WE CREATE IMMOTIONS

WE CREATE IMMOTIONS Homelab maakt renoveren mooi en makkelijk

HET ENIGE RENOVATIEPLATFORM VAN BELGIË In dit Homelab renovatiedossier kan u alle mogelijkheden van het renovatiepand ont-dekken alsook de ingeschatte kosten. In dit dossier vindt u een informatieve uiteenzet-ting van de werken.

Anderzijds inspireren we u in dit dossier door een 3D-visualisatie waarin u kan zien hoe uw thuis er uit kan zien. Tot slot vindt u in dit dossier een compact lastenboek en een overzichtslijst met alle mo-gelijke premies en subsidies.

Dankzij Homelab heeft u geen verbouwstress of onvoorziene kosten. Het sleutel-op-de-deur principe nu eindelijk voor renovatiepanden. U kan rekenen op één totaalpartner voor uw renovatieproject. Homelab maakt van uw huis een thuis.

Indien u verder nog met vragen zit, aarzel niet om ons te contacteren. Wij staan steeds tot uwer beschikking.

Homelab Belgium, Ambachtsweg 14, 3809 Gingelom, t +32 11 36 09 01, [email protected], www.homelabprojects.be I 2

PROJECT:AUGUST NIHOULSTRAAT 383270 SCHERPENHEUVEL

Prijs van het pand: € 195.000*



Professionele visualisatie




KEUKEN




LIVING/EETKAMER




SLAAPKAMER


ALGEMENE GEGEVENS VAN HET PAND

Adres: AUGUST NIHOULSTRAAT 38Gemeente: SCHERPENHEUVELType van pand: halfopen bebouwingBewoonbaar oppervlak: 97 m2 Aantal slaapkamers: 2Aantal badkamer: 1Verdieping: 1Verkopende makelaar: Qbus Invest


OFFERTE

HomelabPrijsofferte

Algemene kostenBeschrijving info Bedrag

Afbraakwerken Inclusief € 2.400,00Isolatiewerken ExclusiefElektriciteitswerken Exclusief Sanitaire leidingen Exclusief Binnenschrijnwerk: deuren Exclusief Buitenschrijnwerk: ramen Exclusief Ventilatiesysteem Exclusief Dakwerken Exclusief Schilderwerken Inclusief € 2.000,00Vloeren gehele woning Inclusief € 6.650,00

Totaal € 11.050,00

Verslaggeving & coördinatie

Beschrijving info BedragArchitect/ interieurarchitect Inclusief € 75,00/u.Ingenieur: Stabiliteitscontrole Inclusief € 80,00/u. Veiligheidscoördinator Inclusief € 2.850,00 EPB- verslaggever Inclusief € 750,00

Totaal € 3.600,00

Ruimtespecifieke wensen

Ruimte Nr. Ruimte type Optie Prijs 1 Keuken plaatsen van nieuwe keuken + toestellen € 8.750,00

2 Badkamer plaatsen van nieuwe badkamer € 4.500,00

*Deze prijzen zijn indicatief en mits interesse kan u terecht bij Homelab, your building partner voor een correcte vrijblijvende offerte

Subtotaal € 24.300,00 BTW 6% € 1.458.00 Totaal € 25.758,00


LASTENBOEKINTERIEUR - ALGEMENE WERKENGelijkvloers InkomgangHomelab voorziet in de inkomgang standaard 2 stopcontacten/schakelaars.

Stopcontacten en schakelaars worden steeds voorzien van het merk Niko. Daar

naast wordt er ook een verwarmingselement voorzien van het merk Radsontype

Integra. Homelab voorziet eveneens om de vloer te vervangen alsook deze ruim-

te schilderklaar te maken.

Living Homelab voorziet in de leefruimte standaard 10 stopcontacten/ schakelaars,

TV-aansluiting. Stopcontacten en schakelaars worden steeds voorzien van het

merk Niko. Daarnaast wordt er ook een verwarmingselement voorzien van het

merk Radson type Integra. Homelab voorziet eveneens om de vloer te vervan-gen als ook deze ruimte schilderklaar te maken met de nodige retoucherings-werken.

