Post on 21-Feb-2021
!
!
!
ALLEGATO!1!
(Nomina!CTU)!
!
!
!
!
!
!
!
!
! !
Firmato digitalmente da
MICHELE FABIO DITORO
CN = DI TOROMICHELE FABIOOrganizzazione =non presenteC = IT
Conc. Prev. MARIO ARGIRO’ S.R.L.
N. 5 / 2014
REPUBBLICA ITALIANA
Tribunale Ordinario di Vasto
IL GIUDICE DELEGATO
Letta la richiesta del Commissario giudiziale in data 7/05/2015;
nomina
perito l’ing. Michele Di Toro con studio in Vasto.
Si Comunichi.
Vasto, lì 11/05/2015
il Giudice delegato dott. Elio Bongrazio
Firm
ato
Da
: B
ON
GR
AZ
IO E
LIO
Em
esso
Da
: P
OS
TE
CO
M C
A3
Se
ria
l#:
d6
1b
7
!
!
!
ALLEGATO!2!
(Verbali!operazioni!peritali)!
!
!
!
!
!
!
!
! !
!
!
!
!
ALLEGATO!3!
(Inquadramento!urbanistico!e!catastale)!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
ALLEGATO!4!
(CDU!"!Certificati!Destinazione!Urbanistica!
Immobili)!
!
!
!
!
!
!
!
! !
!
"
Comune di San Salvo
Settore Urbanistica
Documento di destinazione urbanistica
L'area individuata con i seguenti riferimenti catastali:foglio 8 part. 4392 ha una superficie totale di 4675 metri quadrati.
Zonizzazioni2.3.2
ATTIVITA PRODUTTIVE DI COMPETENZA DEL CONSORZIO INDUSTRIALE
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 4392 4675 4675 100
VincoliPER_URB
PERIMETRO URBANO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 4392 4675 4675 100
Strumenti urbanistici attuativiPRT_V_R
PRT_VERDE_DI_RISPETTO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 4392 4675 83 1,8
PRT_I_R_C
PRT_Z_I_RISTRUT_COMPLETA
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 4392 4675 4573 97,8
PRT_L_A
PRT_LIMITE_AGGLOMERATO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
Chiudi
Pagina 1 di 1Pannello di ricerca
15/05/2015http://sit.trignosinello.it/SSalvo/commands/hcdu/hcdu.aspx
Foglio Mappale Subalterno Piano Categoria8 4392
8 4392 1 T-1 D01
Dati Generali
Sezione: _
Foglio: 8 Mappale: 4392 Sub: 1
Note:Variazione
Risultato ricerca
Dettaglio ricerca
Dati di Classamento
Zona: Categoria: D01 Classe:
Consistenza: Partita:
Sup. (m2): Rendita (€): 14960
Edificio:
Intestatari
Cognome Nome Luogo Nascita Data nascita C.F. / P.iva Diritti / Oneri reali
SAN SALVO 11678471001 Proprietà
Nuova Ricerca Chiudi
Pagina 1 di 1Pannello di ricerca
15/05/2015http://sit.trignosinello.it/SSalvo/commands/hcatastourbe/hcatastourbe_dett.aspx?codc...
!
"
Comune di San Salvo
Settore Urbanistica
Documento di destinazione urbanistica
L'area individuata con i seguenti riferimenti catastali:foglio 8 part. 231 ha una superficie totale di 6555 metri quadrati.
Zonizzazioni2.3.2
ATTIVITA PRODUTTIVE DI COMPETENZA DEL CONSORZIO INDUSTRIALE
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 231 6555 6555 100
- ATTIVITA PRODUTTIVE DI COMPETENZA DEL CONSORZIO INDUSTRIALE
VincoliPER_URB
PERIMETRO URBANO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 231 6555 6555 100
Strumenti urbanistici attuativiPRT_V_R
PRT_VERDE_DI_RISPETTO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 231 6555 331 5
PRT_I_R_C
PRT_Z_I_RISTRUT_COMPLETA
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 231 6555 6196 94,5
PRT_L_A
PRT_LIMITE_AGGLOMERATO
F li P ti ll S T t l S I t P t lChiudi
Pagina 1 di 1Pannello di ricerca
15/05/2015http://sit.trignosinello.it/SSalvo/commands/hcdu/hcdu.aspx
Foglio Mappale Subalterno Piano Categoria8 231 2
8 231 1
8 231 3 T-1 D07
Dati Generali
Sezione: _
Foglio: 8 Mappale: 231 Sub: 3
Note:Variazione
Risultato ricerca
Dettaglio ricerca
Dati di Classamento
Zona: Categoria: D07 Classe:
Consistenza: Partita:
Sup. (m2): Rendita (€): 13641
Edificio:
Intestatari
Cognome Nome Luogo Nascita Data nascita C.F. / P.iva Diritti / Oneri reali
SAN SALVO 11678471001 Proprietà
Nuova Ricerca Chiudi
Pagina 1 di 1Pannello di ricerca
15/05/2015http://sit.trignosinello.it/SSalvo/commands/hcatastourbe/hcatastourbe_dett.aspx?codc...
