~Servizio pluriennale per la gestione degli impianti ... · contabile della quota per interventi di...

Reg.463/2015

C O M U N E D I B O L O G N A

= = = = = = =

ACCORDO QUADRO PER IL SERVIZIO PLURIENNALE DI

GESTIONE DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI, MANUTENZIONE

DELLE STRUTTURE EDILI, CLIMATIZZAZIONE ED ENERGIA,

DI IMMOBILI APPARTENENTI AL PATRIMONIO DEL COMUNE

DI BOLOGNA.

CIG. 6009139260

REPUBBLICA ITALIANA

Lanno 2015 (duemilaquindici), il giorno 20(venti) del mese di

novembre in Bologna, nella Sede Municipale.

Innanzi a me, Avv. Luca Uguccioni, Segretario Generale del Comune di

Bologna, in qualit di Ufficiale Rogante del Comune medesimo, secondo

quanto previsto dallarticolo 97, comma 4, lettera c), del D.Lgs. 18 agosto

2000 n. 267 Testo Unico delle Leggi sullOrdinamento degli Enti locali.,

intervengono nel presente contratto a mezzo di rappresentante come infra

specificato:

il COMUNE DI BOLOGNA (C.F.01232710374) con sede in Palazzo

dAccursio, Piazza Maggiore, 6, in persona dellIng. Claudio Paltrinieri

nato a San Giovanni in Persiceto (BO) il 09/04/1953

(C.F.:PLTCLD53D09G467P), il quale interviene nel presente atto non in

proprio, ma a nome, per conto e nell'interesse del Comune di Bologna, nella

sua qualit di Capo Dipartimento Cura e Qualit del Territorio, giusto

provvedimento del Sindaco P.G. n.122481/2015 del 30.04.2015, in base alla

legittimazione conferitagli dallart.107, comma 3, lett. c), del D.Lgs.

18.08.2000, n. 267 e dellart.44 dello Statuto comunale;

2

e

lImpresa CONSORZIO COOPERATIVE COSTRUZIONI CCC Soc.

Coop. di Bologna (BO) (C.F./P.I. 00281620377), con sede legale in

Bologna (BO), Via M.E.Lepido n.182/2, nella persona del Sig.Marco

Malagoli (C.F.MLGMRC62A18F257G) nato a Modena (MO) il 18 gennaio

1962, procuratore speciale, giusta procura del 21/07/2015, Rep.n.38767, a

firma Dott.Giampaolo Zambellini Artini, Notaio iscritto nel Collegio del

Distretto di Bologna , domiciliato per la carica in Bologna (BO) presso la

sede legale della ditta, ove sopra, il quale interviene nel presente atto non in

proprio, ma a nome, per conto e nell'interesse dellImpresa Capogruppo

del R.T.I. con le imprese: MELEGARI S.r.l. di Bologna (C.F./P.I.

02024101202), MONTANARI S.p.A. di Bologna (C.F./P.I. 04134540378) e

S.A.P.A.B.A. s.p.a. di Sasso Marconi (BO) (C.F./P.I. 00283460376) quali

Mandanti, (R.T.I. costituita fra le suddette imprese in data 4/2/2015 con

atto notarile Rep. n 37933, Fascicolo n 12629, registrato allAgenzia delle

Entrate di Bologna 1 il 5/2/2015, Serie 1T, n 1976, a firma Dott.

Giampaolo Zambellini Artini, Notaio iscritto al Collegio del Distretto

Notarile di Bologna, riportante altres lindicazione dei lavori e delle

prestazioni che verranno eseguite pro quota dalle singole imprese:

CONSORZIO COOPERATIVE COSTRUZIONI (100% servizi 47,25%

lavori cat. OG1, 100% lavori cat. OS3, OS28, OS30), MELEGARI (14,90%

lavori cat. OG1), MONTANARI (21,02% LAVORI cat. OG1) e

S.A.P.A.BA (16,83% lavori cat. OG1).

Io, Segretario Generale rogante sono certo della identit personale e

qualifica di detti comparenti, i quali, nel nome come sopra, mi chiedono di

ricevere questo atto al quale

3

PREMETTONO

- che, con determinazione dirigenziale P.G.n.329776/2014 del 18/11/2014

e successiva parziale modifica P.G.n.332067/2014 del 19/11/2014,

entrambe esecutive ai sensi di legge, sono stati approvati gli elaborati

della gara;

- che, con verbale di gara P.G.n.103976/2015 del 14/4/2015 si

proceduto allaggiudicazione provvisoria del servizio pluriennale in

oggetto;

