Info c/o ns. uffici.

Serramazzoni, vicinanze Pazzano, fabbricatoindipendente in sasso allo stato grezzo, oltre a2.800 mq di terreno esclusivo. Info c/o ns.uffici.

Serramazzoni, centralissimo e con splendidopanorama sul Monte Cimone, appartamento alpiano terra composto da: soggiorno con angolocottura, 1 camera, bagno, 2 balconi e garage.Parzialmente arredato. Euro 140.000,00 tratt.

S. Dalmazio di Serramazzoni, villette a schierain fase di realizzazione. Ottime finiture. Info c/ons. uffici.

Riccò di Serramazzoni, in posizione panoramicae in complesso di recente costruzione, apparta-mento composto da: soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere, bagno, loggia, ripostiglio e garage.Arredato! Euro 190.000,00 tratt.

Tra Maranello e Serramazzoni, in splendidaposizione panoramica, podere di circa 10 biolchecon sovrastanti fabbricati ad uso abitazione eservizi. Info c/o ns. uffici.

Lama Mocogno, loc. Sassostorno, in posizionepanoramica, rustico in buono stato di manuten-zione con giardino privato. Euro 95.000,00 tratt.

Pavullo n/F, v.ze S. Antonio, inposizione soleggiata, casa abbi-nata composta da: sala, cucina,bagno, porticato e garage alpiano terra; 3 camere e bagnoal p. primo; mansarda abitabilee ampio giardino privato. Infoc/o ns. uffici.


VIGNOLA (MO)Corso Italia, 67

Tel. 059.77.53.19Fax 059.76.52.32

GUIGLIA (MO)Via Michelangelo, 695

Tel. 059.79.20.31Fax 059.79.20.31

www.immobiliarevignola.it - E-mail: [email protected]

INTERMEDIAZIONI IN IMMOBILI ED AZIENDERif. GV/19 Guiglia Roccama-latina In splendida posizioneporzione di rustico in sasso del'300 completamente ristrut-turato con giardino piantumatodi 400 mq. composta al P.Terrada ingresso, soggiorno concamino, cucina abitabile, bagnoe porticato. P.1° 2 camere,studio e bagno. Completa-mente arredata. Occasione.Classe Energetica G = EP324,14 kWh/m2/anno. Euro 230.000,00 Tratt.

Rif. SA/77 Savignano S.P.zona centrale. Offriamo nelResidence "La Perla", ultimiappartamenti di diverse di-mensioni con mansarda oarea cortiliva di proprietàesclusiva, ampie autorimesseFiniture lussuosissime conscuretti in legno, predisposi-zione antifurto, videocitofono,ecc. Valore di Progetto Classeenergetica C 60 EP tot <90 kWh/m2/anno D 90 EP tot <130kWh/m2/anno. Trattativa Riservata nei ns.uffici

Rif. V1A/295 Vignola adue passi dal centro,Appartamento al P.2° conascensore: ingresso,soggiorno con angolocottura, una camera, ri-postiglio, bagno, ampiobalcone e cantina alP.Terra. Classe Energeti-ca D = EP 126,46kWh/m2/anno.Eu ro 105 .000 ,00

Rif. V2A/718 Vignola Broda-no Appartamento nuovo alP.Terra con area cortiliva pri-vata composto da ingressosu soggiorno con angolo cu-cina, dis. notte, 2 camere ebagno. Garage al P.Interrato.Risc. a pavimento, aria cond.,isolamenti termo-acustici, an-tisismica, ecc.. Classe Ener-getica D = EP 122,69kWh/m2/anno . Eu r o185.000,00 Nostra Esclusiva

Rif. V2A/730 Vignola In contestoresidenziale riservato Apparta-mento al P.3° composto da ingres-so su ampio soggiorno con angolocucina, terrazzo coperto, dis. not-te, ripostiglio, due camere, bagno.Garage ampio al P.Interrato. Comenuovo con belle finiture generali.Ottima esposizione con vista sullebasse. Classe Energetica D =EP 106,20 kWh/m2/anno.Euro 200.000,00 Tratt.Nostra Esclusiva

Rif. V2A/805 Vignola In nuo-vo contesto residenziale, Ap-partamento al P.2° compostoda: ingresso, soggiorno pran-zo, cucina con terrazzino, dis.notte, 2 camere, terrazzo ebagno. Garage e posto autocoperto. Belle finiture. Lumi-noso. Possibilità di acquistocon arredamento. ClasseEnergetica D = EP 125,92kWh/m2/anno . Eu ro175.000,00 Tratt. NostraEsclusiva

Rif. V3A/314 Vignola Ap-partamento al P.1° conascensore composto da in-gresso su soggiorno, cucinaabitabile, dis. notte, 3 ca-mere, 2 bagni e balcone.Garage ampio al P. Interrato.Belle finiture, comodo aiservizi, palazzo in mattonefaccia vista. OCCASIONE.Classe Energetica E = EP136,68 kWh/m2/anno.Euro 190.000,00 Tratt.

Rif. V3A/339 Vignola Inposizione servita Vendesiappartamento di ampie di-mensioni al P.2° compostoda ingresso, tinello, cucinot-to, balcone, soggiorno pran-zo, tre camere da letto ebagno. Garage, cantina esolaio. Luminoso. ClasseEnergetica E = EP 163,64kWh/m2/anno

Rif. VV/273 Vignola In bellissima po-sizione centrale prestigiosa villa indi-pendente in stile Liberty, completamenteristrutturata, composta al P.Rialzato daingresso, ampio soggiorno, disimpegno,sala da pranzo, cucina abitabile, di-spensa e bagno. Al P.1° disimpegno, 4camere, bagno, balcone e terrazzo. AlP.2° Torretta con bagno lavanderia elocali accessori ad uso deposito. AlP.Interrato centrale termica e 4 cantinecon soffitti a volte. Garage in corpo staccato di 40 mq. Bellissimefiniture, pannelli solari. Oggetto unico. Classe Energetica G = EP 237,05kWh/m2/anno. Informazioni in ufficio. Nostra Esclusiva

Rif. VCA/80 Vignola In palazzinadi nuova costruzione appartamen-ti di varie dimensioni al P. Terra,P. 1° e P.2° con possibilità perquest'ultimi di collegarsi alla man-sarda. Possibilità di personalizza-re le finiture interne. Garage ascelta al Piano Interrato. Prezzointeressante. Classi Energetichedi progetto: B = 40 EP tot<60kWh/m2/anno C = 60 EPtot<90 kWh/m2/anno D =90 EP tot<130 kWh/m2/anno

ventinove

Casa CLASS


Casa CLASS

trenta

Via S. Cristoforo n. 2/A MODENA Tel. 059/221142 - 059/221164 www.agenziaimmobiliarebusiness.it [email protected]

AFFeTTIgli

sono la nostraprima professione

V E N D E S IAPPARTAMENTI

Rif. 1002 - ZONA VIA RANGONI. Appartamentoal p.6° con ascensore composto da: ingresso susosggiorno con angolo cottura, ampio balcone,1 camera matr., 1 bagno e 1 garage al p. sotto-stante. Richiesti Euro 128.000,00

Rif. 1005 - Zona Via Vignolese altezza I Gelsi.In palazzina di poche unità al piano 3° edultimo s/asc., appartamento composto da:ampio ingresso, cucina semi-abit.le, sala da pran-zo, 1 camera da letto, 1 bagno, balcone ( 6 mt x1) che va dalla sala alla cucina, 1 soffitta e 1garage. Richiesti Euro 134.000,00 tratt

Rif. 1006 - ZONA VIA VENTURI. In bellissimazona, in piccola palazzina al piano 3°, apparta-mento composto da: ingresso, sala, 1 cucinotto,1 camera da letto, 1 balcone, 1 solaio ed 1 canti-na. Richiesti Euro 120.000,00

