Attico Altomilanese n.38

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38

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EDIZIONE Altomilanese COPIA OMAGGIO

DA PAG. 25Nuove

Costruzioni

siamo a pag. 21

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53 VIDEOANNUNCI

88 CALENDARIO

90 L’ABITAZIONE IDEALE

92 Dove trovare ATTICO

93 Elenco Agenzie Presenti su ATTICO

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Edizione Altomilanese - n.38 - 12 ottobre 20112occasioni in evidenza

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Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI)Via Raffaello Sanzio 17/19Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431E-Mail [email protected]

Direttore Responsabile Gianluca Proni

CollaboratoriRoberto Carcano

Progetto graficoStefania Cervi

In redazione Responsabile di FilialeEnzo Chiaia

Responsabile di Produzione Laura Rossetti

Impaginazione Cristina Pesarin, Tiziana D’Amelio

Battitura testiStefania Argenziano, Stefania Mariga, Liana Palombella

StampaReggiani, Brezzo di Bedero (VA)Tel. 0332 549533

Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare,rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insinda-cabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali erroridi stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazionedi inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti do-vranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventual-mente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editorisrl offre solo un servizio, non riceve percentuali o com-pensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò re-sponsabile della qualità, provenienza o veridicità delleinserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.

Periodico di informazione e annunci immobiliariAnno XIX - Numero 3812 ottobre 2011 - Edizione Altomilanese

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QUADRILOCALI

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ATTICO

GALLARATE - Cedrate: In condominiodel 2007, attico composto da soggior-no, cucina, studio-cameretta, cameramatrimoniale, camera, doppi servizioltre a terrazzo di mq.84. €274.000.(Rif U1722)

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BUSTO ARSIZIO: Centro, Bilo-cale di mq. 57 composto da cuci-notto, soggiorno, camera ebagno. Posto auto di proprietà,cantina. Ristrutturato ed arre-dato € 100.000,00 - Tre locali dimq. 95 con cantina €125.000,00Rif. BP/32/S GALLARATE: zona Piazza SanLorenzo, appartamento di mq.55 composto da due locali, ser-vizi, box singolo, cantina, ter-moautonomo, completamentearredato. Ideale ad uso investi-mento. €125.000,00 Rif. BP/115/SGALLARATE (VA): Zona Cedra-te, vic. uscita autostrada, in cor-te completamente ristrutturataappartamento composto da duelocali e servizi oltre cameretta,arredato. Posto auto condomi-niale scoperto. Ottime condizio-ni. Nessuna spesa condominia-le. €95.000,00 Rif. RES/90/QCASTELLANZA: zona Viale Ita-lia, appartamento di mq. 77 alpiano rialzato composto da dueampi locali, servizi, cantina ebox singolo. Libero subito. Inbuone condizioni. €110.000,00Rif. BP/14/SLEGNANO (MI): Tipica casa lom-barda appartamento due locali eservizi, libero subtito. €85.000,00Rif. RES/36/RLEGNANO: Zona S. Martino inpiccola palazzina di nuova costru-zione appartamento h. 4,50 contravi a vista, composto da duelocali e servizi, soppalcabile, libe-ro cielo-terra, box e cantina. Ampiapossibilità scelta finiture.€125.000,00 Rif. RES/92/RLEGNANO: appartamento com-posto da soggiorno con angolocottura, disimpegno, bagno ecamera. Completamente balco-nato, box singolo. Termoauto-nomo. €100.000,00 Rif. BP/89/SLEGNANO: Centralissimo bilo-cale con servizi finemente ristrut-turato ed arredato a nuovo, can-tina, termoautonomo. €90.000,00Rif. RES/148/RRESCALDA: appartamento direcente costruzione, vicinanzestazione nord, bilocale con ter-razzino, box singolo. Termoau-tonomo. €140.000,00 Rif. BP/88/S RESCALDA: appartamento direcente costruzione, a 200 metridalla stazione nord, bilocale conterrazzino, cantina e box doppioin larghezza. Termoautonomo,aria condizionata, impianto d’an-tifurto. €147.000,00 Rif. BP/91/S

APP.TO 3 LOCALI

BUSTO ARSIZIO: Zona Stazio-ne, vicinanze centro, in stabiled’epoca inizi 900, appartamen-to di mq. 110, tre locali e servi-zi, camino, posto auto condo-miniale, cantina. Buone condi-zioni generali. €145.000,00Rif. RES/16/Q

CASTELLANZA (VA): Zona uni-versità, “ Grattacielo“ 11° pianoappartamento composto da 3locali e servizi di mq. 109, con 2panoramici balconi, buone con-dizioni, box, cantina. Portineriae Teleriscaldamento. €160.000,00Rif. RES/114/RGALLARATE: Zona Cascinetta,in piccola palazzina, ultimo pia-no appartamento composto datre locali, servizi, box singolo ecantina. Ristrutturato con impian-ti a norma. Spese condominialicontenute. €109.000,00 TRAT-TABILI Rif. RES/57/RGORLA MINORE (VA): Centro, incorte, appartamento di mq. 80composto da soggiorno con ango-lo cottura, disimpegno, camera,cameretta, bagno e lavanderia.Completamente ristrutturato a nuo-vo. Ottime rifiniture, no spese con-dominiali. Solaio uso ripostiglio.€109.000,00 Trattabili Rif. RES/24/Q LEGNANO (MI): zona Legnarel-lo, appartamento di recentecostruzione composto da sog-giorno, cucina abitabile, doppiservizi di cui uno collegato allacamera matrimoniale e came-retta. L’appartamento è posto alprimo piano di una palazzina bencurata ed ha inoltre un AMPIOTERRAZZO COPERTO oltre acantina e box, anch’essi ampi.€245.000,00 Rif. Rif. BP/8/SCERRO MAGGIORE (MI): zonauscita Autostrada Legnano, in tri-familiare di recente costruzione,appartamento di mq. 80 com-posto da tre locali più servizi, conlocale pluriuso/taverna di mq. 26,box singolo, termoautonomo.Nessuna spesa condominiale.€183.000,00 Rif. BP/85/SLEGNANO: Pronta consegna,appartamento di tre locali condoppi servizi, con cantina e ampiobox singolo. Ottime rifiniture, par-quet in tutta la casa, impianto diraffrescamento, tapparelle elet-triche, curato nei minimi parti-colari. €299.000,00 Rif. BP/45/SMARNATE: Zona residenziale,comodo uscita autostrada Castel-lanza, in palazzina di nuova costru-zione, appartamento di 3 localicon cucina abitabile, bagno, giar-dino di mq. 196, porticati mq. 38,box singolo. Finiture curate neiminimi particolari a scelta. Ter-moautonomi con caldaia a con-densazione. Pronta connsegna.€209.000,00 Rif. RES/146/R ROBECCHETTO CON INDUNO:Fraz. Malvaglio, in piccola palaz-zina, nuova costruzione, appar-tamento di mq. 105 compostoda tre locali, doppi servizi, boxsingolo. Termoautonomo, possi-bilità di acquistare mansarde agi-bili. €158.000,00 Rif. BP/31/SSAN GIORGIO SU LEGNANO(MI): Casa semindipendente dicirca 300 mq. su unico piano,situato in una corte d’epoca,ristrutturato dalle belle arti diBrera, affreschi, mosaici, delpittore Bellotti. €520.000,00 Rif. RES/151/R

PARABIAGO (MI): zona Piscina,libero subito, appartamento ditre locali, servizi, ripostiglio. Concantina e possiblità box. Com-pletamente arredato. €90.000,00Rif. BP/108/SSAN VITTORE OLONA (MI): Zonacentro, appartamento ultimo pia-no di mq. 100 composto da 3locali con cucina abitabile e ampiobagno. Serramenti nuovi conzanzariere, parquet zona notte.Possibilità box singolo.€155.000,00 Rif. RES/122/RVILLA CORTESE (MI): centra-lissimo, appartamento ultimopiano composto da tre localicon doppi servizi, terrazzo, can-tina e box singolo. €148.000,00Rif. BP/117/S

APP.TO 4 / 5 LOCALI

CASTELLANZA: Vicinanze nuo-va stazione Nord in zona servi-ta, ultimo piano luminoso appar-tamento di mq.125 con doppiservizi, cantina. Libero subito.Possibilità box. Vero Affare.€108.000,00 Rif. RES/115/ODAIRAGO: in residence di recen-te costruzione, appartamento dimq. 120 con tripla esposizione,composto da quattro locali, dop-pi servizi, giardino di mq. 170,cantina e box doppio, termoau-tonomo. Ottime condizioni.€225.000,00 Rif. BP/152/RLEGNANO: zona Frati, a 300mt. uscita autostrada, in palaz-zina di nuova costruzione, ulti-mo piano, appartamento di mq.161 con balconi e terrazzi, concantina. Possibilità scelta fini-ture con materiale di ottima qua-l i tà, box singol i e doppi.€352.000,00 Rif. BP/103/SLEGNANO: uscita autostradaCastellanza, residence La Gabi-nella immerso in parco di 15.000metri con piscina, campo da ten-nis, giochi bimbi, club house, ser-vizio di portineria. Appartamen-to di mq. 216 composta da quat-tro locali, tripli servizi, terrazzini,2 box. Libero subito. €525.000,00Rif. BP/72/SLEGNANO: Zona Viale Sabotino,piano alto, quattro locali e ser-vizi di mq. 120 con ascensoreprivato,completamente ristruttu-rato e curato nei minimi partico-lari, impianto di condizionamento,filodiffusione, satellitare, vascaidro. Box e cantina. €185.000,00Rif. RES/38/P

ATTICI

CANEGRATE: in piccola palaz-zina di nuova costruzione, Atti-co di mq. 170 con balconi e ter-razzi, due box singoli, due can-tine. Possibilità scelta finiture conmateriale di ottima qualità.€380.000,00 Rif. BP/100/SGALLARATE (VA): Zona Cedra-te, in piccola palazzina signori-le, prestigioso attico (unico sulpiano) di mq. 203 con terrazzi dimq. 95. Due box singoli e canti-na. Termoautonomo. €450.000,00Rif. RES/104/O

SAN GIORGIO SU LEGNANO:Confine con Legnano a 600 mt.dalla stazione di Canegrate, inpiccola palazzina panoramicoATTICO di mq. 195 con terrazzidi mq. 175, box, in buone con-dizioni generali con ottime fini-ture. €370.000,00 Rif. RES/150/R

VILLE

BUSTO ARSIZIO: Zona Borsa-no, recente Villa Trifamiliare ditesta composta da 4 locali, dop-pi servizi, taverna con camino,lavanderia, sottotetto al rustico,box triplo automatizzato, giardi-no piantumato. Impianti a nor-ma, ottime condizioni generali.€360.000,00 Rif. RES/134/RBUSTO GAROLFO (MI): Villa sin-gola composta da due apparta-menti di mq. 130 cadauno. Idea-le per due famiglie. Libera subi-to. €460.000,00 Rif. RES/96/QCASORATE SEMPIONE: Vici-nanze stazione FS, confine Gal-larate, porzione di Villa Bifami-liare di mq. 107 composta da 3locali, doppi servizi, box doppio,locale sgombero. Giardino di mq.150. No spese condominiali.€195.000,00 Rif. RES/85/RCASTELLANZA: recentissima Vil-la Trifamiliare di testa di mq. 200,taverna di mq. 50, box doppio,giardino mq. 210. Finiture di pre-gio curate nei minimi dettagli conimpianti di videosorveglianza,antifurto, climatizzazione, riscal-damento a zone. Completamen-te arredata ed accessoriata a nuo-vo. €480.000,00 Riif. BP/64/SFERNO: Villa Singola di mq. 260,magazzino di mq. 130 con ter-reno di mq. 2.200 con possibili-tà di edificare circa 630 mc. Fuo-ri dalle rotte aeree. Libera subi-to. €590.000,00 Rif. BP/52/S LAINATE (MI): Zona Residenzia-le, villa bifamiliare su un unicopiano, con finiture di pregio. Lacasa si sviluppa su una superfi-cie complessiva di mq. 340 contaverna di mq. 340. Area a giar-dino piantumata di 1.300 mq. Boxtriplo e box doppio. Trattativeriservate. Rif. RES/78/QLEGNANO: Viale Sabotino adia-cente Esselunga, porzione di vil-la a schiera di mq. 110, doppiservizi, mansarda finita di mq. 55,cantina di mq. 35. Giardino dimq. 120 con veranda. Box sin-golo. €240.000,00 Rif. RES/70/R LEGNANO: zona Stazione, in con-testo tranquillo, Villa Singola mq.165 disposta su due livelli, depan-dance indipendente h. 3,50 dimq. 71, giardino piantumatomq. 355, box doppio mq. 37.Buone condizioni. €460.000,00Rif. RES/142/RPORTO VALTRAVAGLIA (VA):Località Muceno, Villa Singola diampia metratura, 5 locali, cuci-na abitabile, doppi servizi, taver-na e giardino di mq. 7.000.€650.000,00 Rif. RES/4/P

