Periodo di rilevazione da Rilevazione dei prezzi degli Immobili ......37 19 11 34 18 13 20 27 16 24...

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2017

52 Periodo di rilevazione da : II SEMESTRE 2017pubblica nel mese di maggio 2018

Rilevazione dei prezzi degli Immobilidella Ci à Metropolitana di Milano

IN COLLABORAZIONE CON:COLLEGIO AGENTI D'AFFARI IN MEDIAZIONE DELLE PROVINCE DI MILANO, MONZA & BRIANZA DAL 1945

VIALE REGINA GIOVANNA

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LEGENDA

stazioni MM - costruzionestazioni MM - esistentistazioni ferroviarierete ferroviariaMM1MM2MM2 - costruzioneMM3MM3 - costruzioneMM4 - costruzioneMM5 - costruzioneautostrade, tangenzialiautostrade, tangenziali in costruzionestrade ad alta percorrenza, statali, provinciali centro storicocerchia bastionicerchia circonvallazione

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STRADA ALZAIA NAVIGLIO GRANDE

VIA M. DELLE ARMI

Bubbiano177

Calvignasco178

Besate185

Motta Visconti187

Lacchiarella181

Basiglio170

Casarile186

Noviglio169

Gaggiano151

Rosate175

Vernate179

Morimondo184

Ozzero176

Abbiategrasso157

Zelo Surrigone

167Guido

Visconti168

Binasco180

Cusago176

Magenta137

ZibidoSan Giacomo

159

Cisliano146

Robecco sul Naviglio

144Cassinetta

di Lugagnano150

Albairate145

Trezzano sul Naviglio

152

Buccinasco153 Assago

160

Boffalora sopra Ticino

136

Borromeo140

Opera162

LocateTriulzi172

Rozzano161

PieveEmanuele

171

Tribiano156

Mediglia155

Dresano165

VizzoloPredabissi

174Carpiano176

Cerro al Lambro

182

Melegnano173

San Zenoneal Lambro

183

Corsico148

Colturano164

San DonatoMilanese

154

Paullo149

San GiulianoMilanese

163

Segrate130

Pioltello131

Melzo134

Liscate143

Vignate133

Settala142

Rodano132

Pantigliate141

Vimodrone119

Bresso107

Cernusco sul Naviglio

107

Carugate90

Cambiago72

Bussero108

Pessanocon Bornago

92

Gessate93

VaprioD’Adda

76Pozzo

D’Adda75

Inzago111

Cassano d’Adda

112PozzuoloMartesana

121

Trucazzano135

Cassinade’ Pecchi

120

TrezzanoRosa74

Bollate85

GarbagnateMilanese

67

Cesate48

PadernoDugnano

69

Solaro36

Baranzate102

Mesero113

Bernate Ticino122

Cuggiono97

Arconate80

Buscate79

Castano Primo

78

Nosate77

Robecchettocon Induno

96

Magnago60

Vanzaghello59

Busto Garolfo

81

Dairago61

Villa Cortese

62

Legnano46

Rescaldina35

Turbigo95

Parabiago82

Cerro Maggiore

47San Vittore

Olona65

Nerviano83

S. Giorgiosu Legnano

63

Rho101

Vanzago116

PoglianoMilanese

67

PregnanaMilanese

117

Cornaredo128

Sedriano126

Arluno115

Corbetta 138

Casorezzo99Inveruno

98

Ossona114

Marcallocon Casone

123Vittuone

125

CesanoBoscone

147

SettimoMilanese

129

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MILANO

Vermezzo158

Canegrate64

Masate94

Gorgonzola109

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San Colombanoal Lambro

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Bubbiano177

Calvignasco178

Besate185

Motta Visconti187 Provincia

di PAVIA

Lacchiarella181

Basiglio170

Casarile186

Noviglio169

Gaggiano151

Rosate175

Vernate179

Morimondo184

Ozzero176

Abbiategrasso157

Zelo Surrigone

167Guido

Visconti168

Binasco180

Cusago176

Magenta137

ZibidoSan Giacomo

159

Cisliano146

Robecco sul Naviglio

144Cassinetta

di Lugagnano150

Albairate145


152

Buccinasco153 Assago

160

Boffalora sopra Ticino

136

Borromeo140

Opera162

LocateTriulzi172

Rozzano161

PieveEmanuele

171

Tribiano156

Mediglia155

Dresano165

VizzoloPredabissi

174Carpiano176

Cerro al Lambro

182

Melegnano173

San Zenoneal Lambro

183

Provincia di LODI

Corsico148

Colturano164

San DonatoMilanese

154

Paullo149

San GiulianoMilanese

163

Segrate130

Pioltello131

Melzo134

Liscate143

Vignate133

Settala142

Rodano132

Pantigliate141

Vimodrone119

Bresso107


107

Carugate90

Cambiago72

Bussero108

Pessanocon Bornago

92

Gessate93

VaprioD’Adda

76Pozzo

D’Adda75

Inzago111

Cassano d’Adda

112PozzuoloMartesana

121

Trucazzano135

Cassinade’ Pecchi

120

Provincia di CREMONA

TrezzanoRosa74

Bollate85

GarbagnateMilanese

67

Cesate48

PadernoDugnano

69

Solaro36

Baranzate102

Mesero113

Bernate Ticino122

Cuggiono97

Arconate80

Buscate79

Castano Primo

78

Nosate77

Robecchettocon Induno

96

Magnago60

Vanzaghello59

Busto Garolfo

81

Dairago61

Villa Cortese

62

Legnano46

Rescaldina35

Turbigo95

Parabiago82

Cerro Maggiore

47San Vittore

Olona65

Nerviano83

S. Giorgiosu Legnano

63

Rho101

Vanzago116

PoglianoMilanese

67

PregnanaMilanese

117

Cornaredo128

Sedriano126

Arluno115

Corbetta 138

Casorezzo99Inveruno

98

Ossona114

Marcallocon Casone

123Vittuone

125

CesanoBoscone

147

SettimoMilanese

129

Lainate66

Bareggio127

MILANO

Vermezzo158

Canegrate64

Masate94

Gorgonzola109

Pero118

Provincia di NOVARA

Provincia di COMO

Provincia di LECCO

Provincia di BERGAMO

San Colombanoal Lambro

188

Provincia di VARESE

GLI 11 AMBITI TERRITORIALI

Nord Milano Nord e Groane Rhodense Legnanese Magentino Abbiatense - Binaschino Sud Milano Sud - est Milano Martesana Adda MilanoCastanese

LEGENDA

MM1 MM2 MM2 - costruzione MM3 MM3 - costruzione MM4 - costruzione MM5 - costruzione metrotramvia - esistente metrotramvia - nuovo/costruzione autostrade, tangenziali autostrade, tangenziali in costruzione strade ad alta percorrenza, statali, provinciali

Provincia di MONZA e BRIANZA

Basiano73

Basiano73

Grezzago57

Grezzago57

Trezzosull’Adda

58

Trezzosull’Adda

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CavenagoBrianza

71

CavenagoBrianza

71

BellinzagoLombardo

110

BellinzagoLombardo

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Cormano86

Cormano86

CusanoMilanino

87

CusanoMilanino

87

CiniselloBalsamo

50

CiniselloBalsamo

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ColognoMonzese

106

ColognoMonzese

106

SestoSan Giovanni

105

SestoSan Giovanni

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17Rilevazione dei prezzi degli Im

mobili della Città M

etropolitana di Milano 52 - II SEM

ESTRE 2017

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Settore nord

Cerchia Bastioni 10 Repubblica - Porta Nuova 9 Solferino - Corso Garibaldi Cerchia Circonvallazione 14 Buenos Aires - Vitruvio 18 Carbonari - Maggiolina 15 Gen. Govone - Cenisio 13 Lagosta - Staz. Garibaldi 11 Pisani - Gioia – Baiamonti 12 Sarpi - Procaccini Decentramento 16 Bovisa - Dergano 19 Brianza - Pasteur

152 Fulvio Testi - Bicocca 25 Fulvio Testi - Cà Granda 26 Greco 17 Istria - Maciachini 21 Musocco - Villapizzone 24 Niguarda 20 Padova - Palmanova 23 Pellegrino Rossi - Affori - Bruzzano 22 Quarto Oggiaro - Vialba 27 Turro - Precotto

Settore est

Cerchia Bastioni 29 Tribunale - 5 Giornate 28 Venezia - Monforte Cerchia Circonvallazione 33 Abruzzi - Romagna 31 Libia - Cirene 30 Piceno - Indipendenza Decentramento 36 Argonne - Corsica 39 Forlanini - Mecenate 38 Lambrate 32 Martini - Cuoco 35 Pacini - Ponzio 391 Salomone - Bonfadini 392 Santa Giulia - Rogoredo 34 Teodosio - Vallazze 37 Udine

Settore sud

Cerchia Bastioni 40 Conca del Naviglio - Porta Genova 41 Mercalli – Quadronno Cerchia Circonvallazione 44 Bligny - Toscana 43 Navigli - Cassala 42 Solari - Napoli Decentramento 48 Agrippa - Abbiategrasso 45 Barona - Famagosta 481 Cermenate - Ortles 50 Corvetto 51 Gratosoglio - Missaglia 47 Q.re S. Ambrogio - Torretta 49 Ripamonti - Vigentino 46 Ronchetto

Settore ovest

Cerchia Bastioni 53 Leopardi - Boccaccio - Pagano 52 Parco Castello 54 S. Vittore Cerchia Circonvallazione 55 Fiera - Sempione 56 57

Fiera - Monterosa Washington - Po - Vesuvio Decentramento

58 Accursio 62 Axum - Ospedale S. Carlo 64 Baggio - Quinto Romano 61 Bande Nere - Giambellino 59 Caprilli - S. Siro 65 Inganni - San Cristoforo 63 Quartiere Gallaratese - Trenno 60 Selinunte - Rembrandt

LEGENDA

Centro Storico

4 otsuguA 5 Brera 2 Cairoli - Cordusio 1 Diaz - Duomo - Scala 66 Missori - S. Sofi a 8 Nirone - S. Ambrogio 6 Spiga - Montenapoleone 7 Vetra - S. Vito 3 Vittorio Emanuele - S. Babila

1

Rilevazione dei prezzi degli Imm

obili della Città Metropolitana di M

ilano 2° semestre 2017

I n t r o d u z i o n e

1. IntroduzioneLe s me della Commissione Europea (inverno 2018) indicano come nel 2017 la crescita economica dell’Eu-ro Zona sia stata maggiore di quella prevista, grazie all’accelerazione dell’economia e del commercio globali, al raff orzamento della domanda interna (sup-portata da un generalizzato clima di fi ducia, da po-li che economiche di supporto alla crescita e un dal miglioramento complessivo delle condizioni del mer-cato del lavoro) e dalla crescita delle esportazioni (nonostante il raff orzamento dell’Euro). Il PIL dell’Eu-ro Zona è cresciuto del 2,4% nel 2017 e si prevede l’ulteriore aumento del 2,3% nel 2018). In questo contesto l’Italia esibisce un incremento del PIL dell’1,5% nel 2017 (che dovrebbe, secondo le s me a uali, riconfermarsi nel 2018), spinto sopra u o dalla crescita della domanda interna. Nonostante nell’Euro Zona nel 2017 si sia assis to a un migliora-mento delle condizioni del mercato del lavoro (tasso di disoccupazione medio del 9,1%), permangono si-gnifi ca ve diff erenze tra gli Sta Membri: in Italia il livello di disoccupazione rimane decisamente eleva-to (11,2%), secondo solo a quello di Grecia (21,5%) e Spagna (17,2%). Nello scenario macroeconomico descri o, il mercato immobiliare nazionale prosegue nella ripresa iniziata nel 2014, dapprima molto len-tamente e in seguito a ritmi più sostenu . Il 2017 è stato cara erizzato da un ulteriore consolidamento dei risulta complessivamente posi vi traguarda nel 2016: i da diff usi dall’Agenzia delle Entrate mo-strano come, con oltre 540.000 abitazioni compra-vendute, il numero di transazioni residenziali sia aumentato del 2,6% e secondo recen elaborazioni dell’ANCE (Associazioni Nazionale Costru ori Edili) il fl usso di nuovi mutui dire alle famiglie per l’acqui-sto di abitazioni nel periodo gennaio-se embre 2017 è cresciuto dello 0,3% su base annua, con un eroga-to di quasi 35,8 miliardi di Euro (di cui circa l’83% è cos tuto da nuove erogazioni, il 15% da surroghe e l’1,5% da sos tuzione di vecchi mutui). La “Rilevazione dei prezzi degli Immobili della Ci à Metropolitana di Milano” eff e uata dalla Camera di Commercio di Milano, Monza-Brianza e Lodi mostra come nel Comune di Milano le quotazioni immobi-liari, che nel I semestre 2017 avevano mostrato va-

riazioni posi ve su base semestrale prossime allo 0%, abbiano iniziato a crescere a un ritmo più soste-nuto (sebbene ancora piu osto moderato). Nel resto della ci à metropolitana è proprio nel II semestre 2017 che si verifi ca un’inversione di tendenza dei valori immobiliari, che interrompono la serie nega- va degli ul mi anni per a estarsi su variazioni po-

sitive prossime allo 0%. Si riconferma, inoltre, la sostenuta ripresa dei canoni di locazione ci adini, già osservata nello scorso semestre, per i compar residenziale, terziario-direzionale e commerciale. Complessivamente le tendenze dei prezzi e degli altri indicatori analizza confermano la ripresa del mercato immobiliare a livello locale, ma al tempo stesso fotografano un mercato fortemente segmen-tato con modi e tempi di funzionamento che dipen-dono fortemente dalla vetustà, dall’ubicazione del prodo o e dalla qualità complessive del prodo o, a riprova della maturità e sele vità della domanda.Tabella 1 - Italia e Città Metropolitana di Milano: numero di tran-sazioni residenziali e variazioni percentuali rispetto allo stesso perio-do dell’anno precedente

2007 2008 2009 2010 2011

Milano 21.843 18.977 17.665 18.849 19.182

Variazione % -13,1 -13,1 -6,9 6,7 1,8

Ci à Metropolitana* 47.123 41.095 34.048 34.240 33.816

Variazione % -7,3 -12,8 -17,1 0,6 -1,2

Italia 808.827 684.034 609.456 611.878 598.224

Variazione % -7,0 -15,4 -10,9 -0,4 -2,2

2012 2013 2014 2015 2016 2017

Milano 14.645 15.140 15.899 18.035 21.978 23.706

Variazione % -23,7 3,4 5,0 13,4 21,9 7,9

Ci à Metropolitana* 25.616 22.780 23.264 25.507 31.067 32.603

Variazione % -24,2 -11,1 2,1 9,6 21,8 4,9

Italia 444.018 403.124 417.524 444.636 528.865 542.480

Variazione % -25,8 -9,2 3,6 6,5 18,9 2,6

Fonte: Agenzia delle Entrate

2. Il mercato immobiliare nel Comune di MilanoNel 2017 il mercato residenziale del Comune di Milano è caratterizzato da un ulteriore consolidamento del numero di transazioni residenziali, con un aumento

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del 7,9% su base annua: il numero di compravendite di abitazioni in città si è attestato sulle 23.706 unità, quota solo lievemente inferiore (del 5% circa) a quel-la degli anni immediatamente precedenti alla crisi del settore (2005-2006). Altri importanti segnali che giungono dal mercato sono la riduzione dei tempi di vendita e l’abbandono della politica degli sconti quale strumento stimolatore della vendita. I prezzi del set-tore residenziale in complesso (che raggruppa le tre forme di vetustà rilevate) crescono dell’1,0% rispet-to al semestre precedente: scomponendo il dato si registrano variazioni su base semestrale pari a +1,0% per gli Appartamenti nuovi/classe energetica A-B (media cittadina: 4.868 €/mq), del +0,8% per gli Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati d’epoca e di pregio (media cittadina: 3.957 €/mq) e del +1,2% per gli Appartamenti vecchi (impianti obso-leti) o da ristrutturare (media cittadina: 2.933 €/mq). Rispetto a cinque anni fa le quotazioni delle tipologie residenziali appaiono significativamente ridimensio-nate, in particolare quelle del prodotto usato loca-lizzato in posizioni periferiche (-10% circa). Da sotto-lineare la ripresa dei canoni di locazione residenzia-li che, partita a ritmo già piuttosto sostenuto nello scorso semestre, diviene ancora più significativa nel II semestre 2017 con incrementi semestrali medi che vanno dagli oltre 6 punti percentuali per gli appar-tamenti più piccoli a oltre il 9% per quelli di dimen-sioni maggiori.

Mappa 1 - Zone di rilevazione che nel II semestre 2017 sperimenta-no gli incrementi semestrali più significativi ( ≥ 3,0%) dei prezzi degli Appartamenti nuovi/classe energetica A-B

Fonte: Elaborazioni DigiCamere S.c.a.r.l. su dati Camera di

Commercio di Milano, Monza-Brianza e Lodi

Tabella 2 - Comune di Milano, II semestre 2017: valori di merca-to medi (espressi in €/mq - ad eccezione dei boxes, espressi in €/corpo) delle tipologie immobiliari rilevate e variazioni % no-minali semestrali, annuali e quinquennali

Tipologia immobiliareValore medio€/mq

Var.% 6 mesi

Var.% 1 anno

Var.% 5 anni

Appartamen nuovi/classe energe ca A-B 4.868 1,0 1,3 -5,2

Appartamen recen , ri-stru ura , epoca e di pregio 3.957 0,8 0,9 -6,3

Appartamen vecchi o da ristru urare 2.993 1,2 1,3 -5,2

Boxes (a corpo) 36.029 0,2 0,0 -7,9

Negozi 3.104 1,9 2,3 0,1

Uffi ci 2.534 1,2 1,3 -5,0

Uffi ci in stabili direzionali 2.945 1,6 1,5 -5,8Capannoni/Opifi ci nuovi o ristru ura 946 0,0 0,0 -3,0

Capannoni/Opifi ci vecchi 689 0,4 0,4 -0,7

Deposi /magazzini 852 2,4 2,6 -2,1

Laboratori 1.239 0,4 0,6 -7,1

Fonte: Elaborazioni DigiCamere S.c.a.r.l. su dati Camera di Commercio di Milano, Monza-Brianza e Lodi

I canoni di locazioni residenziali medi cittadini speri-mentano una rapida crescita sia rispetto al semestre precedente (+7,4%) che a un anno fa (+12,4%), senza significative differenze tra le diverse tipologie di abi-tazione.Prosegue l’incremento dei valori del comparto com-merciale che a livello medio cittadino si attesta sul +1,9% su base semestrale e sul +2,3% su base annua: si tratta di una crescita iniziata dal Centro Storico nel 2015, in concomitanza con l’Esposizione Universale, e diffusasi solo in quest’ultimo semestre alle altre zone della città: la rilevazione evidenzia incrementi semestrali sopra la media nel Centro Storico (+2,1%), nei Bastioni (+2,8%) e nella cerchia Circonvallazione (+2,4%) ed inferiore ad essa unicamente nel Decentramento cittadino (+0,9%) dove, anche a causa della progressiva riduzione delle “attività di vicinato”, permane uno scarso interesse per questa tipologia di prodotto, a meno che non sia localizzato in zone di forte passaggio o dove vi sia una significativa domanda di immobili finalizzata allo svolgimento di specifiche attività commerciali (ad esempio il com-parto alimentare nelle zone Fulvio Testi-Ca’ Granda,

M i l a n o


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Padova-Palmanova ecc…). Si osservano rialzi anche sul mercato delle locazioni commerciali, con cresci-te semestrali dei canoni dei Negozi (4,3%) e dei Negozi in vie commerciali (+2,5%).

Tabella 3 - Comune di Milano, II semestre 2017: canoni di loca-zione medi (espressi in €/mq/anno) del comparto residenziale per tipologia e cerchia e relative variazioni nominali semestrali, annuali e quinquennali

Canoni

di locaz.Var. % 6 mesi

Var. % 1 anno

Var. % 5 anni

MEDIA LOCAZIONI MILANO 161 7,4 12,4 5,2

Mon

oloc

ali

Centro 330 10,0 13,8 6,5

Bas oni 264 1,5 10,0 4,8

Circonvallazione 200 7,5 9,9 11,1

Decentramento 160 6,7 9,6 2,6Media 239 6,5 11,2 6,2

Bilo

cali

Centro 260 8,3 14,7 1,6

Bas oni 193 7,4 11,5 8,3


Decentramento 124 3,3 6,9 5,5

Media 183 6,4 10,9 5,0

Trilo

cali

Centro 150 7,1 11,1 -3,2

Bas oni 135 8,0 12,5 3,8


Decentramento 65 4,0 8,3 -1,5

Media 111 9,2 14,1 4,5

Qua

ro lo

cali e

oltr

e Centro 150 7,1 11,1 -4,8

Bas oni 130 8,3 13,0 0,0


Decentramento 65 4,0 8,3 3,2

Media 110 9,3 14,3 4,0

Fonte: Elaborazioni DigiCamere S.c.a.r.l. su dati Camera di Commercio

di Milano, Monza-Brianza e Lodi

Elaborazioni effettuate da CBRE Research sottoli-neano il ruolo fondamentale che il comparto terziario-direzionale continua a svolgere nell’at-trazione di investimenti in città: il 2017, con quasi 2,4 miliardi di euro diretti al comparto (di cui il 50% circa rappresentato da capitali stranieri), si conferma un periodo effervescente, in linea con il 2015 (anno in cui si è raggiunto il picco dell’ulti-mo decennio) e in lieve aumento rispetto al 2016. La stessa analisi riferisce come l’interesse degli investitori si concentri sulle aree centrali e sulle zone City Life, Bicocca e San Donato Milanese.

Queste tendenze trovano conferma nell’andamen-to dei valori nel II semestre 2017: la “Rilevazione dei prezzi degli Immobili della Città Metropolitana di Milano” indica infatti per gli Uffici in stabili di-rezionali un rialzo semestrale dell’1,6% per i prez-zi di compravendita e del 4,3% per i canoni di lo-cazione (che fa seguito al precedente significativo aumento del 5,6% registrato nel primo semestre dell’anno). Si rilevano incrementi semestrali dei valori anche per gli Uffici comuni (unità ad uso ufficio all’interno di stabili ad uso misto): i prezzi di compravendita aumentano dell’1,2%, mentre i canoni di locazione dello 0,7%.