!
"
Comune di San Salvo
Settore Urbanistica
Documento di destinazione urbanistica
L'area individuata con i seguenti riferimenti catastali:foglio 8 part. 4127 ha una superficie totale di 3047 metri quadrati.
Zonizzazioni2.3.2
ATTIVITA PRODUTTIVE DI COMPETENZA DEL CONSORZIO INDUSTRIALE
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 4127 3047 3047 100
VincoliPER_URB
PERIMETRO URBANO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 4127 3047 3047 100
Strumenti urbanistici attuativiPRT_V_R
PRT_VERDE_DI_RISPETTO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 4127 3047 181 5,9
PRT_I_R_C
PRT_Z_I_RISTRUT_COMPLETA
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 4127 3047 2848 93,5
PRT_L_A
PRT_LIMITE_AGGLOMERATO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
Chiudi
Pagina 1 di 1Pannello di ricerca
15/05/2015http://sit.trignosinello.it/SSalvo/commands/hcdu/hcdu.aspx
Foglio Mappale Subalterno Piano Categoria8 4127 T-1 D07
Dati Generali
Sezione: _
Foglio: 8 Mappale: 4127 Sub:
Note:Variazione
Risultato ricerca
Dettaglio ricerca
Dati di Classamento
Zona: Categoria: D07 Classe:
Consistenza: Partita:
Sup. (m2): Rendita (€): 11878,51
Edificio:
Intestatari
Cognome Nome Luogo Nascita Data nascita C.F. / P.iva Diritti / Oneri reali
SAN SALVO 11678471001 Proprietà
Nuova Ricerca Chiudi
Pagina 1 di 1Pannello di ricerca
15/05/2015http://sit.trignosinello.it/SSalvo/commands/hcatastourbe/hcatastourbe_dett.aspx?codc...
!
"
Comune di San Salvo
Settore Urbanistica
Documento di destinazione urbanistica
L'area individuata con i seguenti riferimenti catastali:foglio 8 part. 1143 ha una superficie totale di 1914 metri quadrati.
Zonizzazioni2.3.2
ATTIVITA PRODUTTIVE DI COMPETENZA DEL CONSORZIO INDUSTRIALE
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 1143 1914 1914 100
VincoliPER_URB
PERIMETRO URBANO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 1143 1914 1914 100
Strumenti urbanistici attuativiPRT_V_R
PRT_VERDE_DI_RISPETTO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 1143 1914 211 11
PRT_I_R_C
PRT_Z_I_RISTRUT_COMPLETA
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
8 1143 1914 1698 88,7
PRT_L_A
PRT_LIMITE_AGGLOMERATO
Foglio Particella Sup. Totale Sup. Int Percentuale
Chiudi
Pagina 1 di 1Pannello di ricerca
22/05/2015http://sit.trignosinello.it/SSalvo/commands/hcdu/hcdu.aspx
!
"
Foglio Mappale Subalterno Piano Categoria8 1143 12 T D01
8 1143 13 T F01
8 1143 14 T C03
8 1143 15 T C03
8 1143 16 T F01
8 1143 17 1 A10
Dati Generali
Sezione: _
Foglio: 8 Mappale: 1143 Sub: 12
Note:Variazione
Risultato ricerca
Dettaglio ricerca
Dati di Classamento
Zona: Categoria: D01 Classe:
Consistenza: Partita:
Sup. (m2): Rendita (€): 3286,5
Edificio:
Intestatari
Cognome Nome Luogo Nascita Data nascita C.F. / P.iva Diritti / Oneri reali
SAN SALVO 11678471001 Proprietà
Nuova Ricerca Chiudi
Pagina 1 di 1Pannello di ricerca
15/05/2015http://sit.trignosinello.it/SSalvo/commands/hcatastourbe/hcatastourbe_dett.aspx?codc...
!
!
!
ALLEGATO!5!
(Stima!Immobili)!
!
!
!
!
!
!
! !
!
!