- che, con determina dirigenziale P.G. n. 144170/2015 del 15/05/2015,

esecutiva ai sensi di legge, si proceduto allaggiudicazione

dellaccordo quadro per lappalto pluriennale del servizio in oggetto

mediante procedura aperta, con il criterio dellofferta economicamente

pi vantaggiosa, nel rispetto dellart.83 del D.lgs. 163/2006 e ss.mm. e ii

a favore dellA.T.I. composta da CONSORZIO COOPERATIVE

COSTRUZIONI Soc. Coop. di Bologna (Capogruppo) , che ha

indicato in sede di gara quali esecutori: MANUTENCOOP FACILITY

MANAGEMENT S.p.A. di Zola Predosa (BO) e C.I.P.E.A.& CARIIEE

CO.ED.A.-UNIFICA Soc.Coop. di Bologna, che a sua volta ha indicato

quali esecutori TECNOPOSE S.r.l. di Bologna, OMNIA IMPIANTI

S.r.l. di San Giovanni in Fiore (CS), COOP.COSTRUZIONI Soc. Coop.

di Bologna e COMBUSTIBILI NUOVA PRENESTINA S.p.A. di

Roma, con MELEGARI S.r.l. di Bologna, MONTANARI S.p.A. di

Bologna e S.A.P.A.B.A. s.p.a. di Sasso Marconi (BO) in qualit di

mandanti;

4

- che con determinazione dirigenziale PG.n. 175287/2015 del 9/6/2014,

esecutiva ai sensi di legge:

si preso atto dellaggiudicazione sopra richiamata e si provveduto

allimputazione contabile relativa alle attivit a canone del servizio,

compresi oneri di sicurezza, per il periodo 31/5/2015-30/4/2024, per

limporto di Euro 147.048.982,53 (oneri fiscali 22% compresi),

si dato atto che allautorizzazione alla spesa di Euro 1.374.289,54

(oneri fiscali 22% compresi) corrispondente a quota servizi per il

mese di maggio 2024 resasi necessaria in relazione allo slittamento

dellavvio del servizio in data 31/5/2015, si provveduto con

deliberazione consiliare O.d.G. n. 267 del 27/7/2015, esecutiva ai

sensi di legge;

si dato atto che al finanziamento ed alla relativa imputazione

contabile della quota per interventi di manutenzione straordinaria, si

sarebbe provveduto, subordinatamente al reperimento delle risorse

finanziarie ed in applicazione del ribasso offerto in sede di gara pari

al 25%, con successivi e separati provvedimenti, fino alla

concorrenza massima di netti Euro 30.150.000,00, di cui euro

29.565.000,00 per lavori ed euro 585.000 per oneri della sicurezza;

- che con determinazione dirigenziale P.G. n. 242455/2015 del 31/7/2015

stata attestata lefficacia dellaggiudicazione definitiva disposta con la

suddetta determinazione PG.n.144170/2015, ai sensi dellart.11 comma

8 del D.Lgs.163/2006 e ss.mm. e ii., a seguito dei controlli positivi sul

possesso dei requisiti generali dichiarati in sede di gara ;

5

- che il termine dilatorio per la stipula del contratto scaduto il giorno

8/7/2015;

- che con determinazione dirigenziale P.G.n.353319/2015 del 12/11/2015,

avendo riscontrato un mero errore materiale nella contabilizzazione

relativa alle attivit a canone produzione calore e fornitura energia

elettrica di cui alla sopra richiamata determinazione dirigenziale

P.G.n.175287/2015, stato precisato che il quadro economico del

servizio di cui trattasi ammonta a complessivi Euro 150.437.652,95

(compresi di oneri fiscali 22%);

- che, ai sensi dellart.53, comma 16ter del D.lgs.30.03.2001, n.165,

l'aggiudicatario attesta di non aver concluso contratti di lavoro

subordinato o autonomo e comunque di non aver attribuito incarichi ad

ex dipendenti del Comune di Bologna, che abbiano esercitato poteri

autoritativi o negoziali per conto di questo, nei propri confronti per il

triennio successivo alla cessazione del rapporto;

TUTTO CIO PREMESSO

e ritenuto parte integrante e sostanziale del presente atto, tra il Comune di

Bologna e lA.T.I. aggiudicataria, come sopra rappresentati, si conviene e si

stipula il presente accordo quadro:

Art. 1 - OGGETTO DELLACCORDO QUADRO

Il Comune di Bologna, denominato Comune nel prosieguo del presente atto,

rappresentato dallIng.Claudio Paltrinieri Capo Dipartimento Cura e Qualit

del Territorio, in esecuzione degli atti precedentemente citati ed in esito alla

conclusione della procedura aperta, affida allA.T.I. composta da

CONSORZIO COOPERATIVE COSTRUZIONI Soc. Coop. di Bologna

6

(Capogruppo), MELEGARI S.r.l. di Bologna, MONTANARI S.p.A. di

Bologna e S.A.P.A.B.A. s.p.a. di Sasso Marconi (BO), quali Mandanti,

rappresentata dal Sig. Marco Malagoli , che accetta di eseguire, lappalto per

il servizio pluriennale per la gestione degli impianti tecnologici,

manutenzione delle strutture edili, climatizzazione ed energia degli

immobili destinati ad attivit scolastica, ad uffici giudiziari, musei,

biblioteche ed altri immobili di importanza cittadina appartenenti al

patrimonio del Comune di Bologna e precisamente quanto descritto nei

documenti contrattuali di cui al successivo articolo 2 (due).

