Capitulo de Colpa III

SUMARIO

Municipalidad Distrital de Pillco Marca

Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento

Plan de Desarrollo Urbano de Pillco Marca

CAPITULO IVPROPUESTAS DEL PLAN

CAPITULO VI. PROPUESTAS DEL PLAN

4.1. CONCEPCION GENERAL DE LA PROPUESTAPara alcanzar el escenario deseable como respuesta a la Visin, la propuesta parte por considerar: Dar solucin a corto plazo los problemas ms crticos del centro poblado de Colpa Alta Propiciara un crecimiento Urbano equilibrado en base a Unidades Espaciales UE, articulado por un sistema vial racional y fluido.

Garantizar la sustentabilidad ambiental del desarrollo.

Conseguir un colectivo humano involucrado en su futuro.

Generar las oportunidades empleo para mejorar los ingresos para la poblacin local. Involucrar a los actores locales en propuestas de consenso (Accin concertada y participativa) Lograr fortalecer el gobierno local, como lder del proceso de desarrollo aglutinando esfuerzos hacia un gran objetivo (Visin). Promover las inversiones al interior de la ciudad.4.1.1 Objetivos de la propuesta:Evitar mayor crecimiento hacia las zonas de reserva ecolgica.Conservar el marco escnico paisajista mitigando los impactos visuales negativos.Normar mediante parmetros urbanos as como identificar y proponer programas y proyectos mejorar la calidad de vida del poblador en zonas de riesgo y pendiente.Incorporar al poblador en el proceso de recuperacin paisajista

Concienciar al poblador del respeto a las normas especiales que deber acatar por la condicin de la zona en que viven.

Normar la densificacin indiscriminada mediante parmetros urbansticos

Conservar y propiciar los espacios verdes

Proponer forestacin y reforestacin con especies nativas los espacios libres, pblicos y privados

Delimitar y proponer el tratamiento de quebradas como aspecto de seguridad y riesgo

Mejorar la calidad de los espacios y servicios pblicos y la calidad del entorno en general.

Dotar de infraestructura para usos compatibles: Red de caminos ecolgicos, Culturales. Actividades de esparcimiento y recreacin, Ecoturismo, Agroturismo, Turismo paisajista y otros.

4.1.2 Principios Bsicos

Del anlisis de los problemas fsicos y funcionales de la ciudad se ha concluido que la concentracin funcional en el eje de la va regional genera saturacin y fricciones espaciales y funcionales; por ello la propuesta del proceso de reestructuracin funcional, bajo el concepto que la generacin de varios ncleos (polinuclearidad) conformado por una o ms Unidades Espaciales (UE), como un principio de organizacin del espacio para una ciudad eficiente y con mejor calidad de vida, pues genera la descentralizacin y desconcentracin, con un sistema urbano (espacio infra y extra urbano), para una ciudad sostenible, sustentado en cuatro componentes bsicos: Reestructuracin funcional Red de espacios abiertos Crear una interface activa entre el medio natural y cultural circundante a la ciudad Sistema vial y de Transporte fluido

Los componentes del sistema urbano propuesto se concretan en un conjunto de ncleos de diferentes niveles funcionales, cuyo objetivo comn es promover la generacin y diversificacin econmica, generar identidades locales, preservar la escala humana y las relaciones personales, admitir los incrementos demogrficos sin permitir la congestin y la concentracin.

La identificacin de los espacios que presentan potenciales para constituirse en centros o ncleos y como futuros focos de atraccin de poblacin obedece a un anlisis de las ventajas competitivas y comparativas del rea, en funcin a diferentes variables propuestas:

Ubicacin estratgica medida de acuerdo a radios de cobertura, flujos probables accesibilidad y posibilidad de convergencia.Del anlisis de estas variables, se propone cuatro componentes Bsicos con sus respectivos Objetivos y metas (Grafico N 7)

GRAFICO N 7PRINCIPIOS BASICOS PARA EL SISTEMA URBANO

COMPONENTES

OBJETIVO

METAS

4.1.3 Modelo Espacial de Desarrollo Urbano Sostenible

Teniendo en cuenta los Objetivos Estratgicos de Desarrollo Local y las Estrategias de Desarrollo del presente Plan as como, la Sntesis del Diagnostico Urbano, se propone el Modelo de Desarrollo Urbano Sostenible de Pillco Marca de largo plazo, es decir la especializacin de la visin de desarrollo local, basado en:

1. En el reconocimiento del territorio diferenciado que conforman el mbito de aplicacin del Plan de Desarrollo Urbano, y en el aprovechamiento de las ventajas comparativas particularizadas del distrito.2. Responde a los roles y funciones asignados a la Ciudad, a las necesidades actuales y requerimientos futuros de crecimiento urbano; as como a las condicionantes fsicas que modelan la estructura fsica de la ciudad.3. Tiende a utilizar adecuadamente los recursos naturales, el ambiente y el paisaje propio de la ciudad y de su rea de influencia, dentro de un concepto de desarrollo sostenible; a fin de contribuir a la eficiencia funcional de la Ciudad, y a la elevacin de las condiciones de vida de la actual poblacin de Pillco Marca y de las nuevas generaciones.Este Modelo se plantea dentro de un horizonte de largo plazo; vale es decir, conceptualizamos el desarrollo de la ciudad en un lapso de 10 aos (al ao 2017), sirviendo de base para el planteamiento de las acciones que deben implementar en los diferentes horizontes de planeamiento y ejecucin del Plan de Desarrollo Urbano.

La conformacin urbana de Pillco Marca esta condicionada por los siguientes elementos: El futuro rol de la ciudad como centro de apoyo en la produccin de servicios y comercio. La localizacin en el eje vial regional estratgica de entrada a la ciudad de Huanuco La presencia de un entorno paisajista y morfolgico nico. Las tendencias de expansin urbana de la ciudad de Hunuco en su conjunto hacia este distrito que ofrece posibilidades espaciales.Para ello, el presente Modelo Espacial de Desarrollo Urbano Sostenible propone una configuracin urbana con Unidades Espaciales articuladas vialmente, respetando la trama urbana ya configurada por las urbanizaciones existentes y para las reas en proceso de consolidacin, organizada a partir de espacios abiertos y parques.4.2 PROPUESTAS DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO Como Propuesta espacial para el hbitat de la ciudad se plantea un sistema de organizacin de Unidades Espaciales o polinuclear para contrarrestar la tendencia lineal de la ciudad. Este l sistema polinuclear propuesto se sustenta en las siguientes consideraciones: ESTRUCTURACION FUNCIONAL

Las Unidades Espaciales, son espacios funcionales que permiten una mejor organizacin de los actores dinmicos, y pueden constituirse en pequeos ncleos administrativos, comerciales, financieros y de servicios que permiten generar y dinamizar la economa en su radio de accin, equilibrar las oportunidades de trabajo e inversin. Buscan generar centralidad en torno as mismos, dar el marco espacial para propiciar espacios de encuentro, permiten mantener la escala humana de la ciudad, reducen recorridos unidireccionales de la poblacin en busca de servicios.

En estas Unidades Espaciales se pueden generar Ncleos funcionales especializados como el Cultural (Universidad), Administrativo (Municipalidad y otros), Servicios (Mercado, Terminal), residencial paisajista, y el Parque Industrial. Estos Ncleos Funcionales deben ir consolidndose por la vocacin de actividades y que debe ser impulsado para su fortalecimiento.

Se identifican tambin Ncleos de Tratamiento Especial, como los Centros de recreacin, que por sus caractersticas constituyen hitos y referentes macro de la ciudad y deben ser preservados a travs de planes especficos.Las reas de estructuracin se han determinado teniendo como base las reas homogneas previamente identificadas y siguiendo los siguientes criterios: Cierto grado de homogeneidad o vocacin de uso de suelo.

Roles y funciones asignados a partir de la estructuracin funcional propuesta para la ciudad.

Caractersticas fsico-espaciales.

Corredores comerciales, son espacios destinados a desconcentrar la actividad comercial que actualmente solo se da en el eje de la avenida regional.

ESPACIOS ABIERTOS

Ante el dficit de espacios abiertos en la ciudad proponemos la creacin de una Red de Espacios Abiertos porque consideramos que la calidad del contexto urbano depende del equilibrio entre los espacios construidos y los espacios libres y su mutua inter-accin. La idea de generar esta Red responde a la necesidad de preservacin ecolgica, la recreacin urbana (empleo creativo del ocio y del tiempo libre), el encuentro (que promueva identidad y recreacin de cultura) y formas de educacin no especializada. Los usos y tratamientos son diferentes, pero contribuirn a generar una mejor calidad de vida. Los niveles de espacios abiertos propuestos buscan dar respuesta a diferentes necesidades y no son excluyentes de alguna modalidad que pudiera surgir posteriormente por la demanda de la ciudad.Parques a nivel barrial, constituyen una estructura de varios focos de escala barrial que promuevan la apropiacin del espacio barrial y la inter-relacin social con identidad, con significado colectivo y con centralidad real haciendo de ellas centros de decisin, convergencia social y concentracin de actividades.Este nivel de ncleo, corresponde a acciones de micro-planificacin, en el Plan se propone este nivel de espacios abiertos, que especficamente debe responder a la reglamentacin del Plan de desarrollo para que las futuras reas de expansin elaboren los expedientes de habilitacin urbana, bajo el concepto de generar espacios abiertos centrales que respondan a las caractersticas descritas.4.2.1 PROPUESTAS ESPECIFICAS

FISICO ESPACIAL Corresponde al Hbitat Urbano y es el eje central de la propuesta del Plan de desarrollo alrededor del que convergen las propuestas de los otros ejes, con el propsito de lograr un carcter sistmico para la intervencin. En este eje la propuesta se ha realizado sobre los siguientes aspectos:

Estructuracin Espacial Urbana Expansin UrbanaZonificacin del uso de suelo

Sistema vial y transporte

Equipamiento urbano Mobiliario Urbano

Servicios BsicosEstas propuestas se han realizado de acuerdo a los principios bsicos planteados en la concepcin general y de acuerdo a los objetivos estratgicos planteados.4.2.1.1 ESTRUCTURACION ESPACIAL URBANA Antecedentes

La Estructuracin Espacial Urbana es una propuesta que obedece a que la Ciudad de Cayhuayna desde sus inicios ha sido sectorizado (4 sectores); para efectos de control y fiscalizacin tributaria tambin se ha sectorizado (5 sectores). En la etapa del trabajo de campo fue necesario sectorizar, considerando reas homogneas de ocupacin (8 reas de trabajo). Esto obedece a que Pillco Marca Ciudad no cuenta con polos o centros de atraccin alrededor del cual se desarrollen reas homogneas.

Descripcin de la Propuesta

La propuesta consiste en sectorizar en Unidades Espaciales, considerando fundamentalmente al radio de influencia y capacidad optima de los equipamientos de Educacin y Recreacin; con mbito territorial de 800.00 metros y una poblacin de 6,000.00 a 8,000.00 habitantes, en las zonas de consolidacin y densificacin (UE 1 al 6), no as en las zonas de expansin de Cayhuayna Alta Potracancha y el centro poblado de Corazn de Jess, a las cuales se les considera como Unidades Espaciales nicas..

