Bandi 2014

Housing sociale per persone fragili nell’ambito del progettoabitativo sperimentale“BORGO SOSTENIBILE”(Bando finalizzato all’assegnazione di alloggi)

www.fondazionecariplo.itCOMUNITÀBENESSERE GIOVANI

In collaborazione con:

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Bando con scadenza a due fasi

HousINg socIAle per persoNe frAgIlI Nell’AmBIto Del progetto ABItAtIvo sperImeNtAle “Borgo sosteNIBIle”(BANDo fINAlIzzAto All’AssegNAzIoNe DI AlloggI)

Premesse e ragIonI dell’Intervento

Nel 2005, comune di milano, fondazione cariplo e fondazione Housing sociale1 hanno stipulato un “protocollo di intesa per il co-ordinamento e lo sviluppo delle attività finalizzate a sperimentare la realizzazione di interventi di edilizia sociale attraverso un fondo immobiliare etico”.

Il progetto abitativo sperimentale di nuova edificazione “Bor-go sosteNIBIle” è il secondo esito concreto del percorso avviato con il suddetto protocollo2. Il progetto è realizzato nel quartiere di figino, a milano, dal fondo Immobiliare di lombardia - comparto uno3 (già fondo Immobiliare etico Abitare sociale 1, di seguito il “fondo”) gestito da polaris real estate società di gestione del ri-sparmio - s.p.A.4 (di seguito “polaris”) in convenzionamento con il comune di milano che ha ceduto al fondo il diritto di superficie dell’area posta in via rasario (figino) per la durata di novant’anni.

Il quartiere di figino si trova a nord-ovest di milano in corri-spondenza del confine con i comuni di pero, rho e settimo mi-lanese, in una zona delimitata da via Novara, dalla tangenziale ovest, dalla bretella che collega con molino Dorino e dal parco comunale Boscoincittà. collocato sulla direttrice del polo fieri-stico di rho-pero, un asse lungo il quale è previsto un intenso sviluppo in vista dell’expo 2015, figino è caratterizzato da una marcata identità territoriale e da una ricca vita associativa, e dalla presenza di ampie aree verdi non edificate. la conformazione di figino conserva alcuni tratti urbanistici e architettonici caratteri-stici dell’origine di borgo agricolo, successivamente inglobato dal confine amministrativo della città.

Questo intervento di housing sociale offrirà appartamenti a prezzi contenuti e una soluzione abitativa innovativa che mira a valorizzare la dimensione sociale di borgo e a incentivare reti re-lazionali che sviluppino tematiche e stili di vita sostenibili e attenti all’ambiente.

I destinatari di questo intervento saranno single, coppie, fami-glie piccole e numerose, persone anziane o con disabilità, giovani professionisti che lavorano a casa (alloggi studio).

Il complesso si comporrà di 323 alloggi in classe energetica A di diverse dimensioni, proposti in locazione a canone sociale, mo-derato e convenzionato o in locazione a canone convenzionato con patto di futuro acquisto.

Il progetto ha l’obiettivo di creare le condizioni ottimali per la formazione di una rete di rapporti di buon vicinato solidale e pre-vede inoltre l’inserimento di una serie di servizi collettivi di diversa natura tra cui: living room (locale polifunzionale che funga da luo-go di incontro e svago dedicato soprattutto a mamme e bambini), eco club (legato alla valorizzazione della vocazione rurale di fi-gino), co-lavoro (centro servizi per il lavoro in grado sia di offrire un supporto alle realtà presenti che di fungere da incubatore di piccole attività economiche ad alto valore aggiunto promuovendo lo sviluppo locale), Borgo assistito (presidio socio-sanitario orientato all’assistenza degli anziani residenti ma aperto a tutta la comunità, concepito per supportare servizi di assistenza domiciliare modula-bili in modo da consentire agli anziani di continuare a vivere nella propria abitazione).

Il cantiere, aperto nel dicembre 2012, prevede la conclusione dei lavori nell’autunno del 2014. l’ingresso degli inquilini è previsto nel primo trimestre 20155.

1 fondazione Housing sociale si costituisce nel giugno 2004 per volontà di fonda-zione cariplo, regione lombardia e ANcI lombardia con la missione di sperimentare soluzioni innovative per il finanziamento, la realizzazione e la gestione di iniziative di edilizia sociale promuovendo i valori della sussidiarietà, del pluralismo e dell’auto organizzazione.2 con Deliberazione di consiglio comunale n.22/2008 il comune ha approvato il “Documento preliminare alla progettazione di tre iniziative di edilizia residenziale sperimentale in locazione, a canone sociale, moderato e convenzionato su aree di proprietà comunale site in via cenni, via ferrari e figino” nonché la costituzione del diritto di superficie, sulle aree indicate, per novanta anni. Nell’agosto 2008 è stato pubblicato sulla gazzetta ufficiale, all’Albo pretorio e su quotidiani l’Avviso pubblico agli operatori di finanza etica per la realizzazione di tali interventi di cui alla Determi-na Dirigenziale 69/2008 del 31/7/2008. con Determinazione Dirigenziale n.114/2008 del 23/12/2008, la realizzazione degli interventi veniva aggiudicata a polaris. con la convenzione urbanistica stipulata con il comune di milano in data 25 gennaio 2012, il fondo ha acquisito il diritto di superficie per la durata di novant’anni dell’area di proprietà comunale posta in via rasario, località figino.

3 Il «fondo Immobiliare di lombardia - comparto uno» (già fondo Abitare sociale 1, abbr. fIl) è stato il primo fondo etico dedicato all’housing sociale, avviato nel 2006 su iniziativa della fondazione Housing sociale e della fondazione cariplo che, sotto la spinta del crescente disagio abitativo, hanno ricercato nuove modalità per incre-mentare gli investimenti nel settore dell’housing sociale. Il fIl rappresenta inoltre l’esperienza “laboratorio” sulla base del quale sono stati concepiti il piano Nazionale di edilizia Abitativa (pNeA), approvato dal governo con il Dpcm del 16 luglio 2009, e il fondo nazionale Investimenti per l’Abitare (fIA) gestito dalla cDp Investimenti sgr. gli investitori sono regione lombardia, fondazione cariplo, cassa Depositi e prestiti, fondo Investimenti per l’Abitare, Intesa san paolo, Banca popolare di milano, cassa di previdenza dei geometri, generali Assicurazioni, Aler milano, telecom Italia e prelios sgr.4 polaris real estate sgr s.p.A. è una società di gestione del risparmio dedicata ad investitori istituzionali, in primis non profit. la strategia si basa sulla costruzione di soluzioni di investimento su misura sia nel campo delle gestioni mobiliari, sia nel campo degli investimenti immobiliari per il non profit (housing sociale, rigenerazione urbana, fondi ad apporto). 5 per approfondimenti e aggiornamenti visitare il sito www.borgosostenibile.it

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Nella seconda fase, verranno selezionate entro il mese di giugno 2014 le proposte più innovative e coerenti con il profilo di comunità del “Borgo sosteNIBIle” a figino e verranno invitati gli enti pro-ponenti a un percorso di coprogettazione, a seguito del quale sarà possibile presentare, entro il 17 ottobre 2014, i progetti definitivi e la relativa richiesta di contributo, sulla base di quanto indicato dal Bando e alla luce della guida alla presentazione dei progetti.

