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mente ristrutturato al secondo piano con ascen-sore, composto daampio ingresso,soggiorno con an-golo cottura, ca-mera matrimoniale,camera singola,oltre bagno, ripo-stiglio e balconesulla zona giorno.ottime rifiniture in-terne, affacci sudue lati, predispo-sizione aria condi-zionata. classeenergetica: g AceG e 195.000 Rif364

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SAN DONNINO zona residenziale, ap-partamento completamente ristrutturato al

terzo e ultimo piano con ascensore composto daingresso, disimpe-gno, cucina abitabi-le, soggiorno e duecamere matrimonia-li, oltre doppi servi-zi, due balconi co-perti di cui uno ve-randato (circa6mq), garage colle-gato alla palazzinae posto auto. lumi-nosissimo, aria con-dizionata e termosingolo. classeenergetica: g AceG e 245.000 Rif459

SAN MAURO in piccola palazzina e inzona tranquilla, appartamento di quattro vani

al piano terreno rialzato composto da ingresso,cucina, soggiorno, due camere matrimoniali ebagno, oltre stanza esterna verandata uso lavan-deria, posto auto e resede di proprietà annesso adampio giardino ad uso esclusivo. buone condizio-ni, termo singolo. classe energetica: g Ace G e199.000 Rif 461

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quattromura.imm@libero.it

11annunci immobiliariCAMPI BISENZION. 6 • Lunedì 11 Febbraio 20133

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno< 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno< 90Kwh/m2 anno< 120Kwh/m2 anno< 160Kwh/m2 anno> 160Kwh/m2 anno

Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

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S. DONNINO Appartamento Zona Ponte allaBaccellina di circa 75 mq con ingresso, soggiorno,cucinotto, camera singola e camera matrimoniale,bagno finestrato oltre mansarda di circa 30 mq conpossibilità terza camera, camino e terrazza abitabi-le. Ottime condizioni Ace n.d. e 235.000 tratt.

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