VII° CONFERENZA ORGANIZZATIVA Intervento di: Angelo Patrizio, architetto e urbanista

VII CONFERENZA ORGANIZZATIVA

Intervento di:Angelo Patrizio, architetto e urbanistaResponsabile Settore Urbanistica e Progettazione Urbanasul tema:Leconomia della filiera e rinnovamento del territorio

27-28 NOVEMBRE 2009MILANO, PALAZZO CASTIGLIONICorso Venezia, 49

APPUNTI DI VIAGGIO

Il lavoro che faccio mi porta in giro per lItalia, a conoscere e riflettere sullo stato delledilizia, dellarchitettura e della citt.

Dal 21 aprile sto lavorando a LAquila e proprio li sono costretto ad interrogarmi sul ruolo dei materiali da costruzione nei processi edilizi.

Lo scopo del mio lavoro quello di cogliere tutti quegli aspetti che possono influire sulla qualit dell'abitare citt e territorio, i sistemi economici, la casa, visti come organismi viventi.

In questo percorso un ruolo primario viene svolto dalle riflessioni che sono costretto a fare sull'influenza dei materiali da costruzione.

Io credo che costruire non sia solo una procedura tecnica, ma anche e soprattutto una questione logica alla quale dovrebbero dare il loro contributo tutti i saperi: tecnico, scientifico, economico e commerciale e credo che voi abbiate un grande ruolo nei processi di costruzione e di trasformazione delle citt.

Conferenza di Sistema 2009Le politiche Confederali base di nuove soluzioni6

Conferenza di Sistema 2009MANTOVA: UN CASO DI BUONE PRATICHEA Mantova la Confederazione sta costruendo nuove modalit di lavoro che permettano di svolgere un ruolo protagonista sui temi relativi al governo del territorio e alla programmazione commerciale.

Lobiettivo quello di essere soggetti attivi dei processi di pianificazione urbanistica e di riqualificazione urbana.

La comunicazione di oggi affronta schematicamente i tre principali elementi del caso mantovano:

condizioni di partenza: nodi, vincoli, opportunit;politiche e metodi utilizzati per costruire lavoro congiunto tra Confcommercio, Unione, Comune e Universit;il lavoro tecnico-politico-sindacale. 3

Titolo slideConferenza di Sistema 2009Carta di Mantova: lantefatto 31 marzo 2005LUnione di Mantova costruisce un proprio documento di indirizzo sulla relazione citt-commercio e presenta pubblicamente ai Candidati a Sindaco quella che viene definita Carta di Mantova.I Candidati la condividono e la sottoscrivono pubblicamente impegnandosi a tenerne conto nelle politiche di governo della citt.4

Titolo slideConferenza di Sistema 2009 La delineazione del conflitto Il nuovo Sindaco si dichiara vicina alle istanze rappresentate dalle Categorie e mette in cantiere:

Piano di Governo del territorioPiano Urbano del TrafficoPiano della sosta

A Piani finiti lAssociazione rileva e denuncia lassenza di qualsiasi attenzione ai Settori rappresentati e si avvia una lunga fase di conflitto che sfocia in un Accordo di Collaborazione tra Confcommercio, Unione e Comune di Mantova.

5

Conferenza di Sistema 2009 MN - Accordo di Collaborazione, gennaio 2009 Il Comune di Mantova, la Confcommercio e lUnione del Commercio del Turismo e dei Servizi della Provincia di Mantova, anche alla luce del riconoscimento ottenuto dallUnesco e di Expo 2015, intendono definire e dare corpo con il presente ad unLaboratorio di Progettazione Partecipata di durata biennale, con lo scopo di definire e realizzare percorsi per costruire azioni utili a migliorare e a valorizzare le relazioni che intercorrono tra citt e commercio a Mantova.LA COLLABORAZIONE E FINALIZZATA:Alla definizione, costruzione e attuazione di AZIONI che migliorino, esaltino e valorizzino i sistemi di vicinato e promuovano la riqualificazione dei contesti urbani e la rivitalizzazione dei sistemi commerciali attraverso lelaborazione di:Piano Urbano del CommercioSchede progetto per la riqualificazione urbanaDefinizione di regole e procedure necessarie per il miglior funzionamento della relazione tra Citt e Commercio7