LOTTO N°1
Immobile denominato “Capannone A”
DATI CATASTALI
Complesso industriale sito in San Salvo (CH) Zona Industriale viale Marisa Bellisario n°26 censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio 8, particella 4392, sub. 1 Categoria D/1 di Rendita Catastale 14.960,00 €;
DESCRIZIONE DEL BENE
La superficie commerciale* dell’immobile è così ripartita:
- Opificio industriale (area produttiva, magazzino, locali tecnici, mensa, locale spogliatoio e servizi igienici)
2.350 mq; - Locali ufficio
250 mq; - Area di risulta
2.100 mq;
* Superficie che comprende, oltre alla superficie utile netta, anche tutti i muri interni, compresi i pilastri portanti e i vani delle condutture, l’intero spessore dei muri perimetrali esterni e la metà spessore dei muri in comune con altre unità confinanti o con parti comuni condominiali.
VALUTAZIONE DEL BENE
Nella valutazione del bene si è tenuto conto di tutto quanto rilevato in fase di sopralluogo circa le caratteristiche su riportate nella descrizione dell’immobile, e di tutte le condizioni, che per norma e tecnica estimativa concorrono alla determinazione del valore, tra le quali anche le finiture, lo stato di uso e manutenzione, gli impianti, la zona, la viabilità, etc. Utilizzando una stima a valore comparativo con valori di mercato di beni immobili aventi le stesse caratteristiche costruttive e stime già eseguite di beni ubicati in zone simili, il valore attribuibile è di 597,00 €/mq, per cui il valore complessivo attribuibile all’unità immobiliare è di:
Opificio industriale (2.350 mq x 80%* x 597,00 [€/mq]) = 1.122.360,00 €
Locali ufficio (250 mq x 597,00 [€/mq]) = 149.250,00 €
Area di risulta (2.100 mq x 2%** x 597,00 [€/mq]) = 25.074,00 €
Tot. = 1.296.684,00 €
* coefficiente di differenziazione del 80% per opificio industriale
** coefficiente di differenziazione del 2% per le risultanze
LOTTO N°2
Immobile denominato “Capannone B”
DATI CATASTALI
Complesso industriale sito in San Salvo (CH) Zona Industriale viale Marisa Bellisario n°26 censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio 8, particella 231, sub. 3 Categoria D/7 di Rendita Catastale 13.641,00 €;
DESCRIZIONE DEL BENE
La superficie commerciale* dell’immobile è così ripartita:
- Opificio industriale (area produttiva, ufficio produzione, magazzino, collaudo, servizi igienici, infermeria, locale spogliatoio, deposito e verniciatura, locale caldaia)
2.050 mq; - Locali ufficio
380 mq; - Area di risulta
3.600 mq;
* Superficie che comprende, oltre alla superficie utile netta, anche tutti i muri interni, compresi i pilastri portanti e i vani delle condutture, l’intero spessore dei muri perimetrali esterni e la metà spessore dei muri in comune con altre unità confinanti o con parti comuni condominiali.
VALUTAZIONE DEL BENE
Nella valutazione del bene si è tenuto conto di tutto quanto rilevato in fase di sopralluogo circa le caratteristiche su riportate nella descrizione dell’immobile, e di tutte le condizioni, che per norma e tecnica estimativa concorrono alla determinazione del valore, tra le quali anche le finiture, lo stato di uso e manutenzione, gli impianti, la zona, la viabilità, etc. Utilizzando una stima a valore comparativo con valori di mercato di beni immobili aventi le stesse caratteristiche costruttive e stime già eseguite di beni ubicati in zone simili, il valore attribuibile è di 597,00 €/mq, per cui il valore complessivo attribuibile all’unità immobiliare è di:
Opificio industriale (2.050 mq x 80%* x 597,00 [€/mq]) = 979.080,00 €
Locali ufficio (380 mq x 597,00 [€/mq]) = 226.860,00 €
Area di risulta (3.600 mq x 2%** x 597,00 [€/mq]) = 42.984,00 €
Tot. = 1.248.924,00 €
* coefficiente di differenziazione del 80% per opificio industriale
* coefficiente di differenziazione del 2% per le risultanze
LOTTO N°3
Immobile denominato “Capannone C”
DATI CATASTALI
Complesso industriale sito in San Salvo (CH) Zona Industriale viale Marisa Bellisario n°26 censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio 8, particella 4127 Categoria D/7 di Rendita Catastale 11.878,51 €;
DESCRIZIONE DEL BENE
La superficie commerciale* dell’immobile è così ripartita:
- Opificio industriale (area produttiva, locali tecnici, mensa, locale spogliatoio e servizi igienici) 1.480 mq;
- Locali ufficio 75 mq;
- Area di risulta 1.500 mq;
* Superficie che comprende, oltre alla superficie utile netta, anche tutti i muri interni, compresi i pilastri portanti e i vani delle condutture, l’intero spessore dei muri perimetrali esterni e la metà spessore dei muri in comune con altre unità confinanti o con parti comuni condominiali.