Art. 2 DOCUMENTI CONTRATTUALI

Ai sensi dell'articolo 137, comma 1, del D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207

costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto e

concorrono a determinarne il contenuto i seguenti documenti:

A1 CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO/DISCIPLINARETECNICO

A2 PRESCRIZIONI TECNICHE EDILIZIAA3 PRESCRIZIONI TECNICHE IMPIANTI TECNOLOGICIA4 DUVRI E VERBALE DI COORDINAMENTO:

A.4.1.DUVRI CASO 1A.4.2.DUVRI CASO 2A.4.3.VERBALE DI COORDINAMENTO

A5 DIAGNOSI ENERGETICHEA6 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE TECNOLOGICO-

FUNZIONALE E DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICO-AMBIENTALE INDIVIDUATI DALLAMMINISTRAZIONE

B1 CENTRALI TERMICHEB1.1 A COMBUSTIBILE GASSOSO - IMMOBILI INFERIORI A

5.000 MCB1.2 A COMBUSTIBILE GASSOSO - IMMOBILI DA 5.000 A

20.000 MC.B1.3 A COMBUSTIBILE GASSOSO - IMMOBILI OLTRE A

20.000 MC.

7

B1.4 A COMBUSTIBILE LIQUIDO - IMMOBILI INFERIORI A5.000 MC.

B1.5 A COMBUSTIBILE LIQUIDO - IMMOBILI DA 5.000 A20.000 MC.

B1.6 A COMBUSTIBILE LIQUIDO - IMMOBILI OLTRE A 20.000MC.

B1.7 IMPIANTI CONDUZIONE E MANUTENZIONEB1.8 IMPIANTI PARTICOLARI

B2 SOTTOCENTRALI TERMICHEB3 CALDAIE INFERIORI A 35 KWB4 IMPIANTI DI CONDIZIONAMENTO

B4.1 CONDIZIONAMENTO / REFRIGERAZIONEB4.2 SPLIT SYSTEM E POMPE DI CALORE

B5 CONDIZIONATORI MOBILIB6 SISTEMI EDIFICIO-IMPIANTO CON FORNITURA DI

ENERGIA ELETTRICAB7 SISTEMI EDIFICIO-IMPIANTO CON MANUTENZIONE

ELETTRICAC1 EDIFICI DI PROPRIETA O NELLA DISPONIBILITA

COMUNALE SU CUI VIENE CORRISPOSTO IL CANONEC2 MONUMENTI LAPIDI CIPPI - FONTANE -C3 IMPIANTI DI SPEGNIMENTO AUTOMATICO A GASD1 IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO E TRASPORTO PERSONE

D1.1 Ascensori e montacarichiD1.2 MontavivandeD1.3 ServoscalaD1.4 Scala mobileD1.5 Piatteforme elevatriciD1.6 Gru (carri ponte)

D2 IMPIANTI DI DEPURAZIONED3 CABINE ELETTRICHE DI TRASFORMAZIONED4 GRUPPI ELETTROGENID5 GRUPPI STATICI DI CONTINUITD6 IMPIANTI AMPLIFONICID7 IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE DEI CENTRI SPORTIVID8 IMPIANTI PER MERCATO AMBULANTID9 ESTINTORID10 SISTEMI MECCANICI DI LIMITAZIONE DEL TRAFFICO;

OFFERTA TECNICA ED ECONOMICA DELLAGGIUDICATARIA;

PIANI OPERATIVI DI SICUREZZA.

8

Inoltre, gli elenchi prezzi (Prezziario C.C.I.A.A. di Milano in vigore alla

data del bando di gara, Prezziario DEI in vigore alla data del bando di gara e

Prezziario Assistal in vigore alla data del bando di gara) pur costituendo

base di gara/riferimento per la determinazione dei corrispettivi economici,

non vengono allegati al contratto, come indicato nel bando di gara.

Ai sensi dell'articolo 137, comma 3, del D.P.R. 5 ottobre 2010, n. 207 il

Capitolato Speciale dAppalto/Disciplinare Tecnico vengono materialmente

allegati al presente contratto. Gli elaborati soprarichiamati da A2 a D10 e

lOfferta tecnica ed economica dellaggiudicataria, vengono sottoscritti dalle

medesime mediante apposizione di firma digitale e conservati come per

legge mentre i Piani di sicurezza, pienamente conosciuti dalle parti vengono

sottoscritti con firma autografa e conservati agli atti del Dipartimento Cura e

Qualit del Territorio U.I. Manutenzione Edilizia, Reti e Impianti.

Le soluzioni offerte dall'Impresa Appaltatrice e descritte nell"Offerta

Tecnica" della stessa, comprese quelle aggiuntive a quanto previsto dal

Capitolato Speciale dAppalto/Disciplinare Tecnico posto a base di gara,

nessuna esclusa, integrano il Capitolato Speciale dAppalto/Disciplinare

Tecnico posto a base di gara.

