RESIDENCE ELIOS - immobiliareimperial.itimmobiliareimperial.it/pdf/Villaggio_Elios_br.pdf · Vi a...

• Scorzè •

RESIDENCE

ELIOS

ELIOS

Il Dio Elios era ritenuto una divinità universale; dio della luce e del calore, che guidava il suo carro solare lungo il cielo preceduto dalla sorella Eos, l’aurora.

Il Residence Elios prende il suo nome proprio per la luminosità dei suoi appartamenti oltre che dal nome originale del villaggio signorile nel quale sorge.

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RESIDENZA ELIOS

La residenza ELIOS è un progetto voluto dalla società Immobiliare Imperial Srl di Trebaseleghe (PD) realizzato dall’architetto Barbato Carlo di Scorzè.

L’intervento si inserisce perfettamente nella zona residenziale, spiccando comunque per la sua unicità e qualità, sia nell’aspetto esteriore che negli accorgimenti costruttivi. L’abitazione è realizzata per rientrare nella classe A4, ottenuta grazie all’utilizzo di impianti di ultima generazione a conteni-mento energico e a basso impatto ambientale.

UBICAZIONELa residenza ELIOS si trova nella tranquilla zona residenziale di Via Milano (Villaggio Elios), a ridosso del centro di Scorzè (VE) e comoda ai principali servizi (scuole, asilo, posta, biblioteca, banca, farmacia, negozi, parroc-chia, comune, …) e ben servita da mezzi pubblici.

Il fabbricato è ubicato in una zona residenziale immersa nel verde dei giar-dini privati e di un giardino pubblico alberato ed arredato con giochi per bambini e panchine.

Il centro di Scorzè è facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi, essen-do presente un collegamento diretto attraverso una strada poco trafficata e interamente servita di doppio marciapiede.

Scorzè si inserisce in un contesto piacevole dal punto di vista paesaggisti-co, circondata dalla campagna, ma è in un punto strategico dal punto di vista dei collegamenti in quanto attraversata dalla via Castellana (SR245), un’importante arteria del Veneto che permette il rapido collegamento con Mestre-Venezia e Castelfranco, oltre che connessa direttamente sia con Treviso che con Padova. Inoltre si trova a 5 minuti dalla nuova uscita “Scor-zè-Martellago” del passante autostradale e ad 5 minuti dalla stazione dei treni “Noale Scorzè”.

Guizza Alta

SR245

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Noalese Nord

Via Castellana

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Via Treviso

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IL FABBRICATOLa residenza ELIOS è un fabbricato in stile contemporaneo, con linee semplici, a tratti minimali, e con ricercatezza nei dettagli e nelle finiture di pregio. Il tutto dona all’edificio eleganza ed un aspetto moderno ed accattivante.

Le terrazze e gli spazi esterni sono ampi, con un gioco di pieni e vuoti che permette di usufruire sia del sole che dell’ombra nei periodi estivi e non solo. Inoltre le ampie vetrate delle varie zone giorno permettono, oltre ad un collegamento visivo, anche una fruizione degli spazi interni ed esterni con completa fluidità.

GLI APPARTAMENTILa residenza ELIOS è un fabbricato costituito da 5 unità abitative che si sviluppano su 3 piani in altezza con ascensore al piano:

1. 2 appartamenti al piano terra di circa 100 mq commerciali con scoperto (giar-dino ed area pavimentata) di circa 150 mq.

2. 2 appartamenti al primo piano di circa 120 mq commerciali con terrazza esclu-siva di circa 50 mq ciascuno.

3. 1 Attico al secondo e ultimo piano di circa 130 mq commerciali con due ter-razze connesse di circa 60 mq l’una per un totale di quasi 130 mq di spazio esterno.

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immagini puramente illustrative

I POSTI AUTOOgni appartamento dispone di una propria autorimessa coperta a cui si può accedere o direttamente dall’abitazione (nel caso degli appartamenti al piano terra) o attraverso il vano scale o dall’ascensore, sempre dunque al coperto. Ogni appartamento dispone inoltre di un posto auto esclusivo all’interno del lotto.