VALUTAZIONE DEL BENE
Nella valutazione del bene si è tenuto conto di tutto quanto rilevato in fase di sopralluogo circa le caratteristiche su riportate nella descrizione dell’immobile, e di tutte le condizioni, che per norma e tecnica estimativa concorrono alla determinazione del valore, tra le quali anche le finiture, lo stato di uso e manutenzione, gli impianti, la zona, la viabilità, etc. Utilizzando una stima a valore comparativo con valori di mercato di beni immobili aventi le stesse caratteristiche costruttive e stime già eseguite di beni ubicati in zone simili, il valore attribuibile è di 597,00 €/mq, per cui il valore complessivo attribuibile all’unità immobiliare è di:
Opificio industriale (1.480 mq x 80%* x 597,00 [€/mq]) = 706.848,00 €
Locali ufficio (75 mq x 597,00 [€/mq]) = 44.775,00 €
Area di risulta (1.500 mq x 2%** x 597,00 [€/mq]) = 17.910,00 €
Tot. = 769.533,00 €
* coefficiente di differenziazione del 80% per opificio industriale
** coefficiente di differenziazione del 2% per le risultanze
LOTTO N°4
Immobile denominato “Capannone D”
DATI CATASTALI
Complesso industriale sito in San Salvo (CH) Zona Industriale viale Marisa Bellisario n°26 censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio 8, particella 1143, sub. 12 Categoria D/1 di Rendita Catastale 3.286,50 €;
DESCRIZIONE DEL BENE
La superficie commerciale* dell’immobile è così ripartita:
- Opificio industriale (area produttiva, magazzino, locali tecnici, mensa, locale spogliatoio e servizi igienici)
493 mq; - Tettoia
200 mq; - Area di risulta
527 mq;
* Superficie che comprende, oltre alla superficie utile netta, anche tutti i muri interni, compresi i pilastri portanti e i vani delle condutture, l’intero spessore dei muri perimetrali esterni e la metà spessore dei muri in comune con altre unità confinanti o con parti comuni condominiali.
VALUTAZIONE DEL BENE
Nella valutazione del bene si è tenuto conto di tutto quanto rilevato in fase di sopralluogo circa le caratteristiche su riportate nella descrizione dell’immobile, e di tutte le condizioni, che per norma e tecnica estimativa concorrono alla determinazione del valore, tra le quali anche le finiture, lo stato di uso e manutenzione, gli impianti, la zona, la viabilità, etc. Utilizzando una stima a valore comparativo con valori di mercato di beni immobili aventi le stesse caratteristiche costruttive e stime già eseguite di beni ubicati in zone simili, il valore attribuibile è di 597,00 €/mq, per cui il valore complessivo attribuibile all’unità immobiliare è di:
Opificio industriale (493 mq x 80%* x 597,00 [€/mq]) = 235.456,80 €
Tettoia(200 mq x 40%*** x 597,00 [€/mq]) = 47.760,00 €
Area di risulta (527 mq x 2%** x 597,00 [€/mq]) = 6.292,38 €
Tot. = 289.509,18 €
* coefficiente di differenziazione del 80% per opificio industriale ** coefficiente di differenziazione del 2% per le risultanze
*** coefficiente di differenziazione del 40% per l’area coperta con tettoia in PVC
Tabella riassuntiva stima immobili
Lotto N°1 Opificio € 1.122.360,00 Uffici € 149.250,00 Risulta € 25.074,00
Tot. 1.296.684,00 € Lotto N°2Opificio € 979.080,00 Uffici € 226.860,00 Risulta € 42.984,00
Tot. 1.248.924,00 € Lotto N°3Opificio € 706.848,00 Uffici € 44.775,00 Risulta € 17.910,00
Tot. 769.533,00 € Lotto N°4Opificio € 235.456,80
Copertura a tettoia € 47.760,00 Risulta € 6.292,38
Tot. 289.509,18 €
Tot. 3.604.650,18 €
!
!
!
ALLEGATO!6!
(Rilievo!fotografico!immobili)!
!
Va
Ing
ano!scala!
gressi!capann
!
Lotto!N°
none!ed!uffic
°1!“CapaEsterno!
ci!
Uffici!
annone!AA”!
!
!
Ingress
Interno!ca
o!uffici!
apannone!
!
!
!
Sala!d’as
Sca
spetto!
la!
L
!
!
Lotto!N°
S
2!“CapanEsterno!
pogliatoio!
nnone!B”
!
!
”!
Uffici!
Sala!di!
Interno!ca
misura!
apannone!
!
!
!
!
Inteerno!
!
Inte
Lotto!N°
erno!
3!“CapanEsterno!
nnone!C”
C
!
”!
arroponte!
!
Laterale!
!
!
!
Ingre
Inte
esso!
rno!
L
!