Se han definido ocho reas o unidades Espaciales cuyo mbito espacial y caractersticas se detallan a continuacin:

UNIDAD ESPACIAL 1 (UE1) mbito espacial.- Esta Unidad Espacial comprende desde el lmite con el distrito de Hunuco (norte), la Avenida Universitaria (este), Jirn Bellavista (sur) y las laderas de Marabamba (oeste); esta configurada por las urbanizaciones frente a la Universidad Nacional Hermilio Valdizn. Estn dentro del mbito de esta UE tambin los asentamientos humanos Varallanos, Kawachi, Ancorragra y otros

Caractersticas.- Esta configurada con Urbanizaciones casi consolidadas, vocacin de servicios de comercio y cultura, edificaciones de 3, 4 y 5 pisos, densidad de poblacin R-5. Ncleo de la cultura. UNIDAD ESPACIAL 2 (UE2) mbito espacial.- Esta Unidad Espacial comprende desde el Jr. Bellavista (norte), la Avenida Universitaria (este), Av. Victoria Gutarrra y calle 2 de octubre (sur) y las laderas del cerro Maray (terrenos de la Universidad Nacional Hermilio Valdizn, terrenos destinados al parque Industrial) oeste.

Caractersticas.- Con Urbanizaciones en proceso de consolidacin, vocacin de servicios administrativos (Municipalidad, Poder Judicial, Gubernatura), edificaciones de 2 y 3, densidad de poblacin R-4. Ncleo de la Administracin, donde se propone consolidar el centro administrativo del distrito.

UNIDAD ESPACIAL 3 (UE3) mbito espacial.- Esta Unidad Espacial comprende desde los lmites del Huerto de la UNHEVAL (norte), la Avenida Universitaria (oeste), Jr. Miraflores (sur) y el ro Huallaga (este).

Caractersticas.- Con Urbanizaciones en proceso de consolidacin y varias de ellas sin aprobacin. Con vocacin de servicios de comercio en la Avenida Universitaria, edificaciones de 2,3, 4 y 5 pisos, densidad de poblacin R-4. Ncleo de Comercio, porque se propone un eje comercial y un mercado zonal.

UNIDAD ESPACIAL 4 (UE4) mbito espacial.- Esta Unidad Espacial comprende desde el Jr. Miraflores (Norte), hasta el Jr. San Jos (sur), la Avenida Universitaria (oeste), y el ro Huallaga (este).

Caractersticas.- Con Urbanizaciones en proceso de consolidacin y baja densidad hacia el este y varias de ellas sin aprobacin. Con vocacin de servicios de comercio en la Avenida Universitaria, edificaciones de 2,3 y 4 pisos, densidad de poblacin R-3. Ncleo de Comercio, porque se propone un eje comercial en la Av. Pillo Marca y la ubicacin del Terminal terrestre.

UNIDAD ESPACIAL 5 (UE5) mbito espacial.- Esta Unidad Espacial comprende desde la Av. Victoria Gutarra y calle 2 de octubre (norte), la Avenida Universitaria (este), Jr. 5 de mayo (sur) y las laderas del cerro Maray ( terrenos destinados al parque Industrial, canteras debajo del cerro del Penal de potracancha (oeste).Caractersticas.- Con Urbanizaciones en proceso de consolidacin y varias de ellas sin aprobacin. An sin definicin de una vocacin especifica, comercio en la Avenida Universitaria, edificaciones de 2,3 y 4 pisos, densidad de poblacin R-3. Se encuentra el colegio Nacional de mayor capacidad. Se propone junto al NE 2 el Ncleo de la Administracin y servicios de recreacin (coliseo).UNIDAD ESPACIAL 6 (UE6) mbito espacial.- Esta Unidad Espacial comprende desde el Jr. 5 de mayo, Av. Universitaria en el tramo 5 de mayo a san Jos (nortes), rio Huallaga en el tramo Jr. San Jos y el ro Huancachupa (este), el rio Huancachupa (sur), y la Av. Juan Velazco y la franja de reserva ecolgica de la UE 7 (oeste).Caractersticas.- en incipiente estado de consolidacin, pocas habilitaciones aprobadas, baja densidad. Con vocacin de servicios de comercio recreativo gastronmico en la Avenida Universitaria, edificaciones de 1,2 y 3 pisos, densidad de poblacin R-3. Ncleo Residencial y recreacin.

UNIDAD ESPACIAL 7 (UE7) mbito espacial.- Esta Unidad Espacial comprende desde el Jr. 5 de mayo y limites del parque industrial propuesto en la zona de potracancha (norte), rio Huancachupa (sur), UE 6 , Av. Juan Velazco (este), y las laderas del cerro Maray, carretera a Cayrn (oeste).

Caractersticas.- en incipiente estado de consolidacin, pocas habilitaciones aprobadas, baja densidad, zona de expansin urbana por las reas disponibles existentes y el sistema vial en configuracin. Con vocacin residencial y comercio vecinal, se propone un tratamiento especial con densidad de poblacin R-3. Ncleo Residencial, recreacin y servicios.UNIDAD ESPACIAL 8 (UE8) mbito espacial.- Esta Unidad Espacial esta conformada por el Centro poblado de Corazn de Jess, comprende desde las laderas del cerro Huancachupa junto a Putumaya (norte), el ro Huallaga (este), laderas de Rosavero y Huancachupa (oeste) y los lmites del centro poblado con Andabamba (sur).

Caractersticas.- en proceso de consolidacin hacia la zona adyacente a la va regional e incipiente estado de consolidacin hacia el interior, no existen habilitaciones aprobadas, baja densidad. Con vocacin de servicios de comercio recreativo gastronmico, edificaciones de 1 y 2 pisos, densidad de poblacin R-3 paisajista. Ncleo Residencial recreativo.

CUADRO N 101UNIDADES ESPACIALES CONFIGURADAS

UNIDAD ESPACIALEXTENSIONAREA BRUTAEXPANSION FUTURA (1)POBLACION ACTUALPOBLACION POTENCIAL (2)VOCACION FUNCIONALOBSERVACIONES

UE 146.546317,254Residencial, comercial y Servicios Involucra AA.HH. Arcorragra + Expansin

14.513644605Residencial

UE 236.03,5976,654Residencial Administrativo

UE 339.23,3616,644Residencial comercial

UE 447.03,7577,742ResidenciaserviciosTerminal terrestre

UE 549.54,1426,573Residencial ServiciosColiseo

UE 645.01,1557,310Residencial servicios

UE 779.068.81,04513,976ResidencialExpansin

UE 8127.557.33,20714,211Residencial servicios Corazn de Jess

TOTAL469.7140.626,25774,969

FUENTE: Equipo Tcnico PDU 2008.Notas: (1) Tendencia con extremos casi configurados en la UE 1, en las otras UE son reas sin urbanizar dentro del casco urbano o peri urbano configurado.(estn dentro de la extensin Bruta)(2) Clculo de poblacin que puede albergar restando vas y aportes.NUCLEOS ESTRUCTURADOSEn concordancia a los Objetivos Estratgicos del eje Hbitat y Vivienda, se plantean generar Polos o Ncleos Estructurados para cumplir determinados roles o funciones, en virtud a su vocacin actual y rol asignado para el futuro, como una forma de especializacin que debe adquirir cada uno de estos Ncleos, que le permite a su vez generar desarrollo propio con caractersticas propias que la hagan competitiva.

Estos Ncleos se organizan en base a las Unidades Espaciales configuradas, pero no siempre componen un Ncleo, como es el caso de las UE 2-5 y 3-4 que por su posicionamiento y vocacin similar configuran Ncleos similares.CUADRO N 102NUCLEOS ESPACIALES ESTRUCTURADOSAREASNOMBREUBICACIONROLES Y FUNCIONES ASIGNADOS

Ncleos EstructuradosNcleo de la CulturaUE 1 : Universidad y Urbanizaciones hacia el oeste Servicios de Educacin y Cultura, comercio especializado para la cultura

Ncleo de la AdministracinUE 2 y UE 5 : entre el Jr Bellavista y Jr. 5 de mayo, Av. Regional y la Av- Ingeniera Centro Administrativo, Centro Financiero, Comercio local y vecinal, servicios y reas verdes

Ncleo del ComercioUE 3 y UE 4 : entre el Jr. Guardia Civil, Jr. San Jos, Av. Regional y rio HuallagaCentro de servicios especializados como terminal terrestre, Mercado zonal, comercio vecinal y local, corredor ecolgico

Ncleo Residencial PaisajistaUE 6 y UE 7 : entre el jr 5 de mayo, San Jos, Carretera a Cayran, rio Huancachupa y rio HuallagaResidencial, Comercio vecinal y local, Centro financiero, servicios tursticos, corredor ecolgico,

Ncleo Residencial RecreativoUE 8: Centro Poblado de Corazn de JessResidencial, Servicios Turstico gastronmicos y Recreativos. Comercio local, corredor ecolgico

Corredores ComercialesEje Comercio EspecializadoAvenida Universitaria Avenida Juan Velazco y Av. Pillco MarcaComercio local y especializado distrital

Ncleos de tratamiento especialEx Casa Hacienda Cayhuayna Av Velazco AlvaradoProduccin Artesanal Turstica

Ncleo especializadoParque IndustrialLadera oeste, entre Av. Ingeniera y va paisajistaIndustria liviana y elemental

FUENTE: Equipo Tcnico PDU 2008.ESPACIOS ABIERTOSEn concordancia a los mismos objetivos Estratgicos del eje Hbitat y Vivienda, y de importancia para el Hbitat de los pobladores de la ciudad de Pillco Marca se plantean generar Espacios Abiertos para la iteracin de la poblacin (*)CUADRO N 103ESPACIOS ABIERTOS

AREASNOMBREUBICACIONROLES Y FUNCIONES ASIGNADOS

Ncleos verdes a Nivel UrbanoNcleo Verde Huerto UNHEVALAv. UniversitariaEquilibrio espacio abierto Vs espacio cerrado, pulmn verde, recreacin pasiva.

Ncleo verde HuallagaConfluencia ros Huallaga - HuancachupaParque zonal ecolgico, rea verde y recreacin activa

Ncleo verde Cori HuaytaFacultad Veterinaria y va paisajistaParque zonal, rea verde y recreacin activa - pasiva

Ncleo Verde YanagYanag baja y malecn HuallagaParque zonal, rea verde y recreacin activa - pasiva

Corredores ecolgicosCinturn ecolgico MarayEntre canales de cozo y Cayrn y va paisajista Proteccin medio ambiental, pulmn verde, recreacin pasiva, limite del continuo urbano oeste.

Corredor ecolgico paisajistaVa paisajista desde Marabamba hasta limite oeste carretera CayrnProteccin medio ambiental, pulmn verde, recreacin pasiva y activa (ciclo va)

Corredor HuancachupaRio Huancachupa (Cayhuayna Alta) y rio Huallaga Proteccin medio ambiental, pulmn verde, recreacin pasiva

Corredor ecolgico Malecn HuallagaRio Huallaga desde C Poblado Corazn de Jess hasta limite HunucoProteccin medio ambiental, reas verdes, recreacin pasiva, limite del continuo urbano este

Espacios de encuentroNcleos BarrialesEn todas las habilitaciones UrbanasEspacio de convergencia social, recreacin pasiva, activa, actividades sociales y culturales

Frente a UHNEVAL delante del Centro CulturalEspacio de convergencia social, recreacin pasiva, actividades y culturales

Ncleos Urbanos (Parques Urbanos)Espacio de concentracin Plaza cvicaEspacio de convergencia social, recreacin pasiva, activa, actividades sociales y culturales

Parque Hermilio ValdiznEspacio de convergencia social, recreacin pasiva, actividades sociales

Parque AgriculturaEspacio de convergencia social, recreacin pasiva, activa, actividades sociales y culturales

Parque Virgen del Carmen

Parque San Jorge

Parque Villa Paredes

Parque Otorongo

Parque Pillco Mozo

Parque Cori Huayta

Parque Corazn de Jess

FUENTE: Equipo Tcnico PDU 2008.Notas. (*)Si la sociedad pierde su hbitat o ste no le corresponde como propio, se margina y predispone para la alienacin o la subversin .La ciudad de la urbanidad- Rubn Pesci- Fundacin CEPA. 1998.4.2.1.2 Propuesta de Expansin UrbanaDescripcin de la PropuestaProgramacin del Crecimiento UrbanoPara efectos de programar el crecimiento urbano de la zona urbana de Pillco Marca, se tiene en cuenta la tendencia de posicionamiento hacia la zona Sur Oeste (Cayhuayna Alta), donde existe suficiente rea disponible para nuevas Urbanizaciones debidamente proyectadas en funcin a las normas tcnicas con posibilidades de una racional distribucin de equipamiento.