Il bando è finalizzato all’assegnazione effettiva degli alloggi che sarà curata direttamente da polaris per conto del fondo: in caso di delibera positiva del consiglio di Amministrazione della fondazio-ne cariplo, l’iter proseguirà con la proposta del contratto relativo allo specifico alloggio da parte del fondo e, in caso di accettazione, si concluderà con la sottoscrizione dello stesso da parte dell’ente del terzo settore.

obIettIvI del bando

Il Bando invita gli enti interessati a individuare uno o più alloggi tra i 35 specificati nell’appendice e a sviluppare un progetto mirato e coerente alla realizzazione di un servizio di accoglienza tempo-ranea. Il presente avviso è rivolto in particolare alle organizzazioni che vogliono partecipare attivamente alla costruzione di una “nuo-va comunità”.

Il Bando intende sostenere infatti servizi residenziali che dimo-strino di inserirsi in modo integrato e sinergico nel progetto speri-mentale “Borgo sosteNIBIle”:1. rivolgendosi a persone in condizione di fragilità socio-abitativa

che rientrino in categorie coerenti con il profilo di comunità del “Borgo sosteNIBIle” (figino);

2. sperimentando modalità innovative di accompagnamento delle persone ospitate che si basino su forme leggere di presidio e sappiano promuovere la partecipazione attiva del vicinato;

3. valorizzando le capacità dell’ente gestore e delle persone ospi-tate perché diventino a loro volta risorse per la costruzione di una comunità accogliente e coesa.

“Borgo sosteNIBIle” si propone di dar vita ad una comuni-tà sostenibile, che sia in grado di condividere e mantenere vivi gli spazi comuni e di attivare i servizi destinati alla socializzazione e al tempo libero. In linea con questo obiettivo sono state previste mo-dalità innovative di selezione degli inquilini e la sperimentazione di un nuovo modello di gestione immobiliare, a partire dalla nomina da parte del fondo di un gestore sociale, la cooperativa edifica-trice ferruccio Degradi7, che si occuperà di amministrare e gesti-re gli edifici, ma anche di promuovere lo sviluppo di un progetto sociale attraverso la partecipazione attiva ed il coinvolgimento dei residenti.

per la selezione degli inquilini a canone moderato e convenzio-nato sono stati pubblicati il 20 dicembre 2013 due avvisi: il proces-so è ancora in corso e si prevede termini entro il 2014. la selezione dei futuri residenti e la costituzione della comunità prevede infatti la raccolta delle candidature, una fase conoscitiva dei partecipanti e di condivisione del progetto nell’ambito di una pluralità di incontri sia individuali sia collettivi.

Analogamente al progetto “ceNNI DI cAmBIAmeNto”, il pro-

getto “Borgo sosteNIBIle” prevede inoltre, sempre in virtù della sua vocazione sociale e sperimentale, l’assegnazione a organizza-zioni non profit che gestiscono servizi di tipo residenziale di una quota di alloggi (esclusi quindi dagli avvisi sopracitati). In coerenza con il proprio piano di Azione “promuovere l’abitare sociale nelle comunità territoriali”, fondazione cariplo, grazie al presente ban-do, intende sostenere tramite contributi a fondo perduto lo start up di servizi di tipo residenziale gestiti da soggetti di terzo settore.

Il presente Bando è frutto di un confronto fra fondazione ca-riplo, comune di milano, fondazione Housing sociale e polaris, e prevede la valutazione delle proposte progettuali in due fasi e un percorso di coprogettazione.

Nella prima fase, le organizzazioni dovranno inviare entro il 30 aprile 2014 una manifestazione di interesse compilando la mo-dulistica on line (anagrafica organizzazione, dati complementari, piano economico semplificato7) disponibile nell’area riservata del sito della fondazione cariplo.

6 la cooperativa edificatrice ferruccio Degradi è nata nel 1909 nel borgo di Quarto cagnino. l’attuale dimensione aziendale si è determinata in seguito a diversi accor-pamenti con le seguenti cooperative storiche: la cooperativa edificatrice di Quinto romano, l’unione cooperativa XXIv maggio di figino e con la milano sud ovest di Buccinasco. la “mission” della cooperativa parte dal presupposto di “sviluppare con rigore imprenditoriale attività e azioni finalizzate al miglioramento della qualità della vita dei propri soci e della collettività, partendo dalle esigenze abitative e ponendo come base del proprio operare i valori fondanti della cooperazione”. www.ferrucciodegradi.coop.

7 Allegare la lettera di richiesta di partecipazione alla fase 1 del bando (formato libero), sottoscritta dal rappresentante legale, e lo statuto degli eventuali soggetti partner.

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zione rispetto all’alloggio/i cui si è interessati, un’ipotesi di budget e un report che sintetizzi la propria esperienza nel settore (numero di alloggi/posti letto gestiti, titoli di disponibilità, beneficiari accolti, modello gestionale, tempi medi di permanenza, tassi di saturazio-ne e di turn over, esiti dei percorsi, sinergie con altri servizi e con il territorio ...).

la fondazione cariplo selezionerà le proposte progettuali più coerenti con le finalità e i criteri del bando e inviterà gli enti a par-tecipare a un tavolo di coprogettazione finalizzato ad approfondire la conoscenza del contesto di riferimento, recepire l’esito dell’as-segnazione tramite i due avvisi pubblici, cominciare a conoscere profilo, predisposizioni e attitudini reali della nascente comunità di residenti, confrontarsi con gli altri attori e le altre proposte in gio-co. Il tavolo mira a sviluppare un disegno unitario che faccia dialo-gare le diverse progettualità, evidenziando e sviluppando possibili sinergie, favorendo la convergenza su alcune metodologie sfidan-ti di coinvolgimento degli inquilini, al fine di mettere gli enti nelle condizioni di presentare un proprio progetto definitivo (in linea con quanto richiesto dalla guida alla presentazione dei progetti) che sia effettivamente calato nella composita comunità nascente del “Borgo sosteNIBIle” a figino.