Nei pressi dell’edificio sono presenti posti auto pubblici, potenziati dallo stesso intervento di realizzazione della residenza, vista la sistemazione dell’intorno che da maggior pregio al lotto stesso.

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REGOLAMENTI ED INDICAZIONIEssendo un fabbricato di sole 5 unità abitative, non è richiesta la nomina di un amministratore condominiale. Ciò permette una gestione autonoma dell’edificio e l’assenza di ulteriori spese di gestione.

Verrà comunque consegnato in fase di contratto un Regolamento che nor-ma le iniziative e le attività dei singoli proprietari, nel rispetto dell’intero compendio immobiliare.

In fase costruttiva la Direzione Lavori avrà facoltà di apportare alcu-ne eventuali modifiche che non pregiudicheranno l’estetica e sem-pre in osservanza della normativa vigente e che non determine-ranno una riduzione del valore tecnico/economico dell’immobile. Nei casi in cui la D.L. preveda variazioni di tipi di materiali e/o lavorazioni e/o impianti, sarà sua facoltà – a suo insindacabile giudizio – decidere ciò che riterrà più adatto.

L’acquirente che vorrà personalizzare pavimenti e rivestimenti potrà farlo solo previo consenso della proprietà, la quale potrà autorizzare accordi economici diretti tra il fornitore scelto e gli acquirenti stessi. In tal caso nessuna responsabilità è richiamata o rinviata alla proprietà nel caso di controversie tra l’acquirente e il fornitore.

Tutte le personalizzazioni che portano a variazioni del capitolato concorda-te con la proprietà e che comportano maggiorazioni sono a carico dell’ac-quirente e vanno saldate direttamente con il fornitore.

Non sono compresi nel prezzo dell’unità immobiliare, così come indicato nel preliminare di cessione, gli oneri per gli allacciamenti ai pubblici servizi: Enel, acqua, telefono...

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METODOLOGIE COSTRUTTIVE

STRUTTURA PORTANTE

Le fondazioni del fabbricato sono a platea, realizzata su di uno stato di magrone e protetta da guscia perimetrale e guaina bituminosa. La struttura portante è costituita da pilastri, setti e travi in cemento armato, i solai del piano terra e primo sono in laterocemento con sovrapposta una cappa collaborante (tipo Bausta) mentre il solaio di copertura ha struttura in travi e tavolato di legno a vista e cappa collaborante con connettori.Il primo corso delle partizioni verticali esterne è realizzato in gas beton, mentre per l’impermeabilizzazione ai piedi delle murature si è stesa la guaina fino a coprire tutto il primo corso del blocco, la stessa guaina si raccorda con quella che protegge la pavimentazione del marciapiede esterno. Il getto di quest’ultimo viene realizzato contestualmente a quello della platea, al quale è legato da richiami dell’armatura.Le strutture portanti rispondono alla normativa sismica vigente.

INVOLUCRO EDILIZIO

1. MURATURENella realizzazione dell’involucro edilizio si è mirato all’ottenimento di un buon isola-mento termico, non solo per quanto concerne la stratigrafia muraria, ma prestando molta attenzione allo sviluppo progettuale e all’esecuzione in cantiere, per evitare ponti termici. Si è inoltre adottato ogni accorgimento per isolare acusticamente il fabbricato.La stratigrafia adottata è costituita da: 1. Intonaco sp. 1.5 cm2. Laterizio sp. 25/30 cm3. Cappotto sp.14/15 cm

Il muro divisorio tra le due abitazioni al piano primo è costituito da blocco di laterizio SUPER sp.12 cm, pannello in fibrocemento, un pannello acustico e blocco in late-rizio sp 20 cm.Le pareti divisorie interne sono realizzate con pannelli accoppiati in fibrocemento su struttura metallica con interposta lana di roccia per isolamento termico sp. 12cm. I muri perimetrali comunicanti con il vano scala comune sono realizzati con un blocco in laterizio sp. 25cm e coibentati in modo continuativo con un cappotto sp. 14/15 cm.Si fa presente che i pilastri e setti in calcestruzzo sono adeguatamente coibentati al fine di evitare ponti termici.