La propuesta de la programacin, propone una ocupacin racional y planificada de acuerdo al horizonte de planeamiento: Corto, Mediano y Largo plazo.

Para Corto plazo 2008 2009:

Cayhuayna; se estima una poblacin de 29,402, siendo el requerimiento estimado de 133.65 Has, de superficie. El incremento de 3,145 habitantes ser absorbido nicamente con la consolidacin y densificacin del 13% de las Unidades Espaciales. Para Mediano plazo 2008 2012:

Cayhuayna; se estima una poblacin de 41,285 siendo el requerimiento estimado de 187.65 Has de superficie. El incremento de 11,883 nuevos habitantes ser absorbido con la consolidacin y densificacin del 49.5% de las Unidades Espaciales, an sin requerir utilizar las reas de expansin. Para Largo plazo 2008 2017:

Cayhuayna; se estima una poblacin de 71,116, siendo el requerimiento estimado de 323.25 Has, de superficie. El incremento de 29,831 nuevos habitantes ser absorbido con la consolidacin y densificacin al 100% de las Unidades Espaciales y las reas de expansin propuestas en las Unidades EspacialesDe acuerdo al cuadro N 104 se tiene disponibilidad de 348.80 H por lo que podemos deducir que NO se requiere ms reas de expansin, existiendo inclusive un margen de poblacin de 5.4% por la disponibilidad de reasCUADRO N 104

Anlisis de Areas Potenciales de Expansin Urbana y poblacin al 2017

Elaboracin: Equipo Tcnico PDU 2008 Propuesta mas all del horizonte de Planeamiento (2017 - )

Considerando lo sensible que viene a ser el comportamiento demogrfico y en el supuesto de de una eventual explosin demogrfica, y la tendencia de comercializacin de lotes que se viene dando actualmente se considera pertinente proyectar reas de expansin futura hacia la zona de Andabamba, mas all del horizonte de planeamiento, hasta un lmite natural que se viene configurando en el plano fsico con la casa hacienda de Andabamba y un recreo turstico. Siendo el rea propuesta de 23.20 Has, que podra albergar Uso residencial y Otros Usos que el conglomerado poblacional de Hunuco lo requiera. La poblacin estimada para albergar esta rea de expansin adicional sera aproximadamente 4,000 nuevos habitantes.CUADRO N105DISTRITO DE PILLCO MARCACLCULO DE DEMANDA DE AREAS PARA EXPANSIN URBANA

AOS: 2008 2017AOSPOB. CIUDADINCREMENTO. POBLACIONAL CON RESPECTO AL AO 2009 (1)POB. ABSOR. POR DENSIFICACINPOB. ABSOR. POR EXPANSINREQUERIMIENTOS ACUMULADOS DE AREA PARA EXPANSION URBANA (Has)

AL AO 200929,4023,1452,79400

100%0%

AL AO 201241,28511,88311,88300

100%0%

AL AO 201771,11629,83111,18718,644140.6

37.5%62.5%

Elaboracin: Equipo Tcnico PDU 2008.4.2.1.3 Propuesta de Zonificacin Urbana

Objetivos de la Propuesta Orientacin del uso y ocupacin del suelo urbano y urbanizable de manera de utilizar convenientemente los recursos fsicos y ambientales del territorio urbano.

Promocin de la localizacin de las actividades econmicas en el espacio urbano.

Promocin de la consolidacin urbana y la intensificacin del suelo urbano, a fin de lograr el mximo aprovechamiento de la capacidad instalada y del espacio disponible, en reas en proceso de consolidacin, y en reas de expansin urbana.

Flexibilizacin del uso del suelo para reducir la especializacin de reas urbanas mediante el incremento del uso mixto del suelo y la compatibilidad de actividades, consolidando las actuales tendencias de ocupacin y uso del suelo de tipo comercial y de servicios.

Regulacin del uso adecuado de las edificaciones y sistemas constructivos, a travs de la microzonificacin de las reas de alto riesgo, identificando las posibilidades de ocupacin determinadas para cada uso.

Facilitacin del manejo tcnico coherente y gil de la normativa edilicia, mediante la aplicacin de esta Propuesta y del Reglamento de Zonificacin Urbana de Pillco Marca.

Descripcin de la PropuestaLa propuesta se basa en dos consideraciones fundamentales, por las caractersticas paisajistas de Pillco Marca y teniendo como objetivo estratgicos conservarlas se propone que deben existir reas No Urbanizables; y obviamente para la previsin del requerimiento de futuros habitantes, se deben considerar las reas de Promocin Urbana

A. reas no Urbanizables

Son reas donde no procede ningn tipo de habilitacin urbana, se han identificado en concordancia con el Cdigo de proteccin del Medio ambiente, seguridad ante riesgos. Se han considerado las siguientes zonas:A.1. Zonas de Proteccin Ambiental (ZPA)

Quebradas, altas pendientes, cauces de ro que por sus condiciones fsicas y geo-morfolgicas constituyen reas no-aptas para la ocupacin urbana, debern ser forestadas y constituir reas de monitoreo permanente, son sujetas a proyectos especficos de tratamiento. Dentro de las Zonas de Proteccin Ambiental (ZPA), se han considerado las siguientes:

Las quebradas de Arcorragra, veterinaria, potracancha baja y potracancha alta. Tambin estn consideradas las laderas con pendiente pronunciada.

No se admitirn ni aprobarn habilitaciones en estas reas, de existir una ocupacin de hecho la municipalidad proceder a su desalojo. En las reas denominadas crticas por su nivel de peligro frente a los procesos de geodinmica externa (deslizamientos, derrumbes y peligros por fenmenos torrenciales) (ver carta de peligros).

A.2. Zonas de Tratamiento Especial (ZTE)

Dentro de sta clasificacin se han considerado las reas de las riveras del ro Huallaga que son inundables, las canteras y las quebradas de la zona de proteccin ambiental, que deben recibir un tratamiento especial y de forestacin. No se admitirn ni aprobarn habilitaciones en estas reas, de existir una ocupacin de hecho la municipalidad proceder a su desalojo.

A.3.Zonas Agrcolas Intangibles (ZAI)

Son las reas destinadas exclusivamente al uso agrcola, principalmente por la importancia que tienen para el equilibrio ecolgico de la ciudad y el abastecimiento de productos de pan llevar. Estas tierras son intangibles. Las habilitaciones que se asienten en reas agrcolas no sern reconocidas por la municipalidad y no debern acceder a los servicios pblicos mediante accin concertada con las empresas prestadoras de servicios.A.4. Zonas de reserva ecolgica (ZRE)

Son las reas especiales en las que se encuentran flora, variedades de especies nativas se constituyen en reas intangibles, esta zona es restringida a las actividades que provoquen riesgo ambiental; sern reservadas para parques de nivel metropolitano, donde prevalecer el espacio natural y paisajista para el esparcimiento, recreacin y actividades culturales al aire libre. Dentro de sta clasificacin se encuentran las reas verdes del ro Huancachupa, las del rio Huallaga (la Oroya), franja entre la zona UE7 y Otorongo, franja entre UE7 y la carretera a Cayrn, huerto de la UNHEVAL y la rivera del ro Huallaga en la parte baja de Pitumama y de Cayhuaynita.

A.5. Zonas de Forestacin (ZF)

Se consideran las reas de forestacin que a partir del presente Plan adquieren un carcter de intangibles, y que se han identificado las siguientes: franja de tierra entre los canales de riego Cozo y el canal de Cayrn, esta forestacin adquiere una connotacin especial porque constituir un Cinturn Verde evitando la tendencia tradicional de nuestras ciudades de convertirse en cinturones de pobreza. Tambin estn consideradas como zonas de forestacin las laderas de marabamba, las quebradas y otras zonas eriazas, que a su vez estn consideradas como Zonas de Proteccin Ambiental (ZPA)

En el siguiente cuadro se sintetizan las reas de restriccin urbana y las polticas de intervencin en ellas,CUADRO N 106ZONIFICACION DE AREAS NO URBANIZABLESCLASEDESCRIPCIONPOLITICA DE INTERVENCION

Zonas de Proteccin Ambiental (ZPA)Quebradas, altas pendientes, cauces de ro.

Las quebradas de Arcorragra, veterinaria, potracancha baja y potracancha alta.

Laderas de marabamba y laderas de canteras.Se delimitar y sealizar claramente las reas no urbanizables, de restriccin para uso urbano.

Zonas de Tratamiento Especial (ZTE)reas inundables del rio Huallaga, las canteras y las quebradas No se aprobaran acciones que estimulen la ocupacin urbana - No procede el cambio de uso de suelo asignado por el presente plan.

Zonas Agrcolas Intangibles (ZAI)

reas agrcolas en la parte oeste, en las faldas del cerro Maray, la parte oeste de Corazn de Jess y la partes altas del rio HuancachupaLas habilitaciones que se asienten en reas agrcolas no sern reconocidas por la municipalidad y no debern acceder a los servicios pblicos mediante accin concertada con las empresas prestadoras de servicios

Zonas de reserva ecolgica (ZRE)Son las reas especiales en las que se encuentran flora, variedades de especies nativas y que constituyen un potencial intangible; donde prevalecer el espacio natural y paisajista para el esparcimiento, recreacin y actividades culturales al aire libre. La Municipalidad promover acciones para el respecto irrestricto de stas reas.

Zonas de Forestacin (ZF)

Son las reas de forestacin que se han identificado como potenciales futuros de proteccin del medio ambiente de la ciudad.

Cinturn Verde entre las franjas de los canales de riego

Tambin estn consideradas las laderas de marabamba, las quebradas y otras zonas eriazasA partir de la aprobacin del presente Plan adquirirn carcter de intangibles y por lo tanto la Municipalidad ser la encargada de resguardar esta condicin.

FUENTE: Equipo Tcnico PDU 2006

Las municipalidades tienen la potestad de determinar que reas son agrcolas de acuerdo al art 195 inc 1ro. de la Constitucin del 93 y no procede el cambio de uso.B. AREAS DE PROMOCIN URBANA

Son las reas que actualmente ocupa la ciudad de Pillco Marca y el Centro Poblado de Corazn de Jess y que previo anlisis de su funcin y capacidad de soporte de carga han sido objeto especfico de programacin para su estructuracin funcional y de otro lado son las reas que el Plan de Desarrollo Urbano, ha identificado para expansin urbana.

La zonificacin de uso de suelo programada para las reas de promocin urbana, se ha realizado tomando en cuenta los siguientes criterios: Vocacin por tendencia de uso, infraestructura de servicios y tipo de terreno

Espacios de encuentro

Generacin de actores econmicos

Desconcentracin de servicios y comercio

Uso racional de suelo

reas de reserva para equipamiento

reas de proteccin ecolgica

Como mitigacin para prevenir el impacto de riesgos naturales

Habiendo quedado determinados los siguientes usos que se especifican a continuacin y en el plano de uso de suelos.a. 1. Zona residencial.