EetkamerHomelab voorziet in de eetkamer standaard 10 stopcontacten/ schakelaars,

TV-aansluiting. Stopcontacten en schakelaars worden steeds voorzien van het

merk Niko. Daarnaast wordt er ook een verwarmingselement voorzien van het

merk Radson type Integra. Homelab voorziet eveneens om de vloer te vervan-gen alsook deze ruimte schilderklaar te maken met de nodige retoucherings-werken.

KeukenHomelab voorziet in de keuken standaard 8 stopcontacten/schakelaars en2 tappunten. Stopcontacten en schakelaars worden steeds voorzien van het


SlaapkamersHomelab voorziet in de slaapkamer 4 stopcontacten/schakelaars. Stopcontacten en

schakelaars worden steeds voorzien van het merk Niko. Eveneens zal een verwar-

mingselement worden voorzien van het merk Radson type Integra. Standaard

worden er geen inbouwkasten voorzien. Homelab voorziet het schildersklaar

maken van de ruimtes.

INTERIEUR - SPECIFICATIES

Afwerking plafond

Indien in de offerte melding wordt gemaakt dat de ruimte incl. plafondafwerking wordt voorzien zal dit uitgevoerd in gyproc (55€/m²) incl. plaatsing.

BinnendeurenDe deurbladen zijn van het type tubespaan schilderdeur. De deuren zijn voorzien van deurbeslag (slot + sleutels, scharnieren, klink). - Deurkaders en deuromlijsting zijn voorzien in watervaste MDF. - Omwille van de EPB normen dient er een door-stroomopening voorzien te worden onder de deuren, dit wil zeggen dat onder elke deur er een kier zal zijn. Deuren zijn schilderklaar.

VloerenEr wordt een vloerafwerking (plaatsing incl.) voorzien voor een waarde van 70 euro exclusief btw, te kiezen door de klant. Indien er geopteerd wordt voor tegels worden bijpassende plinten verzaagd uit dezelfde tegels. Als de klant duurdere tegels bestelt geeft dit aanleiding tot een verrekening, ook voor de plinten. Bij de even-tuele plaatsing van een parket (niet voorzien) dient men rekening te houden met een lange droogtijd van de chape om de correcte vochtigheidsgraad te bekomen en een goede uitvoering te garanderen. Bij de plaatsing van een parket dient men tevens rekening te houden met een chape die lager ligt dan bij de gewone vloeren. Omwille van de plaatsing van afvoeren en leidingen kan het zijn dat het plaatsen van parket niet mogelijk is. Het is dan ook zeer belangrijk om zo snel mogelijk door te geven dat men eventueel parket wenst, zodat dit met de aannemer kan bespro-

merk Niko. Daarnaast wordt er ook een verwarmingselement voorzien van het merk Radson type Integra. Voor het schrijnwerk en toestellen wordt een budget voorzien van € 9.820 excl. BTW (plaatsing inbegrepen). Het schrijnwerk bestaat uit kolom- en onderkasten. De toestellen bestaan uit een oven, microgolf-oven, kookplaat, dampkap, spoelbak (uit inox) en een mengkraan en dit allemaal van het merk Teka.

Homelab heeft ook het nodige budget voorzien voor het plaatsen van de nodige steun-balken (poutrellen), nieuw metselwerk, nieuwe chap met tegels alsook het volledig schildersklaar afleveren van deze ruimte.

ToiletruimteHomelab voorziet in het toilet standaard 2 stopcontacten/ schakelaars. Stopcontacten en schakelaars worden steeds voorzien van het merk Niko. Homelab voorziet dat de ruimte schilderklaar gemaakt zal worden. Er wordt een standaard sanitaire voorziening geplaatst.

Berging Homelab voorziet in de berging 2 stopcontacten/schakelaars alsook 1 tappunt.

Homelab voorziet ook hier het schildersklaarmaken van het nieuwe metselwerk alsook zal er een nieuwe vloer geplaatst worden.

VERDIEPINGNachthalHomelab voorziet in de gang/hal standaard 2 stopcontacten/ schakelaars. Stopcontac-ten en schakelaars worden steeds voorzien van het merk Niko. Homelab voorziet het schildersklaar maken van de ruimte.

BadkamerHomelab voorziet in de badkamer 2 stopcontacten/schakelaars en 2 tappunten.

Stopcontacten en schakelaars worden steeds voorzien van het merk Niko. Eveneens

zal een verwarmingselement worden voorzien van het merk Radson type Integra.

