Comune di Lusiana
Provincia di Vicenza
Regione del Veneto
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI) Legge regionale 23 aprile 2004, n. 11 “Norme per il governo del territorio e in materia di paesaggio”
g SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
Adottato con D.C.C. n° ......... in data .........................
Approvato con D.C.C. n° ......... in data .........................
Sindaco avv. Antonella Corradin
Segretario Comunale dott. Giuseppe Zanon
Responsabile dell’Ufficio Urbanistica ed Edilizia Privata dott. Massimo Gnesotto
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE CALMAGGIORE, 18 – 31100 TREVISO (TV)
TEL. 0422545338 – CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
Aprile 2014
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 – 31100 TREVISO (TV) - TEL. 0422545338 – CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
INDICE
1. PREMESSA .......................................................................................................... 4
2. MODALITA’ ATTUATIVE DEL PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)........................... 4
3. SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO................................................................ 6
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
4
1. PREMESSA
Il Piano degli Interventi (PI) prevede la possibilità di prevedere azioni di
trasformazione mediante interventi diretti, purchè disciplinati da apposita Scheda
Tecnica di Intervento.
Ciascuna scheda deve individuare l’ubicazione dei lotti, verificare le previsioni
urbanistiche del Piano di Assetto del Territorio (PAT), indicare le modalità di
attuazione, compresa la quota parte delle opere di urbanizzazione primaria
pertinenti, e definire il calcolo del contributo perequativo, qualora si tratti di intervento
edilizio non finalizzato alla prima casa.
2. MODALITA’ ATTUATIVE DEL PIANO DEGLI INTERVENTI ( PI)
Il Piano degli Interventi (PI) determina le Schede Tecniche di Intervento, volte a
disciplinare le modalità attuative delle iniziative di trasformazione diretta. Ciascuna
scheda riporta l’ubicazione dei lotti, verifica le previsioni del Piano di Assetto del
Territorio (PAT), indica le modalità di attuazione e definisce il contributo perequativo,
secondo il fac-simile di seguito riportato.
SCHEDA N. STATO DI FATTO UBICAZIONE DEL LOTTO Località Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Estremi catastali (foglio, particella)
Volume esistente (mc.) Utilizzo Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
5
Destinazione d’uso DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
Volume (mc.) Rapporto di copertura (%)
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
6
3. SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
SCHEDA N. 1
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Lusiana
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Valceccona, 1
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 12, mappale n. 9
Volume esistente (mc.) 1.200 mc.
Utilizzo Agrituristico
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Zona agricola. Attività agrituristica
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
7
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO E, Agriturismo
Volume (mc.) 1.000 mc. aggiuntivi
Prescrizioni particolari La cubatura aggiuntiva concessa dovrà essere adibita ad attività agrituristica per un periodo almeno decennale dalla fine dei lavori, previo stipula di convenzione con l’Amministrazione Comunale.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
8
SCHEDA N. 2
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Lebene
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Lebene
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 22, mappali n. 23 e 1109
Volume esistente (mc.)
--
Utilizzo Produttivo
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Area produttiva da sottoporre a strumento urbanistico attuativo
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
9
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO E
Volume (mc.) 1.500 mq. aggiuntivi
Prescrizioni particolari
Destinazione d’uso produttiva. L’intervento, da realizzarsi all’interno dei succitati mappali, è da compiersi mediante Strumento Urbanistico Attuativo (SUA), la cui approvazione dovrà essere effettuata entro cinque anni dall’approvazione del Piano degli Interventi (PI) stesso, pena il decadimento della trasformabilità dell’ambito.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
10
SCHEDA N. 3 STATO DI FATTO UBICAZIONE DEL LOTTO Località Maini Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Maini
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 28, mappale n. 961
Volume esistente (mc.) 20 mc. Utilizzo Pertinenza residenziale Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato. Centro Storico
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
11
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO A
Volume (mc.) 160 mc. aggiuntivi Prescrizioni particolari Utilizzo quale pertinenza residenziale.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
12
SCHEDA N. 4
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località S. Caterina
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via S. Caterina
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 29, mappali n. 924 e 931
Volume esistente (mc.) 100 mc.
Utilizzo Pertinenze residenziali
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato. Centro storico
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
13
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO A
Volume (mc.) 350 mc. aggiuntivi Prescrizioni particolari Destinazione d’uso residenziale.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
14
SCHEDA N. 5
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Santa Caterina
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via S. Caterina
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 29, mappali n. 291
Volume esistente (mc.) --
Utilizzo Agricolo
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Zona agricola.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
15
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO B2
Volume (mc.) 500 mc.