Le parti convengono che, con nota PG.n.71635 del 12/03/2015, lappaltatore

ha dichiarato di confermare che la proposta progettuale presentata prevede

che al termine del contratto dappalto, la licenza del Sistema Informativo

offerto (comprensivo di licenza) e lintero applicativo software proposto,

comprensivo delle eventuali personalizzazioni realizzate nel corso del

contratto, verr ceduto a titolo definitivo allAmministrazione,

9

perfettamente funzionante ed integrato con la base dati gestionale

consegnata al termine della gestione operativa

Art.3 AMMONTARE DELL'ACCORDO QUADRO E ACCORDI

COMMERCIALI

Laccordo quadro in oggetto appaltato per un importo complessivo di netti

Euro 153.459.551,60 (centocinquantatremilioniquattrocento-

cinquantanovemilacinquecentocinquantuno/60) articolati come da Tabella di

seguito riportata:

DESCRIZIONEImporto a base di

gara novennale

Importo ribasso

d'asta

Importo

complessivo

affidamento

novennale

SERVIZI

B. Servizio Energia Integrato -

Ribasso del 4,00% e del 5,00%

- B1 "produzione calore" - Ribasso4,00% 47.690.814,15 1.907.632,57 45.783.181,58

- B1 "condivisione al 50% del risparmiodel servizio di produzione calore" 1.907.632,57 953.816,29

- B2 "servizio caldo" - Ribasso 5,00% 9.538.166,25 476.908,31 9.061.257,94

- B3 "servizio freddo" - Ribasso 5,00% 3.702.620,25 185.131,01 3.517.489,24- B5 "manutenzione elettrica" - Ribasso5,00% 4.496.776,11 224.838,81 4.271.937,30- B4 "fornitura energia elettrica" -Ribasso 4,00% 34.865.778,69 1.394.631,15 33.471.147,54

- B4 "condivisione al 50% del risparmiosulla fornitura di energia elettrica" 1.394.631,15 697.315,58

Sommano 100.294.155,45 4.189.141,85 97.756.145,47

- Oneri Sicurezza su B1 - B2 - B3 - B5 654.283,80 654.283,80Totale Netto B. Servizio Energia

Integrato 98.410.429,27

C. Servizio Manutenzioni Edili ed

affini - Ribasso 5,00%

- Servizio Manutenzione edili ed affini 21.508.165,08 1.075.408,25 20.432.756,83

- Oneri Sicurezza 215.081,64 215.081,64Totale Netto C. Servizio

Manutenzioni Edili ed affini 20.647.838,47

D. Servizio Manutenzioni Impianti

tecnologici - Ribasso 5,00%- Servizio Manutenzioni ImpiantiTecnologici 4.428.420,66 221.421,03 4.206.999,63

- Oneri Sicurezza 44.284,23 44.284,23Totale Netto D. Servizio

Manutenzioni Impianti Tecnologici 4.251.283,86

10

LAVORI

- per lavori 29.565.000,00

- Oneri Sicurezza 585.000,00

Totale netto per lavori 30.150.000,00

TOTALE COMPLESSIVO 153.459.551,60

Nellambito dellimporto suddetto ricompresa la somma fino alla

concorrenza massima di netti Euro 30.150.000,00, di cui euro 29.565.000,00

per lavori ed euro 585.000 per oneri della sicurezza, per lavori di

manutenzione straordinaria extracanone a misura/in economia, fermo

restando lapplicazione del ribasso offerto del 25% sugli elenchi prezzi posti

a base di gara richiamati allArt.2, lavori che verranno che ordinati

subordinatamente al finanziamento e approvazione di specifici progetti in

relazione alla disponibilit delle necessarie risorse.

Gli importi soprariportati sono soggetti allI.V.A. di legge, a carico del

Comune.

Sulla scorta dellofferta presentata, limpegno dellaffidatario in ordine agli

Accordi commerciali di cui allart.43 del C.S.A., consiste in:

- estensione degli investimenti per interventi di riqualificazione

tecnologico-funzionale e di riqualificazione energetico-ambientale sulla

base dellallegato A6 del C.S.A., per Euro 11.181.798,00;

- integrazione degli investimenti rispetto al C.S.A. per interventi di

riqualificazione tecnologico-funzionale e di riqualificazione energetico-

ambientale riferiti allenergia elettrica, per euro 1.086.653,00;

- ripartizione dei TEE cos come definiti nei D.M. 20/7/04 Elettricit

20/7/04 Gas e ss.mm. e ii., percentuale 50%.

Art. 4 - DURATA DEL CONTRATTO

11

Il presente contratto ha una durata di nove anni dal 31.05.2015, data di

consegna anticipata del servizio, disposta con verbale del 28.05.2015, quindi

con scadenza il 30.05.2024.

LAmministrazione comunale si riserva inoltre la facolt di prorogare il

contratto per un periodo non superiore a mesi dodici, sotto le condizioni di

legge, previo avviso da comunicarsi per iscritto allaggiudicataria, almeno

quindici giorni prima della scadenza del termine, come meglio dettagliato

allart. 6 del Capitolato Speciale dAppalto .