Homelab voorziet het schildersklaar maken van de ruimte.


INTERIEUR - SPECIFICATIES Vloeren

Er wordt een vloerafwerking (plaatsing incl.) voorzien voor een waarde van 55 euro ex-clusief btw, te kiezen door de klant. Indien er geopteerd wordt voor tegels worden bij-passende plinten verzaagd uit dezelfde tegels. Als de klant duurdere tegels bestelt geeft dit aanleiding tot een verrekening, ook voor de plinten. Bij de eventuele plaatsing van een parket (niet voorzien) dient men rekening te houden met een lange droogtijd van de chape om de correcte vochtigheidsgraad te bekomen en een goede uitvoering te ga-randeren. Bij de plaatsing van een parket dient men tevens rekening te houden met een chape die lager ligt dan bij de gewone vloeren. Omwille van de plaatsing van afvoeren en leidingen kan het zijn dat het plaatsen van parket niet mogelijk is. Het is dan ook zeer belangrijk om zo snel mogelijk door te geven dat men eventueel parket wenst, zodat dit met de aannemer kan besproken worden. Speciale legverbanden, mozaïektegels, na-tuursteen, speciale voegen (vb. koude plaatsing), enz... kunnen duurder zijn in plaatsing. Grotere formaten in vloertegels (groter dan 60x60) geven aanleiding tot een meerprijs.

ScheidingswandenScheidingswanden worden voorzien uit betonblokken en/of vochtwerende gyproc.

Vals plafond Het vals plafond wordt voorzien uit gyproc dat op metalstuds geplaatst zal worden. Dit wordt enkel op het gelijkvloerse verdiep voorzien.

Schilderklaarmaken van de ruimtesHet stofvrij maken van de lokalen, waarin geschilderd wordt.Het eventueel voorafgaandelijk wegnemen van bestaande bekledingen die het aanbrengen van nieuwe ver lagen zouden kunnen bemoeilijken. Het verwijderen van alle afval voortkomend van de werken.

Schilderwerken Er zijn geen schilder- en behangwerken voorzien. Hiervoor kan een offerte bekomen wor-den op aanvraag.

ElektriciteitswerkenIndien in de offerte melding wordt gemaakt dat de ruimte incl. elektriciteitswerken wor-den uitgevoerd mag u rekenen op € 50 per stopcontact/schakelaar. Bijvoorbeeld: in de badkamer worden 2 stopcontacten en 2 schakelaars voorzien dan zal hiervoor € 200 (excl. btw) voorzien worden.

Sanitaire leidingenVoor het vervangen van sanitaire leidingen wordt een budget voorzien van € 350 per tappunt. Bijvoorbeeld: in de badkamer worden 2 tappunten geplaatst, dan wordt hievoor € 700 (excl. btw) voorzien. Dit is zo indien de buizen reeds aanwezig zijn, indien vanuit de boiler/doorstroomtoestel o.d. gewerkt moet worden kan dit een meerkost betekenen. Homelab voorziet tappunten zoals aangeven in het lastenboek volgens specifieke ruimte.

Binnenschrijnwerk: DeurenHomelab voorziet voor het binneschrijnwerk standaard verfdeuren type tubespaan inclusief hang- en sleutwerk.

Buitenschrijnwerk: Ramen Het raam wordt uitgevoerd in schrijnwerk (merk: Deceuninck) van PVC incl. super isolerende beglazing (U-waarde van het glas 1.1). Kosten van glas, hang- en sluitwerk alsook het uitbreken van het bestaande raam zijn inbegrepen. Ther- mische coë iciënt is gelijk aan 1.38 W/m2K.

Buitenschrijnwerk: DeurenDe buitendeuren worden uitgevoerd in schrijnwerk (merk: Deceuninck) van PVC incl. super isolerende beglazing (U-waarde van het glas 1.1). Kosten van glas, hang- en


Stabiliteitsstudie Bij ieder bouwproject is het noodzakelijk te berekenen of de woning sterk genoeg zal zijn zoals bij het verwijderen van draagmuren/balken of ingrijpende werken aan de construc-tie. Dit wordt uitgevoerd door de architect als deze ook als stabiliteitsingenieur kan fun-geren of een studiebureau dat zich specialiseert in stabiliteitsstudies.

