22

Regolamento Urbanistico

Servizi informatici,Servizio lavori pubblici,Servizio ambiente ed agricoltura,

Tavola n°

C o m u n e d i

Aspetti idraulici

G r o s s e t o

U r

b a

n i s

t i

c o

R e

g o

l a

m e

n t

o

Tavola n°

Servizio polizia municipale,

1

Servizio patrimonio,

Aspetti archeologici

del Comune di Grosseto

23

67 8 910 11 12 13

Università degli Studi di SienaDipartimento di Archeologia e

18

22

Storia delle Arti

4

Alessandro Bisdomini

14 15 16 1719 20 21

2324 25

2726

2930

31

22

Sindaco

Responsabile del Servizio Pianif. Urb.

Dirigente Gestione del Territorio

Responsabile del procedimento

Garante della comunicazione

Antonfrancesco Vivarelli Colonna

Elisabetta Frati

Marco De Bianchi

Rossana Chionsini

Spartaco Betti

Rilievi del patrimonio edilizio rurale

Alessandro BisdominiElena FredianelliCarlo Marcoaldi

Silvia Tedeschi

Umberto AffedeMichele AngeliLino Bevilacqua

Chiara MarrataAndrea Santini

Consulente urbanista - coordinatoreGianfranco GorelliCoordinatori ufficio di pianoMichela ChitiUfficio di PianoAlessandro Bisdomini

Elena Fredianelli

Sistema informativoLdP GIS, coord.: Luca GentiliAspetti progettuali di dettaglio

Franco Pioli - Roberto Rubegni

Aspetti giuridiciStudio Gracili Associato

Aspetti geologiciDavid Fantini

Aspetti agronomiciSimone Pinzauti

Aspetti storici

Marco Del FranciaBarbara Catalani

Aspetti perequativiStefano Stanghellini

Alba Lamacchia

Aspetti della valutazione

Francesco PapaRilievi del patrimonio edilizio urbanoMichele Bottai

Alessandro MelisMassimo Bastiani

Istituto Tecnico Superiore "A. Manetti", classi IV e V

Febbraio 2019

scala 1:2.000

5

Luca Moretti

Stefano Niccolai

28Silvia Tedeschi

Letizia Corso

Elena FredianelliSilvia Tedeschi

AssessoreFabrizio Rossi

!

!

!!!!!!!

GF

kj

GF

Ambiti strategici di sviluppo del territorio

Aree di trasformazione: TR - TRb - TRp - TRpr - TRprgTRprgv - TRs - TRv

RCvp

Elementi progettuali

Disciplina degli assetti insediativi

Aree a ripristino ambientale: RPa

Piani attuativi e/o progetti unitari e/o strumenti urbanistici

Attrezzature e servizi pubblici e/o

Aree per l'istruzione

Pianificazione residua di PRG

della superficie fondiaria

Interventi di interesse pubblico da Piano Regolatore Generale

Ambito preferenziale per il reperimento

Aree per gli spazi pubblici attrezzati e per il gioco e lo sport

Attrezzature di interesse comune

Allineamenti

Interventi per nuova viabilità

Parcheggi

Disciplina del territorio aperto

del territorio aperto

Tessuto antico

Tessuto storico

della superficie a cessione

di interesse comune

Protezione civile

Tessuto consolidato

Tessuto consolidato unitario

Tessuto produttivo

Infrastrutture per la mobilità

Attrezzature e servizi nell'arenilee per la nautica

Classificazione del patrimonio

Tessuto produttivo promiscuo

Verde privato vincolato

Orti sociali

Infanzia

Primaria edilizio esistente

Viabilità esistente

Piste ciclabili di progetto

Secondaria secondo ciclo

Cimiteri

Perimetri

Interventi di valorizzazione del patrimonio immobiliarecomunale - Approvazione con DCC 143/2011

Attraversamento ferroviario pedonale

Culto

Depuratore

Pubblica amministrazione

Servizio

di cui all'Art 171, comma 1, delle NTA

convenzionati

di cui all'Art 171, comma 2, delle NTAPiani attuativi e/o progetti unitari e/o strumenti urbanistici

