Signa 2012 37 del 22/10/2012

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www.panoramacasa.it 37 Lunedì 22 Ottobre 2012 - anno XXIV settimanale gratuito - supplemento a PanoramaCasa pocket Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89. annunci immobiliari AGENZIA SIGNA - Via XX Settembre, 39 Tel. 055 5270734 - Cell. 349 3663682 Mirra Annamaria CAMPI BISENZIO im- mersa nel verde bellissima porzione colonica ristruttu- rata a regola d'arte. Libera su tre lati con due porticati, giardino e piscina. L'immo- bile e' facilmente divisibile in due unita' immobiliari con ingressi indipendenti. Adatto anche a due nuclei familiari 650.000 trattabili rif 897 ace g SIGNA ZONA COLLINA- RE con affacci splendidi immobile in piccola palazzi- na con ingressi indipendenti sia carrabile che pedonale composto da sala, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni,due ripostigli, terrazza , loggiato abitabile due can- tine. Il giardino di 1500 mq nella sua unicita'completa la proprieta'. 598.000 /00 rif 910 ace g. FRANCHISING NETWORK Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma www.tecnocasa.it LASTRA IPERCOOP-ZONA RESI- DENZIALE, recentissima costruzione in quadrifamiliare,appartamento angolare com- posto da:soggiorno con ampio terrazzo e cuci- na a vista,disimpegno notte,2camere matrimo- niali entrambe con terrazzo e rifinite in parquet,doppi ser- vizi entrambi fine- strati,ripostiglio e posto auto in piaz- zale interno.Molto luminoso e silenzio- so.275.000 APP. LASTRA A SIGNA-VICINISSIMO al centro del paese,porzione di ex casa colonica con ingresso indipendente compo- sta da:soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale,ca- mera singola, bagno finestrato, cantina e terrazzo con giardinetto di circa 70mq.La casa è in buone condizioni genera- li.168.000 P. COL. LASTRA A SIGNA, LE SELVE - In palazzina di recente costruzione,apparta- mento molto panoramico composto da:sog- giorno con angolo cottura e terrazzo abitabi- le,camera matrimoniale con terrazzo,camera singola, bagno con finestra ,spa- ziosa cantina di circa 10mq e posto auto.Zona residenziale con affacci nel verde. 195.000 APP. LASTRA A SIGNA,VIA DI CALCINAIA - Nuova costruzione,pa- noramico e limunosissimo attico libero su 4 lati composto da:grande soggiorno, cuci- na,3 camere, tri- pli servizi, ripo- stiglio, terrazzo abitabile panora- mico, loggiato e parcheggio pri- vato. Rifiniture di alta qualità. 515.000. ATTICO e-mail: [email protected] Affiliato: STUDIO LASTRA A SIGNA s.a.s. - Via Cipriani, 22 - 50055 LASTRA A SIGNA (FI) 055.87.28.137 - 055.87.28.114 - 055.87.27.313 CAMPI BISENZIO Terratetto costruito negli anni í60 e ristrutturato negli anni í70, di 3,5 vani su due livelli (piano terra e primo piano), di mq. 72. Composto da: ingresso singolo, cucinotto/pran- zo, soggiorno, due camere, un bagno con vasca, riposti- glio, terrazza tergale di 25 mq. , vano scale esterno, giardino di 60 mq, piazzale esterno con posto auto privato. Ace G e 195.000 tratt. Rif T-165 E-mail: [email protected] E-mail: [email protected] LASTRA A SIGNA Loc. Ponte a Signa-In piccolo condominio, piano 2˚, in ottimo stato composto da 4,5 vani, mq 105, soggiorno, cu- cina abitabile, zona notte con 2 camere matrimoniali e 1 cameretta, bagno con doccia, ripo- stiglio, canti- na, 2 terrazzi, risc. Singolo, completamente restaurato a nuovo. Ace G e 195.000 tratt. Rif D-062 LASTRA SIGNA Loc. Le Selve - Appartamento bilocale + tavernetta posto al piano terreno, totale 65 mq, nuova costru- zione (2006), con ingresso condominiale, composto da: cucina/sog- giorno, possi- bilità 2 came- re, bagno grande, 2 loggette, vano scale interno, giar- dino frontale con loggia e posto auto ester- no. Ace G e 195.000 tratt. Rif A-059 SIGNA In zona residenziale in ottimo stato anno 2000, app. to di 5 vani, mq. 100, ubica- to al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cuci- na abitabile ar- redata, 3 came- re, 2 bagni arre- dati, ripostiglio, termo singolo, garage mq 22 e giardino di mq 100, posto auto privato, allarme perimetrale e climatizzato. Ace G e 350.000 tratt. Rif E-056 LASTRA A SIGNA colline ipercoop in contesto signorile dispo- nibile porzione di colonica su due livelli per mq 200 - Garage - posti auto - ampi spazi esterni con loggiati - piscina. Recentissima ristrutturazione - rifiniture di alto pregio - accessoriata. Info in agenzia Ace n.d. Rif L12119p SIGNA - LASTRA A SIGNA

