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��3333
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LP11
LP04
LP06
LP01
LP09
LP06
LP07
LP14
LP13
LP05
LP08
DC
<
ATO
04
<
ATO
05
�P1
3 TR
10 TR
9 CAP
2 CAP
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��17CAP
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��13CAP
��02TR
��16CAP
��01TR
C2/12-Sc
C2/5-Sc
C2/12-Sc
C2/5a-ScC2/10-Sc
R
R
R
R
R
R
R1
R
R
R14
R
R4
S
S
S
3
P
P
P
P
P
P
P
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�91�82
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�83�82
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�27
�91�82
D1.11
D11
D11
C212
Cra18CAP
Cra15CAP
Cra13CAP
Cra17CAP
C25
Cra14.1CAP
Cra02TR
C210
C12
C215
C114b
Cra16CAP
D24
C15
C21
C129
Cra14.2CAP
Cra01TR
A136-1
C135
D21
C25a
C14
A123
C13
A133
A153
C11
C19
C128
B8
VP11
VP13
VP1
VP12
C121
Cra02TR-1
VP14
A140
A135
A147
A134
A146
A139
C136
A128
A148
A136
A118
A119
A149
A120
B6
A156
A137
A151
A132
A157
A141
C12
C126
A152
A126
A116
A121
A138
C127
A117
A154
A144
C121a
A125
A150
VP8
A127
A142
VP7
A155
VP10
VP9
Cra18CAP-1
A143
C143
A96
A122
D22
A124
C114b-1
A145
Cra18CAP-2
A129
D11a
B6
A111
E
A-3
A-2
31
29
21
S.U.A.
S.U.A.
S.U.A.
S.U.A.
S.U.A.
S.U.A.
Sc/22
Sc/21
Sc/18
Sp/1
Sbc/5
Sc/29
Sc/17
Sc/20
Sd/11
Sd/7
Sp/1a
Sc/19
Sa/5
Sc/28
A94
A95
P.I.
Elaborato2.6
Scala1:2.000
Base Cartografica: D.B. Topografico, aggiornata a g ennaio 2013 ADEGUAMENTOMAGGIO2014
COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTAProvincia di Padova
�8
�4
�9
�7
�6
�5
�3
�2
�1
Amministrazione comunaleSindaco: dott. Renato MarconAssessore Urbanistica:dott. pianificatore Renzo CorteseSegretario Generale: Dott.sa Raffaella Balestrini
Settore Urbanistica-Edilizia privataIl Capo settore: arch. Danilo RossettoIl Capo servizio: arch. Fabio Toniati
Progettisti incaricati:
studio D:RHarchitetti e associatiarch. Sergio Dinalearch. Paola Rigonat Huguesarch. Enrico Robazza
arch. Roberto Cavallin
Collaboratori: Kristiana D'Agnolo Pamela Lillo
CAVALLIN ASSOCIATI studioCamposampiero (PD)
arch. Paola Rigonat Hugues
S
Area di concentrazione dei volumi edilizi
Area di concentrazione dei servizi pubblici o di uso pubblico e del verde privato
STRUTTURA DEGLI INSEDIAMENTI RESIDENZIALI
Interventi puntuali di nuova edificazione previsti dal PI
Interventi puntuali di nuova edificazione confermati dal PI
n° n°
NUCLEI RESIDENZIALI IN AMBITO AGRICOLO
! ! ! ! ! ALLINEAMENTI VINCOLANTI
LOTTI DESTINATI AD INTERVENTI PUNTUALI
?n° AMBITO MASSIMO DI AMPLIAMENTO CONSENTITO ALL'ATTIVITA' ESISTENTE
n°PERIMETRO E NUMERAZIONE DELLE AREE INTERESSATE DA ATTIVITA' ESISTENTI IN EDIFICI CON UTILIZZAZIONE ARTIGIANALE, INDUSTRIALE, COMMERCIALE (ex LR 11/87)
PERIMETRO DEGLI STRUMENTI URBANISTICI ATTUATIVI
AMBITO AGRICOLO
n° ANNESSI NON PIU' FUNZIONALI ALLA CONDUZIONE DEL FONDO
N°N°N°N°## ####
###### AMBITI DI EDIFICAZIONE DIFFUSA
AGGREGATI EDILIZI IN ZONA AGRICOLA
SOTTOZONA E3
SOTTOZONA E2
AREE PER L'ISTRUZIONE