Verde attrezzato

Verde sportivo

Accesso carrabile alla duna mobile

Accesso pedonale alla duna mobile

Area contigua al Parco Regionale della Maremma

Parcheggi

Tessuto consolidato promiscuo

Settori omogenei di intervento

Edifici e pertinenze ex art. 12 del Reg. Att. 3R

Classe provvisoria: g

Disciplina degli assetti insediativi

Aree a esclusiva funzione agricola

Aree ortive art. 142bis

Ambito Contesto Pinetato - Art. 74 comma 15 NTA

Area di sosta stagionale - Art. 89bis NTA

Aree a prevalente funzione agricola soggetta a normativa

Parchi e riserve naturali

Arenile

Campeggi

Bacini e invasi idrici

Nuclei di servizio

Tessuto rurale prevalentemente produttivo

Mo (in corso) - Mo_ru (di progetto)Tracciato autostradale A12 e relative sedi accessorie

Piste ciclabili esistenti

Classe 1

Classe 2

Classe 4

Classe 5

Classe 7

Classi provvisorie: a, b, c, d, e, f

Limite del centro abitato

Limite del Piano del Porto

PR-03 Disciplina degli insediamenti eclassificazione del relativo patrimonio

Aree di recupero: RC - RCp - RCprg - RCprgv - RCs - RCv

Aree a prevalente funzione agricola

per l'esclusiva

Aree di riqualificazione: RQ

Cassa di espansione

Patti territoriali

Ambito preferenziale per il reperimento

Tessuto rurale prevalentemente residenziale

Tessuto storico unitario

Interventi per la nuova viabilità esterni agli ambiti strategici

Tessuto consolidato unitario pubblico

Insediamenti commerciali

Aree ortive

Asilo nido

Alaggio pubblico

Secondaria primo ciclo

Attrezzature di interesse collettivo

Classe 3

Cultura

Classe 6

Sanitario

Parchi pubblici

Limite dell'UTOE

edilizio esistente

A1

Ii

V

P

Ip

In

Vs

Vp

AIC

Issc

Ispc

AICs

AICc

AICp

AICd

AICci

AICse

AICcu

1

x

7

6

5

4

3

2

ZONA ARTIGIANALE SUD

FATTORIASAN LORENZO

IPPODROMODEL CASALONE

FOSSO

MARTELLO

VIA

MARCELLO

MASTROIANNI

VIAED

UARD

ODE

FILIPP

O

VIASERGIO

LEONE

VIAPIETRO

GERMIVIA

ANNA

MAGNANI

VIAA.

CELI

STRADADELLE

TREAIE

VIA

AURE

LIA

ANTIC

A

S.P.

DELL

A

TRAPPOLA

(N.40)

VIA

AURE

LIA

ANTICA

LARGOBARTOLOMEO VANZETTI

VIA

DAVID

E

LAZZ

ERET

TI

FORNACE

3

S.S.

VIA

AURELIA

(N.1)

S.P.

DI

VIA LUCHINO VISCONTI

VIA M. SOLDATI

SPADINO

(N.154)

SORDI

LARGOMENOTTI SERRATI

VICOL

ODE

LL'AR

TIGIA

NATO

VIA

DAVID

E

LAZZ

ERET

TI

LARGONICOLA SACCO

PISA

ROMA

VIAFE

DERI

CO

ZONA ARTIGIANALE SUD

RESIDENSESERENISSIMA

FATTORIACRESPI

FELL

INI

2

ILCASALONE

FORNACE PORCIATTI

VIA

EDUA

RDO

DE

FILIPP

O

VIA

ALDOFABRIZI

VIA

FEDE

RICO

FELL

INI

LARGOGIULIA MASINAVIA

UGOTOGNAZZI

VIA

SERGIOLEONE

1

PODERECURTATONE

IL CASALONE

PODERE MONTANARA

VIAFE

DERI

COFE

LLIN

I

VIADE

CURTIS

VIAVITTORIO

DESICA

VIAM.

SOLDATI

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

b

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

6

7

6

6

6

6

7

6

6

6

6

6

6

6

6

6

66

6

6

6

6

6

6

67

7

6

c

d

b

7

6

b

6

7

6 7

6

66

4

c

6

6

7

6

6

6

6

66

6

6

6

7

5

6

6

d

7

d

6

7

7

6

6

7

d

7

3

7

7

c

6

7

6

7

7 7

7

7

7

7

7

77

7

6

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

d

7

d

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

77

7

7

7

7

7

6

7

7

7 7

7

6

7

7

7

7

6

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

7

PRG_RU1

TR_16A

RC_10A

TR_05A

RC_10A

TR_04A

TR_07A

TR_06A

TR_06ARCprg_03TA

TRs_10A

Mo_ru

Mo_ru

Vs

V

Vs

Vs

Ii

V

Vs

V

V

V

P

P

P

P

P

AICcu

V

PP

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

AICse

AICse

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P