L’impatto dei nuovi modi di costruire sul processo produttivo dell’impresa

Paolo Peris Vicepresidente Tecnologia e InnovazioneCollegio Costruttori Edili Ance Torino

WorkshopEdifici intelligenti: tecnologie per costruire il futuro

Torino, 5 dicembre 2013

Le Costruzioni sono state, e continueranno ad essere, in ogni paese e in ogni tempo, lo strumento ed insieme il simbolo dello sviluppo della società.

Uno sviluppo che si misura soprattutto con il metro dei beni collettivi: • vivibilità delle città• qualità dell’abitare• efficienza delle reti• tutela e valorizzazione del territorio.

Da questo patrimonio dipendono la competitività dell’economia, il progresso ed il benessere sociale.

All’Industria delle Costruzioni spetta dunque un ruolo decisivo.

L’ANCE, di cui il Collegio dei Costruttori Edili della Provincia di Torino fa parte, rappresenta questa categoria industriale ed è suo compito tutelarne gli interessi e collaborare con il Governo, il Parlamento, le Istituzioni nazionali e locali e le altre Parti Sociali.

Obiettivo dell’ANCE è contribuire alla crescita economica del settore, all’occupazione ed allo sviluppo di un sistema territoriale avanzato che consenta al nostro Paese di far fronte alle sempre più impegnative sfide del mercato globale.

• Sostenere i processi di crescita industriale del settore

• Favorire il miglioramento della qualità del prodotto e una sempre maggiore attenzione alle esigenze degli utenti

• Creare le condizioni per un mercato delle costruzioni equilibrato ed effettivamente aperto alla concorrenza

• Giungere alla definizione di una normativa per i lavori pubblici certa, omogenea su tutto il territorio nazionale e in linea con le prescrizioni europee

• Portare a compimento la riforma del mercato del lavoro in edilizia e contrastare il lavoro irregolare

• Garantire gli strumenti per la sicurezza dei lavoratori del settore delle costruzioni

LE PRIORITA’ DELL’ANCE

• Promuovere delle politiche mirate allo sviluppo del territorio, attraverso la creazione di infrastrutture adeguate alle richieste dell'economia e della società

• Sollecitare l'avvio di nuove strategie per il rilancio dell'efficienza urbana quale fattore di competitività del Sistema Italia

• Risolvere il disagio abitativo nel nostro Paese, attraverso una nuova politica per la casa

• Procedere alla riqualificazione del patrimonio edilizio, anche ricorrendo a interventi di demolizione e ricostruzione

• Avviare una revisione della politica fiscale, riequilibrando la pressione contributiva sulla casa e sugli investimenti immobiliari

LE PRIORITA’ DELL’ANCE

Numerosi e rilevanti sono i cambiamenti che il settore delle costruzioni ha vissuto negli ultimi anni (e che sono ancora in corso…)

In particolare evidenza, dal punto di vista “tecnologico” (a solo titolo di esempio…):

Normativa Ambientale (bonfiche, gestione dei rifiuti, materiali riciclati, emissioni in atmosfera…)

Normativa Strutturale (Norme tecniche per le costruzioni, durabilità, resistenza sismica…)

Normativa Energetica (risparmio energetico, fonti rinnovabili, certificazione energetica…)

Normativa Acustica (requisiti acustici passivi, impatto acustico, clima acustico…)

Normativa Impiantistica (geotermia, solare termico, fotovoltaico, cogenerazione, biomasse, domotica…)

Anche dal punto di vista “organizzativo” non sono mancate le novità applicabili ai cantieri:

• Sicurezza sul lavoro

• Manutenzione e gestione dell’edificio

• Qualificazione del personale

• Gestione finanziarie ed assicurative (tutela fallimenti immobiliari, accesso al credito)

• Tassazione immobiliare

• …..

La nostra CASA

si PROGETTA

si REALIZZA

si GESTISCE

Ideazione & ascolto bisogni utente

Integrazione elementiStruttura, energia, acustica,

Attenzione dei particolari

sostenibilità (facilità d'uso)

Ruolo delle imprese

Elementi pensati per processi edilizi diversi (es. VMC,

cablaggi,... )

Crisi del settore costruzioni

Complessità normativa

Tecnologica

di Processo

Crisi economica?!

Sì = ripresa

NO = crisi di sistema

CRISI di SISTEMANuovi modelli di vitaValore della ricchezza (perso)

Contenuti tecnologiciObiettivi prestazionali

RISOLUZIONE ottimizzazione delle risorse: - Riuso dei siti- Sicurezza strutturale- Involucri performanti- Tecnologia minima

Generatori di energia (pompe di calore, biomassa,... Deumidificazione, VMC)

- Controllo casa

Sfida:COSTI

Processi ottimizzatiArchitettura che

comunichi

Un riferimento, per non perdere dei pezzi:Certificazioni AMBIENTALI

Leed, PROTOCOLLO ITACAObbligano il progettista /ed il committente) a porsi tutte le questioni

Ponendosi degli obiettivi prestazionali adeguati alla costruzione del nuovo modello di vita

che insieme dobbiamo creare e mantenere

Grazie per l’attenzione!