UN’IDEA DI CENTRO STORICO: IL DOMANI DEL

CENTRO STORICO SI COSTRUISCE OGGI

Una proposta partecipata e aperta per la promozione e la valorizzazione del

Centro Storico di Copertino, delle sue attività economiche e per un nuovo “abitare”

Il Centro Storico di Copertino si sviluppa da Piazza Umberto I, passa per Piazza del Popolo e arriva

fino in Piazza Castello. Questi tre luoghi d’incontro, nessuno escluso, costituiscono quello che una

volta era considerato il “salotto di Copertino”, salotto che oggi, purtroppo, si sta trasformando

progressivamente sempre più in una nuova periferia urbana: “una periferia al centro della città”.

Per impedire il rischio di subire una sorta di “spopolamento”, anche e soprattutto commerciale, e

per promuovere il centro storico ed ognuna delle sue tre piazze come spazi pubblici per favorire

una maggiore possibilità di socializzazione e di fruizione non è più rinviabile un’azione di rilancio e

rigenerazione che veda la partecipazione di tutti: cittadini, associazioni, attività economiche.

Questa proposta vuol essere solo un punto di partenza, uno stimolo e un’occasione di confronto

su esigenze concrete con l’obiettivo di: aumentare la capacità attrattiva del centro storico,

esaltandone la funzione culturale, storico-artistica e commerciale; aumentare la frequentazione e

il gradimento del cuore della Città da parte di turisti e residenti, al fine di rilanciare il settore del

commercio, della somministrazione e ristorazione e dell’artigianato; valorizzare l’appeal del centro

storico come luogo di richiamo commerciale e dello shopping, anche con funzione aggregativa e in

piena armonia e coordinazione con gli aspetti culturali e storico-artistici.

L’aspirazione è quella di individuare le azioni per pervenire alla costituzione di un vero e proprio

“SISTEMA CENTRO STORICO”, i cui attori siano capaci di comunicare, relazionarsi, valorizzare le

competenze, mettere in campo iniziative trasversali.

AZIONE 1: AUMENTARE LA SICUREZZA

Solo un centro storico più sicuro può essere abitato e può vedere incrementare il numero di

attività economiche. Solo un centro storico più sicuro può essere fruito da turisti e famiglie. Senza

la certezza di sicurezza il centro storico non potrà mai diventare quel “salotto” sede di attività

socio-culturali che tanti in passato hanno immaginato.

È necessario incrementare sia la sicurezza percepita sia la sicurezza reale. Per questo bisogna

prevedere un servizio di videosorveglianza pubblico-privato e un sistema di pattugliamento da

parte delle Forze dell’Ordine più visibile e frequente che possa trasmettere sia agli abitanti, sia ai

commercianti, sia agli avventori un senso reale di fiducia e tranquillità.

AZIONE 2: INCENTIVI ECONOMICI PER LE NUOVE ATTIVITA’ ECONOMICHE E PER CHI SCEGLIE DI

INVESTIRE NEL CENTRO STORICO

Bisogna favorire la nascita di nuove attività commerciali ed economiche all’interno del Centro

Storico e bisogna incentivare nuovi investimenti anche da parte di chi già esercita sul territorio.

Per questo bisogna creare una “NO TAX AREA” all’interno del centro storico per tutte le nuove

attività economiche, commerciali e artigianali per i primi 5 anni prevedendo l’esenzione completa

e assoluta delle tasse, quali IMU, TARI, TASI, TOSAP, ecc. Non un euro di tasse comunali deve

essere richiesto a queste nuove imprese durante la loro fase di start-up.

Accanto a questo, bisogna incentivare chi ha già avviato la sua attività commerciale con la

creazione di una “NO TAX AREA” per i primi 3 anni per quelle attività già insediate nel centro

storico che ampliano o sottopongono a manutenzione straordinaria la propria attività

commerciale, e una “NO TAX AREA” per i primi 3 anni per quelle attività economiche già esistenti

sul territorio comunale che decidono di spostarsi nel centro storico. Anche in questo caso

l’esenzione delle tasse deve essere completa e assoluta (IMU, TARI, TASI, TOSAP, ecc.). Lo slogan

deve rimanere sempre lo stesso “Non un euro di tasse comunali deve essere richiesto a queste

imprese”.

Inoltre, bisogna aiutare tutte le attività interessate da cambi di gestione (ad esempio cambi di

gestione genitore-figlio/a) o da cessione attività a terzi (vendita dell’attività), in questo caso per

aiutare chi subentra nella fase di start-up bisogna prevedere una tassazione comunale ridotta del

50% per i primi 5 anni.

Alla base di tutto ciò, anche la burocrazia comunale deve fare la sua parte prevedendo corsie

preferenziali per questi nuovi insediamenti economici e per facilitare i passaggi di gestione.