Conferenza di Sistema 2009La sottoscrizione dellAccordo, gennaio 20098

Conferenza di Sistema 2009La sottoscrizione dellAccordo, gennaio 20099

Conferenza di Sistema 2009Laboratorio di Progettazione Partecipata10

Conferenza di Sistema 2009Le pressioni in attoIl sistema commerciale mantovano subisce pressioni che hanno caratteristiche di vera e propria rivoluzione strutturale che:

ne minano lesistenza fanno perdere forza dattrazione11

Conferenza di Sistema 2009La via seguitaRiconciliare la pianificazione urbanistica e le attivit economiche dando vita a strumenti operativi integrati

Le strategie urbanistiche considerino le tre caratteristiche dell'attivit commerciale: 1- motore economico; 2- infrastruttura comune; 3- elemento caratterizzante dei centri urbani

Soddisfare i bisogni della popolazione valorizzando il commercio come infrastruttura urbana comune

Realizzare politiche integrate per la rivitalizzazione delle attivit economiche e la riqualificazione dello spazio pubblico

Migliorare l'accessibilit e la sosta veicolare, ma anche quella pedonale e dei trasporti pubblici

Realizzare la riorganizzazione delle aree commerciali tradizionali in veri e propri centri commerciali naturali12

Conferenza di Sistema 2009La raccolta dati. Via per via.24

Conferenza di Sistema 2009Dati elementari di inquadramentoStrade e piazze di Mantova715 Strade e piazze con presenza di attivit commerciali268 Posti auto gratuiti regolamentati2562 Posti auto a pagamento2684 dei qualiPosti auto con tariffa di 1,00 euro 1594Posti auto con tariffa di 1,50 euro 1090 Totale attivit presenti1906

Alimentari 133 Non alimentari 667 Supermercati 25Attivit sinergiche 299 Attivit ricettive 27 Pubblici esercizi 331 Artigianato di servizio 321 Banche e assicurazioni 103

Negozi dismessi 369 21

Conferenza di Sistema 2009La raccolta dati. Attivit per Attivit.25

Conferenza di Sistema 2009La raccolta dati. Via commerciale per Via commerciale.26

Analisi Demografica

Analisi della GDO a Mantova, provincia e territori contermini

Analisi dei livelli di servizio offerti dalla GDO

Analisi della GDO e della media distribuzione a Mantova e provincia

Dettaglio attivit economiche

Conferenza di Sistema 2009La sosta via per via e modo per modoL = Sosta in linea S= Sosta a spina di pesce H= Sosta diversamente abiliCS= Sosta per carico e scarico merciMc= Sosta regolamentata per motocicli 57

Sosta e accessibilit

Conferenza di Sistema 2009Il punto di vista degli operatori. Strategie aziendali53

Grafico1

393

137

12

Ritiene sufficiente la sua superficie della sua attivit?

Ritiene sufficiente la superficie della sua attivit?

