POLITECNICO DI TORINO

Corso di Laurea Magistrale in Ingegneria Energetica e Nucleare

Sviluppo e applicazione di un sistema di gestione dell'energia a edifici

condominiali, secondo UNI CEI EN ISO 50001:2011

Relatori: Prof. Vincenzo Corrado Ing. Lorenzo Balsamelli

Candidata: Jessica Garau

Marzo 2015

Obiettivo della tesi

Valutare l’applicabilità e la concreta efficacia di un

Sistema di Gestione dell’Energia (SGE) secondo

UNI CEI EN ISO 50001:2011 agli edifici condominiali

UNI CEI EN ISO 50001:2011

«Specifica i requisiti per creare, implementare, mantenere e migliorare un sistema di gestione dell’energia, il cui scopo è quello di permettere ad un’organizzazione di

intraprendere un approccio sistematico al fine di

raggiungere un miglioramento continuo delle prestazioni energetiche»

Prestazione energetica

Uso dell'energia

Consumo energetico

Altro Efficienza energetica

Intensità energetica

Miglioramento continuo delle prestazioni energetiche

Plan – PIANIFICARE

Analisi energetica (consumi energetici significativi e criticità)

obiettivi e traguardi energy baseline EnPIs risorse piani d'azione

Ciclo di Deming - PDCA

PLAN

DO CHECK

ACT

Do – ATTUARE

Si realizzano i piani d’azione individuati e pianificati

PLAN

DO CHECK

ACT

Miglioramento continuo delle prestazioni energetiche

Ciclo di Deming - PDCA

Check – VERIFICARE

Si sorvegliano i processi chiave e si verifica l’efficacia dei piani d’azione

monitoraggio, misurazione e analisi audit interno al SGE non conformità, correzioni, azioni

correttive ed azioni preventive

PLAN

DO CHECK

ACT

Miglioramento continuo delle prestazioni energetiche

Ciclo di Deming - PDCA

Act – AGIRE

Sulla base degli esiti della fase di controllo è possibile intervenire sul SGE e sulle prestazioni riesame della direzione

PLAN

DO CHECK

ACT

Miglioramento continuo delle prestazioni energetiche

Ciclo di Deming - PDCA

Alta Direzione:

Assemblea condominiale

Rappresentante della direzione:

Amministratore condominiale

Gruppo di gestione

dell'energia

Personale esterno:

Terzo responsabile

Fasi preliminari alla definizione del modello

1) Definizione di ruoli, competenze ed autorità per il SGE

2) Definizione di scopo e

confini del SGE

3) Contenuti della politica

energetica

• potere decisionale

• assicura le

risorse necessarie al SGE

• nomina il rappresentante della direzione

Organizzazione ISO 50001

Alta Direzione:

Assemblea condominiale

Rappresentante della direzione:

Amministratore condominiale

Gruppo di gestione

dell'energia

Personale esterno:

Terzo responsabile

Fasi preliminari alla definizione del modello

1) Definizione di ruoli, competenze ed autorità per il SGE

2) Definizione di scopo e

confini del SGE

3) Contenuti della politica

energetica

• svolge la funzione di raccordo tra le diverse parti dell‘ organizzazione

• assicura che sia

mantenuto e migliorato il SGE

• nomina il gruppo

di gestione dell'energia

Organizzazione ISO 50001

Alta Direzione:

Assemblea condominiale

Rappresentante della direzione:

Amministratore condominiale

Gruppo di gestione

dell'energia

Personale esterno:

Terzo responsabile

Fasi preliminari alla definizione del modello

1) Definizione di ruoli, competenze ed autorità per il SGE

2) Definizione di scopo e

confini del SGE

3) Contenuti della politica

energetica

• gestisce tecnicamente il SGE

• supporta durante la fase decisionale

• assicura il

raggiungimento delle più alte prestazioni

Organizzazione ISO 50001

Alta Direzione:

Assemblea condominiale

Rappresentante della direzione:

Amministratore condominiale

Gruppo di gestione

dell'energia

Personale esterno:

Terzo responsabile

Fasi preliminari alla definizione del modello

1) Definizione di ruoli, competenze ed autorità per il SGE

2) Definizione di scopo e

confini del SGE

3) Contenuti della politica

energetica

• responsabile di esercizio, conduzione, controllo e manutenzione dell'impianto termico

