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CiampinoVia Cagliari. a pochi passi dal municipio,in zona centralissima e ben servita, adia-cente scuole e strutture commerciali,proponiamo in vendita un interessanteappartamento indipendente di mq 65, al-l’interno di una piccola palazzina ristrut-turata di recente. l’immobile è compostoda soggiorno con cucina a vista, dueampie camere, bagno e annesso giar-dino in parte pavimentato di mq 50. luminoso, ottimo stato interno, parzial-mente arredato e dotato di persianeblindate e doppi vetri. € 180.000,00

CiampinoVia Tubino. Tra Via mura dei francesi e Via romana Vecchia,al centro di ogni servizio di quartiere e a pochi passi dallafermata della Stazione f.S., all’interno di una palazzina di solitre appartamenti, proponiamo la vendita di un interessanteappartamento bilivelli, composto da salone doppio, ampia ca-mera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e balcone; pianomansarda composto da due camere matrimoniali, bagno eampio terrazzo. completa la proprietà un comodissimo boxauto. € 239.000,00

Campagnano a soli 30 minuti da roma, inposizione dominante dove èancora possibile apprezzare ildolce vento ponentino, il silen-zio e la tranquillità, proponiamoun’esclusiva villa padronale dimq 300, unico livello con can-tina di mq 150. completano laproprietà una piscina panora-mica, con affaccio mozzafiatosulle colline viterbesi e unosplendido parco con alberi dialto fusto di mq 5.000 e più. € 749.000,00

19Roma dintorni | venditawww.unoholding.it

anzio CentroVia XX Settembre. a pochi passi dal mare, tra la riviera mallozzi ePiazza Pia, proponiamo la vendita di un esclusivo attico, con vistamozzafiato sulle isole Pontine, completamente ristrutturato e ultrarifinito, 260 mq interni, composto da triplo ingresso, salone triplo, 4camere da letto, ampia cucina, tinello, tripli servizi, balconato e ter-razzatissimo. da visionare.

anzio Mare ChiaroVia Alcione. a pochi passi dal mare e dalla stazione fSmare chiaro proponiamo in vendita un villino su tre li-velli: piano S1 indipendente con soggiorno, angolo cot-tura e camino, camera, bagno; piano terra con giardinodi 350 mq; piano primo, patio di ca. 25 mq, soggiornocon angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo vistamare. l’ubicazione e il panorama rendono interessantel’offerta. da visionare. € 149.000,00

anzio loc. Villa Claudia Via del Quadrato. in contesto re-sidenziale, a due passi dalla sta-zione f.S. e da tutti i servizi, villadi ampia metratura disposta su3 livelli fuori terra. ingresso, sa-lone doppio, cucina, 3 camerematrimoniali, tripli servizi, ripo-stigli vari, piccola sala hobby concamino bagno ed autorimessaper 2 auto. completano la pro-prietà una spaziosa mansarda,due balconi e un ampio giardino.€ 160.000,00

Cassia FormelloVilla bifamiliare di circa 250 mq, con rifiniture di alto pregio, composta al piano terra da salone doppiocucina e bagno. al piano primo quattro camere grandi e due bagni così divisi, due camere matrimoniali,terza camera padronale con bagno annesso e completa di vasca idromassaggio, quarta camera attual-mente sala cinema comprensiva di divano in muratura da 16 posti e bagno. la villa è inoltre completadi inferriate ed antifurto, giardino all'inglese di 2500 mq con ulivi ed alberi da fusto tutto attrezzato,posto auto, magazzino esterno ed una dependance di 50 mq in ottimo stato. € 450.000,00

20filiale di romatel. 06 5108 Roma dintorni | vendita

Tor san lorenzo Via Nure (strada privata). Villaunifamiliare su due livelli di 90mq composta al piano terra daportico di 30 mq, giardino di 150mq, salone, cucina, camera ebagno; al primo piano 2 camere,ampio bagno, terrazzino + sotto-tetto. completamente rifinito in-ternamente. € 140.000,00