RESCALDINA: Confine Legnano,importante Villa Singola di ampiametratura con depandance e giar-dino di mq. 750, il tutto finementeristrutturato nel 2003. La villa è idea-le per più nuclei familiari, inoltre èanche utilizzata con un avviata atti-vità di Bed & Breakfast. €920.000,00Rif. BP/93/STURBIGO: porzione di Villa aSchiera di mq. 130, con doppiservizi, terrazzino e solaio. Giar-dino di mq. 200, box singolo gran-de. Buone condizioni generali,completamente autonoma.€175.000,00 Rif. BP/83/S

TERRENI

CERRO MAGGIORE (MI): Inte-ressantissimo lotto di terreno edi-ficabile in zona residenziale ser-vito da due strade ai confini diParabiago. MC 3.500. Licenzasingola, libero di vincoli proget-tuali. €820.000,00 Rif. RES/124/R

NEGOZI - UFFICI

BUSTO ARSIZIO (VA): zona Tri-bunale, Largo Giardino, UFFICIOdi mq. 52 con servizi. Libero subi-to. €90.000,00 Rif. BP/7/SLEGNANO (MI): in zona centra-le, AFFITTASI Ampio UFFICIO dicirca mq 160 composto da 6 uffi-ci oltre a servizi, con zona cen-trale per reception, la suddivi-sione dei locali è in pareti mobi-li. €12.000,00 annui Rif. BP/16/SLEGNANO (MI): Zona centro: amt. 400 dalla stazione, ufficio dimq. 250 con servizi, libero subi-to. Buon contesto condominia-le. €240.000,00 Rif. RES/113/QLEGNANO: Zona Centro, UFFICIOdi mq. 110 diviso in due unita’. Dop-pi servizi, doppio ingresso, impian-ti a norma, buone condizioni.LIBERO SUBITO. €159.000,00Rif. RES/182/NRESCALDINA (MI): Zona di for-te passaggio, nuova costruzio-ne VENDESI / AFFITTASI ultimiNegozi e Uffici di varie metratu-re, open-space più servizi, rifini-ture di pregio. Rif. RES/155/O

CAPANNONI

SAN GIORGIO SU LEGNANO:adiacente a Legnano, Capanno-ne Industriale / Commerciale /Artigianale con montacarichi dimq. 2752 comprensivo di ufficied abitazione custode, con ter-reno di 900 mq. €1.500.000,00Rif. BP/98/S

ATTIVITA’

GALLARATE: Centro, BAR / RICE-VITORIA (Snai e Sisal) comple-tamente ristrutturato ed arreda-to a nuovo, impianti e servizi anorma. €130.000.00 Rif. BP/39/S

ALBERGO

LEGNANO (MI): Zona Centro vic.Sempione, vendesi ALBER-GO/RISTORANTE di mq. 548 oltremq. 100 di area cortilizia. L’im-mobile e’ composto da diecicamere e cento posti a sedere.Nel prezzo sono incluse le mura,l’avviamento, due licenze. Otti-mo volume d’affari. €850.000,00Rif. RES/98/N

NEGOZIO/UFFICIO

GALLARATE: zona Sciarè, vici-nanze Stazione, piano terra,ufficio nuovo di mq. 120 convetrine, da personalizzare€ 210.000,00. Possibilità diacquistare ufficio attiguo dimq. 130 con possibilità di col-legamento per creare un tota-le di 250 mq. Rif. BP/42/S

UFFICIO

LEGNANO: Piazza del Popo-lo, a 100 mt. dalla stazione,ufficio con magazzino e boxdoppio di mq. 175. Basse spe-se condominiali. € 100.000,00Rif. BP/84/S

UFFICIO

SAN VITTORE OLONA: ZonaCentro, in tranquillo condomi-nio, appartamento di mq. 102composto da tre ampi localioltre servizi, ripostiglio, solaioe box singolo. € 130.000,00 -Possibilità di acquistare la solanuda proprietà ad € 103.000,00- Rif. RES/60/R

APP.TO 3 LOCALI VILLA

CASTELLANZA: Zona Caste-gnate, Villa Singola su unicopiano composta da 4 locali eservizi oltre a taverna concamino, locale studio e loca-le hobby, cantina. Giardinomq. 350. Box. € 430.000,00Rif. RES/94/R

LEGNANO: Zona Frati, Nego-zio/Ufficio con 2 vetrine dimq. 60 composto da tre loca-li, doppi servizi e n° 2 canti-ne. Impianti a norma. Possi-bilità di suddividerlo in dueunità. € 90.000,00 Rif. BP/97/S



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GALLARATE In zona Madonna Campagna vendesi tri-locale su due livelli con due camere e due bagni. Ampioterrazzo e box. rif. K 124 € 126.000

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VARANO BORGHI Villetta a schiera di testa di nuo-va costruzione con prestigiosa vista lago. Al piano ter-ra cucina, soggiorno, bagno e giardino di proprietà.Al piano primo due camere, grande zona soppalca-ta, bagno, balcone e terrazzo. Box doppio con zonalavanderia e cantina. Possibilita di personalizzazio-ne. rif. K174 € 270.000,00



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LEGNANO: semicentrale, porzione di casa in piccola cor-te completamente ristrutturata a nuovo e composta da 3locali e doppi servizi su due livelli. Ottime finiture, cami-no, condizionatori, impianti nuovi. Locale hobby mq 45,posto auto. No spese €210.000

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Cosa si può visualizzare inquadrando un QR CODE Inquadrando il QR Code con la fotocamera di un telefonino di ultima generazione(smartphone), permette di accedere a unʼinfinità di informazioni: dettagli di unannuncio, localizzazione dellʼimmobile, foto, video, siti...

I cellulare più moderni hanno già il programma per la lettura del QR Code, per glialtri modelli potete scaricare il software seguendo le indicazioni riportate di seguito

Dove trovare il software per leggereil QR CODE come scaricarlo e usarlo• collegatevi col vostro cellulare (deve essere munito di videocamera e connessionead internet) a http://www.upc.fi/en/upcode/instructions/download/ • cliccate su download• selezionate dal menù a tendina la marca del vostro cellulare e successivamenteil modello

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LEGNANO S. BERNARDINO VENDESI,in condominio, app.to di ampi e luminosi3 LOCALI, cucina abitabile, servizio, bal-cone + cantina e posto auto coperto diproprietà. Piano 1°. € 130.000,00. Possi-bilità di ARREDO completo. 03314410400331592360 3477229282

LEGNANO S. BERNARDINO Zona S.Ber-nardino , in soluzione indipendente ampioappartamento di 2 locali su due livelli condoppi servizi e cucina abitabile . Box dop-pio . Buone condizioni . Euro 145.000,000331594630

LEGNANO: comodo per autostrada, BILO-CALE completamente ristrutturato. Ampiacantina e posto auto. Libero subito.€92.000,00 Rif 150V 0331548925

LEGNANO: appartamento composto dasoggiorno con angolo cottura, disimpe-gno, bagno e camera. Completamentebalconato, box singolo. Termoautonomo.€100.000,00 Rif. BP/89/S 03311774440B&P Real Estate

LEGNANO: Appartamento termoautono-mo in complesso di recente costruzionecomposto da ingresso, soggiorno conangolo cottura, disimpegno, camera, bagno,grande terrazzo, box e cantina €170.000,00.3357244928 0332706522 [email protected]

LEGNANO: Centralissimo bilocale conservizi finemente ristrutturato ed arreda-to a nuovo, cantina, termoautonomo.€90.000,00 Rif. RES/148/R 03311774440B&P Real Estate

LEGNANO: in condominio appartamen-to ben tenuto e parzialmente ristrutturatodi mq 60 composto da ingresso, soggiornocon cucina a vista, camera matrimonialee bagno. Cantina e posto auto. €100.0000331455411

LEGNANO: In condominio, ampio bilo-cale composto da ingresso, soggiornoampio, cucina abitabile, camera e bagno.Cantina e posto auto (possibilità di realiz-zare seconda camera) €105.0000331455411

LEGNANO: In zona centralissima,in pic-cola corte appartamento completamenteristrutturato a nuovo composto da sog-giorno con angolo cottura,camera matri-moniale e bagno. Cantina e posto auto€115.000 0331455411

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OGGIONA S. STEFANO:Appartamento con ingresso indipenden-te, ben rifinito, con ampia zona giorno, duecamere, doppi servizi, pannelli solari, ter-mo camino, box e sottotetto di pari metra-ture. €160.000 rif ogtl7 03319859953472554797

S.STEFANO-CENTRO: in complesso disole 6 famiglie del 2008 introvabile bilo-cale al piano terra con giardino privato sulfronte e sul retro. Appartamento di 70mqcomposto da ingressso in ampissimo sog-giorno con cucina a vista, disimpegno,sala da bagno con doccia idromassaggio,camera matrimoniale con uscita sul giar-dino dietro, posto auto esclusivo e boxsingolo. appartamento esclusivo dalle fini-ture ricercate e moderne allestito e finitofuori capitolato (zanzariere, tende da sole,ecc). Bellissimo €168.000 0331219482

OLGIATE OLONA: Centro, in corte di 5unità di nuova realizzazione appartamen-to mq 60, composto da soggiorno concucina a vista, bagno, camera al pianomansardato. Oltre giardino di proprietà mq57 e box. Finiture extracapitolato, aria con-dizionata, impianto d’allarme, parquett incamera, riscaldamento a pannellii. Com-pleto di arredamento €155.000 0331455411

OLGIATE OLONA: ingresso indipenden-te, ampio bilocale composto da soggior-no, cucina abitabile, camera con balconee servizi. Cantina. Arredato, ideale ad usoinvestimento. €76.000,00 Rif. BP/40/S03311774440 B&P Real Estate

PARABIAGO (MI): zona residenziale, splen-dido 2 locali nuovo, completamente arre-dato con ogni comfort e realizzato congrande cura dei particolari. Ampio terraz-zo e spaziosi balconi. Ampio box singo-lo, posto auto privato recintato. €265.000,00Rif. RES/131/R 03311774440 B&P RealEstate

PARABIAGO SAN LORENZO Parabiago,in complesso residenziale di nuova costru-zione di due palazzine a basso consumoenergentico , ULTIMO PIANO, apparta-mento composto da: ingresso, soggiornocon angolo cottura con uscita su terraz-zino, bagno e camera. Risc. con pannelliradianti a pavimento, predisposizione ariacondizionatae antifurto . Cantina , possi-bilità box e scelta delle finiture. Euro 136.000,00 0331594630

PARABIAGO: - nuova costruzione - ampiobilocale con giardino, di nuova costruzio-ne, appena ultimato classe energetica b,composto da soggiorno con cucina a vista,bagno e camera matrimoniale, accesso algiardino di proprieta’ da ampie finestre abalcone, finiture signorili, complesso fine-mente completato nei dettagli, ottimi ser-ramenti in legno laccato, persiane, predi-sposizione per antifurto ed aria condizio-nata, completo di box doppio e cantina.Ottima posizione, poco distante dalla sta-zione ferroviaria nonche’ da strade a scor-rimento veloce - da vedere!!!! €169.000,000331433333