Tabella 4 - Comune di Milano, II semestre 2017: canoni di loca-zione medi (espressi in €/mq/anno) del comparto terziario e commerciale per tipologia e cerchia e relative variazioni nomi-nali semestrali, annuali e quinquennali

Canoni

di locaz.Var. % 6 mesi

Var. % 1 anno

Var. % 5 anni

Uffi

ci

Centro 150 0,0 0,0 -16,7

Bas oni 100 0,0 0,0 -13,0

Circonvallazione 70 3,7 3,7 -12,5

Decentramento 50 0,0 0,0 -20,6Media 93 0,7 0,7 -15,5

Uffi

ci d

irezio

nali Centro 285 5,6 11,8 -5,0

Bas oni 195 5,4 11,4 -2,5



Media 184 4,3 10,1 -7,4

Neg

ozi

Centro 425 0,0 0,0 -9,1

Bas oni 140 3,7 3,7 -9,7



Media 183 4,3 4,3 -8,1

Nego

zi in

vie

com

mer

ciali

Centro 1.100 2,3 2,3 7,3

Bas oni 400 3,9 3,9 -3,6



Media 454 2,5 3,4 3,3

Fonte: Elaborazioni DigiCamere S.c.a.r.l. su dati Camera di Commercio di Milano, Monza-Brianza e Lodi

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3. Il mercato immobiliare nel resto della Ci à Metropolitana di MilanoPiù lenta la ripartenza del mercato immobiliare nel resto della Ci à Metropolitana di Milano (aggre-gazione territoriale che esclude il Capoluogo e comprende tu gli altri comuni) dove, nonostan-te il fa o che l’incremento del numero di transa-zioni residenziali sia iniziato nel 2014, le variazioni semestrali dei prezzi tornano in campo posi vo solo nel II semestre 2017 (e non per tu e le po-logie, come si vedrà in seguito). Nel periodo luglio-dicembre 2017, infatti, nelle zone centrali dei comuni le quotazioni degli Appartamen nuovi/classe energetica A-B (2.110 €/mq) e degli Appartamen recen (entro 30 anni), ristru ura , d’epoca e di pregio (1.573 €/mq) crescono rispet- vamente dello 0,5% e dello 0,3% rispe o al I

semestre 2017. Sempre nelle zone centrali dei comuni si rileva l’ulteriore decrescita semestrale (-0,5%) dei prezzi degli Appartamen vecchi (impian- obsole ) o da ristru urare (1.101 €/mq). Nelle

zone periferiche dei comuni i prezzi medi residen-ziali sono più contenu (quelli degli Appartamen vecchi o da ristru urare scendono addiri ura so o la soglia dei 1.000 €/mq), ma le variazioni seme-strali sono del tu o in linea con quelle osservate nelle zone centrali. Rispe o a cinque anni fa nella Ci à Metropolitana si registrano ridimensiona-men decisamente signifi ca vi dei valori medi di tu i pi di abitazioni monitorate, sia nelle zone centrali dei comuni che in quelle periferiche. Se per le quotazioni del prodo o di nuova costruzio-ne i cali sono mediamente contenu entro il 10%, è per quelle dell’usato che si evidenziano le decre-scite maggiori: circa 14% per gli Appartamen recen (entro 30 anni), ristru ura , d’epoca e di pregio e 19% per gli Appartamen vecchi (impian- obsole ) o da ristru urare. Le variazioni tu ’ora

nega ve delle quotazioni del residenziale di vecchia costruzione rifl e ono la forte crisi della domanda sperimentata dal comparto dovuta sia alla con-correnza esercitata dall’ingente off erta di prodot-to nuovo o recente a prezzi ormai signifi ca va-mente ridimensiona sia al fa o che il “cliente po” (con reddito medio-basso) che in passato si

rivolgeva a questo mercato fa ca ora a o enere il fi nanziamento per l’acquisto dell’abitazione. Si stabilizzano (senza mostrare segnali di crescita) i valori degli Uffi ci (1.351 €/mq nelle zone centrali e 1.141 €/mq nelle zone periferiche dei comuni) e dei Negozi (1.352 €/mq nelle zone centrali e 1.218 €/mq nelle zone periferiche dei comuni). Rispe o a cinque anni fa anche i valori di queste pologie si ridimensionano signifi ca vamente (del 10% circa i Negozi e del 12% circa gli Uffi ci), senza rilevan diff erenze tra zone centrali e periferiche.

Tabella 5 - Città Metropolitana di Milano (zone centrali e zone peri-feriche dei comuni), II semestre 2017: valori di mercato medi (espres-si in €/mq - ad eccezione dei boxes, espressi in €/corpo) delle tipo-logie immobiliari rilevate e variazioni % nominali semestrali, annua-li e quinquennali

Tipologia immobiliare Zona urbana

Valore medio€/mq

Var. %6 mesi

Var. %1 anno

Var. %5 anni

Appartamen nuovi/classe energe ca A-B

centro 2.110 0,5 0,3 -8,8

periferia 1.937 0,7 0,5 -8,2

Appartamen recen , ristru ura , epoca e di pregio

centro 1.573 0,3 -0,5 -13,6

periferia 1.409 0,0 -0,7 -13,8

Appartamen vecchi o da ristru urare

centro 1.101 -0,5 -1,8 -19,3

periferia 979 -0,3 -1,3 -19,4

Boxes (a corpo)centro 15.758 -0,1 -0,5 -11,1

periferia 13.548 -0,2 -0,7 -10,2

Negozicentro 1.532 0,0 -0,8 -10,4

periferia 1.218 0,0 -0,8 -10,2

Uffi cicentro 1.351 0,1 -0,7 -11,9

periferia 1.141 0,0 -0,8 -11,6

Capannoni nuovi o ristru ura

centro - - - -

periferia 776 0,6 0,4 -9,2

Capannoni vecchicentro - - - -

periferia 538 0,4 -0,4 -13,1

Fonte: Elaborazioni DigiCamere S.c.a.r.l. su dati Camera di Commer-cio di Milano, Monza-Brianza e Lodi

Elaborazioni e report a cura di Matteo Pedretti, DigiCamere S.c.a.r.l.

Città Metropolitana di Milano


1




Avvertenze 4-8 Glossario italiano-inglese 9 Determinazione della superficie catastale 9-10 Efficienza energetica degli edifici 11

Compravendita Zone di Milano

X Numero della zona

s o m m a r i o

Centro Storico 4 Augusto 14-15 5 Brera 14-15 2 Cairoli - Cordusio 14-15 1 Diaz - Duomo - Scala 14-15 66 Missori - S. Sofia 14-15 8 Nirone - S. Ambrogio 14-15 6 Spiga - Montenapoleone 14-15 7 Vetra - S. Vito 14-15 3 Vittorio Emanuele - S. Babila 14-15

Settore nord C B 10 Repubblica - Porta Nuova 14-15 9 Solferino - Corso Garibaldi 14-15 C C 14 Buenos Aires - Vitruvio 16-17 18 Carbonari - Maggiolina 16-17 15 Gen. Govone - Cenisio 16-17 13 Lagosta - Staz. Garibaldi 16-17 11 Pisani - Gioia - Baiamonti 16-17 12 Sarpi - Procaccini 16-17

D 16 Bovisa - Dergano 16-17 19 Brianza - Pasteur 16-17 251 Fulvio Testi - Bicocca 16-17 25 Fulvio Testi - Cà Granda 16-17 26 Greco 16-17 17 Istria - Maciachini 16-17 21 Musocco - Villapizzone 16-17 24 Niguarda 16-17 20 Padova - Palmanova 16-17 23 Pellegrino Rossi - Affori - Bruzzano 18-19 22 Quarto Oggiaro 18-19 27 Turro - Precotto 18-19

Settore est C B 29 Tribunale - 5 Giornate 18-19 28 Venezia - Monforte 18-19 C C 33 Abruzzi - Romagna 18-19 31 Libia - Cirene 18-19 30 Piceno - Indipendenza 18-19

D 36 Argonne - Corsica 18-19 39 Forlanini - Mecenate 18-19

38 Lambrate 18-19 32 Martini - Cuoco 20-21 35 Pacini - Ponzio 20-21 391 Salomone - Bonfadini 20-21 392 Santa Giulia - Rogoredo 20-21 34 Teodosio - Vallazze 20-21 37 Udine 20-21

Settore sud C B 40 Conca del Naviglio - Porta Genova 20-21 41 Mercalli - Quadronno 20-21

C C 44 Bligny - Toscana 20-21 43 Navigli - Cassala 20-21 42 Solari - Napoli 20-21

D 48 Agrippa - Abbiategrasso 22-23 45 Barona - Famagosta 22-23 481 Cermenate - Ortles 22-23 50 Corvetto 22-23 51 Gratosoglio - Missaglia 22-23 47 Q.re S. Ambrogio - Torretta 22-23 49 Ripamonti - Vigentino 22-23 46 Ronchetto 22-23

Settore ovest C B 53 Leopardi - Boccaccio - Pagano 22-23 52 Parco Castello 22-23 54 S. Vittore 22-23

C C 56 Fiera - Monterosa 24-25 55 Fiera - Sempione 24-25 57 Washington - Po - Vesuvio 24-25

D 58 Accursio 24-25 62 Axum - Ospedale S. Carlo 24-25 64 Baggio - Quinto Romano 24-25 61 Bande Nere - Giambellino 24-25 59 Caprilli - S. Siro 24-25 65 Inganni - San Cristoforo 24-25 63 Quartiere Gallaratese - Trenno 24-25 60 Selinunte - Rembrandt 24-25

Locazioni zone di Milano 26

milano_nero_52.indd 1milano_nero_52.indd 1 29/06/2018 15:42:4129/06/2018 15:42:41

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157 Abbiategrasso 28-29 145 Albairate 88-89 80 Arconate 88-89 84 Arese 30 115 Arluno 88-89 160 Assago 88-89 102 Baranzate 88-89 127 Bareggio 31 73 Basiano 88-89 170 Basiglio 88-89 110 Bellinzago Lombardo 88-89 122 Bernate Ticino 88-89 180 Binasco 88-89 136 Boffalora Ticino 88-89 85 Bollate 32-33 107 Bresso 34 153 Buccinasco 35 79 Buscate 88-89 108 Bussero 88-89 81 Busto Garolfo 90-91 64 Canegrate 90-91 176 Carpiano 90-91 90 Carugate 90-91

186 Casarile 90-91

99 Casorezzo 90-91 112 Cassano D'Adda 36

120 Cassina de' Pecchi 90-91 150 Cassinetta di Lugagnano 90-91 78 Castano Primo 90-91 107 Cernusco sul Naviglio 37 182 Cerro al Lambro 90-91 47 Cerro Maggiore 38 147 Cesano Boscone 39 48 Cesate 90-91 50 Cinisello Balsamo 40-41 146 Cisliano 90-91 106 Cologno Monzese 42-43 164 Colturano 90-91 138 Corbetta 44 86 Cormano 45

Compravendita e locazioni dellaCittà Metropolitana di Milano

128 Cornaredo 46 148 Corsico 48-49 97 Cuggiono 90-91 176 Cusago 92-93 87 Cusano Milanino 50 61 Dairago 92-93

165 Dresano 92-93 151 Gaggiano 92-93 67 Garbagnate Milanese 51 93 Gessate 92-93 109 Gorgonzola 52 98 Inveruno 92-93 111 Inzago 92-93

181 Lacchiarella 92-93 66 Lainate 53 46 Legnano 54-55 143 Liscate 92-93 172 Locate Triulzi 92-93

137 Magenta 56

60 Magnago 92-93 123 Marcallo con Casone 92-93

94 Masate 92-93 155 Mediglia 94-95 173 Melegnano 57 134 Melzo 58 113 Mesero 94-95 83 Nerviano 59 77 Nosate 94-95 103 Novate Milanese 60 169 Noviglio 94-95

162 Opera 94-95 114 Ossona 94-95 69 Paderno Dugnano 62-63 141 Pantigliate 94-95 82 Parabiago 64 149 Paullo 94-95 118 Pero 94-95 140 Peschiera Borromeo 65 92 Pessano con Bornago 94-95

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171 Pieve Emanuele 66 131 Pioltello 68-69 67 Pogliano Milanese 94-95 75 Pozzo D'Adda 94-95 121 Pozzuolo Martesana 94-95 117 Pregnana Milanese 94-95 35 Rescaldina 96-97 101 Rho 70-71 96 Robecchetto con Induno 96-97 144 Robecco sul Naviglio 96-97 132 Rodano 96-97 175 Rosate 96-97 161 Rozzano Quinto Stampi 72-73 154 San Donato Milanese 74-75 63 San Giorgio su Legnano 96-97 163 San Giuliano Milanese 76-77 65 San Vittore Olona 96-97 183 San Zenone al Lambro 96-97 124 Santo Stefano Ticino 96-97 126 Sedriano 96-97 130 Segrate 78-79 68 Senago 80 105 Sesto San Giovanni 82-84 142 Settala 96-97 129 Settimo Milanese 85 36 Solaro 96-97 74 Trezzano Rosa 96-97 152 Trezzano sul Naviglio 86 58 Trezzo d’Adda 98-99 156 Tribiano 98-99 135 Truccazzano 98-99 95 Turbigo 98-99 59 Vanzaghello 98-99 116 Vanzago 98-99 76 Vaprio d'Adda 98-99 158 Vermezzo 98-99 133 Vignate 98-99 119 Vimodrone 87 125 Vittuone 98-99 174 Vizzolo Predabissi 98-99 167 Zelo Surrigone 98-99 159 Zibido San Giacomo 98-99

Comitato Prezzi Camera di Commercio Milano, Monza-Brianza e Lodi 100Camera di Commercio di Milano, Monza-Brianza e Lodi 101 Rilevatori Fimaa Milano, Monza & Brianza 102-107Comuni della Città Metropolitana di Milano 108

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Direttore Responsabile:Carlo Sangalli

Direzione, Amministrazione:Via Meravigli, 9/B - 20123 Milano - Tel. 02 8515.1

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a v v e r t e n z e1. Guida alla lettura dei valori1.1. PremesseLa presente pubblicazione - edita a cura di TeMA S.C.p.A., Società Consortile per Azioni, Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Milano, Monza-Brianza e Lodi - è frutto dei lavori dell’apposito Comitato prezzi che vaglia - attraver-so un confronto intercategoriale - i risultati delle rilevazioni effettuate sul territorio da oltre 130 agenti immobiliari che, tramite la loro opera e quella dei loro collaboratori (circa 500 persone), formano la rete di rilevatori FIMAA Milano, Monza & Brianza (Collegio Agenti d’Affari in Mediazione della Provincia di Milano, Monza & Brianza dal 1945).

1.2. Avvertenze di tipo generale per la lettura dei datiLa presente pubblicazione, che per la sua caratteristica pubblica riveste significativa importanza, potrà servire da supporto indicativo per gli operatori, mentre dovrà essere utilizzata dai cittadini come ausilio informativo. Infatti le quotazioni immobiliari riportate non sono da intendersi sostitutive di una stima realizzata da un esperto del settore, ma devono essere considerate un ausilio alla valutazione e una base di calcolo.

I prezzi in essa contenuti hanno carattere indicativo. Nella identificazione del prezzo si è tenuto conto della media, in riferimen-to alla zona omogenea di mercato, scartando le quotazioni relative a particolari fattispecie di punte massime o minime.

Per zona omogenea si intende un’area di mercato che per quotazioni e per conformazione del tessuto urbano può essere con-siderata tale. Il Comune di Milano è stato suddiviso in 70 zone di rilevazione mentre il resto della Città Metropolitana di Milano nei 133 comuni di cui si compone, all’interno dei quali è stata poi identificata una zona di “centro” e una zona di “periferia” (tranne che per Sesto San Giovanni, suddiviso in 7 zone, e Cinisello Balsamo, suddiviso in 5 zone). Nello specifico per gli altri comuni della Città Metropolitana di Milano, nella suddivisione “centro” e “periferia” ci si è riferiti a “centro”, normalmente coin-cidente con il “centro storico” del comune e/o a zone che, seppur diverse dal “centro storico”, sono di particolare pregio per recente o qualificata realizzazione, e a "periferia” per tutte le rimanenti zone. Per alcuni comuni (Abbiategrasso, Bollate, Cologno Monzese, Corsico, Legnano, Paderno Dugnano, Pioltello, Rho, Rozzano Quinto Stampi, San Donato Milanese, San Giuliano Milanese, Segrate) si è proceduto ad indicare graficamente sulla relativa mappa la porzione di territorio che deve essere intesa come “centro”.

Qualora i valori immobiliari siano variati rispetto al semestre precedente, verranno indicati come segue:

• aumenti del prezzo medio rispetto al semestre precedente inferiori al 5% sono indicati in grassetto;

• aumenti del prezzo medio rispetto al semestre precedente superiori al 5% sono indicati in grassetto sottolineato;

• diminuzioni del prezzo medio rispetto al semestre precedente inferiori al 5% sono indicate in corsivo;

• diminuzioni del prezzo medio rispetto al semestre precedente superiori al 5% sono indicate in corsivo sottolineato.

La rilevazione dei dati correnti riguarda i prezzi medi delle compravendite e dei canoni di locazione, riscontrati nel semestre esplicitato in copertina, alle normali condizioni di mercato e non influenzati da situazioni e/o valutazioni che non siano rappre-sentative di un dato generalmente attendibile, sia sotto l’aspetto qualitativo che quantitativo.

I prezzi indicati non includono tutte le spese accessorie necessarie per l’acquisto del bene (parcella del notaio, provvigione del mediatore, eventuale IVA e/o tasse di registrazione). E’ bene che un potenziale acquirente si informi per tempo di tutte le spese che incidono nella scelta dell'immobile per orientare meglio la propria ricerca.

La determinazione del prezzo di alienazione e locazione del prodotto immobiliare, per la peculiarità di ogni singola unità, abbi-sogna dell’apporto di specifiche conoscenze ed esperienze professionali di operatori del settore; ove l’immobile considerato possa essere oggetto di cambio di destinazione d’uso il valore riportato è da considerarsi riferito allo stato che risulta presente negli atti comunali.

1.3. Glossario delle tipologie immobiliari rilevate Appartamenti nuovi/classe energetica A-B: unità immobiliari ad uso abitativo di nuova costruzione, mai abitate, con categoria energetica, desunta dall’attestato di certificazione energetica, A e B.

Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, epoca e di pregio: unità immobiliari ad uso abitativo di età inferiore a 30 anni. Può trattarsi anche di appartamenti più vecchi di 30 anni, ma che sono stati oggetto di recenti lavori di ristrutturazione sia dell’unità immobiliare che dello stabile in cui la stessa è localizzata. Può trattarsi anche di appartamenti localizzati all’interno di palazzi d’epoca e/o di pregio, che per caratteristiche qualitative compensano la vetustà costruttiva.

a v v e r t e n z e


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Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare: unità immobiliari ad uso abitativo caratterizzate da uno stato di obsolescenza degli impianti elettrici ed idraulici, delle finiture in genere e/o dello stabile in cui si trovano.

Negozi: unità immobiliari destinate all’esercizio commerciale.

Uffici: unità immobiliari a destinazione terziaria ad uso ufficio localizzate all’interno di stabili ad uso misto.

Uffici in stabili direzionali: unità immobiliari a destinazione terziaria ad uso ufficio localizzate all’interno di stabili completamen-te adibiti ad uso direzionale. Può trattarsi di immobili aventi un unico proprietario/affittuario o una pluralità di proprietari/affittuari.

Boxes: unità immobiliari adibite alla rimessa di veicoli.

Laboratori: unità immobiliari adibite all’esercizio di un mestiere o di un’attività artigianale.

Depositi/Magazzini S.p.p.: unità immobiliari utilizzate a deposito merci, senza permanenza di persone (S.p.p.).

Capannoni-Opifici nuovi o ristrutturati: costruzioni adibite ad attività produttiva (industriale o artigianale) di nuova costruzione o recentemente ristrutturate.

Capannoni-Opifici vecchi: costruzioni adibite ad attività produttiva (industriale o artigianale) di vecchia costruzione e che non sono state recentemente ristrutturate.

2. Uso della Rilevazione Prezzi per la definizione del più proba-bile valore di mercato del bene immobile

2.1. Mercato residenzialeStato di fatto del bene

Nella valutazione di ogni immobile, oltre alle differenziazioni correlate alla vetustà ed alla posizione rispetto alle zone e all’im-portanza delle vie, è indispensabile che vengano evidenziati i riferimenti tipologici che possono incidere sul prezzo di mercato dell’immobile.

I prezzi sono espressi in Euro/mq e sono da intendersi riferiti alle superfici commerciali (si vedano di seguito i metodi per il computo delle superfici commerciali).

Per una piena comprensione della complessità del lavoro di estimo del valore commerciale degli immobili, a titolo esemplifica-tivo, sono elencate alcune caratteristiche che possono aumentare o diminuire il valore dell’immobile. Le caratteristiche intrinse-che (riferite agli elementi distintivi, strutturali e alle finiture dell’immobile) ed estrinseche (relative al contesto territoriale ed ambientale in cui l’immobile è situato) possono dare luogo all’applicazione di appropriati coefficienti di incremento/decremen-to.

Per le caratteristiche intrinseche, si dovrà tenere conto:

a. se l’unità sia libera da locazione o, qualora sia occupata, con quale regime: contratto di locazione a natura transitoria, con-tratto di locazione agevolato, nuda proprietà, affitto in via di scadenza o meno;

b. del taglio della casa, se sia ben proporzionato per le esigenze del potenziale acquirente, o facilmente ristrutturabile;

c. se la tipologia ricercata (monolocale, bilocale, trilocale o quadrilocale) sia molto richiesta in una particolare zona, e sul mer-cato vi fosse poca offerta, ovviamente, per la logica di mercato, l’immobile avrà maggior valore;

d. se l’appartamento sia munito di servizi tripli, doppi, semplici o esterni comuni, ed anche se sia dotato di impianto di riscalda-mento centralizzato o autonomo, o di impianto di condizionamento;

e. dell’esistenza dell’impianto ascensore;

f. del grado di isolamento ai sensi delle leggi vigenti (10/91), della vetustà degli infissi e della capacità isolante e del fatto che la certificazione energetica determini, ormai, variazioni di valore sul mercato degli immobili usati e non;

g. del piano su cui insista l’immobile (i piani superiori, ricevendo maggior luce, sono più apprezzati), della vista di cui goda l’im-mobile (se ne incrementi il valore o lo diminuisca), della quantità di affacci (per una maggiore salubrità sono auspicabili due

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affacci), dell’orientamento che ne determini il surriscaldamento estivo (se esposto a sud) o un più rigido clima invernale (se esposto a nord);

h. del livello di manutenzione sia dell’immobile che dello stabile in cui lo stesso sia localizzato (degli spazi comuni, del tetto e del rivestimento);

i. se per l’immobile vi sia dotazione di box o posto auto;

j. se il condominio sia dotato di una portineria o di spazi accessori che conferiscano maggiore pregio ed unicità al bene.