AREE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE CIVILI E RELIGIOSI
AREE A VERDE ATTREZZATO A PARCO E PER IL GIOCO E LO SPORT
AREE PER PARCHEGGIO
STRADE E PARCHEGGI NON ASFALTATI
�n°
n°riferimento indicativo del tipodi attrezzatura esistente
riferimento indicativo del tipodi attrezzatura di progetto
AREE PER SERVIZI PUBBLICI O DI USO PUBBLICO
AREA PER ATTIVITA' COLLETTIVE AL SERVIZIO DELLE ZONE ARTIGIANALI-INDUSTRIALI
PERIMETRO E NUMERAZIONE DI AREE NON CONTIGUE SOGGETTE A STRUMENTO URBANISTICO
N°
n° PERIMETRO E NUMERAZIONE DELLE AREE INTERESSATE DA ATTIVITA' CON UTILIZZAZIONE ARTIGIANALE, INDUSTRIALE, COMMERCIALE (art.30 L.R. 61/85)
EDIFICI E MANUFATTI DI VALORE CULTURALE
EDIFICI DI PREGIO: ARCHITETTURE DEL '900
EDIFICI E COMPLESSI DI ARCHEOLOGIA INDUSTRIALE*
ZONA OMOGENEA
Denominazione di zona
Riferimento tabella
L
Y
Bn# ATTIVITA' PRODUTTIVA DA TRASFERIRE
!P
!P !B
SISTEMA INSEDIATIVO DEL TERRITORIO URBANO
STRUTTURA STORICA DA SALVAGUARDARE, RIQUALIFICARE, VALORIZZARE
PERIMETRO DEL CENTRO STORICO
��
��
� � � � � � � ���
�� ��������
PERIMETRO DEL VINCOLO MONUMENTALE D.Lgs 42/2004 art. 10 comma 3 lett. a (ex legge 1089/39)
PERIMETRO DEL VINCOLO PAESAGGISTICO D.Lgs 42/2004 art. 136 lett. C (ex legge 431/85)
PERIMETRO DEL VINCOLO PAESAGGISTICO D.Lgs 42/2004 art. 142 lett. C (ex legge 431/85)
## # #
####
����
����
EDIFICI IN ZONA EDIFICATA DI RIQUALIFICAZIONE, DISCIPLINATI DA APPOSITA SCHEDA DI PROGETTO n° scheda di progetto$n°
B# INTERVENTI PUNTUALI ALL'INTERNO DELLE ZONE "A"
) ) ) )
) ) ) ) CONTESTI FIGURATIVI DEI COMPLESSI MONUMENTALI
N°1. Villa La Colombina e Villa Rigoni2. Villa Contarini, Paccagnella;3. Villa Contarini, Paccagnella e Fabbro Fabio4. Chiesetta di Santa Colomba5. Villa Contarini, Camerini6. Villa Marina7. Barchessa di Villa Thiene8. Villa Trieste
L E G E N D AL E G E N D A
ELEMENTI DI PERMANENZA STORICA DA SALVAGUARDARE
RETE FERROVIARIA STORICA CAMERINI PADOVA-CARMIGNANO
TRAMA DELLA RETE STRADALE STORICA "PIANO CAMERINI" : tracciato esistente
TRACCIATO STRADA ROMANA - denominata "ARZERON DELLA REGINA"
RETE FERROVIARIA STORICA EX TREVISO-OSTIGLIA
RETE IDRAULICA CAMERINI
STRADE STORICHE
TRAMA DELLA RETE STRADALE STORICA "PIANO CAMERINI": interna alla Villa Contarini
TRAMA DELLA RETE STRADALE STORICA "PIANO CAMERINI": geometrie da preservare
SOTTOZONA E2 Speciale per parco zoofilo e allevamento cani
DC
DISPOSIZIONI PARTICOLARI
Edificio di servizio da destinare a deposito, magazzino, celle frigo per prodotti ittici, mediante interventi edilizi coerenti con le preesistenze edilizie interne all'ambito di tutela
Nella parte nord del centro storico del capoluogo (A 13) è prevista la possibilità di edificare (oltre 3000 mc.) un'area libera degradante verso il parco di villa Contarini. Si tratta di una delle poche visuali urbane verso il parco che merita di essere salvaguardata
Demolizioni con crediti edilizi da trasferire
!21
IMPIANTI PER LA DISTRIBUZIONE DEI CARBURANTI
Fasce di rispetto:
FASCE DI RISPETTO E GENERATORI DI VINCOLO
! !!
