VCI per schede osservazioni

rev. n. data

firma di controllo

motivo

RESPONSABILE PROGETTO

Certificato n. 9293

COMUNE DI OCCHIOBELLOProvincia di Rovigo

Elaborato All. 3.4

Per l'Amministrazione Comunale:Il SindacoDaniele ChiarioniResponsabile Unico del Procedimento:Geom. Luigi Feltrin

Gruppo di Progettazione:Società incaricataPROJECT scarlvia Mure Ospedale, 21 Rovigo

Responsabile del progetto:Arch. Paolo Cattozzo

Progr.

13

16/01.PU

Ufficio di Piano:Geom. Fabio Martello

PVariante n. 3

ianoInterventi

FEBBRAIO 2018

Dichiarazione non necessità

Adeguamento alla Delibera del C.C. n. 50 del 30.07.2018

COMUNE DI OCCHIOBELLO REGIONE VENETO

1° PIANO DEGLI INTERVENTI – VARIANTE N. 3

All. 3.3

ASSEVERAZIONE DELLA NON NECESSITA’ DELLA

VALUTAZIONE IDRAULICA

COMUNE DI OCCHIOBELLO REGIONE VENETO

1° PIANO DEGLI INTERVENTI – VARIANTE N. 3

ASSEVERAZIONE DELLA NON NECESSITA’ DELLA VALUTAZIONE IDRAULICA

* * * * * * * * * * * * *

Il sottoscritto Arch. Paolo Cattozzo in qualità di tecnico progettista del 1° Piano degli Interventi –

Variante n. 3 del Comune di OCCHIOBELLO,

P R E M E S S O

- Che con le controdeduzioni alle osservazioni alla Variante n. 3 vengono approvate ulteriori 7

schede norma;

- che le schede norma 18-18, 18-19, 18-20, 18-21, 18-22, 18-23 e 18-24 in oggetto sono relative a

interventi puntuali relativi a interventi sull’edificato esistente senza modifica della destinazione

d’uso della relativa zona territoriale omogenea e/o in ogni caso la superficie di ampliamento che

interessa la variante è inferiore a 1.000 mq;

- che nessuna delle aree in questione ricade all’interno di zone classificate di pericolosità idraulica

dal PAI del bacino Tartaro, Fissero Canalbianco e del bacino del fiume Po.

A S S E V E R A

Che le variazioni dell’utilizzo del territorio precedentemente illustrate comportano un’alterazione

non significativa del regime idraulico e pertanto, ai sensi della D.G.R. n° 2948/2000, non necessita la

valutazione idraulica.

Occhiobello, lì 25.07.2018

Il Progettista

Arch. PAOLO CATTOZZO

COMUNE DI OCCHIOBELLO REGIONE VENETO

1° PIANO DEGLI INTERVENTI – VARIANTE N. 3

Allegato 1

SCHEDE NORMA DI TRASFORMAZIONE URBANISTICA DA NON

ASSOGGETTARE A VALUTAZIONE DI COMPATIBILITA’ IDRAULICA

Area situata in località

Comune di Occhiobello

1° PIANO DEGLI INTERVENTI

Ditta: Marzano Sonia

Variante n. 3

Scheda Norma : 18-18

S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02

Ubicazione Corso Berlinguer 67

Foglio 1728 sub 7 e 828 Mappali

P.I. Vigente C1A - Residenziale con PUA approvato

Sintesi della variante

SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.

Dati stereometrici

Aree a standards11 mq. (monetizzazione)

suolo

0 mq.

Aumento della volumetria assegnata a unità immobiliare in un lotto C1A con

PUA approvato e deroga all'art. 85 del REC per la non realizzazione di garage

Scala 1:1.000

ESTRATTO P.I. VIGENTE

Prescrizioni

Edificio oggetto di variante

Zona C1A Residenziale con PUA approvato

Aumento volumetrico = 55 mc.

Consumo di

Deroga all'art. 85 del REC per la non realizzazione del garage

Area situata in località

Comune di Occhiobello

1° PIANO DEGLI INTERVENTI

Ditta: Brunello Gianni

Variante n. 3

Scheda Norma : 18-19

S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02

Ubicazione Via Marchesi 22

Foglio 1730 sub 14 e 1530 Mappali

P.I. Vigente B2 - Residenziale di completamento

SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.

suolo

Scala 1:1.000

ESTRATTO P.I. VIGENTE

Lotto oggetto di variante

Zona B2 Residenziale di completamento

Consumo di

Sintesi della variante

Dati stereometrici

Aree a standards mq. 0 0 mq.

Superficie massima tettoia = mq. 25

Deroga all'art. 6 del R.E.C. per la realizzazione di una tettoia di ricovero auto di

superficie sino a 25,00 mq.