Nella seconda fase i progetti definitivi dovranno indicare l’alloggio/i prescelto/i, dettagliare il modello gestionale (i criteri di accesso, le figure professionali e volontarie coinvolte, le eventuali modalità di compartecipazione delle persone ospitate e/o degli enti invianti,...) e le ipotesi di interazione e scambio con la comunità del “Borgo sosteNIBIle” (i singoli inquilini residenti e le loro future aggregazioni formali e informali, il gestore sociale, gli altri sog-getti di terzo settore candidati a gestire uno o più alloggi). la mo-dulistica on line comprende anche la compilazione di appositi dati complementari, incluse due tabelle che invitano a formulare una previsione dell’impianto costi-ricavi che avrà il servizio di housing sociale a regime, dopo la fase di avvio. oltre i documenti obbligatori indicati nella guida alla presentazione dei progetti, l’ente è tenuto ad allegare nell’apposita sezione on line i preventivi per gli arredi, la carta del servizio e il regolamento di ospitalità (anche in bozza).

9 I locali commerciali si trovano intorno alla piazza pedonale del nuovo insediamen-to che è collocata in modo da essere comodamente accessibile sia dai nuovi abitanti che dagli attuali residenti. 10 www.borgosostenibile.it/contatti/

Il Bando mira, in coerenza con altri interventi già sostenuti tra-mite il Bando senza scadenza “Housing sociale per persone fra-gili”, a favorire l’attivazione di servizi di abitare sociale stabili e sostenibili nel tempo, centrati su co-housing e condivisione, tesi a garantire la massima accessibilità economica e – in base al pro-filo dei beneficiari accolti – il raggiungimento, la sperimentazione effettiva o il mantenimento dell’autonomia possibile per ciascuno.

I partecipanti potranno anche segnalare l’interesse per la ge-stione di uno o più spazi (con superfici comprese tra ca 100 – 250 mq) per la realizzazione di servizi locali-urbani (slu)8 e di spa-zi commerciali9 (con superfici comprese tra ca 50 – 240 mq), da inserirsi nel progetto complessivo. Nel progetto “Borgo soste-NIBIle”, gli spazi destinati ai servizi locali-urbani e commerciali saranno dati in locazione da polaris e non saranno oggetto di con-tributo (per il percorso di candidatura e selezione è necessario fare riferimento a fondazione Housing sociale). la manifestazione di interesse per la gestione di questi spazi non è criterio preferenziale e non è obbligatoria.

lInee guIda

Il carattere sperimentale del progetto complessivo “Borgo so-steNIBIle” richiede un percorso graduale e condiviso di costru-zione della comunità, comprendente sia i singoli inquilini sia gli enti gestori dei vari servizi residenziali. Il presente Bando intende quindi accompagnare, in modo sinergico con il processo di sele-zione degli inquilini, la formulazione dei progetti di attivazione dei servizi residenziali.

Nella prima fase è richiesto agli enti interessati di prendere vi-sione del progetto complessivo “Borgo sosteNIBIle” e del con-testo territoriale, concordando con il gestore sociale un sopral-luogo presso l’insediamento in costruzione10 , al fine di inviare a fondazione cariplo una manifestazione di interesse che delinei in modo sintetico un’idea progettuale rispetto al servizio residenziale da attivare e alle sue possibili interazioni con il contesto, un’indica-

8 sono servizi che, oltre a supportare la nuova comunità, si aprono alla realtà lo-cale preesistente, consolidando il tessuto sociale e facilitando l’integrazione. I servizi locali e urbani possono essere pensati in modo focalizzato per categorie specifiche di utenti o, al contrario, incrociando tipologie di utenza che risultino complementari (ad esempio, anziani e bambini); il fatto di essere rivolti a tutta la comunità fa sì che nello stesso luogo, ad esempio uno spazio ricreativo polifunzionale, si possano generare nuove e interessanti interazioni. gli spazi riservati per lo sviluppo di queste attività si trovano al piede degli edifici, in una posizione tale da promuovere la loro funzione di collegamento con il quartiere, minimizzando nel contempo l’impatto sui residenti.

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• nel caso di progetti che prevedano l’acquisto della proprietà superficiaria dell’alloggio, includere nel costo totale oltre agli investimenti ammortizzabili le spese relative alla gestione al massimo del primo anno di attività (sia di gestione dell’allog-gio sia di coordinamento con il progetto residenziale comples-sivo).

Progetti ammissibili - Ammissibilità sostanziale per essere considerati ammissibili alla valutazione, i progetti

dovranno:• dimostrare di condividere i contenuti sperimentali del proget-

to “Borgo sosteNIBIle” e prevedere un’integrazione con il percorso di costruzione partecipata della comunità, specifi-cando il proprio valore aggiunto;

• prevedere un accompagnamento della persona o del nucleo, che sia mirato – in base al profilo dei beneficiari - al raggiun-gimento, alla sperimentazione effettiva o al mantenimento dell’autonomia possibile per ciascun ospite e che valorizzi il potenziale apporto del vicinato;

• garantire in via prioritaria l’accoglienza alle persone o ai nu-clei in carico ai servizi sociali del comune di milano o ad altri servizi pubblici territoriali;

• essere coerenti con le caratteristiche degli alloggi individuati e a disposizione.

Criteri saranno privilegiati i progetti che dimostrino:

• qualità e pertinenza del progetto con il profilo di comunità del Borgo sostenibile;

• coerenza tra quanto emerso nel percorso di coprogettazione e il servizio di residenzialità progettato;

• qualità e fattibilità dell’iniziativa dal punto di vista del modello di gestione sociale scelto, coerentemente con i destinatari e con il contesto;

• qualità ed efficacia dei percorsi di accompagnamento indivi-duale, in termini di capacità di promuovere un reale protago-nismo delle persone ospitate nella scelta del loro percorso di autonomia e di attivare altri servizi e strumenti fuori progetto (es. fruizione di servizi diurni, formazione o inserimento la-vorativo, mediazione culturale, orientamento alle opportunità del territorio, riattivazione della sfera relazionale...), rendendo credibile il raggiungimento, la sperimentazione effettiva o il mantenimento dell’autonomia possibile di ciascun ospite;

• capacità di connettersi con il sistema di programmazione dei servizi sociali del comune di milano garantendo priorità alle persone da essi segnalate;

• capacità di inserirsi in modo innovativo e propositivo nell’offer-

si sottolinea che al termine delle due fasi la scelta dei progetti da finanziare avverrà, come per tutti i bandi, a insindacabile giu-dizio del consiglio di Amministrazione della fondazione cariplo.