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RESCALDINA zona residenziale, in nuo-vo complesso a basso consumo energe-tico, appartamento bilocale composto dasoggiorno, angolo cuttura, camera, bagno,terrazzo e box singolo. Riscaldamento apavimento, pannelli solari, classe energe-tica “B“. €.130.000,00 03311858051

ROBECCHETTO CON INDUNO: Recen-te appartamento di 2 locali con pregevo-li finiture composto da: ingresso, sog-giorno, cucina a vista, camera matrimo-niale, bagno. Spazioso balcone. Cantinaed ampio box. Termoautonomo €120.000,000331890493 3471364898

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SAMARATE (RIF. 130892): Via Isonzo. Inresidenza in costruzione, bilocale com-posto da soggiorno-pranzo-cottura, disim-pegno, camera matrimoniale, bagno, log-gia e box. Materiali e finiture dal progettoBIOCASA Filca. €141.000,00. Per infor-mazioni Filca Cooperative 0331678570

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SAN VITTORE OLONA (MI): Zona ViaRoma, appartamento due locali e servizi,oltre a locale cantina. Libero subito.€90.000,00 Rif. BP/13/S 03311774440B&P Real Estate

SAN VITTORE OLONA: Centro, in pic-cola palazzina, luminoso appartamentotermoautonomo di mq. 64, composto da2 locali e servizi. Interamente balconato.Box e Cantina. €132.000,00 Rif. RES/121/R03311774440 B&P Real Estate

SESTO CALENDE In zona centrale e vici-no alla stazione bilocale composto daingresso,cucina abitabile, bagno, ampiacamera da letto e balcone. Cantina e postoauto scoperto all’inteno della proprietà.rif. K 82 € 90.000 0331259995

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MAGNAGO Vendesi appartamento di 80mq. di recentissima costruzione dispostosu due livelli. Palazzina di sole 12 unitàimmobiliari. Box singolo. € 160.00003311860453

MAGNAGO SEMICENTRALE Zona semi-centrale. In piccola palazzina inizi anni 70,bilocale all’ultimo piano di 66mq compo-sto da ingresso, soggiorno con balcone,cucina semiabitabile con piccolo balco-ne, camera matrimoniale, bagno con vasca,cantina, box singolo e posto auto. €110.000,00 0331323593 [email protected]

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SOLBIATE ARNO: Affare, nuovo bilocaleal piano terra, soggiorno con cucina, came-ra, bagno, portico coperto con 100 mq.di giardino e box €125.000.Possibilità alpiano alto con terrazzo. Ottime finiture pan-nelli solari riscaldamento a pavimento pre-disposizione antifurto e impianto aria con-dizionata sanitari sospesi. Classe energe-tica B. Nel prezzo è compreso l’imbianca-tura interna e di allacciamenti. Possibilitàscelta delle finiture interne. PRONTA CON-SEGNA 3355896944 [FA557]

SOLBIATE OLONA (VA): Appartamento di2L in Palazzina Residenziale di 12 unità,ubicato in una zona immersa nel verde .Caratteristiche principali: Edificio a bassadispersione energetica; Elevato confort acu-stico; Caldaia a condensazione- Riscalda-mento a pannelli radianti; Pannelli solari perproduzione di acqua calda sanitaria; Ampiascelta di pavimenti e rivestimenti di quali-tà; Parquet a listoncino nelle camere; Ser-ramenti in legno - alluminio; Avvolgibili moto-rizzati in alluminio coibentato; Predisposi-zione impianto di climatizzazione; Impian-to di videosorveglianza per le parti comu-ni. Consegna Primavera 2011. da€144.000,00 03311774440 B&P Real Esta-te

SOLBIATE OLONA (VA): Nel centro stori-co di Solbiate, Appartamento compostoda 2 locali, Servizi e Giardino, in PalazzinaResidenziale composta da 8 appartamen-ti. Costruzione a bassa dispersione ener-getica ed elevato comfort acustico attra-verso l’utilizzo di un maggiore isolamentotermico, finestre termoisolanti con vetri abasso emissivo ed alto abbattimento acu-stico, riscaldamento autonomo con caldaiaa condensazione e riscaldamento a pan-nelli radianti, oltre lo sfruttamento dell’energiasolare per la produzione di acqua calda.Possibilità Box. Consegna prevista per pri-mavera 2012. Da €100.000,00 03311774440B&P Real Estate

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GALLARATE In zona residenziale villa sin-gola con giardino. Al piano terra vi è unampio soggiorno con cucina abitabile eun bagno. Al piano mansardato si trova-no le tre camere con due bagni. Al pianointerrato un grande locale adibito a taver-na più piccolo appartamento per servitu’.rif. J 28/A € 580000 0331259995

GALLARATE Villa bifamigliare, compostada piano terra: ingresso, ripostiglio , lavan-deria e box, al piano primo : soggiorno,cucina abitabile e bagno, terrazzo. Pianosottotetto: camera da letto, cameretta/stu-dio e bagno. Giardino e posto auto. €285.000,00 0331776008

GALLARATE Villa singola con giardino di250 mq circa, disposta su tre livelli: pianoterra cucina abitabile, ampio soggiorno.Piano Primo tre camere e bagno. Pianoseminterrato taverna e lavanderia. Boxdoppio. rif. K 167 € 370.000,00 0331259995

GALLARATE Zona residenziale nelle imme-diate vicinanze del centro, villa indipen-dente anni 50, ristrutturata negli anni 80,edificata su mq.900 di terreno, con annes-so appartamento custode con ingressoindipendente: Casa padronale con pianorialzato e piano primo mq.378 totali, dota-ta di ascensore, costituitada: apparta-mento mq.285 totali su due piani: rialza-to con soggiorno, cucina abitabile, disim-pegno, ripostiglio, camera letto, studio ter-razzo oltre piano 1° con disimpegno 2camere letto, doppi servizi e balcone. Casacustode a piano 1° per ulteriori mq.101com.li (con ingresso indipendente) dicuimq.89 appartamento con ingresso, sog-giorno, cucina, 1 camera letto e bagno.Oltre balcone mq.13. Piano seminterrato:con locale caldaia, ripostiglio, 3 locali plu-riuso. Box in corpo staccato fuori terra.Rif. VV231 € 1000000 0331791752

GALLARATE zona semicentrale, ampiavilla d’epoca recentemente ristrutturata dioltre 7 locali piu’ servizi. Per posizione eper disposizione la proprità si presta adessere anche adibita a studio/uffici.€.750.000,00 03311858051

GALLARATE - CRENNA: Graziosa villet-ta in ottime condizioni, al piano terra sog-giorno-pranzo, cucina. Al piano primo duecamere e bagno. Taverna con camino,locale pluriuso e lavanderia. Giardino diproprieta’. €250.000 (Rif. U11912)0331786888

GALLARATE - CRENNA: Vendesi presti-giose ville a schiera di nuova costruzionedisposte su tre livelli: piano terra compo-sto da ingresso, soggiorno, cucina abita-bile, un bagno;piano 1 due camere da let-to, un bagno. Balconi+portico di mq. 26.Taverna+servizi=66mq. Box doppio. Giar-dino di mq. 93. €330.000 ( Rif.U11122)0331786888

GALLARATE (VA): bellissima villa singo-la su unico piano composta da soggior-no, cucina, due camere, 2 bagni + ampiataverna con camino, box doppio, portico,balcone, giardino piantumato, impianto diallarme, cancello automatico, solo €360.000.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Chia-ma subito. ERIF Cantieri Tel. 800.230.233RIF. VAR www.erif.it

GALLARATE ARNATE Porzione di bifa-miliare di c.ca 320 mq. composta da:P.T.Soggiorno con camino, cucina abitabile,3 camere, 2 bagni, ripostiglio e giardino diproprietà. P.S Taverna con camino, lavan-deria, locale caldaia e box doppio. P.Man-sardato di 2 locali e servizi. € 350.0000331775626

GALLARATE ARSAGO: VILLA SINGOLAMOLTO BELLA, GIARDINO MQ.700 CONIRRIGAZIONE PROGRAMMATA: INGRES-SO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO,SALOTTO, CUCINA AB., 3 CAMERE, 3BAGNI, TERRAZZO, 2 LOCALI PLURIU-SO, CANTINA, BOX DOPPIO . AFFARE€390.000 0332235574 [email protected] www.immobiliareitaliana.it

GALLARATE CRENNA vendesi in bel con-testo residenziale, villa singola di quattrolocali e tripli servizi , box triplo al pianoseminterrato. Completa la proprietà ungiardino privato di 450mq. €. 465.000,0003311858051

GALLARATE RONCHI: ampia villa unicopiano in zona residenziale con giardinopiantumato mq.1.500: ingresso con gran-de salone con uscita sul terrazzo, ampiacucina, studio, 3 camere, 2 servizi, ripo-stiglio, 2 terrazzini, 2 balconi + ampia taver-na con camino, servizio, locale pluriuso,box triplo e due grandi porticati.. €720.0000332235574 [email protected]

GALLARATE SEMI CENTRO In zona ser-vita da mezzi pubblici negozi supermar-ket etc, intera proprietà costituita da casaindipendente edificata nel 1944, corti-le/giardino di pertinenza di mq.865, costi-tuita da due appartamenti indipendenti,oltre corpo staccato a piano terra con 4box e terreno residenziale edificabile dimq.1200. Piano rialzato appartamento mq.165 con porticato chiuso, ampio atrio diingresso, cucina abitabile, bagno di ser-vizio, soggiorno con camino, disimpegnonotte, 2 camere letto, bagno. Abbinatopiano interrato di mq.120 con taverna,locale caldaia/lavanderia, ripostiglio, ango-lo cottura/tavernacon camino, bagno, stu-dio. Piano primo mq.142 con atrio, stu-dio, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina,2 camere letto di cui una con guardaro-ba, bagno. Abbinato sottotetto mq.51 com-posto da 3 locali e un bagno. Cantina apiano interrato. Rif. VV210T. Prezzo surichiesta 0331791752

GALLARATE: ottima villa di ampia metra-tura, salone doppio con camino, cucina,3 camere, studio, stireria, tripli servizi,taverna, box e giardino. €450.000,000331777773

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GALLARATE: Ronchi villa molto bella ,recente in zona residenziale tranquilla confiniture di pregio: ampio soggiorno concamino, cucina grande, 3 camere, 2 bagni,ampio porticato, terrazzo + mansarda conpalestra, ampia camera, cabina armadio,bagno, 2 terrazzi + ampia taverna concamino, cucina ab., bagno, bbox triplo,giardino piantumato con gazebo. Affare€720.000 0332235574 [email protected] www.immobiliareitaliana.it

GALLARATE: Vendesi in zona semicen-trale, elegante villa dei primi del ‘900, incondizioni discrete. Trattativa riservata inufficio. Vi033 0331795565

GALLARATE: villa singola, consegna 2011,composta da quattro locali + doppi servi-zi + box doppio, taverna. €360.000,000331639104

GALLARATE: Zona Cajello, Vendesi gra-ziosa villa di c.a 270 Mq disposta su trelivelli. Con c.a 300Mq di giardino, portico,taverna e mansarda abitabile. RIF. Vi036€445.000 0331795565

GALLARATE: Zona Crenna, Vendesi insplendida ed unica posizione, villa signo-rile degli anni ‘50 ampliata e ristrutturataa metà degli anni ‘90, attualmente dispo-sta su tre livelli con possibilità di volume-tria residua e di essere divisa in diversiappartamenti. La villa si trova su terrenodi c. a 3.000Mq totaali, il giardino che cir-conda la villa ha già annesso una struttu-ra gazebo in legno con tavolo, panche inpietra e barbecue sempre in pietra ed inol-tre ha esterna una doccia solare; l’ingres-so è doppio. Non ha particolari lavori dafare se non essere rinfrescata. Di proprie-tà anche il terreno di fronte alla villa di c.a 2.000Mq così da garantirne maggiorriservatezza; attualmente è piantumatocon pini, alberi da frutta come ciliegio,melo, pesco, fico, pero, nocciole ed unnotevole spazio per orto e serra. Idealeper una vita confortevole e nel verde a duepassi dalla città. RIF. Vi035 TRATTATIVARISERVATA IN UFFICIO 0331795565