Rif. 1008 - AD.ZE C.SO CANALGRANDE. In con-testo di poche unità, mansarda arredata, al 3°piano, composta da: ingresso, soggiorno, salada pranzo, 1 cucinotto, 1 camera da letto, 1 ba-gno, 1 cantina. Riscald. auto. Euro 147.000,00

Rif. 1009 - ZONA VIA GUARINO GUARINI. Inbellissima zona, in piccola palazzina al piano1°, appartamento composto da: ingresso, sala,cucinotto, 1 matr., 1 bagno, 1 terrazzo di 20 mq,1 garage e 1 soffitta. Richiesti Euro158.000,00

RIF 2000-AL LIMITE DEL CENTRO STORICO. Inpalazzina di poche unità e di nuova costruzio-ne, ATTICO al 4° piano con ascensore, di circamq 141, composto da ingresso su salone, cucinaabitabile, disimpegno notte in cui vi è una cabinaarmadio, 2 camere da letto matrimoniali, doppiservizi, terrazzo e vari terrazzini e volendogarage a parte. INFO SOLO C/O NS UFFICIO

RIF.2001. Zona limitrofa al centro via Fabriani.In palazzina di poche unità al piano 4° c/asc.,appartamento composto da: ingresso, tinello,cucinotto, sala, 2 camere da letto, 1 bagno, 1balcone, 1 garage ed 1 solaio condominiale.Richiesti Euro 178.000,00 tratt.

RIF. 2003 - Zona via Sabbatini. Appartamentoal piano 3° s/asc. composto da: ingresso, tinello,cucinotto, sala, 2 camere da letto, 1 bagno, 1solaio, 1 garage (la porta è piccola ma si puòallargare). Euro 155.000,00

Rif.2014 - ZONA VIA TAMBURINI. In piccolapalazzina, appartamento al piano 2° s/asc. com-posto da : ampio ingresso, cucina abit.le, 1 bagno,1 sala, 1 camera matr., 1 camera singola, 1 bal-cone, 1 soffitta, 1 garage. VERA OCCASIONE !!!richiesta Euro 175.000,00.

Rif. VS1002 - Zona Colombaro di Formigine:Villa a schiera faccia a vista in zona silenziosa,in ottimo stato, composta al p.terra con piccologiardino da: ingresso, taverna, lavanderia - Wc,ampio garage; p.primo: ampio soggiorno - pranzo,cucina abitabile, antibagno, bagno, balcone e ter-razzino coperto, p.secondo: tre camere da letto, 1bagno e balcone con terrazzino coperto

Rif. VS1003-ZONA GAGGIO. In bel complessoimmerso nel verde con piscina, porzione di bellavilla di recente costruzione, con giardino 300mq composta su due livelli; al p. terra: ingresso susoggiorno, cucinotto, ripostiglio, bagno, giardino,al p. 1°: 1 camera matrimoniale, 1 camera singolae bagno. In corpo staccato garage doppio con alpiano sovrastante un ampio vano (ad uso mansardao monolocale) e bagno con soffiti in travi a vista.

Rif. VS 1004 - ZONA COLOMBARO. Adiacente alGolf di Colombaro una villetta abbinata ad altrasu più livelli così composta: p.terra grande giardi-no, tavernetta con caminetto, garage, cantina,ampio rip. e bagno; p. primo: salone, cucina, anti-bagno, bagno, lungo balcone; p. secondo: 2 camerematr., 1 camera singola, bagno e al p. terzo sotto-tetto. Info solo ed esclusivamente c/o ns ufficio.

RIF. VS 1005 - ZONA COGNENTO. Ampia VILLAA SCHIERA faccia a vista con giardino compostaal p.interrato da: ampia taverna, ampia lavanderia,cantina; p. terra: salone con camino, cucina abit.le,1 bagno e 1 grandissimo garage; p.primo: 3 camerematr., 1 terrazzo (di circa 20 mq), 2 bagni;p.sottotetto: ampio vano mansardato + altro piccolovano con scarichi per altra cucina e 1 bagno.

Rif. AI1003 - A 6 KM MODENA SUD, in bellissimoborgo di nuova costruzione, appartamento congiardino (di mq. 80 circa) e ingresso indipenden-te, composto da: ingr. su ampio aoggiorno conang. cottura, dis.notte, 1 matrim., 1 camera 3/4, 1ripost., ampio garage, giardino di proprietà (di mq.80). Riscald. auto. Info c/o ns. ufficio. Cert. Ener-getica: non indicata.

Rif. I3008 - ZONA MONTALE RANGONE. Ampiavilla completamente ristrutturata su lotto di5.000 mq con piscina, cosi composta: p.int.: ta-vernetta, ripostiglio, bagno. P.terra: ampio portico,garage, ingresso, soggiorno, pranzo, stanza lavoro,bagno, cucina abitabile. Altro livello: 3 camere daletto spogliatoio, 2 bagni. 1° piano: ampia mansar-da e soppalco. Inf. c/o presso ns. ufficio.

Rif. I3013 - ZONA VIALI. Bel villino indipendentecomposto da: appartamento al piano terra con:2 vani e 1 servizio + 1 cortile in uso esclusivo;piano 1° appartamento con: sala, cucina, 2 ca-mere, 1 bagno, 1 balcone; piano 2° altro appar-tamento composto da: sala, cucina, 2 camere, 1bagno, 1 balcone, piano 3° : sottotetto con pos-sibilità di sopraelevare Inf. solo ed esclusiva-mente presso ns. ufficio.

RIF.2022 - Zona Canalgrande. In palazzo signo-rile e ristrutturato completamente, stupendoappartamento ristrutturato con ascensore conalti soffitti, tavelle e travi a vista, al piano 1°,composto da: ingresso su soggiorno, cucina,dis.notte, 1 camera matr., 1 camera 3/4, 1 bagno.VERAMENTE BELLO E BELLISSIME RIFINITURE.RISC. AUTONOMO. Euro 255.000,00

Rif. 2027 - ZONA V. PADOVA. Appartamento,al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso,1 cucina abit., 1 soggiorno con balcone, 2 camereda letto, 1 bagno, 1 cantina, 1 garage. Cert. Ener-getica classe G, indice 302,87 kWh/m2/anno.Euro. 170.000,00.

Rif. 2032 - Zona Centro storico - Ghirlandina.In Bellissima posizione appartamento ristrut-turato di recente con belle finiture, travi esoffitte con tavelle a vista al 3° piano compostoda: ingresso su ampio soggiorno con zona cucinacon tre finestre, disimpegno notte, 1 cameramatr., 1 camera singola e 2 bagni. al piano sovra-stante ampio vano dove si può ricavare una man-sarda e al p.terra ampia cantina. Risc. auto. INFOSOLO NS UFFICIO

Rif.3014 - ZONA VIA P. GIANNONE. Apparta-mento al p.4° con ascensore e bella vista sututta la città, composto da: ingresso, ampiosalone con balcone, cucina abit.le, 1 bagno,dis.notte, 3 camere da letto, altro bagno, 1solaio, 2 cantine e 1 garage. Cert. energeticaclasse G

Rif. 3015. ZONA VIA TAMBURINI- Appartamen-to in palazzo di sole 10 unità abitative cosìcomposto: ingresso, cucina abitabile, sala , 2balconi, disimpegno notte, 2 camere matrimo-niali, 1 camaera singola, 1 bagno, 1 solaio e 1garage. Euro 200.000,00 VERA OCCASIONE

Rif. 3021 - CENTRO STORICO. IN UNA DELLEVIE PIU' BELLE DEL CENTRO, in palazzo signo-rilissimo, vendesi stupendo appartamen-to/ufficio di mq. 213 circa , al 2° piano conascensore, composto da: ingr. su ampia sala(di mq. 40 circa), ampio disimp., 1 cucina abit.,2 matrim., 1 camera 3/4, 2 singole, 2 bagni, 3ripost., 1 cantina. Volendo, possibilità di averegarage a parte. Cert. Energetica: non indicata. INFO SOLO C/O NS UFFICIO

Rif. 3001 - Zona immediata periferia Modenasud (bella zona) . BELLISSIMO ATTICO RI-STRUTT. COMPLETAMENTE di 260 mq circa,con grandissimo terrazzo di 127 mq, al piano7° composto da: ingresso (4 mt X 4), salone (mt 10,50 X 8), ampia sala da pranzo, dis. concucina abitabile, ripostiglio e bagno, dis.nottecon 4 camere da letto e 2 bagni; al piano so-vrastante con scala in legno mansarda. al pia-no seminterrato garage con possibilità diaverne un altro.