2. SOLAIIl solaio in laterocemento viene coibentato con cappotto esterno in corrispondenza del portico ed è sempre insonorizzato. In corrispondenza di terrazze e pensiline l’isolamento a cappotto e la coibentazione all’interno del pacchetto di finitura è continuativa in modo da evitare ogni sorta di ponte termico.

3. COPERTURALa struttura di copertura è realizzata in travi e tavolato in legno sbiancato a vista, barriera al vapore e sovrastate cappa collaborante in c.a.. Il pacchetto di finitura è costituito da un pannello in lana di roccia alta densità (sp. 8 cm), un pannello in XPS (sp. 8 cm), protetto da una barriera al vapore sulla quale viene gettato un massetto per la formazione delle pendenze con rete elettrosaldata (Ø6mm, 20x20cm), suc-cessivamente è stesa una doppia guaina bituminosa sopra la quale viene posto un letto di ghiaia. Sopra la copertura piana sarà realizzata una struttura per la collocazione dell’im-pianto fotovoltaico.

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4. PARAPETTII parapetti delle ampie terrazze sono realizzati principalmente in vetro; solamente una piccola parte al piano secondo sui fronti est ed ovest sarà realizzata in metallo.

5. AUTORIMESSELe autorimesse, una per ogni unità abitativa posizionate sul lato nord dell’edificio hanno i muri perimetrali realizzati in laterizio e rivestiti da cappotto, come il resto dell’involucro, per garantire un sufficiente isolamento all’interno del vano, mentre le partizioni divisorie sono realizzate con materiale idoneo a garantire isolamento termico e acustico.

6. RECINZIONILe recinzioni sono di 3 tipologie:- Fronte sud: Muro pieno realizzato con un getto di cemento armato dipinto con pittura protettiva adeguata in corrispondenza degli ingressi pedonali alle abitazioni, dove verrà collocata anche la cassetta della posta, citofono e gli armadietti tecnici;- Zoccolo in cemento armato con soprastante rete elettrosaldata in filo di acciaio in corrispondenza delle recinzioni delle unità al piano terra verso l’area di manovra fronte nord; - Recinzione perimetrale: Struttura in cemento armato esistente, dipinta con pittura protettiva adeguata e inserti in metallo.

7. SOGLIE E DAVANZALISoglie (sp. 4cm) e davanzali (sp.6cm) sono in marmo Trani diamantato fine e con gocciolatoi.

PARTI COMUNI

• SCALELe scale comuni hanno struttura in cemento armato, a due rampe con pianerottolo intermedio e servono le due unità al primo piano e piano secondo. Il parapetto in vetro.

• PIAZZALEIl piazzale posto a nord è pavimentato con betonella su letto di ghiaino e sottostate fondazione in cemento armato per evitare possibili avvallamenti futuri; a ridosso del fabbricato verrà realizzato un marciapiede impermeabilizzato con mapelastic rivestito da gres porcellanato. L’illuminazione del piazzale avverrà mediante corpi illuminanti posti ad hoc. E’ presente un posto d’auto ad uso esclusivo per n. 4 unità abitative; quella al piano terra fronte sud-est disporrà di accesso carraio e posto auto privato su scoperto esclusivo.

• CONTATORITutti i contatori, sia quelli privati che quello comune, saranno collocati esternamente al fabbricato, sul muro di recinzione perimetrale, in prossimità dell’ingresso, all’inter-no di apposita nicchia.

• INGRESSI PEDONALI E CARRAIAl piazzale a nord si accede tramite un ingresso carraio chiuso da cancello (circa 5,00 ml.) motorizzato con apertura scorrevole. I cancelli pedonali a servizio degli ingressi esclusivi sono larghi 100cm, e quello comune alle due unità al primo piano e all’attico è largo 120cm, sono tutti a un’anta e della medesima fattura del cancello carraio.