Foglio1

8

INDIRIZZORITIENE SUFFICIENTE LA SUA SUPERFICE

SINOECCESSIVA

PIAZZA 80 FANTERIA731

VIA ACCADEMIA36

VIA ACERBI25

VIA ALLENDE12

VIA ARCHE'21

VIA ARIOSTO11

VIA ARRIVABENE1

VIA ASIAGO11

VIA BELLALANCIA2

VIA BERTANI21

VIA BETTINELLI41

VIA BONOMI2

PORTICI BROLETTO931

VIA CALVI105

VIA CANOSSA3

VIA CAPPELLO31

VIA CARSO13

VIA CAVALLOTTI23

VIA CAVOUR206

VIA CESARE BATTISTI1

VIA CHIASSI137

VIA CHIESANUOVA21

VIA COL DI LANA11

VIA CONCILIAZIONE1

PIAZZA CONCORDIA21

VIA CORRADO1

VIA CORTE DEI SOGLIARI2

VIA CREMONA3

VIA DA FELTRE1

VIA DAINO21

VIA DE GASPERI52

VIA DEI FILIPPINI12

VIA DEI MILLE1

VIA DON BARTOLOMEO GRAZIOLI41

VIA DON LEONI41

VIA DON STURZO1

STRADA DOSSO DEL CORSO12

VIA DUGONI2

PIAZZA ERBE62

VIA FELICE CAMPI1

VIA FERNELLI41

GALLERIA FERRI21

VIA FILZI1

VIALE FIUME31

VIA FRATTINI3

VIA GAETANO1

VIA GARIBALDI12

VIA GIULIO ROMANO211

VIA GIUSTIZIATI1

VIALE GOBIO1

VIA GOLDONI1

VIA GORIZIA23

VIA GRAMSCI41

VIA GROSSI31

VIALE HERMADA1

VIALE ISONZO1

VIA LEON D'ORO52

CORSO DELLA LIBERTA'22

VIA DELLA LOMBARDIA1

VIA MANTEGNA42

VIA MANZONI2

VIA MARCONI112

VIA ALBERTO MARIO3

VIA MAZZINI3

VIA MEDAGLIE D'ORO3

VIA MONTELLO8

VIA ATTILIO MORI5

VIA ALDO MORO4

GALLLERIA MORTARA1

VIA IPPOLITO NIEVO11

VIA OBERDAN51

VIA OREFICI92

VIA OSLAVIA3

VIALE PARTIGIANI72

VIALE PIAVE42

VIA POMA

VIA POMPONAZZO1

VIA PORTA CERESE2

VIA PRINCIPE AMEDEO44

VIA GIUSEPPINA RIPPA1

VIA RISORGIMENTO2

VIA ROMA1541

VIA SABOTINO1

VIA SALNITRO2

PIAZZA SALVO D'ACQUISTO31

VIA SAN FRANCESCO1

VIA SAN MAURIZIO3

VIA SOLFERINO2

PIAZZA SORDELLO31

VIA SPILLER1

VIA TELLERA1

VIA TORELLI2

VIA TRIESTE61

CORSO UMERTO I33132

VIALE VASCHI11

VIA VERDI910

VIA VERONA32

VIA VIRGILIO11

VIA VITTORIO EMANUELE134

VIA VOLTA4

VIA SETTEMBRE1010

somma39313712

Foglio2

12345678910111213141516171819202122232425262728

INDIRIZZOTIPO IMPRESASETTORE DI ATTIVITA' PRINCIPALESETTORE ATT.TA' SECONDARIAPERIODO DI ATTIVITA'ATTIVITA' PRECEDENTE STESSI LOCALINUMERO ADDETTI COMPRESO TITOLARESUP. ATTIVITA'RITIENE SUFFICIENTE LA SUA SUPERFICESE NON SUFFICIENTE, MOTIVO MANCATO AMPLIAMENTOTITOLO POSSESSO LOCALIORARIO APERTURATARGET CLIENTELAAREA PROVENIENZA CLIENTELAMEZZI DI COMUNICAZIONE CON L A CLIENTELAFORME DI PROMOZIONEFORME DI PAGAMENTOSERVIZI ALLA CLIENTELADISPONIBILITA' A RINNOVO LOCALEDISPONIBILITA' A RINNOVO VETRINENECESSITA' SPAZI ESTERNI PER INCREMENTO ATTIVITA'MEZZO UTILIZZATO PER RAGGIUNGRE ESERCIZIOATTUALE ORGANIZZAZIONE CARICO/SCARICO MERCIMEZZI UTILIZZATI PER RIFORNIMENTO MERCIFREQUENZA RIFORNIMENTO MERCIDISPONIBILITA' A PROMO E PUBBLICITA' IN COMUNEDISPONIBILITA' MKTG URBANO IN COMUNEDISPONIBILITA' A PARTECIPARE CORSI DI FORMAZIONEMKTG URBANO E COMMERCIALEASPETTATIVE DA PIANIFICAZIONE URBANISTICO COMM.LE