Soggetti ammissibilile regole generali relative all’ammissibilità degli enti richiedenti

sono illustrate nella guida alla presentazione dei progetti, comune a tutti i bandi della fondazione cariplo.

per questo specifico Bando, le richieste di contributo dovranno essere proposte da organizzazioni del privato sociale che dimostri-no esperienza nel settore e radicamento territoriale testimoniato da collaborazioni con enti pubblici territoriali della città di milano.

gli enti pubblici non potranno partecipare ai progetti come enti capofila o partner, ma potranno solo far parte della rete o essere cofinanziatori.

Progetti ammissibili - Ammissibilità formaleper essere considerati coerenti e ammissibili alla valutazione, i

progetti dovranno:• prevedere l’oggetto dell’intervento all’interno degli alloggi in-

dicati nell’appendice del Bando (il sopralluogo presso l’inse-diamento del “Borgo sosteNIBIle” a figino è obbligatorio);

• individuare chiaramente la tipologia e il numero di alloggi prescelti, indicando un ordine di preferenza rispetto all’elenco fornito in appendice, e formulare il piano economico a partire dalle caratteristiche dell’alloggio scelto;

• prevedere l’avvio del servizio entro 90 giorni dalla consegna dell’alloggio e destinarlo in maniera continuativa all’erogazio-ne del servizio di tipo residenziale;

• formulare una richiesta di contributo alla fondazione cariplo non superiore al 40% dei costi totali;

• nel caso di progetti che prevedano la locazione dell’alloggio, in-cludere nel costo totale unicamente i costi per gli arredi e le spese relative alla gestione al massimo dei primi due anni di at-tività (sia di gestione dell’alloggio – incluso il canone di locazione - sia di coordinamento con il progetto residenziale complessivo);

• nel caso di progetti che prevedano la locazione con patto di futuro acquisto della proprietà superficiaria dell’alloggio, in-cludere nel costo totale, oltre agli investimenti ammortizza-bili (costo immobile e arredi), le spese relative alla gestione al massimo del primo anno di attività (sia di gestione dell’al-loggio sia di coordinamento con il progetto residenziale com-plessivo). Il contributo di fondazione cariplo sarà destinato in parte a coprire integralmente il pagamento dell’acconto del 20% del prezzo dell’immobile - richiesto da polaris alla stipula del contratto di locazione con patto di futura vendita - e per la restante parte a copertura degli altri costi di progetto;

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ta abitativa e di servizi di via rasario-figino e del territorio più prossimo, esplicitando le modalità per sensibilizzare, coinvol-gere e corresponsabilizzare adeguatamente la comunità loca-le, soprattutto in termini di potenziamento della componente relazionale del servizio di ospitalità offerto;

• volontà di sperimentare la costruzione di relazioni di reciproci-tà, rapporti collaborativi e di scambio fra persone accolte, enti gestori e residenti;

• grado di massimizzazione dell’accessibilità economica dei servizi di ospitalità, da evincersi soprattutto all’interno di do-cumenti quali carta dei servizi, regolamento e criteri di acces-so, convenzioni o altri accordi;

• completezza e congruità del piano economico di spesa;• credibilità del piano di copertura, con particolare riferimento

alla capacità di individuare nuovi attori e altre forme di finan-ziamento degli interventi;

• ipotesi di sostenibilità futura (sociale, economica, organizzati-va).

Progetti non ammissibili saranno considerati progetti non ammissibili:

• interventi che prevedano come copertura risorse derivanti dalla cessione di porzioni immobiliari precedentemente ac-quisite con il sostegno della fondazione cariplo;

• interventi che prevedano il trasferimento all’interno degli al-loggi messi a bando di servizi già attivi in altri immobili;

• interventi di pronto intervento, prima accoglienza, o strutture comunitarie protette con presenza educativa continua;

• case famiglia o alloggi per famiglie aperte all’accoglienza;• interventi volti esclusivamente ad offrire alloggi, anche se a

canone calmierato, senza prevedere servizi di assistenza e di reinserimento sociale per i destinatari.

budget dIsPonIbIle

Il budget a disposizione del presente Bando ammonta a 2 mi-lioni di euro.

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1. CaratterIstICHe deglI alloggI

gli alloggi offerti sono riconducibili alle seguenti tipologie: monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali e pentalocali.

gli appartamenti sono dotati di un balcone o di una loggia, ol-tre a una cantina e un posto auto coperto, entrambi pertinenziali.

gli appartamenti sono dotati di riscaldamento e raffresca-mento a pavimento oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata volto a consentire il ricambio e il controllo dell’umi-dità relativa dell’aria all’interno dell’alloggio. gli impianti di ri-scaldamento e di produzione dell’acqua calda sanitaria sono centralizzati.

gli edifici sono progettati per raggiungere la classe energeti-ca A ceNeD e sono costruiti in muratura tradizionale in blocchi alveolari di laterizio porizzato da 30cm rivestito da uno strato ter-mo isolante in cappotto dello spessore di 10cm. tale soluzione tecnologica consente di raggiungere elevate prestazioni termi-che dell’involucro ottimizzando gli apporti gratuiti di energia e riducendo i carichi di picco. gli infissi sono a taglio termico e prevedono l’impiego di doppi vetri basso emissivi con camera. gli alloggi prevedono un livello di finitura con rasatura a gesso per le murature, pavimentazioni in gres fine porcellanato e ceramica monocottura di formato 60x60 cm per le zone giorno e notte e di formati rispettivamente 33x33cm e 25x38 cm per pavimenti e rivestimenti dei bagni. I servizi igienici sono dotati di sanitari sospesi e rubinetterie di prima scelta.

maggiori informazioni in merito alle caratteristiche degli al-loggi sono a disposizione sul sito www.borgosostenibile.it.

2. Consegna e oCCuPaZIone dell’alloggIo

l’alloggio sarà consegnato da polaris, prevedibilmente entro la data del 30 aprile 2015, all’ente/i selezionato/i del privato so-ciale in condizioni di abitabilità, privo di elementi di arredo. vista la volontà di non utilizzare nei locali ad uso cucina l’alimentazio-ne a gas, al momento della consegna sarà donata una piastra elettrica ad induzione ad elevato risparmio energetico.