VILLETTE A SCHIERA EINDIPENDENTI, CASE INDIP.TI


Casa CLASS

trentuno

IMMOBILIARE BLU S.R.L.Via Roma, 16

Campogalliano (MO)tel . 059/528616

tel./fax 059/5220960www.immobiliareblu.it

e mail: [email protected]

C a m p o g a l l i a n oC a m p o g a l l i a n o

M o d e n aM o d e n a

CAMPOGALLIANO - Appar-tamento di 6 anni di vita postoall'ultimo piano con ascensorecomposto da ingresso in sala,cucina separata, 3 camere daletto, 2 balconi. 2 bagni, Ga-rage Doppio. Libero subito.Ottime finiture.Euro 238.000,00

CAMPOGALLIANO - In zonamusicisti disponiamo di CASAABBINATA composta comesegue: P.T. ingresso, tavernaattrezzata con cucina, cantina,bagno e Garage; 1°P.: appar-tamento con ingresso, sala,cucina abitabile, terrazzo, 2camere , bagno e ripostiglio;2°P.: appartamento con in-gresso, sala con camino, cu-cinotto, 1 camera e 1/2, bagnoe terrazzo. Giardino di circa300 mq. Ideale per famiglianumerosa. Parzialmente ri-strutturata. DA VEDERE.Euro 450.000,00

MODENA - ZONA SANFAUSTINO - Disponiamodi ATTICO posto al 4° edultimo piano composto daingr. in salone con terrazzo,cucina abitabile con ter-razzo, 3 camere da letto,2 bagni, Garage e Cantina.

Aria condizionata. Ristrutturato. Euro 270.000,00

MODENA - Zona Sacca -Disponiamo di Casa bifamiliarecomposta da: Garage doppio,cantina, lavanderia, bagno etaverna attrezzata al pianoterra. Giardino privato. Ap-partamento di 100 mq. al Primopiano con ingresso, sala, cu-

cina abitabile, 2 camere e bagno; Appartamento di105 mq. al Secondo piano con ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Sottotetto.Libera subito. Euro 399.000 TRATT.

Tra CAMPOGALLIANO e CARPI : In Borgo in fasedi realizzazione disponiamo di varie soluzioni abitativecon possibilità di personalizzazioni ed ingressi indi-pendenti con ampi Giardini Privati. Soluzioni abitativecon 2 , 3 e 4 camere da letto. Ottimo capitolato.Euro dai 1500,00 ai 1700,00 euro/mq

CAMPOGALLIANO - inpieno centro in palazzinadegli anni 90 disponiamodi ampio appartamentoposto al primo piano com-posto da ingresso, sala,cucina abitabile, 3 camereda letto, 2 bagni, 2 Garagee Soffitta- Aria condiziona-ta. Euro 220.000,00TRATTABILI

CAMPOGALLIANO- in zona verde etranquilla disponia-mo di Villetta di testacon Giardino su 3 latidi pochissimi anni divita, composta daingresso, salone concucina, 4 camere daletto, 3 bagni, la-vanderia, 3 balconi,

soppalco, garage o Taverna con camino. Ottime finiture,Ascensore, sauna, aria condizionata, gazebo, allarme.Oggetto unico. (come nuova) Euro 330.000,00 trattabili

CAMPOGAL-LIZNO - NUO-VO - in palazzinacon sole 4 unitàdisponiamo diultimo apparta-mento mansar-dato compostoda ingresso in

salone con cucina a vista, disimpegno notte, con 2camere matrimoniali, ampio bagno, 2 balconi, Garageal piano terra. Risc. a pavimento e tetto in legno avista (punto basso oltre 2,50 mt.) Euro 210.000,00

CAMPOGALLIANO Inzona residenziale di-sponiamo di ATTICOcomposto da ingr. insala, cucina ab., 3 ca-mere da letto, studio,2 bagni, lavanderia, ter-razzo abitabile e Gara-ge Doppio. Ottima-m e n t e r i f i n i t o eristrutturato di recente.Euro 330 .000 ,00

CAMPOGALLIANO - In pa-lazzina con sole 4 unità abi-tative del 2007 disp. di ATTICOdi circa 150 mq. disposto su2 livelli composto da ingressoin sala, cucina ab., 2 camerematrim., studio, bagno, man-sarda open space collegata

con terrazzo di 50 mq. e bagno. Garage di 40 mq. elavanderia al piano terra. Posto auto. Ottime finiture.(riscaldamento a pavimento, parquet, zanzariere, ariacondizionata) Prezzo interessante. Euro 310.000,00

CAMPOGALLIANO - In borgoedificato nel 2007 disponiamo diVilla Abbinata composto da in-gresso in sala, cucina, garage, 3camere da letto, 3 bagni e sotto-tetto. Giardino privato di circa 700mq. attrezzato con Casetta di le-

gno e pozzo. Euro 370.000,00 tratt. (riscaldamento apavimento, allarme, inferiate, idromassaggio)

CAMPOGALLIANO - In zona re-sidenziale adiacenze GiardiniPubblici, disponiamo di ampioappartamento posto all'ultimopiano con ascensore, compostoda ingresso, sala, cucina abita-bile, balcone, 3 camere da letto,2 bagni e Garage. Completamen-te ristrutturato. Euro 192.000,00.SI VALUTANO PERMUTE!

CAMPOGALLIANOAdiacente ai Giar-dini Pubblici in Pa-lazzina signorile conascensore con sole4 unità abitative di-sponiamo di ultimoAppartamento su 2livelli posto al 2°piano composto daingresso in sala, cu-

cina separata, 3 stanze, 2 bagni e Loggia coperta.Garage e Cantina/Lavanderia al piano terra; Dettaglicapitolato: Riscaldamento a pavimento, Aria condizio-nata montata, Zanzariere, Impianto di aspirazione,Pannelli Solari, Predisposizione pannelli fotovoltaici ,Parquet. Euro 310.000,00

CAMPOGALLIANO - Inzona residenziale dispo-niamo di ampia villettaa schiera composta daingresso, salotto, cucinaabitabile, sala da pranzo,3 camere da letto, 2 bal-coni, 2 bagni, lavanderia,Garage , Giardino e Sof-fitta con 2 stanze. Par-zialmente ristrutturata.Euro 285.000,00

CAMPOGALLIANO - Appenafuori dal paese in Borgo del '500compl. ristrutturato 5 anni fà di-sponiamo di 2 soluzioni abitative:a) Attico composto da ingresso,sala con angolo cottura, 1 ca-mera e 1/2 da letto, bagno, Ter-

razzo, Garage e Posto auto coperto. (Ottime finiture-riscaldamento a pavimento - aria condizionata - zan-zariere - tetto in legno a vista ) EURO 198.000,00 b)Appartamento con ingresso indipendente e GiardinoPrivato composto da sala, cucina, 2 camere da letto,2 bagni, ripostiglio con lavanderia, Portichetto, Garagee Posto auto coperto. (Ottime finiture) Euro 235.000,00

CAMPOGALLIANO - nelle campagne tra Campogal-liano e Carpi disponiamo di corte di campagna com-posta da 3 fabbricati distinti ideali per creare soluzionibifamiliari. Lotto di terreno di circa 3500 mq. Possibilitàdi creare fino a 6 unità abitative. Euro 300.000,00


Casa CLASS

trentadue

Immobiliare Michelangelo sasCorso Cavour, 72 Modena - Corso Duomo, 11 ModenaModena Tel. +39 059 238978 - Fax +39 059 238984

www.immobiliaremichelangelo.it - www.michelangelorealestate.com

Attico di Ampia metratura disposto su un unico livello

0D Appartamento posto al piano terra dimq comm.li 214 con 316 mq di giardinoprivato ampio soggiorno con vetrata, cucinaabitabile, tre camere da letto, due bagni,ripostiglio/lav. Garage doppio

2C Appartamento posto al piano secondo dimq comm.li 170 con 30 mq di giardino pensile,ampio soggiorno, cucina abitabile, due camereda letto, 2 bagni, ripostiglio/lav. Garage doppio.