Art. 5 PAGAMENTI

I pagamenti devono essere effettuati come previsto dallArt. 34 del

Capitolato Speciale dAppalto.

L'Impresa assume espressamente l'obbligo di tracciabilit dei flussi

finanziari di cui alla legge 13 agosto 2010 n. 136. Ai fini del rispetto delle

disposizioni ivi contenute i pagamenti delle prestazioni oggetto del presente

contratto avverranno a mezzo bonifico bancario/postale ovvero con altri

strumenti di pagamento idonei ad assicurare la piena tracciabilit della

transazione finanziaria sul/i conto/i corrente/i espressamente indicato/i

dall'Impresa appaltatrice come conto/i corrente/i dedicato/i alle commesse

pubbliche. Limpresa appaltatrice si obbliga a comunicare al Comune

eventuali successive modifiche dei conti dedicati nei tempi e con le modalit

di cui allarticolo 3, comma 7, della legge 13 agosto 2010 n. 136.

Il codice da indicare in ogni transazione finanziaria inerente il presente

appalto : C.I.G. (Codice Identificativo Gara) 6009139260. Per consentire il

rispetto dei termini di pagamento le fatture devono essere intestate nel

seguente modo: Comune di Bologna, C.F. 01232710374, Dipartimento Cura

12

e Qualit del Territorio U.I. Manutenzione Edilizia Reti e Impianti, Piazza

Liber Paradisus 10, 40129 Bologna.

Art. 6 REVISIONE PREZZI

E consentita la revisione prezzi nelle modalit indicate nell.Art.35 del

Capitolato speciale dappalto.

Art. 7 CESSIONE DEL CONTRATTO E CESSIONE CREDITO

E vietata ogni cessione anche parziale del presente contratto dappalto.

La cessione dei crediti disciplinata dallArt. 36 del Capitolato speciale

dappalto.

Art. 8 - GARANZIA DI ESECUZIONE DEL CONTRATTO.

Ai sensi di quanto disposto dallarticolo 113 del D. lgs 12 aprile 2006 n. 163

e cos come indicato nellart.30 del Capitolato speciale dappalto

laggiudicataria , come sopra rappresentata, presenta la garanzia fideiussoria

relativa alla sola quota servizi (netti Euro 123.309551,60 comprensiva di

oneri di sicurezza) n.171181-1/DE rilasciata da Elite Insurance

Company Ltd. Agenzia di Roma (RM) emessa in data 16/11/2015, sino

alla concorrenza di Euro 6.165.478,00

(seimilionicentosessantacinquemilaquattrocentosettantottovirgola zero).

Limporto della suddetta cauzione risulta ridotto del 50% rispetto a quanto

previsto ai sensi dellart. 40,comma 7, del D. lgs 12 aprile 2006 n. 163

essendo laggiudicataria in possesso della certificazione di sistema di

qualit.

La presente cauzione viene conservata agli atti del Dipartimento Cura e

Qualit del Territorio U.I. Manutenzione Edilizia, Reti e Impianti.

Laggiudicataria dovr reintegrare la cauzione medesima, nel termine di

13

dieci giorni dal ricevimento della relativa richiesta effettuata

dallAmministrazione qualora la stessa abbia dovuto, durante lesecuzione

del contratto, avvalersi in tutto o in parte di essa.

Art. 9 POLIZZE ASSICURATIVE

Laggiudicataria presta le seguenti coperture assicurative di seguito

specificate:

- Polizza assicurativa per Responsabilit Civile verso Terzi (R.C.T.) e per

Responsabilit Civile verso Prestatori di Lavoro (R.C.O.) n

2015/03/2227652 della REALE MUTUA Agenzia di Reggio Emilia (R.E.);

- Polizza assicurativa C.A.R. (Contractors All Risks), richiesta a garanzia

dei rischi di esecuzione dei lavori (art.129 del D.lgs. 163/2006)

n.2015/06/2046256 della REALE MUTUA Agenzia di Reggio Emilia,

che vengono conservate agli atti del Dipartimento Cura e Qualit del

Territorio U.I. Manutenzione Edilizia, Reti e Impianti .

Art.10 SUBAPPALTO

Ai sensi dellart. 118 del D.Lgs.163/2006 e successive modificazioni ed

integrazioni, limpresa ha dichiarato in sede di gara le prestazioni che

potranno essere oggetto di subappalto, qualora la stessa intenda avvalersi di

questa facolt.

In particolare, si conviene che, qualora il CONSORZIO COOPERATIVE

COSTRUZIONI soc. coop. intenda avvalersi del subappalto per la quota di

attivit ad essa afferente, possa esercitare il mandato speciale con

rappresentanza, facendone espresso richiamo nel contratto di subappalto,

che stato attribuito disgiuntamente ai Sigg.ri: .Mario Gherardi nato a

Bologna (BO) il 19/12/1934, Presidente della Societ Cooperativa C.I.P.E.A

& CARIIEE CO.ED.A. UNIFICA (Autentica notaio Giampaolo

14

Zambellini Artini del distretto notarile di Bologna Rep.n.38882 del

06/08/2015) e Marino Monti nato a Castel San Pietro Terme (BO) il

03/10/1950 Procuratore speciale della Societ Manutencoop Facility

Management s.p.a. (Autentica notaio Tommaso Gherardi del distretto

notarile di Bologna Repertorio n.80892 Raccolta n.7540 del 07/8/2015).