ALLEVAMENTI ZOOTECNICI
Classe 1 Classe 2 Classe 3
50m 100m 200m 300m
75m 150m 250m
ZONE DI ATTENZIONE IDRAULICA
FASCE DI RISPETTO, ZONE DI TUTELA E DI VINCOLO
AREE A RISCHIO IDRAULICO E IDROGEOLOGICO IN RIFERIMENTO AL PAI
## # #
#
### P1 - AREA A MODERATA PERICOLOSITA' P2 - AREA A MEDIA PERICOLOSITA'
P3 - AREA A ELEVATA PERICOLOSITA' P4 - AREA FLUVIALE
P1
## # #
#
###
## # #
#
###
## # #
#
###
P2
P4P3
RETE ECOLOGICA SOVRALOCALE
OASI NATURALISTICA AGRICOLO-FLUVIALE "CORRIDOIO DEGLI AIRONI", PARCO DI VILLA CONTARINI E PARCO NATURALE DEL MEDIO CORSO DEL BRENTA
AMBITI ASSOGGETTABILI AD ACCORDI DI PROGRAMMA - perimetro e n° scheda
!!
!!
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AMBITI ASSOGGETTABILI AD ACCORDI EX ART. 6 LR 11/2004 - perimetro e n° scheda
!!
!!
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N°
ISTRUZIONE SUPERIORE DELL' OBBLIGO
CIMITERI
(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
SERVIZI DI INTERESSE GENERALE
%C1
SERVIZI TECNOLOGICI
E S T ISENEL SNAM TELECOMUNICAZIONI IMPIANTO SOLLEVAMENTO
SISTEMA DELLA MOBILITA'
TRACCIATO SCHEMATICO DELLA VIABILITA'
CONNESSIONI CICLOPEDONALI INTERCOMUNALI
PERCORSO DI INTERESSE TURISTICO: STRADA DEL GRANA PADANO
ITINERARIO CICLABILE STORICO-AMBIENTALE DESTRA BRENTA
CONFINE COMUNALE
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######
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AREE DI CONNESSIONE NATURALISTICA (1° GRADO)
AREE DI CONNESSIONE NATURALISTICA (2° GRADO)
CORRIDOIO PRINCIPALE BLUEWAY - ELEMENTO FISICO ESISTENTE
CORRIDOIO SECONDARIO BLUEWAY - ELEMENTO FISICO ESISTENTE
CORRIDOIO PRINCIPALE - linee preferenziali di connessione (progetto)
CORRIDOIO PRINCIPALE GREENWAY - ELEMENTO FISICO ESISTENTE
BARRIERE INFRASTRUTTURALI DI 1° GRADO (PUNTO)
BARRIERE INFRASTRUTTURALI DI 1° GRADO (LINEA)
BARRIERE INFRASTRUTTURALI DI 2° GRADO (LINEA)
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* * * *
* * * *
* * * *
AMBITI DI TUTELA DEI PALEOALVEI
GEOSITO
AMBITO PER LA FORMAZIONE DEL PARCO DEL BRENTA
Zona di tutela fluviale comprendente le zone umide, gli ambiti naturalistici di livello regionale
ZONE PER ATTREZZATURE AL SERVIZIO DEL PARCO DEL BRENTA
ZONE PER ATTIVITA' RICREATIVE E SPORTIVE DI INTERESSE COLLETTIVO
CAVE E SPECCHI LACUALI( ( ( (
( ( ( (,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
( ( ( (
( ( ( (
SISTEMA AMBIENTALE E DEI VINCOLI
PERIMETRO DELL'AMBITO PER LA FORMAZIONE DEL PARCO DEL BRENTA INDICATO DAL PTRC
PERIMETRO DELL'AMBITO SIC/ZPS IT 3260018 "Grave e zone umide della Brenta"
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SOTTOZONA E3 DI TUTELA INTERNA ED ESTERNA AL PARCO DEL BRENTA
!( ESEMPLARI ARBOREI SUL TERRITORIO APERTO
PARCHI E GIARDINI STORICI E SPAZI SCOPERTI PRIVATI DI INTERESSE AMBIENTALE
CORSI D'ACQUA MINORI E RELATIVE ZONE DI TUTELA
FASCE ECOLOGICHE BOSCATE PER LA MITIGAZIONE DEGLI INQUINANTI
PERIMETRO DEL VINCOLO DI DESTINAZIONE AGRO-SILVO-PASTORALE D.Lgs 42/2004 art. 142 RD 26.02.28. N. 332
FASCIA DI COSTITUZIONE DELLA MAGLIA ECORELAZIONALE
AREE AGRICOLE INTERCLUSE DI MARGINE
SOTTOZONA E2 DI TUTELA INTERNA ED ESTERNA AL PARCO DEL BRENTA
(! (! (! FILARI ALBERATI
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��
�� "BACINO DI ISOLA (stepping stones)"
H
TUTELA CORSI D'ACQUA
FASCE DI RISPETTO CANALI CLASSIFICATI/CONSORZIALI - 10m
FASCE DI RISPETTO CIMITERIALI
FASCE DI RISPETTO DEPURATORI
FASCE DI RISPETTO POZZI DI PRELIEVO PER USO IDROPOTABILE, IDROTERMALE E IDROPRODUTTIVO
FASCE DI RISPETTO DEGLI IMPIANTI DI COMUNICAZIONE ELETTRONICA AD USO PUBBLICO
Adozione: DCC n. 45 del 30.12.2013 - Approvazione: DCC n.11 del 02.04.2014
N° ATOATOn°
CONI VISUALI
FASCE DI RISPETTO STRADALI
UTILIZZAZIONI SPECIFICHE NON PRESCRITTIVE1 - asilo nido
2 - scuola materna
3 - scuola elementare
4 - scuola media
5 - scuola superiore o specializzata
9 - chiese
10 - centri religiosi o dipendenze
15 - biblioteca
16 - centro culturale
18 - sale riunioni, mostre, ecc...