Per le caratteristiche estrinseche si dovrà tenere conto:

a. se l’immobile sia servito da mezzi pubblici, da quali (di superficie o sotterranei) e quanto disti la fermata più vicina;

b. della distanza tra l’immobile e i servizi utili e necessari per la quotidianità (scuole, negozi di prima necessità, parchi pubblici, piste ciclabili e parcheggi pubblici o privati) o se l’immobile insista su un’area su cui si applichino tasse particolari o esistano specifiche politiche locali (come per esempio Congestion Charge o aree pedonali);

c. se la zona in cui si trova l’immobile sia adiacente ad arterie di traffico primarie o secondarie e se il quartiere sia caratterizza-to da una “mixitè funzionale” o esistano attività manifatturiere/commerciali che possano arrecare inquinamento di diversa origine (acustico, olfattivo, visivo).

2.2. Usi tecnici nella compravendita degli appartamenti in condominio estratti da "Usi e Consuetudini della Camera di Commercio di Milano" anno 2010 (scaricabili dal sito www.usilombardia.it)

Art. 29 - Unità di misura.

Nella compravendita degli appartamenti di nuova e vecchia costruzione, l’unità di misura adottata è il metro quadro.

Art. 30 - Calcolo della superficie commerciale di un appartamento con tutti i suoi accessori.

La superficie commerciale dell’appartamento è così calcolata:

a) la misurazione in mq della superficie di un appartamento in condominio è effettuata seguendo il perimetro esterno (da spi-golo a spigolo) dei muri perimetrali;

b) la misurazione tiene conto anche dei bow-windows chiusi, dei quali segue la sporgenza;

c) se il muro perimetrale è in comunione con un altro edificio, con un’altra unità immobiliare o con una parte degli enti comuni al fabbricato, viene calcolato solo al 50%.

Art. 31 - Calcolo della superficie commerciale dei balconi.

La superficie commerciale dei balconi è così calcolata:

a) la superficie in mq dei balconi sporgenti dal filo esterno del fabbricato è aggiunta a quella dell’appartamento di pertinenza nella misura del 50%;

b) la superficie dei balconi non sporgenti dal filo esterno del fabbricato (logge) è aggiunta a quella dell’appartamento di perti-nenza nella misura di due terzi.

Art. 32 - Calcolo della superficie commerciale dei terrazzi.

La superficie commerciale dei terrazzi è così calcolata:

a) la superficie in mq del terrazzo posto a livello è aggiunta a quella dell’appartamento di pertinenza nella misura del 50%, quando esso misuri fino ad un terzo della superficie dell’appartamento cui è asservito e non inferiore al 25% in tutti gli altri casi;

b) la superficie in mq del terrazzo posto su livello diverso da quello dell’appartamento (lastrico solare di pertinenza a sottotetti, locali di servizio, mansarde) è aggiunta a quella dell’appartamento di pertinenza nella misura (massima – nota a cura di TeMA S.C.p.A.) del 40% e non inferiore al 20%.

Art. 33 - Calcolo della superficie commerciale del vano cantina o della soffitta.

La superficie commerciale del vano cantina o della soffitta è così calcolata:

la misura in mq della superficie di una cantina o di una soffitta è effettuata come quella dell’appartamento di pertinenza e aggiunta allo stesso nella misura non inferiore al 25% e non superiore al 33%.

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Art. 34 - Calcolo della superficie dei locali comuni al condominio.

La superficie dei locali comuni del condominio come la portineria, la sala riunioni, la sala giochi o quant’altro catastalmente individuato come entità immobiliare comune a tutti i condomini, è così calcolata: la misura in mq di detti locali è aggiunta (para-metrata – nota di TeMA S.C.p.A.) a quella dell’appartamento di pertinenza nella proporzionale quota millesimale di comproprie-tà sulle parti comuni. (Nota a cura di TeMA S.C.p.A.: per facilitare il calcolo, non sempre semplice, negli stabili in condominio la comproprietà delle parti comuni - androni, scale, cortili, ecc. - viene generalmente valutata con una maggiorazione delle super-fici commerciali pari al 4-5%.)

2.3. Usi tecnici nella compravendita di ville e villette (anche a schiera) estratti da "Usi e Consuetudini della Camera di Commercio di Milano" anno 2010 (scaricabili dal sito www.usilombardia.it)


Nella compravendita di ville o villette, l’unità di misura è il metro quadro.

Art. 36 - Calcolo della superficie commerciale delle ville o villette con tutti i loro accessori.

La superficie commerciale delle ville/villette è così calcolata:

a) la misurazione in mq della superficie di una villa/villetta è effettuata seguendo il perimetro esterno (da spigolo a spigolo) dei muri perimetrali;

b) la misurazione tiene conto anche dei bow-windows chiusi, dei quali segue la sporgenza;

c) se il muro perimetrale è in comunione con un’altra villa/villetta, viene calcolato solo al 50%.

Art. 37 - Calcolo della superficie commerciale dei balconi.(medesimo computo dell’art.31)

Art. 38 - Calcolo della superficie commerciale dei terrazzi. (medesimo computo riportato all’art.32)

Art. 39 - Calcolo della superficie commerciale del giardino.

La superficie commerciale del giardino o comunque di tutte le aree scoperte è così calcolata:

la superficie in mq del giardino o comunque di tutte le parti esterne al fabbricato è aggiunta a quella della villa/villetta nella misura variabile dal 10 al 25% della superficie del giardino.

Art. 40 - Calcolo della superficie commerciale dei sottotetti praticabili o delle parti praticabili in piano interrato.

La superficie commerciale dei sottotetti praticabili o delle parti praticabili in piano interrato (taverne, lavanderie, locali hobby o similari) è così calcolata:

la misura in mq della superficie dei locali di cui al presente articolo è effettuata come quella di cui ai punti a), b) e c) dell’art. 36 e aggiunta alla superficie commerciale della villa/villetta nella misura del 50% (a seconda della superficie il parametro può esse-re applicato in misura compresa tra il 33% e il 50% - Nota a cura di TeMA S.C.p.A.).

Art. 41 - Calcolo della superficie commerciale dei box per auto, al piano terra o interrato, collegati all’unità immobiliare.

La superficie commerciale dei box per auto, al piano terra o interrato, collegati all’unità immobiliare è così calcolata:

la misura in mq della superficie dei suddetti box è effettuata come quella di cui ai punti a), b) e c) dell’art. 36 e aggiunta alla superficie commerciale della villa/villetta nella misura del 50% (a seconda della superficie il parametro può essere applicato in misura compresa tra il 33% e il 50% - Nota a cura di TeMA S.C.p.A.).

Art. 42 - Calcolo della superficie commerciale del vano cantina o della soffitta.

La superficie commerciale del vano cantina o della soffitta è così calcolata:

la misura in mq della superficie delle cantine o delle soffitte è effettuata come quella di cui ai punti a), b) e c) dell’art. 36 e aggiunta alla superficie commerciale della villa/villetta nella misura compresa tra il 25% ed il 33%.

2.4 Usi tecnici nella compravendita di capannoni estratti da "Usi e Consuetudini della Camera di Commercio di Milano" anno 2010 (scaricabili dal sito www.usilombardia.it)


Nella compravendita dei capannoni, l’unità di misura adottata è il metro quadro.

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Art. 44 - Calcolo della superficie commerciale del capannone con tutti i suoi accessori.

La superficie commerciale del capannone è così calcolata:

a) la misurazione in mq della superficie di un capannone è effettuata seguendo il perimetro esterno (da spigolo a spigolo) dei muri perimetrali;

b) se il muro perimetrale è in comunione con un altro edificio, con un’altra unità immobiliare o con un ente comune, viene calcolato solo al 50%;

c) la superficie in mq dell’area scoperta di pertinenza è aggiunta a quella del capannone nella misura del 10%.

2.5 Indicazioni per il computo della superficie commerciale di negozi e uffici (a cura di TeMA S.C.p.A.)Calcolo della superficie commerciale di negozi.

Nella compravendita di negozi l’unità di misura adottata è il metro quadro. Per la determinazione della superficie commerciale di un negozio si segue la stessa modalità di calcolo adottata per gli immobili residenziali (appartamenti, ville e villette). Per quan-to riguarda terrazzi o superfici esterne all’unità immobiliare (marciapiede, porzioni di piazza, porzioni condominiali ecc…), che siano di proprietà o in diritto d’uso esclusivo, detti spazi, se fruibili dall’attività commerciale, possono essere aggiunti alla super-ficie del negozio in misura variabile tra il 15% e il 25%, se invece non sono fruibili dall’attività commerciale tendono ad essere ininfluenti nel calcolo della superficie commerciale della stessa. Nel caso in cui il negozio sia dotato di parti interrate, la loro superficie deve essere aggiunta a quella del negozio nella misura di 1/3 nel caso siano destinate a magazzino e nella misura compresa tra il 50% e il 70% nel caso siano destinate a esposizione.

Calcolo della superficie commerciale di uffici.

Nella compravendita di uffici l’unità di misura adottata è il metro quadro. Per la determinazione della superficie commerciale di un ufficio si segue la stessa modalità di calcolo adottata per gli immobili residenziali (appartamenti, ville e villette), con la diffe-renza che la superficie di eventuali terrazzi viene aggiunta a quella dell’ufficio di pertinenza nella misura variabile tra il 20% e il 33%.

3. Il mercato dei terreni con destinazione residenziale

La Rilevazione dei prezzi degli Immobili della Città Metropolitana di Milano è uno strumento a supporto della trasparenza del mercato immobiliare locale: consapevoli della responsabilità derivante dalle informazioni in essa contenute, riteniamo opportu-no non pubblicare su questo volume (ed eventualmente su altri a venire) i prezzi dei terreni residenziali a causa della difficile determinazione degli stessi dovuta all’entrata in vigore dei Piani di Governo del Territorio (PGT) che ha innescato una veloce evoluzione della situazione urbanistica nei comuni della Città Metropolitana di Milano come, per esempio, la possibilità di pere-quare diritti volumetrici e il passaggio dell’unità di misura riferita ai prezzi dei terreni da mc a mq (i PGT fanno infatti riferimento alla SLP - superficie lorda pavimentata).

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Appartamenti da 70/100 mq arredati: furnished apartments 70/100 sqm.Appartamenti da 70/100 mq non arredati: non furnished apart-ments 70/100 sqm.Appartamenti da 100/120 mq: apartments 100/120 sqm.Appartamenti nuovi/classe energetica A-B: new apartments/energy efficiency class A-B.Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, d'epoca e di pregio: recent apartments (built within the last 30 years), refurbi-shed and distinguished.Appartamenti residenziali di tipologia media di 70 mq circa non arredati: non furnished residential apartments, on average 70 sqm.Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare: old apartments (obsolete systems) or to refurbish.Bilocali: two room apartments.Boxes: garages.Box singolo silos: single car space in a parking garage.Box singolo nello stabile: single car garage in the building.Canone annuo: annual rent.Canone mensile a corpo: monthly rent.Capannoni: warehouses.Capannoni/Opifici nuovi o ristrutturati: new and/or refurbished warehouses/factories.

Capannoni/Opifici vecchi: used warehouses/factories.Compravendita: buying and selling.Depositi/magazzini: storages.Laboratori: laboratories.Laboratori/magazzini: laboratories/storages.Locazione: lease.Monolocali: studio apartments.Monolocali arredati: furnished studio apartments.Monolocali non arredati: non furnished studio apartments.Mono-bilocali: studio apartments/two rooms apartments.Mono-bilocali arredati: furnished studio apartments/two rooms apartments.Mono-bilocali non arredati: non furnished studio apartments/two rooms apartments.Negozi: boutiques/shops.Negozi in vie commerciali: boutiques/shops in retail/shopping areas/districts.Quattro locali: 3 bedroom apartments.Trilocali: 2 bedroom apartments.Uffici: offices.Uffici in stabili direzionali: offices in an office building.

Glossario italiano-inglese per l’uso della pubblicazioneItalian-english glossary for the use of the publication

Criteri per la determinazione della superficie catastaleai sensi del DPR 138/1998


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categorie catastali

Compravendita e locazione di unità commerciali a destinazione ordinaria

categorie catastali

destinazione funzionale elementi costitutivi criterio di misura della superficie

% considerata della sup. misurata

C/1 C/3

Negozi e botteghe laboratori per arti e mestieri

superfici di vendita (piano terreno, piano

primo, piano interrato, soppalco, scale interne) incluse 100

retronegozio (uffici, magazzini, servizi)

inclusi misurati separatamente 50

dipendenze esclusive: balconi e terrazze


dipendenze esclusive: aree scoperte

incluse misurate separatamente 20

locali non comunicanti adibiti a magazzino


Compravendita e locazione di immobili a destinazione industriale

categorie catastali

destinazione funzionale elementi costitutivi criterio di misura della superficie

% considerata della sup. misurata

D/1 D/7

Unità immobiliare per funzioni produttive

piano terreno, soppalco, area sottostante

- - oclappos

- - etrepocs eera


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efficienza energetica degli edifici

CERTIFICAZIONE E CLASSIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICILa certificazione energetica è l’analisi della prestazioni ener-

getiche dell’edificio, ovvero quanta energia ci si aspetta di consumare per i bisogni legati all’abitare. Gli aspetti indaga-ti sono il riscaldamento invernale degli ambienti, il riscalda-mento dell’acqua calda sanitaria (ovvero quella della cucina e dei bagni) ed una indicazione delle proprietà isolanti in termini di raffrescamento estivo.

A livello tecnico, sono moltissimi gli elementi che concorrono alla prestazione energetica dell’edificio, tanto che non esi-stono tecnologia o materiale che, da soli, permettano un sensibile miglioramento della prestazione energetica dell’edificio.

Tra le varie prestazioni energetiche, la più importante è senz’altro quella legata al riscaldamento invernale, dal momento che dà origine alla classificazione energetica, ovvero all’indicazione, tramite una lettera, da A+ (più effi-ciente) a G (meno efficiente), di quanta energia ci si aspetta di consumare per il riscaldamento invernale.

In termini più precisi, l’energia che ci si aspetta di consumare per il riscaldamento invernale è indicata dal parametro EPH

che determina la classe di appartenenza in accordo a quan-to indicato nella Tabella seguente.

Classi di effi cien-za energe ca

Edifi ci residen-ziali

[kWh/(mq×anno)]

Altri edifi ci[kWh/

(mc×anno)]

A+ EPH < 14 EPH < 3

A 14 ≤ EPH < 29 3 ≤ EPH < 6

B 29 ≤ EPH < 58 6 ≤ EPH < 11

C 58 ≤ EPH < 87 11 ≤ EPH < 27

D 87 ≤ EPH < 116 27 ≤ EPH < 43

E 116 ≤ EPH < 145 43 ≤ EPH < 54

F 145 ≤ EPH < 175 54 ≤ EPH < 65

G EPH ≥ 175 EPH ≥ 65

Tabella 1: definizione delle classi di efficienza energetica (per i Comuni della Città Metropolitana di Milano).

E’ importante ricordare che certificazione e classificazione energetica indicano i consumi presunti e non reali, dal momento che si riferiscono ad un calcolo teorico che non tiene conto del reale stile di vita.

La certificazione e classificazione energetica sono obbligatorie per ogni compravendita e locazione, tanto che nei relativi annunci devono essere indicati sia il valore numerico del parametro EPH, sia la lettera della classe di efficienza ener-getica (la sanzione amministrativa per i trasgressori varia da 1.000 € a 5.000 €).

Gli immobili esentati dall’obbligo di cui sopra sono quelli privi di un impianto di riscaldamento (senza il quale non è nem-meno possibile calcolare la prestazione energetica) e quelli la cui locazione non supera i 30 giorni.

Il documento che contiene tutte le informazioni sulla presta-zione energetica dell’immobile si chiama Attestato di Prestazione Energetica (APE).

L’APE (tranne per le eccezioni sopra riportate e per le conces-sioni in comodato d’uso gratuito e/o usufrutto) deve essere allegato al rogito in caso di compravendita (altrimenti il notaio non procede con l’atto - la sanzione amministrativa per i trasgressori varia da 5.000 € a 20.000 €) e consegnato all’inquilino in caso di contratto (nuovo o rinnovato) di locazione (la sanzione amministrativa per i trasgressori varia da 2.500 € a 10.000 €).

Di solito, un APE si riferisce ad una sola unità immobiliare; l’unica eccezione è prevista per le unità aventi medesima destinazione d’uso, unico proprietario o amministratore e servite dallo stesso impianto termico.

L’APE può essere redatto solo da tecnici abilitati, il cui elenco è disponibile al seguente indirizzo internet http://www.cened.it/trovacertificatore.

In aggiunta all’APE, il proprietario dell’immobile può richiede-re la targa energetica, ovvero una placca di alluminio con-tenente l’indicazione della classe di efficienza energetica e pensata per essere esposta in bella vista (maggiori informa-zioni su http://www.cened.it).

a cura di Assimpredil ANCE


Zone di MILANOAbitanti (2015): ...........................................................................1.337.155 da 0-25 anni: ...........................................................................297.255 da 26-60 anni: .........................................................................667.597 oltre 60 anni: ...........................................................................372.303Superficie territoriale (Kmq): ..........................................................181,79Abitanti per Kmq: ..............................................................................7.355

Numero famiglie (2015): ...............................................................725.689Numero di appartamenti (Censimento 2011): ..............................645.833Numero di compravendite di appartamenti (2015): .......................18.035Numero di imprese insediate sul territorio (2016): .......................174.137

Numero di imprese attive nelle costruzioni + settore immobiliare (2016): ..............................................18.507 + 22.110

Fonte immagine: Centro Studi PIM


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Appartamenti nuovi/Classe

energetica A-B €/mq

Appartamenti recenti (entro 30

anni), ristrutturati, epoca e di pregio

€/mq

Appartamentivecchi

(impianti obsoleti) o da ristrutturare

€/mq

Boxes€/corpo

Negozi€/mq

4 AugustoSup.(Kmq): 0,345Abitanti: 1.450

6600/9100 5700/7700 4800/5800 50000/70000 3600/4800

5 Brera Sup.(Kmq): 0,275Abitanti: 2.874

8300/11500 7100/8900 5800/7300 55000/70000 4800/7900

2 Cairoli - CordusioSup.(Kmq): 0,256Abitanti: 1.264

7600/12000 6000/8200 5300/7100 59000/75000 4700/6700

1 Diaz - Duomo - ScalaSup.(Kmq): 0,416Abitanti: 1.235

9200/14100 7100/9900 6300/7600 63000/85000 5200/9600

66 Missori - S. Sofia Sup.(Kmq): 0,18Abitanti: 3.360

7100/9100 5600/7500 4700/6500 50000/70000 3500/4700

8 Nirone - S.AmbrogioSup.(Kmq): 0,407Abitanti: 5.001

7300/9900 6500/8600 5500/6750 54000/77000 3600/5400

6 Spiga - MontenapoleoneSup.(Kmq): 0,214Abitanti: 1.553

8800/16000 8600/15400 7600/9300 83000/130000 17900/37000

7 Vetra - S.VitoSup.(Kmq): 0,411Abitanti: 4.026

6600/8500 5300/7600 4800/6100 50000/70000 3800/5600

3 Vittorio Emanuele - S.BabilaSup.(Kmq): 0,189Abitanti: 1.184

9600/15100 8100/10000 7100/8500 70000/90000 9500/24000

Avvertenze:I prezzi indicati, sono riferiti alle quotazioni di mercato. Possono essere incrementati o diminuiti fino al 30% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all’ubicazione dell’immobile.S.p.p.: Senza permanenza di persone.La mancata rilevazione di alcuni valori (indicata con -) è causata da un numero di transazioni non sufficiente per consentire l'indicazione di un dato significativo.Per la lettura dei valori: grassetto, grassetto sottolineato, corsivo e corsivo sottolineato vedere pagina 4, Guida alla lettura dei valori.