VERSLAGGEVING & COÖRDINATIE BIJ RENOVATIE

EPB-verslaggevingAls “bouwheer” bent u verplicht de EPB-eisen na te leven en erop toe te zien dat de procedure stipt gevolgd wordt. De aangiftplichtige is doorgaans de houder van de ste-denbouwkundige vergunning of melding. U stelt als bouwheer uiterlijk bij de start van de werkzaamheden de EPB-verslaggever aan. Deze maakt de startverklaring van en de EPB-aangifte op.

Ventilatieverslaggeving De ventilatieverslaggever stelt voor u, voor de start van de werken, een ventilatievoor-ontwerp op. Dat geeft het gekozen ventilatiesysteem, de componenten en de ruimtelijke impact ervan weer. Dit ventilatievoorontwerp zal ingedient worden door de verslaggever bij de databank van de kwaliteitsorganisatie voor ventilatie. Deze gegevens zijn nood-zakelijk voor uw EPB-verslaggever bij het indienen van de startverklaring. Na de werken vraagt u als bouwheer aan de ventilatieverslaggever om het ventilatieprestatieverslag op te maken en op te laden bij diezelfde databank. Dat verslag geeft de kenmerken en de behaalde prestaties van het geplaatste ventilatiesysteem weer en toont de kwaliteit ervan. De prestaties neemt de EPB-verslaggever op in de EPB-aangifte.

Veiligheidscoördinatie Om het risico op arbeidsongevallen in de bouwsector te verminderen moet er een veilig-heidscoördinator aangesteld worden, als tenminste twee aannemers werken uitvoeren op één zelfde werf, zelfs al komen deze nooit gelijktijdig op de bouwplaats.

Architectenkost Werken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning nodig is, is in principe de mede-werking van een architect verplicht. Homelab houdt geen rekening met het ereloon van de architect. Gezien de berekeningswijze m.b.t. het ereloon kan afwijken per architect voorziet homelab hiervoor geen budget (Richtprijs: 7-10 %).


De elektrische installatie zal uitgevoerd worden in overeenstemming met de voor-schriften van de maatschappij die voor de elektriciteitsbedeling zorgt en zal goedge-keurd worden door een erkende controledienst. De keuring is ten laste van de koper. Garanties Wij garanderen de kwaliteit en het concept van het project, maar het valt niet uit te sluiten dat er in de vooraf beschreven materialen en/of installaties wijzigen plaats-vinden. Maar dit zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit of het concept. Noodzake-lijke wijzigingen omwille van constructieve of esthetische redenen.

ALGEMENE VOORWAARDEN HOMELAB

Afbraakwerken zijn uitsluitend voor het volledige pand. Overige prijzen zijn van toe-passing voor totaalproject, indien er gekozen wordt om slechts enkele ruimten te laten renoveren, kunnen prijzen afwijken.

HOMELAB houdt bij de berekening van de prijzen geen rekening met de volgende elementen: - het feit dat er eventueel een bouwaanvraag moet ingediend worden. HOMELAB

gaat er aldus steeds vanuit dat de huidige constructie blijft behouden; - Na afbraakwerken wordt de bestaande chape van de ruimte (badkamer, keuken,

inbouwkasten, etc.) bekeken voor de nodige vloerwerken (tegelwerken, parket, vinyl, etc). Indien deze niet voldoende egaal is voor deze werken, zal er geëgaliseerd worden.

- Wijzigende energievereisten. Homelab tracht nieuwe energiewetgeving uiteraard op de voet te volgen en dit ook in haar prijsberekening in te calculeren, doch kan niet aansprakelijk gesteld worden indien er conform nieuwe wetgeving iets

bijkomend dient aangepast te worden in de woning; - een eventueel nieuw te vervangen verwarmingsbron (bijvoorbeeld: indien de woning wordt verwarmd via een mazouttank en de gebruiker wenst dit

om te vormen naar gas). De prijzen voor het vervangen van een verwarmingsbron zijn gebaseerd op de oorspronkelijke manier van verwarmen;

- eventuele aanpassingen van afvoerleidingen. De prijzen zijn gebaseerd op de reeds aanwezige afvoer in de badkamerruimte, keukenruimte, eventuele berging of garage;

- wijzigende technieken. Indien de gebruiker dit wenst kan er voor al deze bijkomende werken door HOMELAB uiteraard een offerte op maat gemaakt worden. U kunt hiervoor altijd contact met ons opnemen via het e-mailadres [email protected]

Homelab doet haar uiterste best om in haar prijsberekening minimaal af te wijken van het totaal effectief te betalen bedrag voor de verbouwingswerken uitgevoerd door een aannemer, doch draag hiervoor evenwel geen verantwoordelijkheid voor.


