M. Del Lago
San Feliciano
Torricella
Santarcangelo
Magione
San Savino
Montecolognola
Solepineta
AgelloMontebuono
Soccorso
Villa
Montesperello
Montemelino
IL TERRITORIO
“MAGIONE FUTURA”Forum su ambiente, energia, tutela e
sviluppo del territorio, urbanistica
“Migliorare la qualità dell’ambiente,del territorio, dei servizi e delle
infrastrutture per favorire un nuovo sviluppo” 2
I lavori del Forum si sono svolti nei mesi di giugno, settembre e ottobre 2008
COMPONENTI DEL FORUM
Nazareno Annetti (Responsabile)Antonio TrottoliniStefano Barafani Giacomo Chiodini Filippo DentiniGiuliana Orecchini
Quintilio Proietti Maria Rita Saracca Alessio Sordi Carlo Tamburi
Hanno collaborato il Sindaco M. Alunni Proietti, il Consigliere comunale M. Muzzatti, Sauro Carloni e Massimo Lagetti, Segretari del PD magionese, Alessandro Annetti per organizzazione e grafica.
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1 -POTENZIAMENTO E QUALITA’ PER MOBILITA’ SERVIZI E INFRASTRUTTURE“Facilitare la mobilità lavorativa e scolastica e per l’accesso ai servizi verso i poli di attrazione ” 2 -QUALITA’ AMBIENTE URBANO, VALORIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DEI BENI STORICI“Dare qualità alle funzioni urbane, ridurre i consumi delle risorse naturali e preservare le qualità del territorio” 3 -RIQUALIFICAZIONE CENTRI URBANI E NUOVA VALORIZZAZIONE INSEDIATIVA “Una migliore qualità nel costruire e riqualificare gli ambienti di vita”
4 -ATTIVITA’ PRODUTTIVE E RELATIVI SERVIZI “Valorizzare le eccellenze produttive presenti nel territorio”
5 -TURISMO E RELATIVI SERVIZI “Un nuovo sviluppo legato alla qualità reale e percepita”
6 -SPORT E SERVIZI RICREATIVI“Nuove forme di realizzazione e gestione dei servizi”
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SONO STATI INDIVIDUATI N. 6 SETTORI DI INTERVENTO
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RIFERIMENTI ALLA PROGRAMMAZIONE TERRITORIALE ED ECONOMICA DELLA REGIONE E DELLA COMUNITA’ EUROPEA
DST (Disegno Strategico Territoriale della Regione)Approvato dalla Giunta Regionale con atto n. 1903 del 22/12/2008
Priorità del sistema/direttrice trasversale della RegioneEst – Ovest Foligno – Assisi – Perugia – Magione – Terontola da attivare con progetti finalizzati allo sviluppo territoriale
Priorità per progetti strategici Progetto:- Centri storici- Reti di città- Cablaggio della Regione
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RIFERIMENTI ALLA PROGRAMMAZIONE TERRITORIALE ED ECONOMICA DELLA REGIONE E DELLA COMUNITA’ EUROPEA
DAP (Documento Annuale di Programmazione economico-finanziario 2009/2011)Approvato dal Consiglio Regionale in data 31/01/2009
INFRASTRUTTURE
Attuazione legge 443/2001 per potenziamento ferrovia Foligno – Terontola416 Milioni €e connessione della rete FS con la rete della FCU
PROGRAMMI PER IL TRASIMENO
Completamento collegamento con Montedoglio e interventi manutentivi e di salvaguardia Nuovo accordo Umbria/Toscana
SVILUPPO AGRICOLO
Piano di Sviluppo rurale 2007/2013 e compatibilità del settore agricolo – Filiera Vino - Olio
INSEDIAMENTI
Riqualificazione e sviluppo aree urbane e produttiveEdilizia sostenibile e energia da fonti rinnovabili
1 - POTENZIAMENTO E QUALITA’ PER MOBILITA’ SERVIZI E INFRASTRUTTURE
COLLEGAMENTI gomma e ferro per
Intesa FCU Regione, APM, FS, Comune di Magione e Corciano per:
a) estensione sistema metropolitano ferroviario Perugia - Terontola e integrazione dei servizi di trasporto urbano APM su Magione, zona rotonda bivio Chiusi
b) incentivazione servizi privati di mobilità extraurbana finalizzati anche allo spostamento dei turisti