Art.11 PENALI

LImpresa appaltatrice, per ogni inadempienza agli obblighi contrattuali,

sar assoggettata alle penali come specificato nellArt.41 del Capitolato

Speciale dAppalto.

Art. 12 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

La risoluzione del contratto potr avvenire nei modi e casi previsti nellArt.

24 del Capitolato speciale dallappalto.

Art. 13 - OSSERVANZA DELLE DISPOSIZIONI DI LEGGE

LImpresa aggiudicataria del servizio con la firma del presente contratto

accetta espressamente e per iscritto a norma dellart.1341, comma 2 del

Codice Civile, tutte le clausole previste, nonch le clausole contenute in

disposizioni di legge e regolamento richiamate nel Capitolato Speciale

dAppalto.

Per quanto non previsto nel presente contratto le parti contraenti come sopra

rappresentate, si riportano alle disposizioni di cui ai seguenti dettati

normativi:

D. lgs. 12 aprile 2006 n. 163;

D.P.R. 5 ottobre 2010 n. 207 ed, in subordine, alle disposizioni del Codice

Civile.

Art. 14 ESECUTORI

15

Il CONSORZIO COOPERATIVE COSTRUZIONI Soc. Coop. di Bologna

(Capogruppo) ha indicato in sede di gara quali esecutori: MANUTENCOOP

FACILITY MANAGEMENT S.p.A. di Zola Predosa (BO) e C.I.P.E.A.&

CARIIEE CO.ED.A.-UNIFICA Soc.Coop. di Bologna, che a sua volta ha

indicato quali esecutori TECNOPOSE S.r.l. di Bologna, OMNIA

IMPIANTI S.r.l. di San Giovanni in Fiore (CS), COOP.COSTRUZIONI

Soc. Coop. di Bologna e COMBUSTIBILI NUOVA PRENESTINA S.p.A.

di Roma.

Art. 15- DOMICILIO FISCALE

A tutti gli effetti del presente contratto la Capogruppo dellA.T.I.

CONSORZIO COOPERATIVE COSTRUZIONI elegge domicilio in

Bologna, Via M. E. Lepido n. 182/2.

Art. 16 DISPOSIZIONI FINALI

Qualunque aggiunta, sostituzione o cancellazione dei nominativi degli

esecutori individuati allart. 14 dovr essere preventivamente approvata

dallAmministrazione Comunale e formalizzata, previo controllo della

sussistenza dei requisiti di legge, con apposito contratto integrativo al

presente.

Qualunque ulteriore modifica di carattere generale necessaria al presente

contratto dovr essere recepita con apposito contratto integrativo al presente.

Art. 17 - FORO COMPETENTE

Per tutte le controversie, che dovessero insorgere tra le parti contraenti, per

linterpretazione e lesecuzione del presente contratto, stabilita la

competenza esclusiva del Foro di Bologna.

Art. 18 REGISTRAZIONE FISCALE

16

Il presente contratto sar sottoposto a registrazione a tassa fissa ai sensi

dellarticolo 40 del D.P.R. 26 Aprile 1986 n. 131, essendo le prestazioni in

esso contenute soggette ad I.V.A.

Art. 19 SPESE CONTRATTUALI

Tutte le spese del presente contratto(diritti di segreteria, imposta di

registrazione, bollo ecc.), nessuna esclusa od eccettuata, vengono assunte

dallAggiudicatario che, per lo scopo, ha versato limporto di 234.825,26

(duecentotrentaquattromilaottocentoventicinque/26), a favore della

Tesoreria del Comune, Unicredit Banca S.p.A. di Bologna, di cui Euro

231.533,92 (duecentotrentunomilacinquecentotrentatre/92) per diritti di

segreteria, Euro 45,00 (quarantacinque/00) per bolli, Euro 200,00

(duecento/00) per imposta di registro ed Euro 3.046,34

(tremilaquarantaseivirgolatrentaquattro) per spese di pubblicazione bando di

gara, incassati con bolletta n.13740 e bolletta n. 22610.

**************

Atto fatto in Bologna, Piazza Liber Paradisus, 10 presso la sala riunioni

dellU.I. Gare del Comune di Bologna e letto da me, Segretario Generale, ai

Signori comparenti i quali, a mia domanda, lo hanno accettato, approvato e

dichiarato pienamente conforme alla loro comune volont, lo accettano, lo

approvano e con me lo sottoscrivono, avendomi dispensato dal dar lettura

dei documenti che ne costituiscono parte integrante per avermi gli stessi

dichiarato di averne preso esatta conoscenza in precedenza.

