VILLA D'EPOCA A LUCCA IN VENDITA - Lionard Real Estate · L'ex fattoria, costruita tra la fine del...

Rif. 0352

Lionard S.p.A.Firenze Via de’ Tornabuoni, 1 50123 - Tel. +39 055 0548100 - Milano Via Borgonuovo, 20 20121 - Tel. +39 02 25061442

VAT Nr. 01660450477 www.lionard.com - [email protected]

Lionard Luxury Real Estate Via de’ Tornabuoni, 1 50123 Firenze Italia

Tel. +339 055 0548100

Toscana Lucca VILLA D'EPOCA A LUCCA IN VENDITA

DESCRIZIONE

Immersa nelle verdeggianti colline di Lucca che dividono la città dalla costa tirrenica e da Viareggio, è in vendita questa proprietà, risalente al XVIII secolo composta da una villa d'epoca, un'ex-fattoria, un antico frantoio e delle case coloniche che coprono una superficie complessiva di 2.280 mq. Il complesso di ville in vendita a Lucca comprende anche 10.000 mq di giardino in stile ottocentesco ben curato e riccamente piantumato con piante secolari. Esso è impreziosito con un teatro di verzura accessibile con un’ampia scala settecentesca, un laghetto ninfeo, una chiesetta privata, un "bottaccio" convertito in una stupenda piscina monumentale che si affaccia sul paesaggio Toscano circostante ed un'ampia piscina ricavata da un antico deposito utilizzato per irrigare i pascoli e di cui rimangono ancora tracce di roccia naturale; l'acqua della piscina proviene da una sorgente che si trova a monte della villa.

La lussuosa casa padronale ha origini settecentesche e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Gli ambienti interni si presentano in ottime condizioni, in quanto sono stati sottoposti ad abili opere di ristrutturazione ad eccezione del secondo piano ancora al grezzo. I locali sono dotati di ogni comfort, seppur arredati secondo il classico stile delle tradizionali ville in Toscana. Alcune pareti sono affrescate e le preziose rifiniture interne e gli infissi, quali porte e finestre, sono originali del XVIII secolo.



http://www.lionard.it/villa/ville-in-vendita.php

http://www.lionard.it/villa/villa-toscana.php

L'ex fattoria, costruita tra la fine del XVI secolo e la metà del XVIII secolo, anch'essa in vendita, è stata recentemente ristrutturata; è disposta su due piani fuori terra ed un piano seminterrato per una superficie totale di 1.120 mq. La struttura ha una parte residenziale di circa 500 mq suddivisa in quattro appartamenti indipendenti di diverse dimensioni e completamente restaurati, sono arredati con mobili d'epoca e dotati di ogni comfort. Una parte dell'edificio, costituita da un grande frantoio restaurato, è adibita all'esposizione ed utilizzata per manifestazioni degustative, ma può essere destinato anche ad uso abitativo. Un ampio salone in stile settecentesco suddiviso in stanze da arcate in mattoncini a faccia vista è adibito ai ricevimenti, mentre una reception accoglie gli ospiti.

L'antico frantoio, costruito in pietra a vista, tipicità Toscana, risale al XVIII secolo ed è stato completamente ristrutturato per ricavarne due piccoli appartamenti con resede esclusiva. La villa in vendita a Lucca ha tre piani di cui un seminterrato per una superficie complessiva di 160 mq. Dotato di ogni comfort, con finiture interne molto curate ed infissi tipici della campagna Toscana, il frantoio gode anche di un'ottima posizione con una bellissima vista sulla vallata.

A completare la proprietà di prestigio in vendita in Toscana vi sono vari appezzamenti di terreno che ricoprono una superficie di 37 ettari.