Infine, bisogna aiutare tutte le attività commerciali che, soprattutto nel fine settimana,

organizzano spettacoli live. Per questo sulla scorta dell’esperienza di Grossetto, bisogna tagliare la

burocrazia per l'organizzazione di piccoli eventi musicali sulla scia del Live Music Act, una legge

inglese, che ha permesso l’esplosione della musica dal vivo nei piccoli locali. L’obiettivo è fare di

Copertino il centro della musica dal vivo dell’intera Provincia di Lecce.

AZIONE 3: INCENTIVARE L’ABITARE IL CENTRO STORICO

Anche chi abita il centro storico richiede attenzione e ascolto. Un centro storico abitato è un

centro storico più sicuro, più vivibile, più controllato, più bello da vivere.

Per incentivare la ripopolazione del centro storico bisogna creare una “FREE TAX AREA” per i primi

5 anni per tutte le giovani coppie che intendono ristrutturare, acquistare, prendere possesso o

prendere in affitto un’abitazione nel centro storico. Non un euro di tasse comunali deve essere

chiesto a chi, appena sposato o convivente, decidere di abitare il centro storico.

Anche chi vive già nel centro storico deve essere aiutato. Per questo bisogna prevedere la nascita

di un fondo comunale per la concessione di contributi per l’acquisto, il recupero parziale/totale e il

rifacimento di facciate degli immobili del centro storico per rimborsare gli interessi derivanti

dall’accensione di mutui o prestiti personali o per rimborsare parte della spesa sostenuta per i

lavori di rifacimento.

Il fine di questa azione ha il triplo obiettivo di evitare il progressivo spopolamento del centro

storico, di abbassare la media di età di chi vive nel centro storico per evitare forme di

ghettizzazione anagrafica e per incentivare il settore edile.

AZIONE 4: NUOVO CALENDARIO PER LA RACCOLTA DEI RIFIUTI

Gli esercizi commerciali del centro storico hanno oggettivamente più difficoltà ad espletare la

raccolta dei rifiuti nei modi previsti dall’attuale calendario di raccolta dei rifiuti. Una difficoltà

spesso insormontabile è quella della mancanza di spazi che caratterizza i locali.

Per questo bisogna prevedere per gli esercizi commerciali del centro storico (bar, caffetterie,

gelaterie, pizzerie, ristoranti, pub, ecc.) un calendario personalizzato della raccolta dei rifiuti

rispetto a quello delle utenze domestiche.

In particolare, con un po’ di impegno organizzativo da parte della Copertino Multizervizi bisogna

aggiungere un giorno per la raccolta dell’umido (passando da 2 a 3 raccolte) e bisogna prevedere

una raccolta giornaliera del multimateriale (vetro, carta/cartone, plastica e metalli).

Anche i commercianti devono fare la loro parte organizzando delle “piccole isole ecologiche” ben

camuffate e integrate nello spazio del centro storico. E anche in questo caso, il Comune dovrà

aiutare gli esercenti prevedendo degli incentivi e delle forze di sgravio.

Ovviamente, chi non rispetterà il nuovo sistema di raccolta dovrà essere punito con multe e

sanzioni.

AZIONE 5: NUOVO PIANO PARCHEGGI

È inutile nascondercelo: fino a che il centro storico non diventerà il vero centro della città, ogni

chiusura al traffico, ogni transennamento, ogni limitazione se non accompagnata da interventi di

animazione culturale è un colpo all’economia delle attività economiche e dei commercianti. Basta

vedere cosa ha comportato la chiusura al traffico delle ultime feste natalizie: desolazione,

spopolamento, una città fantasma, un deserto dei tartari.

Fino a quel momento bisogna regolare il piano traffico-parcheggi nel centro storico. Oggi,

purtroppo, assistiamo a una giungla che ha relegato Piazza Castello a divenire un parcheggio e

nulla più (con gran danno per i commercianti che sono dislocati nell’area) e che vede il divieto di

sosta di Piazza del Popolo completamente e sistematicamente ignorato (anche perché mancano i

controlli).

La proposta è quella di riorganizzare la sosta a servizio del centro storico, con l’introduzione della

sosta breve o sosta oraria durante le ore diurne, spostando verso l’esterno la sosta giornaliera.

Ovviamente, i residenti nel centro storico sono esclusi da questa riorganizzazione. Tutto ciò sarà

possibile sono aumentando i controlli per far rispettare la sosta breve.

Infine, non bisogna dimenticare che il centro storico è sede dei più importanti uffici comunali,

perciò, bisogna prevedere anche l’istituzione di parcheggi per i portatori di handicap e per le

donne in gravidanza che devono usufruire degli uffici comunali.

AZIONE 6: ADESSO TOCCA A TE CHE VIVI (O VORRSTI VIVERCI) E LAVORI (O VORRESTI

LAVORARCI) NEL CENTRO STORICO

Aspetto i tuoi suggerimenti e le tue proposte. Puoi scriverle nel form sotto, oppure inviare alle

email pdcopertino@yahoo.it o vincenzodomenico@libero.it il tuo punto di vista.