150ISPRONDOROOMENABICEPODERE

FIUME

150.4

150.2

150.3

150.

150.1149.9

149.5

149.5

150.5

150.2150.1

150.1

149.9

149.7

149.8

150.149.9

149.8

149.6149.6

150.3

148.9

144.6

148.5

150.1

149.3

148.7

149.4

147.9

149.2

151.5151.4

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149.6

149.

149.3

150.6

150.8

150.1

150.1

147.9143.2

145.145.1

147.9

148.6

149.1 149.2

148.6148.3

148.2

148.4

148.4

148.8

148.4

148.4

148.9

148.8

148.8

149.1

148.8

149.1 149.6

149.8

149.4149.1

149.

148.7

147.1

147.4

149.4

147.5

149.6

147.6147.6

145.4

149.2

151.

150.7

150.7

140

140

LEVANELLA

PATERESSO

SOPRADILAGODIVAL

PADULETTELE

BATTAGLI

CANALE

SOTTODILAGODIVAL

LAGO

DI

VAL

DI

BORRO

PADULETTE

PATERESSO

LEVANELLA

VIA

LAVORO

DEL

VIA

DELL'ARTIGIANATO

VIA

TECN

ICA

DELL

A

VIA

CASINELERO

MAFIR

ENZE

AMBRA

TORRENTE

IISPRONDOROCASA

ARNO

FIUME

148.4

148.1

148.2

148.3

148.4

148.3

148.1148.1

148.1 148.1 148.4148.4

148.4148.2 148.3

148.3

147.3

147.7

147.7

147.7

147.7

147.9

148.3

148.1

148.1

148.2

148.4

148.4148.5

147.4

148.2

148.5

148.1

147.8

147.8

148.9

150.5

150.2

148.7148.2

147.7

147.7147.6

147.6

147.8 147.6

147.7

147.7

148.1

147.6

147.6

148.3

147.7

147.3

148.2

148.4

147.9148.3148.3

147.7

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158.8

158.4

157.9

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147.2

147.6

148.

148.4

148.4

148.5

147.8

147.4

147.5

147.8

147.6

147.6

147.4144.6

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145.1

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143.

145.2

145.5

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145.1147.7

147.4

147.6

147.5

147.3

147.3

147.4

147.4

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147.5

147.5147.3

147.

147.1

147.3

147.3

147.5

147.1

147.3

147.7

147.7

147.7

147.8

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147.1

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144.2

144.5

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144.9

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146.

146.1

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141.7

141.9

146.7

146.7146.5

146.5146.7

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146.6147.

146.8

147.7

147.

146.9

147.

147.3

147.2

146.8

147.1

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147.2

147.1

146.7

147.3

146.9

147.

147.3147.6

147.3

147.3

147.1

147.1

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147.6

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143.1

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142.9

142.9

143.3

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144.2

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143.5

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143.3

142.9

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146.

146.3

146.3

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146.

146.5

146.5

146.5

146.4

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149.

146.1

145.9

145.9

145.8

145.9

145.9

146.1

146.1146.2

146.2

146.3

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146.5

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146.4

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146.1

145.9

146.3

148.7

149.4

149.

149.

148.9

146.6

146.7

146.6

146.6

146.6

146.8

146.8

147.1

147.1

147.

146.8

146.7

146.8

146.9

146.9

146.6

146.7

146.6

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150.2

147.

146.9

146.8

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150.4

147.1

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146.8

147.

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146.9

146.8

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146.3

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146.6146.8

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146.9

146.6

146.5

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146.3

146.5

146.5

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146.8

147.1

147.1147.1

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146.4146.6

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147.

146.6

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147.1

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147.

146.6

147.1

147.

147.6

146.9

147.

147.2

147.3

147.3147.4

147.3

147.4

147.4

147.1

147.1

148.

147.2

148.2

147.4

147.9

147.6

147.7

147.8

147.9

148.4

147.9148.1

148.1

148.1

147.

148.5

148.9

148.6

148.5

148.7 148.4

148.7

148.6

148.3

148.3

146.9

149.2

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146.9

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146.6

147.1

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146.9

146.9

146.9

146.8

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148.2

148.3

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147.9

148.2

148.9

149.1

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147.1

147.3147.9

147.4

147.1

147.1

146.4

146.9

147.2

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146.1

146.1

146.1

145.5

145.5

146.9

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146.1

145.8145.6

146.1

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146.6

150.6

149.9

149.5

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147.

