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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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SAN LORENZO a pochi passi dal centro, am-pio appartamento di 5 vani (110 mq), libero su 4lati, ubicato al primo e penultimo piano di picco-lo edificio residenziale (sei unita’), con garage diproprietà (16 mq). l’appartamento e’ compostoda: ingresso, ampio salone con terrazzo angola-re, cucina abitabile con balcone verandato, di-simpegno notte, doppio servizio, tre camere (2matrimoniali + 1 singola ampia). termosingolo.pronta consegna. classe energetica: g epi: 250kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e265.000 Rif AP 517

SAN MARTINOappartamento 3vani in edificioquadrifamiliare,piano terreno coningresso indipe-dente, giardino eresede privato.soggiorno con an-golo cottura, di-simpegno, came-ra, cameretta, ba-gno. posto auto.pronta consegna.classe energeti-ca: d epi: 95kwh/m2 anno AceD Ipe 95 kwh/m2anno e 185.000Rif NC 03

SAN PIERO A PONTI appartamento 3 vani dinuova costruzione in edifico quadrifamiliare,composto da: soggiorno-pranzo con angolo cot-tura e terrazzo abitabile di 15 mq, disimpegno, ca-mera matrimniale, camera singola, bagno finestra-to, ulteriore balcone a loggia. termosingolo.ascensore. ottime rfiniture. pronta consegna.classe energetica: c Ace C e 205.000 Rif NC 16

SAN MARTINO villino su due livell per comples-sivi 340 mq oltre resede carrabile esterno. al pia-no terreno: ingresso, sala/studio, cucina con salapranzo e ripostiglio, salone doppio. al primo pia-no: cinque camere (4 matrimoniali + 1 media),doppio servizio, due balconi. ampia soffitta. libe-ra - pronta consegna. facilmente frazionabile indue o piu’ unita’. classe energetica: g epi: 265kwh/m2 anno Ace G Ipe 265 kwh/m2 anno e490.000 Rif VL 10

CAMPI B. ZIO zona coop, terratetto su due li-velli, 125 mq, 5 vani, oltre giardino tergale. ingres-so, sala, cucina-pranzo e cucinotto, tre camere,doppio servizio. buone condizioni. termosingo-lo. libero velocemente. Ace G Ipe 190 kwh/m2anno e 295.000 Rif VL 13

LA VILLA colonica terratetto su due livelli, conampio giardino privato, loggiato abitabile, postiauto. soggiorno, cucina, tre camere, doppioservizio. garage. ristrutturata. classe energetica:g Ace G e 370.000 Rif VL 35

ESSELUNGA villetta angolare con ingresso in-dipendente, ampio giardino e resede, accesso-riata, 110 mq su due livelli, cosi’ composta: al pia-no terreno ingresso/disimpegno, salone concaminetto e zona pranzo, cucina abitabile, ba-gno. al piano primo: tre camere (due matrimo-niali ed una singola), due terrazze, doppio ser-vizio. veranda. garage doppio di 40 mq, canti-na e posto auto. classe energetica: g epi: 265kwh/m2 anno Ace G Ipe 265 kwh/m2 anno e375.000 Rif VL 37

CAPALLE villetta angolare disposta su tre livel-li fuori terra, oltre locale mansarda-sottotetto, am-pio resede carrabile per 3/4 auto e/o furgoni. fa-cilmente frazionabile e/o utilizzabile da due nu-clei familiari. salone doppio con zona pranzo ecucina abitabile, triplo servizio, tre camere. ac-cesso ai vari balconi da tutte le stanze. al pianoterreno garage (utilizzabile per taverna o ulterio-re camera), soggiorno, locale tecnico. tranquil-lissima zona residenziale. pronta consegna.classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno AceG Ipe 250 kwh/m2 anno e 460.000 Rif VL 40

N. 17 • Lunedì 29 Aprile 2013CAMPI BISENZIO10 annunci immobiliari POCKET