INDIVIDUALESNCSASSRLSPACOMMERCIALEARTIGIANATO DI SERVIZIOMISTOPUB.CI ESERCIZIRICETTIVO ALBERGHIERAANNI CON ATTUALE RAGIONE SOCIALEANNI STESSA MERCEOLOGIAMEDESIMAALTROTOTALETITOLARE E SOCICOLLABORATORIDIPENDENTITOTALESUP. VENDITAMAG.ZINIALTROSINOECCESSIVAINDISP. ECONOMICAVINCOLI MERCATO IMM.REVINCOLI REGOLAMENTI LOCALIMANCANZA SPAZI DI CRESCITAPROPIETA'AFFITTOALTROMATTINOPOMERIGGIOSERAGIORNO CHIUSURAALTOMEDIOMEDIO-BASSOBASSOSTESSO QUARTIERE/ FRAZIONEALTRO QUARTIERE/ FRAZIONEALTRO COMUNEPOSTAAFFISSIONIINTERNETINSEGNEALTRONESSUNOVENDITE STR.RIEPROMOZIONIPRESENT.NE NOVITASCONTINESSUNACONTANTEASSEGNIBANCOMATCARTE DI CREDITODILAZIONIASS.ZA TECNICACONSEGNE A DOMICILIOINTERVENTI SARTORIALIVENDITA AUTOMATIZZATANESSUNOBUONADEBOLENESSUNABUONADEBOLENESSUNAMOLTOPOCONULLABUONAINADEGUATAPi VOLTE GIORNO1 VOLTA GG1 VOLTA OGNI 3 GG2 VOLTE OGNI 3 GGALTROBUONASCARSANESSUNABUONASCARSANESSUNABUONASCARSANESSUNAREGOLE CHIARESTRATEGIE SVILUPPO URBANOSTRATEGIE SVILUPPO ECONOMICONIENTE

ALIMENTARENON ALIM.REBENI PER LA PERSONABENI PER LA CASAALTRO%MEZZO PRIVATOMEZZO PUBB.COBICICLETTAA PIEDI%MEZZO PRIVATOMEZZO PUBB.COBICICLETTAA PIEDI%MEZZO PRIVATOMEZZO PUBB.COBICICLETTAA PIEDIPIAZZOLE INSUFFICIENTIPIAZZOLE UTILIZZATE IN MODO IMPROPRIOORARI DA RIORGANIZZARE

Foglio3

titolo di godimento locali

85

273

7

Titolo di godimento dei locali

orario di apertura

270

4

81

Orario di apertura

target clientela

117

13

206

30

5

Target glientela

area provenienza clientela

319

279

245

Area di provenienza della clientela

stesso quartiere

57

28

108

126

Provenienza dalla stesso quartiere/frazione

diverso quartiere

109

56

62

52

Provenienza da quartiere/frazione diverso

altro comune

154

49

24

18

Provenienza da un altro comune

comunicazione con la clientela

53

25

74

56

67

99

Mezzi utilizzati per comunicare con la clientela

promozione

28

50

69

75

26

113

Forme di promozione

forme di pagamento

315

165

186

169

49

Forme di pagamento accettate

servizi alla clientela

74

96

60

17

27

65

Servizi alla clientela

rinnovo locali

137

54

105

Disponibilit al rinnovo dei locali

rinnovo vetrine

152

42

90

Disponibilit al rinnovo delle vetrine

esterno per migliorare

84

71

136

Sente la necessit di utilizzare spazi esterni per il migliore svolgimento della sua attivit?

