"CANTIERE LAVORO" RISTRUTTURAZIONI

CANTIERE FIDUCIA - CRFAGEVOLAZIONI COMUNALIAGEVOLAZIONI DEL GOVERNO

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIA

"ci siamo fatti in quattro"

Vuoi rinnovare

la tua casa?

Con “Cantiere Fiducia” puoi!

“Cantiere Fiducia” è il finanziamento concesso per lavori di ristrutturazione edilizia della tua casa

“CANTIERE FIDUCIA” è:≈ conveniente, con un tasso vantaggioso≈ personalizzato, studiato su misura per te≈ erogato in tempi rapidissimi

50 MILIONI DI EURO

PER RIDARE FIDUCIA

ALL'ECONOMIALOCALE

1) CANTIERE FIDUCIA

Vuole incentivare gli interventi di ristrutturazione e manutenzione straordinaria degli immobili ad uso abitativo e riqualificazione energetica

degli edifici, sui quali la legge di stabilità 2015 ha ulteriormente prorogato gli incentivi statali per il recupero parziale dell’importo speso.

Ai richiedenti sono proposti finanziamenti a tassi di favore fino a 100.000 euro e fino a 10 anni.

Possono farne richiesta privati e condomini per lavori di ristrutturazione, manutenzione straordinaria e riqualificazione energetica, nonché imprese artigiane per investimenti, acquisti

attrezzature e beni strumentali, il sostenimento delle spese di inizio attività, la liquidità, l’acquisto di scorte ed il consolidamento di debiti a

breve termine.

VANTAGGI PER I PRIVATI

- finanziamenti a buone condizioni

- costo definitivo della ristrutturazione ridotto di circa il 50%-65% sulla base delle agevolazioni fiscali

- aumento del valore dell’immobile e possibili risparmi di gestione futuri per effetto del miglioramento derivante dai lavori di ristrutturazione (modifiche di coibentazione e isolamento, sostituzione dei serramenti, maggiore efficienza degli impianti, ecc.)

- possibilità di locare l’immobile più facilmente e ad un canone più elevato e seguito delle migliorie apportate all’immobile, che comportano , per gli inquilini, minori costi (ad es. costi di riscaldamento inferiori)

VANTAGGI PER GLI ARTIGIANI

-incremento dei lavori e, di conseguenza, degli incassi a seguito delle maggiori disponibilità di fondi da parte dei privati messi a disposizione dalla CRF

- possibilità di attingere ad anticipi dalla CRF che rientrerà del proprio credito con i pagamenti effettuati dai privati

La CRF effettua impieghi ed i conti economici degli artigiani migliorano.

Inoltre, lo stato incassa subito l’IVA, l’acconto sull’IRPEF e maggiori imposte a seguito degli aumenti degli imponibili.

ESEMPIO

✓ spesa complessiva di ristrutturazione:Euro 100.000

✓ finanziamento CRF:Euro 75.000

✓ rata annua del finanziamento (10 anni):Euro 8/9.000 circa

✓ recupero fiscale annuo, per dieci anni:Euro 5/6.000 circa

✓ risparmio annuo ipotizzato sul riscaldamento:Euro 500/1.000

✓ aumento valore dell’immobile:Euro 100.000

2) AGEVOLAZIONI COMUNALIRISTRUTTURAZIONI

RIDUZIONE ONERI DI URBANIZZAZIONE

• Destinazione residenziale Tariffa ridotta al 50%

• Destinazione commerciale Tariffa ridotta al 50% Centro storico ulteriore 34%

• Destinazione direzionale Tariffa ridotta al 50% Centro storico ulteriore 34%

• Destinazione turistica Tariffa ridotta al 50% Centro storico ulteriore 34%

• Destinazione Direzionale Tariffa ridotta al 50% Centro storico ulteriore 34%

Non vengono inoltre conteggiate le volumetrie derivanti dall'altezza libera di piano superiore ai m. 3;

Non contribuiscono alla verifica dell'indice di edificabilità:

a) Spessore delle murature perimetrali oltre i cm. 30;

b) Spessore dei solai eccedente i 30 cm;

AGEVOLAZIONI COMUNALIEDILIZIA

• Esclusione valutazione impatto sulla viabilità nell'ambito delle verifiche urbanistico - ambientali previste dalla D.G.R. 8.2.2010 n. 85 - 13268;

• Riduzione del 70% dei prezzi di monetizzazione in caso di nuove aperture in locali già esistenti ubicati in addensamenti e localizzazioni commerciali urbane A1, A4 e L1;

• Trasferimento/subingresso di autorizzazione di esercizi di somministrazione nell'ambito del centro storico all'interno dello stesso: No obbligo di monetizzazione.

AGEVOLAZIONI COMUNALIPUBBLICI ESERCIZI

AGEVOLAZIONI OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO PER RISTRUTTURAZIONI

ESENZIONE: occupazioni effettuate da fondazioni e consulte per la valorizzazione del patrimonio storico artistico in occasione di interventi edilizi in ossequio ai propri compiti istituzionali

ESENZIONE: fioriere nell'ambito di tipologie standard definite con l'amministrazione con manutenzione a carico del concessionario

RIDUZIONI: occupazioni edili in centro storico di durata superiore a 29 giorni. RIDUZIONE DEL 75%

AGEVOLAZIONI COMUNALIESENZIONI COSAP

3) AGEVOLAZIONI DEL GOVERNORISTRUTTURAZIONI

Agevolazioni fiscali per immobili uso abitazione: 50% delle spese sostenute, massimo 96.000 Euro

Manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia

Fruizione: 10 rate costanti in 10 anni

4) BONUS ENERGIA

Agevolazioni fiscali per immobili uso abitazione, artigianale e terziario: 65% delle spese sostenute, da un minimo di 30.000 Euro ad un massimo di 100.000 Euro

Interventi: riqualificazione energetica di edifici esistenti, involucri edifici (pareti, finestre), pannelli solari, sostituzione impianti, schermature solari, impianti di climatizzazione invernale (generatori a biomasse combustibili)

Fruizione: 10 rate costanti in 10 anni

CI SIAMO FATTI IN QUATTRO PER RIDARE FIDUCIA

ADESSO ABBIAMO BISOGNO DI VOI!

"L'economia ed il lavoro ripartono anche dalle ristrutturazioni edilizie"