bacino Trasimeno
bacino perugino
a) collegamento ferroviario FS-FCU su Magione/Terontola
b) rete di trasporto urbano APM
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INFRASTRUTTUREaccessibilità mobilità parcheggi
a) Asse viario Taverne/Magione/CasenuoveRiqualificazione sede stradale, nuovo svincolo PG
– Bettolle , raccordo zona di Baccanella e riqualificazione percorsi pedonali
b) nuovo assetto viario e parcheggi per Magione centro
1 - POTENZIAMENTO E QUALITA’ PER MOBILITA’ SERVIZI E INFRASTRUTTURE
a) Piano di settore per stralci funzionali asse viario Taverne/Magione/Casenuove b) nuova strada di circonvallazione esterna Magione , ovest (Via Roma – bivio Chiusi), Parcheggi via Roma, Via della Ripa con collegamenti anche meccanizzati per il centro
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SERVIZI
Trasporto privato
Informazione
a) WEB informativo b) Incentivazione trasporti privati
1 - POTENZIAMENTO E QUALITA’ PER MOBILITA’ SERVIZI E INFRASTRUTTURE
a) Nuovi sistemi informativi, aggiornamento segnaletica e messa in sicurezza delle fermate BUS con zone di attesa coperte, utilizzando sponsor e pubblicità
b) convenzione unica per trasporto scolastico e trasporto privato
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1^ IPOTESI DI PROGETTO
Studio generale per Sistemazione asse viarioTaverne/Magione/Zona Industriale/Casenuove per riqualificazione delle infrastrutture dello svincolo, della regolamentazione della rete stradale, arredo urbano e nuovi servizi alla persona.
Estensione sistema “metropolitano” della ferrovia Perugia - Terontola e integrazione dei Servizi di trasporto urbano APM su Magione, almeno in zona rotonda bivio Chiusi.
STRUMENTI
Piano di settore da attuare per stralci funzionali e accordi tra istituzioni
SOGGETTI COINVOLTI
Comuni, Regione, Provincia, AMUB, ANAS, APM, FS, Privati
IPOTESI PROGETTUALE
Progetto/Concorso per idee anche con eventuale contributo dell’Università di Ingegneria di PG
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PG
Taverne
bivio Chiusi
2 - QUALITA’ DELL’AMBIENTE URBANO, VALORIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DEI BENI STORICI
PROGETTO CENTRI STORICI
a) elaborazione Piano di settore per Magione centro. Nuovo spazio urbano di relazione e aggregazione, area p.zza Matteotti; spazio multimediale per servizi al turismo e alle varie fasce di età con recupero immobili comunali
b) piani strategici di valorizzazione per centri storici minori e circuito di conoscenza di castelli, torri e ville del territorio
Degrado Magione centro
Recupero e riqualificazione
Degrado dei centri storici minori
Recupero e riqualificazione
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AMBIENTE RISORSE NATURALI ENERGIA
2 - QUALITA’ DELL’AMBIENTE URBANO, VALORIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DEI BENI STORICI
Riduzione consumi idrici ed energetici
Utilizzo di fonti rinnovabili nel settore energetico
Sostenibilità ambientale degli edifici
Qualità dell’aria, dell’acqua e del suolo
Realizzazione di parco tecnologico per sperimentazione impianti di energia da fonti rinnovabili su ex discarica Borgo Giglione
Piano produzione energia da fonti rinnovabili utilizzando gli edifici comunali.
Realizzazione nuovi quartieri residenziali ad autonomia energetica“QUARTIERI DEL SOLE”
Completamento metanizzazione dell'intero territorio e applicazione nuove normative regionali su edilizia ecocompatibile
Governo delle problematiche legale alla qualità dell’aria, dell’acqua e del suolo e raccolta differenziata dei rifiuti.
