ESTRATTO DI P.R.G.C. scala 1:2000

ESTRATTO DI P.R.G.C. scala 1:5000

ESTRATTO DI MAPPA scala 1:1500

N.C.E.U.: Foglio n.4, mapp. 166-33-227

LEGENDA

Fabbricati esistenti

Confine di Proprietà

Verde Privato esistenteAree a Parcheggio Privato

Aree assoggettate ad usopubblico

Fabbricati oggetto di cambio didestinazione d'uso

Area con allestimenti temporanei

SUPERFICIE CATASTALEFoglio Mappale Superficie [mq] Ambito

4 166 2.100 BI.I

4 227 156 BI.I

4 33 8.489 BI.I

TOT = 10.745 mq

COMPUTO SUPERFICI

A

S.U.L.

B+C

D

Commerciale

Ufficio/ Magazzino

272,32 mq

TOT=

3.692,15 mq

353,81 mq

136,16 mq

3.421,58 mq

355,33 mq

858,99 mc

15.337,69 mc

1.770,97 mc

4.318,28 mq 3.913,07 mq 17.967,65 mc

S.C. VOL. Destinazione

631,64 mq

120,94 mq

Sup. Uffici

93,00 mq

908,22 mq

Sup. Commerciale

93,00 mq

Ufficio / Industriale / Residenziale

R1 area grafica esistente

R2

SUP. PARCHEGGIO PRIVATO

698 mq

56,10 mq

882,85 mq

R3

R4 (5,10 x 11,00 ) =

R5

V1 area grafica

V2

SUP. VERDE PRIVATO

70 mq

V3

V4

V5

V6

V7

V8

V9

area grafica

area grafica

area grafica

area grafica

336 mq

852 mq

60 mq

191 mq

89 mq

13,50 mq

62,00 mq

V10 (20,10 x 4,25) = 85,42 mq

area graficaesistente

area graficaesistente

area graficaesistente

((20,49+19,40)x34,34)/2 + (22,70x8,72) =

56,70 mqR6 (20,25 x 2,80) =

127 mqR7 area grafica

area grafica 98 mq

Va 605 mqarea grafica

PT =[(7,60x14,80)-(4,06x4,80)] =

Totale = 2.461,92 mq

Uffici

PT/P1 = 248,64 - 93,00 =

155,64 mq

Sup. Tot. 1.00,22 mq

AREE PARCHEGGIO AREE VERDI

Totale = 1.977,15 mq

(2,50 x 33,70 ) = 84,25 mq

72,25 mq(2,50 x 28,90 ) =

COMPUTI PLANOVOLUMETRICI

Descrizione da P.R.G.C. Min. / Max. Stato di P.d.C. Convenzionato

Superficie Territoriale S.T.

10.745 mq1

2

3

4

5

7

6

9

10

8

11

20% S.C.1.034,30 mq(5.171,50 x 0,2) =

Volumetria

Verde Privato S.V.P.

15% S.F.1.551,45 mq

(10.343 x 0,15) =

Parcheggio Privato S.P.P. 1.796,76 mq

(17.967,65 / 10) =

Superficie Uffici S.Uf.

Superficie Fondiaria S.F.

50% S.F. 5.171,50 mq(10.343 x 0,5) =Superficie

Coperta S.C.

1/10 Vol.

S.F. x H.f.124.116 mc(10.343 x 12) =

60% S.F. 6.205,80 mq(10.343 x 0,6) =Superficie Utile

Lorda S.U.L.17.967,65 mc

(vedi tabella)

2.461,92 mq(vedi tabella)

1.954,65 mq(vedi tabella)

3.913,07 mq

908,22 mq

(vedi tabella)

10.343 mq

4.318,28 mq

(10.745 - 402) =

(vedi tabella)

Sup. Commerciale

Sup.Standards(generata da Sup.Comm.) =

85% S.L.P. commerciale

di cui: 50% ParK Pubb. 35% Altro

79,05 mq(85% x 93,00) =

ParK Pubb. min.= 46,50 mqAltro = 32,55 mq

Superficie assogg.uso Pubblico 310 mq

93,00 mq(vedi tabella)

> 79,05 mq

(Area Pp1 + AreaPp2) = (277mq + 33mq) =

(Area Pp1+Pp2) == (277 + 33) =

310 mq

Altra Proprietà

Altra Proprietà251

162

36

278

33

227

352

231

166

411

370

205204276

233

269

Stra da v ic in ale d i B

anche

tte

268

230

Altra Proprietà

A

B

C

D412

353

139

2 62

351

Altra Proprietà

V4

R7V5

V6R5

V10

R4V9

R2R3

V1V2

R1

V3

V8

V7R6

Altra Proprietà

Corso Moncenisio direzione Susa

Corso Moncenisio direzione Torino

Tettoia 188,51 mqautorizzata con Condono

Foresteria 141,96 mqautorizzata con Condono

Foresteria 111,78 mqautorizzata con Condono

Ufficiautorizzato con P.d.C. 42/06 e A.A./2006/09

V1605 mq

70 mqTotem

337 0

250

250

2890

Altra Proprietà

Altra Proprietà251

162

36

278

33

227

352

231

166

411

370

205204276

233

269

Stra da v ic in ale d i B

anche

tte

268

230

Altra Proprietà

A

B

C

D412

353

139

262

351

Altra Proprietà

V4

R7V5

V6R5

V10

R4V9

R2R3

V1V2

R1

V3

V8

V7R6

Altra Proprietà

Corso Moncenisio direzione Susa

Corso Moncenisio direzione Torino

Tettoia 188,51 mqautorizzata con Condono

Foresteria 141,96 mqautorizzata con Condono

Foresteria 111,78 mqautorizzata con Condono

Commerciale/Uffici

Va605 mq

Pp1 = 277 mq Area assoggettata uso Pubblico41 510 0

595200

Pp2= 33 m

q

1940.