ISOLAMENTO ACUSTICO

Si sono adottati gli accorgimenti necessari per isolare acusticamente ogni singola unità immobiliare. Si è posta una guaina anticalpestio all’interno del pacchetto di finitura del solaio intermedio, e comunque lo stesso materassino del riscaldamento a pavimento e lo strato di isocal (calcestruzzo alleggerito per il passaggio delle tu-bazioni e degli impianti) contribuiscono allo scopo. Anche ai piedi delle partizioni interne sono state poste in opera guaine per l’abbat-timento acustico, come anche all’interno delle doppie murature in corrispondenza delle porzioni comunicanti, si è inserito un pannello acustico.Il cappotto realizzato continuativamente su tutta la superficie esterna (orizzontale e verticale), la coibentazione all’interno dei pacchetti di finitura (compreso quello di copertura), unitamente alle caratteristiche dei serramenti, garantiscono elevate prestazioni di isolamento acustico nel rispetto della normativa (D.P.C.M.14/11/97, D.P.C.M.5/12/97, L.447/95).

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MATERIALI COSTRUTTIVI

• INTONACI E DIPINTURE

Il fabbricato è intonacato per lo più internamente, in quanto all’esterno vi è il rive-stimento a cappotto rifinito con un rasante con intonachino da 12mm con colore a scelta della D.L..

Le tinteggiature interne sono realizzate con colore neutro bianco, mentre per la tin-teggiatura esterna sono stati individuate due cromie e finiture, una più scura ed una più chiara, in modo da accentuare maggiormente i setti murari ed i pieni e i vuoti che caratterizzano il fabbricato.

• PAVIMENTI E RIVESTIMENTI

Tutte le pavimentazioni sono posate su massetto di sabbia e cemento dello spes-sore di circa 5cm, la cui superficie è resa piana per il successivo incollaggio del rivestimento.Zona giorno: Rivestimenti ceramici in gres porcellanato tipo serie interior 60x60 (6 colori). Zona notte e corridoi: Pavimentazione in legno di Rovere prefinito 162x1245x10 finitura opaca “Proteco Natura” bisellata sui lati lunghi: tipo serie professional 162 (5 colori).Servizi/lavanderia: Fornitura e posa in opera di rivestimenti ceramici in gres porcellanato tipo serie Easy 30x60 Marazzi (5 colori); tipo serie Pallas 31x61.8 (2 colori), tipo serie Groove 31x61.8 (3 colori).Garage: la pavimentazione è in gres porcellanato antisdrucciolo formato massimo 30x30cm.Vano scala e marciapiedi esterni:Fornitura e posa in opera di rivestimento ceramico in gres porcellanato serie tipo pietra di Luserna 30x60

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• BATTISCOPA

I battiscopa avranno la stessa finitura dei serramenti. Le porte interne sono ad anta o scorrevoli a scomparsa e laccate bianche con cor-nici, di misura standard 80x210cm.Nell’autorimessa le porte sono tagliafuoco a battente, classe REI 90 (colore RAL9010, dim. 80x210).Le chiusure dei garage sono del tipo sezionale con apertura motorizzata della BRE-DA, sono realizzati con un pannello sandwich, esternamente in acciaio zincato ver-niciata e con coibentazione interna sp. 42mm. Dim. 280x240cm.

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• SERRAMENTI E PORTE INTERNE

I serramenti esterni saranno tipo in PVC di colore bianco in massa, liscio, profondità telaio 70mm, sistema a 5 camere con 2 guarnizioni, classe A. Inoltre tutti i serramenti hanno sistema di antieffrazione incluso e doppio vetrocamera: 4/16/4/16/3+3 per le finestre, 3+3/12/4/12/3+3 per le porte finestre e le vetrate. Tutti gli accessori sono cromosatinati.Tutte le aperture (anche le vetrate) sono dotate di monoblocchi con ispe-zione esterna, guida avvolgibile, cassonetto, tapparella in alluminio a media densità motorizzata. Inoltre sono dotati di predisposizione per l’istallazione del dispositivo VMC (Ventilazione Meccanica Controllata).