GALLARATE: Zona Sciarè, Vendesi n° 2belle ville nuove da c. a 330 Mq l’una dispo-ste su 3 piani: salone, cucina abitabile,studio, 2 bagni e tre camere. Taverna gran-de con cucina e camino, locale lavande-ria, box e portico per posto auto. Giardi-no c.a. 400 Mq, terreno di c.a 650 Mq. RIF.Vi037 €560.000 0331795565




GALLIATE LOMBARDO: Vendesi presti-giosa villa sulla collina con vista lago diampie metrature composta al piano terrada grande soggiorno, cucina, bagno; alpiano primo camera padronale conbagno;piano secondo 3 camere, doppiservizi. Giardino di mq. 7.800.Trattativeriservate.(Rif.U11994) 0331786888

GALLIATE LOMBARDO: VILLABifamiliare con 300 mq di giar-dino: Elegante porzione di bifa-miliare composta da soggiorno, cucina,bagno, tre camere da letto, terrazzo, box.€ 380.000,00 Rif. Lotto 8 F.I.M. AGENCY0332280137 [email protected]

GALLIATE LOMBARDO: Villeindipendenti con giardino di pro-prietà su due livelli. Piano terra,ingresso, soggiorno ampio, cucina, trecamere, due bagni. Primo piano, disim-pegno, bagno, camera, locale hobby, ter-razzo. Box doppio . da € 648.000,00 Rif.Lotto 1-2 F.I.M. AGENCY [email protected]

GAVIRATE DIREZIONE VARESE: a duepassi da Gavirate,dal lago e da varese cit-ta, si propone ottima villetta nel verderecente costruzione su 2 livelli, per 2-3persone, cucina soggiorno,2 bagni ampiecamere, box singolo ampio con soppal-co,giardino di circa 900 mq. Arredata olibera. Ottime finiture 3469534477

GOLASECCA Splendida villa situata incima ad una collina, immersa nel verde,su un unico piano con ampia veranda, trecamere e due bagni, cucina abitale e ampiosoggiorno. Mansarda abitabile, locali nelseminterrato e box doppio. Rif. J 162/A€500.000 Pirelli re agency 0331259995

GOLASECCA Villa bifamiliare con giardi-no di proprietà, composta da due appar-tamenti uno al piano terra e uno al pianoprimo. rif. I 25/A € 290.000 0331259995

GOLASECCA Ville a schiera di ampiametratura in ottima classe energetica!!!€250.000,00 0331786888

GOLASECCA - RIF. 718: Nuova villa aschiera di testa. Giardino mq 250 e boxdoppio. DA VEDERE!!! 0332238922

GORLA MAGGIORE In zona residenzia-le, villa singola, completamente ristruttu-rata con ampio giardino, composta al pia-no rialzato da soggiorno con veranda, cuci-na e servizio, al piano primo due cameree servizio, balconi, con annesso cantina,box e ripostiglio. Libera subito. € 300.000,000331376080 0331376353

GORLA MAGGIORE: elegante porzionedi villa disposta su tre livelli. Rifinita conaccuratezza e con elementi extra capito-lato: 4 locali e 4 servizi oltre a taverna rifi-nita con pietra e mansarda. giardino bencurato di 300 mq. ampi portici, elevatorisparmio energetico videosorveglianza,riscaldamento a pavimento. DDAVVEROBELLA!!! €375.00 TRATT. RIF. 1190331612150

GORLA MAGGIORE: in zona tranquilla,soluzione a schiera disposta su due livel-li con al piano terra soggiorno, cucina abi-tabile, p. 1° due camere eservizio. La com-pletano una taverna, box doppio e giardi-no di 70 mq. VERO AFFARE!!! €180.000tratt. RIF. 102 0331612150

GORLA MINORE Zona semicentrale, vil-la a schiera di recente costruzione, dispo-sta su più livelli e composta da ingresso,soggiorno, ampia cucina abitabile e ser-vizio al piano terra; tre camere e secondoservizio al primo piano; Sottotetto a rusti-co. Nel seminterrato taverna, locale lavan-deria e box singolo. Giardinetto di pro-prietà. € 270.000,00 03313235930331323692 [email protected]

GORLA MINORE: Nuova Villa singola dimq abitativi 320 disposta su due livelli,mansarda e taverna. Box doppio e giar-dino mq 400. Acquisibile al rustico e per-sonalizzabile in tutte le finiture. €300.0000331455411

GORNATE OLONA (V332) - NUOVA VIL-LA INDIPENDENTE signorilmente rifinita,con ampi locali, abitazione di mq. 200 ca.oltre ampio interrato di mq. 131 ca.. Giar-dino. € 450.000 0331841238 www.immo-biliareperoni.it

JERAGO CON ORAGO in pronta conse-gna, splendida e particolare villetta a schie-ra, composta da ampio soggiorno concucina a vista, bagno , veranda e giardi-no al piano terra, al primo piano, due came-re da letto ampie e bagno, soppalco di mq25 possibilità di realizzare terza cameracon bagno oppure studio area relax/gior-chi. Piano interrato con box doppio, lavan-deria e cantina. euro 260.000,00.0331776008

JERAGO CON ORAGO In zona tranquil-la, villa bifamigliare disposta su due livel-li, composta da cucina abitabile, soggior-no con ampio pergolato al piano terra. Trecamere da letto mansardate. Cantina ebox. Giardino. € 310.000,00 0331776008

JERAGO CON ORAGO: VillaSingola su unico piano con cucina abita-bile, soggiorno con camino, tre ampiecamere, ampia taverna, lavanderia, can-tina e giardino di circa 700 mq. €360.000rif jevl4 0331985995 3472554797

LAINATE (MI): Zona Residenziale, villabifamiliare su un unico piano, con finituredi pregio. La casa si sviluppa su una super-ficie complessiva di mq. 340 con tavernadi mq. 340. Area a giardino piantumata di1.300 mq. Box triplo e box doppio. Trat-tative riservate. Rif. RES/78/Q 03311774440B&P Real Estate

LAINATE: Porzione di villa composta treampi locali e doppi servizi su unico livel-lo, oltre taverna e mansarda.Giardino diproprietà mq 50, due box. Ottime finiture.Merita visione €330.000 0331455411

LEGNANO (MI): In costruzione in ZonaLegnarello, porzione di Villa Trifamiliare,disposta su due piani oltre a Taverna - Boxdoppio e giardino. Ottime rifiniture, pan-nelli solari, impianto domotico, impiantodi climatizzazione e antifurto, ampia scel-ta di capitolato. Consegna Dicembre 2011.€650.000,000 Rif. RES/151/Q 03311774440B&P Real Estate

LEGNANO (MI): Viale Sabotino importanteVilla Singola mq. 300 su unico piano, taver-na (h. 3.00) finita di mq. 300, box per seiauto, giardino mq. 1000 con piscina. Buo-ne condizioni. €850.000,00 Rif. RES/164/P03311774440 B&P Real Estate

LEGNANO (MI): Zona Stazione, villa sin-gola di ampia metratura mq. 400, con giar-dino e box. Possibilità di ampliamento.€680.000,00 Rif. RES/113/O 03311774440B&P Real Estate

LEGNANO SAN PAOLO Zona san Pao-lo, villa a schiera di testa in ottime condi-zioni di tre locali e servizi su unico piano, oltre a mansarda open space con bagnoe terrazzo.Taverna e lavanderia. Giardinoben curato con ampio patio. Box doppioesterno. Euro 410.000,00 0331594630

LEGNANO: Viale Sabotino adiacente Esse-lunga, porzione di villa a schiera di mq.110, doppi servizi, mansarda finita di mq.55, cantina di mq. 35. Giardino di mq. 120con veranda. Box singolo. €240.000,00Rif. RES/70/R 03311774440 B&P RealEstate

LEGNANO: vicinanze Parco Alto Milane-se, VILLETTA A SCHIERA completamen-te ristrutturata a nuovo disposta su duelivelli abitativi oltre mansarda e taverna.Giardino e box doppio. SOLO €225.00,00Rif. 146V 0331548925

LEGNANO: Villa singola di ampia metra-tura:1.p: salone, cucina abitabile, 2 came-re e bagno;2.p. due camere, studio e loca-le sottotetto, tavernetta con locale hob-by e bagno, ampio box, giardino mq 400c.a.ottime finiture . Merita visione ! €490.0000331455411

LEGNANO: Villa Singola signorile con fini-ture di vero pregio disposta su due livellioltre piano mansardato e piano seminter-rato per complessivi mq 400,Giardino mq250. Box per 4 auto. €690.000 0331455411

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LEGNANO: zona Stazione, in contestotranquillo, Villa Singola mq. 165 dispostasu due livelli, depandance indipendenteh. 3,50 di mq. 71, giardino piantumato mq.355, box doppio mq. 37. Buone condi-zioni. €460.000,00 Rif. RES/142/R03311774440 B&P Real Estate

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MAGNAGO Recente villa unifamiliare, com-posta da ingresso, ampio soggiorno, cuci-na abitabile, due camere e servizio al pia-no terra; due camere e secondo servizioal primo piano mansardato; nel siminter-rato grande taverna più locale lavande-ria/bagno e box doppio in larghezza. Otti-me rifiniture. Giardino di proprietà di c.a.200 mq. 0331323593 [email protected]

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MARNATE SEMICENTRALE bella e signo-rile villa completamente indipendente infase di ultimazione, disposta su due livel-li con possibilità di personalizzare a pro-prio piacimento la disposizione dei localiinterni al piano rialzato ed i materiali di fini-tura; mansarda con due camere e servi-zio; taverna e locale lavanderia.Box dop-pio esterno e giardino di proprietà di 550mq.. Possibilità di personalizzazione. €430.000,00 Classe energetica B Foto visi-bili su wwwimmobiliaresirial.net 03313235930331323692 [email protected]

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MORNAGO Zona tranquilla - e residen-ziale. Recentissima villa di mq. 60 per pia-no. Composta da soggiorno, cucina abi-tabile, tre camere da letto e bagno. Boxdoppio, taverna e lavanderia. Piccolo giar-dino di proprietà. € 227.000,00 0331776008

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OLEGGIO Oleggio - A partire da € 190.000ville bifamiliari composte da soggiorno,cucina abitabile, camera e bagno al pia-no terra. Due camere, bagno e antibagnoal primo piano. Al piano interrato lavan-deria e ampio locale. Disponibili anche suunico piano. rif. K 128 0331259995

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OLGIATE OLONA zona residenziale, nuo-ve ville a schiera in costruendo comples-so di sole 4 unità, composte da soggior-no, cucina e bagno al piano terreno, trecamere, due bagni al piano primo. Boxdoppio e giardino privato. Prezzi a parti-re da €. 335.000,00 03311858051

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OSMATE In zona verde con vista monta-gne, villetta a schiera di ampia metratura.Primo ingresso. Possibilità di scelta fini-ture. Rif. I105/A €260.000 0331259995



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PARABIAGO: Zona Ravello, importanteVilla Singola di recente costruzione com-pleta di taverna, mansarda, terrazzi e por-tici per complessivi mq. 630, giardino pian-tumato di mq. 700 con piscina e solarium,curata nei minimi particolari con materia-li innovativi. €980.000,00 Rif. RES/26/R03311774440 B&P Real Estate

POGLIANO MILANESE (MI): Zona resi-denziale, villa singola completamente ristrut-turata, composta da quattro locali e dop-pi servizi, oltre a mansarda e taverna. Idea-le per due famiglie. €420.000,00 Rif.RES/84/P 03311774440 B&P Real Esta-te