INFORMAZIONI TECNICHELOCATION Toscana – Lucca: Sede della villa di lusso in vendita, location di gran prestigio e valore dove le residenze d'epoca regalano un valore aggiunto alla città, Lucca nasce come insediamento ligure e si sviluppa come città romana; nel VI secolo diviene la capitale del ducato longobardo della Tuscia per poi svilupparsi nel XII secolo come Comune e poi Repubblica. Nel Medioevo la città della Toscana crebbe notevolmente in relazione all'antica Via Francigena di cui costituiva una tappa importante per la presenza del Volto Santo, una veneratissima reliquia che rappresenta il Cristo crocifisso e che si trova nel Duomo di Lucca. Nonostante le vicissitudini legate alle lotte tra Guelfi e Ghibellini, Lucca diviene una delle città più importanti del Medioevo italiano. Il suo Signore, Castruccio Castracani degli Antelminelli, riesce a farla diventare antagonista unica all'espansione di Firenze portandola alla vittoria (1325) nella battaglia di Altopascio dove sconfigge il più forte esercito fiorentino inseguendolo sino sotto le mura di Firenze. Alla morte di Castruccio la città di Lucca cade in un periodo di anarchia che la vede soggiacere al dominio dei Visconti e successivamente alla dittatura di Giovanni Dell'Agnello, Doge di Pisa. Riottenuta la libertà per intervento dell'imperatore Carlo IV, Lucca si dette un governo repubblicano e tornò a conoscere grande fama in Europa grazie ai suoi banchieri ed al commercio delle Sete. A parte un breve periodo di Signoria come quella di Paolo Guinigi, Lucca rimase una repubblica indipendente fino al 1799 anno della sua definitiva caduta ad opera degli Austriaci. Nel 1805 viene costituito il Principato di Lucca e Piombino, assegnato alla sorella di Napoleone Bonaparte Elisa Bonaparte ed al marito Felice Baciocchi e nel 1860 la città fu infine annessa al regno d'Italia. Lucca è una delle principali città d'arte d'Italia, celebre anche al di fuori dei confini nazionali soprattutto per la sua intatta cinta muraria del XV-XVII secolo; la stessa cerchia, trasformata già a partire dalla seconda metà dell'Ottocento in piacevole passeggiata pedonale, risulta a tutt'oggi come una delle meglio conservate in Europa, in quanto mai utilizzata nei secoli passati a scopo difensivo. Di conseguenza anche il centro storico monumentale della città è



http://www.lionard.it/villa/lucca.php

http://www.lionard.it/villa/lucca.php

http://www.lionard.it/ville-in-vendita.php

rimasto pressoché intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica, torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearità stilistica. La città vanta anche suggestivi spazi urbani: il più celebre è sicuramente quello di piazza dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico. Arteria principale della città storica è la stretta e medievale via Fillungo, che riunisce i maggiori esercizi commerciali della città. Proprio per questa sua immensa ricchezza storico - monumentale è stata avanzata di recente la proposta di includere il centro storico di Lucca - in cui è compreso uno storico teatro di tradizione, il Teatro del Giglio, nella lista del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

Regione: ToscanaComune: LuccaZona: Lucca

Tipologia: Ville in vendita a Lucca - lucca villasSuperficie interni: 2.280 mqSuperficie esterni: 37 ha

Villa padronale: 1.000 mqCamere: 6Bagni: 3Saloni: 3Sala da pranzo: 1Cucina: 1

Casale - Ex fattoria: 1.120 mqBagni: 7Garage

- Casa di lusso A: 70 mqCamere: 1Bagno: 1Soggiorno: 1Angolo cottura: 1

- Casa di lusso B: 150 mqCamere: 2Bagni: 2Salone: 1Cucina-soggiorno: 1

- Casa di lusso C: 140 mqCamere: 3



Bagni: 2Salone: 1Sala da pranzo: 1Cucina: 1

- Casa di lusso D: 120 mqCamere: 3Bagni: 2Saloni: 2Cucina-soggiorno: 1

Frantoio: 160 mqCamere: 2Bagno: 1Salone: 1Sala da pranzo: 1Cucina: 1

oltre vani accessori e locali tecnici

Ampio parcheggioPiscina2 sorgentiBosco: 24 ha Uliveti e terreno da coltivare: 13 haSuperficie totale terreno: 37 ha

Toscana – Lucca: Lucca km 12 - Forte dei Marmi km 25 - Viareggio km 14 - Carrara km 40 - Alpi Apuane km 25 - Golf Club km 8 - Impianti termali km 11 - Aeroporto Pisa km 22 - Uscita autostrada: uscita Lucca est km 6.

Rif.: 0352Prezzo: 2.500.000



FOTO IMMOBILE



Lionard Luxury Real Estate

Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarVi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche.

FIRENZE

Via de’ Tornabuoni, 1 50123Tel. +39 055 [email protected]

MILANO

Via Borgonuovo, 20 2012139 02 25061442

[email protected]



VILLA D'EPOCA A LUCCA IN VENDITA - Lionard Real Estate · L'ex fattoria, costruita tra la fine del...

Documents

Transcript of VILLA D'EPOCA A LUCCA IN VENDITA - Lionard Real Estate · L'ex fattoria, costruita tra la fine del...