Settore nordAppartamenti nuovi/Classe




€/mq

Appartamentivecchi


€/mq

Boxes€/corpo

Negozi€/mq

Cerchia Bastioni10 Repubblica - Porta Nuova

Sup.(Kmq): 0,49Abitanti: 5.603

7700/9900 5500/7900 4200/5000 42000/60000 3000/5700

9 Solferino - Corso Garibaldi Sup.(Kmq): 0,624Abitanti: 8.670

6500/9000 6200/7300 4300/5400 42000/65000 3800/6000


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c o m p r a v e n d i t aCentro storico

Uffici€/mq

Uffici in stabilidirezionali

€/mq

Capannoni / Opifici nuovi o

ristrutturati €/mq

Capannoni /Opifici vecchi

€/mq

DepositiMagazzini

S.p.p. €/mq

Laboratori€/mq

3800/4800 4400/5600 - - 1100/1500 1600/2300Augusto


4

4400/5600 4300/5400 2300/3100 1500/2200 1500/2000 2600/3100 Brera


5

4900/5700 5100/6600 2000/2500 1500/2000 1500/2200 2400/3100Cairoli - Cordusio


2

4600/6500 5400/7200 1400/1600 800/1000 1400/1800 2500/3000Diaz - Duomo - Scala


1

3500/4600 4200/5500 1000/1200 700/900 1200/1700 1800/2400Missori - S. Sofia


66

3500/5100 4300/5200 1500/2000 1000/1500 1500/2100 2100/3000Nirone - S.Ambrogio


8

6500/8100 7100/9000 2500/3500 1000/1200 3300/4400 3900/5300Spiga - Montenapoleone


6

3600/4600 4100/5100 1800/2000 1500/2000 1700/2600 2200/3100Vetra - S.VitoSup.(Kmq): 0,411

Abitanti: 4.026

7

5700/6600 5500/7200 2000/3000 1000/1500 2300/3100 2900/3500Vittorio Emanuele - S.Babila


3

Settore nordUffici€/mq


€/mq




€/mq

DepositiMagazzini

S.p.p. €/mq

Laboratori€/mq

Cerchia Bastioni

3650/5500 3800/5300 - - 1000/1500 2000/2400Repubblica - Porta Nuova


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3500/4700 4000/5000 - - 1200/1600 2500/3000Solferino - Corso Garibaldi


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* Nota: Una differente quotazione di valori compete al nuovo quartiere Porta Nuova






€/mq

Appartamentivecchi


€/mq

Boxes€/corpo

Negozi€/mq

Cerchia Circonvallazione14 Buenos Aires - Vitruvio


4300/5600 2900/4400 2400/3400 33000/49000 2500/8000

18 Carbonari - Maggiolina Sup.(Kmq): 0,835Abitanti: 14.916

4100/5000 3700/4300 2500/3500 30000/41000 2000/3500

15 Gen. Govone - Cenisio Sup.(Kmq): 2,31Abitanti: 24.8

3800/4700 3250/4200 2100/2900 29000/33000 1600/2100

13 Lagosta - Staz. Garibaldi*Sup.(Kmq): 1,284Abitanti: 17.756

4200/5300 3600/4550 2600/3500 32000/42000 2200/3800

11 Pisani - Gioia - Baiamonti*Sup.(Kmq): 0,717Abitanti: 6.577

4750/6000 3900/4600 2700/3600 40000/55000 2100/4200

12 Sarpi - ProcacciniSup.(Kmq): 0,968Abitanti: 18.688

4300/5400 3250/4100 2700/3500 33000/44000 2500/4000

Decentramento16 Bovisa - Dergano


2700/3500 2000/2800 1900/2500 19000/26000 2000/2600

19 Brianza - Pasteur Sup.(Kmq): 1,361Abitanti: 21.752

3000/3800 2000/2800 1800/2350 28000/38000 1600/2500

251 Fulvio Testi - Bicocca Sup.(Kmq): 2,47Abitanti: 14.094

2800/3500 2100/2700 1800/2500 20000/27000 1300/1800

25 Fulvio Testi - Cà Granda Sup.(Kmq): 1,587Abitanti: 18.044

2700/3400 2300/2900 1850/2400 21000/28000 1400/1700

26 Greco Sup.(Kmq): 1,455Abitanti: 11.932

2700/3500 2100/2600 1850/2350 21000/30000 1350/2000

17 Istria - Maciachini Sup.(Kmq): 1,042Abitanti: 16.764

3000/3700 2500/3100 2100/2600 23000/35000 1350/2200

21 Musocco - VillapizzoneSup.(Kmq): 3,944Abitanti: 27.705

2350/3000 1700/2300 1500/1800 20000/25000 1000/1650

24 NiguardaSup.(Kmq): 3,81Abitanti: 17.120

2700/3400 2100/2700 1700/2400 23000/29000 1450/1900

20 Padova - PalmanovaSup.(Kmq): 4,138Abitanti: 38.051

2400/3100 1600/2500 1500/1850 21000/29000 1600/1800


17




c o m p r a v e n d i t aSettore nord

Uffici€/mq


€/mq




€/mq

DepositiMagazzini

S.p.p. €/mq

Laboratori€/mq

Cerchia Circonvallazione

2100/3300 2750/3550 - - 800/1100 1000/2000 Buenos Aires - Vitruvio


14

2000/3300 2450/3100 1050/1300 700/1100 700/900 1200/1600 Carbonari - Maggiolina


18

1700/1900 2350/2800 850/1100 700/900 700/1000 1400/1950 Gen. Govone - Cenisio


15

2100/2900 2300/3700 1000/1400 800/1300 800/1300 1800/2400 Lagosta - Staz. Garibaldi*


13

2300/4800 2600/4700 950/1350 750/950 1000/1500 1700/2200 Pisani - Gioia - Baiamonti*


11

2100/3000 2100/3500 800/1250 700/900 900/1100 1750/2500Sarpi - Procaccini


12

Decentramento

1700/2200 2000/2800 1000/1250 800/1150 700/1000 1100/1700 Bovisa - Dergano


16

1600/2500 2500/3250 800/1200 650/900 700/1000 900/1200Brianza - Pasteur


16

1400/2000 2500/3000 800/1250 550/1000 650/900 850/1400Fulvio Testi - Bicocca


251

1600/1900 2000/3000 900/1050 700/850 600/700 850/1100 Fulvio Testi - Cà Granda


25

1400/2050 1750/2400 800/1250 600/900 700/900 800/1300 Greco


26

1500/2400 2250/3200 1100/1350 700/850 700/1000 1100/1350 Istria - Maciachini


17

1200/1700 1600/2450 750/1050 600/800 600/900 750/1100 Musocco - Villapizzone


21

1500/1900 1600/2500 900/1150 600/750 450/600 800/1000 Niguarda


24

1700/2200 1900/2700 800/1100 600/900 600/800 900/1300 Padova - Palmanova


20



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€/mq

Appartamentivecchi


€/mq

Boxes€/corpo

Negozi€/mq

Decentramento23 Pellegrino Rossi - Affori -

BruzzanoSup.(Kmq): 5,915Abitanti: 46.586

2600/3200 2000/2700 1600/2400 18000/24000 1500/1900

22 Quarto OggiaroSup.(Kmq): 5,526Abitanti: 32.071

2600/3200 1600/2450 1400/1800 17000/23000 1000/1500

27 Turro - Precotto Sup.(Kmq): 3,673Abitanti: 32.521

2700/3500 2400/3200 1950/2800 22000/27000 1500/2300

Settore estAppartamenti nuovi/Classe




€/mq

Appartamentivecchi


€/mq

Boxes€/corpo

Negozi€/mq

Cerchia Bastioni29 Tribunale - 5 Giornate


5600/7200 4300/5500 3200/4400 43000/61000 3000/7000

28 Venezia - Monforte Sup.(Kmq): 1,014Abitanti: 7.293

7700/10300 6200/9000 4800/6000 50000/78000 3500/7200

Circonvallazione33 Abruzzi - Romagna


3800/4800 3200/3400 2200/3000 29000/41000 1800/3300

31 Libia - CireneSup.(Kmq): 1,309Abitanti: 23.719

5400/6800 3600/5300 2800/3400 36000/54000 2000/4000

30 Piceno - Indipendenza Sup.(Kmq): 1,6Abitanti: 32.617

5500/7200 4000/5300 3100/3600 35000/53000 2000/3800

Decentramento36 Argonne - Corsica


3400/4100 2700/3200 1700/2400 24000/37000 1500/2500

39 Forlanini - Mecenate Sup.(Kmq): 6,357Abitanti: 11.231

2800/3100 1900/2400 1450/1700 21000/29000 1400/1900

38 Lambrate Sup.(Kmq): 3,129Abitanti: 8.958

2500/3100 2200/2500 1500/2000 20000/28000 1200/2000


19




c o m p r a v e n d i t aSettore nord

Uffici€/mq


€/mq




€/mq

DepositiMagazzini

S.p.p. €/mq

Laboratori€/mq

Decentramento

1400/1800 1400/2400 800/1100 600/750 600/800 900/1000 Pellegrino Rossi - Affori -

BruzzanoSup.(Kmq): 5,915Abitanti: 46.586

23

1000/1600 1500/2400 800/1100 700/850 400/700 700/1000 Quarto Oggiaro


22

1600/2100 2200/2750 800/1150 500/850 500/750 1000/1400 Turro - Precotto


27

Settore estUffici€/mq


€/mq




€/mq

DepositiMagazzini

S.p.p. €/mq

Laboratori€/mq

Cerchia Bastioni

3000/5000 3000/5500 800/1400 500/1000 700/1000 1400/1800Tribunale - 5 Giornate


29

3300/6200 4500/6200 - - - 1600/2300Venezia - Monforte


28

Circonvallazione

1800/3000 2000/3000 800/1200 600/800 450/650 800/1200Abruzzi - Romagna


33

2100/4000 2300/4000 1000/1250 650/1000 500/700 1000/1500Libia - CireneSup.(Kmq): 1,309Abitanti: 23.719

31

2000/3300 2200/4000 1100/1350 650/900 600/800 1000/1400Piceno - Indipendenza


30

Decentramento

1500/2500 1400/2400 650/1100 550/750 400/500 600/1000Argonne - Corsica


36

1250/1850 1150/2400 800/1000 550/650 450/650 650/950Forlanini - Mecenate


39

1100/2000 1200/2300 700/1000 500/600 400/500 600/1000Lambrate


38



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Rile

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Citt

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17

M i l a n o


Settore estAppartamenti nuovi/Classe




€/mq

Appartamentivecchi


€/mq

Boxes€/corpo

Negozi€/mq

Decentramento32 Martini - Cuoco


3600/4600 2800/3400 1800/2500 25000/40000 1500/2300

35 Pacini - PonzioSup.(Kmq): 1,563Abitanti: 24.911

3500/4000 2800/3400 2000/2600 25000/37000 1600/2300

391 Salomone - Bonfadini Sup.(Kmq): 3,361Abitanti: 14.912

2400/2800 1800/2300 1400/1700 21000/28000 1350/1700

392 Santa Giulia - Rogoredo Sup.(Kmq): 2,768Abitanti: 8.410

2800/3300 2100/2700 1350/1800 21000/30000 1900/2500

34 Teodosio - VallazzeSup.(Kmq): 0,993Abitanti: 21.401

3200/3700 2500/3000 1900/2300 22000/33000 1500/2400

37 UdineSup.(Kmq): 4,969Abitanti: 19.595

2800/3400 2300/2700 1500/2100 21000/28000 1400/2300

Settore sudAppartamenti nuovi/Classe




€/mq

Appartamentivecchi


€/mq

Boxes€/corpo

Negozi€/mq

Cerchia Bastioni40 Conca del Naviglio - P. Genova


4500/6500 3700/5300 2800/3700 28000/40000 1800/3300

41 Mercalli - Quadronno Sup.(Kmq): 0,711Abitanti: 10.084

5300/7200 3800/5400 3100/3900 35000/53000 1850/2950

Cerchia Circonvallazione44 Bligny - Toscana


3800/5600 3200/4400 2400/3100 27000/36000 1400/2900

43 Navigli - Cassala Sup.(Kmq): 1,784Abitanti: 19.963

4000/5400 3400/4600 2600/3300 24000/39000 1650/3500

42 Solari - Napoli Sup.(Kmq): 0,791Abitanti: 14.924

3900/5600 3200/4600 2500/3500 29000/41000 1550/2400


21




c o m p r a v e n d i t aSettore est

Uffici€/mq


€/mq




€/mq

DepositiMagazzini

S.p.p. €/mq

Laboratori€/mq

Decentramento

1500/2300 1600/3000 800/1150 600/800 450/600 600/1100Martini - Cuoco


32

1650/2200 1500/2700 800/1150 600/700 450/600 600/850Pacini - Ponzio


35

1200/1700 1100/2000 750/950 500/600 450/600 650/900Salomone - Bonfadini


391

1500/2500 1200/3000 800/1000 600/750 550/650 700/1000Santa Giulia - Rogoredo


392

1400/2300 1400/2400 750/1000 500/700 400/650 600/900Teodosio - Vallazze


34

1300/2200 1200/2500 700/950 500/650 400/500 550/850Udine


37

Settore sudUffici€/mq


€/mq




€/mq

DepositiMagazzini

S.p.p. €/mq

Laboratori€/mq

Cerchia Bastioni

1900/2800 2000/3000 700/1200 500/800 650/900 1300/1800Conca del Naviglio - P. Genova


40

2550/3450 2650/3800 - - 700/1000 1100/1850Mercalli - Quadronno


41


1650/2350 1700/2800 800/1000 700/800 500/700 1000/1400Bligny - Toscana


44

1700/2600 1800/2400 800/1150 700/850 600/800 900/1600Navigli - Cassala


43

1900/2400 1700/2700 800/1100 700/900 600/800 950/1500Solari - Napoli


42



22

Rile

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Citt

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2°

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17

M i l a n o


Settore sudAppartamenti nuovi/Classe




€/mq

Appartamentivecchi


€/mq

Boxes€/corpo

Negozi€/mq

Decentramento48 Agrippa - Abbiategrasso


2800/3300 2300/2900 1600/2100 20000/25000 1000/1400

45 Barona - FamagostaSup.(Kmq): 2,618Abitanti: 21.017

2600/3600 2400/3000 1700/2400 20000/29000 1200/2000

481 Cermenate - Ortles Sup.(Kmq): 3,132Abitanti: 29.897

2700/3300 1900/2500 1400/1900 20000/27000 1200/1400

50 Corvetto Sup.(Kmq): 7,319Abitanti: 30.931

2500/3200 2100/2600 1400/2000 21000/28000 1000/1500

51 Gratosoglio - Missaglia Sup.(Kmq): 5,916Abitanti: 19.413

2300/3300 1800/2300 1300/1700 20000/25000 850/1200

47 Q.re S.Ambrogio - Torretta Sup.(Kmq): 7,07Abitanti: 21.065

2500/3500 2400/2900 1700/2300 21000/28000 900/1600

49 Ripamonti - Vigentino Sup.(Kmq): 11,484Abitanti: 16.611

2750/3500 2500/3000 1800/2100 20000/29000 1150/1600

46 Ronchetto Sup.(Kmq): 1,842Abitanti: 9.715

2300/3000 1900/2500 1500/1900 20000/28000 900/1200

Settore ovestAppartamenti nuovi/Classe

energetica A-B€/mq



€/mq

Appartamentivecchi


€/mq

Boxes€/corpo

Negozi€/mq

Cerchia Bastioni53 Leopardi - Boccaccio - Pagano


6400/9000 5400/8100 4200/4600 35000/50000 3200/5900

52 Parco CastelloSup.(Kmq): 0,983Abitanti: 4.781

8500/12500 6200/7800 4600/5700 40000/60000 3600/4800

54 S. VittoreSup.(Kmq): 0,56Abitanti: 6.061

6600/7500 5100/7000 3700/4600 37000/48000 2300/3700


23




c o m p r a v e n d i t aSettore sud

Uffici€/mq


€/mq




€/mq

DepositiMagazzini

S.p.p. €/mq

Laboratori€/mq

Decentramento

1000/1400 1150/2000 700/900 500/650 400/500 650/800Agrippa - Abbiategrasso


48

1200/1700 1300/2000 700/1000 500/700 400/600 750/900Barona - Famagosta


45

1150/1400 1400/1800 750/1000 500/700 400/550 650/800Cermenate - Ortles


481

1200/1600 1400/2000 800/900 600/800 400/600 650/900Corvetto


50

1300/1500 1300/2000 800/1000 600/750 400/550 550/750Gratosoglio - Missaglia


51

1300/1700 1300/2000 800/900 500/800 400/600 700/900Q.re S.Ambrogio - Torretta


47

1300/1800 1400/2000 800/1100 600/750 500/700 700/1000Ripamonti - Vigentino


49

1100/1500 1300/1800 800/1000 550/700 400/500 700/900Ronchetto


46

Settore ovestUffici€/mq


€/mq




€/mq

DepositiMagazzini

S.p.p. €/mq

Laboratori€/mq

Cerchia Bastioni

3300/4400 3700/4500 - - 700/1000 1300/1600Leopardi - Boccaccio - Pagano


53

3800/4700 3800/5300 - - 800/1200 1600/2200Parco Castello


52

2900/4100 2800/4300 - - - 1000/1700S. Vittore


54



24

Rile

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mob

ili d

ella

Citt

à M

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polit

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2°

sem

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17

M i l a n o

* Nota: Una differente quotazione di valori compete al nuovo quartiere City Life


Settore ovestAppartamenti nuovi/Classe

energetica A-B€/mq



€/mq

Appartamentivecchi


€/mq

Boxes€/corpo

Negozi€/mq

Cerchia Circonvallazione56 Fiera - Monterosa*


6300/7500 4200/5600 2700/3500 30000/44000 2300/3400

55 Fiera - Sempione*Sup.(Kmq): 1,472Abitanti: 13.533

5200/6300 3500/4300 2400/3200 26000/38000 1600/3200

57 Washington - Po - Vesuvio Sup.(Kmq): 1,359Abitanti: 27.512

5300/6500 3500/4800 2500/3300 29000/43000 1800/3600

Decentramento58 Accursio

Sup.(Kmq) 1,137Abitanti: 12.471

2600/3400 2300/2700 1300/1700 19000/23000 1100/1500

62 Axum - Ospedale S. Carlo Sup.(Kmq): 2,181Abitanti: 12.600

2400/2900 1500/1750 1000/1300 14000/20000 800/1100

64 Baggio - Quinto Romano Sup.(Kmq): 14,89Abitanti: 42.742

2300/2800 1700/2100 1200/1500 12000/23000 700/1200

61 Bande Nere - Giambellino Sup.(Kmq): 3,664Abitanti: 61.944

3500/4600 2300/3200 1300/1900 19000/26000 1200/2100

59 Caprilli - S.SiroSup.(Kmq): 3,329Abitanti: 10.820

4300/5200 2800/3600 1700/2300 22000/30000 1100/1400

65 Inganni - S. Cristoforo Sup.(Kmq): 5,576Abitanti: 42.599

2300/3100 1600/2200 1200/1500 15000/21000 900/1700

63 Quartiere Gallaretese - Trenno Sup.(Kmq): 12,187Abitanti: 37.895

2400/2800 1800/2200 1300/1700 15000/21000 900/1500

60 Selinunte - Rembrandt Sup.(Kmq): 1,396Abitanti: 30.113

3500/3900 2100/2900 1400/1900 19000/27000 1200/2300


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c o m p r a v e n d i t aSettore ovest

Uffici€/mq


€/mq




€/mq

DepositiMagazzini

S.p.p. €/mq

Laboratori€/mq


2500/3300 2700/3900 - - 500/650 800/1200Fiera - Monterosa*


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2000/2700 2700/3600 900/1150 500/700 400/650 700/1100Fiera - Sempione*


55

2400/3300 2400/3500 - - 450/700 700/1200Washington - Po - Vesuvio


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Decentramento

1100/1700 1900/2600 800/1100 500/700 400/550 600/800Accursio

Sup.(Kmq) 1,137Abitanti: 12.471

58

800/1100 1800/2500 600/900 350/600 300/450 450/650Axum - Ospedale S. Carlo


62

700/1100 1600/2000 600/900 300/500 300/500 500/600Baggio - Quinto Romano


64

1200/1900 2000/3000 650/950 450/600 350/500 600/800Bande Nere - Giambellino


61

1300/2300 2200/3000 700/1000 500/700 400/500 600/900Caprilli - S.Siro


59

900/1500 2000/2700 600/900 500/650 350/450 500/800Inganni - S. Cristoforo


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1000/1500 1800/2600 700/1000 - 350/450 500/700Quartiere Gallaretese- Trenno


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1100/2100 1900/2400 700/900 500/650 350/550 600/900Selinunte - Rembrandt


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Avvertenze:I prezzi indicati sono quotazioni di mercato e si riferiscono ai mq commerciali. I valori indicati si intendono per immobili di tipologia media ed in buone condizioni. I canoni possono essere aumentati del 20% se si tratta di unità arredate. Per gli immobili di qualità inseriti in zone di pregio, anche se periferiche, i prezzi rilevati possono subire un incremento fino ad un massimo del 30%.La mancata rilevazione di alcuni valori (indicata con -) è causata da un numero di transazioni non sufficiente per consentire l'indicazione di un dato significativo.Per la lettura dei valori: grassetto, grassetto sottolineato, corsivo e corsivo sottolineato vedere pagina 4, Guida alla lettura dei valori.

Note:Nel quadrilatero della moda e in particolari posizioni del Centro Storico i canoni di locazione dei negozi possono essere aumentati anche in misura superiore al 100%

LocazioniMonolocali

Canone mens. €/corpo

Bilocali Canone mens.

€/corpo

TrilocaliCanone annuo

€/mq

Quattro localied oltre

Canone annuo €/mq

NegoziCanone annuo

€/mq

Negozi in viecommerciali

Canone annuo €/mq

Centro Storico 650/1000 750/1200 100/200 100/200 200/650 600/1600

Cerchia Bastioni 560/760 600/850 100/170 90/170 80/200 250/550

Cerchia Circonvallazione 400/600 450/700 70/120 70/120 60/150 120/260

Decentramento 350/450 380/550 50/80 50/80 40/80 100/150

LocazioniBoxes

Canone annuo€/corpo

UfficiCanone annuo

€/mq

Uffici in stab.ad uso direz.

Canone annuo€/mq

Capannoni Canone annuo

€/mq

Depositi/Magazzini

Canone annuo €/mq

LaboratoriCanone annuo

€/mq

Centro Storico 2000/3000 100/200 170/400 - 35/55 50/90

Cerchia Bastioni 1200/1800 80/120 120/270 40/70 30/40 40/60

Cerchia Circonvallazione 1000/1500 50/90 80/220 45/65 30/40 40/65

Decentramento 500/1000 40/60 70/140 30/40 30/40 40/60

Fo


Città Metropolitana di MILANOComuni - esclusa Milano: .............................................................................................133Abitanti - esclusa Milano (2015): ........................................................................1.859.670Superficie territoriale - esclusa Milano - (Kmq): ...................................................1.393,21Abitanti per Kmq - esclusa Milano (2015): ................................................................1.335Numero di famiglie - esclusa Milano (2015): .........................................................799.608Numero appartamenti - esclusa Milano (Censimento 2011): ................................765.570Numero di compravendite di appartamenti - esclusa Milano (2015): .....................17.241Numero di imprese insediate sul territorio - esclusa Milano (2016): ....................122.407Numero di imprese attive nelle costruzioni + settore immobiliare -esclusa Milano (2016): ... .............................................................................21.946 + 8.004

Fonte immagine: Centro Studi PIM

Monza e Brianza


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A b b i a t e g r a s s o

L'area della mappa delimitata da tra o nero corrisponde alla zona "di centro" del Comune e/o a zone che, seppur diverse dal "centro storico", sono di par colare pregio per recente o qualifi cata realizzazione.