Prescrizioni particolari Destinazione d’uso residenziale. Strada di piano e sottoservizi da realizzarsi, per il tratto di proprietà, a cura del richiedente.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
16
SCHEDA N. 6
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Lusiana Capoluogo
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Cantele Gabriele
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 22, mappali n. 1071 e 1099
Volume esistente (mc.) --
Utilizzo Residenziale
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
17
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO B1
Volume (mc.) 4.160 mc. aggiuntivi
Prescrizioni particolari
Destinazione d’uso residenziale. La volumetria aggiuntiva dovrà essere utilizzata per la sopraelevazione dell’edificio fino all’allineamento rispetto alla parte più alta di quello esistente all’interno del mappale. Applicazione della perequazione
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
18
SCHEDA N. 7
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Lusiana
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Roma
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 22, mappali n. 1619, 871, 876 e 755
Volume esistente (mc.) 700 mc.
Utilizzo Residenziale
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato. Centro Storico
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
19
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO A
Volume (mc.) 600 mc. aggiuntivi, escluso interrato
Prescrizioni particolari Destinazione d’uso residenziale, commerciale e direzionale. Scalinata con larghezza pari a 1,5 ml.. Applicazione della perequazione.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
20
SCHEDA N. 8
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Cobbaro
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Cobbaro
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 30, mappale n. 1
Volume esistente (mc.) --
Utilizzo Pertinenze alla residenza
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
21
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO A
Volume (mc.) 420 mc. aggiuntivi
Prescrizioni particolari Destinazione d’uso residenziale. La sopraelevazione concessa dovrà essere limitata ad un solo piano sopra all’esistente.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
22
SCHEDA N. 9
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Sciessere
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Sciessere
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 21, mappale n. 920, 254 e 435
Volume esistente (mc.)
--
Utilizzo Residenziale
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato. Centro storico
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
23
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO A
Volume (mc.) 600 mc. aggiuntivi Prescrizioni particolari
Destinazione d’uso residenziale.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
24
SCHEDA N. 10
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Pilastro
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Pilastro
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 24, mappali n. 910, 911, 912, 916, 918, 923, 944.
Volume esistente (mc.) --
Utilizzo Residenziale
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
25
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO C1
Volume (mc.) Come da Piano Urbanistico Attuativo (PUA) approvato
Prescrizioni particolari
In riferimento all’ambito individuato come ZTO C1 soggetta a PUA, in località Sciessere, qualsiasi intervento di nuova edificazione o ampliamento sugli edifici esistenti e/o sulle aree ricomprese all’interno dell’ambito, è subordinato alla preventiva realizzazione (ad esclusivo carico dei proprietari delle aree ricomprese all’interno dello stesso ambito) e alla cessione al Comune di Lusiana delle aree destinate a parcheggio, a verde ed a marciapiede individuate negli elaborati grafici del Piano degli Interventi (PI). L’eliminazione del parcheggio previsto dal Piano Urbanistico Attuativo (PUA) è consentita previo reperimento degli standard in altro sito.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
26
SCHEDA N. 11
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Pilastro
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Pilastro
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 27, mappale n. 837
Volume esistente (mc.) --
Utilizzo Agricolo
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato e agricolo.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
27
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO B2
Volume (mc.) Secondo gli indici di zona
Prescrizioni particolari Destinazione d’uso residenziale. L’intervento è subordinato alla cessione di un’area per servizi di interesse comune-parco giochi.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
28
SCHEDA N. 12
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Pilastro
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Pilastro
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 24, mappali n. 621, 799, 408, 742 e 601.
Volume esistente (mc.)
--
Utilizzo Agricolo
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
29
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO B3
Volume (mc.) Secondo gli indici di zona.
Prescrizioni particolari
Destinazione d’uso residenziale. La nuova edificazione è subordinata, per i mappali in oggetto, alla individuazione di un parcheggio in linea e del marciapiede lungo la viabilità.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
30
SCHEDA N. 13
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Ciscati
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Pilastro
Estremi catastali (foglio, particella) Foglio n. 27, mappali n. 103, 97 e 1419
Volume esistente (mc.) 1.337 mc.