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146.6

146.5

147.3

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146.5

146.5146.5

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147.1

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145.7

145.7

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147.5

146.6

148.8

149.

147.7

147.5146.7

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146.6

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145.8

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146.3

145.8

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146.3

146.3

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145.9145.8

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145.6

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146.1

146.3

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146.3

147.7

145.8

146.1

145.9

145.8146.1

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145.3

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145.7

144.9

144.9

144.9

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145.3

148.8

146.8

147.7

145.

145.4

145.7146.4

146.1

146.1

145.5

PUCCIANO

CAMMINLUNGOFATTORIA

MORO

ALDO

VIA MAGG

IO

I

VIA

MARZO

(N.69)

D'ARNO

VAL

DI

S.S.

LAGO

DI

149.8

149.2

149.5

147.2

150.149.9

149.4149.4

149.9

149.5149.7

150.1149.9

149.7

149.9

150.

149.9 150.3

150.4

150.4152.

148.3149.4

148.9

148.8

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149.2

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148.4

148.4

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148.9

148.9

148.9

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148.2

148.3

148.2

147.5

149.3

149.4

148.2

148.2

148.3

148.7

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149.7

149.1

150.5

152.

152.1

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148.3

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148.2

148.6

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147.1

147.7

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150.7

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145.1

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145.1

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144.9

144.7

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145.7

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147.4

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149.1

148.4

148.3

148.5

146.1

146.1

148.4

140

140

140

AMBRA

TORRENTE

D ' A M B R AB O C C A

ARNO

FIUME

D'AMBRABOCCAPODERE

LAGO

DI

VAL

DI

BORR

O

146.8 139.6

139.4

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142.6

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139.8

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146.8

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146.9

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146.6

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146.

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145.8

145.9

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146.3

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145.8

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144.8144.7

144.5

144.6 144.7 145.5 145.5

145.7

145.8

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144.8

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145.1

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144.7

144.4

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144.7

144.6144.4

144.2144.1

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144.4

144.3

144.4

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144.6

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144.3

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144.7

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144.2

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144.7

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145.1

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143.8

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145.2

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145.4

145.6

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145.8

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145.1

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148.8

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139.5

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140.8

140.8

140.3

139.5

140.9

140.4

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137.7

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147.7

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144.3

144.3

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140.1140.4

140.4

139.

139.5

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145.1

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140.7

140.4

140.3

140.8

140.7

140.7

139.8

139.6

139.6

139.6

144.7

146.5146.5

146.6

146.6

146.5

146.4

146.3

146.6

146.6

146.7

146.8

146.6

146.5

140.2

141.4

145.6

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140.5

145.6 145.8

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146.2

146.4

146.8

146.4

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145.8

146.2

146.6

146.9

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143.1148.

148.3

147.9

147.9

148.

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146.1

141.9

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145.9

145.9

146.

145.8

145.3

145.5

146.9 148.4

148.7

148.5

146.9

146.9

145.9145.8

146.1

146.

149.

148.6

148.6

147.4

145.9

146.

146.1

145.8

139.5141.2

141.1

141.6

145.8

144.7

141.3

141.3

140.6

141.140.6

140.8

140.6

141.3

139.7

141.3

141.2

144.7

145.1

146.

145.7

146.

145.9

146.

144.6

146.1

146.2

146.4

146.2

146.2

145.9

146.8

146.5

138.9

140.1

139.1

139.4

141.3

142.7

142.5141.2

140.4141.9

140.3

139.1

138.8

LAMAPODERE

ARNO

FIUME

145.6

144.9

145.144.7

145.1

144.7

145.3

144.9

144.8

144.9

145.9

145.6144.7

144.5

144.6

144.9

144.8

144.7

144.5

144.6

144.9

144.8

145.2

144.6

143.2

143.6

143.9143.9

144.1

146.1

143.7

143.6

143.9

143.9

143.6

143.6

143.5

143.1143.

143.8

143.7

143.1

143.