1C Appartamento posto al piano primo dimq comm.li 198 con 33 mq di giardino pensilecon ampio soggiorno di oltre 50 mq, cucinaabitabile, tre camere da letto, tre bagni, ripo-stiglio/lav. Garage doppio.

URBAN VILLASL’ABITARE POSSIBILE A MODENA (Villaggio Zeta)

“APPARTAMENTI CON GIARDINI PENSILI, ATTICI E GIARDINI PRIVATI”

3A Appartamento po-sto al piano terzo dimq comm.li 265 con60 mq di giardino pen-sile con ampio soggior-no con vetrate di 5,80m di lunghezza, cucinaabitabile, tre camereda letto con cabine ar-madio, quattro bagni,ripostiglio/lav. Garagedoppio.

3B Appartamento po-sto al piano terzo dimq comm.li 252 con52 mq di giardini pen-sili, due logge, ampiosogg. di oltre 70 mqcon vetrate di 6,80 mdi lunghezza, cucina abi-tabile, tre camere daletto con cabine arma-dio, due bagni, riposti-glio/lav. Garage doppio.


Casa CLASS

trentatre

ED

ILU

Xs.

r.l.

VIG

NO

LA -

Via

G.

Bru

no

, 8

Tel.

05

9.7

70

29

38

- f

ax

05

9.7

67

58

5c

ell

. 3

38

.67

58

42

3w

ww

.ed

ilu

xc

ost

ruzi

on

i.c

om

CO

STR

UZI

ON

I E

SER

VIZ

I IM

MO

BIL

IAR

I

EDILUX LIVING INNOVATION

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes”In zona tranquilla eresidenziale nuovointervento di pregio:ultime 2 villette di ar-chitettura altamen-te innovativa e tec-nologica,ambientiluminosi e grandivetrate, varie tipolo-gie, possibilità dipersonalizzazione

Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, ampia cucinaabitabile, 75 mq. di terrazzo con possibilità di piscina.Finiture innovative di alto pregio.

Nuovo intervento in zonacentrale, immerso nel ver-de, 4 villette tip. loft, di ar-chitettura altamente inno-vativa, indipendenti congiardini privati, grandi am-bienti open space, ampievetrate, grande salone condoppio volume. Finiture diassoluto pregio e comfort.Poss.tà di personalizzazione.

VIGNOLA “Contea dei Pini”

VIGNOLA“Sunset Village”

In splendida zona immersa nel verde, nuovo interventocostituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti,di concezione altamente innovativa, con grandi ambientiopen space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologicivolti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assolutopregio e personalizzabili.

VIGNOLAcentralissimo

TRA VIGNOLA E SPILAMBERTO“Greenvillage”

Nuovo intervento di 5 ville innovative tipo loft, totalmente indipendenti con ampiospazio verde, grandi vetrate, doppi volumi, soppalchi, materiali dal design evoluto,impianti tecnologici portati al massimo risparmio energetico, piscina

In posizione dominante con vista unica, 3villette tipo loft con finiture di pregio, grandivetrate, doppi volumi, materiali dal designevoluto, impianti tecnologici portati almassimo risparmio energetico, piscina

CASTELLETTODI SERRAVALLE

“Tuscany Village”


Casa CLASS

trentaquattro

A G E N Z I A I M M O B I L I A R E

Zona S.DamasoIn posizione residenzialee verde proponiamo inpiccola palazzina ap-partamenti di varie tipo-logia con giardino esclu-sivo, oppure con man-sarda e ampi terrazzi.Prezzi a partire daEuro 288.000,00

Zona Viali

Zona Viali

ZonaVillaggio Giardino

Zona Castelvetro

vendesi splendide por-zioni di rustico conampi giardini esclusivi,finiture eccellenti.Prezzi a partire daEuro 460.000,00.

ZonaModena SudIn bellissima posizione pano-

ramica proponiamo elegantisoluzioni abitative indipen-denti con ampi giardini, mas-sima attenzione è rivolta alrisparmio energetico e al gra-do di finitura. Prezzi a par-tire da Euro 460.000

Zona Castelvetro

Zona CasinalboAppartamento di nuova costru-zione posto al piano terra conampissimo giardino esclusivo.Composto da ingresso indipen-dente, sala e cucina aperta conampia loggia, tre camere, doppiservizi, cantina e doppio gara-ge. Elevatissimo gradi di finitura.Tratt. ris.

Zona S. DamasoIntervento di pregiocomposto da poche vil-le con ampi giardiniesclusivi, immerso nelverde. Elevato gradodi finitura. Prezzi a partire daEuro 380.000,00

Appartamento posto al 3°piano con asc. completa-mente ristrutturato, con fini-ture signorili, composto daingresso ampio, salone conbel balcone, cucina condispensa annessa,tre ampiecamere, doppi servizi, so-laio e garage grande.Euro 595.000 Tratt.li

Vendesi Casa indipen-dente con tre unità daristrutturare,oppure lottodi terreno. Prezzo intere-sante. Info c/o ns uf-fici.

Zona BuonPastore

Via Vignolese n. 248 - MODENATel.: 059 39.14.00

Cell.: 335 62.88.982www.meridianacase.it

La Domenica "Cantieri Aperti" Scopri chiamandoci come puoivisionarli oppure vai sul ns sito: www.meridianacase.it

Appartamento ristrutturatocompletamente posto al 3°piano composto da saloneampio con balcone, cucinaabitabile, doppi servizi,due ampie matrimoniali,ampio garage. Ottimoaffare! Euro 198.000

Prestigioso appartamentocompletamente ristrutturatocon ottimi materiali, postoal 1° piano composto daingresso, sala con soppalcoper studio, cucina ampia,balcone, due matrimonialie doppi servizi, cantina esolaio. Tratt. Riservate

Appartamento di recente ri-strutturazione con ingressoindipendente ed ampia areaesclusiva, composto da sog-giorno con angolo cottura,una singola, una matrimonia-le, servizio, lanvanderia/cantina, posto auto e ampiogarqage. Ottimo PrezzoEuro 160.000


Casa CLASS

trentacinque

A G E N Z I A I M M O B I L I A R E

Appartamento di recen-te costruzione con ter-razzo sulla zona gior-no, elevato e accuratogrado di finiture com-pleto di ampio garage.Euro 190.000,00

San Vito

In ottima posizione proponiamo alpiano nobile una bellissima soluzionedi ampia metratura completamenteristrutturata. Composta da ampio in-gresso affrescato, salone, cucina ab.studio con servizio ed eventuale in-gresso separato dal resto della abita-zione, due camere, doppi servizi.Euro 465.000,00

Zona Via Emilia Centro

Zona Villaggio ZetaAttico di recentissima costruzionedisposto su due livelli composto dasalone su terrazza, cucina abitabile,due ampie camere, servizio, lavand.Al p. superiore mansarda con duestanze, bagno e ampio terrazzo.(attacchi per una 2ª cucina). Garagee posto auto. Euro 475.000,00

Bellissima porzione dicasa in fase di ultima-zione con ampio giar-dino esclusivo. Elevatogrado di finitura.Euro 658.000

Zona Contrada

Zona Centro Storicoappartamento completamen-te ristrutturato in modo so-praffino al primo piano,composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura,una camera matrimoniale euna singola, due servizi,studio, ripostiglio, cantina.Riscaldamento autonomo.Euro 270.000,00 tratt.li

Nuova costruzione di ap-partamenti di media eampia metratura con bel-lissimi terrazzi loggiati.Finiture eleganti e ricer-cate, con possiblità dipersonalizzare le varieambientazioni. Ottimoprezzo al metro.