• risponde del

rispetto delle norme di sicurezza e risparmio energetico

Organizzazione ISO 50001

Fasi preliminari alla definizione del modello

1) Definizione di ruoli, competenze ed autorità per il SGE

2) Definizione di scopo

e confini del SGE 3) Contenuti della politica

energetica

Confini del SGE:

i veri e propri limiti fisici del condominio, intervenendo però limitatamente agli usi comuni

qui presenti

Scopo del SGE:

gestire gli impianti, i processi e le attività che influenzano in modo diretto

le prestazioni energetiche correlate unicamente alla climatizzazione

invernale

Fasi preliminari alla definizione del modello

1) Definizione di ruoli, competenze ed autorità per il SGE

2) Definizione di scopo e

confini del SGE

3) Contenuti della

politica energetica

1. Fabbisogno 2. Gestione 3. Regolazione

Conoscere

Migliorare Verificare

Amministratori e gestori immobiliari

Consumi reali

Utenti finali Progettisti

Interventi

Imprese

Dati tipologici di edifici

Utenti

Dati

Cosa fornisce il C.E.C. :

Ic (indice di consumo) [kWh/m3]: rapporto tra il consumo per riscaldamento normalizzato rispetto al clima (GGC/GGR) e la cubatura dell’edificio

Classe Ic Valutazione Tendenza Valutazione

1 Consumi ampiamente sotto la media ↓↓ Consumi in forte riduzione

2 Consumi sotto la media ↓ Consumi in diminuzione

3 Consumi nella media ≈ Consumi stabili

4 Consumi sopra la media ↑ Consumi in aumento

5 Consumi ampiamente sopra la media ↑↑ Consumi in forte aumento

I€ (indice di costo) [€/m3]: costo di combustibile all’unità di volume riscaldato

IT (indice di tendenza) [%]: variazione dell’indice di consumo rispetto al valore della stagione precedente

Conclusioni

1. È fondamentale disporre di uno strumento di controllo

2. L’attività di monitoraggio energetico-ambientale rappresenta uno strumento fondamentale per agire sulle

modalità di regolazione dell’impianto centralizzato

3. L’attività di formazione svolge un ruolo chiave

4. Il SGE permette nel concreto di ridurre consumi e costi

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Ottobre Novembre Dicembre Gennaio Febbraio Marzo Aprile

[Wh

/(m

3 °

C-d

)]

C.U.C. 2013/2014

Conclusioni 1. È fondamentale disporre di uno strumento di controllo

Consumo reale 2013/2014: 35951 Sm3

Stagione Consumo

[Sm3] Volumetria

riscaldata [m3] Gradi-Giorno

reali Ic

[kWh/m3] Classe Ic

2004/2005 43500 6670 2443 63,93 5

2005/2006 46906 6670 2588 65,08 5

2006/2007 36845 6670 2031 65,14 5

2007/2008 41270 6670 2302 64,37 5

2008/2009 39828 6670 2372 60,29 5

2009/2010 40996 6670 2580 57,05 5

2010/2011 42094 6670 2411 62,69 5

2011/2012 36409 6670 2416 54,11 4

2012/2013 39300 6670 2502 56,4 5

2013/2014 37607 6670 2136 63,22 5

Conclusioni 1. È fondamentale disporre di uno strumento di controllo

Conclusioni 2. Il monitoraggio energetico-ambientale e la regolazione

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42I c

[kW

h/

m3]

Letture 2014/2015

Data

lettura

Valore

lettura

[MWh]

Consumo

[MWh]

Gradi-

Giorno

CUC

[Wh/m3GG]

Ic

[kWh/m3]

15/10/2013 1398,68 1195,64 1782 15,22 38,81

15/04/2014 2594,32

15/10/2014 2594,32 166,14 281,3 13,40 34,16

26/11/2014 2760,46

27/11/2014 2760,46 39,4 62,3 14,34 36,58

04/12/2014 2799,86

Conclusioni

Periodo Gradi-Giorno

[GG]

Consumo

[MWh]

Consumo

normalizzato

[kWh/GG]

Riduzione rispetto al

periodo 1

1 77,8 7,04 90,5 -

2 76,1 6,67 87,6 3%

3. L’attività di formazione per l’utenza detiene un ruolo chiave

Conclusioni

Periodo Gradi-Giorno

reali

Consumo

[MWh]

Ic

[MWh/(m3 °C-d]

Riduzione

rispetto al

periodo 1

1 421,2 146,7 14,63 -

2 105 28,97 11,59 21%

3. L’attività di formazione per l’utenza detiene un ruolo chiave

Conclusioni 4. Il SGE permette di ridurre costi e consumi

Diagnosi energetica

Grazie per l’attenzione