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2 - QUALITA’ DELL’AMBIENTE URBANO, VALORIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DEI BENI STORICI
PAESAGGIO E LAGO TRASIMENO
Fruibilità delle risorse ambientali e salvaguardia risorse paesaggistiche
Problematiche sul regime idraulico del Trasimeno
Completamento e riqualificazione pista ciclabile, valorizzazione sponde lacustri con creazione punti panoramici di belvedere con apposita segnaletica turistica.Recupero delle privatizzazioni di percorsi stradali storici in ambito agricolo definendo obiettivi, tempi e modalità di recupero
Attuazione dei piani e programmi finalizzati alla soluzione dei problemi del lago Trasimeno su livello delle acque e inquinamento
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2^ IPOTESI DI PROGETTO
Progetto di rivitalizzazione per Magione centro e per i centri storici minori (Agello, Montecolognola, Monte del Lago, S. Savino, Zocco e valorizzazione di castelli, torri e ville del territorio
STRUMENTI
Piani di settore e piani strategici di valorizzazione con individuazione ambiti prioritari e schemi progettuali in attuazione delle nuove normative regionali
SOGGETTI COINVOLTI
Comune, Regione, Provincia, Soprintendenza BB.AA.CCOrdini Professionali, Università, Privati
IPOTESI PROGETTUALE
Gruppo redazionale da individuare, partendo dal PUC 2 di Magione e dagli schemi di piani per i centri storici già impostati e presentati alla Regione
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SCUOLA ELEMENTARE
SOMSNUOVA PIAZZA MATTEOTTI
NUOVO PARCHEGGIO RIPA
PERCORSO MECCANIZZATO
cimiteroPiazza Matteotti
Ex cementerie
Galleria FS
P
3 - RIQUALIFICAZIONE CENTRI URBANI E NUOVA VALORIZZAZIONE INSEDIATIVA
RIQUALIFICAZIONE FUNZIONALE DELLE AREE DI RECENTE IMPIANTO URBANO
Carenza di adeguati spazi per verde e parcheggio e di qualità
ambientale e urbana delle frazioni e quartieri "dormitorio”
Piani di riqualificazione dei quartieri e delle frazioni per ridefinirne l’identità urbana e sociale:
Bacanella,Sole PinetaCaserinoS. ArcangeloCasenuoveS. FelicianoTorricellaAgello
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3 - RIQUALIFICAZIONE CENTRI URBANI E NUOVA VALORIZZAZIONE INSEDIATIVA
EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA E SOCIALE
Carenza di alloggi di edilizia convenzionata e sovvenzionata per le fasce più deboli della popolazione
Accordo ATER/Regione per realizzazioni nuovi quartieri PEEP integrato nei “quartieri del sole”.
Applicazione nuove normative nazionali e regionali su standard per cessione gratuita di aree dai privati per l’edilizia pubblica o sociale, nelle nuove zone di espansione residenziale,
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3 - RIQUALIFICAZIONE CENTRI URBANI E NUOVA VALORIZZAZIONE INSEDIATIVA
CONTENIMENTO E RIPROGETTAZIONE DELLA CRESCITA DEGLI INSEDIAMENTI
Valorizzazione degli insediamenti da effettuare con un nuovo Piano regolatore generale ( l.r. 11/2005) nel periodo 2010/2020
Nuovo PRG l.r. 11/2005.Applicazione perequazione, compensazioni e premialità in ambito urbanistico riducendo i costi della P.A. per acquisizione delle aree pubbliche
Definizione di nuovi criteri progettuali e insediativi compatibili con una migliore qualità urbana anche mediante la redazione di un nuovo Regolamento edilizio con forti contenuti ambientali
Controllo e monitoraggio dell’abusivismo edilizio
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3^ IPOTESI PROGETTO
PROGETTARE I “QUARTIERI DEL SOLE”
Progettare i nuovi quartieri che applicano metodologie a basso impatto ambientale e utilizzano energia solare per una completa autonomia energetica
Piano di arredo urbano, dei parcheggi e del verde dei quartieri di impianto recente e delle frazioni
STRUMENTI
Piani di settore per stralci volti allo studio dei nuovi quartieri o riqualificazione degli esistenti con spazi urbani di relazione ed aggregazione e regole di intervento nel settore energetico
SOGGETTI COINVOLTI
ComuneRegioneUniversitàSocietà settore energiaPrivati
IPOTESI PROGETTUALE
Gruppo redazionale
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cimitero
Piazza Matteotti
Ex cementerie
Galleria FS
4 - ATTIVITA’ PRODUTTIVE E RELATIVI SERVIZI
