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Garbatella Via Rosa Raimondi Garibaldi. nella strada più assolata e verdeggiantedella garbatella, di fronte a ogni servizio di quartiere, all’interno diun esclusivo condominio di fine anni '50 con ampi spazi e giardinicondominiali, appartamento di 70 mq, completamente ristrutturato,con unico affaccio nei giardini e assolato, composto da salone a vista,2 camere, angolo cottura, ampio servizio e balcone. completa la pro-prietà una comodissima cantina. € 319.000,00

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Marconi/C. ColomboVia Ruzzante. in elegante complesso residenziale con servizio di portineria proponiamo in vendita un raffi-nato appartamento in ottimo stato, dallo stile classico e funzionale, composto da triplo ingresso, ampiosa-lone con camino, 3 camere matrimoniali, cameretta, tripli servizi, cucina abitabile, terrazzo di 20 mq,il tutto circondato da uno splendido giardino di 270 mq. completano la proprietà una capiente cantinae un comodo posto auto coperto. € 729.000,00


Marconi/C. ColomboVia Oropa. in elegante palazzina di fronte al parco proponiamo unbellissimo e luminoso appartamento con tripla esposizione nel verde,di ampia metratura, composto da ingresso, salone doppio con ter-razzino sul parco, tre camere, cucina abitabile, due balconi, doppi ser-vizi finestrati. dotato di porta blindata, doppi vetri, inferriate, marmiin terra, serrande elettriche, armadi a muro. completano la proprietàuna grandissima e finestrata cantina al piano terra e un posto autoin garage coperto e libero. € 499.000,00

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san PaoloVia Antonino Pio. a ridosso del bellissimo parco fao,a pochi passi dalla città universitaria, in una dellestrade più ricercate del quartiere, proponiamo la ven-dita di un interessante appartamento totalmente ri-strutturato, composto da ampio ingresso, salonedoppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile,doppi servizi, ripostiglio. completano la proprietà unosplendido terrazzo di 60 mq e una comoda cantina. € 450.000,00

ostiense/san PaoloViale Leonardo da Vinci. a ridosso del bellissimoparco fao, nelle vicinanze della fermata dellametropolitana di Basilica San Paolo, all'internodi uno dei condomini più ambiti e particolari delquartiere, in posizione collinare, proponiamo lavendita di un esclusivo appartamento, di grandemetratura, posto al piano terzo, composto daampio ingresso, salone doppio con camino, trecamere matrimoniali, sala da pranzo, cucina abi-tabile, tripli servizi, terrazzi e balconi. comple-tano la proprietà una spaziosa cantina e uncomodissimo posto auto coperto. € 550.000,00


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anzio CentroVia XX Settembre. a pochi passi dal mare, tra la riviera mallozzi e Piazza Pia, proponiamo un esclusivoattico, con vista mozzafiato sulle isole Pontine, completamente ristrutturato e ultra rifinito, 260 mq interni,composto da triplo ingresso, salone triplo, 4 camere da letto, ampia cucina, tinello, tripli servizi, balconatoe terrazzatissimo. da visionare.

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lavinio Viale delle Campanule. a pochi passi dal mare, nella zona più bella dellido di enea, in una strada tranquilla e abitata tutto l’anno, propo-niamo una splendida porzione di villa trifamiliare di recente costru-zione con ampio giardino angolare con alberi, casetta in legno perricovero attrezzi, barbecue, patio, impianto di allarme, porta blindata,finestre con doppio vetro, composta al piano terra da salone doppiocon termocamino, cucina abitabile arredata e bagno, al primo piano,servito da una comoda scala, 3 camere, bagno, 2 comodi terrazzi.classe energetica c con impianti come nuovi. € 189.000,00

lavinio Poggioa pochi passi dal mare, nella zona più bella dellido di enea, splendida villa bifamiliare su 4 li-velli mq 210 con giardino mq 500 ca. PT:ampio portico, ingresso, salone con camino,camera matrimoniale, cucina abitabile ebagno. P1: 3 camere matrimoniali, bagno, bal-cone e terrazzo. completano la proprietà unamansarda e una spaziosa sala hobby conampio camino, bagno e garage. € 189.000,00

santa Marinella CentroVia Colasanti. nelle immediatevicinanze della stazione e apochi passi dal mare, in palaz-zina di soli tre piani, apparta-mento composto da salone, 3camere, cucina, bagno. com-pletamente ristrutturato. € 139.000,00