Lotto!N°44!“CapanEsterno!
Interno!
Magazzino!
nnone!D”
!
”!
Tet
Carro
ttoia!
oponte!
!
!
!
!
ALLEGATO!7!
(Stima!attrezzature!ed!impianti)!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
N° Q.tà €/cd Stima
1 1 Carrello elettrico OM 40 Q.li € 2.400,00 € 2.400,00
2 1 Carroponte OMIS 10 T € 5.100,00 € 5.100,00
3 1 Smerigliatrice usata € 50,00 € 50,00
4 1 Segatrice a nastro semiautomatica € 500,00 € 500,00
5 1 Piegatrice cnc Imal € 11.200,00 € 11.200,00
6 1 Cesoia idraulica Imal € 8.000,00 € 8.000,00
7 1 Compressore Pneumomac € 500,00 € 500,00
8 1 Segatrice a disco manuale € 150,00 € 150,00
9 1 Segatrice a disco autmatica € 250,00 € 250,00
10 1 Fresatrice attrezzisti € 1.050,00 € 1.050,00
11 1 Fresatrice per sgrossatura € 750,00 € 750,00
12 1 Segatrice Pedrazzoli € 250,00 € 250,00
13 1 Spazzatrice € 200,00 € 200,00
14 1 Segatrice a nastro Thomas € 400,00 € 400,00
15 2 Saldatrice Weldtronic € 450,00 € 900,00
16 1 Pressa idraulica Omafer € 850,00 € 850,00
17 1 Saldatrice a filo Cea Maxi 405 € 400,00 € 400,00
18 1 Carroponte Demag 6,3 T. € 3.200,00 € 3.200,00
19 1 Saldatrice Cea elettronica € 400,00 € 400,00
20 1 Cesoia Universale Ficep € 1.900,00 € 1.900,00
21 1 Forno verniciatura € 450,00 € 450,00
Totale € 38.900,00
ELENCO!DEI!MACCHINARI,!DEGLI!IMPIANTI!E!DELLE!ATTREZZATURE
Capannoni 1 [D] e 2 [C]
N° Q.tà €/cd Stima
1 1 Idropulitrice Comet € 400,00 € 400,00
2 1 Segatrice a disco per alluminio € 200,00 € 200,00
3 1 Segatrice a disco per alluminio € 200,00 € 200,00
4 1 Forno verniciatura € 7.200,00 € 7.200,00
5 1 Rettifica Favretto cnc € 20.250,00 € 20.250,00
6 1 Fresatrice Parpas SL 100 € 65.900,00 € 65.900,00
7 1 Fresatrice Mecof Cr15 € 24.000,00 € 24.000,00
8 1 Muletto elettrico OM 20 Q.li € 1.550,00 € 1.550,00
9 1 Rettifica Tacchella Galp € 1.900,00 € 1.900,00
10 1 Centro di lavoro Hurco vmx 40 € 21.000,00 € 21.000,00
11 1 Centro di lavoro Hurco vmx 50 € 25.550,00 € 25.550,00
12 1 Sala metrologica € 5.000,00 € 5.000,00
13 1 Trapano radiale € 450,00 € 450,00
14 1 Stozzatrice Cabe € 1.100,00 € 1.100,00
15 1 Smerigliatrice € 100,00 € 100,00
16 1 Magazzino verticale € 8.950,00 € 8.950,00
17 1 Carroponte Omis € 5.100,00 € 5.100,00
18 1 Carroponte Cipriani € 2.550,00 € 2.550,00
19 1 Gru a portale € 1.300,00 € 1.300,00
20 1 Transpallet elettrico € 700,00 € 700,00
21 6 Squadre per fresatrici € 2.000,00 € 12.000,00
Totale € 205.400,00
ELENCO!DEI!MACCHINARI,!DEGLI!IMPIANTI!E!DELLE!ATTREZZATURE
Capannone 3[B]
N° Q.tà €/cd Stima
1 1 Machina pulizia vetro € 2.200,00 € 2.200,00
2 1 Carrello elevatore Yale € 3.250,00 € 3.250,00
3 1 Segatrice a disco alluminio € 200,00 € 200,00
4 1 Carroponte 10 T. € 5.100,00 € 5.100,00
5 1 Macchina di misura Dea € 16.000,00 € 16.000,00
6 1 Macchina di misura € 2.450,00 € 2.450,00
7 1 Fresa Rambaudi € 2.000,00 € 2.000,00
8 1 Segatrice a nastro € 990,00 € 990,00
Totale € 32.190,00
ELENCO!DEI!MACCHINARI,!DEGLI!IMPIANTI!E!DELLE!ATTREZZATURE
Capannone 4[A]
ATTREZZATURE!MACCHINARI!