Tor san lorenzo a due passi dal mare e dai giardini della landriana, nel complessocosta del Sole, villa unifamiliare immersa nel verde, tipo casale di circa200 mq su un unico livello con parco di ca 2500 mq e piscina. doppiaentrata pedonale e carrabile. Portico di 40 mq con copertura a traviin castagno, salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno,4 camere matrimoniali, 2 bagni, vano caldaia, magazzino esterno. Pri-vacy totale. Per amanti degli spazi tipici del casale. € 229.000,00

santa Marinella CentroVia Colasanti. nelle immediate vici-nanze della stazione e a pochi passidal mare, in una palazzina di soli trepiani proponiamo la vendita di unappartamento composto da salone,3 camere, cucina, bagno, completa-mente ristrutturato. € 165.000,00

anzio Miglioramento. in zona signorile, tra il centro di anzio e nettuno, alcentro di ogni servizio di quartiere, proponiamo la vendita di una villaindipendente, di recente costruzione, unico livello 100 mq con giar-dino attrezzato di mq 400 e patio di mq 60 completamente rifinita.ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi ser-vizi. completa la proprietà un posto auto. € 299.000,00

lavinio Poggioa pochi passi dal mare, nellazona più bella del lido di enea,splendida villa bifamiliare su 4 li-velli mq 210 con giardino mq500 ca. PT: ampio portico, in-gresso, salone con camino, ca-mera matrimoniale, cucinaabitabile e bagno. P1: 3 camerematrimoniali, bagno, balcone eterrazzo. completano la pro-prietà una mansarda e una spa-ziosa sala hobby con ampiocamino, bagno e garage. € 199.000,00

21www.unoholding.it Fuori Roma | vendita

Cisterna di latinaVia di Porta Agrippina a pochi passi dal centro, vicinissimo a tutti iservizi, in palazzina patronale anni ’70 di soli 3 appartamenti, propo-niamo la vendita di un immobile posto al 2° piano di mq 300 ca. com-posto da ingresso, ampio corridoio, salone triplo 70 mq, soggiorno, 4ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, balcona-tissimo, quadrupla esposizione, giardini condominiali, possibilità par-cheggio. la proprietà comprende una parte di terreno adiacente lapalazzina. € 299.000,00

laTina

Fuori Roma vendita

ViterboStrada della Palanzana. Villa bifamiliare su 3 livelli, immersa nel verde della riserva naturale regionale delParco dell’arcionello in posizione panoramica e residenziale, ai monti della Palanzana, a pochi minuti dalcentro di Viterbo. Piano terra (140mq) salone triplo, 2 camere, cucina/tinello con camino, camera blindata,doppi servizi, ampia veranda. Parco con alberi alto fusto e da frutta di 2000 mq. Primo piano (60mq) 2camere, bagno, ripostigli, terrazzo 25 mq. Piano S1 (200 mq) ampia sala con camino, 2 camere, cucina,doppi servizi. Possibile divisione in due unità immobiliari. Box auto doppio e ampia area adibita a par-cheggio. € 550.000,00

ViTerBo

aprilia CampoverdeVia Lampione, proponiamo lavendita di un villino immerso nelverde unico livello fuori terra dicirca mq 70 composto da, patiod’ingresso, salone, camera, ca-meretta, cucina e servizio oltre alocale garage mq 15. giardinosui quattro lati di circa mq 1000.Totalmente da ristrutturare conpossibilità di ampliamento(piano casa). da visionare. € 80.000,00

22 Speciale Ronciglione | vendita

SPeciale

Ronciglionee dintorni

Caprarola Centro Storico. appartamento to-talmente ristrutturato, compostoda salone con angolo cottura,camera su ampio soppalco ebagno. € 43.000,00