PREMIEOVERZICHTverbouwen, renoveren, aanpassen

editie januari 2019

- met aanvraagformulier

- max. 2 aanvragen over 2 jaar per 10 jaar

- tussen 1e en 2e aanvraag min. 1 jaar

- per aanvraag max. 2 onderdelen

AANVAARDE WERKEN (4 categorieën)1. Structurele elementen van de woning: minimaal investeringsbedrag 2500 euro excl. btw• het funderen van de muren;• de afbraak van bestaande muren en de bouw van nieuwe binnen- en buitenmuren;• de afwerking van buitenmuren met gevelsteen, bepleistering of een gevelbekleding:• de behandeling van muren tegen optrekkend vocht;• de behandeling van ondergrondse muren tegen insijpelend vocht;• het voegwerk van de gevel, al dan niet gecombineerd met gevelreiniging;• de behandeling van de muren tegen huiszwam;• de afbraak van bestaande draagvloeren;• de opbouw van draagkrachtige vloerelementen en funderingsplaten;• de behandeling van houten draagvloeren tegen zwammen en insecten;• de natte of droge kalkbepleistering van muren en plafonds;• het aanbrengen of vervangen van een of meer vaste trappen in de woning.

VOORWAARDEN?Woning: enige eigendom (woning) domicilie minstens 30 jaar oud

Inkomen: (gezamenlijk belastbaar inkomen van 2 jaar voor de aanvraag) < 43.870 euro voor een alleenstaande zonder personen ten laste < 62.670 euro voor alleenstaanden met één persoon ten laste, + 3.510 euro per persoon ten laste < 62.670 euro voor gehuwden en wettelijk of feitelijk samenwonenden, + 3.510 euro per persoon ten laste.PREMIEWanneer inkomen meer dan 31.340 euro : 20 %Wanneer inkomen minder dan 43.870 euro: 30% ( te verhogen met 3.510 euro per persoon ten laste) max. 10.000 euro voor de 4 onderdelen samen- maximum bedrag per onderdeel: 1.250€/3.333€

Voor verhuurders gelden er geen voorwaarden voor het inkomen of het bezit van een an-dere woning. De verhuurder moet een natuurlijk persoon zijn (dus geen vennootschap), en moet op de aanvraagdatum beschikken over een huurcontract met het SVK voor min-stens 9 jaar. De verhuurder kan de renovatie premie niet aanvragen in de laatste 3 jaar van zijn lopende huur overeenkomst.

AANVRAAG- nadat de werken zijn uitgevoerd, op basis van facturen:

• van aannemers

• van de aankoop van materialen

• max. 2 jaar oud bij aanvraag

1. VLAAMSE RENOVATIEPREMIE


2. Het dak van de woningminimaal investeringsbedrag 2500 euro excl. btw• de afbraak van bestaande dakstructuren en de opbouw van draagkrachtige elementen;• de behandeling tegen zwammen en insecten;• het aanbrengen van het onderdak, de waterdichte bedekking en de afvoeren;• het aanbrengen of vervangen van de dakramen, de dakkapellen, de lichtkoepels en de schouwen;• de natte of droge kalkbepleistering op de onderkant van het dak.3. Het buitenschrijnwerk van de woningminimaal investeringsbedrag 2500 euro excl. btw• het vervangen van ramen en buitendeuren, voorzien van hoogrendementsglas met een warmtegeleidingscoëfficiënt voor de beglazing (Ug) van maximaal 1,1 W/m²K. De aannemer of constructeur moet op de factuur bevestigen dat aan die voorwaarde voldaan is. Voor schrijnwerk geplaatst vanaf 1 juli 2016 gelden de specifieke voorwaarden voor ventilatievoorzieningen zoals vermeld in bijlage IX van het Energiebesluit van 19 november 2010. Uw ramenconstructeur kan u hierover inlichten.• rolluiken en hun afwerking, als ook de ramen en/of buitendeuren vervangen worden.