Le!attrezzature!minori,!gli!utensili,!le!frese,!i!portautensili!con!i!relativi!banchi,!gli!attacchi!conici,!i!mandrini,!
i!coni!e!tutte!le!attrezzature!specifiche!ed!i!materiali!di!consumo!a!corredo!di!ogni!macchina!sono!stati!
stimati!in!36.900,00€.!
!
1)! 4.000,00€!+!1.600,00€! 5.600,00€!
2)! 2.000,00€!+!1.000,00€! 3.000,00€!
3)! 2*450€! 900,00€!
4)! 800,00€!+!400,00€! 1.200,00€!
5)! 400,00€!+!1.000,00€! 1.400,00€!
6)! 3.000,00€! 3.000,00€!
7)! 100,00€!+!1.000,00€! 1.100,00€!
8)! 2.000,00!+!3.200,00€! 5.200,00€!
9)! 200,00€!+!500,00€! 700,00€!
10)! 1.200,00€!+!3.200,00€! 4.400,00€!
11)! 2*4.000,00€! 8.000,00€!
12)! 30*80,00€! 2.400,00€!
! Totale! 36.900,00€!
!
!
!
!
!
!
Attrezzaature!maacchinari
!
!
!
!
!
!
!
Il!presen
modello!
alcuni!da
ASSE!Y:1
posti,! M
girevole(C
A:180°,!B
!
Durante!
operativa
acquistat
stata! de
1.060.000
!
Stima!Par
!
Si!riporta
!!
!
!
!
te!macch
ML100/60
ti!identific
150!mm.,
ANDRINO
CORSA!AS
B:360°),!pr
i! soprallu
a! e! quind
ta! con! for
terminata
0,00€,!vita
rpas!ML10
a!di!seguito
S
inario!è!u
000!del!20
cativi!dell
!CORSA!A
O! ISO! 50!
SSE!W:120
rovvista!di
uoghi! del
di! suscett
rmula!di! L
a! con! ric
a!utile!7(se
00/6000!=
o!un!picco
Stima!Pa
una!Fresat
008!provv
a!macchin
ASSE!Z:320
da! KW!
00!mm.,!R
!matricola
! 11/05/2
ibile! di! r
LEASING!e
corso! al!
ette)!anni
=!151.428,
olo!rilievo!
rpas!ML
trice! cnc!
vista!di!ce
na!in!ogge
00!mm.,!C
4000! g/m
ROTAZION
a!1000028
015! e! de
eddito,! in
e!pertanto
valore! re
i;.!
,57€!
fotografic
100/600
a!montan
ertificato!C
etto:!CORS
CAMBIO!U
min,! Cont
NE!ASSE!C
808!e!di!lib
el! 28/05/
noltre! la!
o! la! stima
esiduo! co
co.!
0!
nte!mobile
CE.!Di!seg
SA!ASSE!X
UTENSILI!A
trollo! SEL
C:360°),! te
bretto.!
2015! la! m
presente!
a!del! valo
ontabile.!
e!di!marc
guito!sono
X:6000!mm
AUTOMAT
LCA! S404
esta(rotazi
macchina!
macchina
ore!più!pr
Costo! di!
ca!Parpas,
o!riportati
m.,!CORSA
TICO!a!60
45,! tavola
one!ASSE
risultava
a! è! stata
robabile!è
acquisto
,!
i!
A!
0!
a!
E!
a!
a!
è!
o!
!
!
!
!
!
ALLEGATO!8!
(Rilievo!fotografico!attrezzature!ed!impianti)!
N°1!Carrel
N°4!S
se
N°7!Comp
N°10!Fr
lo!elettrico!O
egatrice!a!na
miautomatic
pressore!Pne
resatrice!attr
Om!40!q.li!
!
astro!
ca!
!
eumomac!
!
rezzisti!
!
CAPANNN°2!Ca
N°5!P
N°8!Sega
N°11!Fres
NONI!1(Drroponte!Om
iegatrice!CN
atrice!a!disco
satrice!per!sg
D)!e!2(C)!mis!10!T!
!
C!Imal!
!
o!manuale!
!
grossatura!
!
N°
N°6!C
N°9!Segat
N°12!S
°3!Smerigliat
Cesoia!Idraul
trice!a!disco!
Segatrice!Pe
trice!
!
ica!Imal!
automatica!
!
edrazzoli!
!
!
N°1
N°16!Pre
N°19!Salda
13!Spazzatric
ssa!Idraulica
atrice!Elettro
ce!
!
!Omafer!
!
onica!Cea!
!
CAPANNN°14!Sega
N°17!Salda
N°20!Ce
NONI!1(Datrice!a!nastr
trice!a!filo!C
soia!Univers
!