29




A b b i a t e g r a s s o

157 Abbiategrasso - Abbiatense (AB) - Sup. (Kmq): 46,77 - www.comune.abbiategrasso.mi.it

Dati socio-demografici 10 anni prima 5 anni prima anno prima

Popolazione residente di cui: 29.830 32.035 32.409

da 0-25 anni 7.055 7.830 7.926

da 26-60 anni 15.413 16.162 16.014

oltre 60 anni 7.362 8.043 8.469

Numero di famiglie 12.649 13.747 13.950

Numero di appartamenti (Censimento 2011) - 13.245 -

Numero di scambi di appartamenti - - 220

Numero di imprese insediate sul territorio - - 2.188

N° di imprese attive nelle costruzioni+settore immobiliare - - 380+146

Prezzi medi di compravendita Residenziale

ZoneAppartamenti nuovi/Classe


Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, epoca e di

pregio €/mq

Appartamentivecchi (impianti obsoleti)

o da ristrutturare €/mq

Boxes€/corpo Terreni residenziali*

Centro 2050/2250 1700/1800 1150/1350 17000/19000 -

Periferia 1750/1950 1450/1650 950/1150 12000/15000 -

*Vedere pagina 8

Prezzi medi di compravendita Commerciale - Terziario - Produttivo

Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq

Capannoni nuovio ristrutturati

€/mqCapannoni vecchi

€/mq

Centro 1800/2100 1350/1450 750/850 500/550

Periferia 1100/1300 1200/1300 750/850 400/500

Canoni medi di locazioneAppartamenti residenziali di tipologia media di 70 mq. circa non arredati Canone annuo €/mq -

Avvertenze: i prezzi indicati sono quotazioni di mercato e si riferiscono ai mq commerciali. La mancata rilevazione di alcuni valori (indicata con -) è causata da un numero di transazioni non sufficiente per consentire l'indicazione di un dato significativo.Compravendita: i valori indicati possono essere incrementati o diminuiti fino al 30% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazio-ne, alla qualità e all’ubicazione dell’immobile. Locazioni: i valori indicati si intendono per immobili di tipologia media ed in buone condizioni. I canoni possono essere aumentati del 20% se si tratta di unità arredate. Per gli immobili di qualità inseriti in zone di pregio, anche se periferiche, i prezzi rilevati possono subire un incremento fino ad un massimo del 30%.Per la lettura dei valori: grassetto, grassetto sottolineato, corsivo e corsivo sottolineato vedere pagina 4, Guida alla lettura dei valori.


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Arese

84 Arese - Rhodense (RH) - Sup.(Kmq): 6,57 - www.comune.arese.mi.it



da 0-25 anni 4.716 4.712 4.631

da 26-60 anni 10.117 9.236 8.658

oltre 60 anni 4.507 5.558 5.968










pregio €/mq




Centro 3200/3400 2000/2100 1400/1600 12000/15000 -

Periferia 2900/3100 1800/2000 1300/1400 11000/13000 -

*Vedere pagina 8


Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2100/2300 1500/1800 1000/1100 600/700

Periferia 1500/1700 1500/1600 800/1200 500/600

Canoni medi di locazioneAppartamenti residenziali di tipologia media di 70 mq. circa non arredati Canone annuo €/mq 75/85



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Bareggio

127 Bareggio - Magentino (MG) - Sup.(Kmq): 11,25 - www.comune.bareggio.mi.it



da 0-25 anni 4.111 4.204 4.209

da 26-60 anni 8.768 9.012 8.820

oltre 60 anni 3.427 4.038 4.406










pregio €/mq




Centro 1950/2250 1250/1700 1050/1250 13000/17500 -

Periferia 1900/2150 1150/1550 800/1050 12000/16000 -

*Vedere pagina 8


Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1400/1650 1300/1500 - -

Periferia 1200/1300 1200/1500 700/900 450/600




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B o l l a t e

85 Bollate - Nord e Groane (NG) - Sup.(Kmq): 15,89 - www.comune.bollate.mi.itDati socio-demografici 10 anni prima 5 anni prima anno prima


da 0-25 anni 9.200 8.859 8.690

da 26-60 anni 19.918 18.387 17.669

oltre 60 anni 8.371 9.221 9.905










pregio €/mq




Centro 2200/2350 1600/1650 1100/1100 13000/14000 -

Periferia 2000/2100 1250/1300 1000/1050 10000/11000 -

*Vedere pagina 8


Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2000/2100 1300/1400 - 650/850

Periferia 1100/1400 1000/1100 700/800 500/700




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Bresso

107 Bresso - Nord Milano (NM) - Sup.(Kmq): 3,38 - www.comune.bresso.mi.it



da 0-25 anni 5.624 5.695 5.857

da 26-60 anni 13.434 12.287 11.923

oltre 60 anni 7.795 8.417 8.475










pregio €/mq




Centro 2600/3100 1800/2200 1250/1500 20000/23000 -

Periferia 2400/2800 1450/1900 1050/1250 12000/18000 -

*Vedere pagina 8


Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1900/2200 1500/1800 750/1050 -

Periferia 1400/1600 1100/1400 550/850 400/650




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Buccinasco

153 Buccinasco - Sud Milano (SM) - Sup.(Kmq): 11,96 - www.comune.buccinasco.mi.it



da 0-25 anni 7.279 7.508 7.569

da 26-60 anni 14.234 13.970 13.389

oltre 60 anni 4.162 5.459 6.165










pregio €/mq




Centro 2800/3000 2300/2450 1600/1800 20000/23000 -

Periferia 2400/2700 2050/2150 1400/1650 14000/18000 -

*Vedere pagina 8


Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1500/1650 1550/1650 850/950 550/650

Periferia 1250/1450 1350/1500 750/850 500/600




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Cassano d'Adda

112 Cassano d'Adda - Martesana-Adda (MA) - Sup.(Kmq): 18,26 - www.comune.cassanodadda.mi.it



da 0-25 anni 4.373 4.670 4.665

da 26-60 anni 9.249 9.509 9.208

oltre 60 anni 4.039 4.588 4.927










pregio €/mq




Centro 2100/2400 1500/1850 1100/1400 14500/19000 -

Periferia 1950/2300 1450/1750 950/1300 14000/18000 -

*Vedere pagina 8


Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 950/1350 800/1250 - -

Periferia 850/1100 750/1100 850/1000 600/700




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107 Cernusco sul Naviglio - Martesana-Adda (MA) - Sup.(Kmq): 13,31 - www.comune.cernuscosulnaviglio.mi.it



da 0-25 anni 6.815 7.521 8.257

da 26-60 anni 15.214 15.388 15.957

oltre 60 anni 6.986 8.149 8.795










pregio €/mq




Centro 2900/3750 2650/3200 1950/2200 20000/24500 -

Periferia 2400/3000 2300/2550 1750/2000 16000/20500 -

*Vedere pagina 8


Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2500/3000 2000/2450 1100/1200 900/1000

Periferia 1650/2000 1200/2000 850/1050 650/750




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Cerro Maggiore

47 Cerro Maggiore - Legnanese (LE) - Sup.(Kmq): 10,19 - www.cerromaggiore.org



da 0-25 anni 3.408 3.478 3.637

da 26-60 anni 7.445 7.529 7.459

oltre 60 anni 3.374 3.787 4.147




Numero di imprese insediate sul territorio - - 911






pregio €/mq




Centro 1800/2000 1200/1400 800/900 13000/15000 -

Periferia 1700/1850 1150/1300 650/850 10500/13000 -

*Vedere pagina 8


Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1350/1550 1250/1400 - -

Periferia 1100/1200 1050/1250 700/900 350/450


Avvertenze: i prezzi indicati sono quotazioni di mercato e si riferiscono ai mq commerciali. La mancata rilevazione di alcuni valori (indicata con -) è causata da un numero di transazioni non sufficiente per consentire l'indicazione di un dato significativo.Compravendita: i valori indicati possono essere incrementati o diminuiti fino al 30% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazio-ne, alla qualità e all’ubicazione dell’immobile. Locazioni: i valori indicati si intendono per immobili di tipologia media ed in buone condizioni. I canoni possono essere aumentati del 20% se si tratta di unità arredate. Per gli immobili di qualità inseriti in zone di pregio, anche se periferiche, i prezzi rilevati possono subire un incremento fino ad un massimo del 30%. Per la lettura dei valori: grassetto, grassetto sottolineato, corsivo e corsivo sottolineato vedere pagina 4, Guida alla lettura dei valori.


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Cesano Boscone


147 Cesano Boscone - Sud Milano (SM) - Sup.(Kmq): 3,97 - www.comune.cesano-boscone.mi.it



da 0-25 anni 5.596 5.722 5.497

da 26-60 anni 12.659 12.009 11.340

oltre 60 anni 5.379 6.204 6.698










pregio €/mq




Centro 2350/2550 1950/2050 1750/1850 16000/24000 -

Periferia 2200/2300 1750/1850 1550/1650 12000/15000 -

*Vedere pagina 8


Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 850/950 750/850 450/600 350/450

Periferia 700/800 650/750 500/550 300/400



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C i n i s e l l o B a l s a m o

Avvertenze: i prezzi indicati sono quotazioni di mercato e si riferiscono ai mq commerciali. Compravendita: i valori indicati possono essere incrementati o diminuiti fino al 30% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all’ubicazione dell’immobile. Locazioni: i valori indicati si intendono per immobili di tipologia media ed in buone condizioni. I canoni possono essere aumentati del 20% se si tratta di unità arredate. Per gli immobili di qualità inseriti in zone di pregio, anche se periferiche, i prezzi rilevati possono subire un incremento fino ad un massimo del 30%. La mancata rilevazione di alcuni valori (indicata con -) è causata da un numero di transazioni non sufficiente per con-sentire l'indicazione di un dato significativo. Per la lettura dei valori: grassetto, grassetto sottolineato, corsivo e corsivo sottolineato vedere pagina 4, Guida alla lettura dei valori.


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C i n i s e l l o B a l s a m o50 Cinisello Balsamo - Nord Milano (NM) - Sup.(Kmq): 12,70 - www.comune.cinisello-balsamo.mi.it



da 0-25 anni 17.016 17.494 18.024

da 26-60 anni 38.930 36.912 36.409

oltre 60 anni 17.824 19.744 20.758


Numero di appartamenti (Censimento 2011) - 30.578



N° di imprese attive nelle costruzioni+settore immobiliare - - 1.072+225




Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrut-turati, epoca e di pregio

€/mq



Box singolonello stabile

€/corpoBox singolo

in silos€/corpo

1 Centro 2800/3000 1600/1800 1300/1600 17000/20000 15000/170002 Robecco - Balsamo 2600/2800 1500/1600 1200/1400 14000/17000 12000/150003 Bellaria - Campo Dei Fiori 2600/2800 1500/1700 1400/1600 15000/20000 12000/150004 Borgomisto - Nigozza 2400/2700 1400/1600 1200/1400 14000/17000 10000/140005 Crocetta - Parco Nord 2200/2400 1100/1300 800/1000 11000/15000 9000/12000

Prezzi medi di locazione Residenziale

ZoneMono/bilocali arredati

canone mensile €/corpo

Mono/bilocali non arredaticanone mensile

€/corpoAppartamenti da 70/100mq

arredati canone mensile €/corpo

Appartamenti da 70/100mqnon arredati canone mensile

€/corpo

1 Centro 450/500 350/450 550/650 450/650

2 Robecco - Balsamo 400/450 350/400 500/600 450/500

3 Bellaria - Campo Dei Fiori 400/500 350/400 500/600 450/550

4 Borgomisto - Nigozza 400/450 400/450 500/600 450/5505 Crocetta - Parco Nord 350/400 300/350 450/550 400/500

Prezzi medi di locazione Commerciale - Terziario - Produttivo

ZoneNegozi

canone annuo €/mq

Uffici canone annuo

€/mqCapannoni

canone annuo €/mq

Laboratori/Magazzinicanone annuo

€/mq

1 Centro 80/100 80/90 25/35 20/302 Robecco - Balsamo 80/90 70/80 25/35 20/303 Bellaria - Campo Dei Fiori 50/60 50/60 25/35 20/254 Borgomisto - Nigozza 65/75 50/60 25/35 20/30

5 Crocetta - Parco Nord 40/60 40/50 25/35 20/30


Zone Negozi €/mq

Uffici €/mq

Capannoni €/mq

Magazzini €/mq

1 Centro 1500/1800 1200/1600 - 300/4002 Robecco - Balsamo 800/1000 800/1000 650/800 300/3503 Bellaria - Campo Dei Fiori 700/1000 700/1000 600/700 300/4004 Borgomisto - Nigozza 700/900 800/900 700/800 300/4005 Crocetta - Parco Nord 600/700 600/700 500/700 300/350


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106 Cologno Monzese - Nord Milano (NM) - Sup.(Kmq): 8,47 - www.comune.colognomonzese.mi.it



da 0-25 anni 11.691 11.602 11.566

da 26-60 anni 25.155 23.939 23.327

oltre 60 anni 10.907 12.253 13.049










pregio €/mq




Centro 2500/2700 1500/1700 1000/1200 12000/15000 -

Periferia 2200/2400 1300/1500 900/1100 8000/10000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1400/1600 1200/1400 - -

Periferia 1000/1200 800/1000 600/700 300/400




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138 Corbetta - Magentino (MG) - Sup.(Kmq): 18,74 - www.comune.corbetta.mi.it



da 0-25 anni 3.705 4.253 4.551

da 26-60 anni 8.109 9.296 9.395

oltre 60 anni 3.273 3.816 4.231










pregio €/mq




Centro 1500/1800 900/1350 650/900 11000/15000 -

Periferia 1450/1750 850/1300 600/850 10000/14000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



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Centro 1200/1500 1200/1500 - -

Periferia 1100/1400 1100/1400 650/950 450/650



Corbetta


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86 Cormano - Nord e Groane (NG) - Sup.(Kmq): 4,45 - www.comune.cormano.mi.it



da 0-25 anni 4.353 4.917 4.975

da 26-60 anni 9.498 10.141 9.856

oltre 60 anni 4.672 5.212 5.342










pregio €/mq




Centro 2200/2600 1600/2000 1250/1550 16500/19500 -

Periferia 2100/2200 1300/1600 1100/1400 13500/16500 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



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Centro 1750/1950 1400/1550 650/950 450/650

Periferia 1200/1550 1050/1300 550/750 400/550



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Cornaredo

128 Cornaredo - Rhodense (RH) - Sup.(Kmq): 11,07 - www.comune.cornaredo.mi.it



da 0-25 anni 5.069 5.084 4.945

da 26-60 anni 11.150 10.557 10.099

oltre 60 anni 4.176 4.905 5.311










pregio €/mq




Centro 1800/2150 1400/1700 1000/1200 13000/16000 -

Periferia 1600/1850 1250/1450 850/1000 11000/13500 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1300/1550 1200/1400 600/900 300/450

Periferia 900/1100 1000/1200 500/600 300/450




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C o r s i c o






C o r s i c o

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148 Corsico - Sud Milano (SM) - Sup.(Kmq): 5,39 - www.comune.corsico.mi.it



da 0-25 anni 6.824 7.491 7.921

da 26-60 anni 17.095 16.562 16.754

oltre 60 anni 9.507 10.454 10.558










pregio €/mq




Centro 2350/2700 1650/2000 1200/1500 18000/22000 -

Periferia 2100/2400 1350/1800 1050/1400 13000/16000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2100/2350 1750/1950 650/750 350/450

Periferia 1550/1650 1700/1800 450/550 300/350




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Cusano Milanino

87 Cusano Milanino - Nord e Groane (NG) - Sup.(Kmq): 3,08 - www.comune.cusano-milanino.mi.it



da 0-25 anni 4.064 4.195 4.061

da 26-60 anni 9.751 9.304 8.667

oltre 60 anni 5.520 6.048 6.263










pregio €/mq




Centro 3100/3300 2000/2100 1300/1400 17000/19000 -

Periferia 3000/3100 1500/1700 1300/1450 13000/15000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2600/3000 2300/2600 700/800 600/700

Periferia 1400/1700 1500/1700 600/700 500/600




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Garbagnate Milanese

67 Garbagnate Milanese - Nord e Groane (NG) - Sup.(Kmq): 8,90 - www.comune.garbagnate-milanese.mi.it



da 0-25 anni 7.079 6.808 6.671

da 26-60 anni 14.486 13.764 13.249

oltre 60 anni 5.549 6.621 7.306










pregio €/mq




Centro 2250/2450 2000/2350 900/1100 14000/17000 -

Periferia 2150/2350 1700/1900 800/1000 13000/15000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1750/2200 1300/1700 750/950 500/700

Periferia 1300/1500 950/1050 750/950 500/700




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Gorgonzola

109 Gorgonzola - Martesana Adda (MA) - Sup.(Kmq): 10,65 - www.comune.gorgonzola.mi.it



da 0-25 anni 4.464 4.837 4.966

da 26-60 anni 9.718 9.973 9.969

oltre 60 anni 4.271 4.839 5.141










pregio €/mq




Centro 2300/2650 1700/2200 1200/1500 15000/18000 -

Periferia 2100/2400 1550/1800 1050/1300 12500/16000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



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Centro 1400/1900 1400/1800 - -

Periferia 1200/1600 1100/1450 800/900 600/750




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Lainate

66 Lainate - Rhodense (RH) - Sup.(Kmq): 12,80 - www.comune.lainate.mi.it



da 0-25 anni 6.106 6.361 6.406

da 26-60 anni 13.186 13.076 12.737

oltre 60 anni 4.998 5.906 6.561










pregio €/mq




Centro 2150/2450 1600/1800 1100/1300 13500/16500 -

Periferia 2000/2200 1300/1600 1000/1100 11500/14000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



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Centro 1800/2100 1600/1800 - -

Periferia 1100/1400 1100/1300 750/1000 450/700




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L e g n a n o



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L e g n a n o

46 Legnano - Legnanese (LE) - Sup.(Kmq): 17,72 - www.legnano.org



da 0-25 anni 13.286 14.119 14.630

da 26-60 anni 30.110 30.273 30.051

oltre 60 anni 13.226 14.755 15.770










pregio €/mq




Centro 2500/3000 1350/1550 900/1150 18000/22000 -

Periferia 1900/2400 1300/1450 800/1000 14000/16000 -

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Zone Negozi€/mq

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Centro 2100/3300 1600/1900 - -

Periferia 1300/1500 1200/1300 900/1000 500/600




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Magenta

137 Magenta - Magentino (MG) - Sup.(Kmq): 21,84 - www.comune.magenta.mi.it



da 0-25 anni 5.356 5.445 5.544

da 26-60 anni 11.926 11.466 11.079

oltre 60 anni 6.072 6.602 6.859










pregio €/mq




Centro 2050/2650 1500/1900 900/1350 15000/17500 -

Periferia 1800/2250 1200/1500 700/950 12000/13000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2200/2600 1100/1350 850/900 450/550

Periferia 1600/1800 1000/1150 700/800 350/450




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Melegnano

173 Melegnano - Sud Est (SE) - Sup.(Kmq): 4,95 - www.comune.melegnano.mi.it



da 0-25 anni 3.444 3.847 4.107

da 26-60 anni 8.119 8.479 8.539

oltre 60 anni 4.826 4.934 4.891










pregio €/mq




Centro 2500/3100 1900/2300 1000/1400 20000/25000 -

Periferia 2100/2600 1700/2000 900/1100 15000/19000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



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Centro 2500/2900 2100/2600 - -

Periferia 1700/2000 1100/1700 800/1000 450/650




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Melzo

134 Melzo - Martesana-Adda (MA) - Sup.(Kmq): 9,62 - www.comune.melzo.mi.it



da 0-25 anni 4.235 4.243 4.293

da 26-60 anni 9.486 9.110 8.860

oltre 60 anni 4.730 5.160 5.370










pregio €/mq




Centro 2500/3200 1900/2550 1500/1750 18000/21000 -

Periferia 2300/2800 1800/2300 1400/1700 17000/19000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2250/2600 1600/1900 - -

Periferia 1600/1850 1350/1600 900/1000 700/850




59




Nerviano

83 Nerviano - Legnanese (LE) - Sup.(Kmq): 13,48 - www.comune.nerviano.mi.it



da 0-25 anni 4.227 4.176 4.153

da 26-60 anni 9.189 8.688 8.462

oltre 60 anni 4.125 4.635 4.815










pregio €/mq




Centro 1950/2250 1300/1500 1000/1200 14000/17000 -

Periferia 1750/1950 1050/1300 800/1000 11500/14000 -

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Zone Negozi€/mq

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Centro 1350/1550 1250/1450 - -

Periferia 950/1200 950/1150 650/900 350/600




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Novate Milanese

103 Novate Milanese - Nord e Groane (NG) - Sup.(Kmq): 5,49 - www.comune.novate-milanese.mi.it



da 0-25 anni 4.616 4.662 4.562

da 26-60 anni 10.416 9.872 9.542

oltre 60 anni 5.031 5.667 6.091










pregio €/mq




Centro 2600/3000 2200/2500 1900/2000 15000/18000 -Periferia 2300/2900 2000/2200 1600/1800 14000/17000 -

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Zone Negozi€/mq

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Centro 1900/2300 1700/1900 850/950 600/700

Periferia 1500/1700 1200/1500 750/900 500/700




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P a d e r n o D u g n a n o



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P a d e r n o D u g n a n o

69 Paderno Dugnano - Nord e Groane (NG) - Sup.(Kmq): 14,03 - www.comune.paderno-dugnano.mi.it



da 0-25 anni 11.713 11.762 11.548

da 26-60 anni 24.785 24.360 22.984

oltre 60 anni 10.289 11.573 12.419










pregio €/mq




Centro 2500/2700 1500/1600 1200/1300 15000/17000 -

Periferia 2300/2400 1400/1500 1100/1200 12000/14000 -

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Zone Negozi€/mq

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Centro 1400/1600 1400/1500 800/900 500/600

Periferia 1200/1300 1400/1600 700/800 400/500




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82 Parabiago - Legnanese (LE) - Sup.(Kmq): 14,11 - www.comune.parabiago.mi.it



da 0-25 anni 5.734 6.268 6.530

da 26-60 anni 13.242 13.861 13.992

oltre 60 anni 5.849 6.823 7.143










pregio €/mq




Centro 1900/2200 1150/1350 700/900 14000/16000 -

Periferia 1700/1900 1000/1200 500/800 12000/14000 -

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Zone Negozi€/mq

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Centro 1500/1600 1200/1500 - 500/700