Valorizzazione della zona industriale e schema programmatico dei lotti utilizzabili con verifica carenze strutturali
PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI e convenzioni pubblico/privato sulle aree o lotti da completare per:a) agevolare l’insediamento di azienda per produzione di beni e servizi con
priorità per quelle ad alta specializzazione tecnologicab) Riequilibrio delle medie strutture commerciali valorizzando il commercio
nei centri storici anche mediante incentivi economici/tributari
ZONA INDUSTRIALE DI BACCANELLA E AREE COMMERCIALI
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4^ IPOTESI DI PROGETTO
PIANO PUBBLICO/PRIVATO PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI dei lotti liberi o sottoutilizzati della zona industriale di Baccanella con priorità per aziende che producono beni e servizi ad alta specializzazione tecnologica.Nuovo PIANO COMMERCIALE e piano di promozione delle eccellenze agricole filiera vino/olio, pesce d’acqua dolce
STRUMENTI
Piani e programmi di settore
SOGGETTI COINVOLTI
Comune, Aziende, Associazioni di categoriaGAL, SVILUPPUMBRIAAziende, Privati
IPOTESI PROGETTUALE
Individuazione Advisor quale soggetto facilitatore nella definizione del programma
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Zona Industriale
75 Bis
75 bis
S. Castellaro
5 - TURISMO E RELATIVI SERVIZI
Carenza e sottoutilizzazione delle attrezzature e servizi a supporto del turismo
Piano di riqualificazione delle attività e attrezzature esistenti incrementando la dotazione di parcheggi e integrando le strutture del museo pesca e ricreative, quali l'osservatorio naturalistico e il nuovo parco didattico
Attrezzature e servizi per l’ottimale fruibilità del LAGO TRASIMENO
Convenzione con Provincia, comuni, e privati per una reale utilizzazione ai fini turistici di isola Polvese, adeguando trasporti e forme ricettive e ricreative sostenibili
Recupero e riqualificazione dell’area del pontile di Monte del Lago ex università e ex casello idraulico per attività ludico sportive legate all'acqua.
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5^ IPOTESI DI PROGETTO
Programma di qualificazione dell’offerta dei servizi al turismo.
Certificazione di qualità delle strutture turistiche.
STRUMENTI
Progetti di settore per stralciconnessi ad un credibile Programma per l'intero bacino lacustre promosso dagli enti competenti
SOGGETTI COINVOLTI
ComuniComunità Montana Regione, ProvinciaAziendeAss. di categoriaprivati
IPOTESI PROGETTUALE
Effettiva realizzazione di un Piano del Parco con una visione non vincolistica ma di effettiva valorizzazione del territorio, proponendo investimenti mirati ed una soddisfacente offerta turistica
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Monte Del Lago
Pontile
6 - SPORT E SERVIZI RICREATIVI
AUTODROMO
Migliorare l'utilizzazione dell'impianto Diversificando le attività
Convenzione tra: ACI
RegioneProvincia
Comuni del TrasimenoComune di CorcianoComune di Perugia
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6 - SPORT E SERVIZI RICREATIVI
IMPIANTI SPORTIVI PER ATTIVITA’ VARIE
Interventi sulle strutture esistenti e verifica nuovi sistemi di gestione
Revisione delle convenzioni con società per riqualificazione strutture e nuovi sistemi di gestione riducendo i costi a carico del Comune a vantaggio di sponsor privati e di sistemi di promozione pubblicitaria
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6 - SPORT E SERVIZI RICREATIVI
Assenza piscina pubblica coperta
Realizzazione nuova piscina intercomunale coperta
PISCINAIntercomunale
(Magione, Passignano S.T., Tuoro S.T., Corciano)
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6^ IPOTESI DI PROGETTO
Piscina intercomunale coperta Magione, Passignano S.T., Tuoro S.T. e Corciano verificando l’ipotesi localizzativa ritenuta ottimale sul versante del Lago Trasimeno in prossimità dello svincolo del raccordo Perugia – Bettolle di “Torricella”
STRUMENTI
Project financing Ripartizione quote fra Comuni e Provincia e privati
SOGGETTI COINVOLTI
Comuni,ProvinciaPrivati
IPOTESI PROGETTUALE
Project financing
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Montecolognola
Torricella
PG
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