RonciglioneCentro. nella caratteristica Piaz-zetta dell'oca proponiamo palaz-zetto cielo terra totalmenteristrutturato composto da in-gresso,soggiorno con angolocottura, 2 camere, doppi servizie ampio balcone. € 55.000,00

Ronciglione Borgo medioevale. appartamentocon entrata indipendente com-posto da soggiorno con camino,cucina a vista 2 camere, doppiservizi e balcone. € 65.000,00

Caprarola Palazzetto cielo-terra in ottimo stato composto da: ingresso indipen-dente e comodo disimpegno al piano terra, salone con angolo cotturae bagno al piano primo, due camere, bagno e soffitta al piano se-condo. € 119.000,00

RonciglioneNella caratteristica piazzetta delCastello, proponiamo immobilecon entrata indipendente da ri-vedere internamente con bal-concino. € 35.000,00

RonciglioneNella caratteristica piazzetta diSasso Grosso, appartamento conentrata indipendente totalmenteristrutturato composto da in-gresso, salone, cucina, camera ecameretta. € 79.000,00

filiale di ronciglionetel. 0761 626347

Ronciglione Borgo medioevale. a 2 passi dallapiazzetta degli angeli, proponiamopalazzetto cielo terra composto daingresso, salone, angolo cottura,camino, 3 camere, bagno e ampiaterrazza. luminoso e panoramico.€ 99.000,00

Civita Castellana Faleri, immerse nel verde a 2passi dal centro proponiamonuove costruzioni in ottima posi-zione ed esposizione. Ultime di-sponibilità. € 99.000,00

23www.unoholding.it Speciale Ronciglione | vendita

Ronciglione Via Solferino. grazioso apparta-mentino in palazzo d’epoca ri-strutturato, con angolo cotturacamera bagno e balconcino € 29.000,00

Ronciglione Centralissimo. Proponiamo palaz-zetto cielo-terra in ottimo statocomposto da soggiorno con an-golo cottura, 2 camere matrimo-niali, bagno e ampia mansardaabitabile. € 65.000,00

Ronciglione A due passi dal parco comunale proponiamo attico con 2 terrazze dicomplessivi 120 mq.ca composta da ingresso, salone con camino,cucina abitabile, 3 camere, bagno, ampio ripostiglio e garage.€ 109.000,00

Ronciglione Centro. appartamento al primopiano composto da ampio in-gesso, salone, cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno e 2balconi di cui uno con zona la-vanderia. € 75.000,00

Ronciglione Centro. a 2 passi dalla piazzaprincipale, appartamentino total-mente ristrutturato con travi avista composto da soggiornocon camino e angolo cottura, ca-mera e bagno. € 45.000,00

Ronciglione Via Roma. in splendido palazzod’epoca composto da soggiornocon angolo cottura e camino, 2camere, doppi servizi, cucina ebalcone sulla via principale. € 99.000,00

Ronciglione Via dei partigiani. appartamentodi ampia metratura compostoda ingresso, salone, cucina, 3 ca-mere matrimoniali, 2 bagni, bal-cone e terrazzo. € 99.000,00

Ronciglione Via Roma. caratteristico apparta-mento totalmente ristrutturatocomposto da soggiorno con ca-mino e angolo cottura, camera,bagno, luminoso e panoramico. € 69.000,00 (possibilità di lo-

cazione € 350,00)

24 Speciale Ronciglione | venditafiliale di ronciglionetel. 0761 626347

Ronciglione Via San Giovanni. appartamentoin ottimo stato composto daampio ingresso, salone, cucina,camera, cameretta, bagno, bal-cone e posto auto. € 59.000,00

Ronciglione Via San Giovanni. mansarda total-mente ristrutturata composta dasoggiorno con angolo cottura,camera, studio, bagno e ampio ri-postiglio/sottotetto.€ 35.000,00