4. De technische installaties van de woning4.1 de centrale verwarming (tot 7500 euro, excl. btw)• de plaatsing van een verwarmingsketel op aardgas of stookolie met hoog rendement, of een houtpelletketel om de hele woning te verwarmen. De ketel heeft een label HR+ of HR TOP (aardgas) of Optimaz of Optimaz-elite (stookolie). Voor ketels geproduceerd vanaf 26 september 2015 is het Europees label B of A vereist.• Alle installatieonderdelen, zoals leidingen en radiatoren, op voorwaarde dat ook de verwarmingsketel vervangen wordt;• de plaatsing van CO- of rookmelders;

4.2. de elektrische installatie (tot 3750 euro, excl. btw):• vernieuwen van de elektrische huisinstallatie• aanbrengen van elementen voor de verdeling van stroom en telecommunicatie in de woning• U moet steeds een keuringsattest van een erkend keuringsorgaan bijvoegen dat aantoont dat de installatie conform het AREI is en dat dateert van voor de aanvraagdatum.

4.3. de sanitaire installatie (tot 3750 euro, excl. btw.):• de vernieuwing van de bestaande sanitaire toestellen of de plaatsing van maximaal één douche, één ligbad, twee wastafels en één wc als die nog niet aanwezig zijn in de woning;• indien sanitaire toestellen geplaatst of vervangen worden komen volgende installatieonderdelen mee in aanmerking: kranen, leidingen en toebehoren voor watertoevoer en –afvoer, leidingen en toestellen voor de productie van sanitair warm water, en de natte of droge kalkbepleistering van de badkamer

Meer info: Wonen Vlaanderen - 011 74 22 00 – www.wonenvlaanderen.be


Voor het onderhoud, het herstellen, het restaureren of instandhouden vanbeschermde monumenten kan een premie aangevraagd worden bij decel Ruimte en Erfgoed.

Meer info: Ruimte en Erfgoed, Afdeling Vlaams-Brabant – tel:016 66 59 00

2. RESTAURATIE EN ONDERHOUDSPREMIE


AANVAARDE WERKEN + PREMIEBEDRAG- dakwerken: 1.250 euro- ramen en deuren: 1.250 euro- werken aan buitengevel: 1.500 euro- bestrijding opstijgend vocht: 750 euro- (enige) badkamer en WC: 750 euro- Elektriciteit, met keuringsattest: 750 euro- centrale verwarming: 1.000 euro

• enkel hoogrendementsketel: 250 euro• individuele kachel type C: 250 euro• schouw: 500 euro

AANPASSINGSPREMIEKan aangevraagd worden als de aanvrager, partner of inwonend gezinslid minstens 65 jaar oud is.

- premie = 50% van factuurkost, min. 600, max. 1.250 euro- aanpassingwerken:

• aan de technische installaties (o.a. badkamer)• het plaatsen van hulpmiddelen (o.a. traplift)• verbouwingen om de toegankelijkheid van de woning te bevorderen

(hellende vlakken)Kan slechts 1 keer aangevraagd worden.

Meer info: Wonen Vlaanderen - www.wonenvlaanderen.be

VOORWAARDEN?Woning: minstens 25 jaar oud

Inkomen: (gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar voor de aanvraag ) < 30.060 euro voor alleenstaanden én voor samenwonenden + 1.570 euro per persoon ten laste

AANVRAAG- nadat de werken zijn uitgevoerd, op basis van facturen: • van aannemers • van de aankoop van materialen • mogen max. 1 jaar oud zijn.- met eigen aanvraagformulier- slechts 3 maal per 10 jaar, telkens voor een ander onderdeel

VERBETERINGSPREMIEDe verbeteringspremie kan niet aangevraagd worden wanneer de Vlaamserenovatiepremie verkregen of aangevraagd werd

PREMIE- vast premiebedrag per werkonderdeel (BTW inclusief)- factuurbedrag moet minstens het dubbele zijn van het premiebedrag

3. VLAAMSE VERBETERINGS- EN AANPASSINGSPREMIE (VAP)


RationeelEnergieGebruik

Facturen vanaf 01/01/2017, max 1 jaar oudVoor woningen die aangesloten werden op het elektriciteitsnet voor 2006