143.8

143.6

143.1

143.2

143.6

143.9

143.6

143.7 143.6

143.5

143.9

143.4

143.5

146.7

144.1

143.9

143.5

143.9

146.1146.7

146.7

144.6144.7

144.9

145.4

145.2

145.2

145.

145.2

145.6

145.6

144.9

145.

144.9

144.8

144.8

144.9

144.7

144.7

144.9

145.

145.

145.1

144.8

144.9

144.9144.6

145.9

145.9

144.1

143.7

144.8

144.1

144.1

144.1

144.1

144.1

144.4

144.143.7

143.3

143.5

143.8

143.7

143.8

144.2143.7

144.

143.3

143.4

143.4

143.5

143.4

143.6

143.7143.8

143.9

143.9

143.5

143.7143.6

143.7

144.1144.

143.9

144.

143.7

143.5

143.5

143.8

143.9143.9

143.9

143.8

143.6

143.6

143.7

143.8

143.9

144.1

144.1

144.4

145.

144.5

144.1

143.9

143.8

143.6

143.8

144.

145.1

144.4

143.9

143.9

143.6

143.8

144.3

144.7

146.3

146.4146.3

146.5

144.4

144.4

144.5

144.5

139.1

139.2

139.

139.8

139.8

144.4

144.5

144.7

144.6

144.7

147.1

146.9

147.2144.1

144.1

143.9

143.9

137.9

137.9

VIA D

ELLA

LAMA

LEVANELLA

PIAZZA DI

VIA D

I CAM

MINL

UNGO

VIA DELLA TECNICA

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AT_S3

Re2

Re2

T3

Re2

Re2

Re2

T3

T4T1

R

R

R

Re1

RT3

T2

Re2Re1

Re2T2 T2

Re2

T3

AT_R18

LL_B9

A6

Re1

T5

R

Re2

T5

T3T3

T3

T6

T6

T3

Re2Re2

T3

T2

T2

AT_P6

Re2

Re2T3

AT_P6

LL_B8

SP_202

A7

A7

A6

Re2Re2

AT_P4

Rc

Re2

R

T3

T2

AT_P4AT_P4

Re1

A6

SP_023

A7SP_032

PN_2-P1

Re1

Re1Re1

PN_2-P2

A7SP_032

SP_014

PN_2-P1

LL_B8

PN_2-P3

T6T6

A6

A6

T4

T4T4

T4

T4T4

A6

T4

T4

T4

AT_R44LL_B21

LL_B22

T4Rc

AT_R44

T6

T6

AT_P6

LL_B22

ESS9

A8

A8

PN_2-P2

PN_2-P1

PN_2-P2

PN_2-P2

PN_2-P2

PN_2-P1

PN_2-P1

PN_2-P1

PN_2-P3

PN_2-P1

PN_2-P2

PN_2-P1

PN_2-P2

PN_2-P2PN_2-P3

PN_2-P3

PN_2-P3

PN_2-P2

PN_2-P1

PN_2-P2

PN_2-P1

PN_2-P1

PN_2-P2

PN_2-P2PN_2-P1

ÆU

#####

tessuto d'impianto medievale - art.18 nta

tessuto storico consolidato lungo l'allineamento stradale - art.19 nta

tessuto generato dal disegno del prg del 1924 e dall'espansione del secondo dopoguerra - art.20 nta

tessuto generato dal disegno del prg del 1969 - art.21 nta

tessuto produttivo non ordinato - art.22 nta

tessuto produttivo generato dai piani per insediamenti produttivi - art.23 nta

nuclei isolati residenziali nel territorio aperto - art.24

la città e il sistema degli insediamenti

parco dei Cappuccini - art.35 nta

parco fluviale dell'Arno - art.36 nta

parco del promontorio di Levane - art.37 nta

aree e edifici per attrezzature di interesse comune, pubbliche o di uso pubblico - art.43 nta

aree e edifici per l'istruzione - art.42 nta

verde fluviale (corridoi di naturalità) - art.39 nta

verde di arredo stradale - art.40 nta

viabilità di progetto

aree agricole di collina di rilevante valore ambientale e paesistico - art.26 nta

aree agricole terrazzate storiche di particolare valore ambientale e paesistico - art.27 nta