27 - case per anziani
31 - servizio sanitario di quartiere
37 - municipio
38 - delegazione comunale
39 - uffici pubblici in genere
43 - carabinieri
52 - ufficio postale
82 - area gioco bambini
83 - giardino pubblico di quartiere
84 - impianti sportivi
85 - impianti sportivi agonistici
88 - campi da tennis
89 - piscine
91 - percorsi attrezzati
92 - parchi extraurbani
95 - area parcheggio
CR
ITE
RIO
PR
OG
ET
TA
ZIO
NE
U
RB
AN
IST
ICA
FRONTI PORTICATE
PARCHEGGI indicative per gli strumenti attuativi vincolanti per gli interventi diretti
SEDI STRADALI indicative per gli strumenti attuativi vincolanti per gli interventi diretti
CCCC
!PP
SCHEMA DEI PERCORSI PEDONALI E CICLABILI DA REALIZZARE IN SEDE AUTONOMA
PIAZZE PEDONALI con possibilità di accesso e stazionamento temporaneo dei veicoli per usi saltuari (fiere, mercati, ecc.)
SP
AZ
I E
PE
RC
OR
SI
AREE DI INTERESSE COMUNE - civili
I
I/P
I
I/P
I/P
AREE PER L'ISTRUZIONE
AREA A VERDE
PARCHI, GIARDINI STORICI E SPAZI PRIVATI DI INTERESSE AMBIENTALE
PROGETTAZIONE URBANISTICA UNITARIA, per ottenere l'unità formale e la coerenza tipologica degli interventi
P
P
I ALBERI D'ALTO FUSTOD D
CONI VISUALI SIGNIFICATIVI, da considerare in sede di progettazione urbanistica ed edilizia
UU
GRADO DI TUTELA PERMANENZE “CONTARINI”
GRADO DI TUTELA PERMANENZE “CAMERINI”
GRADO DI TUTELA ALTRE PERMANENZE DI VALORE CULTURALE
UN
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LA
(*)
GRADO DI TUTELA ALTRE PERMANENZE DI VALORE CULTURALEGli interventi edilizi non dovranno prevedere alcun ampliamento maesclusivamente il restauro conservativo
MANUFATTI DI VALORE CULTURALE CON GRADO DI TUTELA
P
P
P
P3C*
1A 1C1B
2B2A 2C
3B3A
3D
3C
n°
n°
AREA DI PERTINENZA
n°
�)n°
n°
INT
ER
VE
NT
I E
DIL
IZI INTERVENTI ISOLATI, possibilità di impiego delle diverse tipologie edilizie con l'esclusione delle
tipologie “a corte”, “a ballatoio”, “a torre”
INTERVENTI EDILIZI COORDINATI, per ottenere la coerenza compositiva tra le caratteristiche architettoniche e formali delle diverse tipologie e la sistemazione degli spazi scoperti pubblici e privati
I
I
FASCE DI RISPETTO ELETRODOTTI
23 mt 40 mt 42 mtFASCE DI RISPETTO METANODOTTI
EDIFICI DISMESSI, USI CONSENTITI: residenza commercio CR R RnR R 321
R
PIAZZE PEDONALI (Storiche)
RETE DI RELAZIONE CICLOPEDONALE NEL SISTEMA INSEDIATIVO
MOBILITA' LENTA
AMBITI DA SOTTOPORRE A VIncA
AMBITO SOGGETTO A STRUMENTO URBANISTICO ATTUATIVOS.U.A.
ATTIVITA' PRODUTTIVE CHE HANNO GIA' USUFRUITO DELLA PROCEDURA S.U.A.P. S.U.A.P.
Piano degli Interventi 2013
ZONE SIGNIFICATIVE
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