Tor san lorenzo a due passi dal mare e dai giardinidella landriana, nel complesso costadel Sole, villa unifamiliare immersa nelverde, tipo casale di circa 200 mq suun unico livello con parco di ca 2500mq e piscina. doppia entrata pedonalee carrabile. Portico di 40 mq con coper-tura a travi in castagno, salone doppiocon camino, cucina abitabile, disimpe-gno, 4 camere matrimoniali, 2 bagni,vano caldaia, magazzino esterno. Pri-vacy totale. Per amanti degli spazi ti-pici del casale. € 210.000,00

20filiale di romatel. 06 5108 Roma dintorni | vendita

Tor san lorenzoVia Fiastra. a due passi dai centricommerciali e dai servizi di zona,nelle immediate vicinanze diViale San lorenzo e a 5 min dalmare, proponiamo in vendita unavilletta a schiera su tre livelli di150 mq e recente costruzione. al PT un patio di entrata congiardino di 40 mq, salone, cucinaa vista, servizio; al P1 due ampiecamere, cabina armadio, servizioe terrazzino; al piano S1 salahobby con camino e angolo cot-tura. completa la proprietà unposto auto scoperto. € 150.000,00

Tor san lorenzo Via Nure (strada privata). nelle vicinanze dei giardini della landriana,immersa nel verde, proponiamo una villa bifamiliare di 90 mq. alpiano terra portico di entrata di 30 mq, salone, cucina abitabile, ca-mera, bagno; al primo piano 2 camere matrimoniali, bagno, terraz-zino. completa la proprietà uno splendido giardino di 150 mq e unposto auto. € 140.000,00

Torvaianica Via Olanda. a pochi passi dal mare,dal centro città e da ogni servizio dizona, appartamento al terzo ed ul-timo piano, composto da ingresso,ampio salone, camera matrimoniale,cucina abitabile, bagno, 2 balconi.completa la proprietà un comodis-simo box auto. € 119.000,00

TorvaianicaVia Svezia. a circa 100 m dal mare, non lontano dal centro, propo-niamo una porzione di villa in quadrifamiliare di recente costruzione,divisa su due piani. al Piano Terra giardino angolare con docciaesterna e ripostiglio, ampio portico d'ingresso, soggiorno con cucinaa vista e bagno di servizio. al Primo piano, disimpegno, 2 camere ma-trimoniali, bagno e balcone. l’immobile è in ottimo stato interno coninfissi in doppio vetro, impianto di allarme e antenna satellitare/ter-restre. gode di un’esposizione molto luminosa. completa la proprietàun posto auto interno. € 189.000,00

TorvaianicaVia Sofia (angolo via Svezia). inuna palazzina in cortina di 4 pianisenza ascensore con parcheggioprivato di proprietà, proponiamoun luminosissimo appartamentodi circa 50 mq al 2° piano, com-posto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e un co-modo balcone. € 89.000,00