Atto pubblico amministrativo informatico, redatto elettronicamente da me e

da persona di mia fiducia su supporto informatico non modificabile, in

pagine 245 e letto mediante luso e il controllo mio personale degli

17

strumenti informatici, ai comparenti e quindi sottoscritto dalle parti nelle

suddette qualit come di seguito mediante apposizione di firma digitale,

ciascuna apposta mediante dispositivo di firma idoneo del quale, prima

della sottoscrizione di me, Segretario Generale rogante, stata previamente

accertata la validit e lefficacia temporale:

La firma digitale dellIng.Claudio Paltrinieri nato a San Giovanni in

Persiceto (BO) il 09/04/1953 stata verificata con esito tecnico positivo. Il

certificato rilasciato da ACTALIS, iscritta nellelenco dei certificatori tenuto

da Digit PA risulta non revocato n scaduto.

La firma digitale del Sig.Marco Malagoli, nato a Modena (MO) il

18.01.1962 stata verificata con esito tecnico positivo. Il certificato

rilasciato da INFOCERT, iscritta nellelenco dei certificatori tenuto da Digit

PA risulta non revocato n scaduto.

I suddetti comparenti appongono la propria firma digitale sul file costituente

il contratto informatico che non in contrasto con lordinamento giuridico.

In seguito alla verifica della firma e del certificato dei comparenti io

Segretario Generale appongo la mia firma digitale al presente atto pubblico

mediante strumento di firma rilasciato da ACTALIS iscritta nellelenco dei

certificatori tenuto da Digit PA il cui certificato di firma non scaduto n

revocato.

COMUNE DI BOLOGNA (Ing.Claudio Paltrinieri)

CAPOGRUPPO A.T.I. CONSORZIO COOPERATIVE COSTRUZIONI

CCC Soc.Coop. (Sig.Marco Malagoli)

SEGRETARIO GENERALE (Avv.Luca Uguccioni)

Comune di Bologna

Settore Edilizia Pubblica e Manutenzione

Documento Ente Data Pagina Complessive

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IM P O R T O A N N U A L E

1 - S e r v iz i a c a n o n e /r is u l ta to o " a m is u r a /c o n s u m o "

S e rv iz io A - S e rv iz io d i G o v e rn o

S e rv iz io B - S e rv iz io E n e rg ia In te g ra to

- S e rv iz io B 1 a m is u r a /c o n s u m o - p r o d u z io n e c a lo re 5 .2 9 8 .9 7 9 ,3 5 /a n n o

- S e rv iz io B 2 a r is u lta to /c a n o n e - s e rv iz io c a ld o 1 .0 5 9 .7 9 6 ,2 5 /a n n o

- S e rv iz io B 3 a r is u lta to /c a n o n e - s e rv iz io f r e d d o 4 1 1 .4 0 2 ,2 5 /a n n o

- S e rv iz io B 4 a m is u r a /c o n s u m o - fo rn itu r a e n e rg ia e le t t r ic a 3 .8 7 3 .9 7 5 ,4 1 /a n n o

- S e rv iz io B 5 a r is u lta to /c a n o n e - m a n u te n z io n e e le t t r ic a 4 9 9 .6 4 1 ,7 9 /a n n o

S e rv iz io C - S e rv iz io m a n u te n z io n i e d il i e d a f f in i

- S e rv iz io C a r is u lta to /c a n o n e - m a n u te n z io n e e d il i e d a f f in i 2 .3 8 9 .7 9 6 ,1 2 /a n n o

S e rv iz io D - S e rv iz io m a n u te n z io n i im p ia n t i te c n o lo g ic i

- S e rv iz io D 1 a r is u lta to /c a n o n e - im p ia n t i d i s o lle v a m e n to 1 7 0 .1 6 0 ,0 0 /a n n o

- S e rv iz io D 2 a r is u lta to /c a n o n e - im p ia n t i d i d e p u ra z io n e

a c q u e re f lu e c a n ile m u n ic ip a le e c a m p o p ro fu g h i 4 7 .0 0 0 ,0 0 /a n n o

- S e rv iz io D 3 a r is u lta to /c a n o n e - c a b in e d i t r a s fo rm a z io n e in

fa b b r ic a t i c o m u n a li 2 5 .2 0 0 ,0 0 /a n n o

- S e rv iz io D 4 a r is u lta to /c a n o n e - g ru p p i e le t t r o g e n i d i

e m e rg e n z a 4 .2 5 0 ,0 0 /a n n o

- S e rv iz io D 5 a r is u lta to /c a n o n e - g ru p p i s ta t ic i d i c o n t in u it 1 3 .5 0 0 ,0 0 /a n n o

- S e rv iz io D 6 a r is u lta to /c a n o n e - im p ia n t i a m p lif o n ic i 5 4 .8 3 7 ,7 4 /a n n o

- S e rv iz io D 7 a r is u lta to /c a n o n e - im p ia n t i e le t t r ic i e d i

i l lu m in a z io n e d e i c e n tr i s p o r t iv i 7 5 .7 9 2 ,0 0 /a n n o

- S e rv iz io D 8 a r is u lta to /c a n o n e - im p ia n t i e le t t r ic i a s e rv iz io

d e l m e rc a to a m b u la n te d e l la " P ia z z o la " 5 .0 0 0 ,0 0 /a n n o