Ronciglione appartamento al piano rialzatocomposto da ampio salone, cu-cina con termocamino, 3 camere,doppi servizi, balcone, vari soppal-chi e giardino condominiale. € 109.000,00

Ronciglione A due passi dal centro, appartamento di ampia metratura, sito al se-condo piano composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile,due camere, ripostiglio e bagno. ottimo stato e rifiniture.€ 119.000,00

Ronciglione A due passi da Piazza del Comuneappartamento in ottimo statocomposto da soggiorno con an-golo cottura camera e bagno. € 45.000,00 trattabili

Ronciglione A due passi dal centro, apparta-mento in buono stato compostoda ingresso, soggiorno con ca-mino e angolo cottura, 2 camere,e bagno. € 39.000,00

RonciglioneVicinanza centro. attico di 145mq.ca composto da ampio in-gresso, salone, cucina, 3 camere,doppi servizi, terrazza panoramicadi 145 mq.ca. € 89.000,00

Ronciglione in zona servitissima proponiamoin palazzina in cortina apparta-mento di ampia metratura com-posto da ampio ingresso, salone,cucina, 3 camere, bagno, e 2 bal-coni. € 95.000,00

Ronciglione appartamento di ampia metra-tura composto da ingresso, sa-lone, cucina, 2 ampie camerematrimoniali, bagno, ampia sof-fitta abitabile, 2 balconi e postoauto. € 79.000,00

25www.unoholding.it Speciale Ronciglione | vendita

Ronciglionein contesto residenziale, splendida Villa unifamiliare di 170 mq conparco di oltre 1000 mq con alberi di alto fusto, composta da ampiosalone con zona camino, sala da pranzo, cucina completamente at-trezzata, tre camere da letto, doppi servizi, riscaldamento, garage.

Ronciglione in posizione panoramica, sugge-stivo palazzetto cielo-terra com-posto da luminoso salone conaffaccio sulla valle e sul campa-nile di Sant’andrea, cucina abita-bile, camera matrimoniale, ca-meretta e bagno. dall’esterno siaccede alla taverna con sop-palco, bagno e cantina, possibi-lità di realizzare una scalainterna. € 129.000,00

RonciglioneCentro residenziale Punta del Lago. Splendida villa capo-testa com-posta da salone, cucina, 3 camere con annesse cabine armadio,camera di servizio con bagno, tinello, doppi servizi, cantina, terrazzavista lago, giardino di 500 mq.ca e veranda, posto auto coperto.

Ronciglione Centro residenziale Punta delLago. a 2 passi dal vialone prin-cipale villa in ottimo stato consplendida terrazza di 70 mq.ca,ampio salone, camino, cucina, 3camere, bagno, ripostiglio egiardino. € 139.000,00

RonciglioneVia Capranica. Villino di ampiametratura composto da salonedoppio, ampia taverna con an-golo cottura e camino, 2 camerematrimoniali, doppi servizi, bal-cone, terrazzo abitabile, giardi-netto e garage. € 119.000,00

Ronciglione in contesto residenziale, in ottima posizione ed esposi-zione proponiamo splendida villa composta da portico,ampia taverna con angolo cottura, salone doppi, 3 ca-mere, tripli servizi, ampio armadio a muro, sottotetto,cabina armadio, 2 camini, giardino con forno e barbecuee garage. € 229.000,00

26filiale di romatel. 06 5108 Roma est | vendita

filiale di ronciglionetel. 0761 626347 www.unoholding.it

Via roma, 34 | ronciglione VT)

Centro storico Piramidea pochi passi dal centro commerciale eataly, dalla Stazione ostiensee dall’Università roma 3, in stabile storico, ristrutturato con ascensoree portiere, appartamento al 6° piano, balconatissimo, luminosissimo epanoramico di circa 90mq composto da grandissimo ingresso, tregrandi camere arredate ognuna con due posti letto scrivanie ed armadi,cucina abitabile, bagno finestrato. no attività ricettive. € 1.200,00