Utilizzo Residenziale
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato e agricolo
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
31
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO B1
Volume (mc.) 600 mc. aggiuntivi
Prescrizioni particolari
Destinazione d’uso residenziale. L’intervento dovrà prevedere l’arretramento di circa 40 m. dall’incrocio del fabbricato più a Sud. Dovranno essere previsti, inoltre, l’allargamento della viabilità a 5 m., la sistemazione dell’inesto con la Strada Provinciale e l’abbassamento del livello del terreno per mantenerlo complanare alla Strada Provinciale.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
32
SCHEDA N. 14
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Girardini
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Girardini
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 27, mappali n. 360 e 1331
Volume esistente (mc.) --
Utilizzo Pertinenze alla residenza
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Consolidato.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
33
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO B1
Volume (mc.) 550 mc.
Prescrizioni particolari
Destinazione d’uso artigianale e pertinenze alla residenza. La cubatura aggiuntiva è da considerarsi comprensiva del volume interrato. Allargamento della strada a 5 m. e nuovo volume posto a 1,5 m. dalla viabilità ampliata. La parte fuori terra dovrà avere un’altezza massima di 3,5 m..
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
34
SCHEDA N. 15 STATO DI FATTO UBICAZIONE DEL LOTTO Località Velo Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Velo
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 27, mappali n. 1374, 323 e 324
Volume esistente (mc.) --
Utilizzo Residenziale Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso
Consolidato. Centro Storico
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
35
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO A
Volume (mc.) 300 mc. aggiuntivi Prescrizioni particolari
Destinazione d’uso residenziale.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
36
SCHEDA N. 16 STATO DI FATTO UBICAZIONE DEL LOTTO Località Velo Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Velo
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 27, mappale n. 1397
Volume esistente (mc.)
890 mc.
Utilizzo Residenza ed accessori Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso
Consolidato. Centro Storico
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
37
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO) ZTO A
Volume (mc.) 60 mc. aggiuntivi
Prescrizioni particolari Destinazione d’uso residenziale. La cubatura aggiuntiva è da utilizzarsi in sopraelevazione dell’esistente.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
38
SCHEDA N. 17
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Crosello
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Crosello
Estremi catastali (foglio, particella)
Foglio n. 25, mappali 289 e 290
Volume esistente (mc.) --
Utilizzo Residenza ed accessori
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Zona agricola
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
39
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO E
Volume (mc.) 600 mc. aggiuntivi Rapporto di copertura (%) --
Prescrizioni particolari Destinazione d’uso residenziale.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
40
SCHEDA N. 18
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Puffele
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Puffele
Estremi catastali (foglio, particella) Foglio n. 4, mappali 10 e 47
Volume esistente (mc.) 1.293 mc.
Utilizzo Struttura commerciale-ricettiva
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Urbanizzazione consolidata
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
41
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO F5
Volume (mc.) 1.000 mc. aggiuntivi Rapporto di copertura (%)
--
Prescrizioni particolari La cubatura aggiuntiva prevista è da utilizzarsi in ampliamento della struttura commerciale-ricettiva esistente, con mantenimento della destinazione d’uso.
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
42
SCHEDA N. 19
STATO DI FATTO
UBICAZIONE DEL LOTTO
Località Giarette
Indirizzo (via/piazza, n° civico)
Via Giarette
Estremi catastali (foglio, particella) Foglio n. 27, mappali 247, 922, 923, 1221
Volume esistente (mc.) -
Utilizzo Residenziale. Centro Storico.
Rilievo fotografico
PREVISIONI URBANISTICHE
Piano di Assetto del Territorio (PAT)
Destinazione d’uso Urbanizzazione consolidata. Centro storico
Comune di LUSIANA Provincia di Vicenza
PIANO DEGLI INTERVENTI (PI)
SCHEDE TECNICHE DI INTERVENTO
DOTT. URB. DALLA TORRE GIUSEPPE - CALMAGGIORE, 18 - 31100 TREVISO (TV) -TEL. 0422545338 - CELL. 337519113
FANTIN PELLIZZER ARCHITETTI ASSOCIATI – VIA RUBBI, 25 – 36063 MAROSTICA – TEL. 0424780958
43
DATI DELL’INTERVENTO AMMESSO
Previsione del Piano degli Interventi (PI)
Zona Territoriale Omogenea (ZTO)
ZTO A
Volume (mc.) 1.000 mc. aggiuntivi Rapporto di copertura (%)
--
Prescrizioni particolari
La cubatura prevista è da utilizzarsi all’interno della parte di mappali ricadenti all’interno della ZTO A e per la realizzazione di un immobile bifamiliare. In caso di realizzazione di immobile unifamiliare la volumetria complessiva dovrà essere scomposta in quote pari di 50 mc. cadauna.
Top Related