4. PREMIES NETBEHEERDER INFRAX

Dak- of zoldervloerisolatie - R-waarde minstens 4,5: 6 €/m² of 3 €/m²indien zelf geplaatst- Beschermde afnemers: 10,50 €/m² of 5,25 €/m² bij doe het zelf

Muur- of spouwisolatie - Spouwmuurisolatie: 6 €/m²

- Muurisolatie aan de binnen- of buitenzijde: 15 €/m²

- Beschermde afnemers: 50% verhoging premie

Vloerisolatie - 6 €/m² bij R-waarde van minstens 2m²K/W- Beschermde afnemers: 50% verhoging premie

Hoogrendementsbeglazing - Ter vervanging van glas: 10 €/m² voor een U-waardevan minstens 1,1 W/m²K

- Beschermde afnemers: 56 €/m², max. 40% van de factuur

Warmtepomp - geothermisch: 4.000 €

- lucht-water: 1.500 €

- hybride lucht-water: 800 €

- lucht-lucht: 300 €

Max. 40% van het factuurbedrag. Verdubbeling premiebedrag bij vervanging van elektrische verwarming of in gebied waar geen aardgasnet ligt

Zonneboiler - 550 €/m² zonnecollector (max. 2.750 € en max. 40% van het factuurbedrag)

Condensatieketel - 1.800 € (max. 40% van het factuurbedrag). Enkel voor beschermde afnemers

Totaalrenovatiebonus. Bij uitvoeren van meerderewerken binnen een periode van 5 jaar.

- 3 werken: 1.250 €- 4 werken: 1.750 €- 5 werken: 2.750 € (opmaak EPC nodig)- 6 werken: 3.750 €- 7 werken: 4.750 €- Appartementen: 50% vermindering van deze bonus- beschermde afnemers: 50% verhoging van deze bonus


RationeelWaterGebruik

- plaatsen van een hemelwaterput met pompinstallatie. Hiervoor kan je een subsidie krijgen van 250 euro

- aanleg van een gescheiden waterafvoersysteem Leg je een gescheiden systeem aan voor de afvoer van hemelwater en

huishoudelijk afvalwater, dan kun je rekenen op een subsidie van maximum 400 euro.

- aanleg van een infiltratievoorziening Een infiltratievoorziening zorgt ervoor dat hemelwater gemakkelijker de bodem

binnendringt. En zich dus niet mengt met rioolwater. Leg je een dergelijk systeem aan? Dan krijg je een premie van maximum 250 euro.

Meer info: tel. 078 35 30 20 - www.infrax.be


5. VERMINDERING VAN DE ONROERENDE VOORHEFFING BIJ RENOVATIE

Als u een ingrijpende energetische renovatie (IER) uitvoert, krijgt u eenkorting op de onroerende voorheffing. Een IER is een renovatie waarbij detechnische installaties volledig worden vervangen en minstens 75% van debestaande en nieuwe buitenschil wordt (na)geïsoleerd.

Deze vermindering geldt voor bouwaanvragen die ingediend worden vanaf 1 oktober 2016

BedragDe korting op de onroerende voorheffing geldt voor 5 jaar en bedraagt:• 50% voor wie na de IER een E-peil van maximaal E90 haalt• 100% voor wie na de IER een E-peil van maximaal E60 haalt


6. GEMEENTELIJKE PREMIES Ga je in Geetbets wonen en wil je weten welke premies er zijn voor bouwen, verbouwen of wonen in Geetbets dan kan je terecht op onderstaande link.

Meer info: www.scherpenheuvel.be

VERGUNNINGEN?

Voor de meeste werken aan en rond uw woning zijn er vergunningen of meldingen nodig en in sommige gevallen is ook de medewerking van een architect vereist.

Meer info: op de afdeling Ruimtelijke Ordening van Scherpenheuvel


INTERESSANTE WEBLINKSwww.energiesparen.be www.premiezoeker.be www.infrax.be www.vreg.be www.wonenvlaanderen.be www.vibe.be www.fiscus.fgov.be www.toegankelijkheidsbureau.be www.enter.be www.verzekeringgewaarborgdwonen.bewww.scherpenheuvel.be


WE CREATE IMMOTIONS

Documents

Transcript of WE CREATE IMMOTIONS