aree agricole, di pertinenza del sistema degli insediamenti, di valore ambientale e paesistico - art.28 nta

aree agricole boscate - art.29 nta

aree agricole primarie - art.30 nta

aree agricole ortoflorovivaistiche - art.31 nta

perimetro del centro urbano

il territorio rurale

aree di pertinenza degli edifici storici - art.32 nta

restauro

risanamento conservativo

ristrutturazione edilizia di tipo 1

ristrutturazione edilizia di tipo 2

i tipi d'intervento sugli edifici

aree di rilevante valore naturalistico e ambientale

aree agricole interne al parco

aree per il verde pubblico attrezzato interne al parco

percorsi ciclopedonali

parco del Pinetum - art.38 nta

PN_1PN_2PN_3PN_4

R

Rc

Re1

Re2

T1T2T3T4T5T6

NIR

A1A2A3A4A5A6A7

P1P2P3

corridoi infrastrutturali - co.15.3.2.6 nta

linea ferroviaria - co.15.3.3 nta

aree per attrezzature ed impianti di interesse generale - art.41 nta

aree agricole interne al perimetro dei centri urbani - art.33 ntaA8

le schede norma

aree di trasformazione a prevalente destinazione residenziale - art.60 ntaAT_R...AT_P...AT_S...

aree di trasformazione a prevalente destinazione produttiva - art.61 nta

aree da sottoporre a piano di recupero - art.63 nta

i parchi, le attrezzature per servizi e le infrastrutture

aree per il verde pubblico attrezzato - art.44 nta

aree per parcheggi pubblici - art.45 nta

distributori di carburante - art.47 nta

aree di concentrazione volumetrica

filari alberati

aree per piazze pavimentate

LL_... lotti liberi di completamento

SP_... edifici di valore storico architettonico del territorio rurale - art.56 nta

allineamenti degli edifici

AR_...aree di trasformazione per i servizi - art.62 nta

casse di espansione - vasche volano

SUC ... sub comparto

PQA...

PQV...

aree con capacità edificatoria in perequazione - co.36.5.4 nta

aree sottoposte ad esproprio - co.46.2 nta

aree per edilizia residenzale pubblica - ERP

variante S.R.69 (Del. G.P. n.85/2005) - co.15.3.2.7 nta

casse di espansione del Fiume Arno - co.15.6 nta

perimetro del centro abitato - co.55.2 lett.b - L.R.1/2005

PQC... aree con capacità edificatoria in perequazione - co.35.4.4 nta

PQP...

PQS...

ESP...

ESS...

aree con capacità edificatoria in perequazione - co.44.6 nta

aree con capacità edificatoria in perequazione - co.45.6 nta

aree con capacità edificatoria in perequazione - co.46.2 nta

aree sottoposte ad esproprio - co.45.6 nta

BOCCA D'AMBRAMONTEVARCHI

P6

REGOLAMENTO URBANISTICOscala 1 : 2.000

psrucomune di montevarchi

provincia di arezzo

LA DISCIPLINA DEL SUOLO. LA CITTA' E IL SISTEMA DEGLI INSEDIAMENTI12 34 5 67 8 9 10

11

12

1314

151617

6

Giorgio Valentiniil sindaco:

Claudia Lombardi, Roberto Nevini, Michele Saniconsulenze:Gabriele Banchetti, Stefano Borchil'ufficio di piano:

Ugo Fabbrisistema informativo

Moreno Grassil'assessore:Domenico Scrasciaresponsabile del procedimentoFrancesca Baruccigarante della comunicazione

Stefania Fanfani, Domenico Scrasciaprogetto

variante di adeguamento alla disciplina urbanistica regionale e ai contenuti dell'art.55 co.6 della L.R. 1/2005avvio del procedimento Del.C.C. n.55 del 15.05.2008valutazione iniziale Del.G.C. n.171 del 17.07.2008valutazione intermedia e rapporto ambientale preliminare Del.C.C. n.47 del 29.05.2009relazione di sintesi finale Del.G.C. n.251 del 29.10.2009rapporto ambientale Del.C.C. n..... del ................adozione Del.C.C. n...... del ............STATO DI PROGETTO