21www.unoholding.it Fuori Roma | vendita

Cisterna di latinaVia Porta Agrippina. a pochi passi dal centro, vicinissimo a tutti i ser-vizi, in palazzina patronale anni ’70 di soli 3 appartamenti, propo-niamo la vendita di un immobile posto al 2° piano di mq 300 ca.composto da ingresso, ampio corridoio, salone triplo 70 mq, sog-giorno, 4 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi,balconatissimo, quadrupla esposizione, giardini condominiali, possi-bilità parcheggio. la proprietà comprende una parte di terreno adia-cente la palazzina. € 249.000,00

laTina

Fuori Roma vendita

ViterboStrada della Palanzana. Villa bifamiliare su 3 livelli, immersa nel verde della riserva naturale regionale delParco dell’arcionello in posizione panoramica e residenziale, ai monti della Palanzana, a pochi minuti dalcentro di Viterbo. Piano terra (140 mq): salone triplo, 2 camere, cucina/tinello con camino, camera blindata,doppi servizi, ampia veranda. Parco con alberi alto fusto e da frutta di 2000 mq. Primo piano (60 mq): 2camere, bagno, ripostigli, terrazzo 25 mq. Piano S1 (200 mq): ampia sala con camino, 2 camere, cucina,doppi servizi. Possibile divisione in due unità immobiliari. Box auto doppio e ampia area adibita a par-cheggio. € 550.000,00

ViTerBo

aprilia CampoverdeVia Lampione. Proponiamo lavendita di un villino di circa mq70 immerso nel verde, unico li-vello, fuori terra, composto dapatio d’ingresso, salone, camera,cameretta, cucina e servizio oltrea locale garage mq 15. giardinosui quattro lati di circa mq 1000.Totalmente da ristrutturare conpossibilità di ampliamento(piano casa). da visionare. € 80.000,00

22filiale di romatel. 06 5108 Roma | affitti

Roma | affitti

ardeatino Via Antonello da Messina. inuna delle vie più tranquilleadiacente al Parco di Tormarancia proponiamo in lo-cazione un appartamento diampia metratura, compostoda grande ingresso, salonedoppio (ex 2 camere), duegrandi camere (una conbagno privato), cucina,bagno, posto auto coperto ecantina con balcone. Pre-senti armadi a muro, ariacondizionata, idromassaggio.libero. € 1.200,00/mese

axa Malafede Via Nora Ricci. Tra la via cristoforocolombo e la via ostiense, all’internodel quartiere malafede, in via noraricci, proponiamo la locazione di ungrazioso appartamento posto alterzo piano, luminosissimo, con af-faccio nel verde, composto da in-gresso, soggiorno, camera, cucina,bagno, terrazzo. Posto auto. comple-tamente arredato. € 750,00/mese

ardeatino/omboniVia Giacomo Trevis. in elegantecondominio con ampi giardini eportierato, all'interno di una pa-lazzina in cortina, proponiamoin locazione un appartamentocomposto da ampio ingresso,salone, camera, cucina, serviziofinestrato e terrazzino abita-bile, in ottimo stato interno.dotato di inferriate, parquet,arredo completo su misura dicucina, contabilizzatori di ca-lore. € 900,00/mese

23www.unoholding.it Locali commerciali e uffici

Roma | locali commerciali e uffici

Garbatella Via A. B. Cairoli. Proponiamo in vendita un locale aduso laboratorio artigianale, di 180 mq, con doppio in-gresso indipendente, posti auto per scarico merce,attualmente composto da 5 locali con servizi an-nessi. Posizione strategica alle spalle di via cristoforocolombo e nelle vicinanze dell'ospedale cTo. ottimoinvestimento. € 195.000,00

Magliana Via Pian Due Torri. locale fronte strada con 2 vetrinee servizio. ristrutturato, con impianto antincendio,locato a ottimo reddito annuale. € 120.000,00

Magliana nuova/Villa Bonelli locale c1 fronte strada di mq 150 + mq 60, sop-palco abitabile, 2 sale open space, spogliatoi, tripliservizi, docce. rifinitissimo, recentemente ristruttu-rato, a norma, dotato di parquet, antifurti, vetrineblindate, aria condizionata. attuale palestra, scuolaballo, fitness room. € 350.000,00

