Ferretticasa spa • DALMINE Via Provinciale 64Tel. 035 56 16 33 • Fax 035 56 14 87info@ferretticasa.it

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Classe superiore

Lallio

Chi sceglie la Residenza San Bernardino predilige l’eccellenza. In ogni senso. Tecnologie innovative, principi eco-compatibili, risparmio energetico e garanzia di un acquisto sicuro: Ferretticasa ha saputo riunire in un’unica realizzazione i concept più nobili dell’abitare contemporaneo. Così è nata la Residenza San Bernardino, l’edifi-cio ad alta prestazione energetica.Ogni dettaglio della Residenza San Bernardino ne sottolinea il carattere esclusivo. Grandi giardini privati circondano gli appartamenti al pian terreno; automatismi domestici rendono ciascuna unità abitativa una vera e propria “casa intelligente”; esclusivi attici ricoperti da tetti in legno sono dotati di pannelli solari. Tutto nella Residenza San Bernardino racconta l’essenza di un’abitazione di livello superiore.

Abitare l’eccellenza

ZANICA

BERGAMOBERGAMO

PONTES. PIETRO SCANZO

SERIATE

ORIO

STEZZANO

DALMINELALLIO

A4MILANO

A4VENEZIA

AZZANOS. PAOLO

Kilometro Rosso

Benvenuti allaResidenza San Bernardino

La Residenza San Bernardino sorge a Lallio, alle porte della città di Bergamo. Il centro cittadino - con i suoi servizi municipali e sanitari, scuole, negozi, banche ed impianti sportivi - è facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze, ma senza che i flussi di traffico interessino la zona, si trovano centri commerciali, casel-li autostradali e le principali vie di comunicazione della provincia.La città di Bergamo dista 5 km. L’Aeroporto di Orio al Serio si trova a 7,5 km, quello di Linate a 52 km.

Le elevate prestazioni energetiche rendono la Residenza San Bernardino un’abitazione amica dell’ambiente. Le eco-tecnologie applicate alla casa hanno poi un ulteriore valore aggiunto: forniscono significativi vantaggi sul piano economico.La residenza si inserisce armonicamente nell’ambiente grazie all’impiego delle più moderne tecnologie orientate a criteri di risparmio energetico e riduzione dell’inquinamento atmosferico, acustico e luminoso. Il tutto a vantaggio della qualità ambientale ed urbana.Grandi giardini circondano le abitazioni al pian terreno della Residenza San Bernardino, mentre la facciata esterna è ornata da fioriere che abbelliscono gli spaziosi terrazzi degli appartamenti posti ai piani superiori. Il complesso si affaccia su una pista ciclabile che crea un gradevole passaggio all’ombra delle fronde degli alberi.Ferretticasa sa far coabitare natura e sicurezza, ed infatti nella realizzazione della Residenza San Bernardino sono state previste le più efficaci soluzioni antisismiche.

Una casa amica dell’ambiente

Riscaldamento a pavimento

Battiscopa

Pavimento

Soletta radiante tipo

Massetto

Tubopannelli

Tubopannelli

Isolamentoacustico

Foglioprotettivo

Strisciaisolante

La Residenza San Bernardino è un edificio di classe superiore, da oggi infatti anche gli edifici, così come gli elettrodomestici, sono classi-ficati sulla base della propria eco-compatibilità. Grazie ad elevate prestazioni energetiche, il complesso residenziale realizzato da Ferretticasa rientra nella categoria che garantisce alti livelli di risparmio delle fonti di energia, che equivale ad un risparmio economico. Il contenimento dei consumi è garantito dalla tecnologia costruttiva che contraddistingue la Residenza San Bernardino. Speciali tetti “ventilati”, con eleganti travi in legno, assicurano il clima ideale tutto l’anno, caldo in inverno e fresco d’estate. I pannelli solari termici che rivestono, in parte, la copertura dell’edificio consentono di accedere direttamente all’energia pulita proveniente dal sole. L’isolamen-to termico dei muri perimetrali, dei solai e degli infissi è potenziato rispetto ai normali parametri edilizi, un sistema di pannelli radianti a pavimento, contribuisce a razionalizzare ulteriormente il consumo dell’energia.

La prima della classe

Serbatoio inerziale

Acqua calda sanitaria

MiscelatoreTermostatico

Pannelli solari termici

Trilocale

Al piano superiore, con ingresso, angolo cottura, soggiorno, due camere da letto, bagno e ampia terrazza abitabile.

Trilocale

Al piano terra, con ingresso, zona cottura, soggiorno, due camere da letto, bagno, ampio portico esterno e giardino.

Quadrilocale

Al piano superiore, con ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ampi terrazzi abitabili, e giardino.