Foglio1

1011121314151617181920

INDIRIZZOTITOLO POSSESSO LOCALIORARIO APERTURATARGET CLIENTELAAREA PROVENIENZA CLIENTELAMEZZI DI COMUNICAZIONE CON L A CLIENTELAFORME DI PROMOZIONEFORME DI PAGAMENTOSERVIZI ALLA CLIENTELADISPONIBILITA' A RINNOVO LOCALEDISPONIBILITA' A RINNOVO VETRINENECESSITA' SPAZI ESTERNI PER INCREMENTO ATTIVITA'

ProprietAffittoAltroMattino/pomeriggioSeraContinuatoMedio altoAltoMedioMedio bassoBassoStesso quartiere/frazioneAltro quartiere/frazioneAltro comunePostaAffissioniIInternetInsegneAltroNessunoVendite straordinariePromozioniPresentazione di novitScontiAltroNessunaContanteAssegniBancomatCarte di creditoDilazioniAssistenza tecnicaConsegne a domicilioInterventi sartorialiVendita automatizzataAltroNessunoBuonaDeboleNessunaBuonaDeboleNessunaMoltoPocoNulla

Mezzo privatoMezzo pubblicoBiciclettaA piediMezzo privatoMezzo pubblicoBiciclettaA piediMezzo privatoMezzo pubblicoBiciclettaA piedi