PrenestinaVia Prenestina. all’interno del gra (uscita 16 direzionecentro), in zona di notevole interesse commerciale, apochi passi da via di Tor Sapienza, stabilimento in-

dustriale di mq 1.000 coperti con piazzale esterno dimanovra mq 1.000. completano la proprietà un uffi-cio di mq 100 e un appartamento di mq 200 al primopiano. la posizione e la notevole visibilità rendonol’offerta unica. € 900.000,00

san lorenzonel cuore del quartiere, nella strada più commerciale,interessante locale commerciale di mq 30 comple-tamente ristrutturato, altezza soffitti ca. 4 m (nocanna fumaria). ottimo investimento. € 120.000,00

Torrino/Mezzocammino Viale Gianluigi Bonelli. chiosco/edicola situata davantia scuola, bar e trattoria, ben collegata dai mezzi pub-blici. € 50.000,00

Villa Bonelli Via D. Lupatelli. Su strada privata, in condominio conampi giardini e portineria, proponiamo in vendita ap-partamento/locale di mq 100 con doppio ingresso dicui uno indipendente, composto da salone doppio, 2camere, cameretta, cucinotto, servizio e giardino pri-vato di mq 20. ideale per studio/abitazione, rimodu-labile internamente. Possibilità cambio destinazionead uso abitazione. € 235.000,00

vendita

cessionelocazione

Garbatella Via R. G. Carducci. al centro di ogni servizio di quar-tiere, adiacente linea metro B, proponiamo un lo-cale commerciale di mq 20 adatto a qualsiasi uso,fronte strada con ottima visibilità. € 800,00

Magliana nuova/Villa Bonelli locale commerciale fronte strada c1 mq 150 + mq60, soppalco abitabile, 2 sale open space, spoglia-toi, tripli servizi, docce. rifinitissimo recentementeristrutturato, a norma, dotato di parquet, antifurti,vetrine blindate, aria condizionata. attuale palestra,scuola ballo, fitness room. € 2.400,00

Centro storico Piramide A pochi passi da Eataly e dalla stazione Ostiense, in zonaaltamente commerciale, fronte ufficio postale e super-mercato, proponiamo la vendita di storica attività BarPasticceria ristorazione dal 1971. locale di 60 mq, 2vetrine su strada, spogliatoio e bagno, ottime stigliature,soffitti alti 4 metri, ampia canna fumaria. Possibilità lo-cazione € 2.500,00/mese (contratto 6+6). € 60.000,00

CollatinoViale Franco Angeli. Tra la collatina e la Prenestina, alcentro di ogni di servizio, cessione azienda di un risto-rante-Pizzeria avviatissimo, ottimo stato interno, corteesterna esclusiva, 100 coperti incassi elevati. affittomensile € 1.750,00. € 110.000,00. Possibilità dilazioni.

24 Speciale Ronciglione | venditafiliale di ronciglionetel. 0761 626347

SPeciale

Ronciglionee dintorni

Ronciglione Nella zona centrale del paese, pro-poniamo in vendita casa indipen-dente su due livelli composta dasalone con grande camino, cu-cina e bagno al piano terra, ca-mera, cameretta, bagno al pianoprimo,ampio giardino, portico eterrazzo. € 110.000,00

Ronciglione In pieno centro, appartamento di ampia metratura composto da sa-lone con balcone, cucina con balcone, tre camere, due bagni e garage.Possibilità di scelta delle finiture interne. € 155.000,00

Ronciglione Proponiamo appartamento conaffaccio sul corso principale sitoal primo piano composto da cu-cina, camera matrimoniale,bagno. € 30.000,00

Ronciglione In pieno centro, vicino Piazza delcomune, proponiamo un appar-tamento composto da salonecon camino, cucina, bagno, duecamere e soffitta. € 35.000,00

Ronciglione Nel cuore del centro storico, appar-tamento indipendente ristruttu-rato composto da ampio salonecon camino, camera bagno e ri-postiglio. € 63.000,00

Ronciglione Nel cuore del borgo, proponiamoin vendita un appartamento diampia metratura compostoda:doppio ingresso,cucina abita-bile, salone con camino, ampiecamere e bagni. € 89.000,00