POMBIA Villa singola di nuova costruzio-ne composta da cucina abitabile, sog-giorno-pranzo con affaccio su grande por-ticato coperto, due bagni, tre camere, loca-le studio e box doppio. Giardino di pro-prietà. rif. J 198 € 250.000,00 0331259995

PORTO VALTRAVAGLIA (VA): LocalitàMuceno, Villa Singola di ampia metratu-ra, 5 locali, cucina abitabile, doppi servi-zi, taverna e giardino di mq. 7.000.€650.000,00 Rif. RES/4/P 03311774440B&P Real Estate

RESCALDINA: Confine Legnano, impor-tante Villa Singola di ampia metratura condepandance e giardino di mq. 750, il tut-to finemente ristrutturato nel 2003. La vil-la è ideale per più nuclei familiari, inoltreè anche utilizzata con un avviata attivitàdi Bed & Breakfast. €920.000,00 Rif.BP/93/S 03311774440 B&P Real Estate

RHO: zona Centro, in contesto signorile,recente Villa Trifamiliare di testa di mq. 200con taverna finita di mq. 90, giardino dimq. 400, ottima privacy e rifiniture.€595.000,00 Rif. BP/119/S 03311774440B&P Real Estate

ROBECCHETTO CON INDUNO: In otti-ma posizione in prossimità del centro diMalvaglio. Recente villa bifamiliare di oltre195 mq. composta da: piano terra conampio soggiorno, cucina abitabile, bagno;piano primo, camera matrimoniale dota-ta di bagno privato, camera singola, ulte-riore camera singola collegata con scalain muratura ad un comodo sottotetto,bagno; piano seminterrato con spaziosataverna riscaldata, lavanderia, ripostiglioe cantina. Box di metrature generose. Giar-dino su 2 lati. €258.000,00 03318904933471364898

ROBECCHETTO CON INDUNO: In posi-zione tranquilla, grande villa di due appar-tamenti con ingressi indipendenti. Pianoprimo di 180 mq. con ampio salone, cuci-na abitabile, 3 camere e doppi servizi. Ter-razzo e balconi. Piano terra di 140 mq.con soggiorno, cucina a vista, cameramatrimoniale, bagno, lavanderia e taver-na perlinata. Box triplo. Giardino di 1300mq. Residui di edificabilità. €420.000,000331890493 3471364898

SAMARATE CONFINE CON BUSTO ARSI-ZIO Recente porzione di villa bifamiliarecomposta da ingresso, soggiorno, cuci-na, camera matrimoniale e servizio al pia-no terra; piano mansardato al rustico condue camere e secondo servizio. Nel semin-terrato taverna con camino, servizio, loca-le caldaia e box doppio. Giardino di pror-pietà di 200 mq. €238.000,00 03313235930331323692 [email protected]

SAMARATE: porzione orizzontale di bifa-miliare senza spese condominiali, termo-autonoma, con accesso indipendente.appartamento di 85mq composto da ingres-so, cucina abitabilee, soggiorno, balconein facciata, disimpegno, 2 camere con 1balcone, bagno e 2 posti auto esclusivo.completo di climatizzatoti e tuttol’arredo.affare €160.000 0331219482

SAN VITTORE OLONA (MI): Zona resi-denziale, vic. centro, villa singola di mq.150, taverna di mq. 160, mansarda di mq.55, terrazzi, giardino di mq. 385. Box dop-pio. Trattative riservate. RES/159/M03311774440 B&P Real Estate

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SOLBIATE OLONA: In Costruzione, Vil-la Bifamiliare, ubicata in zona residenzia-le. Ampia scelta di pavimenti e rivesti-menti di qualità, parquet a listoncino nel-le camere, serramenti in legno - alluminio,avvolgibili motorizzati in alluminio coi-bentato, predisposizione impianto di cli-matizzazione e antifurto. Alto rrisparmioenergetico. €410.000,00 Rif. RES/108/Q03311774440 B&P Real Estate

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SOMMA LOMBARDO Villa singola in otti-mo stato con rifiniture di pregio.Al pianoterra cucina abitabile salone doppio ebagno al piano primo tre camere e bagno.Alpiano seminterrato cucina taverna, came-ra e bagno.Possibilità di ricavare secon-do appartamento.Box doppio.Giardinoben piantumato. rif. H 208/A € 339.000pirel-li re agency 0331259995

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VARALLO POMBIA: Villa di 180 mq più200 mq di seminterrato, immersa in 7000mq di parco sapientemente piantumato.L’immobile, realizzato alla fine degli anni70, si presenta in ottimo stato di manu-tenzione, la distribuzione interna degli spa-zi è fruibile ed armonica, la zona living èariosa e luminosa. Il suo interno si com-pone di un ampio ingresso che permettela distribuzione dei locali, cucina, sala pran-zo con accesso al portico, un ampio salo-ne reso luminoso da grandi vetrate, 3 came-re da letto, 2 bagni. Tramite collegamen-to interno si accede alla zona del semin-terrato con soffitti alti 3,20 Mt. sfruttabilecome taverna, magazzino, cantine e box.Richiesta € 780.000,00 wwwstudio-duerre.com 0331960399 3480331852

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SOMMA LOMBARDO SCUOLE VILLO-RESI zona residenziale, ampio bilocalecon terrazzo, balcone, box doppio inseri-to in nuovo ed elegante edificio a bassoconsumo energetico. Le rifiniture com-prendono riscaldamenti a pavimento, pan-nelli solari per la produzione di acqua cal-da, serramenti esterni a bassa dispersio-ne termica. 03311858051

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JERAGO CON ORAGO: capannone arti-gianale mq. 500, altezza mt. 5,50 + ufficial 1 piano mq.80 + tettoia per 8 posti auto,terreno mq.3.300. €570.000 [email protected] www.immobi-liareitaliana.it

LONATE POZZOLO (VA): Zona aereo-porto, fronte strada nuova costruzionecapannone industriale di mq. 530 con uffi-ci di mq. 90, con villa di mq. 250 interra-to di mq. 260, terreno di mq. 1700, volu-metria residua mq. 500. L’immobile è col-legato a tutte le arterie primari dell’aereo-porto. €1.150.000,00 POSSIBILITA’ VEN-DITA FRAZIONATA Rif. RES/2/R03311774440 B&P Real Estate

MILANO: zona Fiera, capannone indi-pendente pluriuso di mq. 1.820 con uffi-ci, possibilità di suddivisione o creazioneloft, impianti a norma, completamenteristrutturato. €1.850.000,00 Rif. BP/112/S03311774440 B&P Real Estate

S.STEFANO CONFINE CASSANO M.:capannone del 1995 di 380mq su 2 livel-li e lotto recintato sui 4 lati di 700mq conampio parcheggio esterno. Possibilita diampliamento volumetrico di ulteriori duepiani per creazione abitazione residenzia-le sovrastante. €380.000 0331219482

OLGIATE OLONA (VA): Capannone cen-trale di mq. 527 con uffici di mq. 175. Libe-ro subito. €540.000,00 Rif. RES/128/N03311774440 B&P Real Estate

SAN GIORGIO SU LEGNANO: adiacen-te a Legnano, Capannone Industriale /Commerciale / Artigianale con montaca-richi di mq. 2752 comprensivo di uffici edabitazione custode, con terreno di 900 mq.€1.500.000,00 Rif. BP/98/S 03311774440B&P Real Estate

SOMMA LOMBARDO Capannone convetrine, al piano seminterrato sono pre-senti i magazzini accessibili sia interna-mente sia mediante rampa esterna. Areapertinenziale in parte adibita a parcheg-gio e in parte adibita a cortile.Il tutto attual-mente è in disuso. E’ possibile il fraziona-mento in più unità. Il piano vetrinato si pre-sta quale spazio espositivo. rif. j 2780331259995

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GOLASECCA Zona centrale vendesi usodeposito spazio artigianale con antistan-te zona carico e scarico. €60.0000331259995

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2 marzo9 marzo16 marzo23 marzo30 marzo6 aprile13 aprile20 aprile27 aprile4 maggio11 maggio18 maggio25 maggio1 giugno8 giugno15 giugno22 giugno29 giugno

6 luglio13 luglio20 luglio27 luglio3 agosto31 agosto

7 settembre14 settembre21 settembre28 settembre

5 ottobre12 ottobre19 ottobre 26 ottobre

2 novembre9 novembre

16 novembre 23 novembre 30 novembre7 dicembre14 dicembre21 dicembre28 dicembre

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lunedì 3 gennaio11 gennaio18 gennaio 25 gennaio1 febbraio8 febbraio15 febbraio22 febbraio

1 marzo8 marzo15 marzo22 marzo29 marzo5 aprile12 aprile19 aprile26 aprile3 maggio10 maggio17 maggio24 maggio

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La casa per lei… e quella per lui

Le differenze di genere influiscono sulla scelta del-l’abitazione o sulle caratteristiche che la casa idealedeve avere per poter essere considerata tale? Per ri-spondere a questa domanda il Research&DevelopmentOffice di REAG ha effettuato un’indagine su un cam-pione formato in parti uguali da uomini e da donne conun’età compresa tra 25 e 45 anni, e cioè la classe d’etàin cui rientra la maggior quota di acquirenti di abita-zioni, cui è stato sottoposto un questionario per son-dare quali sianoi desiderata dell’abitazione ideale e leeventuali differenze uomo/donna che influiscono sul-le decisioni di acquisto.La tipologia preferita si conferma il trilocale, scelto dal42,9% degli uomini e dal 46,4% delle donne. Le di-vergenze maggiori tra i due sessi si riscontrano tra letipologie bilocale e quadrilocale: solamente il 7,1% del-le donne considera il bilocale come la tipologia abitativaideale contro il 17,9% degli uomini; il quadrilocale èscelto dal 32,1% delle intervistate contro il 14,3% de-gli uomini. Abitare in una villa indipendente è consi-derata la soluzione migliore per il 17,9% degli intervi-stati e per il 14,3% delle donne. Il 96,4% delle donne desidera due o più bagni men-tre il 3,6% degli uomini ne vorrebbe uno per ogni ca-mera. Donne e uomini concordano nel desiderare lacucina abitabile, mentre il 17,9% degli intervistati con-tro il 14,3% delle italiane si accontenta di un angolocottura.Per tutti l’abitazione ideale è in provincia: la città èpreferita dal 42,9% delle donne e dal 39,9% degli uo-mini. Chi preferisce vivere in città sceglierebbe le zonecentrali, preferite dal 75% delle intervistate mentre

Lʼab

itazi

one ideale

“Senza i giovani il mercato immobiliare rischia l’esaurimento”. Èl’allarme lanciato dal Censis, secondo il quale “in un paese di pro-prietari, solo i giovani sono costretti a pagare alti canoni d’affitto:il 36,3% delle persone fino ai 40 anni, il 13,7% dopo i 40”.Ma il problema, spiega il Censis, “è che i giovani italiani vivonouna condizione di svantaggio economico che si riflette anche sulmercato delle case”. Le famiglie più giovani costituiscono infattila fascia di mercato oggettivamente più debole: il 36,3% pagaalti canoni d’affitto, il 6,8% usa alloggi di famiglia e i proprie-tari sono un numero effimero. L’affitto a prezzi di mercato è dif-fuso soprattutto tra le famiglie giovani che risiedono in Lombardia,Piemonte e Liguria (50%) e nel Centro Italia (39,3%), mentre nelNord-Est e nel Mezzogiorno si registra una maggiore inciden-za di casi in cui questi nuclei famigliari alloggiano in una casache appartiene a un parente.Nei centri fino a 30mila abitanti, e anche nelle città di piccolee medie dimensioni, l’accesso alla proprietà è meno problematico

(il dato sfiora il 60%). Mentre nelle grandi città l’affitto a prez-zi di mercato è la modalità obbligata per il 47,5% delle famigliecon persona di riferimento fino a 40 anni; il dato relativo alla pro-prietà scende invece al 49,2% e anche l’uso di una casa dellafamiglia rappresenta una fattispecie meno frequente (1,6%).Situazione diversa in Europa, dove i giovani trovano condizionimigliori, tanto che per essi sono disponibili contratti d’affitto aprezzo calmierato che riguardano il 28,7% dei trentenni in Fran-cia e il 13,8%, nel Regno Unito.“La domanda dei giovani e dei nuovi nuclei familiari alimenta sem-pre meno il mercato della casa, tanto che le difficoltà del com-parto immobiliare da congiunturali rischiano di diventare strut-turali”, ha detto il direttore generale del Censis, Giuseppe Romapresentando la ricerca. “Ma data l’importanza del comparto re-sidenziale, che fattura circa l’80% del totale, è urgente prospettareun’offerta di abitazioni in proprietà e in affitto che incontrino leesigenze delle nuove generazioni”.

