Presentazione Italyprestigerentals Lugano - Hotel villasassa 11 febbraio 2013
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Real Estate
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Chi siamo
ITALYPRESTIGERENTALS è un marchio che si occupa di sviluppare il business dell’affitto di breve periodo sia a scopo turistico che di business.
Con lo sviluppo di internet, i clienti che cercano di essere a casa propria, anche quando sono in vacanza o in viaggio per lavoro, si sta incrementando a livello vertiginoso.
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Cosa facciamo
Italyprestigerentals mette a disposizione dei proprietari che sono interessati all’affitto di breve periodo per i propri immobili due servizi :
• Visibilità dell’ offerta - utilizzando le più moderne e sofisticate tecnologie ( internet , channel management, posizionamento , gestione in tempo reale …..)
• House -Management locale per un servizio di accoglienza e di pulizia impeccabile, garantendo sia il proprietario e l’ospite
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Visibilità, sito ,network internazionale
Italyprestigerentals ha investito pesantemente sulla tecnologia. www.italyprestigerentals.com
Gestiamo contemporaneamente ed in tempo reale un’offerta di immobili rilevante con tempi di risposta in tempo reale ( requisito per svolgere questo business) e con un dispendio di energie minimo .
Tale investimento ci ha permesso di essere un partner affidabile per un network internazionale che ci garantisce clientela da tutto il mondo
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Il servizio di house management locale
Italyprestigerentals ha investito per la ricerca di un servizio di house-management d’eccellenza
Le società ns. partner devono avere obbligatoriamente un’esperienza consolidata nel settore dell’hospitality.
Utilizziamo i referrals che ci vengono forniti , ma soprattutto verifichiamo il grado di soddisfazione degli ospiti costantemente, garantendo cosi la qualità del soggiorno al cliente e garantendo di conseguenza anche il proprietario
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Il servizio di house management locale
Le società di house-management ns. partner svolgono le seguenti attività :
Accoglienza e Check in
Fornitura dotazione appartamento
Check out
Pulizie e riassettatura dell’appartamento
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Da chi ci differenziamo
Italyprestigerentals non è un’agenzia immobiliare , perché non fa affitti di lungo periodo .
Si differenzia dagli hotel perché per un una famiglia è la soluzione piu’ economica
Per un singolo/coppia garantisce di avere un servizio di alta qualità con il vantaggio di sentirsi a casa propria
In generale riscontriamo che il rapporto qualità/ prezzo è superiore rispetto all’offerta proposta dagli hotel .
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Cosa cerchiamo
• Proprietari di monolocali o bilocali nella zona centrale di Lugano, Milano, e nelle città d’arte come Firenze e Roma interessati a sfruttare la possibilità di far rendere i propri investimenti non essendo vincolati da contratti di lungo periodo.
•Società di house management locale a cui affidare la gestione del gestione del Cliente.
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Cosa offriamo
Ai proprietari di immobili interessati a lavorare con noi proponiamo una infrastruttura tecnologica che ci permette una copertura media dei nostri immobili di 140 gg su 365 per un rendimento superiore a quello stimato del 3,5% per gli affitti di lungo periodo
Per immobili di particolare pregio e con posizioni esclusive possiamo arrivare a oltre 200 gg con rendimenti ancora maggiori
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Cosa chiediamo
Per il servizio di visibilità , chiediamo un fee pari al 10 % del valore dell’affitto generato .
Per il servizio di housemanagement locale il 20 % del valore totale d’affitto.
Su 100 di affitto a cliente finale - 70 al proprietario , 20 all’house-management e 10 a noi ( tasse escluse )
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Riferimenti
Ringraziandovi per l’attenzione che ci avete voluto dedicare
Referente
Natalino Lavaggi
Sede : via cassarinetta …. Lugano
Mail: info4you@italyprestigerentals
www. Italyprestigerentals.com