3. alloggI In loCaZIone

3.1. Il contratto di locazione tra Ente del Terzo Settore e PolarisI contratti di locazione verranno stipulati, per una durata mi-

nima di 4 anni rinnovabili per altri 4. polaris rinuncia sin d’ora al diritto di disdetta alla prima scadenza. I canoni di locazione sono definiti in relazione alla superficie commerciale, nel contratto di

locazione sarà inoltre prevista l’indicizzazione del canone di loca-zione in misura pari al 75% della variazione dell’Indice dei prezzi al consumo foI al netto dei tabacchi.

Il canone di locazione sarà soggetto ad iva attualmente nella misura del 10%.

È previsto il versamento, al momento della sottoscrizione del contratto, di una somma pari a 3 mensilità del canone di loca-zione pattuito.

3.2. Condizioni di utilizzo degli alloggi da parte degli Enti del Ter-

zo Settore gli alloggi dati in locazione agli enti del terzo settore dovran-

no essere destinati in modo continuativo e per tutta la durata del contratto di locazione con polaris alla erogazione di servizi di tipo residenziale finalizzati all’accoglienza temporanea e all’accom-pagnamento sociale. gli enti del terzo settore dovranno impe-gnarsi a gestire direttamente gli alloggi.

In ogni caso i soggetti del terzo settore saranno tenuti al ri-spetto dei vincoli previsti dalla convenzione.

4. alloggI In loCaZIone Con Patto dI Futuro aCQuIsto (ProPrIetà suPerFICIarIa)

4.1. Il contratto di locazione con Patto di Futura Vendita tra Ente del Terzo Settore e Polaris

la formula dell’affitto/acquisto costituisce la possibilità di accedere a un percorso di accompagnamento all’acquisto di un’unità immobiliare.

contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazio-ne, l’ente accede alla possibilità di acquistare la proprietà su-perficiaria dell’alloggio al termine degli 8 anni di locazione, con le seguenti modalità, scadenze e obbligazioni: • prima della stipula del contratto, a garanzia dell’alloggio scel-

to, sarà versato un importo di 3.500 euro;• alla stipula del contratto di locazione con patto di futura ven-

dita, sarà versata una caparra, pari al 10% (dieci per cento) del prezzo dell’alloggio. I 3.500 euro, versati a titolo di garan-zia della prenotazione prima della stipula, verranno imputati a caparra concorrendo al 10% del prezzo complessivo da versa-re. la caparra non verrà restituita in caso di risoluzione anti-cipata del contratto di locazione e/o di mancato acquisto della proprietà superficiaria per causa imputabile al conduttore. Alla stipula del contratto di locazione con patto di futura ven-dita, oltre al versamento della caparra, sarà richiesto anche il pagamento di un acconto pari al 20% del prezzo dell’immobile;

• mensilmente il conduttore pagherà un importo comprensivo di:

AppeNDIce

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- canone di locazione rivalutato su base annua nella misura del 75% delle variazioni dell’indice IstAt dei prezzi al con-sumo delle famiglie di operai e impiegati al netto dei tabac-chi soggetto ad iva attualmente nella misura del 10%;

- acconto prezzo pari al canone rivalutato su base annua nel-la misura del 75% delle variazioni dell’indice IstAt dei prez-zi al consumo delle famiglie di operai e impiegati al netto dei tabacchi, oltre ad iva attualmente nella misura del 10%.

tutto quanto versato a titolo di acconto prezzo, alla stipula e mensilmente, sarà restituito al conduttore in caso di mancato per-fezionamento della compravendita e si applicherà quanto previsto al successivo art. 4.3.

Il trasferimento della proprietà superficiaria in capo all’ente si perfezionerà previa richiesta scritta che il conduttore farà perveni-re al fondo entro e non oltre 7 (sette) anni dalla sottoscrizione del contratto di locazione a mezzo raccomandata.

Al momento della sottoscrizione dell’atto di compravendita, sarà richiesto il saldo del prezzo, pari al prezzo di cessione ri-valutato dell’inflazione, al netto degli acconti già versati e della caparra, opportunamente rivalutati.

l’Acquirente acquisisce la proprietà superficiaria nella consa-pevolezza che il comune di milano potrà riconoscere in futuro la possibilità di acquistare la proprietà degli alloggi, secondo costi e modalità che il comune medesimo a suo tempo stabilirà.

4.2. Condizioni di utilizzo degli alloggi da parte degli Enti del Terzo Settore

gli alloggi ceduti agli enti del terzo settore dovranno essere destinati in modo continuativo alla erogazione di servizi di tipo re-sidenziale finalizzati all’ accoglienza temporanea e all’accompa-gnamento sociale. gli enti del terzo settore dovranno impegnarsi a gestire direttamente gli alloggi.

In ogni caso, i soggetti del terzo settore saranno tenuti al ri-spetto dei vincoli di cui alla convenzione.

4.3. Condizioni erogazione del contributo da parte della Fondazio-ne Cariplo

Il contributo di fondazione cariplo sarà utilizzato in parte per il pagamento integrale dell’acconto prezzo pari al 20% del prezzo dell’immobile e per la restante parte per le attività progettuali.

ove l’ente non acquisti la proprietà dell’alloggio allo scadere dell’ottavo anno, sarà tenuto a restituire alla fondazione cariplo quanto utilizzato a titolo di acconto prezzo.

5. alloggI In CessIone (ProPrIetà suPerFICIarIa)

5.1. L’acquisto della proprietà superficiaria da parte dell’Ente del Terzo Settore

Qualora l’ente del terzo settore richieda di acquisire la pro-prietà superficiaria di una o più unità immobiliari, il corrispettivo è definito, ai sensi della convenzione con il comune di milano, in relazione alla superficie convenzionale e alle caratteristiche degli alloggi.

Il corrispettivo per l’acquisto della proprietà superficiaria dell’alloggio dovrà essere versato a polaris direttamente da parte dell’ente del terzo settore secondo le seguenti modalità e sca-denze:

• importo di 5.000 euro a garanzia della prenotazione dell’unità immobiliare;

• caparra confirmatoria, pari al 20% (venti per cento) del cor-rispettivo per l’acquisto della proprietà superficiaria dell’al-loggio, da versare contestualmente alla sottoscrizione del preliminare di compravendita l’importo di 5.000 euro versato anticipatamente, a garanzia della prenotazione, sarà imputato a parte della caparra e pertanto dedotto dal 20%;

• saldo prezzo, da corrispondere all’atto della sottoscrizio-ne dell’atto di compravendita, della proprietà superficiaria dell’alloggio, pari al prezzo di cessione.