3 43 4 .

2270 870

2049.

2025.

280

Totem

250

250

2890

337 0

1480

Ufficio 1

ReceptionUfficio 3

Ufficio 2Dis.

WC

WC

14090

14090

85225

14090

14090

14090

14090

150

240

Fabbricato stessa Proprietà

3576

016

0

305

387

313

889

117

545

480

360

330

539

+0.00

Passaggio coperto generante S.U.L. e S.Coperta

1480

190

375 560 480

870

505

WC

Ufficio 5

Ufficio 4

Archivio 1

Archivio 2

Dis.

Dis.

355

375

549

255

255

409

14090

14090

255225

14090

14090

85225

110

160

110

160

110

160

110

160

100

920

35

Frangisole autorizzati conA.A.2008/071480

Fabbricato stessa Proprietà

1480

14090

14090

85225

14090

14090

14090

14090

150

240

3576

016

0

313

Ufficio

Showroom Showroom

WC

WCDis.

Passaggio coperto generante S.U.L. e S.Coperta

1480

2

1

920

480

406

Fabbricato stessa Proprietà

190

375 560 480

870

505

+3.50

355

375

549

255

255

409

14090

14090

255225

14090

14090

85225

110

160

110

160

110

160

110

160

100

920

35

Frangisole autorizzati conA.A.2008/07

Archivio

Ufficio

Sala riunioni

Archivio

WC Dis.

Dis.

1480

Fabbricato stessa Proprietà

AREE PARCHEGGIO

R1 area grafica esistente

R2

Totale = 1.977,15 mq

SUP. PARCHEGGIO PRIVATO

698 mq

(2,50 x 33,70 ) = 84,25 mq

72,25 mq

56,10 mq

882,85 mq

R3 (2,50 x 28,90 ) =

R4 (5,10 x 11,00 ) =

R5

V1 area graficaesistente

V2

SUP. VERDE PRIVATO

675 mq

V3

V4

V5

V6

V7

V8

V9

area grafica

area grafica

area grafica

area grafica

336 mq

852 mq

60 mq

191 mq

89 mq

13,50 mq

62,00 mq

Totale = 2.461,92 mq

V10 (20,10 x 4,25) = 85,42 mq

area graficaesistente

area graficaesistente

area graficaesistente

((20,49+19,40)x34,34)/2 + (22,70x8,72) =

56,70 mqR6 (20,25 x 2,80) =

127 mqR7 area grafica

area grafica 98 mq

AREE VERDI

COMPUTO SUPERFICI

A

S.U.L.

B+C

D

Ufficio

Ufficio/ Magazzino

272,32 mq

TOT=

3.692,15 mq

353,81 mq

136,16 mq

3.421,58 mq

355,33 mq

858,99 mc

15.337,69 mc

1.770,97 mc

4.318,28 mq 3.913,07 mq 17.967,65 mc

S.C. VOL. Destinazione

Ufficio / Industriale / Residenziale

631,64 mq

120,94 mq

Sup. Uffici

248,64 mq

1.001,22 mq

Sup. Commerciale

-

0 mq

-

-

DESTINAZIONEPRODUTTIVOUFFICI legati all'attivitàproduttiva

DESTINAZIONE

PRODUTTIVOUFFICI legati all'attivitàproduttiva

Area oggetto di cambiodi destinazione d'usoda UFFICI legati all'attività produttiva a COMMERCIALE

T u t t i i d i r i t t i r i s e r v a t i ( C ) - O g n i u t i l i z z o o r i p r o d u z i o n e a n c h e p a r z i a l e d o v r à e s s e r e a u t o r i z z a t o

c.f. BTT SCR 72L29 A518W

Ordine degli architetti di Torino N.°4278

Oscar BATTAGLIOTTIProgettista :

Proprietà :

I

TPEU

C.so Laghi n°. 6Avigliana (TO) | 10051+39 011.93.11.358

10749240015posta@obastudio.it

www.obastudio.it

OB|Astudio di Architettura

Collaboratori :

architetto

architetto

Soc. TAIS S.r.l.Corso Moncenisio 28 - Rosta (TO) 10090

P.Iva 00993820018

Oscar Battagliotti Architetto

c.f. TSA FNC 41D23 L942X

Legale Rappresentante

TAIS Francesco

ST

AT

O D

I P

RO

GE

TT

OS

TA

TO

DI

FA

TT

O

PROGETTO DI P.E.C. IN AMBITO BI.I DI P.R.G.C.sub-ambito S130

ROSTA (TO) - C.so Moncenisio, 28

UESTRATTI - PLANIMETRIA

CALCOLI PLANOVOLUMETRICI

SETTEMBRE 2 0 2 0

Daniele RONCO

Scala 1:5000 - 1:2000 - 1:1500 - 1:500 - 1:100

autorizzato con C.E. 01/01 e P.d.C. 42/06 Scala : 1 : 500PLANIMETRIA

Scala : 1 : 500PLANIMETRIA

Scala 1 : 100PIANO TERRA

Scala 1 : 100PIANO PRIMO

Scala 1 : 100PIANO TERRA

Scala 1 : 100PIANO PRIMO

REV_01 (RIPRESENTAZIONE)