Zona San Lazzaro

Attico con doppio volu-me di nuova costruzionedisposto su due livellicomposto da: salone, cu-cina, servizio, tre came-re, doppi servizi, gara-ge, posto auto privato.Euro 750.000

Zona BuonPastore

Via Vignolese n. 248 - MODENATel.: 059 39.14.00

Cell.: 335 62.88.982www.meridianacase.it

La Domenica "Cantieri Aperti" Scopri chiamandoci come puoivisionarli oppure vai sul ns sito: www.meridianacase.it

Zona S.FaustinoAttico di nuova costru-zione posto al 4° pianosu unico livello in palaz-zina signorile di sei, ga-rage doppio e posto au-to scoperto e coperto,posizione verde e tran-quilla, finiture di pregio(Classe A). Breve conse-gna.

Zona VignoleseBellissima porzione di casa direcente costruzione con ampioverde esclusivo, finiture ricercate.Composta da un Piano terra conportico su grazioso giardinetto,salone con camino, cucina aper-ta, servizio e lavanderia. P. 1°due ampie camere (Poss.tà dellaterza) servizio. Casetta portaattrezzi. Euro 450.000

Zona Viale AmendolaVendesi villa a schiera con am-pio giardino esclusivo. Compo-sta da ingresso, salone su am-pio giradino, cucina ampia eservizio. Piano Primo tre came-re e servizio, Mansarda conampio terrazzo e Taverna conlavanderia e ampio garage.Euro 500.000


Casa CLASS

trentasei

Euro 112.000

1004 SAN CESARIO

Disponiamo liberi alla

vendita appartamenti

di varia metratura, IN

PRONTA CONSEGNA

CASTELFRANCO E.(Loc.tà Cavazzona)

Vendesi CASA SINGOLA

composta da due piani

fuori terra, mq. 430 cir-

ca, con annesso labo-

ratorio. Area verde cir-

costante. Rif. V986

Rif. 1001 CASTELFRANCO EMILIASi libera a rogito, CASA SINGOLA di ampia metratura, disposta come segue pianoterra, piano primo e mansarda abitabile, circondata da area verde ad uso privato.Possibile soluzione bi-familiare. Info e visite presso il ns ufficio

CASTELFRANCO EMILIA

Bellissima villa di

mq. 400

commerciali, splendida-

mente affrescata su

lotto di mq. 2.000.

Informazioni presso

il ns. studio

Rif. 7177

CASTELFRANCO EMILIA -

Prestigioso intervento residenziale

bellissime villette a schiera;

piano terra, piano primo.

Finiture di pregio. RIF. 904

RIF. 1029 CASTELFRANCOEMILIA

vendesi villetta a schiera ditesta, belle finiture interne,area coriliva, privata ampia

[email protected]

MODENA CENTROPROPONIAMO AMPIO APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO

Finitura di estremo lusso oltre 170 mq. di superficie.Richiesta impegantiva.

SAN CESARIO SUL PANARO Mini da investimento. Euro 120.000

LOCALITA’ RIOLO DI CASTELFRANCOVilletta centrale mq.156 commerciale. Euro 250.000Villetta centrale mq.176 commerciale. Euro 280.000

RASTELLINO DI CASTELFRANCO E.vendiamo casa indip. di ampie dimensioni con finiture di estremo

pregio di ca. mq 250 commerciali con area cortiliva. Poss.tà direalizzare 2 unità indip.ti. Consegna in tempi molto brevi. RIF. V5124

IMPORTANTISSIMOINTERVENTO CENTRO STORICO DI RECUPERO

CONSERVATIVO ED AMPLIAMENTORESIDENZIALE E COMMERCIALE

PRIMA PERIFERIA CASTELFRANCOvendesi struttura di oltre 2.600 mq. con possibilità

di ulteriori 3.500 mq. di ampliamento+ 8.500 mq. di parcheggio parco mq. 8.500.

CASTELFRANCO E. (Mo) - Via P. Tarozzi, 47 - Tel. 059 920860 - Cell. 339 6591508 - Fax 059.9531773COMPRAVENDITA - VALUTAZIONI - PROMOZIONI Appar tament i - Negoz i - Capannoni - Terren i

AMPIA DISPONIBILITA’ DI LOTTI EDIFICABILI IN DIVERSE AREE DEL COMUNE

RESIDENZIALE BRAMANTEA CASTELFRANCO EMILIA

Classe energetica “B” varie soluzioni dal bilocaleall’attico. Finiture di estremo pregio


Casa CLASS

trentasette

CASTELFRANCO EMILIAAppartamento finemente ristrutturato, posto al piano

terzo no ascensore, ingresso, cucina abitabile, doppio

balcone, due camere da letto, bagno. Garage.

Euro 145.000,00 RIF. 991

Euro 170.000,00 trattabili

ATTICI

RIF. 942 CASTELFRANCO EMILIA Di recente costruzione, in bella posizione,signorile ATTICO di mq 180 circa, completo di arredamenti, completo di garagee cantina.

Ultimi ATTICI di nuova costruzione, prontaconsegna, composti da: sala, con angolocottura, 3 camere da letto doppio servizio,riscaldamento autonomo e garage.Euro 219.000,00

Rif. 1004 SAN CESARIO

[email protected]

CASTELFRANCO AFFITTASI LOCALE PER PIZZERIA INZONA CENTRLISSIMA!

ZONA CENTRALE DI CASTELFRANCO VENDESI TABACCHERIAcon enalotto, superenalotto, videogiochi.

CASTELFRANCO EMILIA CENTROSi affittano 1 Locale Pizzeria, 1 Albergo con 30 camere

LOCALITA’ MAGAZZINOSi vende Licenza Tabachi + Edicola e Ricevitoria Giochi

COMMERCIALESi vendono: 1 TABACCHERIA con ricevitoria Superenalotto

MODENA - MORANEVENDE LICENZA BAR AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI.

OTTIMA PER GESTIONE FAMILIARE. Richiesta interessante

IN VARIE ZONE DEL CAPOLUOGODISPONIBILITA’ DI APPARTAMENTI

CON 1 - 2 - 3 CAMERE AMPIE.DISPONIBILITA’ DI SOLUZIONI

INDIPENDENTI DALLAMONOFAMIGLIARE O BIFAMIGLIARE.DA EURO 300.000 A EURO 420.000

DI NUOVA COSTRUZIONE

CASTELFRANCO E. (Mo) - Via P. Tarozzi, 47 - Tel. 059 920860 - Cell. 339 6591508 - Fax 059.9531773

ASS ISTENZE COMPLETE D I CARATTERE LEGALE , F INANZ IAR IO E NOTAR ILE - ST IME E VALUTAZ IONI GRATU ITEAVETE I L PROBLEMA DELLA CASA DA VENDERE - ACQUISTARE - AFF I TTARE? LA GARANZ IA DEL MASS IMO IMPEGNO E SER IETÀ PER LA MIGL IORE SOLUZ IONE

PROPONIAMO AFFITTO/VENDITA SOLUZIONI IN GRECIA


Casa CLASS

trentotto

L172 BUON PASTORE Appartamento al 1°pcon ascensore, in palazzina di 3 piani, com-posto da: ingresso, sala con balcone, cucinasemi abitabile, 2 camere, bagno e garage.Ottimo investimento. Euro 155.000