- S e rv iz io D 9 a r is u lta to /c a n o n e - e s t in to r i a n t in c e n d io p o r ta t il i 9 3 .9 8 7 ,0 0 /a n n o

- S e rv iz io D 1 0 a r is u lta to /c a n o n e - s is te m i d i l im ita z io n e d e l

t r a f f ic o 2 .3 2 0 ,0 0 /a n n o

O n e r i d i s ic u re z z a p e r l 'e ro g a z io n e d e i s e rv iz i n o n s o g g e tt i a

r ib a s s o ( s u B + C + D ) 1 0 1 .5 1 6 ,6 3 /a n n o

T o t a le 1 . A t t iv it a c a n o n e /r is u l ta to o " a m is u r a /c o n s u m o " 1 4 .1 2 7 .1 5 4 ,5 4 /a n n o

2 . L a v o r i a m is u r a /e c o n o m ia

E -L a v o r i d i m a n u te n z io n e 3 .2 8 5 .0 0 0 ,0 0 /a n n o

O n e r i d i s ic u re z z a p e r la v o r i d i m a n u te n z io n e n o n s o g g e tt i a

r ib a s s o ( s u E ) 6 5 .0 0 0 ,0 0 /a n n o

T o ta le 2 . L a v o r i a m is u r a /e c o n o m ia 3 .3 5 0 .0 0 0 ,0 0 /a n n o

IM P O R T O A N N U A L E (1 + 2 ) 1 7 .4 7 7 .1 5 4 ,5 4 /a n n o

C o m p r e s o n e g li a lt r i s e rv iz i

Comune di Bologna



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IM P O R T O N O V E N N AL E

1 - S erv iz i a cano ne/risu lta to o "a m isu ra /co nsum o"

S erv izio A - S erv izio d i G overno

S erv izio B - S erv izio E nerg ia In teg ra to

- S erv izio B 1 a m isu ra /consum o - produzione ca lo re 47 .690.814 ,15

- S erv izio B 2 a risu lta to /canone - serv izio ca ldo 9 .538.166 ,25

- S erv izio B 3 a risu lta to /canone - serv izio freddo 3 .702.620 ,25

- S e rv izio B 4 a m isu ra /consum o - fo rn itura energ ia e le ttrica 34 .865.778 ,69

- S e rv izio B 5 a risu lta to /canone - m anu tenzione e le ttrica 4 .496.776 ,11

S erv izio C - S erv izio m anu tenzion i ed ili ed a ffin i

- S e rv izio C a risu lta to /canone - m anutenzione ed ili ed a ffin i 21 .508.165 ,08

S erv izio D - S erv izio m anu tenzion i im p ian ti tecno log ic i

- S e rv izio D 1 a risu lta to /canone - im p ian ti d i so llevam ento 1 .531.440 ,00

- S e rv izio D 2 a risu lta to /canone - im p ian ti d i depurazione acque

re flue can ile m unic ipa le e cam po p ro fugh i 423.000 ,00

- S e rv izio D 3 a risu lta to /canone - cab ine d i tras form azione in

fabbrica ti com una li 226.800 ,00

- S e rv izio D 4 a risu lta to /canone - g rupp i e le ttrogen i d i em ergenza 38.250 ,00

- S e rv izio D 5 a risu lta to /canone - g rupp i s ta tic i d i con tinu it 121.500 ,00

- S e rv izio D 6 a risu lta to /canone - im p ian ti am p lifon ic i 493.539 ,66

- S e rv izio D 7 a risu lta to /canone - im p ian ti e le ttric i e d i

illum inazione de i cen tr i spo rtiv i 682.128 ,00

- S e rv izio D 8 a risu lta to /canone - im p ian ti e le ttric i a se rv izio de l

m erca to am bu lan te de lla "P iazzo la " 45.000 ,00

- S e rv izio D 9 a risu lta to /canone - es tin to ri an tincendio po rta tili 845.883 ,00

- S e rv izio D 10 a risu lta to /canone - s is tem i d i lim tazione de l tra ffico 20.880 ,00

O neri d i s icurezza per l'e rogazione de i se rv izi non soggetti a ribasso

(su B +C +D ) 913.649 ,67

T o ta le 1 . Attiv it a canon e/risu ltato o "a m isura /con su m o"127 .144.390 ,86

2 . L avo ri a m isu ra /econ om ia

E -Lavori d i m anu tenzione s trao rd ina ria 29 .565.000 ,00

O neri d i s icurezza per lavo ri d i m anutenzione s trao rd ina ria non

sogge tti a ribasso (su E ) 585.000 ,00

T ota le 2 . L av o ri a m isura /econ om ia 30 .150.000 ,00

IM P O R T O N O V E N N ALE (1 + 2 ) 157 .294.390 ,86

C om preso neg li a ltri se rv izi

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Comune di Bologna



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