5.2. Limiti posti alla rivendita della proprietà superficiaria da parte dell’Ente del Terzo Settore

le unità acquistate in proprietà superficiaria potranno essere cedute unicamente dopo 5 anni dal loro acquisto a soggetti o enti in possesso dei requisiti previsti dalla convenzione, previo assen-so del comune di milano.

Il prezzo massimo di cessione del diritto di superficie sulle uni-tà immobiliari ad uso residenziale realizzate in diritto di superfi-cie non potrà comunque essere superiore a quello individuato dal quadro tecnico economico riportato nell’allegato sotto “AB” della convenzione, rivalutato per tenere conto dell’inflazione a partire dalla data di sottoscrizione della convenzione, oltre imposta di re-gistro o IvA laddove applicabili ai sensi dell’art 12.2.

fermo restando la facoltà di vendita dopo il 5° anno, resta inte-so che tali alloggi dovranno essere destinati alla locazione perma-nente per 30 anni dalla sottoscrizione della convenzione ai sensi dell’art. 11.2.

BANDI 2014 9

5.3. Condizioni di utilizzo degli alloggi da parte degli Enti del Terzo Settore

gli alloggi ceduti agli enti del terzo settore dovranno essere destinati in modo continuativo alla erogazione di servizi di tipo residenziale finalizzati all’accoglienza temporanea e all’accompa-gnamento sociale. gli enti del terzo settore dovranno impegnarsi a gestire direttamente gli alloggi.

In ogni caso, i soggetti del terzo settore saranno tenuti al ri-spetto dei vincoli di cui alla convenzione.

.

BANDI 2014 10

MasTeRPLan GeneRaLe

MASTERPLAN GENERALE

LOTTO 1 LOTTO 2 LOTTO 3 LOTTO 4

KEYPLAN

Abitare bene vivere meglio

BANDI 2014 11

MASTERPLAN GENERALE

LOTTO 1 LOTTO 2 LOTTO 3 LOTTO 4

KEYPLAN

Abitare bene vivere meglio

BANDI 2014 12

eleNco AlloggI

ALLOGGI IN LOCAZIONE CON PATTO DI FUTURA VENDITA

Scheda Lotto Edificio Piano Codice Completo Superficie[mq] Tipologia

CANONE ANNUO ALLOGGIO E POSTO AUTO (esclusa IVA)

CANONE ANNUO ALLOGGIO E POSTO AUTO (inclusa IVA)

ACCONTO ANNUO E POSTO AUTO (inclusa

IVA)

ACCONTO ANNUO E POSTO AUTO (esclusa IVA)

PREZZO/MQ PREZZO VENDITA (esclusa IVA)

CAPARRA CONFIRMATORIA(10% prezzo di

vendita)1 1 1 5 L01ED1P51 131 QUADRILOCALE € 5.950,05 € 6.545,05 € 5.950,05 € 6.188,05 € 1.854,63 € 242.723,35 € 24.272,342 1 1 5 L01ED1P52 96 TRILOCALE € 4.509,02 € 4.959,92 € 4.509,02 € 4.689,38 € 1.873,13 € 180.103,08 € 18.010,313 1 2 1 L01ED2P12A 146 QUADRILOCALE € 6.576,11 € 7.233,72 € 6.576,11 € 6.839,16 € 1.836,13 € 268.001,72 € 26.800,174 2 4 3 L02ED4P03G 116 QUADRILOCALE € 5.325,62 € 5.858,18 € 5.325,62 € 5.538,64 € 1.850,00 € 214.282,03 € 21.428,205 2 4 2 L02ED4P23H 99 TRILOCALE € 4.609,46 € 5.070,41 € 4.609,46 € 4.793,84 € 1.859,25 € 183.268,83 € 18.326,886 3 2 2 L03ED2AP02B 112 TRILOCALE € 5.169,53 € 5.686,49 € 5.169,53 € 5.376,31 € 1.840,75 € 206.287,42 € 20.628,747 3 2 6 L03ED2CP06F 130 QUADRILOCALE € 5.917,05 € 6.508,76 € 5.917,05 € 6.153,74 € 1.831,50 € 238.240,77 € 23.824,088 3 2 2 L03ED2BP21A 127 QUADRILOCALE € 5.783,18 € 6.361,50 € 5.783,18 € 6.014,51 € 1.850,00 € 234.679,50 € 23.467,959 4 4 1 L04ED4P11 130 QUADRILOCALE € 5.934,30 € 6.527,73 € 5.934,30 € 6.171,67 € 1.836,13 € 239.605,55 € 23.960,55

10 4 5 0 L04ED5P01B 128 QUADRILOCALE € 5.849,09 € 6.434,00 € 5.849,09 € 6.083,06 € 1.831,50 € 235.241,55 € 23.524,16

ALLOGGI IN LOCAZIONE

Scheda Lotto Edificio Piano Codice Completo Superficie[mq] Tipologia

CANONE DI LOCAZIONE

(esclusa IVA)

CANONE DI LOCAZIONE (inclusa IVA)

POSTO AUTO(esclusa IVA)

POSTO AUTO (inclusa IVA)

CANONE DI LOCAZIONE

ALLOGGIO E POSTO AUTO

(esclusa IVA)

CANONE DI LOCAZIONE

ALLOGGIO E POSTO AUTO

(inclusa IVA)

DEPOSITO CAUZIONALE (3 mensilità)

11 1 1 4 L01ED1P41 129 QUADRILOCALE € 9.043,81 € 9.948,19 € 1.175,69 € 1.293,26 € 10.219,50 € 11.241,45 € 2.554,8812 1 1 4 L01ED1P42 96 TRILOCALE € 6.742,52 € 7.416,77 € 876,53 € 964,18 € 7.619,05 € 8.380,96 € 1.904,7613 1 4 2 L01ED4P21A 109 TRILOCALE € 7.639,22 € 8.403,14 € 993,10 € 1.092,41 € 8.632,32 € 9.495,55 € 2.158,0814 2 3 0/1 L02ED3P0/P11A 129 QUADRILOCALE (duplex) € 9.046,93 € 9.951,62 € 1.176,10 € 1.293,71 € 10.223,03 € 11.245,34 € 2.555,7615 2 3 1 L02ED3P13A 91 TRILOCALE € 6.341,21 € 6.975,33 € 824,36 € 906,79 € 7.165,57 € 7.882,13 € 1.791,3916 2 1 2 L02ED1P23C 110 TRILOCALE € 7.670,28 € 8.437,30 € 997,14 € 1.096,85 € 8.667,41 € 9.534,15 € 2.166,8517 2 3 2 L02ED3P23B 97 TRILOCALE € 6.762,37 € 7.438,60 € 879,11 € 967,02 € 7.641,48 € 8.405,62 € 1.910,37

