Una presentazione RiberaLegno

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Ufficio stampa Alexa comunicazione Marco Pitta marketing@alexacomunicazione.it

Maggio 2012 1

Cosa ci chiede l’Europa?

La direttiva europea 31/2010/UE approvata il 9 luglio 2010

apre nuovi scenari in tema di decreti e prescrizioni sulle

prestazioni energetiche degli edifici e li apre su tre fronti

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Riconversione dell’esistente

Gli edifici di nuova costruzione dovranno essere a energia zero entro il 31 dicembre 2020.

Gli edifici pubblici entro il 31 dicembre 2018.

Gli Stati dovranno incentivare la riconversione degli edifici esistenti dallo stato attuale a edifici

a consumo quasi zero.

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Gli Stati devono incentivare...

Facciamo due conti

In Italia abbiamo 27 milioni di vecchie abitazioni

Ogni anno ne costruiamo 180 mila (molte invendute)

Da qui al 2020 fanno 2,5 milioni di abitazioni

Contro i 27 milioni che sono malridotti

Il risparmio si fa sui 27 o sui 2,5 milioni?

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Creare lavoro

Non è questa l’occasione per ristrutturare l’esistente a

costo zero

per i condomini e vincere la sfida europea?

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Contribuiamo a cambiare l’esistente

Il recupero, con finalità di efficienza energetica di grandi complessi di edilizia

residenziale pubblica e privata, diventa la nuova sfida dell’architettura!

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A chi tocca convincere gli amministratori locali che è del tutto sbagliato

“consumare” altro territorio nell’illusione di vendere

nuovi appartamenti?

Il progettista è consapevole che in Europa le emissioni di gas serra sono scese del 12,9% dal 1990 ad oggi

mentre nello stesso periodo, in Italia, le emissioni sono

aumentate del 4,7%.

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Che fare?

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Risanare a costo zero

La sopraelevazione e l’adattamento delle coperture è una soluzione tecnica ampiamente sperimentata,

In ambito internazionale esistono molti esempi di grandi edifici (residenziali come di servizio) riqualificati attraverso progetti di ampliamento dei volumi in copertura

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Parigi

Guardiamo questa sequenza fotografica:

Il progettista calcola e disegna l’industria del legno produce

i tecnici montano il manufatto in cantiere senza ponteggi, soltanto con una gru, a secco e in sole 24 ore.

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isolamento

13 Isolamento

Pannello pavimento

14 Pannello pavimentato

Posa pavimento

15 Posa pavimento

Completamento

16 Completamento

Parete 1

17 Parete 1

Si insizia la costruzione

18 Inizia la costruzione

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22 Il primo solaio

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La vendita dei due appartamenti ha consentito ai condomini di accumulare la quantità di denaro necessaria a pagare sia la sopraelevazione sia la ristrutturazione energetica dell’edificio: serramenti, tetto, pareti e impianti.

Quindi, per i condomini, l’operazione è stata a costo zero.

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In Germania

Sopraelevazione di un complesso residenziale per gli operai della casa automobilistica Opel

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Sopraelevazione di un edificio a Francoforte 32

Il problema è:

incidere sul patrimonio edilizio abitato con il sostegno

non con il sovvenzionamento da parte delle istituzioni.

Il sostegno è:

Sviluppare l’edilizia residenziale esistente individuando la copertura degli edifici come volano del loro risanamento energetico.

Aumentare di un piano l’edificio da risanare energeticamente

Vendere gli alloggi ricavati

Finanziare col ricavato il risanamento energetico dell’intero edificio

portandolo dalla classe F/G alla classe B

La proposta in sintesi

Dove agire?

Imponendo obiettivi di risanamento incisivo, il Comune può variare le norme tecniche favorendo il risanamento.

Piano casa 2: recepito in Regione ampliando l’azione di risanamento sui condomini abitati.

L’ente pubblico: pubblicizza il sistema Sopraelevo, vendo, risano

Fornisce il supporto al cittadino per la gestione dell’iter Verifica le pratiche

Tutti ci guadagnano

I Comuni Non consumano aree verdi Si adeguano alle regole europee Incassano oneri di urbanizzazione quasi senza spese Riducono sensibilmente l’inquinamento

L’economia Lavoro per gli studi professionali e alle imprese edili Incremento locale del commercio

I condomini Suddivisione delle spese fra un maggior numero di condomini Incremento del valore degli alloggi posseduti Risparmio del 40/50% sulle bollette energetiche 37

É finita qui?

No, perché ora in Germania sono state progettate le case

“parassita”

abitazioni a minimo impatto ambientale costruite sulla facciata cieca di un immobile.

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Ma questa è un’altra storia.

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