PIAZZA 80 FANTERIA28183371115432242331211231292661213414613414

VIA ACCADEMIA27545411334122413122411112211926611321314313413

VIA ACERBI5202113716417121291713113171032112811543219181835581348371320

VIA ALLENDE431311221111111123111121212

VIA ARCHE'3123111111111111111211111112

VIA ARIOSTO221121221111121221111

VIA ARRIVABENE11111111111111111

VIA ASIAGO22222222212121112111111111211

VIA BELLALANCIA22112111112111111112111111111

VIA BERTANI3121112211112111123122211121211

VIA BETTINELLI232314121211123221412114333311122112132

VIA BONOMI222112121112111111111222111111111

PORTICI BROLETTO41111541122144231362122132461245616101213211641245610151310

VIA CALVI15957741133214122356241151488824221725634229

VIA CANOSSA32211111111

VIA CAPPELLO133131112212212221111322212122112

VIA CARSO131312114211113111134111221134

VIA CAVALLOTTI232323122111111112111533231132211311

VIA CAVOUR323196916271910102361231425445253527191010713631525586472106


VIA CHIASSI416108411238104174811141434764641710117235214683852286

VIA CHIESANUOVA12212131222121113231112212112

VIA COL DI LANA3212112211111211111123212111111112

VIA CONCILIAZIONE11111111111

PIAZZA CONCORDIA123211111112222211112

VIA CORRADO1111111


VIA CREMONA123112112121123333111131212

VIA DA FELTRE111

VIA DAINO321121122111212121121331111211111

VIA DE GASPERI241521512155611411114425731113411214115223

VIA DEI FILIPPINI331211111111111111

VIA DEI MILLE111


VIA DON LEONI321122311111211111111225233153131

VIA DON STURZO111111111


VIA DUGONI11221112111122111212211

PIAZZA ERBE1681442122242141131233115387882452223412123

VIA FELICE CAMPI11111111111111111

VIA FERNELLI243315111112221121153221123221223

GALLERIA FERRI123111111221111211111111

VIA FILZI111

VIALE FIUME22222211333141112111114233111122313

VIA FRATTINI122112111111112111112111111

VIA GAETANO11111111111111111

VIA GARIBALDI386541711145223411214125914421112511412214


VIA GIUSTIZIATI11

VIALE GOBIO112111111112111111111

VIA GOLDONI111111111111

VIA GORIZIA541411111213411221212

VIA GRAMSCI234123213221112112211411211112121

VIA GROSSI434111121211134311131122231

VIALE HERMADA1111111111111

VIALE ISONZO11111111111

VIA LEON D'ORO2463311123111412122311247466122121432234



VIA MANTEGNA3452611232213111322221153551112113124

VIA MANZONI2112111111111211112211

VIA MARCONI21010211012121312123115319577123241251232

VIA ALBERTO MARIO3322111111111111

VIA MAZZINI12312111112222211111111132111111212121

VIA MEDAGLIE D'ORO123121221211111123111111111212111

VIA MONTELLO17534311321223331211231137643123124214234

VIA ATTILIO MORI1432211111111211122442112251414

VIA ALDO MORO4411211111122111111111111

GALLLERIA MORTARA111


VIA OBERDAN245122222111111121311464552312243214

VIA OREFICI47115611433232611314121221211710104251162383344

VIA OSLAVIA13141141121223221121413111213131211

VIALE PARTIGIANI368126134322211131327322212214343213

VIALE PIAVE641511213321211226322132232323

VIA POMA11111111111

VIA POMPONAZZO1111111111

VIA PORTA CERESE11211222221121111111112



VIA RISORGIMENTO31231121111111112111113121111211221

VIA ROMA7151735312123387129133455415451619141514489422142129463412

VIA SABOTINO1111111111111111

VIA SALNITRO2221111111111212111211


VIA SAN FRANCESCO11

VIA SAN MAURIZIO3121212211111111121112211

VIA SOLFERINO2121121211112221121111

PIAZZA SORDELLO1455112233111522211314

VIA SPILLER1111111111111111

VIA TELLERA11111111111111

VIA TORELLI112112111111111121111111111

VIA TRIESTE74112311131111111441122213111211

CORSO UMERTO I1036242152012736815161410622539277131448812313472843413781857206172541210626

VIALE VASCHI111121111111111111

VIA VERDI2171819111348775218363853324651516101414274821122132565

VIA VERONA2332511122111132252321221112221223

VIA VIRGILIO111111221211121111111


VIA VOLTA1331311231213112224111212221113

VIA XX SETTEMBRE5161166128235973419333624325434168533411312843942547

somma8527372704811171320630557281081261095662521544924185325745667992850697526113315165186169497496601727651375410515242908471136

area provenienza319279245

Foglio2

12345678910111213141516171819202122232425262728




Foglio3


85

273

7


orario di apertura

270

4

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Orario di apertura

target clientela

117

13

206

30

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Target glientela


319

279

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stesso quartiere

57

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diverso quartiere

109

56

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52


altro comune

154

49

24

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53

25

74

56

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99


promozione

28

50

69

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26

113

Forme di promozione

forme di pagamento

315

165

186

169

49



74

96

60

17

27

65


rinnovo locali

137

54

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rinnovo vetrine

152

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90




84

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Foglio1

1011121314151617181920




PIAZZA 80 FANTERIA28183371115432242331211231292661213414613414

VIA ACCADEMIA27545411334122413122411112211926611321314313413

VIA ACERBI5202113716417121291713113171032112811543219181835581348371320

VIA ALLENDE431311221111111123111121212

VIA ARCHE'3123111111111111111211111112

VIA ARIOSTO221121221111121221111


VIA ASIAGO22222222212121112111111111211

VIA BELLALANCIA22112111112111111112111111111

VIA BERTANI3121112211112111123122211121211

VIA BETTINELLI232314121211123221412114333311122112132

VIA BONOMI222112121112111111111222111111111


VIA CALVI15957741133214122356241151488824221725634229


VIA CAPPELLO133131112212212221111322212122112

VIA CARSO131312114211113111134111221134

VIA CAVALLOTTI232323122111111112111533231132211311

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VIA CHIASSI416108411238104174811141434764641710117235214683852286

VIA CHIESANUOVA12212131222121113231112212112

VIA COL DI LANA3212112211111211111123212111111112



VIA CORRADO1111111


VIA CREMONA123112112121123333111131212

VIA DA FELTRE111

VIA DAINO321121122111212121121331111211111

VIA DE GASPERI241521512155611411114425731113411214115223


VIA DEI MILLE111


VIA DON LEONI321122311111211111111225233153131



VIA DUGONI11221112111122111212211

PIAZZA ERBE1681442122242141131233115387882452223412123


VIA FERNELLI243315111112221121153221123221223

GALLERIA FERRI123111111221111211111111

VIA FILZI111

VIALE FIUME22222211333141112111114233111122313

VIA FRATTINI122112111111112111112111111

VIA GAETANO11111111111111111

VIA GARIBALDI386541711145223411214125914421112511412214


VIA GIUSTIZIATI11

VIALE GOBIO112111111112111111111


VIA GORIZIA541411111213411221212

VIA GRAMSCI234123213221112112211411211112121

VIA GROSSI434111121211134311131122231



VIA LEON D'ORO2463311123111412122311247466122121432234



VIA MANTEGNA3452611232213111322221153551112113124

VIA MANZONI2112111111111211112211

VIA MARCONI21010211012121312123115319577123241251232


VIA MAZZINI12312111112222211111111132111111212121


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VIA ATTILIO MORI1432211111111211122442112251414