D)!e!2(C)!ro!Thomas!
!
eaMaxi!405!
!
sale!Ficep!
!
N°15!Sal
N°18!Car
N°21
ldatrici!Weld
rroponnte!De
1!Forno!verni
dtronic!n°2!
emag!6,3!T!
iciatura!
!
!
!
N°1!Idro
N°4!Forn
N°7!Fresa
N°10!Centro
N°13!T
opulitrice!Co
no!di!vernicia
atrice!Mecof
o!lavoro!Hurc
Trapano!radia
met! N
atura!
!
f!cr15!
!
co!vmx!40!
!
ale!
!
CAPAN°2!Segatrice
N°5!Re
N°8!Muletto
N°11!Centro
N°14!S
ANNONEe!a!disco!per
ettifica!Favre
o!elettrico!O
o!lavoro!Hurc
Strozzatrice!C
E!3(B)!r!alluminio!
!
etto!
!
M!20!Q.li!
!
co!vmx!50!
!
Cabe!
!
N°3!Segatr
N°6!Fre
N°9!Re
N°12
N°
rice!a!disco!p
esatrice!Parp
ettifica!Tacch
2!Sala!metro
15!Smeriglia
per!alluminio
pas!SL100!
hella!Galp!
ologica!
atrice!
o!
!
!
!
!
!
N°16!Ma
N°19!
N°21!Sq
agazzino!vert
Gru!a!portal
quadre!per!fr
ticale!
!
le!
!
rese!
!
N°17!C
N°20!Tr
N°21!Sq
Carroponte!O
raspallet!elet
quadre!per!f
!
OMIS!
!
ttrico!
!
frese!
!
N°18!
N°21
Carroponte!
1!Squadre!pe
!
!
Cipriani!
er!frese!!
!
N°1!Mac
N°4!C
N°7!
cchina!pulizi
Carroponte!1
Fresa!Ramba
a!vetro!
!
10!T!
!
audi!
!
CAPAN°2!Car
N°5!Mac
N°8!S
ANNONErrello!elevato
cchina!di!mis
Segatrice!a!n
!
E!4(A)!ore!Yale!
!
sura!DEA!
!
nastro!
!
N°3!Sega
N°6!M
atrice!a!disco
Macchina!di!
!
!
o!alluminio!
!
misura!
!
!
!
ALLEGATO!9!
(Stima!automezzi)!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
STIM
A!AUTOMEZZI!
(TABELLA!RIASSUNTIVA)!
N°
Mez
zo
Ma
rca
M
od
ello
D
ata
Im
ma
tric
ola
zio
ne
Ta
rga
C
ilin
dra
ta
Ali
men
tazi
on
e K
m
1F
IAT
Pan
da
16
/03
/20
05
CS
61
7M
V
1.1
08
cm
3
Ben
zin
a 1
17
.55
6
2F
IAT
Do
blò
29
/09
/20
08
DS
50
5M
Y
1.9
10
cm
3
Gas
oli
o
14
9.0
65
3
FIA
TS
cud
o0
1/0
2/2
00
8
DM
78
4L
M
1.9
97
cm
3
Gas
oli
o
15
0.3
69
4
FIA
T6
00
02
/08
/20
00
BL
66
9G
C
89
9 c
m3
Ben
zin
a 4
2.1
66
5
R
EN
AU
LT
M
idlu
m E
L2
15
2
2/0
2/2
00
8
DN
55
9S
P
4.7
64
cm
3
Gas
oli
o
-
N°
Mez
zo
Ma
rca
/Mo
del
lo
Va
luta
zio
ne €
1
FIA
T P
and
a 2
.20
0,0
0 €
2
FIA
T D
ob
lò
4.6
00
,00
€
3F
IAT
Scu
do
6
.80
0,0
0 €
4
FIA
T 6
00
4
00
,00
€
5
RE
NA
UL
T M
idlu
m E
L2
15
2
2.5
70
,00
€
N°
Mez
zo
Tot.
!"#$%&'&&()
ALLEGATO!10!
(Rilievo!fotografico!automezzi!
#!$%&'#((%!)%!*%'*+$,-%+.#)!
!
Fiat
Fiat!S
t!Doblò!
Seicento!
!
!
ARena
Automezault!Midlum!
zi!EL215!
Fia
Fia
at!Scudo!
at!Panda!
!
!
!
ALLEGATO!11
!(Stima!arredi!#!/,**0%.#!)1233%*%+)!