Bilocale

Al piano terra, con ingresso, angolo cottura, area living, bagno, ampio portico esterno e giardino.

Bilocale

Al primo piano, con ingresso, angolo cottura, area living, camera da letto, bagno e ampia terrazza abitabile.

La casa idealeAppartamenti caratterizzati dalla razionale distribuzione degli spazi disponibili: ecco il segreto della Residenza San Bernardino. Ferretticasa conosce a fondo le aspettative della clientela ed intorno ad essa progetta e realizza la “casa ideale”.Nella Residenza San Bernardino le unità abitative - monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali e attici - si distinguono in appartamenti con ampi giardini privati ed in-gresso indipendente ed alloggi con terrazzi ai piani superiori, comodamente accessi-bili tramite ascensore. Il risultato? Unità abitative a misura d’uomo.

L’eleganza dei dettagli

Abitare in una casa “di classe” significa anche vivere il pregio di finiture di qualità, che è possibile toccare con mano nell’innovativo showroom allestito all’interno degli uffici Ferretticasa.

Il capitolato include, tra l’altro:

Portoncini blindatiVetri isolantiFinestre e portefinestre in pino di Svezia e abeteAvvolgibili motorizzati nella zona giornoAvvolgibili di sicurezza al piano terraParquet iroko o rovere nelle camere da lettoVideocitofonoPlacche elettriche One di Gewiss Chorus®Tv analogica e satellitareIsolamento termo-acusticoRubinetterie e sanitari Ideal StandardImpianto elettrico e idraulico personalizzatiRiscaldamento a pavimento con gestione indipendenteTermo-arredo nei bagniPredisposizione all’impianto di climatizzazioneAscensori

GEWISS è una realtà internazionale leader nella produzione di sistemi e componen-ti per le installazioni elettriche di bassa tensione. Lo sviluppo come costante della gestione ha permesso a GEWISS di affermarsi come interlocutore di riferimento per il mercato elettrotecnico nella produzione di soluzioni per la domotica, l’energia e l’illuminotecnica. Oggi è presente in Italia, Francia, Germania, Inghilterra, Spagna, Portogallo, India, Cina, Russia, Turchia e in altri 80 paesi nel mondo.

Domotica è sinonimo di casa intelligente: la tecnologia entra nella vostra abitazione e la rende confortevole, sicura ed ecologica. Gli appartamenti dellla Residenza San Bernardino includono a capitolato la predisposizione all’impianto domotico. Gli spa-zi abitativi, infatti, sono realizzati secondo criteri che vi consentiranno di ritagliare da subito le funzioni domotiche desiderate, oppure di integrarle successivamente, senza bisogno di intervenire con opere murarie aggiuntive. La Residenza San Ber-nardino è predisposto all’installazione di GEWISS Chorus®, il sistema domotico internazionale che garantisce all’abitazione design, comfort, risparmio energetico e comunicazione. Con Chorus potrete controllare la casa anche a distanza, magari con un semplice messaggio sms inviato dal telefonino. Grazie alla domotica è possibile gestire l’automazione delle tapparelle, l’accensione e lo spegnimento delle luci, la temperatura, l’irrigazione, l’antifurto.

L’esperienza GEWISSal vostro servizio

Il futuro è qui

Spese ed oneri inclusi nel prezzo di vendita: Studio delle soluzioni interne Prezzo bloccato alla prenotazione Vendita diretta senza provvigione Allacciamenti generali Frazionamento ed accatastamento

Spese accessorie a carico del cliente: Spese notarili IVA a norma di legge (4% o 10%)

Ferretticasa:40 anni di esperienzaed un servizio a 360°Ferretticasa opera a Bergamo e provincia da 40 anni. Si è affermata come una re-altà unica nel mercato locale perché capace di seguire le proprie operazioni immobi-liari, dalla progettazione alla vendita ed oltre. Il raggio d’azione di Ferretticasa in-clude l’assistenza per varianti e personalizzazioni, la consulenza nella scelta del mutuo più vantaggioso ed il servizio di assistenza post-vendita.

Scegliere un’abitazione Ferretticasa è garanzia di un acquisto sicuro. Ferretticasa tutela gli investimenti dei propri clienti grazie ad una fidejussione, una speciale assi-curazione che garantisce operazioni commerciali coperte da ogni rischio. Ferretticasa consente in ogni momento l’accesso dei clienti alla documentazione informativa.

Tra i plus di Ferretticasa...