Son las reas donde predomina el uso de vivienda, admitiendo como actividades compatibles el comercio y los servicios. Para realizar una propuesta coherente a la realidad se tiene el Anlisis de la situacin actual y propuesta que se aprecia en el siguiente cuadro:A.1.1.Areas de Expansinreas identificadas por el Plan, para expansin urbana, previa ponderacin de capacidad de soporte, factibilidad de articulacin a la actual trama, factibilidad de servicios y requerimiento de reas de expansin por horizonte temporal (para evitar la especulacin de tierras urbanas). El requerimiento de reas de expansin urbana, se ha calculado en la programacin urbana, en funcin a la demanda por incremento de poblacin (vegetativo y migracin) y para cubrir el actual dficit cuantitativo de vivienda. Las reas identificadas y el horizonte temporal para su habilitacin se detallan en el siguiente cuadro:

CUADRO N 107 reas de Expansin UrbanaAREAS EXTENSION (HA)POBLACION ESTIMADA(Hab)LOCALIZACIONHORIZONTE TEMPORAL

EU 114.52,994UE 1: Arcorragra y la va paisajistaMediano plazo

EU 368.812,464UE 7: Cayhuayna alta potracanchaMediano y largo plazo

EU 457.39,250UE 8: Corazn de JessMediano y largo plazo

TOTAL140.624,708


A.1.2. reas de consolidacin, reas sub-ocupadas en las urbanizaciones, principalmente en las UE 1, en las cuales se debe promocionar la ocupacin, habindose programado crecimiento vertical en aquellas reas que tienen capacidad de soporte (R4, R5). Sin embargo se visto la necesidad de Consolidacin en todas las unidades Espaciales.A.1.3. reas de densificacin, Se han identificado reas para ser densificadas, en funcin a

la capacidad de soporte del rea (ancho de vas, rea promedio de lote, grado de consolidacin, servicios bsicos, equipamiento urbano existente), as como resistencia del suelo. Por la evaluacin realizada, las reas que requieren ser densificadas pero a su vez consolidadas son las que se encuentran en casi todas las Unidades Espaciales, con mayor nfasis en las UE 2,3,4,5 y 6

Las reas identificadas y el horizonte temporal para su tratamiento especfico se detallan en el siguiente cuadro:

CUADRO N 108 reas de Consolidacin y DensificacinAREAS EXTENSION (HA)POBLACION ESTIMADA(Hab)LOCALIZACIONHORIZONTE TEMPORAL

CD 146.58,865UE 1Corto y Mediano Plazo






CD 710.201,512UE 7Mediano y largo plazo

CD 870.204,961UE 8Mediano y largo plazo

TOTAL343.650,261


rea Residencial UrbanaCon los procesos de consolidacin y densificacin en cada Unidad Espacial, se propone la Zonificacin y los Usos especficos residenciales, que responde a la tendencia que se viene dando del uso residencial y los lotes promedio en reas. La altura de edificacin propuesta es la que permitir regular una imagen urbana ordenada en cada UE. El rea libre es la que regulara el Plan Director de Hunuco (1998) que todava es vigente.

Con estas consideraciones se propone la zonificacin residencial Urbana que se sintetiza en el siguiente cuadro:CUADRO N 109ZONIFICACION RESIDENCIAL AREA URBANAZONIFICACIONU EUSOSDENSIDADLOTEALTURAAREA LIBRE

RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD

R3UE

4 5 6Unifamiliar4001602 30 %

Bifamiliar1200120330 %

900160330 %

RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD

R4UE

2 -3Unifamiliar700120 330 %

500160330 %

Bifamiliar1200160 330 %

800200330 %

Multifamiliar19001604 30 %

15002004 30 %

RESIDENCIAL ALTA DENSIDAD

R5UE

1Unifamiliar 90090230 %

600120230 %

Bifamiliar1300120330 %

900160330 %

Multifamiliar2500160530 %

1900200530 %

RESIDENCIAL PAISAJISTA

MEDIA DENSIDAD

RP3UE

8Unifamiliar300300240 %


a.2. Zona comercial

reas donde predomina el comercio y los servicios en sus diferentes niveles y modalidades, es compatible con otros usos urbanos como residencial, algunos usos industriales (no molestos y de pequea escala) y servicios urbanos. Para lograr una oferta de suelo urbano con mayores posibilidades para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios, as como lograr mejor cobertura comercial y de servicios para toda la poblacin, se plantea la modalidad de corredores comerciales.Habindose identificado bsicamente dos corredores comerciales principales Vas denominadas colectoras diferenciados y determinados en el ndice de Compatibilidad de Usos del Suelo. Y como corredores comerciales secundarios o de cobertura local las reas adyacentes a los espacios pblicos o parque urbanos.

En siguiente cuadro se muestran las principales reas comerciales consideradas en la zonificacin de usos de suelo, por niveles, nomenclatura, uso predominante y compatibilidad de uso:CUADRO N 110USO COMERCIALZONIFICACIONNIVEL DE SERVICIOLOCALIZACIONRESIDENCIAL COMPATIBLE

Zona Comercio Industrial

C inMetropolitano RegionalFuera del rea Residencial

Zona de Comercio Vecinal

C1Hasta 2,000 hab.A nivel de barrio dentro de las UER3 R4 R5

Zona Comercio Local

C2Hasta 7,500 hab.Corredores Av. Regional, Av. Juan Velazco y Av Pillco MarcaR3 R4 R5


A.4. Zonas de RecreacinSe considera como Zonas de Recreacin. reas destinadas a la recreacin activa, pasiva y complementaria de la ciudad, dentro de estas reas estn comprendidas las reas de preservacin a orillas de los ros Huallaga y Huancachupa y reas de forestacin.

reas dedicadas a actividades de recreacin activa, pasiva y actividades complementarias, se han clasificado de acuerdo a la cobertura de servicio y el tipo de recreacin al que son destinados: Parques de zonal distrital (AZR) instalaciones recreativas y/o deportivas de cobertura Local (ZR-2), reas recreacionales (ZR-1) reas para recreacin activa y/o pasiva como plazas y parques, losas deportivas y parques infantiles, reas verdes (ZAV) reas destinadas bsicamente a la recreacin pasiva y para preservacin del medio ambiente como: reas arboladas, paseos y alamedas, espacios residuales, corredor ecolgico

Las reas recreacionales constituyen reas intangibles, patrimonio de la ciudad, no son susceptibles a ningn cambio de uso. Las reas de recreacin deben ubicarse en un rea central de la habilitacin y no deben ubicarse en reas de alta pendiente ni en quebradas que por su naturaleza imposibiliten su equipamiento y tratamiento como reas de recreacin.

Las reas de aportes para recreacin de las habilitaciones urbanas deben ser transferidas a la municipalidad para su respectiva inscripcin en Registros Pblicos.CUADRO N 111USO RECREACIONALNIVELNIVEL DE SERVICIOUSO PREDOMINANTENOMENCLATURA

rea de Recreacin Zonal DistritalRecreacin Activa pasivaARZ

reas RecreacionalLocal (PU)Local 6,000 habRecreacin pasivaZR 3

reas RecreacionalLocalVecinal hasta 2000 HabRecreacin Activa y/o PasivaZR 2

reas Recreacional VecinalVecinal hasta 500 HabRecreacin Activa y PasivaZR 1

FUENTE: Trabajo de Campo Equipo Tcnico PDU 2008

A.5. Zona de Equipamiento Urbano

reas destinadas para cubrir las necesidades de equipamiento de Educacin y Salud, con coberturas a nivel metropolitano y distrital. El equipamiento a nivel de barrio, es cubierto por los aportes de las habilitaciones urbanas los cuales son calificados como intangibles y solo podrn ser destinados a los usos previstos en el reglamento Nacional de Edificaciones.

Los niveles de equipamiento considerado son:

A.5.1. Educacin

E-3 Educacin superior (universitaria, institutos tecnolgicos y otros)

E-2 Educacin primaria y secundaria (centros educativos)

E-1 Educacin primaria e inicial de cobertura barrial o vecinal como usos compatibles con rea residencial (por su nivel de cobertura no se identifican en el plano de zonificacin del uso de suelo).A.5.2. Salud

S-1 Instalacin de salud de cobertura distrital

S-2 Instalacin de salud de cobertura vecinal o barrial, por su cobertura no se han identificado de manera puntual en el plano de zonificacin de uso de suelos.CUADRO N 112

ZONA DE EQUIPAMIENTO URBANONIVELNOMENCLATURAUSO PREDOMINATECAPACIDAD DE USO (*)

EducacinE-3 (superior) - E-2(media primaria y Secundaria) - E-1 (primaria-inicial) Equipamiento urbanoResidencial, Servicios urbanos, Comercial C1- C2

Salud S-2 ( a nivel distrital)Equipamiento urbanoResidencial, Servicios urbanos, Comercial C1- C2

(*) La compatibilidad de uso de suelo se presenta en forma desagregada en el Anexo ndice de Compatibilidad de uso de SuelosA.5.3. Usos Especiales (OU)

Constituyen reas destinadas a equipamiento urbano especializado (terminales terrestres, cementerios, camales, aeropuertos, bomberos y otros), locales institucionales (gobierno local, gobierno central, culto y otros).En el siguiente cuadro se detalla las principales reas consideradas en la zonificacin de usos de suelo, por niveles, nomenclatura, uso predominante y compatibilidad de uso:CUADRO N 113ZONA DE USOS ESPACIALES USOS

NIVELNOMENCLATURAUSO PREDOMINATECAPACIDAD DE USO (*)

Equipamiento UrbanoOULocales institucionales - Usos no determinadosResidencial todos los niveles, Comercial todos los niveles, Recreacin, Industrial

(*) La compatibilidad de uso de suelo se presenta en forma desagregada en el Anexo ndice de Compatibilidad de uso de SuelosLas zonificaciones de usos especiales (OU) o servicios pblicos complementarios (educacin, salud) se regirn por los parmetros correspondientes a la zonificacin comercial o residencial predominante.4.2.1.4 Propuesta de Sistema Vial Urbano y Transporte

Descripcin de la Propuesta VialEl esquema vial propuesto tiene por objeto optimizar la articulacin entre las Unidades espaciales propuestas que actualmente conforman la ciudad de Pillco Marca y los intercambios viales con los distritos de Hunuco, Amarilis y Cayran, se incluye tambin el rea de Marabamba que se propone interconectar con la trama urbana.

Se busca dar solucin al conflicto vehicular que se ha identificado en la va regional, discriminando los flujos vehiculares locales de los extra - locales y en general planteando un sistema que garantice fluidez de circulacin para los diferentes flujos peatonales y vehiculares con facilidades de circulacin.

Como respuesta se ha elaborado el esquema vial, presentado en el plano de propuesta vial con los criterios de re funcionalizacin vial urbana los mismos que se definen sobre la base de estructuracin de nuevas unidades espaciales que constituyen ordenadores de los circuitos y flujos vehiculares y peatonales diferenciados jerrquicamente y con tratamientos adecuados a sus nuevos roles y funciones., las secciones de las vas propuestas tambin constituyen una respuesta a las condiciones de uso actual y futuro de las zonas a servir. Para su implementacin se requiere realizar el Plan Vial de Pillco Marca, implementando acciones a corto, mediano y las soluciones definitivas a largo plazo.

A. Red Vial Propuesta El sistema vial propuesto comprende: tratamiento de la va regional, sistema de vas colectoras, de circunvalacin, vas locales principales y secundarias, circuitos peatonales y vas paisajistas.