Urgono soluzioni per le giovani generazioni

le aree periferiche non piacciono né dagli uomininé dalle donne. Per chi sceglie l’hinterland la zonapreferita rimane quelle centrale solo per gli uomi-ni (52,9%) mentre le donne preferiscono le zone se-micentrali.Alla domanda su quali caratteristiche fossero in-differenti, poco, abbastanza o molto importanti oaddirittura fondamentali nella scelta il 53,6%delle donne ritiene il terrazzo molto importante, il60,7% considera il garage fondamentale, il 28,6%non dà importanza al giardino, il 46,4% ritiene l’ef-ficienza energetica abbastanza importante cosìcome le dotazioni impiantistiche avanzate (42,9%).Anche per gli uomini il terrazzo è importante(46,4%) e il garage fondamentale (53,6%) mentreil giardino conta meno; per il 57,1% degli intervi-stati l’efficienza energetica riveste una notevole im-portanza mentre la domotica è ritenuta abbastan-za rilevante (39,3%). Altri fattori ritenuti importan-ti sono la presenza dell’ascensore (7,1% delle don-ne) e di un ambiente luminoso (3,2% degli uomi-ni). Per il pubblico femminile è molto importante chel’abitazione sia localizzata nella vicinanza dei mez-zi pubblici (53,6%), di attività commerciali (39,3%)e di spazi verdi (57,1%) mentre la vicinanza di strut-ture per il tempo libero è ritenuta abbastanza rile-vante dal 46,4% del campione femminile. Il 3,6%delle intervistate ritiene importante la vicinanza del-le scuole. Anche per gli uomini la vicinanza ai mez-zi pubblici è molto importante ma la percentualescende al 39,3% così come per le attività com-merciali (32,1%); gli spazi verdi sono molto rilevantiper il 42,9% mentre le strutture per il tempo libe-ro sono abbastanza importanti per il 39,3%. Un al-tro elemento considerato di un certo peso è la di-sponibilità di parcheggi nelle vicinanze ritenuta fon-damentale dal 7,1% del campione maschile.


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BODY• via xxiv maggio 98 CENTRO EDILECISLAGO • via battisti 1366 DISTRIBUTORE Q8• via battisti 2014 DISTRIBUTORE IP• via s. caterina 62 di MEGLIO ALIMENTARI• via varesina DISTRIBUTORE IP CUGGIONO • p.zza s. giorgio 22 SALUMERIA-GASTRONOMIA• p.zza s. maurizio 22 LA VECCHIA POSTA ABBIGLIAMENTO• p.zza s. maurizio 24 LIBRERIA• via s. rocco 108 BAR TAVOLA CALDA• via s. rocco 110 VIDEOTECA• via s. rocco 44 MACELLERIA • via s. rocco 48 BAR TABACCHI• via v.emanuele,27 PORTE E FINESTREDAIRAGO • via e. toti, 3 circolo• via xxv aprile, 43 RANGHETTI FULVIAFAGNANO OLONA • p.zza a. di dio 19 ALIMENTARI• p.zza a. di dio 7 VIDEOTECA SELF-VIDEO• p.zza c. b. cavour 4 SALUMI E FORMAGGI• via a. diaz 37 DISTRIBUTORE IP• via a. diaz 40 DISTRIBUTORE SHELL• via a. moro 53 PIZZERIA D'ASPORTO HOLLYWOOD• via a. volta, 3 PANIFICIO VILLA• via a.moro 48 PIZZERIA FLAMANT D'OR• via aldo moro 55 VANITY CAFE' • via bellini 6 JODY CAFÈ• via cadorna 38 PIZZERIA D'ASPORTO DAVID• via cadorna 45-47 CARTOMANIA• via cadorna 46 BAR DE ANGELIS• via dante 1 DA PULCINELLA PIZZERIA• via l. cadorna 26 SHOP MILANO• via marco polo 4 MOTORTEC• via marconi 20 BAR SCACCO MATTO• via marconi 22 IL PIZZICAGNOLO • via marconi 52 TABACCHI LOTTO• via monterosa CHERRY'S BAR • via per busto a. MODIS ABBIGLIAMENTO

• via per busto a. 53 SUNSHINE CAFÈ• via roma 11 PIZZERIA GOLDEN BOYS• via tronconi 1 MABI-ABBIGLIAMENTO• viale vittoria 13 LA COCCINELLA• viale vittoria 15 DREAMLAND ACCONCIATUREFERNO • via fiume 23 ALIMENTARE DI MEGLIO• via fiume 24 ALIMENTARI MARKET AMICO• via roma 13 PARRUCCHIERE I VOLTIGALLARATE • c.so sempione 41 IL CAFFE' DELLA GIUSTA ROTTA• corso sempione 10 AUDIO-SISTEM• corso sempione 8 CENTER SPEEDY• corso xxv aprile 4 ACQUARIO - TECNICA• largo camussi LA CAFFETTERIA• largo camussi 7 LA BOTTEGA DEI SOGNI• largo g. camussi 3 OSCAR PELLETTERIA• p.zza garibaldi 6 LIBRERIA CARU'• p.zza giovanni XXIII STAZIONE F.S.• p.zza giovanni XXIII 8 BAR RELAX• p.zza risorgimento 11 AGENZIA OVERSIDE SERVICE• p.zza zaro 3 BAR MAVI• p.zzale europa GET FIT CLUB PALESTRA• via arconti 31 HARIS-BUB-BATUCADA• via arconti 31 VIRTUAL-CITY• via arconti 31 EDICOLA TABACCHI• via arconti 49 PICCOLA CAPRI• via b. ferni 8 DEPOSITO S.T.I.E.• via borghi 7 OASI DEL BENESSERE• via c. b. cavour 9 AGENZIA GIOVESI• via c. beccaria 8 ASIAN TAKE-WAY• via cappuccini DISTRIBUTORE ESSO • via carlo noè DISTRIBUTORE AGIP• via carlo noè 35 DISTRIBUTORE API• via carlo noè 39 BAR TABACCHI K2• via carlo noè 43 DISTRIBUTORE AGIP• via carlo noe' DISTRIBUTORE • via cesare beccaria BAR STAZIONEÌ• via don minzoni 14 CASA DELLA PLASTICA• via e. ferrario 1 DISTRIBUTORE AGIP• via e. ferrario 3 TUTTO A MENO• via fabbrini 4 EXTREMA HAIR • via ferrario 37 DISTRIBUTORE SHELL• via magenta 12 bar CAFFETTERIA NAZZARENO• via magenta 13 S.O.F.• via magenta 16 FERRAMENTA IL CHIODO FISSO• via magenta 28 LAVANDERIA IRIS• via magenta 8 PESCHERIA BERNACCHI• via manzoni 9 GIOCATTOLI LIVERANI• via marsala 19 SOLE E LUNA• via marsala/le torri EUROBAR• via mazzini 1 BAR CAFFE'• via mazzini 3 IL VENTAGLIO 2• via mazzini 48 ESTETICA HEVELIN• via milano SERGIO TACCHINI• via milano PITTARELLO CALZATURE • via milano SANTANGELO CONFEZIONI• via milano TOYS TOYS GIOCATTOLI• via milano ARCA DI NOE • via milano CARREFOUR• via milano LONGONI SPORT• via milano 2 DISTRIBUTORE IP• via milano 42 LAVANDERIA CARLA• via milano 65 PANIFICIO• via milano 7 GELATERIA• via padre lega 54 CASELLA PASTICCERIA• via pastori POSTEGGIO OSPEDALE• via pegoraro DISTRIBUTORE ESSO• via pegoraro DISTRIBUTORE AGIP• via pegoraro 44 ROSTICCERIA - CINESE• via pegoraro 46 media - VIDEO• via pietro da gallar. 11 BAR CAFÈ MAGRITTE• via pietro da gallar. 13 SUPER DÌ • via postcastello 10 ARIS CAFÈ• via postporta PIZZERIA NELLO• via postporta 3 PIEFFE ELETTRONICA• via puricelli 1 ECOBAL WALLINT• via puricelli 3 LAVANDERIA ROSY• via puricelli 3 PLANET VISION CAFFE'• via r. sanzio 2 EDICOLA SORELLE RAMONDA• via r. sanzio 6 BAR LA CAFFETTERIA• via r. sanzio 8 NON SOLO TENDE• via ristori 16 EL PAMA CAFÈ• via riva 16 DISTRIBUTORE IP • via ronchetti 1296 METROCAFE• via sciesa 23 CONCAS GIULIANO• via sciesa 46 BAR TABACCHI• via sciesa 54 DISTRIBUTORE IP• via sempione BULLDOG TUTTO PER I TUOI ANIMALI• via torino EXPERT • via torino 34 DISTRIBUTORE ERG• via torino 39 EDICOLA DI VIA TORINO• via torino 76 DISTRIBUTORE AGIP• via trombini 4 GELATERIA BLU-ICE• via varese 34 RISTORANTE LOCANDA NORD EST• via varesina 37 TRATTORIA LA MILANESE• via varesina 59 PANIFICIO DORMELLO• via varesina 61 POLLERIA FRATELLI BAI• via varesina 65 VIDEOTECA• via varesina 67 LAVANDERIA LAURA• via vespucci 14 BAR LA POSTA• via volta 10 PIZZA D'ASPORTO• via xx settembre ang. p.le europa GETFIT CLUB• via xxv aprile 5 PRATICHE PER STRANIERIGERENZANO • via clerici 129 OUTLET STAR TRADING• via risorgimento 26 DISTRIBUTORE TAMOIL• via varesina 106 SPORT GAMESGOLASECCA • p.zza i maggio 2 PANIFICIO SEGATO• via roma 16 FLOREAL• via roma 23 JOLLY BAR• via v. veneto 20 MARKET DI MEGLIOGORLA MAGGIORE • p.zza martiri della libertà 15 TABACCHI ENZO• via dante 11 ALIMENTARI• via dante 30 PANIFICIO FUSÈGORLA MINORE • montegrappa,33 PIZZERIA OLIMPO• via art e' VINO• p.zza xxv aprile 20 CAFFÈ PIAZZETTA• roma,16 GIORNALI E TABACCHI• via colombo 20 LAVANDERIA• via diaz 45 SUPERMERCATO• via giacchetti 15 PANIFICIO FUSÈ• via giacchetti 24 ANTONIE ACCONCIATURE• via montegrappa DISTRIBUTORE SHELL• via roma 59 SELF VIDEO• via vittorio veneto 34 BON MERK• via volta 6 LAVARDERIA CENTRO RAPIDO• viale europa DISTRIBUTORE ERGINVERUNO • p.zza crocifisso 2 CISLAGHI GOMME• p.zza crocifisso 7 LAVASECCOJERAGO CON ORAGO • p.zza giovanni XXIII 40 ESTETICA• via giuliano bianchi 1 PANIFICIO MASTORCIO• via varesina privatica EDICOLA CLARA• via varesina 84 VIDEO SOND CLUBLEGNANO • c.so garibaldi 43 L'INTIMO• c.so garibaldi,57 PUNTO AMGA• corso garibaldi 112/b TARGET CAFE’• corso garibaldi, 41 LINOS CAFE'• corso magenta 159 VIAGGI GIRAMONDO• corso magenta 4 - p.zza s. magno CAFFE' DEI CAPITANI• corso sempione TOTAL• don luigi sturzo 1 B.N.L. • galleria FOCACCERIA LIGURE• p.zza don l. sturzo, 10 DE GIOVANNI S.• p.zza san magno 1 GRUPPO VERONELLI