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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LASTRA A SIGNA collinare (Loc. Inno) ap-partamento di recente costruzione ottima-mente rifinito di mq 62 ingresso indipen-dente composto da soggiorno con angolocottura, due camere matrimoniali, doppi ser-vizi finestrati. Terrazzo su cucina e panora-mico terrazzo a tasca abitabile su camera.Resede di mq 28 adibita a posti auto. Acen.d. e 200.000 Rif V 3 050p ChiocciolaImmobiliare

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Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238LASTRA A SIGNA paese appartamento mq85 composto da ingresso, ampia zona gior-no/cottura, 2 camere matrimoniali, bagno fi-nestrato e ripostiglio oltre terrazzo e postoauto chiuso. Ottime condizioni. Ace G e210.000 Rif L12018p L’ Astra Immobiliare

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LASTRA A SIGNA paese in bifamiliare di-sponibili appartamenti di 60 mq circa com-posti da soggiorno/cottura, 2 camere ebagno oltre resede e soppalco. Ottima ri-strutturazione. Da e 185.000 Ace G RifL9120p L’ Astra Immobiliare

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LASTRA A SIGNA paese PROSSIMA REA-LIZZAZIONE - appartamenti di 3,5 vani com-posti da soggiorno/pranzo con angolo cot-tura, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre ter-razzi e posto auto. Consegna primavera2013. Prezzi da e 195.000,00 Ace n.d. RifL12004p L’ Astra Immobiliare

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LASTRA A SIGNA ponte a signa apparta-mento p.3˚ ed ultimo composto da ingresso,ampio soggiorno con angolo cottura, ampiacamera matrimoniale, camera singola,bagno finestrato e ripostiglio. Possibilitàterrazzo. Buone condizioni. Ace G e140.000 Rif L12037p L’ Astra Immobiliare

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LASTRA A SIGNA pressi in piccolo bor-ghetto terratetto di recente e completa ri-strutturazione ingresso indipendente mq 62composto da soggiorno/angolo cottura, ri-postiglietto, camera matrimoniale, cameret-ta, bagno finestrato. Ottimamente rifinito.Travi a vista. Zona tranquilla. Ace n.d. e200.000 Rif V T 110p ChiocciolaImmobiliare

Tel. 393/3.558.816LASTRA A SIGNA primissime colline re-centissima costruzione interessante, app.3,5 vani oltre servizio, terrazzo, cantina dimq. 10 e p. Auto esclusivo, ottime rifiniture,panoramico Ace F e 178.000 tratt. Imm.Brunori

Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844LASTRA SIGNA appartamento mq 55 oltresoffitta praticabile mq 20 e balcone.Composto da ampio soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, studio/came-retta, bagno. Aria condizionata. Arredi sumisura. Rifiniture particolari. Luminoso. Acen.d. e 175.000 Rif V 3 062p ChiocciolaImmobiliare

Tel. 393/3.558.816LASTRA SIGNA Lastra a Signa zona resi-denziale, piccola palazzina, ottime condizio-ni, appartamento mq. 75 composto da sog-giorno/pranzo, ripostiglio, 2 camere, servi-zio finestrato, ampio terrazzo e giardinetto dimq. 25 con accesso diretto all’app. , p. autoAce G e 270.000 tratt. Rif L399 Imm.Brunori

Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844LASTRA SIGNA Loc. Le Selve -Appartamento bilocale + tavernetta posto alpiano terreno, totale 65 mq, nuova costru-zione (2006), con ingresso condominiale,composto da: cucina/soggiorno, possibilità2 camere, bagno grande, 2 loggette, vanoscale interno, giardino frontale con loggia eposto auto esterno. Ace G e 195.000 tratt.Rif A-059 St. Landi Immobiliare