3 1 2 L03ED1P21 73 MONOLOCALE* € 5.082,90 € 5.591,19 € 5.082,90 € 5.591,19 € 1.690,593 1 2 L03ED1P22 71 MONOLOCALE* € 4.973,64 € 5.471,00 € 4.973,64 € 5.471,00 € 1.270,72

18 3 1 2 L03ED1P23 74 MONOLOCALE* € 5.165,20 € 5.681,72 € 5.165,20 € 5.681,72 € 1.243,413 1 2 L03ED1P24 76 MONOLOCALE* € 5.354,64 € 5.890,10 € 5.354,64 € 5.890,10 € 1.291,303 1 2 L03ED1P25 72 MONOLOCALE* € 5.015,94 € 5.517,53 € 5.015,94 € 5.517,53 € 1.338,66

19 3 2 0 L03ED2BP02A 102 TRILOCALE € 7.148,66 € 7.863,53 € 929,33 € 1.022,26 € 8.077,99 € 8.885,79 € 2.019,5020 4 2 1 L04ED2P11A 97 TRILOCALE € 6.809,18 € 7.490,10 € 885,19 € 973,71 € 7.694,38 € 8.463,82 € 1.923,5921 4 3 0/1 L04ED3P0/P12 158 QUADRILOCALE (duplex) € 11.057,71 € 12.163,48 € 1.437,50 € 1.581,25 € 12.495,21 € 13.744,73 € 3.123,8022 4 3 0/1 L04ED3P0/P14 135 QUADRILOCALE (duplex) € 9.419,76 € 10.361,74 € 1.224,57 € 1.347,03 € 10.644,33 € 11.708,76 € 2.661,0823 4 5 1 L04ED5P12A 70 BILOCALE € 4.912,43 € 5.403,67 € 638,62 € 702,48 € 5.551,04 € 6.106,15 € 1.387,7624 4 5 1 L04ED5P13A 68 BILOCALE € 4.765,06 € 5.241,56 € 619,46 € 681,40 € 5.384,52 € 5.922,97 € 1.346,1325 4 5 2 L04ED5P22A 70 BILOCALE € 4.912,43 € 5.403,67 € 638,62 € 702,48 € 5.551,04 € 6.106,15 € 1.387,7626 4 5 2 L04ED5P23A 68 BILOCALE € 4.765,06 € 5.241,56 € 619,46 € 681,40 € 5.384,52 € 5.922,97 € 1.346,13

* Questi alloggi non prevedono posto auto pertinenziale e dovranno essere locati in blocco.Al piano inferiore sono presenti ulteriori 5 monolocali, aventi le medesime caratteristiche, che potranno essere locati al prezzo stabilito dalla Convenzione

ALLOGGI IN CESSIONE

Scheda Lotto Edificio Piano Codice Superficie [mq] Tipologia PREZZO CESSIONE (esclusa IVA)

PREZZO CESSIONE ALLOGGIO E POSTO AUTO (inclusa IVA

10%)

IMPORTO DA VERSARE AL MOMENTO DEL PRELIMINARE DI

VENDITA (20%prezzo di cessione)

27 2 2 0/1 L02ED2P0/P12E 166 PENTALOCALE (duplex) 298605,825 353216,4075 59721,16528 2 2 2 L02ED2P23F 97 TRILOCALE 173790,225 215919,2475 34758,04529 4 3 0/1 L04ED3P0/P13 142 QUADRILOCALE (duplex) 254932,65 305175,915 50986,5330 4 5 0 L04ED5P01A 111 TRILOCALE 200033,3081 244786,6389 40006,6616331 4 5 0 L04ED5P02A 73 BILOCALE 131091,7781 168950,9559 26218,35563

LOCAZIONE PATTO FUTURA VENDITA

BANDI 2014 13

ALLOGGI IN LOCAZIONE CON PATTO DI FUTURA VENDITA

Scheda Lotto Edificio Piano Codice Completo Superficie[mq] Tipologia

CANONE ANNUO ALLOGGIO E POSTO AUTO (esclusa IVA)

CANONE ANNUO ALLOGGIO E POSTO AUTO (inclusa IVA)

ACCONTO ANNUO E POSTO AUTO (inclusa

IVA)

ACCONTO ANNUO E POSTO AUTO (esclusa IVA)

PREZZO/MQ PREZZO VENDITA (esclusa IVA)

CAPARRA CONFIRMATORIA(10% prezzo di

vendita)1 1 1 5 L01ED1P51 131 QUADRILOCALE € 5.950,05 € 6.545,05 € 5.950,05 € 6.188,05 € 1.854,63 € 242.723,35 € 24.272,342 1 1 5 L01ED1P52 96 TRILOCALE € 4.509,02 € 4.959,92 € 4.509,02 € 4.689,38 € 1.873,13 € 180.103,08 € 18.010,313 1 2 1 L01ED2P12A 146 QUADRILOCALE € 6.576,11 € 7.233,72 € 6.576,11 € 6.839,16 € 1.836,13 € 268.001,72 € 26.800,174 2 4 3 L02ED4P03G 116 QUADRILOCALE € 5.325,62 € 5.858,18 € 5.325,62 € 5.538,64 € 1.850,00 € 214.282,03 € 21.428,205 2 4 2 L02ED4P23H 99 TRILOCALE € 4.609,46 € 5.070,41 € 4.609,46 € 4.793,84 € 1.859,25 € 183.268,83 € 18.326,886 3 2 2 L03ED2AP02B 112 TRILOCALE € 5.169,53 € 5.686,49 € 5.169,53 € 5.376,31 € 1.840,75 € 206.287,42 € 20.628,747 3 2 6 L03ED2CP06F 130 QUADRILOCALE € 5.917,05 € 6.508,76 € 5.917,05 € 6.153,74 € 1.831,50 € 238.240,77 € 23.824,088 3 2 2 L03ED2BP21A 127 QUADRILOCALE € 5.783,18 € 6.361,50 € 5.783,18 € 6.014,51 € 1.850,00 € 234.679,50 € 23.467,959 4 4 1 L04ED4P11 130 QUADRILOCALE € 5.934,30 € 6.527,73 € 5.934,30 € 6.171,67 € 1.836,13 € 239.605,55 € 23.960,55

10 4 5 0 L04ED5P01B 128 QUADRILOCALE € 5.849,09 € 6.434,00 € 5.849,09 € 6.083,06 € 1.831,50 € 235.241,55 € 23.524,16

ALLOGGI IN LOCAZIONE

Scheda Lotto Edificio Piano Codice Completo Superficie[mq] Tipologia

CANONE DI LOCAZIONE

(esclusa IVA)