Roma | affitti

Marconi/san Paoloa pochi passi dall’Universitaria di roma 3, dalla metro B, vicino ad ogniservizio di quartiere appartamento composto da ampio ingresso salone,camera matrimoniale, cucina, doppi servizi e balcone. doppia esposi-zione, luminoso. Studenti con contratto transitorio € 900,00. Pos-sibilità locazione come B&B e/o struttura ricettiva ad € 1.100,00

san PaoloTessalonica. a pochi passi dallametro B “San Paolo”, al centro diogni servizio di quartiere, a ri-dosso dell’Università roma 3, im-mobile composto da 4 stanze,cucina abitabile, bagno, 3 balconi.arredato. Solo studenti, ideale per4/5 persone. € 1.100,00

Garbatellanel cuore del rione, apparta-mento luminoso e silenzioso conaffacci nel verde condominiale,composto da ingresso, soggiorno,2 camere matrimoniali, cucinaabitabile, bagno, ripostiglio. ot-timo stato interno e semi arre-dato. € 1.150,00

27www.unoholding.it Roma | affitti

Garbatellaadiacente regione lazio, a ri-dosso della Via c. colombo, inzona commerciale e ben colle-gata dai mezzi pubblici, propo-niamo la locazione di un boxauto di 20 mq altezza soffitti 5metri. € 300,00

BoX aUTo

28filiale di romatel. 06 5108 Locali commerciali e uffici

Roma locali commerciali e Uffici

Colombo san Paolo Via T. Imperatore. a pochi passi dai più importanti uf-fici pubblici e privati, a ridosso della Terza Università,in una delle strade più commerciali del quartiere eben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in ven-dita un locale commerciale di 47 mq calpestabili condue vetrine su strada. Possibilità canna fumaria.€ 180.000,00

Garbatella nel cuore del rione, a pochi passi dal palazzo dellaregione lazio, adiacente l’Università degli Studi in-ternazionali di roma, interessante locale commer-ciale di 85 mq, 2 serrande fronte strada. ottimo perqualsiasi uso, luminosissimo grazie alla presenza di5 finestre interne. € 200.000,00

Garbatella Via R. R. Garibaldi, nella strada più assolata e verdeg-giante del quartiere, a pochi passi dalla Via cristoforocolombo e dalla regione lazio, proponiamo la ven-dita e/o la locazione (€ 615,00) di un locale commer-ciale di mq 30 circa fronte strada una vetrina. adattoqualsiasi uso. € 105.000,00

Magliana nuova/Villa Bonelli locale c1 fronte strada di mq 150 + mq 60 soppalcoabitabile, 2 sale open space, spogliatoi, tripli servizi,docce. rifinitissimo recentemente ristrutturato, anorma, dotato di parquet, antifurti, vetrine blindate,aria condizionata. attuale palestra, scuola ballo, fit-ness room. € 350.000,00

Portuense/Magliananella strada più commerciale del quartiere propo-niamo un locale c1 mq 180 una vetrina su strada,soffitti alti. adatto qualsiasi uso. € 170.000,00

PrenestinaAll’interno del GRA, in zona di notevole interesse com-merciale, a pochi passi da Via di Tor Sapienza, stabili-mento industriale di 1.000 mq coperti e piazzaleesterno di manovra di 1.000 mq. completano la pro-prietà un ufficio di 100 mq, ed un appartamento di200 mq al primo piano. la posizione e la notevole vi-sibilità rendono l’offerta unica.

san lorenzo nel cuore del caratteristico quartiere, nella strada piùcommerciale, proponiamo la vendita di un interes-sante locale commerciale di mq 30 completamenteristrutturato, altezza soffitti ca. 4 mt. (no canna fu-maria). ottimo investimento. € 120.000,00 Possi-bilità locazione a € 750,00 al mese.