A.1 Va Regional Se propone la recuperacin de su carcter de va nacional posibilitando el trnsito fluido de trfico pesado y flujos inter-departamentales, es decir un funcionamiento tipo viaducto. Para ello se requiere un estudio integral, que posibilite en un mediano plazo la recuperacin del carcter de la va regional. Como propuestas preliminares se propone:

1. Habilitacin de vas auxiliares paralelas al trazo de la va regional (de acuerdo a estudio especfico) para uso local.2. Ubicacin de puntos especficos de intercambio vial, que permitan el acceso al sistema vial local. Los puntos de intercambio vial identificados preliminarmente y que deben ser ratificados por estudios especficos son:

Ingreso al Malecn Walker Gustavo Sobern a la altura del puente Huancachupa y el mismo puente, que de continuidad al malecn de circunvalacin.

Rediseo del valo Cayhuayna

Rediseo del puente Cayhuayna como puente urbano integrando el malecn Sobern.

Implementar un acceso directo desde el malecn Sobern hacia la zona de san Luis en el distrito de Amarilis, para lograr un flujo de transito interdepartamental desde el terminal terrestre propuesto.

Habilitar la continuidad del malecn hacia el puente Huallaga tramo entre el acceso hacia el puente Huallaga mediante la continuidad

A.2 Vas Colectoras Con la finalidad de descongestionar la va regional se propone tanto en la zona de Cayhuayna as como en la zona del Centro Poblado Menor Corazn de Jess, convertir a la jerarqua de va colectora las siguientes vas:

Zona Cayhuayna:

Avenida Juan Velazco Alvarado, se ubica en Cayhuayna alta y se inicia en el punto de confluencia entre la Avenida Universitaria y el ingreso hacia la zona de marabamba, y termina en la va de circunvalacin del malecn Sobern en Cayhuayna Alta.

Avenida Pillco Marca, se ubica en Cayhuayna baja y se inicia en la interseccin del Jr. Santa Rosa y la Av. Universitaria (Va regional), siguiendo en forma diagonal hacia el Malecn Sobern que le da continuidad a esta va en la confluencia con el terminal terrestre propuesto a la altura del Jr. Las Palmas.

Zona Centro Poblado Corazn de Jess:

La Avenida Santa Rosa, se ubica al margen derecho del centro poblado siguiendo la direccin va regional Hunuco - Lima y que inicia en la va regional, punto de ingreso al sector de Pitumama, siguiendo en forma diagonal hasta el Jr. santa rosa y continuando en forma paralela a la va regional hasta los lmites con el centro poblado de AndabambaA.3 Vas de Circunvalacin Est considerada dentro de esta jerarqua a la circunvalacin que recorre perimetralmente la zona de Cayhuayna alta y baja donde se incluye el Malecn Walker Gustavo Sobern cuya continuidad sigue por el margen derecho aguas arriba por el rio Huancachupa hasta la confluencia con la Alameda Primavera para luego continuar por la Av. Ingeniera descargando por Jr. San Andrs hacia la Av. Universitaria.

A.4 Vas Locales Son todas las vas que conducen flujos secundarios tanto en el sentido longitudinal as como en el sentido transversal y son de articulacin interna o local dentro de las unidades espaciales y que alimentan a las vas colectoras y a la va regional, se propone con esta jerarqua las siguientes vas:

Zona CayhuaynaVas longitudinales Cayhuayna alta y baja.- Av. Centenario, Av. Ingeniera, Av. Bolognesi, Jr. San Fausto, Calle Carlos showin Ferrari

Vas transversales Cayhuayna alta y baja.- 4 Margen Izquierda: Av. Andrs Fernndez Garrido, Av. Victoria Gutarra, Jr. Augusto Figueroa y Calle Marte.

Margen Derecha: Los sauces, Jr. Juan Velasco Alvarado, Jr. Los olivos, Jr. Miraflores, Jr. Los Alisos.

Zona Centro Poblado Corazn de Jess: Vas longitudinales.- Se propone tanto al margen izquierdo y derecho de la va regional las siguientes vas: Jr. San Jos, Av. Primavera, Av. Yanag y Av. Corazn de Jess

Vas transversales.- Se propone tanto al margen izquierdo y derecho de la va regional las siguientes vas: Jr. Cervantes, Jr. Cafetal, Av. San Cristbal, Jr. Arica, Jr. San Francisco y Av. Central

Vas de Tercer Orden

Son todas las vas por las que circulan flujos vehiculares de carcter local, en el caso de la ciudad de Pillco Marca, estas vas tienen bajo flujo vehicular, estn directamente relacionadas con las reas de carcter residencial.

A.5 VIA PAISAJISTA

Es la va configurada en las laderas del cerro Maray, entre la zona agrcola en forma paralela a los canales de riego de Cayrn y Cozo. Se inicia en la confluencia de la carretera a Cayrn y el Jr. 5 de mayo, recorriendo por los lmites de la zona agrcola, pasando por los linderos del penal de Potracancha, el futuro parque Industrial, los limites del complejo Turstico recreativo (propuesta), interconectndose con la carretera a Marabamba.

Tiene las caractersticas de una carretera de segundo orden a la cual se adosar una ciclo va y una va peatonal paisajista.

A.6 ALAMEDASCorresponde a este tipo de va con tres calzadas y reas verdes, donde la calzada central es de uso exclusivo para peatones, siendo su propsito para fines de socializacin y ocio.

El circuito tendr un tratamiento especial de pisos, arborizacin, prgolas, mobiliario urbano, sealizacin, recuperacin de nombres tradicionales.

Zona Cayhuayna

Alameda Universitaria.

Zona Centro Poblado Corazn de Jess: Alameda del Ejercito

B ETAPAS DE EJECUCIONSe ha identificado dos etapas de ejecucin: el mejoramiento vial para optimizar las condiciones del sistema vial existente y habilitacin del sistema vial propuesto.Habilitacin del sistema vial propuesto.- Para lograr el cumplimiento de los objetivos de integracin se realizara en dos fases La primera fase.- Comprende la habilitacin de las vas auxiliares en la va regional y reapertura, alineamiento e implementacin de las vas colectoras, alamedas y locales.La segunda fase.-comprende la ejecucin del sistema vial propuesto con la apertura integral de las vas en Cayhuayna y en el Centro Poblado Menor Corazn de JessMejoramiento vial.- Se ha propone dos componentes rehabilitacin de vas y facilidades de circulacin

b.1 Rehabilitacin de vas: Comprende vas locales y vas colectoras, que se hallan en mal estado y requieren tratamiento prioritario de pistas y veredas para mejorar la circulacin peatonal y vehicular. De acuerdo a la calificacin realizada se ha identificado las siguientes vas para el programa de mejoramiento vial.CUADRO N 114REHABILITACION DE VIAS

TIPONOMBREDESCRIPCION2009

Corto plazo2012

Mediano Plazo2017

Largo plazo

VIASCOLECTORASCircunvalacin-Apertura

-Afirmado X

Malecn Walker Gustavo Sobern-Apertura

-AfirmadoXX

Av. Juan Velasco AlvaradoPavimentacinX

Av. Pilco MarcaPavimentacinX

Av. Santa Rosa-Centro poblado corazn de Jess.-Apertura

-AfirmadoXX

VIAS LOCALESCayhuayna alta y baja-Afirmado

-PavimentacinXX

Centro Poblado Corazn de JessApertura

Afirmado

PavimentacinX

XX

VIA PAISAJISTACayhuayna altaDiseo y Apertura

Afirmado

PavimentacinXXX

ALAMEDASUniversitariaRediseo y tratamientoX

5 de mayoApertura

Afirmado

PavimentacinX

XX

Del EjrcitoApertura

Afirmado

PavimentacinXXX

Santa RosaApertura

Afirmado

PavimentacinXXX

FUENTE: Equipo Tcnico PDU 2008.

b.2. Articulacin vial.- Se propone tratamiento y rediseo de los nodos de conflicto para lograr la articulacin vial y cumplimiento del plan vial propuesto.

CUADRO N 115 NODONOMBREDESCRIPCION2,010

Corto plazo2,012

Mediano Plazo2,017

Largo plazo

N-01Ingreso a Marabamba-Rediseo y SemaforizacinX

N-02Ovalo Cayhuayna-Rediseo y

SemaforizacinX

N-03Puente CayhuaynaConstruccin puente UrbanoX

N-04Puente alterno CayhuaynaConstruccin de puente y accesosX

N-05Interseccin entre la Av. Universitaria y Av. Pillco MarcaSemaforizacin,

sealizacin Horizontal y verticalX

N-06Accesos del entorno al termina terrestre propuesto-Apertura

-Afirmado

-PavimentacinXXX

N-07Puente HuancachupaRediseo y construccinX

N-08Puente alterno de Huancachupa

Diseo y construccin

X

N-09Acceso desde la va regional hacia al terminal terrestre propuesto transito interprovincialDiseo y construccinX

N-10Interseccin Alameda 5 de Mayo y acesso a CayranDiseo y pavimentacinX

TRATAMIENTO Y REDISEO DE NODOS DE CONFLICTO

FFUENTE: Equipo Tcnico PDU 2008.4.2.1.5 Propuesta de Seguridad Fsica ante DesastresDescripcin de la propuestaLa propuesta tiene como finalidad minimizar los riesgos a los estn sometidos los pobladores de los sectores involucrados, mejorando las condiciones de su habitad y condiciones de seguridad fsica ante posibles desastres ocasionados por la naturaleza. Para esto se parte de los siguientes principios:

Mantener las condiciones de seguridad fsica de los emplazamientos poblacionales, con trabajos de estabilizacin de los suelos (fondos de valle) donde se originan generalmente las avenidas y la estabilizacin de los pedimentos. Disminuir las condiciones de riesgos en zonas vulnerables a desbordes de los ros Huallaga y Huancachupa Propiciar reas de forestacin que creen mejores condiciones de estabilidad de suelos, que permitan adems proteccin ante posibles deslizamientos, contribuyendo a su vez al mejoramiento del paisaje. Implementar peridicamente simulacros de evacuacin a zonas seguras, para crear una cultura cvica responsable ante eventos de esta naturalezaProteccin de Sectores Crticos

En sectores crticos identificados en el Diagnostico sea esta por inundacin y huaycos, se plantean soluciones inmediatas dentro del corto plazo (2009), con acciones de proteccin a la poblacin.CUADRO N 116IDENTIFICACION SECTORES ALTO RIESGOSECTORRIEZGOACCIONPLAZO

Ancorragra, Facultad Medicina veterinariaHuaycoConstruccin de muros de contencin y reforestacin de fondos de valle Corto plazo (2009) por alto riesgo

Yanag AltaHuaycoReforestacin y muros de defensaCorto plazo (2009) por alto riesgo

Yanag BajaInundacin por rio HuallagaDefensa riverea y forestacin de futuro malecnCorto plazo (2009) por alto riesgo


Proteccin de sectores de Moderado riesgoPara estos sectores se plantean acciones a mediano plazo que permitan brindar seguridad a los pobladores afectados.