CANONE DI LOCAZIONE (inclusa IVA)

POSTO AUTO(esclusa IVA)

POSTO AUTO (inclusa IVA)

CANONE DI LOCAZIONE

ALLOGGIO E POSTO AUTO

(esclusa IVA)

CANONE DI LOCAZIONE

ALLOGGIO E POSTO AUTO

(inclusa IVA)

DEPOSITO CAUZIONALE (3 mensilità)

11 1 1 4 L01ED1P41 129 QUADRILOCALE € 9.043,81 € 9.948,19 € 1.175,69 € 1.293,26 € 10.219,50 € 11.241,45 € 2.554,8812 1 1 4 L01ED1P42 96 TRILOCALE € 6.742,52 € 7.416,77 € 876,53 € 964,18 € 7.619,05 € 8.380,96 € 1.904,7613 1 4 2 L01ED4P21A 109 TRILOCALE € 7.639,22 € 8.403,14 € 993,10 € 1.092,41 € 8.632,32 € 9.495,55 € 2.158,0814 2 3 0/1 L02ED3P0/P11A 129 QUADRILOCALE (duplex) € 9.046,93 € 9.951,62 € 1.176,10 € 1.293,71 € 10.223,03 € 11.245,34 € 2.555,7615 2 3 1 L02ED3P13A 91 TRILOCALE € 6.341,21 € 6.975,33 € 824,36 € 906,79 € 7.165,57 € 7.882,13 € 1.791,3916 2 1 2 L02ED1P23C 110 TRILOCALE € 7.670,28 € 8.437,30 € 997,14 € 1.096,85 € 8.667,41 € 9.534,15 € 2.166,8517 2 3 2 L02ED3P23B 97 TRILOCALE € 6.762,37 € 7.438,60 € 879,11 € 967,02 € 7.641,48 € 8.405,62 € 1.910,37

3 1 2 L03ED1P21 73 MONOLOCALE* € 5.082,90 € 5.591,19 € 5.082,90 € 5.591,19 € 1.690,593 1 2 L03ED1P22 71 MONOLOCALE* € 4.973,64 € 5.471,00 € 4.973,64 € 5.471,00 € 1.270,72

18 3 1 2 L03ED1P23 74 MONOLOCALE* € 5.165,20 € 5.681,72 € 5.165,20 € 5.681,72 € 1.243,413 1 2 L03ED1P24 76 MONOLOCALE* € 5.354,64 € 5.890,10 € 5.354,64 € 5.890,10 € 1.291,303 1 2 L03ED1P25 72 MONOLOCALE* € 5.015,94 € 5.517,53 € 5.015,94 € 5.517,53 € 1.338,66

19 3 2 0 L03ED2BP02A 102 TRILOCALE € 7.148,66 € 7.863,53 € 929,33 € 1.022,26 € 8.077,99 € 8.885,79 € 2.019,5020 4 2 1 L04ED2P11A 97 TRILOCALE € 6.809,18 € 7.490,10 € 885,19 € 973,71 € 7.694,38 € 8.463,82 € 1.923,5921 4 3 0/1 L04ED3P0/P12 158 QUADRILOCALE (duplex) € 11.057,71 € 12.163,48 € 1.437,50 € 1.581,25 € 12.495,21 € 13.744,73 € 3.123,8022 4 3 0/1 L04ED3P0/P14 135 QUADRILOCALE (duplex) € 9.419,76 € 10.361,74 € 1.224,57 € 1.347,03 € 10.644,33 € 11.708,76 € 2.661,0823 4 5 1 L04ED5P12A 70 BILOCALE € 4.912,43 € 5.403,67 € 638,62 € 702,48 € 5.551,04 € 6.106,15 € 1.387,7624 4 5 1 L04ED5P13A 68 BILOCALE € 4.765,06 € 5.241,56 € 619,46 € 681,40 € 5.384,52 € 5.922,97 € 1.346,1325 4 5 2 L04ED5P22A 70 BILOCALE € 4.912,43 € 5.403,67 € 638,62 € 702,48 € 5.551,04 € 6.106,15 € 1.387,7626 4 5 2 L04ED5P23A 68 BILOCALE € 4.765,06 € 5.241,56 € 619,46 € 681,40 € 5.384,52 € 5.922,97 € 1.346,13

* Questi alloggi non prevedono posto auto pertinenziale e dovranno essere locati in blocco.Al piano inferiore sono presenti ulteriori 5 monolocali, aventi le medesime caratteristiche, che potranno essere locati al prezzo stabilito dalla Convenzione

ALLOGGI IN CESSIONE

Scheda Lotto Edificio Piano Codice Superficie [mq] Tipologia PREZZO CESSIONE (esclusa IVA)

PREZZO CESSIONE ALLOGGIO E POSTO AUTO (inclusa IVA

10%)

IMPORTO DA VERSARE AL MOMENTO DEL PRELIMINARE DI

VENDITA (20%prezzo di cessione)

27 2 2 0/1 L02ED2P0/P12E 166 PENTALOCALE (duplex) 298605,825 353216,4075 59721,16528 2 2 2 L02ED2P23F 97 TRILOCALE 173790,225 215919,2475 34758,04529 4 3 0/1 L04ED3P0/P13 142 QUADRILOCALE (duplex) 254932,65 305175,915 50986,5330 4 5 0 L04ED5P01A 111 TRILOCALE 200033,3081 244786,6389 40006,6616331 4 5 0 L04ED5P02A 73 BILOCALE 131091,7781 168950,9559 26218,35563

LOCAZIONE PATTO FUTURA VENDITA

BANDI 2014 14

tIpologIA AppArtAmeNtI

Qui di seguito si propone, a titolo esemplificativo e non esaustivo, un campione degli appartamenti disponibili. l’elenco completo dei 35 alloggi è consultabile e scaricabile dal sito di fondazione cariplo. vai al link

MASTERPLAN GENERALE

LOTTO 1 LOTTO 2 LOTTO 3 LOTTO 4

KEYPLAN

Abitare bene vivere meglio

BANDI 2014 15

MONOLO

CALI

part

i com

uni

Il pr

esen

te d

ocum

ento

ha

pura

men

te s

copo

info

rmat

ivo

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3125

L03

ED1

P2C6

e-

3126

L03

ED1

P2C6

f-

BANDI 2014 16

Il pr

esen

te d

ocum

ento

ha

pura

men

te s

copo

info

rmat

ivo

e no

n es

aust

ivo,

per

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BANDI 2014 21

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