Prescrizioni

Prescrizioni e procedure previste all'art. 6 del REC

Area situata in località

Comune di Occhiobello

1° PIANO DEGLI INTERVENTI

Ditta: Merlaratti Nicola

Variante n. 3

Scheda Norma : 18-20

S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02

Ubicazione Via Pasolini 100

Foglio 72929 Mappali

P.I. Vigente B2 - Residenziale di completamento

SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.

suolo

Scala 1:1.000

ESTRATTO P.I. VIGENTE

Zona B2 Residenziale di completamento

Consumo di

Sintesi della variante

Dati stereometrici

Aree a standards mq. 72 240 mq.

Superficie ampliamento B2 = mq. 240

Ampliamento di lotto residenziale in adiacenza alla zona B2 Residenziale di

completamento e Verde privato

PrescrizioniArt. 6.5 e 6.7 delle NTO del PI - VINCA Art. 6.14, comma 9 NTO

Area di proprietà

B2

V.Pr.

Superficie Verde privato = mq. 1.500

Area situata in località

Comune di Occhiobello

1° PIANO DEGLI INTERVENTI

Ditta: Panziera Alberto

Variante n. 3

Scheda Norma : 18-21

S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02

Ubicazione Corso Berlinguer

Foglio 32430 Mappali

P.I. Vigente E - Agricola

SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.

suolo

Scala 1:1.000

ESTRATTO P.I. VIGENTE

Ampliamento del lotto

Zona VM Verde di mitigazione

Consumo di

Sintesi della variante

Dati stereometrici

Aree a standards mq. 210 (fascia VM verso strada) 700 mq.

Superficie ampliamento B2 = mq. 700

Ampliamento di lotto residenziale B2 in adiacenza alla zona C1A Residenziale

con PUA approvato e aree di mitigazione.

PrescrizioniVerde di mitigazione pubbl./priv. = mq. 435

Area di proprietà

B2

Zona C1A Residenziale con PUA approvato

Distanza da elettrodotto MT

Area situata in località

Comune di Occhiobello

1° PIANO DEGLI INTERVENTI

Ditta: Callegari Romeo e Riccardo

Variante n. 3

Scheda Norma : 18-22

S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02

Ubicazione Via Eridania 254

Foglio 281830 All.B Mappali

P.I. Vigente B1 - Residenziale di completamento

SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.

suolo

Scala 1:1.000

ESTRATTO P.I. VIGENTE

Consumo di

Sintesi della variante

Dati stereometrici

Aree a standards mq. 0 0 mq.

Quelli della zona B1

Deroga alla distanza tra fabbricati non finestrati fino a ml. 6,00 per l'esecuzione

di un ampliamento volumetrico all'interno del lotto.

PrescrizioniDist. tra fabbr. non finestrati = min. 6,00 ml.

Lotto oggetto di variante

Dist. da confini = min. 5,00 ml.

Zona B1 Residenziale di completamento

Area situata in località

Comune di Occhiobello

1° PIANO DEGLI INTERVENTI

Ditta: Borghi - Farina

Variante n. 1

Scheda Norma : 18-23

SANTA MARIA MADDALENA A.T.O. 02

Ubicazione Via Vertuani

Foglio 3848, 384930 Mappali

P.I. Vigente Zona E - Agricola

Sintesi della variante

SCHEMA VARIANTEESTRATTO PAT VIGENTE

Dati stereometrici

Aree a standards 200 mq. (monetizzazione) 700 mq.

Ampliamento di comparto residenziale esistente con lotto BS residenziale

speciale e fascia di verde privato

Scala 1:1.500

ESTRATTO P.I. VIGENTE

Area oggetto di variante

Prescrizioni

Sup. lotto classificato BS = 1.000 mq.

Zona C1A Residenziale con PUA approvato

BS

Zona Verde privato

Zona BS Residenziale speciale

Accesso da lotti di proprietà esistenti

Verde privato = 400 mq.

VPr.

suolo

Consumo di

Area situata in località

Comune di Occhiobello

1° PIANO DEGLI INTERVENTI

Ditta: Manzetti Franca

Variante n. 3

Scheda Norma : 18-24

S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02

Ubicazione Via Pasolini 100

Foglio 754, 328 29 Mappali

P.I. Vigente B2 - Residenziale di completamento

SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.

suolo

Scala 1:1.000

ESTRATTO P.I. VIGENTE

Zona B2 Residenziale di completamento

Consumo di

Sintesi della variante

Dati stereometrici

Aree a standards mq. 120 400 mq.

Superficie ampliamento B2 = mq. 400

Ampliamento di lotto residenziale in adiacenza alla zona B2 Residenziale di

completamento e Verde privato

PrescrizioniArt. 6.5 e 6.7 delle NTO del PI - VINCA Art. 6.14, comma 9 NTO

Area di proprietà

Superficie Verde privato = mq. 1.650

B2

V.Pr.