CUADRO N 117IDENTIFICACION DE SECTORES DE MODERADO RIESGOSECTORRIEZGOACCIONPLAZO

San Ramn

PotracanchaHuaycoreforestacin de fondos de valle y pedimentosMediano plazo (2012

Potracancha, CRASHuaycoReforestacin y muros de defensaMediano plazo (2012)

Marabamba

AA.HH. Kawachi, Sr de Burgos, Jos VarallanosHuaycoReforestacin de pedimento y canalizacin de flujos Mediano (2012)

Cayhuayna baja, rivera del rio Huallaga

Jr. Vias y lamosInundacinDefensa riverea y reforestacinMediano (2012)

Cayhuayna baja, rivera del rio Huallaga

Jr. Guardia civilInundacinDefensa riverea y reforestacinMediano (2012)

RosaveroHuaycoReforestacin de pedimentoMediano (2012)


Proteccin de sectores de Bajo riesgoPara estos sectores se plantean acciones a mediano plazo.CUADRO N 118

IDENTIFICACION DE SECTORES DE BAJO RIESGOSECTORRIEZGOACCIONPLAZO

Ancorragra, Jr. Ricardo Palma y San AntonioHuaycoConstruccin de muros de contencin Mediano (2012)

Pitumama altaHuaycoReforestacin Mediano (2012)


4.2.1.6 Propuesta de Equipamiento UrbanoDescripcin de la Propuesta

La propuesta del equipamiento urbano se ha realizado en base a las Unidades Espaciales propuestas, en funcin al radio de influencia, capacidad optima de los equipamientos de Educacin y Recreacin ya que cada UE tiene un mbito aproximado de 800.00 metros y una poblacin de 6,000.00 a 8,000.00 habitantes.Considerando que la ciudad de Pillco Marca no cuenta con equipamiento especializado de Otros usos, como terminal terrestre, Centro Cvico, Coliseo deportivo, Comisaria, Parroquia, estacin de Bomberos, Mercados, etc, estos han sido ubicados estratgicamente por el tipo de servicio que prestan, para ser centro generador y dinamizador de desarrollo y tambin por la disponibilidad de reas libres.

Para cada uno de esos mbitos espaciales se asigna el equipamiento mnimo indispensable, considerando en gran parte las reas existentes de los aportes de las Urbanizaciones aprobadas y otras en trmite; sin embargo existen otros equipamiento de carcter local y distrital que se propone en terrenos libres existente.UNIDAD ESPACIAL 1 (UE1) Esta Unidad Espacial comprende desde el lmite con el distrito de Hunuco (norte), la Avenida Universitaria (este), Jirn Bellavista (sur) y las laderas de Marabamba (oeste); esta configurada por las urbanizaciones frente a la Universidad Nacional Hermilio Valdizn. Estn dentro del mbito de esta UE tambin los asentamientos humanos Varallanos, Kawachi, Ancorragra y otros

CUADRO N 119REFERENCIAS DE LA UNIDAD ESPACIAL 1 (UE 1)AREA TOTAL (Ha)POBLACION POTENCIAL (hab)OBSERVACIONES

46.57,254Piso valle / Frente a UNHEVAL

14.54,605Laderas Arcorragra + expansin

61.011,859

FUENTE: Elaboracin: Equipo Tcnico Plan Urbano 2008.A. Equipamiento de Educacin

Del anlisis efectuado en esta unidad especial en funcin a la poblacin y rea de influencia y considerando que una institucin de Educacin Inicial es de mbito de un barrio, se propone la existencia de 4 establecimientos de educacin Inicial. Para Educacin primaria, por el rea de influencia se propone un establecimiento a crear. La propuesta especifica en el siguiente cuadro:CUADRO N 120PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO EDUCATIVO UE 1TIPOACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

IEI 1ConsolidarEn usoLas Flores639.76Ocupa adems rea OU

IEI 2ConsolidarAporteHermilio Valdizn706.87Ocupar adems rea OU

IEI 3Cambio UsoAporte RecreacinIsabel la Catlica557.77Cambio de uso por rea reducida

IEI 4Cambio UsoAporte RecreacinSan Gabriel966.00Cambio de uso por mejor posicionamiento

IEP1Consolidar y Cambio UsoAporte Educ. Recreac OUSeor de los Milagros1,397.00Acumulacin de reas

CEOCambio UsoAporte RecreacinUrb. Santa Cecilia1,400.00Posicionamiento adecuado

FUENTE: Elaboracin: Equipo Tcnico Plan Urbano 2008.B. Equipamiento de Recreacin

Para esta Unidad Espacial el requerimiento ptimo es de 6 Parques Infantiles a nivel de barrio, con una capacidad de 60 nios cada una. Parques y Losas deportivasLa propuesta especfica para esta Unidad Espacial se resume en el siguiente cuadro:

CUADRO N 121PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE RECREACION UE 1TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

P1 Parque y Losa Dep.Consolidar y cambio de usoAporte ms EducacinSan Sebastin 2,176.26Por mejor posicionamiento

P2 Parque InfantilConsolidarAporte RecreacinSan Gabriel1,304.00Terreno sin tratamiento

P3Parque InfantilCambio UsoAporte EducacinSan Gabriel1220.00Por mejor posicionamiento

P4Parque InfantilConsolidar Aporte RecreacinLas Flores1001.44Terreno sin tratamiento

P5 Parque InfantilCambio de usoAporte OUSan Hilario II (Parcela 1-A)526.90Por ubicacin estratgica

P6 Parque y Losa Dep.Cambio usoAporte SaludJr. Uruguay, Per y Argentina2,500.00Mejor uso en terreno de ex - botadero

P7 Parque InfantilConsolidarAporte RecreacinSan Hilarin266.25Terreno sin tratamiento

P8 Parque y Losa Dep.ConsolidarAporte RecreacinHermilio Valdizn2577.44Terreno sin tratamiento

P9Parque InfantilConsolidarAporte RecreacinFEBAN1,215.00Resolucin N207-97-MPHCO

P10 Parque Cultural PropuestaTerreno del estadoFrente a UNHEVAL1,800.00Como parte del Centro Cultural

FUENTE: Trabajo de campo PDU 2008.

C. Equipamiento de Otros UsosLa propuesta del equipamiento de OU para esta Unidad Espacial, est en funcin a los requerimientos de la poblacin, considerando sus tradiciones, idiosincrasia y costumbres y se sintetiza en el siguiente cuadro:

CUADRO N 122PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE OTROS USOS UE 1TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

OUNDConsolidarAporte OUIsabel la Catlica377.50Uso No determinado

OUCultoConsolidarEn funcionamientoSeor de Mayo 64.00Capilla Seor de Mayo

OULocal ComunalConsolidarAporte OUSan Sebastin464.92Posicionamiento adecuado

OUCentro Cultural (1)Cambio de usoLocal del estado sin usoUrb. Los Jazmines3,350.00Posicionamiento adecuado

OUInstitucionalCambio de usoAporte Educacin, OUBanco de la Nacin743.27Resolucin N207-97-MPHCO

OULocal ComunalCambio de usoAporte EducacinSan Hilario II (Parcela 1-A)709.94Por ubicacin estratgica

OULocal ComunalGestinPropuestaAA.HH Arcoragra200.00requerimiento


NOTAS: (1) Parte del terreno existente ser compartido con un espacio abierto con tratamiento especial.Las reas de aporte de otros usos en las Urbanizaciones San Gabriel (287.00), Santa Cecilia (246.87), la Urb. San Andrs (244.49), sern convertidas en lotes disponibles para canje y/o reubicacin.

UNIDAD ESPACIAL 2 (UE2) Esta Unidad Espacial comprende desde el Jr. Bellavista (norte), la Avenida Universitaria (este), Av. Victoria Gutarrra y calle 2 de octubre (sur) y las laderas del cerro Maray (terrenos de la Universidad Nacional Hermilio Valdizn, terrenos destinados al parque Industrial) oeste.

CUADRO N 123REFERENCIAS DE LA UNIDAD ESPACIAL 2 (UE 2)

AREA TOTAL (Ha)POBLACION POTENCIAL (hab)OBSERVACIONES

36.06,654En consolidacin


Teniendo en cuenta las mismas consideraciones de la Unidad Espacial, se propone la existencia de 3 establecimientos para Educacin Inicial y uno para Educacin Primaria. El nivel secundario ser absorbido por la I.E. Juan Velasco Alvarado. La propuesta especifica que se resume en el siguiente cuadro:CUADRO N 124PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO EDUCATIVO UE 2TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

IEI 1InicialConsolidarAporte + recreacinSanta Tercila600.00Compartir con Parque Infantil

IEI 2InicialCambio UsoAporte recreacinSan Fausto729.75Cambio de Uso por mejor posicionamiento

IEI 3InicialCambio usoaporte OUSan Albino835.90Cambio de uso por mejor ubicacin

IEP1PrimariaConsolidarExistente PrivadoRicardo Diego303.26IEP Augusto Cardich


NOTA: el nivel secundario de esta Unidad espacial ser absorbida por el equipamiento de la UEE4 (IEE Juan Velazco Alvarado).B. Equipamiento de Recreacin

CUADRO N 125PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE PARQUES INFANTILES UE 2TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

P1Parque InfantilConsolidarEn usoSanta Tercila422.00Adyacente al IEI 1

P2Parque InfantilCambio usoAporte EducacinAgricultura741.00En Uso como rea verde

P3Parque InfantilCambio usoAporte RecreacinSan Albino1328.08Compartir con IEI 3


C. Equipamiento de Otros Usos


OU CultoConsolidarAporte OUAgricultura325.00En Funcionamiento

OU Local Municipal GestinpropuestaAdyacente a Plaza cvica4,200.00Por gestionar parte de la Ex Casa Hacienda

OU ComisariaGestinpropuestaAv. Velazco y Huallaga600.00Por gestionar

OU Local socialConsolidarAporte OULas Palmeras520.61Vecinal

OU Centro Artesanal Cambio UsoPropuestaEx casa hacienda6,000.00Gestin

OU Por determinarConsolidarAporte OUUrb. Fundicin337.28disponible

OU ReservorioCambio UsoAporte RecreacinUrb. San Albino835.16Gestin

OUCentro CvicoCambio de usoEn uso como losa deportiva Agricultura y Av Universitaria2,832.43Necesidad de uso


D Equipamiento de Salud

CUADRO N 127PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE SALUD UE 2TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

SCentro de saludConsolidarAporte OUSan Juan II1040.00En construccin

FUENTE: Trabajo de campo PDU 2008.UNIDAD ESPACIAL 3 (UE3) Esta Unidad Espacial comprende desde los lmites del Huerto de la UNHEVAL (norte), la Avenida Universitaria (oeste), Jr. Miraflores (sur) y el ro Huallaga (este).





CUADRO N 129PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO EDUCATIVO UE 3 TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

IEI 1InicialConsolidarAporte EducacinSan Rafael744.90Terreno libre

IEI 2InicialCambio UsoAporte recreacinVilla Mara750.99Cambio de Uso por mejor posicionamiento

IEI 3InicialGestinPropuestaS/D600.00Aporte Habilitaciones futuras


Educacin Primaria.-Ser absorbida por el equipamiento de la Unidad Espacial UE4.

B. Equipamiento de Recreacin

CUADRO N 130PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE PARQUES INFANTILES UE 3TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

P 1Parque Infantil y losaConsolidarAporte RecreacinSan Pedro742.82Terreno sin tratamiento

P2Parque InfantilConsolidarAporte RecreacinVilla Mara750.99Compartido IEI 2

P3Parque InfantilConsolidarAporte RecreacinEl Trbol577.10En uso, consolidado

P4Parque InfantilConsolidarAporte RecreacinLos Lirios325.67Terreno sin tratamiento

P5Parque rea verdeCambio UsoAporte OU + EducacinGuardia Civil1,800.00Acumulacin de reas para mejor servicio

P6Parque UrbanoGestinpropuestaAv Pillco Marca, Los Ficus5,000.00Necesidad

P7Parque GestinpropuestaS/D1,0000Aporte Habilitaciones futuras




OU

Estacin BomberosCambio de UsoAporte recreacinSan Juan (Parcela 23) 597.10Necesidad pblica

OU Local social y CultoConsolidarAporte OUJuan Ruiz II (parcela 22)948.22Terreno libre

OU Mercado ZonalConsolidarDestinado a mercadoJr. Los Almendros y Av. Pillco Marca7,600.00En posicin del Municipio provincial


NOTA.- El aporte de recreacin de la Urbanizacin Virgen del Carmen, con un rea de 257.96 m2 el aporte de otros usos de la Urbanizacin El Trbol de un rea al 288.80 m2, y el aporte OU de la Urb Santa Isabel (205.00 m2), sern disponibles para efectos de Canje de uso Municipal.