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• OPERE COMPLEMENTARI

1. POMPEIANELe zone pranzo esterne, sia quelle al piano terra, sia quelle nelle terrazze del piano primo e dell’attico, sono dotate di una struttura metallica costituita da 5 tubolari di alluminio sezione 150x50cm, verniciati con colore scelto dalla D.L. e non richiedono cure e manutenzioni. Potranno accogliere tendaggi scorrevoli o altri sistemi di oscuramento, a patto che siano permeabili. I sostegni verticali della pompeiana sono fissati a terra e su muro in c.a..

2. PORTICO INGRESSOUn portico realizzato con gli stessi tubolari verniciati è posto a protezione dell’in-gresso comune al piano terra.

3. PARAPETTII parapetti degli appartamenti al piano primo sono tutti in vetro, quelli dell’attico sono principalmente in vetro tranne alcune porzioni sui lati est ed ovest che sa-ranno in metallo.

4. TERRAZZELa caratteristica principale del residence Elios sono le ampie terrazze (circa 60mq al piano primo e circa 120mq l’attico) con pompeiana a protezione della zona soggiorno esterna.

• SERRATURE E SICUREZZA

Tutte le unità sono dotate di portoncini di ingresso blindati, mentre tutte le vetrate sono antisfondamento. Verrà realizzato un sistema di allarme (anche per il gara-ge) perimetrale e volumetrico (con n. 2 sensori di zona) completo e funzionante.

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IMPIANTI• IMPIANTO TERMICO IDRICO E SANITARIO

Ogni unità abitativa sarà dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, marchio ARGO serie AEI 1G80EMX (alimentazione monofase) per la produzione dell’acqua calda sanitaria con accumulo da 300l EMIXTANK300 con scambiatore EMIX incorporato. La pompa di calore è costituita da unità inter-na (dim. circa 146x60x62cm) collocata nella lavanderia. Riscaldamento radiante con tubo nudo in multistrato da 20x2mm, il passo delle tubazioni dell’impianto a pavimento è di 5 e 10cm (il locale garage non viene riscaldato). Fornitura di n.2 split ARGO modello AWISDC per la climatizzazione estiva del reparto giorno e del reparto notte. Le reti di distribuzione interna acqua calda e fredda saranno realizzate in polipropi-lene con sistema multistrato. Rete di scarico in tubi di polietilene ad alta densità per resistenza al calore e ai comuni agenti chimici di uso domestico; colonne di scarico in PVC pesante del tipo insonorizzato, dotate di regolare ventilazione.Nelle cucine saranno realizzati gli attacchi di adduzione e scarico nonché canna di esalazione dei vapori di cottura.

Nei bagni ciechi si predisporrà un sistema di impianto di aerazione forzata.Verrà inoltre installato l’impianto per la purificazione dell’acqua comprendente un filtro e una pompa dosatrice elettronica.Nei garage è stata predisposto un rubinetto per l’acqua con relativo scarico.

1. Unità esterna2. Unità interna: accumulo e inverter apparecchiature sanitarie e rubinetterie

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Bagno principale:

• Lavabo a parete (LAVABO60 serie EASY02 POZZI-GINORI)• Wc e bidet da appoggio (serie EASY02 POZZI-GINORI)• Piatto doccia in materiale ceramico dim. 100x80 (DOLOMITE) oppure: Vasca

170x70/80 cm in vetroresina (no idromassaggio)• Rubinetterie: serie CERAMIX di IDEALSTANDARD predisposizione per scalda-

salviette elettrico.