Periferia 800/1100 900/1100 650/750 350/550



Parabiago


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P e s c h i e r a B o r r o m e o

140 Peschiera Borromeo - Sud Est (SE) - Sup.(Kmq): 23,48 - www.comune.peschieraborromeo.mi.it



da 0-25 anni 5.504 5.835 5.900

da 26-60 anni 11.876 11.878 11.528

oltre 60 anni 3.974 5.061 5.649










pregio €/mq




Centro 2050/2150 1450/1750 1000/1200 14000/18000 -

Periferia 1800/1900 1300/1650 1000/1200 13000/15000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1200/1450 900/1350 - -

Periferia 700/850 600/800 800/900 600/700




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17

Pieve Emanuele

171 Pieve Emanuele - Sud Milano (SM) - Sup.(Kmq): 13,06 - www.comune.pieveemanuele.mi.it



da 0-25 anni 4.574 4.030 4.300

da 26-60 anni 8.860 8.102 8.563

oltre 60 anni 2.132 2.755 3.316










pregio €/mq




Centro 1700/1900 1400/1600 1200/1400 17000/18000 -

Periferia 1600/1800 1300/1400 1000/1200 14000/15000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1400/1500 1300/1400 - -

Periferia 1100/1200 1200/1300 700/900 500/700




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17

P i o l t e l l o



69




P i o l t e l l o

131 Pioltello - Martesana-Adda (MA) - Sup.(Kmq): 13,2 - www.comune.pioltello.mi.it



da 0-25 anni 9.213 10.069 10.333

da 26-60 anni 18.377 18.993 18.788

oltre 60 anni 6.375 7.307 7.791










pregio €/mq




Centro 2000/2100 1400/1700 850/1150 12500/15500 -

Periferia 1650/2050 1200/1500 750/1000 10000/12500 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 750/1050 750/1100 900/1100 -

Periferia 600/900 750/1000 700/1050 650/750




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R h o



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R h o

101 Rho - Rhodense (RH) - Sup.(Kmq): 22,42 - www.comune.rho.mi.it



da 0-25 anni 11.841 11.500 11.394

da 26-60 anni 26.397 25.584 24.849

oltre 60 anni 12.385 13.602 14.253










pregio €/mq




Centro 2300/2700 1700/1950 1000/1300 16500/22500 -

Periferia 2000/2350 1250/1600 900/1050 12000/14000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2100/3000 1500/1900 - -

Periferia 1000/1400 1000/1300 700/850 450/650




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Rozzano Quinto Stampi



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Rozzano Quinto Stampi

161 Rozzano Quinto Stampi - Sud Milano (SM) - Sup.(Kmq): 12,27 - www.comune.rozzano.mi.it



da 0-25 anni 9.471 10.546 11.092

da 26-60 anni 20.043 20.524 21.010

oltre 60 anni 9.084 10.293 10.491










pregio €/mq




Centro 2500/2750 2150/2250 1500/1600 17000/19000 -

Periferia 2400/2600 1850/1950 1350/1450 15000/16000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2150/2350 1350/1450 850/900 650/750

Periferia 2100/2200 1350/1350 700/800 450/550




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San Donato Milanese



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San Donato Milanese

154 San Donato Milanese - Sud Est (SE) - Sup.(Kmq): 12,82 - www.comune.sandonatomilanese.mi.it



da 0-25 anni 7.980 8.193 8.115

da 26-60 anni 16.861 15.915 15.190

oltre 60 anni 7.827 8.594 8.916










pregio €/mq




Centro 2950/3750 2200/2800 1450/1700 24000/30000 -

Periferia 2400/2750 1600/1900 1250/1550 15000/20000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2300/2550 2300/2500 900/1000 600/650

Periferia 1300/1500 1450/1750 750/900 500/600




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San Giuliano Milanese



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San Giuliano Milanese

163 San Giuliano Milanese - Sud Est (SE) - Sup.(Kmq): 30,60 - www.sangiulianonline.it



da 0-25 anni 8.387 9.508 9.799

da 26-60 anni 18.594 19.013 19.208

oltre 60 anni 7.262 8.350 8.980










pregio €/mq




Centro 2400/2500 1600/1700 1000/1100 12000/14000 -

Periferia 2200/2300 1500/1600 900/1000 9000/10000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1550/1700 1500/1600 - -

Periferia 900/1000 1000/1100 900/1100 450/550




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Segrate



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Segrate

130 Segrate - Martesana-Adda - Sup.(Kmq): 17,25 - www.comune.segrate.mi.it



da 0-25 anni 8.057 8.582 8.740

da 26-60 anni 17.548 16.731 16.470

oltre 60 anni 7.776 9.039 9.698










pregio €/mq




Centro 2400/2800 2300/2600 1600/1900 15500/18500 -

Periferia 2300/2650 2300/2750 1400/1850 14000/17000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 900/1250 900/1100 750/900 500/700

Periferia 900/1100 800/1000 650/900 500/700




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Senago

68 Senago - Nord e Groane (NG) - Sup.(Kmq): 8,66 - www.comune.senago.mi.itDati socio-demografici 10 anni prima 5 anni prima anno prima


da 0-25 anni 5.242 5.479 5.445

da 26-60 anni 10.954 11.049 10.988

oltre 60 anni 4.155 4.745 5.228










pregio €/mq




Centro 2100/2200 1400/1600 1200/1300 13000/15000 -

Periferia 1900/2100 1300/1500 1100/1300 10000/14000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1400/1800 1500/1700 600/800 450/600

Periferia 1200/1400 1000/1200 500/600 500/700




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S e s t o S . G i o v a n n i

Avvertenze: i prezzi indicati sono quotazioni di mercato e si riferiscono ai mq commerciali. Compravendita: i valori indicati possono essere incrementati o diminuiti fino al 30% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazione, alla qualità e all’ubicazione dell’immobile. Locazioni: i valori indicati si intendono per immobili di tipologia media ed in buone condizioni. I canoni possono essere aumentati del 20% se si tratta di unità arredate. Per gli immobili di qualità inseriti in zone di pregio, anche se periferiche, i prezzi rilevati possono subire un incremento fino ad un massimo del 30%. La mancata rilevazione di alcuni valori (indicata con -) è causata da un numero di transazioni non sufficiente per con-sentire l'indicazione di un dato significativo. Per la lettura dei valori: grassetto, grassetto sottolineato, corsivo e corsivo sottolineato vedere pagina 4, Guida alla lettura dei valori.


83





105 Sesto San Giovanni - Nord Milano (NM) - Sup.(Kmq): 11,78 - www.sestosg.net



da 0-25 anni 17.419 17.694 18.470

da 26-60 anni 43.426 40.223 39.528

oltre 60 anni 22.711 23.213 23.492










pregio €/mq



Boxes€/corpo

1 Rondò 2500/3000 1850/2400 1350/1750 20000/25000

2 Torretta 2200/2600 1750/1900 1150/1500 15000/20000

3 Rondinella - Stazione 2300/2900 1900/2500 1400/1800 12000/20000

4 Comune 2350/3000 1800/2500 1300/1800 22000/30000

5 Marelli 2500/3000 1900/2400 1400/2100 20000/24000

6 Pelucca 2000/2300 1150/1550 1000/1400 12000/170007 Cascina De' Gatti - Parpagliona 2100/2300 1350/1800 1100/1450 14000/19000


Zone Negozi €/mq

Uffici €/mq



€/mq

1 Rondò 1500/2000 1800/2000 750/1100 650/9002 Torretta 1100/1200 1200/1700 700/1050 650/800


4 Comune 1800/2200 1700/2000 800/1100 700/900

5 Marelli 1700/2300 1800/2300 850/1100 700/900



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Prezzi medi di locazione Residenziale

ZoneMono/bilocali


Bilocalicanone mensile

€/corpo

Trilocalicanone mensile

€/corpo

Appartamenti da 100/120mq


1 Rondò 350/450 500/550 550/650 600/700

2 Torretta 350/400 400/500 500/650 650/750


4 Comune 400/500 550/600 650/700 650/750

5 Marelli 400/500 400/550 550/700 600/700


Prezzi medi di locazione Commerciale - Terziario - Produttivo

ZoneUffici

canone annuo €/mq

Negozicanone annuo

€/mq

Capannonicanone annuo

€/mq

Magazzinicanone annuo

€/mq1 Rondò 85/130 75/125 50/65 35/45

2 Torretta 70/110 70/130 40/65 40/50


4 Comune 90/140 150/200 60/80 40/50

5 Marelli 75/125 70/115 55/75 35/45



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Settimo Milanese

129 Settimo Milanese - Rhodense (RH) - Sup.(Kmq): 10,82 - www.comune.settimomilanese.mi.it



da 0-25 anni 4.630 4.920 5.099

da 26-60 anni 10.157 10.264 10.186

oltre 60 anni 3.539 4.280 4.712










pregio €/mq




Centro 2050/2450 1500/1750 1000/1200 16000/18000 -

Periferia 1950/2100 1300/1550 750/1000 12500/14500 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 2100/2300 1350/1500 800/1000 -

Periferia 1300/1400 1000/1150 550/750 300/400




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152 Trezzano sul Naviglio - Sud Milano (SM) - Sup.(Kmq): 10,80 - www.comune.trezzano-sul-naviglio.mi.it



da 0-25 anni 4.678 4.748 5.079

da 26-60 anni 10.023 9.774 10.313

oltre 60 anni 4.136 4.828 5.304










pregio €/mq




Centro 2150/2250 1700/1800 1350/1450 17000/19000 -

Periferia 1850/1950 1550/1650 1100/1150 15000/17000 -

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Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 1550/2050 1350/1550 750/950 450/650

Periferia 1050/1450 1050/1350 650/750 450/550




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Vimodrone






pregio €/mq




Centro 1900/2100 1600/2000 1200/1350 13500/16000 -

Periferia 1800/2000 1200/1850 1000/1200 11000/13000 -

*Vedere pagina 8


Zone Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mq

Centro 800/1100 800/1000 - -

Periferia 800/1000 800/1000 800/900 500/600

119 Vimodrone - Martesana-Adda (MA) - Sup.(Kmq): 4,80 - www.comune.vimodrone.milano.it



da 0-25 anni 3.192 3.866 4.052

da 26-60 anni 7.363 8.809 8.744

oltre 60 anni 3.457 3.937 4.267




Numero di imprese insediate sul territorio - - 905


Avvertenze: i prezzi indicati sono quotazioni di mercato e si riferiscono ai mq commerciali. La mancata rilevazione di alcuni valori (indicata con -) è causata da un numero di transazioni non sufficiente per consentire l'indicazione di un dato significativo.Compravendita: i valori indicati possono essere incrementati o diminuiti fino al 30% in relazione al particolare stato di diritto, di conservazio-ne, alla qualità e all’ubicazione dell’immobile. Locazioni: i valori indicati si intendono per immobili di tipologia media ed in buone condizioni. I canoni possono essere aumentati del 20% se si tratta di unità arredate. Per gli immobili di qualità inseriti in zone di pregio, anche se periferiche, i prezzi rilevati possono subire un incre-mento fino ad un massimo del 30%. Per la lettura dei valori: grassetto, grassetto sottolineato, corsivo e corsivo sottolineato vedere pagina 4, Guida alla lettura dei valori.


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Comune ZoneAppartamenti nuovi/Classe




€/mq

Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare

€/mq

Boxes€/corpo

145 AlbairateAmb.: Abbiatense (AB)Sup.(Kmq): 14,99Abitanti: 4.702

Centro 1750/1950 1350/1550 850/1050 12000/14000Periferia 1650/1750 1250/1400 750/850 11000/13000Locazione Appartamenti di tipologia media di 70 mq circa -

80 ArconateAmb.: Castanese (CA)Sup.(Kmq): 8,34 Abitanti: 6.634


115 ArlunoAmb.: Magentino (MG)Sup.(Kmq): 12,40 Abitanti: 11.884


160 AssagoAmb.: Sud Milano (SM)Sup.(Kmq): 8,20Abitanti: 8.754

Centro 3000/3100 2400/2650 1800/1950 23000/28000Periferia 2600/2800 2050/2300 1600/1800 18000/20000Locazione Appartamenti di tipologia media di 70 mq circa 80/90

102 BaranzateAmb.: Nord e Groane (NG)Sup.(Kmq): 3,00Abitanti: 11.865


73 BasianoAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup.(Kmq): 4,45Abitanti: 3.664


170 BasiglioAmb.: Sud Milano (SM)Sup.(Kmq): 8Abitanti: 7.750


110 Bellinzago LombardoAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup.(Kmq): 5,00Abitanti: 3.875

Centro 1900/2350 1700/2100 950/1450 14000/18000Periferia 1750/2300 1600/2000 900/1400 12000/16000Affitto Appartamenti di tipologia media di 70 mq circa -

180 Bernate TicinoAmb.: Castanese (CA)Sup.(Kmq): 12,16 Abitanti: 3.077


180 BinascoAmb.: Sud Milano (SM)Sup.(Kmq): 3,83 Abitanti: 7.239


136 Boffalora TicinoAmb.: Magentino (MG)Sup.(Kmq): 7,46Abitanti: 4.159


79 BuscateAmb.: Castanese (CA)Sup.(Kmq): 7,76Abitanti: 4.786


108 BusseroAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup.(Kmq): 4,56Abitanti: 8.594


*Vedere pagina 8



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Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mqTerreni

residenziali*

1050/1150 900/1000 550/650 350/450 - N. abitazioni 1.868N. famiglie 1.924N. Imprese: 297N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 52+13

850/950 700/900 550/650 350/450 -

1100/1500 1200/1500 - - - N. abitazioni 2.756N. famiglie 2.694N. Imprese: 423N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 122+21

1100/1350 1000/1250 650/900 350/550 -


1200/1400 1100/1300 800/1000 450/650 -

1700/1800 1650/1850 1000/1300 600/700 - N. abitazioni 3.283N. famiglie 3.645N. Imprese: 1.208N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 91+122

1550/1650 1350/1550 950/1150 600/700 -

1500/1600 1100/1300 700/900 600/700 - N. abitazioni 4736N. famiglie 5.198N. Imprese: 627N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 113+22

1000/1000 1000/1050 700/800 500/600 -


1000/1300 900/1250 750/1000 600/700 -


1900/2500 1300/1600 600/700 400/500 -


900/1350 950/1350 750/900 600/750 -


- - 650/950 400/550 -


1200/1400 950/1050 900/950 500/550 -

1200/1500 - - - - N. abitazioni 1.675N. famiglie 1.730N. Imprese: 297N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 52+16

- - 650/950 400/600 -


1000/1400 1100/1400 650/900 350/550 -


1050/1350 950/1300 800/900 650/750 -



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€/mq

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81 Busto GarolfoAmb.: Legnanese (LE)Sup.(Kmq): 12,28Abitanti: 13.785


64 CanegrateAmb.: Legnanese (LE)Sup.(Kmq): 5,53 Abitanti: 12.529


176 CarpianoAmb.: Sud Est (SE)Sup.(Kmq): 17,00 Abitanti: 4.116


90 CarugateAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup.(Kmq): 5,37Abitanti: 14.977


186 CasarileAmb.: Abbiatense (AB)Sup.(Kmq): 7,33Abitanti: 4.069


99 CasorezzoAmb.: Magentino (MG)Sup.(Kmq): 6,28Abitanti: 5.479


120 Cassina de‘ PecchiAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup.(Kmq): 7,07Abitanti: 13.619


78 Cassinetta di LugagnanoAmb.: Abbiatense (AB)Sup.(Kmq): 3,32Abitanti: 1.919


78 Castano PrimoAmb.: Castanese (CA)Sup.(Kmq): 19,10Abitanti: 11.252


182 Cerro al LambroAmb.: Sud Est (SE)Sup. (Kmq): 10,15Abitanti: 5.070


48 CesateAmb.: Nord e Groane (NG)Sup. (Kmq): 5,71 Abitanti: 14.200


146 CislianoAmb.: Abbiatense (AB)Sup. (Kmq): 14,67 Abitanti: 4.732


164 ColturanoAmb.: Sud Est (SE)Sup. (Kmq): 4,21Abitanti: 2.077


97 CuggionoAmb.: Castanese (CA)Sup. (Kmq): 14,86 Abitanti: 8.280



*Vedere pagina 8



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Negozi€/mq

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€/mqTerreni

residenziali*


1100/1400 1100/1350 650/950 400/600 -


900/1100 950/1050 700/850 400/500 -

- - - - - N. abitazioni 1.642N. famiglie 1.735N. Imprese: 233N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 51+7

- - 800/900 500/600 -

- 1200/1450 850/1100 800/900 - N. abitazioni 5.633N. famiglie 6.163N. Imprese: 852N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 183+64

1100/1400 1100/1350 850/1100 750/850 -


1450/1550 900/1000 850/950 500/600 -


1100/1500 1100/1500 650/950 400/600 -


1200/1600 1150/1550 850/1150 650/850 -

1250/1600 1250/1500 - - - N. abitazioni 856N. famiglie 717N. Imprese: 110N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 17+4

1200/1500 1200/1500 700/1000 400/650 -


1000/1450 900/1350 650/900 350/550 -


1000/1100 - 600/700 500/550 -


1100/1300 950/1150 700/900 500/600 -


950/1000 1000/1050 300/350 200/250 -

- - 500/700 - - N. abitazioni 776N. famiglie 863N. Imprese: 138N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 33+2

- - 500/650 400/500 -


1000/1250 850/1050 550/800 300/450 -



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176 CusagoAmb.: Abbiatense (AB)Sup. (Kmq): 11,57 Abitanti: 3.811


61 DairagoAmb.: Legnanese (LE)Sup. (Kmq):6,21 Abitanti: 6.279


165 DresanoAmb.: Sud Est (SE)Sup. (Kmq): 3,49Abitanti: 3.085


151 GaggianoAmb.: Abbiatense (AB)Sup. (Kmq): 26,64Abitanti: 9.060


93 GessateAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 7,78Abitanti: 8.902


98 InverunoAmb.: Castanese (CA)Sup. (Kmq): 12,19Abitanti: 8.612


111 InzagoAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 12,14Abitanti: 10.932


181 LacchiarellaAmb.: Sud Milano (SM)Sup. (Kmq): 24,16 Abitanti: 8.932


143 LiscateAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 9,38Abitanti: 4.121


172 Locate TriulziAmb.: Sud Milano (SM)Sup. (Kmq): 12,35Abitanti: 9.995


60 MagnagoAmb.: Castanese (CA)Sup. (Kmq): 11Abitanti: 9.280


123 Marcallo con CasoneAmb.: Magentino (MG)Sup. (Kmq): 8,07Abitanti: 6.242


94 MasateAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 4,37Abitanti: 3.508



*Vedere pagina 8



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Negozi€/mq

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€/mqTerreni

residenziali*


- 1350/1550 850/1100 600/850 -


1000/1400 1000/1300 650/900 400/600 -

- - - - - N. abitazioni 1.328N. famiglie 1.292N. Imprese: 175N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 35+6

- - 500/650 400/500 -


750/900 850/950 450/550 400/450 -


1000/1200 900/1150 800/1000 700/800 -


1100/1300 800/1000 550/750 350/450 -


1000/1250 800/1100 750/850 600/750 -


1300/1400 950/1100 550/650 450/550 -


1000/1400 900/1400 800/900 600/700 -


1600/1800 1500/1800 800/1000 700/800 -


1100/1400 1000/1450 700/950 350/550 -


1100/1200 800/900 550/750 350/400 -


1000/1300 1000/1350 750/950 650/750 -



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€/mq

Boxes€/corpo

155 MedigliaAmb.: Sud Est (SE)Sup. (Kmq): 21,96Abitanti: 12.163


113 MeseroAmb.: Magentino (MG)Sup. (Kmq): 5.69 Abitanti: 4.101


77 NosateAmb.: Castanese (CA) Sup. (Kmq): 5Abitanti: 684


169 NoviglioAmb.: Abbiatense (AB) Sup. (Kmq): 15,86Abitanti: 4.553


162 OperaAmb.: Sud Milano (SM)Sup. (Kmq): 7,52Abitanti: 13.772


114 OssonaAmb.: Magentino (MG)Sup. (Kmq): 6,02Abitanti: 4.292


141 PantigliateAmb.: Sud Est (SE)Sup. (Kmq): 5,71Abitanti: 6.036


149 PaulloAmb.: Sud Est (SE)Sup. (Kmq): 8,98 Abitanti: 11.334


118 PeroAmb.: Rhodense (RH)Sup. (Kmq): 5,01 Abitanti: 11.026


92 Pessano con BornagoAmb.: Martesana-Adda (MA) Sup. (Kmq): 6,64 Abitanti: 9.125


67 Pogliano MilaneseAmb.: Rhodense (RH)Sup. (Kmq): 4,70Abitanti: 8.373


75 Pozzo D’AddaAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 4,00Abitanti: 5.950


121 Pozzuolo MartesanaAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 12,36Abitanti: 8.384


117 Pregnana MilaneseAmb.: Rhodense (RH)Sup. (Kmq): 4,92Abitanti: 7.129



*Vedere pagina 8



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Negozi€/mq

Uffici€/mq



€/mqTerreni

residenziali*


700/1050 700/1000 750/950 550/700 -


1000/1200 850/1100 450/750 350/400 -

1200/1500 1200/1500 - 350/550 - N. abitazioni 342N. famiglie 305N. Imprese: 36N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 2+2

1200/1500 - 650/900 350/550 -


950/1100 800/950 550/650 350/450 -

1800/2100 1800/1900 - - - N. abitazioni 5.740N. famiglie 6.048N. Imprese: 1.063N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 131+92

1700/1900 1600/1700 - 800/900 -


1200/1400 1200/1400 650/900 400/550 -


650/1000 700/1100 750/900 600/700 -


750/1300 800/1250 650/850 500/650 -


1400/1800 1600/1800 800/1000 600/800 -


1000/1300 850/1300 800/900 600/750 -

1400/1750 1300/1500 - 600/800 - N. abitazioni 3.227N. famiglie 3.422N. Imprese: 653N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 149+54