ELENCO!DEGLI!ARREDAMENTI!E!MACCHINE!D'UFFICIO
ELENCO DEGLI ARREDI €/cd Stima
13 Scrivanie!rettangolari €!130,00 €!1.690,00
18 Scrivanie!con!angolo €!140,00 €!2.520,00
4 Tavoli!laterali €!180,00 €!720,00
6 Tavoli!centrali €!190,00 €!1.140,00
69 Sedie €!15,00 €!1.035,00
3 Sedie!direzionali €!25,00 €!75,00
7 Armadi!a!2!ante €!160,00 €!1.120,00
1 Armadio!a!3!ante €!210,00 €!210,00
3 Armadi!a!4!ante €!260,00 €!780,00
2 Armadi!a!5!ante €!310,00 €!620,00
3 Armadi!a!6!ante €!360,00 €!1.080,00
37 Cassettierie!in!ferro €!20,00 €!740,00
1 Cassettieria!in!legno €!25,00 €!25,00
3 Sgabelli €!25,00 €!75,00
12 Mobili!in!varie!dimensioni €!120,00 €!1.440,00
1 Scrivania!piccola!con!mini!cassetiera €!150,00 €!150,00
2 Lavagne!/!bacheche €!30,00 €!60,00
3 Mobili!piccoli!porta!stampante €!35,00 €!105,00
3 Scaffali!con!ripiani €!30,00 €!90,00
10 Orologi €!5,00 €!50,00
1 Tavolino €!40,00 €!40,00
4 Poltrone €!60,00 €!240,00
5 Attaccapanni €!5,00 €!25,00
2 Vetrinette €!80,00 €!160,00
2 Mobili!in!legno!con!vetrina €!120,00 €!240,00
1 Scrivania!piccola!in!legno €!120,00 €!120,00
1 Frigorifero €!120,00 €!120,00
1 Telefono!centralino €!19,00 €!19,00
14 Telefoni!fissi €!8,00 €!112,00
12 Telefoni!cordless €!12,00 €!144,00
2 Microfoni €!5,00 €!10,00
ELENCO DELLE MACCHINE D'UFFICIO
21 Personal!Computer!fissi* €!220,00 €!4.620,00
2 Personal!Computer!portatile* €!190,00 €!380,00
4 Calcolatrici €!15,00 €!60,00
10 Stampanti €!80,00 €!800,00
2 Stampanti!multi!funzione €!260,00 €!520,00
1 Plotter €!1.500,00 €!1.500,00
3 Fotocopiatrici €!200,00 €!600,00
*comprensivi!dei!relativi!software
Totale €!23.435,00
!
!
!
ALLEGATO!12!
(Rilievo!fotografico!arredi!e!macchine!
d’ufficio)!
!
!
!
!
!
!
!
!
U
U
P
Afficio!con!PC
Ufficio!ed!arr
Plotter!ed!arr
Arredi!e!mC!e!tavoli!
redi!vari!
redi!vari!
macchinee!d’uffici
!
!
!
io!F
Stampan
A
Fotocopiatri
nte!copy!mul
Armadio!Serv
ce!
ltifunzione!
ver!
!
!
!
!
U
Po
Postazine!c
Ufficio!con!s
ostazione!con
con!Noteboo
edie!e!poltro
n!PC!fisso!
ok!
one!
!
!
!
Postaz
Ufficio
zione!con!scr
o!con!mobile
Sala!riunion
rivania!ango
etti!e!scaffali!
ni!
lare!
!
vari!
!
!
!
!
!
ALLEGATO!13!
(Quadro!riassuntivo!stime)!
!
!
!
!
!
Valore!di!stima
Opifici!= €!1.122.360,00
Uffici!= €!149.250,00
Terreno!= €!25.074,00
Tot. €!1.296.684,00
Opifici!= €!979.080,00
Uffici!= €!226.860,00
Terreno!= €!42.984,00
Tot. €!1.248.924,00
Opifici!= €!706.848,00
Uffici!= €!44.775,00
Terreno!= €!17.910,00
Tot. €!769.533,00
Opifici!= €!235.456,80
Tettoia!= €!47.760,00
Terreno!= €!6.292,38
Tot. €!289.509,18
Totale €!3.604.650,18
€!38.900,00
€!205.400,00
€!32.190,00
€!36.900,00
Totale €!313.390,00
€!2.200,00
€!4.600,00
€!6.800,00
€!400,00
€!22.570,00
Totale €!36.570,00
€!14.955,00
€!8.480,00
Totale €!23.435,00
FIAT!Scudo
FIAT!600
RENAULT!Midlum!EL215
Arredi
Macchine!d'ufficio
Arredi!e!macchine!
d'ufficio
Mezzi
FIAT!Panda
FIAT!Doblò
Immobili
Capannone!A
Capannone!B
Capannone!C
Capannone!D
Strumentazione!ed!
impianti
Capannone!1![D]!e!2![C]
Capannone!3![B]
Capannone!4![A]
Attrezzature!macchinari