vendita cessione

locazioneeur Fonte Meravigliosa Nelle vicinanze dell’elegante quartiere Eur, a ridossodella metro laurentina, proponiamo la locazione diun locale commerciale di 70 mq completamente ri-strutturato fronte strada, adatto a qualsiasi uso, nocanna fumaria. € 1.200,00

Garbatella Via R. G. Carducci. al centro di ogni servizio di quar-tiere, adiacente linea metro B, proponiamo un localecommerciale di mq 20 adatto a qualsiasi uso, frontestrada con ottima visibilità. € 800,00

Magliana nuova/Villa Bonelli locale commerciale fronte strada c1 mq 150 + mq60 soppalco abitabile, 2 sale open space, spogliatoi,tripli servizi, docce. rifinitissimo recentemente ri-strutturato, a norma, dotato di parquet, antifurti, ve-trine blindate, aria condizionata. attuale palestra,scuola ballo, fitness room. € 2.400,00

san GiovanniTra Via Gallia e Via Iberia, su strada altamente com-merciale, proponiamo un locale c1 di 45 mq conbagno finestrato, una vetrina su strada adatto aqualsiasi uso. no canna fumaria. € 800,00

san PaoloFronte fermata Metropolitana. rara opportunità. Pro-poniamo la locazione di un locale commerciale concanna fumaria, arredato di stigliatura per bar, pizze-ria a taglio, produzione artigianale di dolci e/o altraattività food. composto da ingresso e zona ricevi-mento per consumo cibi e bevande, laboratorio,bagni e spogliatoio dipendenti. Stigliatura completaper inizio immediato attività. € 2.200,00

Centro storico Piramide A pochi passi da Eataly e dalla stazione Ostiense, in zonaaltamente commerciale, fronte ufficio postale e super-mercato, proponiamo la vendita di storica attività BarPasticceria ristorazione dal 1971. locale di 60 mq, 2vetrine su strada, spogliatoio e bagno, ottime stigliature,soffitti alti 4 metri, ampia canna fumaria. Possibilità lo-cazione € 2.500,00/mese (contratto 6+6). € 60.000,00

CollatinoViale Franco Angeli. Tra la collatina e la Prenestina, alcentro di ogni di servizio, cessione azienda di un risto-rante-Pizzeria avviatissimo, ottimo stato interno, corteesterna esclusiva, 100 coperti incassi elevati. affittomensile € 1.750,00. € 110.000,00. Possibilità dilazioni.

29www.unoholding.it Locali commerciali e

Nel centro del paese proponiamo in vendita an-tico e prestigioso palazzetto cielo/terra di 350 mq.Immerso in un ettaro di parco, composto al pianoterra da ampio ingresso, cucina di 26 mq, salonedoppio/sala biliardo, camera grande con bagno, giar-dino pavimentato a terrazzo esterno più cantinagrande, travi a vista, pavimenti in cotto. Al primopiano salone doppio di rappresentanza con camino,soggiorno, salone triplo/pranzo cucina, camera,doppi servizi, terrazzo di 42 mq ca, cucina in matto-nato e muratura di 20 mq ca con camino e balconata.Al secondo piano una camera con camino, terrazzodi 26 mq ca, una camera con soppalco libreria e ca-mino, due bagni grandi, una camera matrimoniale.Ampi terrazzi, due box auto e delle splendide grottesotterranee completano la proprietà. Dotato di rifiniture di pregio, antichi affreschi, recen-temente ristrutturato anche con sistemi antintru-sione ed antifurto. Ex caserma dei carabinieri fino al1950. Ottimo investimento per trasformazione instruttura alberghiera ricettiva.

In posizione collinare dominante, ma su strada principale, ampia tenuta indipendente di 3,5 ettari compostada due casali abitativi di mq 500 cadauno oltre a struttura di mq 350 suddivisa in 30 box per animali. Trasfor-mabile in struttura ricettiva e/o frazionabile.

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