1000/1200 1000/1200 700/900 450/600 -


1000/1350 850/1250 800/900 600/700 -


1050/1400 950/1400 800/900 600/700 -


800/950 1000/1100 700/800 450/550 -



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35 RescaldinaAmb.: Legnanese (LE)Sup. (Kmq): 8,15Abitanti: 14.236


96 Robecchetto con IndunoAmb.: Castanese (CA)Sup. (Kmq): 14Abitanti: 4.886


132 Robecco sul NaviglioAmb.: Magentino (MG)Sup. (Kmq): 19,79Abitanti: 6.845


132 RodanoAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 12,90Abitanti: 4.638


175 RosateAmb.: Abbiatense (AB)Sup. (Kmq): 18,67 Abitanti: 5.590


63 San Giorgio su LegnanoAmb.: Legnanese (LE)Sup. (Kmq): 2,33Abitanti: 6.914


65 San Vittore OlonaAmb.: Legnanese (LE)Sup. (Kmq): 3,17Abitanti: 8.395


183 San Zenone al LambroAmb.: Sud Est (SE) Sup. (Kmq): 7,08Abitanti: 4.335


124 Santo Stefano TicinoAmb.: Magentino (MG)Sup. (Kmq): 3,02Abitanti: 5.013


126 SedrianoAmb.: Magentino (MG)Sup. (Kmq): 7,80Abitanti: 11.828


142 SettalaAmb.: Martesana-Adda (MA) Sup. (Kmq): 17,48Abitanti: 7.436


36 SolaroAmb.: Nord e Groane (NG)Sup. (Kmq): 6,62 Abitanti: 14.158


74 Trezzano RosaAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 3,44Abitanti: 5.115



*Vedere pagina 8


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Negozi€/mq

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€/mqTerreni

residenziali*


1200/1300 1200/1300 750/900 400/500 -


1100/1400 1100/1400 650/900 350/500 -


1000/1300 800/1050 650/800 350/400 -


900/1150 750/1100 750/950 550/750 -


850/1050 850/950 650/750 400/450 -


950/1200 950/1200 700/850 400/500 -


900/1200 900/1200 650/800 350/450 -


1000/1200 - 600/800 - -


1100/1400 - 700/950 450/650 -


1000/1300 1000/1200 700/1000 450/600 -


1100/1450 950/1300 800/1000 650/800 -


1100/1250 1000/1150 600/700 450/550 -


900/1300 900/1200 700/900 600/750 -



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58 Trezzo d’AddaAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 12,97Abitanti: 12.157


156 TribianoAmb.: Sud Est (SE)Sup. (Kmq): 7,00Abitanti: 3.501


135 TruccazzanoAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 22,19Abitanti: 6.041


95 TurbigoAmb.: Castanese (CA)Sup. (Kmq): 8,54Abitanti: 7.386


59 VanzaghelloAmb.: Castanese (CA)Sup. (Kmq): 6Abitanti: 5.416


116 VanzagoAmb.: Rhodense (RH)Sup. (Kmq): 6,13Abitanti: 9.093


76 Vaprio d’AddaAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 7,14Abitanti: 8.715


158 VermezzoAmb.: Abbiatense (AB)Sup. (Kmq): 6,13 Abitanti: 3.938


133 VignateAmb.: Martesana-Adda (MA)Sup. (Kmq): 8,67Abitanti: 9.249


125 VittuoneAmb.: Magentino (MG)Sup. (Kmq): 5,97Abitanti: 9.038


174 Vizzolo PredabissiAmb.: Sud Est (SE)Sup. (Kmq): 5,71Abitanti: 3.903

Centro 1800/2000 1200/1500 1000/1100 12000/15000Periferia 1650/1750 1100/1300 900/1000 -Locazione Appartamenti di tipologia media di 70 mq circa -

167 Zelo SurrigoneAmb.: Abbiatense (AB)Sup. (Kmq): 4,44Abitanti: 1.711


159 Zibido San GiacomoAmb.: Sud Milano (SM)Sup. (Kmq): 24,59Abitanti: 6.866



*Vedere pagina 8



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Negozi€/mq

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€/mqTerreni

residenziali*


900/1150 800/1100 750/900 600/750 -


1050/1400 900/1250 750/950 600/750 -


950/1200 950/1200 750/900 650/750 -


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1200/1400 - 600/800 400/500 -

550/850 700/800 450/550 350/450 - N. abitazioni 595N. famiglie 730N. Imprese: 118N. imprese costruzione+ imprese immobiliari: 24+1

450/750 500/600 450/500 250/400 -

1050/1150 750/850 650/750 400/500 - N. abitazioni 2.577N. famiglie 2.785N. Imprese: 510N. imprese costruzione + imprese immobiliari: 74+27

650/750 750/850 650/750 350/450 -



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COMITATO PREZZI IMMOBILI

P C E Elena Vasco Marietti Andrea (FIMAA Milano, Monza & Brianza)

Romano Eliana (Camera di Commercio) Scancarello Carmela (Camera di Commercio)

C C

Comitato Prezzi Immobili

Ceruti Franco (Abi - Associazione Bancaria Italiana)Finotti Davide (Agenzia delle Entrate - Territorio Lodi) Cerutti Sergio (Agenzia delle Entrate - Territorio Milano Monza) Manti Giovanni (Agenzia delle Entrate - Territorio Milano Monza)Bressan Andrea (A.I.C.I.)Membri Massimo (Anaci Lodi)Zaneboni Valeria (Anaci Lodi)Cerrini Carlo (Anaci Milano)Baglivi Nicola (Anaci Monza)Moro Alberto (ASPESI Milano)Falzone Filippo (Assimpredil Ance)Frisia Francesco (Assimpredil Ance)Lavorato Andrea (Assimpredil Ance)Sverzellati Antonio Riccardo (Assimpredil Ance) Oliva Antonio (Ass. Proprietà Fond. Milano, Monza Brianza, Lodi)Rosselli Cesare (Assoedilizia)De Giuli Botta Alberto (Assoedilizia Monza)Curtoni Emanuela (Assolombarda Confindustria Milano, Monza Brianza, Lodi)Brambilla Ivano Giovanni (Collegio Geom. Prov. Monza Brianza)Stellato Claudio (Collegio Geom. Prov. Monza Brianza)Luraschi Davide (Collegio Ingegneri e Architetti di Milano)Corossi Danilo (Collegio Lombardo Dei Periti Esperti Consulenti)Sassi Alberto (Collegio Lombardo Dei Periti Esperti Consulenti)Lodigiani Paolo (Coll. Prov. Geometri e Geometri Laureati di Lodi)Negrini Lorenzo (Coll. Prov. Geometri e Geometri Laureati di Lodi)Rocca Patrizio (Coll. Prov. Geometri e Geometri Laureati di Lodi)De Lutiis Emilio (Coll. Prov. Geometri e Geometri Laureati di Milano)Bertoletti Maurizio (Comune di Lodi)Brandodoro Silvia (Comune di Milano)Panzone Antonella (Comune di Milano)Petterini Fabio (Comune di Milano)Riva Davide (Comune di Milano)Spada Daniele (Comune di Milano)Mungo Francesco (Confcommercio)Rasini Giorgio (Confesercenti)Soffientini Salvatore (Confesercenti)Painini Andrea (Confesercenti Anama)Rondelli Egidio (Conia)Friedmann Ugo (Consiglio Notarile Milano)

Rognoni Valeriani Clara (Consiglio Ordine Architetti Milano)Cerasi Enrico (Consiglio Ordine Architetti Milano)Sala Adriana (Fiabci Italia - International Real Estate Federation)Grumetti Marco (Fiaip)Lucini Sergio (Fiaip)Mecca Davide (Fiaip)Mosca Marco (Fiaip)Rossi Maurizio (Fiaip)Amoruso Giuseppe (Fimaa Milano, Monza & Brianza)Bassanini Flavio Antonio (Fimaa Milano, Monza & Brianza)Carpinelli Giulio Modesto (Fimaa Milano, Monza & Brianza)Cecchini Raoul (Fimaa Milano, Monza & Brianza)Cortese Gregorio (Fimaa Milano, Monza & Brianza)Marietti Andrea (Fimaa Milano, Monza & Brianza)Zanolini Beatrice (Fimaa Milano, Monza & Brianza)Tognon Roberto (Isivi - Istituto Italiano di Valutazione Imm.)Boriani Laura (Ordine Architetti Lodi)Malvarosa Maria Antonietta (Ordine Architetti Lodi)Negrini Antonio (Ordine Architetti Lodi)Spinelli Corrado (Ordine Architetti Monza)Mangiavacchi Roberto (Ordine Ingegneri della Provincia di Milano)Parlante Maria Gabriella (Ordine Ingegneri della Prov. di Milano)Tresoldi Flavio (Ordine degli Ingegneri della Provincia di Milano)Ramaioli Antonio (Ordine degli Ingegneri di Lodi)Fabbri Marco (Ordine Dott. Agronomi e Dott. Forestali di Milano)Locatelli Giancarlo (Ordine Dott. Agronomi e Dott. Forestali di Milano)Pirani Alberto (Ordine Dott. Agronomi e Dott. Forestali di Milano)Ciaramella Gianandrea (Politecnico di Milano)Morena Marzia (Politecnico di Milano)Davino Francesca (Provincia Monza Brianza)Infosini Antonio (Provincia Monza Brianza)Boerchio Massimiliano (Regione Lombardia)Landoni Stefano (Regione Lombardia)Crisafulli Nadia (Rics)Garibello Clara (Rics)Maestri Massimo (Rics)Larocca Marco (Unioncasa)Sanvito Lorenzo (Unioncasa)Sanvito Flavio (Unioncasa)


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S M Polifunzionali, Via Meravigli 11/a Carte tachigrafiche: [email protected]; Certificati, visure e copie atti; Documenti per l'estero: [email protected]; Firma digitale; Nulla-osta e parametri economici per cittadini extracomunitari; Protesti: [email protected]; SPID; Vidimazione libri sociali: [email protected] Ruolo periti ed esperti e ruolo conducenti: [email protected]

U MVia Meravigli 9/b

Archivio storico e Biblioteca, 4° p. dal lunedì al giovedì 9:00 - 13:00 / venerdì 9:00 - 12:30Ufficio prezzi: [email protected] Impreseper info pratiche telefona al Contact Center

Per l'elenco completo degli uffici: www.milomb.camcom.it

S Legnano: Via XX Settembre, 30 (ingresso tra n.26 e n.28)T. 02 8515 [email protected]

P C S Carlo Sangalli Marco Accornero Marco Dettori Elena Vasco Guido Bardelli Valeria Gerli Giovanni Benedetti Vincenzo Mamoli Alvise Biffi Gabriele Rocchi Alberto Cazzulani Carlo Edoardo Valli

S MVia Meravigli 9/b - 20123 Milano - Centralino: 02 8515.1 - Sito: www.milomb.camcom.it

Ufficio Relazioni con il PubblicoVia Meravigli, 11/a

dal lunedì al giovedì 9:00 - 13:00 / venerdì 9:00 - 12:30Contact Center

numero verde 800 226372, dal lunedì al venerdì 8:45 - 17:00, [email protected]

A S

CAMERA ARBITRALE INNOVHUB - Risoluzione delle Controversie Stazioni Sperimentali per l'Industria Via Meravigli, 7 – Milano Via Giuseppe Colombo, 83 – Milano T. 02 8515 4444 T. 02 8515 5243 [email protected] [email protected] FORMAPER PROMOS Formazione e servizi per l'imprenditorialità Internazionalizzazione e marketing territoriale Via Santa Marta, 18 – Milano Via Meravigli, 7 - Milano T. 02 8515 5344 [email protected] [email protected] Punto Nuova Impresa [email protected]


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COORDINATORE LISTINO PREZZI

Marietti Andrea DIMENSIONE CENTRO s.r.l., P.zza Duomo 20, Milano (MI), Tel. 0286464014, [email protected]

COORDINAMENTO COMUNE DI MILANO

Cecchini Raoul CECCHINI & REGAZZOLA s.r.l., C.so Garibaldi 12, Milano (MI), Tel. 0289452255, [email protected]

COORDINAMENTO CITTA' METROPOLITANA DI MILANO (ESCLUSA MILANO)

Bassanini Flavio Antonio CASAIDEA STUDIO S.n.c. di Bassanini Flavio e Rossini Matteo, Via F.lli Cervi 3, San Giuliano M.se (MI),

Tel. 0298490678, [email protected]

COMUNE DI MILANO - CENTRO STORICO

COORDINAMENTO:

Casati Tommaso PAOLO CASATI E FIGLI s.r.l., P.zza Virgilio 3, Milano (MI), Tel. 0276002689, [email protected]

RILEVATORI

Angiolella Domenico Angelo MEDINT BUYINGS AND SELLINGS s.r.l., Via Olona 21, Milano (MI), Tel. 0258100114, [email protected]

Audino Osvaldo Bruno OSVALDO AUDINO s.r.l. SEMPLIFICATA, Via Valparaiso 10, Milano (MI), Tel. 0248198614, [email protected]

Corrazzin Valerio CORUS REAL ESTATE s.r.l., Via Durini 2, Milano (MI), Tel. 0287196920, [email protected]

Fassi Antonio Maurizio FASSI s.r.l., V.le Ranzani 3 angolo Via Rubens, Milano (MI), Tel. 0248705782, [email protected]

Gallinari Alberto Mario NAVIGLIO GRANDE SERVIZI IMMOBILIARI s.a.s., Via Gramsci 5, Gaggiano (MI), Tel. 0290844797, [email protected]

Genesio Valeria Maria AGEDI ITALIA s.r.l., Via Cerva 22, Milano (MI), Tel. 0276005598, [email protected]

Laudante Crescenzo SUSA s.r.l. di Crescenzo Laudante, Via Giovanni da Milano 4, Milano (MI), Tel. 0239664653, [email protected]

Lazzarini Sarah ML SERVIZI di Sarah Lazzarini & C. s.a.s., Via Montenapoleone 18, Milano (MI), Tel. 0287078515, [email protected]

Porta Stefano ESSEPI REAL ESTATE & CONSULTING di Porta Stefano, Via Copernico 63, Corsico (MI), Tel. 3929165269, [email protected]

Quaranta Pietro ZURIGO AGENZIA IMMOBILIARE di Quaranta Pietro, Via A. Grandi 45, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 0289056783, [email protected]

Raffaele Lino Pasquale IMMOBILI DI PREGIO s.r.l., Foro Buonaparte 67, Milano (MI), Tel. 028900772, [email protected]

Tonon Rossella Corso di Porta Romana 51, Milano (MI), [email protected]

Torciero Luigi Ripa di Porta Ticinese 15, Milano (MI), Tel. 0258101730, [email protected]

COMUNE DI MILANO – SETTORE NORD

COORDINAMENTO:

Colombo Gianluca MILANO SERVIZI IMMOBILIARI s.r.l., Via Pietro Borsieri 30, Milano (MI), Tel. 026880811, [email protected]

RILEVATORI

Bartolotta Aldo Roberto WORLD IMMOBILIARE s.r.l., Via E. de Marchi 10, Milano (MI), Tel. 026704510, [email protected]

Corioni Massimo STUDIO CORIONI MASSIMO, Via Melzi d'Eril 18, Milano (MI), Tel. 0233104852, [email protected]

Dainelli Silvia Via Don Roberto Bigiogera 15, Milano (MI), Tel. 3349859146, [email protected]

Iannuzzi Chiara EXPO IMMOBILIARE di Chiara Iannuzzi, Via Melchiorre Gioia 141, Milano (MI), Tel. 026704974, [email protected]


Meazzi Renato Via Bellerio 38, Milano (MI), [email protected]

Morabito Francesco V.le Espinasse 75, Milano (MI), Tel. 0233497095, [email protected]

Perrucci Matteo MATTEO PERRUCCI di Perrucci Matteo, Via A. Solari 19, Milano (MI), Tel. 3400625872, [email protected]

Rastiello Roberto RR di Rastiello Roberto, Via Mantegna 2 angolo Via Procaccini, Milano (MI), Tel. 0236728836, [email protected]

Sorrentino Pasquale CENTRO CASA UNO s.a.s., Via Pellegrino Rossi 57, Milano (MI), Tel. 0266203088, [email protected]

Tognoli Renato Vittorio SOBIM di Tognoli Renato, Via Lario 13, Milano (MI), Tel. 026688537, [email protected]

COMUNE DI MILANO – SETTORE EST

COORDINAMENTO:

D'Alberti Stefano COSMO REAL ESTATE & B. s.r.l., V.le Gian Galeazzo 25, Milano (MI), Tel. 0258431049, [email protected]

rilevatori della pubblicazioneagenti FIMAA Milano, Monza & Brianza


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agenti FIMAA Milano, Monza & BrianzaRILEVATORI

Augello Antonio A.L.A. IMMOBILIARE s.a.s. di Augello A.& C., Via Castel Morrone 12, Milano (MI), Tel. 0270006318, [email protected]

Cappa Manuela Rina Wanda COSMO REAL ESTATE & BROKERS s.r.l., V.le Gian Galeazzo 25, Milano (MI), Tel. 0258431049, [email protected]

Chiappa Ivana Via Macedonio Melloni 75, Milano (MI), [email protected]

Contin Adriano GEOM. CONTIN ADRIANO, Via Cadore 32, Milano (MI), Tel. 0254118177, [email protected]


Crosti Paolo Via Grasselli 3, Milano (MI), [email protected]

Curreli Gian Luca GIAN LUCA CURRELI SERVIZI IMMOBILIARI, Via Bronzino 13, Milano (MI), Tel. 0249662521, [email protected]

Dainelli Silvia Via Don Roberto Bigiogera 15, Milano (MI), Tel. 3349859146, [email protected]

Foggia Giuseppe STUDIO PIEFFE di Giuseppe Foggia, P.zza Giuseppe Grandi 4, Milano (MI), Tel. 0229011424, [email protected]

Frega Valeriano BASE di Frega Valeriano, Via M. da Brescia 5, Milano (MI), Tel. 0270107010, [email protected]



Perego Luca ARCK. STUDIO di Perego Luca & C. s.a.s., Via Manzoni 10, Cassano D'Adda (MI), Tel. 0363376148, [email protected]

Romano Caterina STUDIO ATHENA di Caterina Romano, Via F. Turati 3, Milano (MI), Tel. 026554435, [email protected]

Scoletta Davide Via Fabio Filzi 33, Milano (MI), [email protected]

Sordi Claudia Maria STUDIO SORDI di Claudia Sordi, Via Simone D'Orsenigo 1, Milano (MI), Tel. 025517025-15, [email protected]

Tebaldi Roberto STUDIO MECENATE s.r.l., Via Mecenate 6, Milano (MI), Tel. 025061341, [email protected]


COMUNE DI MILANO – SETTORE SUD

COORDINAMENTO:

Zanardi Marco Via G. Meda 58, Milano (MI), Tel. 3485933506, [email protected]

RILEVATORI

Aiello Danilo IMMOBILIARE DONNA s.n.c. di Aiello Danilo e L'Altrella Patrizia Ersilia, Via Turati 3, Binasco (MI), Tel. 02953251, [email protected]


Appennini Luca HOUSE SOLUTION di Appennini Luca, Via Atto Vannucci 2, Milano (MI), Tel. 3451766025, [email protected]

Castelli Chiara OFFICINA DELLE CASE di Chiara Castelli, Via Imperia 13, Milano (MI), Tel. 0299204304, [email protected]

Coletti Paola Maria AQA IMMOBILIARE s.n.c. di Coletti Paola Maria, Via Lagrange 2, Milano (MI), Tel. 0236513966, [email protected]

Coluccelli Salvatore CASA & AFFARI s.n.c., Via Meda 43, Milano (MI), Tel. 0289518051, [email protected]


Crescenzo Francesco Via Casoretto 60, Milano (MI), Tel. 0289423519, [email protected]


Marchino Fabio BUBA s.r.l., C.so Lodi 93/1, Milano (MI), Tel. 0255210568, [email protected]

Melvano Francesco MELVANO IMMOBILIARE di Melvano Francesco, Via Poliziano 8, Cesano Boscone (MI), Tel. 337339794, [email protected]

Moncalieri Maurizio STUDIO EMME-A s.a.s. di Moncalieri Maurizio, Via Ripamonti 184, Milano (MI), Tel. 025520110, [email protected]

Pingitore Ottavio IMMOBILIARE PO s.r.l., Via G. da Cermenate 80, Milano (MI), Tel. 0289504971/2/3, [email protected]


Sibella Cristina DAS HAUS di Sibella Cristina, Via Longobardi Res Tralci 713, Basiglio (MI), [email protected]



Veronesi Donata Luisa Via Carlo Bianconi 16, Milano (MI), Tel. 0255211163, [email protected]

Vigorito Sergio SERVIGOCASE NETWORK s.r.l., Via California 15 angolo Via Foppa, Milano (MI), Tel. 0290843068, [email protected]


Zanda Filippo Maria STUDIO IMMOBILIARE RIPATICINESE 91 s.r.l., Ripa di Porta Ticinese 91, Milano (MI), Tel. 0289410331, [email protected]

rilevatori della pubblicazione


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17 agenti FIMAA Milano, Monza & Brianzarilevatori della pubblicazione

COMUNE DI MILANO – SETTORE OVEST

COORDINAMENTO:

Venditti Michele ANGEMI s.r.l., Via Domenichino 2, Milano (MI), Tel. 0248102201, [email protected]

RILEVATORI



Cazzamali Silvano DICIOTTO s.a.s., Via Desenzano 22, Milano (MI), Tel. 0239540046, [email protected]

Cerati Davide IMMOBILIARE BAGGIO di Cerati Davide, Via Forze Armate 393/A, Milano (MI), Tel. 0248916214, [email protected]


Cormio Marcello SOTTOCASA IMMOBILI & CONSULENZE di Cormio Marcello, Via Novegno 1, Milano (MI), Tel. 024980923, [email protected]

De Flammineis Giovanni STUDIO 3D s.a.s. di De Flammineis G. & C., V.le Legioni Romane 28, Milano (MI), Tel. 024046689, [email protected]

Fassi Antonio Maurizio FASSI s.r.l., V.le Ranzani 3 angolo Via Rubens, Milano (MI), Tel. 0248705782, [email protected]

Fulciniti Roberto IMMOBILPOINT di Fulciniti Roberto, Via Sem Benelli 11, Milano (MI), Tel. 0238008628, [email protected]