UNIDAD ESPACIAL 4 (UE4) Esta Unidad Espacial comprende desde el Jr. Miraflores (Norte), hasta el Jr. San Jos (sur), la Avenida Universitaria (oeste), y el ro Huallaga (este).





CUADRO N 133PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO EDUCATIVO UE 4 TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

IEI 2InicialConsolidadexistente San Jorge1,107.14IEI Javier Pulgar Vidal

IEP Primaria GestinpropuestaJr. Los lamos5,535.00Terreno del Gobierno Regional

IEI 3 InicialGestinPropuestaS/D600.00Aporte Habilitaciones futuras

FUENTE Trabajo de campo PDU 2008.

Educacin Secundaria.- Es absorbida por el equipamiento existente por la Unidad Espacial 5.

B. Equipamiento de RecreacinCUADRO N 134PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE RECREACION UE 4TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

P1Parque InfantilConsolidarAportePedro Ruiz Gallo443.50Terreno libre

P3Parque InfantilCambio usoaporte EducacinLos Pinos568.70Cambio de uso por reducida rea

P4Parque InfantilCambio Usoaporte OULos Eucaliptos323.35HU Sin aprobacin

P5Parque Urbano Consolidar aporte Educ recreac OUSan Jorge1,540.00Acumulacin de reas mejor uso

P6Parque Losa deportiva GestinPropuestaLos sauces y Jr. Showin F.1,000.00Necesidad publica




OU Local SocialConsolidarAporte OURamn Huaranga758.50Terreno libre

OU Coliseo CerradoGestinPropuestaMalecn y AV. Pillco Marca5,000.00Necesidad y utilidad Pblica


NOTA.- Otros usos disponibles por tener rea reducida: Urbanizacin Los Pinos con un rea de 183.50 m2 para canje. Aporte Educacin en la Urb. Seor de Burgos con un rea de 279.67 m2 (OU S/D)UNIDAD ESPACIAL 5 (UE5) Esta Unidad Espacial comprende desde la Av. Victoria Gutarra y calle 2 de octubre (norte), la Avenida Universitaria (este), Jr. 5 de mayo (sur) y las laderas del cerro Maray ( terrenos destinados al parque Industrial, canteras debajo del cerro del Penal de potracancha (oeste).CUADRO N 136REFERENCIAS DE LA UNIDAD ESPACIAL 5 (UE 5)




CUADRO N 137PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO EDUCATIVO UE 5TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

IEI 1InicialConsolidaren usoLos Pinos812.00Inst. Educativa privada

IEI 2InicialCambio de usoAporte recreacinLa Perla600.00Compartir rea de recreacin

IEI 3InicialCambio de usoAporte recreacinSan Pedro (Parcela 28A)600.00Compartir rea de recreacin

IEI 4InicialCambio Usoaporte OUVista Alegre985.18Cambio de uso por mejor posicionamiento

IEPSPrimaria secundariaConsolidaren usoAv. Universitaria6,700.00I.E. Juan Velazco


Educacin Primaria y Secundaria.-Ser adsorbido por el equipamiento de la I.E. Juan Velasco Alvarado, consolidado y con perspectiva de ampliacin.

B. Equipamiento de RecreacinCUADRO N 138PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE PARQUES INFANTILES UE 5TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

P 1Parque UrbanoConsolidarEn actual usoAv. UniversitariaVictoria Gutarra5,000.00Se reduce para uso Educativo

P2Parque InfantilConsolidarAporte La Perla962.21Compartir con Educacin Inicial

P3Parque Infantil losaConsolidaraporte recreacinEl Porvenir712.00Terreno libre

P4Parque InfantilCambio UsoAporte OUVista Alegre985.18Cambio de uso por mejor posicionamiento

P5Parque InfantilConsolidar + cambio de usoaporte recreac + OUSan Pedro Parcela 28-A1,335.70Compartir con Educacin Inicia

P6Parque Infantil y losaGestinPropuestaAv. Ing. y Lpez Albujar800.00Necesidad

P7Parque UrbanoGestinPropuestaAv. Ing. y Gardenias4,500.00Necesidad




OU

Mercado ZonalGestinPropuestaJrs. 3 de Mayo, 5 de Mayo y Av. Miguel Grau 5,000.00Necesidad y utilidad pblica

FUENTE Trabajo de campo PDU 2008.

Otros usos disponibles en la Urbanizacin San Pedro con 120.90 m2 y en la Urbanizacin Ingeniera con un rea de 148.43 m2 (esquina Av. Ingeniera y Av. Miguel Grau), para efectos de canje u otros.UNIDAD ESPACIAL 6 (UE6) Esta Unidad Espacial comprende desde el Jr. 5 de mayo, Av. Universitaria en el tramo 5 de mayo a san Jos (nortes), rio Huallaga en el tramo Jr. San Jos y el ro Huancachupa (este), el rio Huancachupa (sur), y la Av. Juan Velazco y la franja de reserva ecolgica de la UE 7 (oeste).CUADRO N 140REFERENCIAS DE LA UNIDAD ESPACIAL 6 (UE 6)


45.07,310Leve consolidacin


CUADRO N 141PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO EDUCATIVO UE 6TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

IEI 1InicialCambio de usoAporte recreacinJr. Porvenir y Prolongacin Las Palmeras667.82Incrementar rea por forma de terreno

IEI 2InicialConsolidarAporteParcela 99600.57Terreno libre

IEI 3InicialGestinPropuestaOtorongo600.00Necesidad

IEP1 PrimariaCambio de UsoAporte de OU + recreacin2Parcela 991400.00Terreno libre (*)


B. Equipamiento de RecreacinCUADRO N 142PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE RECREACION UE 6TIPOUSO ESP.ACCIONSITUACIONUBICACIN (Urb.)AREAOBSERVACIONES

P 1Parque InfantilConsolidarAporteJr. Porvenir y Prolongacin Las Palmeras667.82Incrementar rea por forma de terreno

P2Parque InfantilConsolidarAporte recreacinParcela 99687.00Terreno libre (*)

P3Losa deportivaCambio usoaporte recreacinLos fresnos541.00Terreno libre

P4rea Verde y Losa GestinCambio de UsoMalecn Walter Soberon3,500.10Ocupa Casa de Seoritas

P5Parque UrbanoGestinPropuestaOtorongo4.000.00Sector Otorongo

P6Parque ConsolidarAporteLa Oroya434.68Terreno libre


(*) requiere reestructurar composicin de reasC. Equipamiento de Otros Usos


OULocal Comunal y SocialConsolidarAporte OUHabilitacin Urbana Parcela 99 698.82Terreno libre

OU Vivero MunicipalGestinPropuestaMalecn Walter Soberon4,000.00Posicionamiento idneo


UNIDAD ESPACIAL 7 (UE7) Esta Unidad Espacial comprende desde el Jr. 5 de mayo y limites del parque industrial propuesto en la zona de potracancha (norte), rio Huancachupa (sur), UE 6 , Av. Juan Velazco (este), y las laderas del cerro Maray, carretera a Cayrn (oeste).



79.013,976Zona de Expansin

FUENTE: Elaboracin: Equipo Tcnico Plan Urbano 2008.Esta Unidad Espacial los constituye la zona de expansin potencial de Cayhuayna, en proceso incipiente de consolidacin. El Equipamiento propuesto deber ser exigido en los aportes de las futuras Habilitaciones Urbanas.A. Equipamiento EducacinEducacin Inicial

Para la futura poblacin potencial y de acuerdo a los clculos normativos el requerimiento normativo para esta UE es de 6 establecimientos cada uno con una capacidad de 120 alumnos. Existiendo uno en funcionamiento y otro como aporte en la Urb. Reynoso, el requerimiento futuro ser de 4 establecimientos ms.El aporte existente en la Urbanizacin Reynoso, solo tiene un rea de 368.42 m2, se propone incrementar esta rea a 600.00 m2 como mnimo restando al rea de Recreacin.

Educacin Primaria

El requerimiento para esta Unidad Espacial es de 3 establecimientos, existiendo ya una consolidada (I.E. Potracancha), se propone en las futuras habilitaciones urbanas la asignacin de 2 reas, para uso Educativo Primaria con una extensin de 4,000.00 m2 cada uno.

Educacin Secundaria

El requerimiento para esta Unidad Espaciales es de 2 establecimientos. Existiendo un establecimiento consolidado (I.E. Potracancha), se propone la creacin de otro establecimiento para Educacin Secundaria que podr estar anexado a uno de Primaria, con un rea mnima de 8,000.00 m2 para ambos.

Educacin Centro de Educacin Ocupacional (C.E.O.)

Centro de educacin Ocupacional (CEO), considerando la demanda de profesionales de mando medio, se propone en esta Unidad Espacial la creacin de un CEO con un rea de 2.000 m2.

CUADRO N 145PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO EDUCATIVO UE 7TIPOUSO ESP.ACCIONUBICACIN (Urb.)AREA MINIMA (c/u)OBSERVACIONES

IEI InicialGestinUE 7600.00Propuesta En futuras habilitaciones (*)

IEI InicialConsolidar aporte Urb. Reynoso600.00Incrementar rea

IEI InicialConsolidar aporte Urb. Villa Paredes600.00Terreno libre

IEPPrimariaGestinUE 74,000.00Propuesta (*)

IESSecundariaGestinUE 78,000.00Propuesta (*)

CEOOcupacionalGestinUE72,000.0Propuesta (*)


(*) Ver plano Propuesta equipamientoB. Equipamiento de Recreacin

Para esta Unidad Espacial el requerimiento ptimo es de 12 Parques Infantiles, con una capacidad de cada 60 nios y un rea cada uno de 600 m2.

Existe 3 aportes en las Urbanizaciones 4 de Agosto de 307.00 m2 Urbanizacin La Florida de 310.00 m2 y Urb. Reynoso (1,280.00). Se propone la consolidacin de los dos anteriores con ampliacin de reas.

Considerando la extensin de esta Unidad Espacial, se propone un parque urbano con una capacidad para 3.000.00 habitantes y una extensin superficial de 10,000.00 a 15,000.00 m2.

CUADRO N 146PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE RECREACION UE 7TIPOUSO ESP.ACCIONUBICACIN (Urb.)AREA MINIMA (c/u)OBSERVACIONES

P1Parque InfantilConsolidar aporteUrb. 4 de agosto307.00Terreno libre

P2Parque Infantil Consolidar aporteUrb. La Florida310.00Terreno libre

P3Parque y losa deport. Consolidar aporteUrb. Reynoso1280.00Terreno libre

P4Parque y losa deport. Consolidar aporteUrb. Villa Paredes1367.00Terreno libre

PUParque Urbano 1GestinUE 710,000.00Propuesta (*)

PUParque Urbano 2GestinUE 710,000.00Propuesta (*)

P4-P-10Parques InfantilesGestinUE 7600.00Propuesta en futuras habilitaciones


(*) Ver plano Propuesta equipamiento

C. Equipamiento de Otros UsosCultoPara la poblacin estimada en esta Unidad Espacial y considerando el uso de 25% de la misma, se estima un requerimiento de una superficie de 2,000.00 m2 adyacente al espacio urbano propuesto (ver plano PDU P02).