Tel. 055/8.722.939-337/678.948PORTO DI MEZZO appartamento mansar-dato completamente ristrutturato con travi avista, composto da cucina, salotto, camera,bagno, oggetto particolare, no condominioAce G e 150.000 tratt. Rif 1/4 StimImmobiliare

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4 VANICARCHERI INNO appartamento in bifami-liare di villettine a schiera posto al pianoterra e composto da cucina, 2 camere, sog-giorno oltre a bagno da una scala a chioc-ciola si accede alla taverna con bagno epossibilità di impianti e al garage inoltre cisono 2 posti auto la costruzione è abbastan-za recente prezzo trattabile Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 355.000 tratt. Rif PA7Immobiliare Cipriani

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9annunci immobiliariSIGNA - LASTRA A SIGNA N. 37 • Lunedì 22 Ottobre 2012 POCKET2

Page 10: Signa 2012 37 del 22/10/2012

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11annunci immobiliariSIGNA - LASTRA A SIGNA N. 37 • Lunedì 22 Ottobre 2012 POCKET

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Page 13: Signa 2012 37 del 22/10/2012

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Tel. 055/8.790.450-335/6.168.288SIGNA appartamento 2˚ ed ultimo piano,ing. ind. composto da cucina, soggiorno,camera matrimoniale e bagno oltre mansar-da abitabile, 2 balconi, cantina, garage dop-pio e posto auto. Ottime condizioni. Ace Ge 310.000 tratt. Rif L11107p L’ AstraImmobiliare

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SIGNA Appartamento di vani 4 mq 85,piano primo, composto da ingresso cucinaabitabile, salotto con 2 ampie terrazze, zonanotte con 2 camera matrimoniali, bagno e ri-postiglio. Ace G e 245.000 tratt. Rif D-059St. Landi Immobiliare

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4 VANIMONTELUPO FIORENTINO zona centralis-sima appartamento in ottime condizioni dimanutenzione mq 61 oltre garage mq 15composto da soggiorno, cucina, disimpe-gno notte. bagno finestrato, due camere daletto. Accessoriato di aria condizionata, zan-zariere, tende da sole con interruttore elettri-co. Ace G e 210.000 tratt. Rif V 4 078pChiocciola Immobiliare

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SAN CASCIANO V.P.

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SCANDICCI

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3 VANISCANDICCI Badia a 7˚ in terratetto ristrut-turato appartamento ingresso indipendentecomposto da soggiorno/angolo cottura, 2camere, bagno con finestra, ripostiglio.Bellissimi soffitti a tetto con travi a vistaLuminoso. Possibilità di personalizzare lerifiniture o di acquisto al grezzo. Nota bene:Detrazione fiscale del 50% spese ristruttura-zione. Ace n.d. e 220.000 Rif V 3 004pChiocciola Immobiliare

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TERRATETTISCANDICCI Badia a 7˚ terratetto già divisoin due unità abitative catastali ognuna con ilproprio ingresso indipendente. Al P. terraappartamento bilocale al piano primo appar-tamento trilocale. Soffitti con travi a vista.Tetto e facciate ristrutturate. Al grezzo. Notabene: Detrazione fiscale del 50% spese ri-strutturazione. Ace n.d. Rif V T 004pChiocciola Immobiliare

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CARMIGNANO

4 VANICARMIGNANO Loc. La Serra - In zona resi-denziale e panoramica Villino bifamiliare aschiera di 4 vani, mq 64, al 1˚ piano, com-posto da ingresso indipendente, cucina abi-tabile, soggiorno, bagno con doccia, 2 ca-mere, 2 terrazzi, ripostiglio, soffitta, postoauto esterno, riscaldamento autonomo ametano, climatizzatore, allarme, scale ester-ne. Ace G e 210.000 tratt. Rif T-215 St.Landi Immobiliare

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VILLE E VILLETTEPOGGIO A CAIANO Villa libera 3 lati, 2 li-velli mq 330, 8 ampi vani, 4 camere, 4 bagnioltre accessori, giardino mq 2000 con pisci-na, 3 posti auto. Immobile completamente efinemente ristrutturato. Trattativa riservata.Ace G Rif L11180p L’ Astra Immobiliare

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Page 16: Signa 2012 37 del 22/10/2012

LASTRA A SIGNA centro appartamentop.1˚ con ascensore, 4 vani mq 90 ingresso,cucina abitabile, soggiorno, disimpegnonotte, 2 camere matrimoniali, ampio rispo-stiglio e bagno finestrato oltre balcone.Parzialmente arredato. Ace G e 750 RifL12111p L’ Astra Immobiliare

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