Ronciglione Sulla via principale, proponiamocaratteristico appartamento sitoal primo, con affaccio sul corso,composto da ingresso, salonecon camino, cucina, camera daletto con armadio a muro e bal-concino, bagno. € 39.000,00

Ronciglione In pieno centro, appartamento in-dipendente e ristrutturato compo-sto da salone con camino, cucina,due camere e bagno. completa laproprietà un locale magazzinocon cantina. € 115.000,00

25www.unoholding.it Speciale Ronciglione | vendita

Ronciglione Via Roma. in splendido palazzod’epoca composto da soggiornocon angolo cottura e camino, 2camere, doppi servizi, cucina ebalcone sulla via principale. € 95.000,00

Ronciglione In zona centrale, proponiamo unluminoso appartamento com-posto da: salone con camino ebalcone, cucina, camera matri-moniale, cameretta, mansardaabitabile. € 69.000,00

Ronciglione Vicinanza centro, appartamentoin ottimo stato e luminoso, com-posto da ampio ingresso, salone,cucina tinello, 2 camere matri-moniali, bagno, balcone perime-trale, posto auto interno doppioe cantina. € 78.000,00

Ronciglione In zona centrale, appartamentopiano terra completamente ri-strutturato, composto da doppioingresso indipendente, soggiornocon angolo cottura, camino, ripo-stiglio, ampia camera matrimo-niale, bagno. € 55.000,00

Ronciglione In zona centrale, ultime disponibilità di ville di nuova costruzione ar-ticolate su 2 livelli: salone con camino, cucina abitabile, 3 camere edoppi servizi, giardino privato e due posti auto di proprietà. Strutturaantisismica ed ogni villino dispone di pannelli solari e fotovoltaici, ri-scaldamento a pavimento, tetto ventilato in legno lamellare, il tuttoper il massimo risparmio energetico in classe a e massimo isola-mento acustico. € 195.000,00

Ronciglione Via dei partigiani. appartamento al1° piano di ampia metratura com-posto da ingresso, salone, cucina,3 camere matrimoniali, 2 bagni,balcone e terrazzo. € 79.000,00

Ronciglione appartamento composto da cu-cina abitabile, salone, bagno, duecamere matrimoniali, terrazzi.Termoautonomo. € 49.000,00

Ronciglione appartamento di ampia metra-tura composto da ingresso, trecamere, salone, cucina abitabile,due bagni, terrazzo, balcone eposto auto. € 95.000,00


Ronciglione Via San Giovanni. appartamentoin ottimo stato composto daampio ingresso, salone, cucina,camera, cameretta, bagno, bal-cone e posto auto. € 59.000,00

Ronciglione appartamento al secondo pianocomposto da: ingresso, salone,cucina abitabile, due camere,bagno, due terrazzi, posto autocoperto, cantina. € 95.000,00 Ronciglione

appartamento finemente ristrut-turato completo di arredo in unadelle vie principali del paesecomposto da: salone con angolocottura camera e bagno. com-pleta la proprietà taverna da ri-vedere. € 60.000,00

Ronciglione appartamento finemente ristrut-turato composto da ingresso,salone, cucina con termo-ca-mino, 3 camere, doppi servizi,balcone, ripostigli e giardinocondominiale. € 93.000,00

Ronciglione Proponiamo in vendita un appar-tamento di ampia metraturacomposto da ingresso, cucinaabitabile, salone con camino, trecamere da letto, bagno, riposti-glio, due terrazzi. € 85.000,00

Ronciglione Vicino a tutti i servizi, apparta-mento di ampia metratura com-posto da ingresso, salone conbalcone, cucina con balcone, duecamere, bagno, posto auto e ga-rage. € 85.000,00

Ronciglione appartamento di ampia metra-tura composto da ingresso, sa-lone, cucina abitabile, 3 camereda letto, due bagni, garage e dueterrazzi. € 90.000,00