Salud

Para la poblacin estimada en esta Unidad Espacial y se propone la creacin de un Centro de Salud con una capacidad de 30 a 40 camas y un rea de 3,000.00 m2 Equipamiento Institucional

Para la poblacin estimada en esta Unidad Espacial y se propone la creacin de un Centro de equipamiento Institucional que albergue la representacin de las Instituciones que prestan servicios a la colectividad: concesionarios de servicios, Poder Judicial y otros. Con un rea mnima de 2,000.00.Equipamiento de Seguridad

Se propone un Puesto Policial, en zona aledaa al parque urbano, Urbanizacin San Hilarin II (Parcela 89-A), con un rea de 2,326.90 m2.

Mercado Zonal

La poblacin potencial futura exigir la presencia de un rea para un mercado zonal, de tipo tradicional o tipo sper mercado. Se propone un rea mnima de 3,000.00 m2

Locales ComunalesCon los aporte de Otros Usos se propone implementar por lo menos 2 Centros comunales para fines de Cultura y socializacin con un rea de 1,000.00 cada uno. Existe un aporte en la Urbanizacin Villa Paredes con un rea de 738.00 m2. Que debe consolidarse.CUADRO N 147PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE OTROS USOS UE 7TIPOUSO ESP.ACCIONUBICACIN (Urb.)AREA MINIMA (c/u)OBSERVACIONES

OUCultoExigir AporteUE 72,000.00Propuesta (*)

OUCentro de saludExigir AporteUE 73,000.00Propuesta (*)

OUInstitucionalExigir AporteUE 71,000.00Propuesta (*)

OUMercado zonalExigir AporteUE 73,000.00Propuesta (*)

OULocal ComunalExigir AporteUE 71,000.00Propuesta (*)

OUReservorioCambio de Uso RecreacionPasaje Centenario310.00Aporte Urb. La Florida

OUReservorioConsolidar AporteUrb. Villa Paredes 738.00Terreno libre



NOTA.- Existen aportes de Otros usos en las Habilitaciones urbanas: San Ilario II de 2,326.00 m2 que puede ser para la Comisaria u otro Uso requerido. Adems existen otros aportes sin rubro definido de la Urb Bolarte de 129.65 m2, de la Urb Los Fresnos de 137.08. y en la Urb. De la Parcela 100-A de 159.45 m2. reas que por ser reducidas pueden ser de libre disponibilidad del Municipio para efectos de canje o venta.

UNIDAD ESPACIAL 8 (UE8) Esta Unidad Espacial esta conformada por el Centro poblado de Corazn de Jess, comprende desde las laderas del cerro Huancachupa junto a Putumaya (norte), el ro Huallaga (este), laderas de Rosavero y Huancachupa (oeste) y los lmites del centro poblado con Andabamba (sur). Esta conformado por la zona peri urbana de Yanag, Rosavero y Pitumama, atravesado por la va regional Hunuco- Lima. Tiene como importante de seguridad el Cuartel general de Yanag.



127.514,211Consolidacin + expansin

FUENTE: Elaboracin: Equipo Tcnico Plan Urbano 2008.Esta Unidad Espacial actualmente cuenta con una poblacin de 3,207 habitantes y tiene la siguiente proyeccin para los horizontes planteados, sin embargo potencialmente puede albergar 14,211 habitantes, por lo que se constituye en la futura zona de Expansin de la ciudad de Pillco Marca.CUADRO N 149POBLACIN PARA EL CLCULO DEL EQUIPAMIENTO REQUERIDOUEE8POBLACION ACTUALCORTO PLAZO 2009MEDIANO PLAZO 2012LARGO PLAZO 2017

Corazn de Jess3207359150438877

FUENTE: Trabajo de campo PDU 2008.A. Equipamiento de Educacin

En esta Unidad Espacial, el equipamiento existente son dos Instituciones Educativas una del nivel primario y otra del nivel Inicial, que representa el 0.61% del aporte normativo establecido del 2%existiendo entonces un dficit del 1.39% que representa en superficie 16,067.64 m2.

Como propuesta del Plan es que esta rea deficitaria sea distribuida en racional y equidistante en los sectores existentes de Yanag Alta, Yanag Baja, Rosavero y Pitumama Baja.

CUADRO N 150REQUERIMIENTO DE APORTE PARA USO EDUCATIVO EN FUNCIN A LA SUPERFICIE

FUENTE: Trabajo de campo PDU 2008En funcin a la poblacin proyectad y el aporte normativo en las futuras reas de Habilitaciones Urbanas, se propone el siguiente equipamiento educativo:

CUADRO N 151PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO EDUCATIVO UE 8TIPONIVELACCIONUBICACIN SectorAREA (m2)OBSERVACIONES

IEI 1InicialGestin Yanag alta1000.00Propuesta (*)

IEI 2InicialConsolidar Pitumama300.00Existente

IEI 3InicialConsolidarYanag alta1000.00Existente

IEPPrimariaConsolidarPitumama2,500.00Existente

IEPInicial PrimariaGestin Yanag Baja3,200.00Propuesta (*)

IESPrimaria Secundaria GestinYanag Alta8,000.00Propuesta (*)



B. Equipamiento de RecreacinEn esta Unidad Espacial el aporte recreativo existente lo constituyen dos representa el 2% existiendo un dficit el 7%, la propuesta para esta Unidad Espacial considera nicamente sectores de Yanag Alta, Yanag Baja y Rosavero no as al sector de Pitumama donde la zona Alta de Pitumama no tiene reas para este fin y la zona Baja tiene el aporte suficiente.

CUADRO N 152REQUERIMIENTO DE APORTE RECREATIVO UE 8

FUENTE: Trabajo de campo PDU 2008CUADRO N 153PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO RECREATIVO UE 8TIPOTIPOACCIONUBICACIN SectorAREA (m2)OBSERVACIONES

PIParque InfantilGestinYanag Alta900.00 Propuesta (*)

P2Parque InfantilGestinYanag Baja650.00 Propuesta (*)

P3Parque Losa deportivaconsolidarRosavero 3,000.00 Existente

P4Parque recreativoconsolidarPitumama baja10,000.00Uso existente

P5Losa deportivaconsolidarPitumama baja8,000.00Uso existente

PUParque UrbanoGestinYanag alta6,800.00Propuesta (*)

PUParque Urbano consolidarYanag baja10,600.00Propuesta (*)

CRDComplejo recreativoGestin Yanag baja38,600.00Propuesta (*)

FUENTE: Trabajo de campo PDU 2008.(*) Ver plano Propuesta equipamiento

C. Equipamiento de Otros UsosEste tipo de Equipamiento se hace necesario en esta Unidad como requerimiento de la poblacin y de acuerdo a las Normas, ya que en la actualidad no cuenta con ninguno de ellosCUADRO N 154PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO OTROS USOS UE 8TIPONombreACCIONUBICACIN SectorAREA (m2)OBSERVACIONES

OUCementerioConsolidarYanag Alta2,500.00Existente

OUPosta medicaConsolidarPitumama101.00Existente - Ampliar

OUCapillaconsolidarPitumama42.00Existente

OULocal MunicipalConsolidarYanag Alta2,500.00En Construccin (1)

OUCamal MunicipalGestin Pitumama baja cerca al rio9,000.00 Propuesta (*)

OUPosta MedicaGestinYanag alta 3,000.00 Propuesta c/ proy. a Centro de salud

OUPuesto Policial GestinYanag Alta1,000.00Propuesta (*)

OUCultoGestinYanag baja1,000.00Propuesta (*)

OUMercadoGestinYanag Alta2,000.00Propuesta (*)

OUCentro InstitucionalGestinYanag Alta1,000.00Propuesta (*)


(1) Puede ser reubicado adyacente al Parque Urbano de Yanag Alta(*) Ver plano Propuesta equipamiento

Equipamiento fuera de las Unidades Espaciales EstructuradasEquipamiento de Otros Usos

CementerioSe propone consolidar el existente en el sector oeste de la casa hacienda, con ampliacin y tratamiento paisajista, con el objeto de convertir en un Cementerio jardn. rea propuesta de 17,900 m2. Tratamiento perimetral con arborizacin.Penal de seguridad (CRAS)Consolidar el existente con tratamiento de su permetro con arborizacin para mimetizar su presencia que distorsiona el paisaje natural de la zona. Area 51,747.00 m2.Parque IndustrialEn las afueras del casco urbano sector oeste, en las faldas de la ladera del cerro Maray, se ha localizado el futuro parque Industrial, cuyo estudio de factibilidad se viene ejecutando como un Proyecto Multidistrital de la cuenca del Huallaga. Cuenta con una extensin de 31.43 H. Por el posicionamiento en una zona considerada paisajista requerir de tener en cuenta un tratamiento especial en la etapa de formulacin del proyecto definitivo.

4.2.1.7 Propuesta de Mobiliario UrbanoDescripcin de la Propuesta

El mobiliario Urbano lo constituye toda aquella implementacin que se instala en los espacios pblicos y que permite brindar servicio, orientar, proteger, direccionar todo el flujo peatonal y vehicular que se da en la dinmica urbana.

La propuesta especfica se resume es los siguientes tipos de Mobiliario:

A. Mobiliario de Trnsito.- constituido por: Semforos vehiculares y peatonales Cruceros peatonales en las esquinas de calles y avenidas Sealizacin de regulacin de trnsito: velocidad, restricciones, etc. Sealizacin de paraderos de servicio PblicoB. Mobiliario de Proteccin y descanso.- constituido por: Paraderos de servicio pblico con bancas y rutas vehiculares Prgolas con bancas Cabinas telefnicasC. Mobiliario de Informacin.- constituido por: Placas de nomenclatura de vas

Placas Informativas Carteles Municipales para avisosD. Mobiliario de Servicio Publico.- constituido por: Puestos de venta de revistas, peridicos, loteras

Puestos de venta de golosinas y otros

Puestos para lustrar calzados

Puestos de Informacin Turstica

Cabinas telefnicas

Servicios Higinicos pblicos Basureros

4.2.1.8 Propuesta de Servicios PblicosA. Sistema de Agua PotableDescripcin de la PropuestaHabiendo analizado el alto dficit de este servicio bsico, la propuesta responde a atender a toda la poblacin actualmente asentada en toda la zona urbana de Pillco Marca y prever su atencin tambin para los horizontes de mediano y largo plazo. Se pretende que debe existir el abastecimiento constante de agua mediante un sistema eficiente y agua de calidad, con conexiones domiciliarias, de acuerdo a los requerimientos actuales y futuros.

La demanda mxima as como el nmero de instalaciones domiciliarias se establecen para corto (2009), mediano (2012) y largo plazo (2017) en el siguiente cuadro: CUADRO N 155REQUERIMIENTOS DE SERVICIO DE AGUA (CORTO, MEDIANO Y LARGO PLAZO)AOS 2009 2012 2017AOS95%CAUDAL DE AGUA REQUERIDA (LT/DIA) (1)N DE CONEXIONES DOMICILIARIAS NUEVAS (2)

POBLACIN (Hab.)TOTALPOR PERIODOTOTALESPOR PERIODO

200826,257693184847742687 *

200929,402776212883028053462659 **

201241,28510899240313711275062160

201771,116187746247875384129305424

Elaboracin: Equipo Tcnico PDU 2008

NOTAS:

(1) Obtenida mediante la frmula: qmx = pob. Ser * cons/hab./da * factor promedio seg/da

Donde cons/hab/da = 220 lts/da segn RNE Factor promedio = 1.2

(2) Se considera el n de conexiones igual al n de viviendas, cuyo ndice es de 5.5 hab/viv, descontando las

Capitulo de Colpa III

Documents

Transcript of Capitulo de Colpa III