• s.s.saronnese SCARPE D'AUTORE• stazione ferroviaria EDICOLA• via barbara melzi, 76 EDICOLA RIVA DAVIDE• via c. battisti 52 RISTORANTE LA CONCHIGLIA• via canegrate 12 STANDA• via corridoni, 20 MARAMAO CAFÈ• via galvani, 49 B.FIT• via giussano, 2 NARRA LA LEGGENDA• via jucher MELA BLU• via juker, 33 GRANCASA• via magenta 64 NUMERO 10• via novara EDIKIOSKA• via per busto a. 12/14 PUNTO VENDITA WURTH• via per busto a. 19 MC SPORT• via per canegrate, 8 BIRRERIA BERR-BANTI• via pergolesi 11 METANO LEGNANO• via podgora RE VITTORIO• via resegone BAR RESEGONE• via sabotino, 271 MARCO POLO EXPERT• via san domenico, 13 L'URLO BAR LIBRERIA DI DACOME• via saronnese 40 EUROCONVENIENZA• via venegoni, 54 PUNTO OK• via venegoni, 55 GALLERIA DEL LIBRO• via xx settembre 14 IL PELLICANO• via XXIX maggio 25 IL PELLICANO• XXIX maggio, 119 BARBIERE• via XXIX maggio, 62 AUTOSCUOLA• viale cadorna, 55 EFFE & B. COM. s.n.c.• viale toselli COOP• viale toselli 38/a LA VETRINA DI FIORELLA CALZATURE• viale toselli 55 NUOVO BAR VILLALOCATE VARESINO • via battisti 102 COLORIFICIO• via cesare battisti 72 LAVANDERIA• vic.RIST.ASTORIA TEMPIOLONATE POZZOLO • p.zza mazzini 1 FOTOGRAFO• p.zza mazzini 3 EDICOLA• via cavour 1 SALUMERIA• via dante 2 lAVANDERIA DRY-TECH• via dante 4 TABACCHI• via per busto GIGANTE• via per busto 99 bar trattoria QUATTRO COLONNE• via s. pellico 1 MARKET A&O• via v. veneto 42 PARRUCCHIERI UOMO DONNA I VISI• via volta MARKET ANGELS S.A.S.• viale ticino EDICOLA• viale ticino VIDEOTECA• viale ticino 46/a TABACCHERIA GIO• viale ticino 48/a TABACCHIMAGNAGO • p.zza d'armi, 17 LASER VIDEO• via marconi 93/95 SUPERMERCATO U2MARNATE • via diaz 1 DISTRIBUTORE Q8• via indipendenza 97 AUDIOLA• via montelungo 2 DISCOUNT• via roma 81 EUROPIZZA• via varese 68 BAR HAITI• via varese 72 COLORIFICIOMOZZATE • via varesina 36 GARDEN BAR• via figini 6 LAVASECCO• via piccinelli 3 RAGGIO DI SOLE• via rosselli 7 BANCA POPOLARE DI MILANO• via s. bartolomeo 15 ARTICOLI REGALO• via varese JOY LIFE BAR• via varesina 128 IL GHIOTTONE• via varesina 162 DISTRIBUTORE ERG• via varesina 34 CENTRO ESTETICO • via varesina 50 ACC. MASCHILI LUINERVIANO • p.zza italia, 17 LA CAFFETTERIA• p.zza v. emanuele II INFOBIT COMPUTER• ss 33 del sempione 4 ANTICA LOCANDA DEL VILLORESI• via caimi, 20 SOLARIUM FUEGO• via canova 6 GRANCASA• via milano CITTÀ DELLE CALZATURE• via milano 44/46 GRAN BRICO (GRANCASA)• via milano, 13 FERRAMENTA• via sempione 33 AUCHAN• via xx settembre, 51 BALCONI DOLCIUMINOSATE • via guniforte RESIDENZA MARGOTOGGIONA CON SANTO STEFANO • GS• p.zza italia,3 HOLLYWOOD VIDEO• via g. garibaldi 14 BAR CARTOONS CAFÈ• via g. garibaldi 40 CARTOLIBRERIA• via g. matteotti 30 LA PREMIATA PIZZERIAOLGIATE OLONA • corso sempione SUPERMERCATO STANDA• p.zza s. gregorio 1 ALIMENTARI LA PRIMA SCELTA• sotto i portici BAR• via conciliazione 2 CAFFETTERIA ERIKA• via conciliazione, 2 BAR BISTROT• via diaz DISTRIBUTORE AGIP• via per fagnano DISTRIBUTORE API• via per fagnano EUROMODA• via per fagnano DISTRIBUTORE AGIP• via per fagnano DISTRIBUTORE AGIP• via per fagnano 10 CAFÈ GELATERIA 5 PONTI• via per fagnano 16 GELATERIA CREPERIA• via per fagnano 23 TONNER CARTUCCE• via piave 110 BAR PRIMULA• via piave 111 DISTRIBUTORE Q8• via piave 47 GABRIELLA ACCONCIATURE• via sempione STANDA SUPERMERCATI• via sempione, 24 DA ALFONSO BAR GELATERIA/PANINOTECA• via verdi RISTORANTE VERDIORIGGIO • statale varesina 2 DISTRIBUTORE AGIP• via per lainate 3 DISTRIBUTORE TAMOILPARABIAGO • corso sempione, 35 CRESPI BONSAI• p.zza maggiolini, 39 GIAN FRANCO VECCHI• s.s. del sempione 9/13 BAR TRATTORIA MALIOBACCO • s.s. sempione, 50 GS EMMETRE S.P.A.• via IV novembre, 49 SUP. SISA CASA DELLA CARNE• via IV novembre, 87 LAVANDERIA UNIVERSALSEC• via marconi 9 RICEVITORIA DESIDERIO ANTONELLA• via matteotti 30 PUNTO MARKET• via matteotti, 74 EDICOLA CAPPIELLO MARCO• via s. antonio BAR STRINGA• via s. maria 110 RISTORANTE PIZZERIA MAGICLEM• via s. maria 70/a F.LLI COMERIO• via s. michele 21 CARTOLIBRERIA GIORNALI BELLONI • via san giuseppe, 29 FASHION BY ANGIE ABBIGLIAMENTO• via sant'ambrogio, 12 L'AMICO LIBRO• via sant'ambrogio, 43 SALUMERIA CAPUZZI• via sant'antonio, 69 CENTRO TIM• via santa maria, 22 BONIN GIOV.• via spagliardi, 6 G.S.RESCALDINA • p.zza chiesa EDICOLA MASCHERONI• s. stat. saronnese 31 RE N9VE• via ignazio bossi 11 PANIFICIO ALIMENTARI• via igniazio bossi 50 TELEFONIA• via lombardia 12 BAR TABACCHI• via matteotti 38 BAR• via matteotti 41 RIPARAZIONI SCARPE• via matteotti 87 GIOCO TECNICA• via togliatti palmiro AUCHAN • viale lombardia 34 DI MEGLIO• viale lombardia, 56 BARROBECCHETTO CON INDUNO • via a. manzoni 6 BAR PIZZERIA• via arese 58 MERCATINO FRANCHISING• via arese 60 MARKET AMICO S.R.L.• via arese 62 EUROFRUTTA SUPERMERCATO• via umberto primo 18 AMICO SUPER• via umberto primo 43 EDICOLA TABACCHI

SAMARATE• via g. verdi 49 DISTRIBUTORE ESSO• via locarno 14 LAVANDERIA• via locarno 4 SOCOMAR FAI DA TE• via roma 47 PIZZERIA D'ASPORTO• via s. rocco 2 DI X DI SUPERMERCATOSAN GIORGIO SU LEGNANO • via garibaldi 29/31 COOPSAN VITTORE OLONA• c.so sempione 152 OREFICERIA COLOMBO• s.s. sempione, 9/11 SMA• via magenta, 11 EDICOLA ANDREA CASSANI• via matteotti 22 L'ARCA DI NOE'SARONNO • centro commerciale europa BEAUTY UP STORE• corso italia STANDA• corso italia SISLEY• corso italia INTIMISSIMI• corso italia 119 LIBRERIA BONO• corso italia 129 TABACCHI LOTTO VENIER• corso italia 69 BENETTON• corso italia 81 CLEAR CHIUSA• corso italia 85 MOTIVI• via stazione F.N.M.• p.le santuario PAJNTAN GIANNI• p.za v. del sangue 4 PIZZERIA TUBINO• p.ze borella 3 ELAMINI LUCA EDICOLA• p.zza l. cadorna 7/b ALIFOR VACANZE• p.zza liberta',3 TELEFONIA• p.zza libertà,3 BANCA POPOLARE• p.zza aviatori D'EITALIA DEUTSCNK• p.zza caduti saronnesi 69 TABACCHI GIORNALI• p.zza liberta' 3 WHITE BAR• p.zza repubblica 1 EDICOLA COCCIA MAURO• p.zza risorgimento 14 (SOTTO I PORTICI)• p.zza ugo la malfa ang. vicolo del caldo 20 REFLEX S.N.C.• p.zzale borella 13 RISTOTANTE MAIORI• v.le europa HAPPY MODA• v.le rimembranze 69 BAR/TABACCHI/GIORNALI DI PIERRI VITO• via a. parma ROPPONGI COCKTAIL BAR• via carcano 40 ag. BLUVACANZE• via colombo 19 DISTRIBUTORE AGIP• via colombo 40 DISTRIBUTORE Q8• via colombo, 2 DESPAR• via diaz 23 TELEFONIA• via g. cantore 13 CAFFE' AMBROSIANO• via g. mazzini 8 METIS• via garibaldi BANCO DI BRESCIA• via garibaldi 11 NEGOZIO GARIBALDI• via garibaldi 50 CREDITO VALTELLINESE• via marconi 27 LA PERLA RISTORANTE• via leopardi 20 LAVASECCO ECOLOGICA• via leopardi 9 BAR CAFÈ NARNINI• via manzoni 2/a PASTICCERIA MANZONI• via marconi 63/a ACCONCIATURE LAURA• via marconi 70/a PARRUCCHIERA STILE DONNA• via mazzini 23 CENTRO ABBRONZATURA SUN PROJECT• via miola DISTRIBUTORE AGIP• via monti ang. padre reina IPERAL S.P.A.• via novara ESSELUNGA• via p.l. monti 27 VARI S.N.C.• via padre monti 56 EDICOLA NEW JOYCES• via pagani 4 IL CAFFERINO• via parma 3/5 DISTRIBUTORE Q8• via portici 19/a I PARRUCCHIERI BRUNO E EPIFANIO• via portici 5 la 3 TELEFONIA• via reina 2 SCHLECKER S.R.L.• via rimembranze 10 BABBE SHOP TONINO• via rimembranze 20 ADECCO• via roma 19 DON JUAN SPECIALITA' SPAGNOLE• via roma 24 FORNAIO• via roma 60 GABRI ACCONCIATURE• via roma,67 COMPRO ORO• via s. cristoforo 28 DAIKIN AEROTECH• via s. cristoforo 60 BAR CAFFETTERIA CATTANEO• via s. giuseppe 30 BAR TABACCHI TINO• via s. giuseppe 56/a MAIL BOXES ETC.• via s. pellico 13 BAR ITALIA SAS• via san francesco CARTOLIBRERIA EDICOLA NUOVA PREALPI• via san giuseppe 29 BANCA POPOLARE DI LUINO• via san giuseppe 49 ELEPHANT • via t. grossi 13 ALL FISH PESCHERIA• via varese BLOKBUSTER• via varese 112 BAR E TABACCHI MAI GIUSEPPE• via varese 170 LA MIA PIZZA• via varese 24 EDICOLA EREDI MARIANI• via varese 25/a BLACK SUN SOLARIUM• via varese 35 DISTRIBUTORE AGIP• via varese 69 DISTRIBUTORE ERG• via verdi 73 LAVASECCO ANNA• via volonterio 24 VIDEO CLUB SARONNO• viale lombardia 20 DISTRIBUTORE TOTAL• viale prealpi EUROSPAR• viale prealpi EDICOLA CARTOLERIA DI IANNUZZELLI• viale varese 3/5 JEAN PIERRE ARREDAMENTISOLBIATE ARNO• via molinello STANDA SUPERMERCATO• via busto fagnano IPER• via g. matteotti 51 TABACCHI EDICOLA• via mazzini 1 BAR VICTORY S.N.C.• via patriotti 49 EDICOLA IL PINOCCHIO• via patriotti 67 ARREDO CERAMICHE• via per busto a. FACIBA ABBIGLIAMENTO• via per busto a. DISTRIBUTORE ERG• via per fagnano BAR RISTORANTE PIT STOP• via vittorio veneto 6 BAR ENEASOMMA LOMBARDO • centro comm. brugheria supermercato LIDL• corso sempione GIGANTE• largo s. agnese PUB GIARDINO• p.zza p.c. scipione MARY POPPINS AG. VIAGGI• p.zzale duca g.di modrone BAR TABACCHI• s.s.sempione loc.3 piante DISTRIBUTORE AGIP• via cardano CASEIFICIO SOMMESE• via cardano 2 PROGETTO ACQUARIO• via cardano 65 PASTIFICIO DEL POZZO• via e. fuser 8 X'S CAFE'• via garibaldi AGENZIA PER IL LAVORO• via locatelli 20 AUTOLAVAGGIO• via maddalena 6 PANIFICIO ALOISI• via milano TABACCHERIA TENCONI• via milano 11 ERBORISTERIA L'ALOE• via milano 2 FARMACIA VALSECCHI• via pastrengo 2 GELATERIA PECCATI DI GOLA• via pastrengo 2 amico SUPERMERCATO• via pastrengo 31 TIM - TELEFONIA• via sempione RITMO CALZATURE (c.c. brughiera)• via soragama SHEENPOMANIA • via soragana SOCOMAR FAI DA TE• viale dei cipressi 13 PANIFICIO - GASTRONOMIA• viale dei cipressi 15 LAVANDERIATURATE • via massina 45 L'EDICOLA DI CIRIELLO FRANCOTURBIGO • via g. matteotti 6 PIZZERIA ROSTICCERIA• via roma 10 RISTORANTE PIZZERIA• via roma 19 LA TABACCHERIAUBOLDO • p.zza bossi AGENZIA• via italia, 1 ALIMENTARI• via IV novembre 108 PIZZERIA LA FAVOLA• via IV novembre 111 SELF VIDEO• via IV novembre 127 BAR IV NOVEMBRE• via IV novembre 154 DISTRIBUTORE ERG• via IV novembre 23 PIZZERIA D'ASPORTO SAN CARLO• via IV novembre 53/a EDICOLA• via IV novembre 81 DOLCI DI SICILIA• via IV novembre 82 ECO STORE CARTUCC.• via IV novembre 93 PIZZERIA D'ASPORTO S. CARLO• via Italia, 30 SALUTE STOREVANZAGHELLO • via s. pellico 5 DISTRIBUTORE IPVERGHERA • via indipendenza 25 NO PROBLEMVILLA CORTESE • p.zza della vittoria, 3 PICCOLO FORNO ANTICO• via a. da giussano, 30 TABACCHERIA RABBOLINI MARIA A.• via ferraris, 1 COOP