Bagno secondario/lavanderia

• Lavabo a parete (LAVABO60 serie EASY02 POZZI-GINORI)• Wc e bidet da appoggio (serie EASY02 POZZI-GINORI)• Piatto doccia (DOLOMITE) in materiale ceramico dim. 100x80 • Rubinetterie: serie CERAMIX di IDEALSTANDARD predisposizione per scalda-

salviette elettrico.• Attacchi per lavatrice e/o asciugatrice.

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• IMPIANTO ELETTRICO

L’impianto elettrico degli alloggi è suddiviso in varie linee elettriche e protetto da magnetormici di distinta intensità. A monte dell’impianto verrà installato un quadro generale e due differenziali Biticino da 30mA per la protezione dell’impianto. Il tutto viene riposto all’interno di un quadro elettrico generale incassato a muro (con por-tina fumè). La suddivisione delle linee verrà effettuata con magnetotermici così disposti:• linea montante forza motrice• linea montante garage• linea montante luce• linea montante cucina• linea montante clima• linea montante allarme• linea montante caldaia• linea montante pompa di calore• linea montante campanelli• linea montante videocitofono.

Tutti i fili passanti per i tubi sottotraccia sono di categoria N1VVK con varie sezioni.

11. Si utilizzano placche e supporti serie LIVING LIGHT della BITICINO.

L’impianto videocitofono da incasso è analogico, monofamiliare con chiamata elet-tronica e monitor a colori del tipo ELVOX della BITICINO. Verrà installata una targa esterna munita di porta nome illuminato, telecamera e postazione audio/video.

L’impianto TV DIGITALE TERRESTRE e SATELLITARE (completo di parabola) pre-vede un’antenna comune in copertura e centraline di amplificazione.

Al quadro generale comune sono collegati il cancello carraio e l’illuminazione del piazzale.

• IMPIANTO FOTOVOLTAICO

I moduli fotovoltaici da 3KW per alloggio per una potenza complessiva di 15KW (pannelli e inverter europei), sono montati su di una vasca di contenimento, posizio-nata sul tetto piano dell’edificio.16


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• VERDE PRIVATO

Gli acquirenti delle unità abitative del piano terra sono tenuti a rispettare la tipologia della siepe a ridosso della recinzione (Photinia red Robin); per la messa a dimora si dovrà rispettare la distanza di 50cm dall’asse della recinzione, come da Codice Civile.Nel giardino verrà portato un attacco acqua in pozzetto e una predisposi-zione su pozzetto per l’illuminazione esterna, anche nelle terrazze si predi-spongono rubinetto e prese elettriche esterne.

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• ATTESTAZIONE ENERGETICA

Dal 1/7/2015 è entrato in vigore il nuovo APE (Attestato di Prestazione Energetica) secondo il quale, a differenza della precedente scansione, la classe energetica è contrassegnata da un indicatore alfanumerico e la let-tera A rappresenta la classe con il miglior indice di prestazione (minori con-sumi energetici), ma un ulteriore indicatore numerico, affiancato alla lettera A, identifica i livelli di prestazione energetica in ordine crescente a partire da 1 (rappresentante del più basso livello di prestazione energetica).

L’intero complesso edilizio è realizzato in classe energetica A4.

• AVVERTENZE

In fase costruttiva la D.L. avrà facoltà di apportare eventuali modifiche che non pregiudicheranno l’estetica e sempre in osservanza della normativa vigente e che non determineranno una riduzione del valore tecnico/econo-mico dell’immobile.Nei casi in cui la D.L. preveda variazioni di tipi di materiali e/o lavorazioni e/o impianti, sarà sua facoltà -a suo insindacabile giudizio- decidere ciò che riterrà più adatto.

L’acquirente che vorrà personalizzare pavimenti e rivestimenti, potrà far-lo solo previo consenso della proprietà la quale potrà autorizzare accordi economici diretti tra il fornitore scelto e gli acquirenti stessi. In tal caso nessuna responsabilità è richiamata o rinviata alla proprietà nel caso di controversie tra l’acquirente e il fornitore. Nessuna personalizzazione potrà essere realizzata direttamente dall’acqui-rente o affidata a fornitori diversi da quelli indicati dalla proprietà.