L185 VILLANOVA Immerso nel verde delle campagne di Villanova porzionedi rustico con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, di mq 300c.ca disposto su 3 livelli, consegnato al grezzo, con giardino privato di 900mq. Euro 460.000

S102 VILLAGGIO GIARDINO Prestigioso appartamento al 2° piano c/a,palazzina recente faccia vista, composto da ingresso su salone con terrazzo,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e garage. A/C, riscaldamentoautonomo. Euro 470.000

L’agenzia si è trasferitain Viale Carlo Sigonio 103

L121 PARCO FERRARI Appartamento inpiccola palazzina al 1°p composto da: in-gresso, cucinotto, soggiorno con balcone,camera matrimoniale, 1 singola, bagno egarage. Ris. autonomo. Euro 148.000

L207 ZONA VIALI Bellissimo appartamen-to ristrutturato, in condominio signorile, al2°P con ascensore: ampio ingresso, cucinaabitabile, soggiorno con balcone, 2 camere,bagno, soffitta e cantina. Euro 250.000

L202A MONTALE In borgo appartamento nelcentro del paese, appena ristrutturato, con ingres-so indipendente: soggiorno c/angolo cottura,camera matrimoniale, camera singola, ripostiglioe bagno. Risc Aut. Ottimo da investimento. Possi-bilità di bilocale attiguo. Euro 140.000

S103 BUON PASTORE Splendido apparta-mento ristrutturato in stile moderno, in pa-lazzina di sole 3 unità, al 1° piano: ingressosu sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali dicui una con cabina armadi, 2 bagni con fine-stra. Ottime finiture. Euro 290.000

L182 BAGGIOVARA Deliziosa villetta aschiera immersa nel verde ristrutturata pochianni fa, su 3 livelli: ingresso su ampia zonagiorno con camino, cucina, 3 camere, 3 ba-gni, mansarda open space e terrazzino. Ga-rage doppio nell'interrato. Euro 390.000

L177 PERIFERIA NORD Ampio e luminoso loftanni '70 posto al piano rialzato con pareti vetratesul verde del giardino, attualmente composto daingresso su salone, disimpegno, 2 camere matri-moniali, bagno e cucina abitabile. Al piano terrazona autorimesse. Possibilità di creare un unicoambiente senza colonne. Euro 350.000

L160 CASTELNUOVO R. Delizioso apparta-mento del 2000, al 1 e ultimo piano s/a: in-gresso su soggiorno con terrazzino, cucinaabit., camera matrimoniale, bagno, mansardacon travi a vista con 1 camera, 1 bagno e 1salottino. Garage al piano terra. Euro 200.000

F102 ADIACENZE CENTRO Prestigioso apparta-mento in bifamiliare di recente costruzione, al 2°e ultimo piano, composto da ingresso su ampiosalone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 singola,2 bagni c/finestra, ripostiglio, garage e posto auto.Comodo a tutti i servizi. Euro 490.000

L157 MONTALE Casa indipendente congiardino privato, disposta su 3 livelli, at-tualmente con 4 unità abitative, ideale perun solo nucleo famigliare. Da sistemare.Zona verde e silenziosa. Euro 400.000

L163 BUON PASTORE Appartamento lumi-noso al 5° e ultimo piano c/ascensore: ingres-so, sala con balcone, cucina abitabile, 2 ma-trimoniali, bagno e garage. Ristrutturato, A/C.Ottima vista sulla città. Euro 198.000

L178 SAN DAMASO Ampio bilocale in stradachiusa, zona residenziale e verde, posto al 2P:ingresso su soggiorno c/angolo cottura e bal-cone, disimpegno, camera matrimoniale, ba-gno, ripostiglio e garage. Euro 105.000


Casa CLASS

trentanove

NUOVE TECNOLOGIE PER IL RISANAMENTO

DEL CEMENTO ARMATORIVESTIMENTO

TERMOACUSTICOCAPPOTTO

Costruzioni e restauri

ww

w.p

ma

div

al i

se

na

.co

m

Via A.Frank, 73/C - 42122 SABBIONE (RE)

Tel. 0522.394013 - 0522.394014 - Fax [email protected] - [email protected]

di Valisena F.lli s.n.c


Casa CLASS

quaranta

Tutti i nostri immobili su www.casaco.it

Tel. 059.2929353 - Fax. 059.351817

Compravendita e locazioni residenziali

LA NOSTRA PROPOSTA IN ESCLUSIVA

A POCHI PASSI DA MODENA

Prezzi a partire da Euro 140.000

[email protected]

Nuovo intervento con poche unità abitative in ottimocontesto esclusivo immerso nel verde, proponiamo

appartamenti con ingressi indipendenti e giardini privati.Classe energetica A.

Possibilità di personalizzare le finiture.

Ottimo rapporto qualità/prezzo.

Informazioni e planimetrie c/o ns. ufficio.

PROSSIMA REALIZZAZIONE


Casa CLASS

quarantuno


Casa CLASS

quarantadue


Casa CLASS

quarantatre


Casa CLASS

quarantaquattro


Casa CLASS

quarantacinque


Casa CLASS

quarantasei


Casa CLASS

quarantasette


Casa CLASS

quarantotto

Studio ImmobiliareStudio Immobiliare

MODENA

Pietro Ponticelli Michele Amarena

Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

1 CAMERA

VILLE

3 CAMERE

2 CAMERE

AFFITTI

Via Morane, 192 - 41100 MODENA - e-mail: [email protected]./ Fax 059.8750278 - 339.7200230 - 348.3604246 - 333.3168244

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. CONTATTATECI!!!!

IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA,OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE.

PROVINCIA

Rif. A019 MODENA: Sui viali appena fuori dal centrostorico, appartamento con due camere matrimoniali,COMPLETAMENTE ARREDATO. Euro 700,00

Rif. A024 ZONA MORANE: In laterale tranquilladisponiamo di due app.ti ristrutturati nella stessa palazzina,con tre camere da letto, sala, cucina abit, bagno, balconee garage . SEMIARREDATI. Euro 750,00

Rif. A026 VILLAGGIO GIARDINO: In piccola palazzinadi nuova costruzione affittiamo a persone referenziate,SPLENDIDO, ampio e signorile app.to su due livelli coningresso indipendente e giardino privato. IDEALE AN-CHE PER BIFAMILIARITA'. Euro 1400,00

Rif. 435 SAN FAUSTINO: RISTRUTTURATO!Grazioso bilocale al piano terra, composto da: Ingresso,sala con angolo cottura, matrimoniale, bagno, armadioa muro, cantina e solaio. ZONA INTERNA MA CO-MODA AI SERVIZI. ULTERIORE APP.TO AL PRI-MO PIANO CON DUE CAMERE ideale perbifamiliarità. Euro 145.000,00 Tratt.

Rif. 352 CROCET-TA: Appartamentoall'ultimo piano com-pletamente ristrut-turato con: Ingresso,sala con cucina apertaa vista, camera matri-moniale, bagno, soffittacon camera, bagno ealtro ampio vano, garage e posto auto di proprietà.CLIMA. TERMO AUTONOMO. OCCASIONE!!!Euro 179.000,00 Tratt.

Rif. 380 ZONA ROTONDA: In palazzina app.toall'ultimo piano completamente ristrutturato cosìdisposto: ing. In sala con angolo cottura, due camere,bagno, balcone e garage. TERMO AUTONOMO.BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro162.000,00 Tratt.

Rif. 410 MORANE: In con-dominio signorile, apparta-mento in buone condizioni,così disposto: ingresso in salacon balcone, cucina abit., duecamere, bagno, terrazzo, can-t i n a e g a r a ge . Euro179.000,00

Ri f . 368 SANFAUSTINO: BEL-LISSIMO apparta-mento completa-mente ristrutturatoin zona tranquillissimaa due passi dal centro,cosi composto: In-gresso, sala, cucinaabitabile con TER-RAZZO DI 30 MQ e gazebo, due camere matrimoniali,bagno garage e solaio. TERMO AUTONOMO,BASSE SPESE CONDOMINIALI, LEGNO INTUTTI I VANI. Euro 229.000,00 Tratt.