Ferretticasa: dal 1967, in terra bergamasca

Ferretticasa, since 1967 in the land of Bergamo

SELVINO

TORREBOLDONE

GORLE

BRUSAPORTO

TELGATE

DALMINEAZZANOSAN PAOLO

SAN PAOLOD’ARGON

STEZZANOZANICA

SERIATE

LALLIO

CURNO

MOZZO

PONTIDA

OSIO SOTTO

BOLTIERE

LEVATE

PONTERANICA

BERGAMOPONTESAN PIETRO

TREVIOLO

VILLADI SERIO

OSIO SOTTO San Donato 1967SELVINO AI Foggeto 1972SELVINO Poggio Ama 1974DALMINE Habitat 54 1976DALMINE Habitat 55 1977DALMINE Habitat 57 1978DALMINE Le Campagnole 1978OSIO SOTTO San Donato 1978DALMINE La Giraffa 1979BOLTIERE Le Villette 1980LEVATE Le Vele 1981PONTERANICA Altoverde 1981OSIO SOTTO La Casaviva 1982VILLA DI SERIO Le Caravelle 1982LALLIO Primaluna 1983PONTERANICA Colleverde 1983DALMINE II Prisma 1984PONTERANICA Le Ciliege villette 1984VILLADISERIO Parco di Torena 1985LALLIO Fuoriserie 1985PONTERANICA Le Ciliege 1985LALLIO Lallio 3 1986PONTE SAN PIETRO Il Pony 1986TORRE BOLDONE Torre Boldone 1987AZZANO SAN PAOLO Azzano 1 1988DALMINE Dalmine 2 1988AZZANO SAN PAOLO Azzano 2 1989AZZANO SAN PAOLO Azzano 3 1989BERGAMO Via Pirandello 1989GORLE Gorle A 1989CURNO Curno Capannoni 1990GORLE Gorle B 1990LALLIO Lallio 4 1990MOZZO Mozzo 1 1990STEZZANO Stezzano 1 1990TREVIOLO Curnasco 1990MOZZO Mozzo Capannoni 1991SERIATE Seriate 1 1991BERGAMO Grumellina 1992BRUSAPORTO Brusaporto 1 1992STEZZANO Stezzano 2 1992STEZZANO Stezzano industriale 1992AZZANO SAN PAOLO Azzano 4 1994AZZANO SAN PAOLO Azzano 5 1994DALMINE Dalmine 3 1994MOZZO Dorotina 1994ZANICA Zanica 1 1994 PONTIDA Pontida 1995 ZANICA Zanica 2 1995 ZANICA Zanica 3 1995

BERGAMO Il Ceresa 1996 SAN PAOLO D’ARGON San Paolo 1 1996 TELGATE Telgate 1 1996 ZANICA Zanica 4 1996 ZANICA Zanica 6 1996 ZANICA Zanica 5 1997 DALMINE Dalmine 4 1998 DALMINE Dalmine 5 1998 SAN PAOLO D’ARGON San Paolo 2 1998 ZANICA Zanica 7 1998 CURNO Curno 1 1999 LALLIO Lallio 5 1999 OSIO SOTTO Osiocentro 1999 SAN PAOLO D’ARGON San Paolo 3 1999 BERGAMO Il Carducci 2000BRUSAPORTO Brusaporto 2 2000CURNO Curno 2 2000 DAlMINE Dalmine 6 2000LALLIO Lallio 6 2000BRUSAPORTO Brusaporto 3 2001TELGATE Telgate 2 2001 DALMINE Dalmine 7 2002DALMINE Dalmine 7 2002 AZZANO SAN PAOLO La Pineta di Azzano 2003SCANZOROSCIATE I Giardini di Scanzo 2003PALAZZAGO La Collina 2004VERDELLO Le case della Marengana 2004 GORLE L’8 di Gorle 1° lotto 2004GORLE L’8 di Gorle 2° lotto 2004 BOLTIERE Il Borgonovo 1° lotto 2004 SCANZOROSCIATE Il Centro Verde 2004DALMINE Le VilIette 2005GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 1° lotto 2005GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 2° lotto 2005BOLTIERE Il Borgonovo 2° lotto 2005GORLE L’8 di Gorle 3° lotto 2005TREVIOLO 3Violo 2006 GORLE L’8 di Gorle 4° lotto 2006 GORLE L’8 di Gorle 5° lotto 2006GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 3° lotto 2006 GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 4° lotto 2007ZANICA L’Arcobaleno 1° lotto 2007ZANICA L’Arcobaleno 2° lotto 2008BERGAMO Bergamotto 1° lotto 2008BERGAMO Bergamotto 2° lotto 2009STEZZANO Pianeta Rosso 2009BERGAMO Il Parco verde 2009LALLIO Residenza San Bernardino 2009BERGAMO Residenza Masenghini 2010

Il pr

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