Martino Andrea Via Mosè Bianchi 26, Milano (MI), Tel. 024693935, [email protected]



Saccà Francesco PANORAMA IMMOBILIARE di Saccà Francesco, V.le Certosa 139, Milano (MI), Tel. 0233400340, [email protected]

Sarno Alessandro BROLETTO SERVIZI IMMOBILIARI di Sarno Alessandro, Via Vittorio Veneto 22, Settimo Milanese (MI), Tel. 0233500189, [email protected]




COMUNE DI MILANO – LOCAZIONI

COORDINAMENTO:

Sandrini Fabio CASA MILANO s.r.l., V.le Piave 13, Milano (MI), Tel. 0276005171, [email protected]

RILEVATORI

Augello Antonio A.L.A. IMMOBILIARE s.a.s. di Augello A.& C., Via Castel Morrone 12, Milano (MI), Tel. 0270006318, [email protected]

Bartolotta Aldo Roberto WORLD IMMOBILIARE s.r.l., Via Emilio De Marchi 10, Milano (MI), Tel. 026704510, [email protected]

Cappa Manuela Rina Wanda COSMO REAL ESTATE & BROKERS s.r.l., V.le Gian Galeazzo 25, Milano (MI), Tel. 0258431049, [email protected]

Cazzamali Silvano DICIOTTO s.a.s., Via Desenzano 22, Milano (MI), Tel. 0239540046, [email protected]

Cerati Davide IMMOBILIARE BAGGIO di Cerati Davide, Via Forze Armate 393/A, Milano (MI), Tel. 0248916214, [email protected]

Coluccelli Salvatore CASA & AFFARI s.n.c., Via G. Meda 43, Milano (MI), Tel. 0289518051, [email protected]

Contin Adriano GEOM. CONTIN ADRIANO, Via Cadore 32, Milano (MI), Tel. 0254118177, [email protected]

Cormio Marcello SOTTOCASA IMMOBILI & CONSULENZE di Cormio Marcello, Via Novegno 1, Milano (MI), Tel. 024980923, [email protected]

Corrazzin Valerio CORUS REAL ESTATE s.r.l., Via Durini 2, Milano (MI), Tel. 0287196920, [email protected]

Crescenzo Francesco Via Casoretto 60, Milano (MI), Tel. 0289423519, [email protected]

Crosti Paolo Via Grasselli 3, Milano (MI), [email protected]

Curreli Gian Luca GIAN LUCA CURRELI SERVIZI IMMOBILIARI, Via Bronzino 13, Milano (MI), Tel. 0249662521, [email protected]

De Flammineis Giovanni STUDIO 3D s.a.s. di De Flammineis G. & C., V.le Legioni Romane 28, Milano (MI), Tel. 024046689, [email protected]

Foggia Giuseppe STUDIO PIEFFE di Giuseppe Foggia, P.zza Giuseppe Grandi 4, Milano (MI), Tel. 0229011424, [email protected]

Fulciniti Roberto IMMOBILPOINT di Fulciniti Roberto, Via Sem Benelli 11, Milano (MI), Tel. 0238008628, [email protected]


Iannuzzi Chiara EXPO IMMOBILIARE di Chiara Iannuzzi, Via Melchiorre Gioia 141, Milano (MI), Tel. 026704974, [email protected]



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rilevatori della pubblicazionerilevatori della pubblicazioneagenti FIMAA Milano, Monza & Brianza


Marchino Fabio BUBA s.r.l., C.so Lodi 93/1, Milano (MI), Tel. 0255210568, [email protected]

Meazzi Renato Via Bellerio 38, Milano (MI), [email protected]

Melvano Francesco MELVANO IMMOBILIARE di Melvano Francesco, Via Poliziano 8, Cesano Boscone (MI), Tel. 337339794, [email protected]

Moncalieri Maurizio STUDIO EMME-A s.a.s. di Moncalieri Maurizio, Via Ripamonti 184, Milano (MI), Tel. 025520110, [email protected]




Raffaele Lino Pasquale IMMOBILI DI PREGIO s.r.l., Foro Buonaparte 67, Milano (MI), Tel. 028900772, [email protected]

Rastiello Roberto RR di Rastiello Roberto, Via Mantegna 2 angolo Via Procaccini, Milano (MI), Tel. 0236728836, [email protected]

Romano Caterina STUDIO ATHENA di Caterina Romano, Via F. Turati 3, Milano (MI), Tel. 026554435, [email protected]

Saccà Francesco PANORAMA IMMOBILIARE di Saccà Francesco, V.le Certosa 139, Milano (MI), Tel. 0233400340, [email protected]

Scoletta Davide Via Fabio Filzi 33, Milano (MI), [email protected]

Sibella Cristina DAS HAUS di Sibella Cristina, Via Longobardi Res. Tralci 713, Basiglio (MI), [email protected]

Sordi Claudia Maria STUDIO SORDI di Claudia Sordi, Via Simone D'Orsenigo 1, Milano (MI), Tel. 025517025-15, [email protected]

Sorrentino Pasquale CENTRO CASA UNO s.a.s., Via Pellegrino Rossi 57, Milano (MI), Tel. 0266203088, [email protected]

Tebaldi Roberto STUDIO MECENATE s.r.l., Via Mecenate 6, Milano (MI), Tel. 025061341, [email protected]

Tognoli Renato Vittorio SOBIM di Tognoli Renato, Via Lario 13, Milano (MI), Tel. 026688537, [email protected]


Veronesi Donata Luisa Via Carlo Bianconi 16, Milano (MI), Tel. 0255211163, [email protected]



CITTA' METROPOLITANA DI MILANO – SETTORE NORD EST

COORDINAMENTO:

Bruno Ferdinando PRONTOCASA di Bruno Ferdinando, V.le Visconti 6, Cologno Monzese (MI), Tel. 0226700429, [email protected]

RILEVATORI

Cocciro Nunzio STUDIO ABACO di Cocciro Nunzio, V.le Visconti 6, Cologno Monzese (MI), Tel. 0226700429, [email protected]

Quaranta Pietro ZURIGO AGENZIA IMMOBILIARE di Quaranta Pietro, Via A. Grandi 45, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 0289056783, [email protected]

CITTA' METROPOLITANA DI MILANO – SETTORE NORD

COORDINAMENTO:

Colombaretti Stefano PROGETTO CASA NEW s.n.c. di Verri Cinzia & C., P.zza 11 Settembre 2, Arese (MI), Tel. 0293581010, [email protected]

RILEVATORI

Berardi Gian Luca ABITARE s.n.c. di Gian Luca Berardi & C., L.go S. Quasimodo 15, Bollate (MI), Tel. 023504900, [email protected]

Breme Paolo Sebastiano SERVIZI IMMOBILIARI ARESE s.a.s. di Paolo Sebastiano Breme & C., Via Roma 1/B, Arese (MI), Tel. 0293583222, [email protected]

Colombaretti Stefano PROGETTO CASA NEW s.n.c. di Verri Cinzia & C., P.zza 11 Settembre 2, Arese (MI), Tel. 0293581010, [email protected]

De Rasis Ernesto ER-GI di De Rasis Ernesto, Via Milano 48, Garbagnate Milanese (MI), Tel. 029954481, [email protected]

Giordano Lorenzo Guido GIORDANO IMMOBILIARE s.a.s., Via Centurelli 16, Bresso (MI), Tel. 0266502374, [email protected]

Minora Valerio Via Risorgimento 4 sc. B, Bollate (MI), Tel. 3333273490, [email protected]

Preda Veronica Via Cardinal Riboldi 171, Paderno Dugnano (MI), [email protected]

Pugliese Domenico KALIMERA CASE di Pugliese Domenico, Via N. Sauro 38, Baranzate (MI), Tel. 023566164, [email protected]

Riberto Alessandro IMMOBILIARE RIBERTO, Via Cardinal Riboldi 171, Paderno Dugnano (MI), Tel. 0299048000, [email protected]

Valenti Antonio CEIM PROMOZIONE VENDITE IMMOBILIARI, Via Vittorio Veneto 28/E, Bresso (MI), Tel. 026141028, [email protected]

Verrone Gerardo PANORAMA IMMOBILIARE di Verrone Gerardo, Via N. Sauro 42, Baranzate (MI), Tel. 023560870, [email protected]


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Citt

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rilevatori della pubblicazionerilevatori della pubblicazioneagenti FIMAA Milano, Monza & Brianza

CITTA' METROPOLITANA DI MILANO – SETTORE NORD OVEST

COORDINAMENTO:

Olgiati Marco B&P REAL ESTATE s.r.l., Via C. del Fante 16, Legnano (MI), Tel. 0331519999, [email protected]

RILEVATORI

Bartolini Franco RHO CASA '96 SAS di Bartolini Franco & C., Galleria Europa, 12/14, Rho (MI), Tel. 029302497, [email protected]

Brambilla Stefano Via S. Carlo 7, Nerviano (MI), Tel. 0331534347, [email protected]

Calloni Fernando EURO IMMOBILIARE s.a.s. di Calloni Fernando & C., Via Curiel 9, Pero (MI), Tel. 023536494, [email protected]

Civaschi Marcello CIVASCHI MARCELLO IMMOBILIARE, Via C. Battisti 87, Rho (MI), Tel. 0291476267, [email protected]

Clerici Marco Via L. Da Vinci 38, Lainate (MI), Tel. 0331534347, [email protected]

Conte Francesco IL PUNTO IMMOBILIARE s.a.s. di Conte Francesco & C., Via De Amicis 24, Rho (MI), Tel. 029309669, [email protected]

Dapit Mauro IMMOBIL STUDIO s.n.c. di Dapit Mauro & C., Via San Francesco 20, Lainate (MI), Tel. 0293572135, [email protected]

Lauriola Roberto S.V.O. CASA 2011 s.a.s. di Lauriola Roberto & C., C.so Sempione 134, San Vittore Olona (MI), Tel. 0331515418, [email protected]

Marrocco Lino Via Curiel 4, Pero (MI), Tel. 023536133, [email protected]

Olgiati Marco B&P REAL ESTATE s.r.l., Via C. del Fante 16, Legnano (MI), Tel. 0331519999, [email protected]

CITTA' METROPOLITANA DI MILANO – SETTORE EST

COORDINAMENTO

Faini Guido FAINI CASE s.r.l., Via Verdi 1, Melzo (MI), Tel. 0295739809, [email protected]

RILEVATORI

Arfini Fausto Costante STUDIO PESCHIERA BORROMEO s.n.c., P.zza Lombardi 1, Peschiera Borromeo (MI), Tel. 0255301355, [email protected]

Cervasio Luigi STUDIO LC SERVICE DI CERVASIO LUIGI, Via Roma 114/A, Pioltello (MI), Tel. 0292103690, [email protected]

Faini Andrea Guido WORLD CAPITAL s.r.l. Unipersonale, V.le F. Restelli 3/7, Milano (MI), Tel. 0295305886, [email protected]

Grammatica Juri GRAM CASA s.a.s., Via Redecesio 12, Segrate (MI), Tel. 0226920528, [email protected]

Marino Antonio Pio AGENZIA IMMOBILIARE MARINO s.n.c., Via San Carlo 6, Segrate (MI), Tel. 022134160, [email protected]

Marino Grazia AGENZIA IMMOBILIARE MARINO s.n.c., Via San Carlo 6, Segrate (MI), Tel. 022134160, [email protected]


Radovix Mauro RADOVIX IMMOBILIARE s.r.l., V.le Assunta 27/29, Cernusco sul Naviglio (MI), Tel. 0292111486-7, [email protected]

CITTA' METROPOLITANA DI MILANO – SETTORE SUD EST

COORDINAMENTO:

Bassanini Flavio Antonio CASAIDEA STUDIO s.n.c. di Bassanini Flavio e Rossini Matteo, Via F.lli Cervi 3, San Giuliano M.se (MI),

Tel. 0298490678, [email protected]

RILEVATORI

Bregonzio Lorenzo STUDIO BREGONZIO SERVIZI IMMOBILIARI soc. coop., V.le Della Libertà 20, San Donato M.se (MI), Tel. 025278397, [email protected]

Cariello Ivan EUCALIPTO IMMOBILIARE s.r.l. SEMPLIFICATA, Via delle Mimose 8, Rozzano (MI), Tel. 0287021786, [email protected]

Cervasio Luigi STUDIO LC SERVICE di Cervasio Luigi, Via Roma 114/A, Pioltello (MI), Tel. 0292103690, [email protected]

Cocciro Nunzio STUDIO ABACO di Cocciro Nunzio, V.le Visconti 6, Cologno Monzese (MI), Tel. 0226700429, [email protected]

Coran Daniele L'IMMOBILIARE s.a.s. di Daniele Coran, Via Cesare Battisti 16/C, San Donato M.se (MI), [email protected]


Gonzo Marco Antonio STUDIO RE SERVICES di Gonzo Marco Antonio, Via Prima Starda 23/G, Lainate (MI), Tel. 0293503480, [email protected]

Gugliuzza Sebastiana V.le Rimembranze 3, San Zenone al Lambro (MI), Tel. 3471101898, [email protected]


Preda Veronica Via Cardinal Riboldi 171, Paderno Dugnano (MI), [email protected]

Salerno Amerigo ITALIA CASE s.r.l., P.zza Vittoria 14, Locate Triulzi (MI), Tel. 0290780536, [email protected]


Todaro Simone V.le Milano 6, San Giuliano M.se (MI), Tel. 0298249483, [email protected]


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CITTA' METROPOLITANA DI MILANO – SETTORE SUD OVEST

COORDINAMENTO:

Cortese Gregorio STUDIO ROZZANO s.a.s., V.le Lazio 34, Rozzano (MI), Tel. 3358007120, [email protected]

RILEVATORI


Cariello Ivan EUCALIPTO IMMOBILIARE s.r.l. semplificata, Via delle Mimose 8, Rozzano (MI), Tel. 0287021786, [email protected]



Nimis Marco IMMOBILMEDIA s.a.s. di Nimis Marco & C., Via Monegherio ang. Via Dante 1, Cesano Boscone (MI), Tel. 024581399, [email protected]

Rosselli Gregorio Via Fontanile 3, Cernusco sul Naviglio (MI), [email protected]



CITTA' METROPOLITANA DI MILANO – SETTORE OVEST

COORDINAMENTO:

Iomini Alessandro PROGRAMMA CASA di Iomini Alessandro, Via Roma 20, Turbigo (MI), Tel. 0331890493, [email protected]

RILEVATORI

Caramella Pierangelo TICINO HOUSE di Caramella Pierangelo, Via del Mella 5 (Ang. Via F.lli Zoia 226), Milano (MI), Tel. 0236526061, [email protected]

Castiglioni Andrea CASTIGLIONI IMMOBILIARE di Castiglioni Andrea, Via Milano 8, Magenta (MI), Tel. 029790400, [email protected]

Fassi Antonio Maurizio FASSI s.r.l., V.le Ranzani 3 (Ang. Via Rubens), Milano (MI), Tel. 0248705782, [email protected]

Franchetto Alessandro IMMOBILIARE LONGONI s.a.s., C.so Italia 38, Bareggio (MI), Tel. 0290360582, [email protected]

Iomini Alessandro PROGRAMMA CASA di Iomini Alessandro, Via Roma 20, Turbigo (MI), Tel. 0331890493, [email protected]


Sarno Alessandro BROLETTO SERVIZI IMMOBILIARI di Sarno Alessandro, Via Vittorio Veneto 22, Settimo Milanese (MI), Tel. 0233500189,

[email protected]


CITTA' METROPOLITANA DI MILANO – CINISELLO BALSAMO

COORDINAMENTO:

Catania Giuseppe TOTEM s.r.l., Via G. Leopardi 36/38, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 0222470100, [email protected]

RILEVATORI

Giordano Lorenzo Guido GIORDANO IMMOBILIARE s.a.s., Via G. Centurelli 16, Bresso (MI), Tel. 0266502374, [email protected]

Lopez Alessandro GRUPPO IMMOBILIARE BETA CINISELLO s.a.s. di Lopez A. & C., V.le Rinascita 80, Cinisello Balsamo (MI), Tel. 0266012013, [email protected]

CITTA' METROPOLITANA DI MILANO – SESTO SAN GIOVANNI

COORDINAMENTO

Catania Giuseppe TOTEM s.r.l., Via G. Leopardi 36/38, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 0222470100, [email protected]

RILEVATORI

Barca Giovanni B. & B. IMMOBILIARE s.n.c. di Barca e Beretta, Via Luigi Pecchenini 26/28, Cinisello Balsamo (MI), [email protected]

Benedetti Marcella STUDIO TREZZI & C. s.a.s., P.zza Martiri di Via Fani 19, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 022424107, [email protected]

Di Dedda Andrea SO.G.IM. RESIDENZIALE s.r.l., Piazza Petazzi 11, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 0226263868, [email protected]

Fraccon Luca FRACCON & C. s.a.s. di Luca Fraccon, Via Rovani 123, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 022400580, [email protected]

L'Abbruzzi Alessandro L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi, Via Fiorani 119, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 0226265020, [email protected]

Pozzi Carlo PROPOSTE IMMOBILIARI di Pozzi Carlo, V.le G. Matteotti 200, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 0226263971, [email protected]

Quaranta Pietro ZURIGO AGENZIA IMMOBILIARE di Quaranta Pietro, Via A. Grandi 45, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 0289056783, immo-

[email protected]

Trezzi Fabio STUDIO TREZZI & C. s.a.s., P.zza Martiri di Via Fani 19, Sesto San Giovanni (MI), Tel. 022424107, [email protected]

rilevatori della pubblicazioneagenti FIMAA Milano, Monza & Brianza


108

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di M

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2°

sem

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e 20

17

Ambito

* COMUNI NON RILEVATI

comuni della

157 Abbiategrasso (AB) Albairate (AB) Arconate (CA) Arese (RH) Arluno (MG) Assago (SM) Baranzate (NG) Bareggio (MG) Basiano (MA) Basiglio (SM) Bellinzago Lombardo (MA) Bernate Ticino (CA) Besate (AB)* Binasco (SM) Boffalora Ticino (MG) Bollate (NG) Bresso (NM) Bubbiano (AB)* Buccinasco (SM) Buscate (CA) Bussero (MA) Busto Garolfo (LE) Calvignasco (AB)* Cambiago (MA)* Canegrate (LE) Carpiano (SE) Carugate (MA) Casarile (AB) Casorezzo (MG) Cassano D’Adda (MA) Cassina de’ Pecchi (MA) Cassinetta di Lugagnano (AB) Castano Primo (CA) Cernusco sul Naviglio (MA) Cerro al Lambro (SE) Cerro Maggiore (LE) Cesano Boscone (SM) Cesate (NG) Cinisello Balsamo (NM) Cisliano (AB) Cologno Monzese (NM) Colturano (SE) Corbetta (MG) Cormano (NG) Cornaredo (RH) Corsico (SM) Cuggiono (CA) Cusago (AB)

Cusano Milanino (NG) Dairago (LE) Dresano (SE) Gaggiano (AB) Garbagnate Milanese (NG) Gessate (MA) Gorgonzola (MA) Grezzago (MA)* Gudo Visconti (AB)* Inveruno (CA) Inzago (MA) Lacchiarella (SM) Lainate (RH) Legnano (LE) Liscate (MA) Locate Triulzi (SM) Magenta (MG) Magnago (CA) Marcallo con Casone (MG) Masate (MA) Mediglia (SE) Melegnano (SE) Melzo (MA) Mesero (MG)

Milano Morimondo (AB)* Motta Visconti (AB)* Nerviano (LE) Nosate (CA) Novate Milanese (NG) Noviglio (AB) Opera (SM) Ossona (MG) Ozzero (AB)* Paderno Dugnano (NG) Pantigliate (SE) Parabiago (LE) Paullo (SE) Pero (RH) Peschiera Borromeo (SE) Pessano con Bornago (MA) Pieve Emanuele (SM) Pioltello (MA) Pogliano Milanese (RH) Pozzo D'Adda (MA) Pozzuolo Martesana (MA) Pregnana Milanese (RH) Rescaldina (LE)

Rho (RH) Robecchetto con Induno (CA) Robecco sul Naviglio (MG) Rodano (MA) Rosate (AB) Rozzano Quinto Stampi (SM) San Colombano al Lambro (SE)* San Donato Milanese (SE) San Giorgio su Legnano (LE) San Giuliano Milanese (SE) San Vittore Olona (LE) San Zenone a Lambro (SE) Santo Stefano Ticino (MG) Sedriano (MG) Segrate (MA) Senago (NG) Sesto San Giovanni (NM) Settala (MA) Settimo Milanese (RH) Solaro (NG) Trezzano Rosa (MA) Trezzano Sul Naviglio (SM) Trezzo D’Adda (MA) Tribiano (SE) Truccazzano (MA) Turbigo (CA) Vanzaghello (CA) Vanzago (RH) Vaprio d’Adda (MA) Vermezzo (AB) Vernate (AB)* Vignate (MA) Villa Cortese (LE)* Vimodrone (MA) Vittuone (MG) Vizzolo Predabissi (SE) Zelo Surrigone (AB) Zibido San Giacomo (SM)

LEGENDA AMBITI TERRITORIALI DELLA

CITTA' METROPOLITANA DI MILANO:

AB = Abbiatense-Binaschino

CA = Castanese

LE = Legnanese

MG = Magentino

MA = Martesana-Adda

NG = Nord e Groane

NM = Nord Milano

RH = Rhodense

SE = Sud Est Milano

SM = Sud Milano

x Numero d'ordine geografico del Comune


80

145

84

115

160

127

102

73

170

110

122

185

180

136

177

107

85

153

79

108

64

178

72

81

176

90

186

99

112

120

150

78

107

182

47

147

48

50

146

106

164

138

86

128

148

97

176

87

61

165

151

67

109

93

57

168

98

111

181

66

46

143

172

137

60

123

155

94

113

134

173

184

74

36

152

129

142

58

156

135

187

83

77

149

118

82

141

69

176

114

162

169

103

140

92

75

67

131

171

35

117

121

161

175

132

144

96

101

163

63

154

188

116

59

95

183

124

126

130

68

105

65

125

119

62

133

179

158

76

159

167

174


Periodo di rilevazione da Rilevazione dei prezzi degli Immobili ......37 19 11 34 18 13 20 27 16 24...

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