Tutte le personalizzazioni che portano a variazioni del capitolato concorda-te con la proprietà e che comportano maggiorazioni sono a carico dell’ac-quirente e vanno saldate direttamente con il fornitore.

• ESCLUSIONI

Non sono compresi nel prezzo dell’unità immobiliare, così come indicato nel preliminare di cessione, gli oneri per gli allacciamenti ai pubblici servizi: Energia elettrica, acqua potabile, telefonia.

A4

GFEDCBA1A2A3

+ Più efficiente

- Meno efficiente19


GARAGE

280

220

DIS

.

BAGNO

CAMERASINGOLA

80220

80220

80120

100 80

100

220

260

220

140

220

PORTA REI 60

P.C

.

P.C

.

PORTICO8,80 MQ.

CAMERASINGOLA

CAMERAMATRIM.

ZONAGIORNO

BAGNO/LAV.

DIS

.

GIORNO35,70 MQ.

CAMERAMATRIM.15,40 MQ.

BAGNO5,20 MQ.

CAMERASINGOLA9,40 MQ.


BAGNO/LAV.6,00 MQ.

DIS

.3,

10 M

Q.

DIS

.2,

50 M

Q.

PORTICO

PORT

ICO

PORT

ICO

7,00

MQ

.

VANO TEC. VANO TEC.

PORTICOD'INGRESSO

GARAGE16,65 MQ.

420

850

415

355

315

425

330

305

170

305

310

315

240

415

310

245

180

120

130

125

350

100

100

850 17

0

305

310

305

300

555

300

555

SOGGIORNOESTERNO16,00 MQ.

SOGGIORNOESTERNO

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1 3 5 4 2PIANO TERRA

N

20


PIANO PRIMO

localetecnico

2

120120

120

120

80

120

140

220

500

220

P.C

.

P.C

.

parapetto in metallo parapetto in metallo

para

petto

in v

etro

para

petto

in v

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ZONAGIORNO

CAMERASINGOLA

CAMERASINGOLA

CAMERAMATRIM.

BAGNO

BAGNO/LAV.

DIS.

POGGIOLO VANO TEC.

VANO TEC.

ZONAGIORNO41,40 MQ.

BAGNO/LAV.6,90 MQ.



BAGNO5,40 MQ.


POGGIOLO6,50 MQ.

750

555

430300

100 429

270

310

355

219

245

310

355

245

219

420

351

351

420

221 120

351

205

205

429

270

555

TERRAZZA TERRAZZA50,30 MQ.

DIS.5,00 MQ.

100220 43

N

21


P.C

.

para

petto

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tto in

vet

ro

para

petto

in m

etal

lopa

rape

tto in

vet

ro

ZONAGIORNO

INGRESSOBAGNO

BAGNO/LAV.

CAMERASINGOLA

CAMERAMATRIM.

CAMERASINGOLA

DIS.

TERRAZZA TERRAZZA

PORTICO

VANO TEC.

5

PIANO SECONDOarredato

N

22


23


para

petto

in m

etal

lopa

rape

tto in

vet

ro

para

petto

in m

etal

lopa

rape

tto in

vet

ro

80

220

80

80

140

120

120

120

80

120

220

220

500

220

140220

P.C

.

VANO TEC.

ZONAGIORNO45,80 MQ.

INGRESSOBAGNO5,30 MQ.

BAGNO/LAV.7,60 MQ.




DIS.6,20 MQ.

TERRAZZA60,00 MQ.

TERRAZZA60,00 MQ.

PORTICO9,00 MQ.

495

270

395

380

294

380

294

380

200

120

250

200

380

385

430

385

430

100

100

189

105

210

294

320

200

761

710

551

380

100

220

5

PIANO SECONDOnon arredato

N

24


25


26


27


28


29


30


immobiliareIMPERIALwww.immobiliareimperial.it

F.lli Mazzonetto

31

Arch. Barbato

Immobiliare Imperial S.r.l.Via Trevison. 4

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32

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