Rif. 442 MADONNINA: In piccola palazzina inlaterale tranquilla, app.to all'ultimo piano comple-tamente e ottimamente ristrutturato, così disposto:ingresso, cucinotto, sala, due camere mat., e soffitta.OTTIMO PREZZO. Euro 119.000,00 Tratt.

Rif. 473 VILLAGGIO GIARDINO: In palazzinadi poche unità appartamento all'ultimo piano, diampia dimensione ed in ottime condizioni, cosìcomposto: Ingresso, salone con balcone, cucinaabit., due camere matr., due bagni e garage doppio.PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, CLI-MA. Euro 215.000,00 Tratt.

RIF. 411 LAT. VIACASSIANI: In lateralechiusa al traffico BELLISSIMAzona residenziale, in piccolapalazzina di soli due piani equattro unità, disponiamo diapp.to al secondo e ultimopiano così composto: in-gresso, cucina abit., salone, tre camere, due balconi,bagno, due soffitte, due cantine e garage grande. Euro235.000,00 Tratt.

Rif. 423 MADONNINA: DA VEDERE!!! In ottimocontesto in pietra a vista in zona fronte parco, appar-tamento in piccola palazzina così descritto: Ingresso,sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, due balconi e garage. BAGNO RIFATTO. CLIMA. TENDONE ELET-TRICO. LATERALE TRANQUILLA E CHIUSA ALTRAFFICO. Euro 177.000,00 Tratt.

Rif. 444 AD.ZE I POR-TALI: Appartamentocompletamente ri-strutturato composto da:Ingresso in sala ampia, cu-cina abitabile, disimpegnonotte, tre camere, due bagnie garage. TERMO AU-TONOMO. ZONACOMODA AI SERVIZI. Euro 195.000,00 Tratt.

Rif. 459 ZONA MORANE: In zona di recentecostruzione, tranquilla ma ben servita, app.to all'ultimopiano con ascensore di ampia dimensione ed ottimoper BIFAMILIARITA', così composto: Ing. in sala, cucinaabit., tre camere, due bagni, due logge, al piano superioremansarda con sala, ang. cottura, camera, bagno e loggia.Garage doppio di mq 40. OTTIME FINITURE.Euro 420.000,00 Tratt.

Rif. 273 SAN LAZZARO:SPLENDIDA VILLA DI PRE-STIGIO completamente indipen-dente, TRIFAMILIARE, con due unitàimmobiliari di 200 mq ciascuna.Finemente ristrutturata e con 1100mq di giardino privato. Al piano terrapossibilità di ulteriore unità abitativadi 160 mq o uffici per attivitàcommerciale. IDEALE ANCHEPER LIBERO PROFESSIONISTA. INFO FOTOE PLANIMETRIE IN UFFICIO.

Rif. 412 MODENA EST:In aperta campagna ma co-moda a tutti i servizi, pro-poniamo FAVOLOSA VILLABIFAMILIARE del 1700,completa. e recentementeristrutt., disposta su soli duepiani e con 2500 mq di giardino privato. OTTIMOPREZZO. Euro 800.000,00 Tratt.

Rif. 455 MODE-NA: A due minutida Modena, in zonasud, palazzina dinuova costruzionecon ottimo rap-por to qua l i t àprezzo, appartamenti di varie metrature e tipologie,giardino privato o attico con terrazzo. CLASSE B.Da Euro 170.000,00

Rif. 456 MODENA: A due minuti dalla città, in zonasud, LOTTO EDIFICABILE di mq 750 per costruzionedi villa mono e bifamiliare. Euro 450.000,00 Tratt.

NUOVE COSTRUZIONI

Rif. 378 ZONA MORA-NE: Piccola palazzina dinuova costruzione, in classeB con consegna sett. 2012,con finiture di pregio, app.tidi varie metrature e tipo-logie, 1, 2 e 3 camere, giardiniprivati e ampi terrazzi. Da Euro 209.000,00 Tratt.

ATTIVITA’ COMMERCIALI

MODENA: In zona di grande interesse commerciale,VENDESI BAR presente da molti anni, ottimo reddito egran numero di clienti abituali. Euro 165.000,00 Tratt.

MODENA: In zona ad alta densità di passaggio VENDESIVIDEOTECA aperta da venti anni. Euro 60.000,00Tratt.

Rif. 366 GAGGIO: A DUE PASSI DA MODENAvilletta a schiera composta da: giardino fronte-retro,garage doppio, cantina. Ingresso, sala, cucina abitabile,bagno. P1° Tre camere, bagno. Mansarda abitabile condue vani. POSIZIONE INTERNA E SILENZIOSA.Euro 279.000,00 Tratt.

Rif. 436 MAGRETA: Vil-letta a schiera di testa inpietra a vista composta da:Piano semi interrato contaverna, garage e cantina.Piano rialzato con sala,cucina, bagno. Piano primo:tre camere, bagno. Man-sarda con due vani, bagno. CLIMA. IMPIANTOD'ALLARME. ZANZARIERE. Euro 350.000,00

Rif. 446 TABINA DI MAGRETA: In piccola palazzinadi recente costruzione BELLISSIMO app.to con ingressoindipendente e giardino privato così composto: ing. Inampia sala con ang. Cott., dis. Notte, camera mat.,bagno, balcone e posto auto. Euro 158.000,00 Tratt.

Rif. 450 MARZAGLIA NUO-VA: In piccola palazzina di solidue piani, in ottime condizioni,ampio app.to così composto: In-gresso in sala, cucina abit., duecamere, bagno, terrazzino, soffittae garage. Euro 130.000,00 Tratt.


Casa CLASS

quarantanove

A g e n c y Mail: [email protected]

Via San Giovanni Bosco, 143Modena

Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343Cell. 334 7657599 - 328 1612050

iscr. ruolo n.3306

Affitti residenziali

RIF.AG213: ZONA MUSICISTI proponia-mo appartamento completaamente ristrutturatoe arredato di nuovo sito al 2° piano senzaascensore, composto da: ingresso in sala,cucina a vista, una camera matrimoniale concabina armadi e bagno di servizio, unacamera 3/4, bagno, 2 balconi.doppio gara-ge. Predisposizione clima. Basse spese con-dominiali. Euro 700,00 basse spesecondominiali.

RIF.AG501: ZONA VIALIA RIDOSSO DEL CENTROSTORICO proponiamo atticocompletamente ristrutturatosito al 8° piano composto daingresso,soggiorno e sala dicirca 100 mq, cucinotto, 2riposti, dis. notte, 4 camerematrimoniali, 1 studio, doppiservizi.ampio terrazzo convista sul centro storico. Ariacondizionata, antifurto. Dop-pio garage. Euro 2000,00.

RIF.AG109: ZONA VILLAGGIOZETA in palazzina residenzialeproponiamo ampio bilocali comple-tamente arredato di nuovo sito al1°piano c/asc. Composto da in-gresso in soggiorno con angolocottura con balcone,disimpegno,una matrimoniale con balcone. Po-sto auto di pertinenza coperto videosorvegliata. (spese condominialiEuro 150 compreso di tutte le utenzecompreso di internet, premium)Euro 700,00.