Ronciglione appartamento al piano rialzatocomposto da ingresso, salone,cucina abitabile, due grandi ter-razzi, cameretta, camera da letto,bagno, cantina ed un posto auto. € 109.000,00

RonciglioneVia Capranica. Villino di ampiametratura composto da salonedoppio, ampia taverna con an-golo cottura e camino, 2 camerematrimoniali, doppi servizi, bal-cone, terrazzo abitabile, giardi-netto e garage. € 125.000,00

27www.unoholding.it Speciale Ronciglione | vendita

Ronciglione Villa indipendente con terreno di1500 mq, composta da: sog-giorno con camino, angolo cot-tura, camera e bagno al pianoterra; due camere da letto ebagno al piano primo; ampia ta-verna. € 129.000,00

Ronciglione In contesto residenziale, splendida villa composta daportico, ampia taverna con angolo cottura, salonedoppi, 3 camere, tripli servizi, sottotetto, cabina ar-madio, 2 camini, giardino con forno e barbecue egarage. € 198.000,00

RonciglioneLoc. Punta del Lago. Splendida villa unifamiliare composta al pianoterra da ingresso, doppio salone con ampie vetrate camino, tinello,cucina, abitabile, due camere e bagno. al primo piano, salone doppiocon camino, tre camere, bagno e ripostiglio. completa la proprietàun giardino di circa 800 mq con doppio accesso. € 295.000,00

Ronciglione Proponiamo villa a schiera capote-sta, articolata su due livelli, com-posta da: salone con camino,cucina abitabile, tre camere, duebagni, ampio giardino. la strutturaè antisismica dotata di pannellisolari e fotovoltaici, riscaldamentoa pavimento, tetto ventilato, classeenergetica a. € 160.000,00

Ronciglione In contesto residenziale, proponiamo splendidavilla unifamiliare articolata su 2 livelli, con giar-dino coltivato in parte a vigneto e alberi da frutto.€ 155.000,00

RonciglioneLocalità Castelletto, proponiamoporzione di villa con 600 mq digiardino, composta da: sog-giorno, cucina, camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio e porticodi 20 mq. € 125.000,00


Caprarola in posizione collinare e in prossi-mità del lago di Vico, ville a schieradi nuova costruzione composte dasalone con angolo cottura, 2 ca-mere e bagno al piano terra, man-sarda con bagno, ampia taverna edisimpegno con bagno. giardinoprivato dai 250 ai 350 mq circa. € 235.000,00 (accessoriate con

le tecnologie più avanzate e ri-

finiture di pregio). € 175.000,00

(da completare).

Caprarola Sulla via principale del paese pro-poniamo appartamento sito alpiano primo composto da: in-gresso, ampio salone, cucina, bal-cone, due camere, bagno,ripostiglio. € 89.000,00

sutriVilla a schiera di ampia metraturacomposta da ingresso, salonedoppio con camino, cucina ebagno al piano terra, tre camere,due bagni e due terrazzi al primopiano, taverna con bagno al pianointerrato; garage e giardino. € 145.000,00

sutriNel centro residenziale Fontevivola, villa unifamiliare composta da ampiosalone-taverna, cucina, bagno, quattro camere da letto, bagno, salonecon camino e terrazza, giardino e garage. € 169.000,00

Caprarola in contesto di campagna, propo-niamo casale con camino, ristrut-turato, con terreno di circa 1500mq. € 42.000,00

Faleri Sulla via principale proponiamoterreno agricolo pianeggiante di 7ettari ideale per ogni tipo di colti-vazione. € 280.000,00 trattabili

RonciglioneVilla bifamiliare composta dasalone con camino, cucina ebagno al piano terra; tre ca-mere, bagno, balcone e ter-razzo al piano primo; garage egiardino. € 199.000,00

Ronciglione In contesto residenziale, villetta inquadrifamiliare composta da sa-lone con angolo cottura e ca-mino, camera, bagno, terrazzo,giardino privato. € 69.000,00

29www.unoholding.it Locali commerciali e uffici

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