VIA ALDO MORO4411211111122111111111111



VIA OBERDAN245122222111111121311464552312243214

VIA OREFICI47115611433232611314121221211710104251162383344

VIA OSLAVIA13141141121223221121413111213131211


VIALE PIAVE641511213321211226322132232323

VIA POMA11111111111


VIA PORTA CERESE11211222221121111111112




VIA ROMA7151735312123387129133455415451619141514489422142129463412

VIA SABOTINO1111111111111111

VIA SALNITRO2221111111111212111211


VIA SAN FRANCESCO11

VIA SAN MAURIZIO3121212211111111121112211

VIA SOLFERINO2121121211112221121111

PIAZZA SORDELLO1455112233111522211314

VIA SPILLER1111111111111111


VIA TORELLI112112111111111121111111111

VIA TRIESTE74112311131111111441122213111211

CORSO UMERTO I1036242152012736815161410622539277131448812313472843413781857206172541210626

VIALE VASCHI111121111111111111

VIA VERDI2171819111348775218363853324651516101414274821122132565

VIA VERONA2332511122111132252321221112221223

VIA VIRGILIO111111221211121111111


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somma8527372704811171320630557281081261095662521544924185325745667992850697526113315165186169497496601727651375410515242908471136


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Foglio3


85

273

7


orario di apertura

270

4

81

Orario di apertura

target clientela

117

13

206

30

5

Target glientela


319

279

245


stesso quartiere

57

28

108

126


diverso quartiere

109

56

62

52


altro comune

154

49

24

18



53

25

74

56

67

99


promozione

28

50

69

75

26

113

Forme di promozione

forme di pagamento

315

165

186

169

49



74

96

60

17

27

65


rinnovo locali

137

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rinnovo vetrine

152

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84

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Foglio1

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PIAZZA 80 FANTERIA28183371115432242331211231292661213414613414

VIA ACCADEMIA27545411334122413122411112211926611321314313413

VIA ACERBI5202113716417121291713113171032112811543219181835581348371320

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VIA ARCHE'3123111111111111111211111112

VIA ARIOSTO221121221111121221111


VIA ASIAGO22222222212121112111111111211

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VIA COL DI LANA3212112211111211111123212111111112



VIA CORRADO1111111


VIA CREMONA123112112121123333111131212

VIA DA FELTRE111

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VIA DEI MILLE111


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VIA FILZI111

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VIA POMA11111111111


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VIA XX SETTEMBRE5161166128235973419333624325434168533411312843942547

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Foglio2

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Foglio3

Conferenza di Sistema 2009La citt vista dagli operatori. Mappe delle percezioni.34

Conferenza di Sistema 2009Larea dinterventoIl centro storico e il suo ruolo di attrattore.Corso Garibaldi, accesso da sud e direttrice di collegamento con il centro storico.Valletta Valsecchi, zona residenziale con progressivi fenomeni di desertificazione commerciale.54

Conferenza di Sistema 2009Diversi sistemi, diverse strategie, un unico progettoSistema commerciale storicoSistema commerciale lineare: Corso GaribaldiSistema commerciale di quartiere: Valletta Valsecchi55

Conferenza di Sistema 2009I luoghi del progetto56Via AriostoVia AllendePiazza Cavallotti

Conferenza di Sistema 2009Citt, commercio e mappe di riconoscimento58

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VII° CONFERENZA ORGANIZZATIVA Intervento di: Angelo Patrizio, architetto e urbanista

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Transcript of VII° CONFERENZA ORGANIZZATIVA Intervento di: Angelo Patrizio, architetto e urbanista