RIF.AG211: CENTRO STORICOin palazzo recentemente ristrutturatoproponiamo appartamento mansar-dato completamente arredato di nuo-vo su 2 livelli sito al 4° piano c/asc.Composto da ingresso in soggiorno,cucina semi abitabile,una cameramatrimoniale, bagno. Al piano supe-riore altana dove si ricava uno studio,ripostiglio. Riscaldamento autonomo.Cantina al p.t. Oggetto unico nelsuo genere. Aria condizionata, videoc i to fono . Euro 1.100,00

RIF.AG208: ZONA VILLAG-GIO ZETA in palazzina di nuovacostruzione proponiamo apparta-mento non arredato al pt compostoda ingresso in soggiorno con cu-cina aperta, dis. notte, due camerematrimoniali, antibagno, doppiservizzi, 100 mq di giardino cheabbraccia l'appartamento, ampiogarage, soffitta, cantina comuneper bici. (Risc. a pavimento, pre-disposizione aria condizionata)Euro 750,00 non trattabili

RIF.AG304: BUON PASTORE inpalazzina completamente ristrutturatoproponiamo ampio appartamentosu due livelli composto da ingressoin ampia sala di 60 mq con terrazzo,cucina abitabile, bagno di servizio,ripostiglio nel sotto scala, al pianosuperiore disnotte, tre camere matri-moniali, doppi servizi, due balconi.Doppio garage e posto auto di per-tinenza. Parco condominiale. (Com-pletamente arredato,parquet nel re-parto notte) Euro 1.300,00.

RIF.AG205: CENTRO STORI-CO VICINANZE CORSO CA-NALGRANDE in palazzod'epoca signorile proponiamoappartamento completamenteristrutturato sito al 3°piano conascensore di ampia metraturanon arredato (parquet in tutta lacasa) composto entrata in sog-giorno, cucina semiabitabile,disnotte, una camera matrimonia-li, una singola ampia, doppi ser-vizi. Cantina. Euro 1000,00.

RIF.AG204: ZONA ACCADE-MIA proponiamo appartamentosito al 5°piano c/asc. Completa-mente ristrutturato e parzialmentearredato composto da: ingressoin soggiorno con balcone, cuci-notto (arredato di nuovo), disim-pegno notte, 1 camera matrimo-niale, 1 singola, 2 servizi,ripostiglio.cantina p.t. Parquettutte le stanze.disponibile a fineaprile 2012. Euro 650 nontrattabili.

RIF.AG301: ZONA MO-RANE in villa di recente co-struzione proponiamo appar-tamento parzialmente arredatosito al 1°piano composto daampia salone con camino,cucina abitabile arredato, dis.notte, doppi servizi, due ca-mere matrimoniali, una singo-la. Garage, posto auto di per-tinenza, cantina. Libero finefebbraio. Euro 1000,00.

RIF.AG601: MAGRETA in villa signorileindipendente. Finiture ed arredamento dieccellente qualità. Opere completate nel2011. Sup. comm. 445 mq. Piano terra:doppio ingresso, sala dattesa, ampio edalto salone (103 mq. H440), cucina abit.e complet. arredata, sala da pranzo, bagno,lavanderia attrezzata, studio. Doppio scalonecollegante il 1° piano. Ascensore. Piano 1°:

camera matrim. con stanza armadi, camera matrim., camera singolacon bagno, camera singola, ampio bagno, palestra attrezzata, livingroom collegata a studio sottostante. Giardino alberato ed illuminato(280 mq), posto auto. Eventuale garage doppio. Euro 2.800,00.


Casa CLASS

cinquanta

T


Casa CLASS

cinquantuno

più che semplici camere d’albergo: con la Formula Hotel offriamo interi appartamenti allo stesso prezzo.più che semplici appartamenti: con la Formula Casa offriamo tutti i comfort di un albergo a quattro stelle.

per un solo giorno, poche settimane oppure molti mesil’Hotel Residence Zodiaco propone una forma di accoglienza nuova

per farti sempre sentire a casa.


A g e n c y Mail: [email protected]

Via San Giovanni Bosco, 143Modena

Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343Cell. 334 7657599 - 328 1612050

iscr. ruolo n.3306

Vendite residenziali

RIF. 7V. MODENA EST AD.ZE CONAD -vendesi app.to in piccola palazzina di soli 2piani ben tenuta, area cortiliva condominialee 5 unità abitative, posto al 1° piano senzaascensore, composto da: ingresso, SALA conbalcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2camere matrimoniali, 1 bagno RISTRUTTURA-TO di recente, ripostiglio. Garage al pianoterra. riscaldamento autonomo. RichiestaEuro 175.000,00 TR.

RIF. V2040 MODENA ZONA BUONPASTORE, vendesi appartamento in zonariservata mq 82 calpestabili da sistemare,al 1° piano s/a con riscaldamento autonomo,composto da: ingresso, cucina abitabile conbalcone, sala, camera matrimoniale, camera3/4, bagno, ripostiglio. Cantina. Solaio.Richiesta Euro 175,000,00 tr.

RIF. V2039 MODENA VIA VIGNOLESEvendesi appartamento al 2° piano s/a ristrut-turato di mq 80 circa composto da: Ingressoin sala, cucina semi abitabile, disimpegnonotte camera matrimoniale, camera singola,bagno. Garage. Riscaldamento autonomo,basse spese condominiali. Climatizzato. Rich.Euro 160.000,00 tr.

RIF. V2038 MODENA VIA VI-GNOLESE, vendesi in piccolocontesto mansarda luminosa con traviin legno, t otalmente ristrutturata benedi 100 mq circa al 2° piano s/acomposta da: ingresso, cucina abi-tabile, ampia sala con camino, di-simpegno notte, 2 camere matrimo-niali grandi, 2 bagni, ampioripostiglio (si puo' ricavare uno studioo singola stanza armadi). Ampiacantina. Riscaldamento autonomo

Basse spese condominiali. Rich. Euro 260.000,00 tr.

RIF. V2037 MARZAGLIANUOVA, vendesi appartamentoin buone condizioni facciavista 120mq circa al 2° piano in palazzinaanni 70 di 9 unità abitative com-posto da: Ingresso, cucina abitabilecon balcone, sala con balcone,disimpegno notte, camera matri-moniale con balcone perimetrale,camera singola, bagno. Ampiogarage. Solaio. Cantina. Grandegiardino condominiale. Riscalda-

mento centralizzato. Richiesta Euro 129.000,00 tr.

V/356 MODENA, ZONA SAN LAZZA-RO vendesi appartamento al 3°P in piccolocontesto composto da: Ingresso in sala gran-de, cucina semiabitabile, disimpegno, 2camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni.Garage e depuratore condominiale al P.T.Termoautonomo.Rich ies ta Euro 190.000,00.

V/357 MODENA EST, incontesto condominiale anni'80 vendesi appartamento al1°P con ascensore compostoda: Ingresso in corridoio consala ampia, cucina abitabile,1 camera matrimoniale, zonanotte con i 2 bagni e le altre2 camere matrimoniali, 2 bal-c o n i . R i c h i e s t a230.000,00 trattabili.

V/351 MODENA EST, in zona tranquilla evicino al verde,vendesi appartamento posto al3° piano con ascensore composto da: ingressoin ampia sala con balcone, cucina abitabilecon balcone, disimpegno notte, 2 camere ma-trimoniali e 1 camera singola, 2 bagni, unocon box doccia e l'altro con vasca idromassag-gio. Completamente ristrutturato. Garage.Richiesta Euro 285.000,00 tr.

V144 MODENA, AD.ZE CENTRO, vendesi

appartamento in piccolo contesto composto

da: ingresso, cucina abitabile, bagno, sala

ampia e camera matrimoniale. Soffitta e

cantina. Termoautonomo con spese basse!!

Ristrutturato maggio 2011!! Richiesta

Euro137.000

RIF. V6001 MODENA, ZONABUON PASTORE, vendesi atticodi 210 mq commerciali complessiviin zona residenziale al 6° piano incontesto di 12 unità abitative com-posto da: Ingresso, Ampia sala eluminosa 40 mq circa, cucina abi-tabile, disimpegno notte, cameramatrimoniale con bagno esclusivo,2 camere singole, bagno. Terrazzo105 mq. Veranda coperta 38 mq.Garage al piano interrato. Info.c/o nostro ufficio


Casa class 25 febbraio 2012

Documents

Transcript of Casa class 25 febbraio 2012