DDOOVVEE TTRROOVVAARREE AATTTTIICCOO NNEEWWSS



le agenzie presenti suAGENZIA TELEFONO PAGINA AGENZIA TELEFONO PAGINA

Aler Varese 0332 294515 24

Assist Immobiliare 0331 1858051 45

B&P Cerro Maggiore 0331 1774440 11 12 13

Bonicalzi Costruzioni 0331 782770 36

Borrelli Servizi Immobiliari 0331 282675 23

Brunalli Antonio s.r.l. 0342 513251 89

Case&Più Somma Lombardo 0331 254521 42

Cedil Olgiate Olona 0331 649775 37

Centro di Rotondi Cerro M. 0331 515769 1 51

Cerchio 0331 455411 16

Chiave di Volta D. Manni 328 9759093 44

Chiave di Volta N. Fossati 327 5771640 44

Chiave di Volta M. Bregant 334 9196721 44

Colombo Immobiliare Busto A, 340 8302168 41

EF Immobiliare 0331 321563 51

EMME.CASE Tirano 0342 701182 87

Erif Cantieri 800 230233 da 30

Filca Cooperative 0331 678570 28 29

Fly Casa Legnano 0331 546833 55

Gabetti Legnano 0331 594630 6

Gabetti Somma L. 0331 255441 7

Gabricasa 0332 8925 08 95

Gamma Costruzioni 338 3330377 4 5

Geocasa Busto Arsizio 0331 670398 45

Geos Busto 0331 677499 46

Grimaldi Gallarate 0331 797837 10

Gruppo Geo 335 5896944 24

Home Desing 0331 1860453 43

House Book 0331 219482 14

Il Portico 0331 795565 46

Il Quadrifoglio 0331 376353 8

Il Tempio 0331 1699191 I Cop. 21

Immobiliare Mades 0331 433333 48

Immobiliare Miralago 0341 941830 87

Immobiliare Nilo 0331 626290 49

Immobliliare Verde Cortese 0331 579946 II Cop.

La Clessidra Gallarate 0331 776008 III Cop.

Lasco Milano 02 76003853 II Cop.

Legnano Due 0331 441040 48

Linea 4 Gorla Maggiore 0331 612150 IV Cop.

Loreto Casa Cassano 0331 200671 41

Loreto Casa Gallarate 0331 777773 41

Mavi 0331 639104 40

Meraviglia 800 964433 39

MonoloCasa Castellanza 0331 504411 28

MonoloCasa Gorla Minore 0331 604868 28

Nardi Immobiliare 349 3854249 22

Novacapitalfin Gallarate 1 0331 774625 44

Oliver Immobiliare Gallarate 0331 775626 18

Omnium Servizi Immobiliari 02 89620206 51

Pirelli Somma 0331 781622 15

Programma Casa Turbigo 0331 890493 42

Proposte Immobiliari 0331 611023 50

Re Immobiliare 0331 626009 I Cop.

Remax Busto Arsizio 0331 632801 50

Residenza Visconti 02 66597423 25

Riga Gallarate 0331 786888 I Cop. 3

Rotondo Busto Arsizio 0331 622459 38 40

Sape Arsago Seprio 0331769218 26

Servizi Premiere Gallarate 0331 245000 27

Sirial 0331 323593 20

Soluzione Casa 0331 217515 43

Studio Imm.re Busetti 0331 548925 96

Studio Imm.re Testa 0331 791752 9

Verga Immobiliare 349 4479643 29

Webcasa 0331 632777 47



Un simulatore dicomportamentoper allenare lecompetenzeEsiste un modo nuovo per azzerare le di-stanze fra vita quotidiana e aula di forma-zione, teoria e pratica nella realtà,sviluppare comportamenti e allenarli comese lo facessimo dal vivo. Si chiama Simula-tore comportamentale e crea una intera-zione e un apprendimento esperienzialecome quello della realtà. Non prevedibilità,tempo reale e velocità dell’azione di ap-prendimento ne fanno uno strumento inno-vativo e unico. Su questo tema, intervistiamo Andrea Laus,CEO di DMS WARE, con il quale si sta va-lutando lo sviluppo di Simulatore Compor-tamentale per agenti immobiliari.

Andrea Laus, nell’attuale mercato, qualicompetenze possono davvero influenzarela performance individuale e i risultati di unagente immobiliare? Tutti condividiamo che ormai si vive in unmondo sempre più competitivo e veloce,pervaso di informazioni. Un mondo in cui iservizi e le conoscenze tecniche tendonoad assomigliarsi sempre più tra loro. Nonc’è più spazio per la competizione basataesclusivamente sulle caratteristiche del ser-vizio che si propone. Per sopravvivere do-vremo orientare la nostra differenziazionesulla capacità delle persone di interagiremeglio. Tra noi e con i clienti. Per conqui-stare, mantenere e valorizzare il rapporto difiducia basato sulla qualità della relazione.Comunicare meglio, ascoltare con più at-tenzione i bisogni, anche quelli nonespressi, intercettare proattivamente le ne-cessità, rendere un servizio migliore, nonsolo nei confronti dei propri clienti, maanche dei propri capi o dei collaboratori,contribuisce a creare organizzazioni com-petitive efficienti, fatte di persone prima chedi procedure e conoscenze astratte, perquesto più flessibili e capaci di affrontare icambiamenti e le crisi di mercato con mag-gior efficacia e tempismo. Un servizio, a pa-rità di tecnologia e know-how necessari afornirlo, otterrà performance di vendita piùalte rispetto agli omologhi concorrenti se lepersone hanno un comportamento migliorecon i clienti/utenti finali. Il comportamentofa la differenza perché le relazioni umane,siano esse di tipo negoziale o di altra naturainfluiscono sulle percezioni che ognuno dinoi si fa della realtà. E quindi anche dei pro-dotti o dei servizi che una azienda vuolepromuovere. In questo senso il “fattoreumano”, se ben compreso e correttamente

gestito, può davvero fare la differenza incontesti e mercati dove aziende di ogni di-mensione si confrontano tra loro sgomi-tando a distanza ravvicinata attraversostrategie di differenziazione ancora troppolegate ai prodotti/servizi e al differenziale dicontenuto.

Allora come sviluppare attraverso una for-mazione e strumenti innovativi questi com-portamenti efficaci per il nostro business e,soprattutto come fare, quando il tempo perandare fisicamente in aula non c’è e non sitrova e presidiare il business e il cliente è di-ventato vitale?C’è una innovazione che consente di andare“virtualmente” persino oltre la formazioned’aula, che rimane pur sempre un momentostaccato dalla realtà lavorativa quotidiana,spesso vissuto come momento “altro” e di-sgiunto dal lavoro. Troppo spesso la forma-zione “somministra” alle persone contenutitecnici e indicazioni comportamentali da ri-portare al cliente, senza fornire gli strumentiutili a declinare questi messaggi e i modiaziendali attraverso il proprio individuale“modo” di porsi. Invece, affinché le personesiano in grado di agire come “filtri positivi” ènecessario intervenire con politiche forma-tive che prendano in seria considerazione ilfatto che l’ambito comportamentale va sì in-dirizzato ma soprattutto allenato e monito-rato. Per questo abbiamo creato, primi inItalia, il Simulatore comportamentale. È fuoridubbio infatti che il comportamento, ovverol’insieme delle capacità e delle competenzeche governano il come e il quando di cuisopra, non è facilmente “indirizzabile” o, inaltri termini, le persone non cambiano neicomportamenti con la stessa facilità con cuisi può indurre un cambiamento di stato diconoscenza. Questo comporta delle nuovesfide: ottimizzare comportamenti quali la ca-pacità relazionale, le skill negoziali, e quellemanageriali delle persone richiede molto piùsforzo rispetto a un più semplice trasferi-mento delle conoscenze ed è anche menofacile misurare in modo oggettivo sia il livellodi partenza sia quello di arrivo di qualunquepolitica di miglioramento. Per sviluppare ca-pacità di relazione efficaci sul piano indivi-duale non bastano azioni di formazione“passiva” con trasferimento di contenuti.Ogni singola persona deve poter introiettarei contenuti e filtrarli con il proprio io. Il risul-tato si ottiene quando, grazie anche a feed-back mirati, contestuali e tempestivi, lapersona riesce ad adeguare il proprio com-portamento in tempo reale e dinamicamentein funzione della circostanza, dello scenarioe dell’interlocutore. La persona riesce ad ag-giustare il tiro del proprio filtro compren-dendo come dire cosa a chi.

(segue sul prossimo numero di Attico.it)

a cura di Raffaele Racioppi

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